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Ficha Técnica del Estudio
Oferta de vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
Demanda de Vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
Ficha Técnica del Estudio
Oferta de vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
Demanda de Vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
Ficha técnica del Estudio• OBJETIVO DEL ESTUDIO
Conocer el estado actual, dinámica y características de la actividadedificadora, así como la oferta, las ventas, su situación en el mercado ydisponibilidad a pagar por una vivienda por parte de consumidores yperspectivas a corto plazo, en la ciudad y su Área de Influencia.
• COBERTURA GEOGRÁFICA: Municipio de Santiago de Cali y su Área de Influencia: Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo.
• PERÍODO DEL ESTUDIO: Enero – Marzo 2012.
• No PROYECTOS CENSADOS: 165 proyectos de vivienda en Cali y 52 en Municipios
• NO DE ENCUESTAS REALIZADAS: 2.721 Encuestas en Cali y su Área de Influencia.
Ficha Técnica del Estudio
Oferta de vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
Demanda de Vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
CIUDAD: SANTIAGO DE CALI
Oferta de Vivienda en Cali
6.571 6.4865.960
5.571
4.873 4.699
4.4284.591
4.243
3.941
3.5473.744
0
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Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
UN
IDA
DES
Unidades en Oferta Cali 2009-2012 (Marzo)
2009
2010
2011
2012
Año Oferta
2009 (Diciembre)
5.960
2010(Diciembre)
4.699
2011(Diciembre)
4.243
2012 (Marzo)
3.744
Fuente: EOD - Camacol Valle
Oferta de Vivienda en Cali
Oferta Disponible Cali
VIP/VIS/No VISMensual Participación %
mar-11 mar-12 Var % mar-12VIP (< 70 SMMLV) 120 51 -57,5% 1,4%
VIS (70 - 135 SMMLV) 1.889 660 -65,1% 17,6%
TOTAL VIS (< 135 SMMLV) 2.009 711 -64,6% 19,0%
No VIS (> 135 SMMLV) 2.820 3.033 7,6% 81,0%
Total 4.829 3.744 -22,5% 100,0%
0
1.000
2.000
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2.3
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2.9
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46
2.5
29
2.8
20
27
62
30
33
Unidades en Oferta Cali por VIS/No VIS 2009-2012
NO VIS
VIS
Fuente: EOD - Camacol Valle
Venta de Vivienda en Cali
Fuente: EOD - Camacol Valle
0
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Un
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es
Evolución de las Ventas Mensuales en Cali 2007-2012
$350.000
$100.000 $93.000 $100.000 $30.000
$537.000
Venta de Vivienda en Cali
Unidades Vendidas Cali por VIP/VIS/No VIS
VIP/VIS/No VIS
Mensual Año corrido Año completo Participación %
mar-11 mar-12 Var %Ene-Mar
2011Ene-Mar
2012Var %
Abri 10-Mar 11
Abri 11 -Mar 12
Var % Año Completo
VIP (< 70 SMMLV) 19 20 5,3% 64 40 -37,5% 995 167 -83,2% 2,1%
VIS (70 - 135 SMMLV) 391 158 -59,6% 935 559 -40,2% 3.176 2.421 -23,8% 30,4%
TOTAL VIS (< 135 SMMLV) 410 178 -56,6% 999 599 -40,0% 4.171 2.588 -38,0% 32,5%
No VIS (> 135 SMMLV) 365 485 32,9% 1.046 1.324 26,6% 3.935 5.364 36,3% 67,5%
Total 775 663 -14,5% 2.045 1.923 -6,0% 8.106 7.952 -1,9% 100,0%
0
100
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300
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3
35
7
36
5
42
34
85
NO VIS
VIS
Unidades Vendidas Cali por VIS/NO VIS 2009-2012
Fuente: EOD - Camacol Valle
AREA DE INFLUENCIA DE CALI (CANDELARIA, JAMUNDI, PALMIRA, YUMBO Y PUERTO TEJADA)
OFERTA DE VIVIENDA AREA DE INFLUENCIA
1.745 1.6991.423
3.090
2.573
3.243
2.883 2.9532.964
2.851
3.172
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
UN
IDA
DES
Unidades en Oferta Área de Influencia 2009-2012 (Marzo)
2009
2010
2011
2012
Año Oferta
2009 (Diciembre)
1.699
2010(Diciembre)
2.573
2011(Diciembre)
2.953
2012 (Marzo)
3.172
Fuente: EOD - Camacol Valle
OFERTA DE VIVIENDA AREA DE INFLUENCIA
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
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47 2.5
93
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2.4
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9 54
1
65
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60
1 70
1
Unidades en Oferta Área de Influencia por VIS/No VIS 2009-2012
NO VIS
TOTAL VIS
Oferta Disponible Área de Influencia VIP/VIS/NO VIS
VIP/VIS/No VISMensual Participación %
mar-11 mar-12 Var % mar-12
VIP (< 70 SMMLV) 1.386 816 -41,1% 25,7%
VIS (70 - 135 SMMLV) 1.207 1.655 37,1% 52,2%
TOTAL VIS (< 135 SMMLV) 2.593 2.471 -4,7% 77,9%
No VIS (> 135 SMMLV) 650 701 7,8% 22,1%
Total 3.243 3.172 -2,2% 100,0%
Fuente: EOD - Camacol Valle
Venta de Vivienda Área de Influencia
0
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es
Evolución de las Ventas Mensuales el Área de Influencia de Cali 2007-2012
$350.000
$100.000 $93.000 $100.000 $30.000
$537.000
Fuente: EOD - Camacol Valle
Venta de Vivienda Área de Influencia
0
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en
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1m
ar-1
1ab
r-1
1m
ay-1
1ju
n-1
1ju
l-1
1ag
o-1
1se
p-1
1o
ct-1
1n
ov-
11
dic
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en
e-1
2fe
b-1
2m
ar-1
2
14
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32
0
23
04
31
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Unidades Vendidas Área de Influencia por VIS/No VIS 2009-2012
NO VIS
VIS
Fuente: EOD - Camacol Valle
Unidades Vendidas Área de Influencia por VIP/VIS/No VIS
VIS/No VIS
Mensual Año corrido Año completo Participación %
mar-11 mar-12 Var %Ene-Mar
2011Ene-Mar
2012Var %
Abr 10-Mar 11
Abr 11-Mar 12
Var % Año completo
VIP (< 70 SMMLV) 155 135 -12,9% 577 333 -42,3% 1.834 1.350 -26,4% 34,1%
VIS (70 - 135 SMMLV) 165 296 79,4% 380 586 54,2% 1.701 2.116 24,4% 53,5%
TOTAL VIS (< 135 SMMLV) 320 431 34,7% 957 919 -4,0% 3.535 3.466 -2,0% 87,7%
No VIS (> 135 SMMLV) 47 38 -19,1% 111 123 10,8% 296 488 64,9% 12,3%
Total 367 469 27,8% 1.068 1.042 -2,4% 3.831 3.954 3,2% 100,0%
Ficha Técnica del Estudio
Oferta de vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
Demanda de Vivienda
• Cali y su Área de Influencia (Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo)
CIUDAD: SANTIAGO DE CALI
Tipo de vivienda en
que habita
actualmente
Estrato socioeconómico
1 2 3 4 5 6 Total
Apto Condominio 0,0% 0,0% 2,2% 14,5% 25,8% 41,1% 6,3%
Apto Independiente 1,1% 2,8% 5,3% 5,6% 7,9% 5,4% 4,3%
Casa Bifamiliar 9,9% 17,4% 12,6% 10,1% 5,6% 0,0% 12,1%
Casa en condominio 2,1% 1,6% 1,0% 1,7% 9,6% 30,4% 3,2%
Casa Independiente 86,5% 78,2% 78,7% 68,2% 51,1% 23,2% 74,0%
Otro 0,4% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
Tenencia de
vivienda
Estrato socioeconómico
1 2 3 4 5 6 Total
Cedido 1,1% 1,8% 1,5% 1,7% 0,0% 0,0% 1,3%
En arriendo 27,0% 35,6% 34,4% 33,5% 29,8% 10,7% 32,2%
Propia con deuda 6,7% 5,7% 2,1% 5,6% 6,2% 10,7% 4,9%
Propia pagada 60,3% 54,3% 60,2% 59,2% 64,0% 78,6% 59,5%
Otro 5,0% 2,7% 1,8% 0,0% 0,0% 0,0% 2,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
CARACTERIZACIÓN DE LA VIVIENDA
MOVIMIENTO ENTRE COMUNAS DE CALI EN LOS ULTIMOS 5 AÑOS
i) Residencia Anterior por Comunas ii) Residencia Actual por Comunas
MATERIAL PREDOMINANTE EN LAS VIVIENDAS
Material predominante en paredes exteriores Total
Bloque, ladrillo, piedra, madera pulida 98,6%
Bahareque revocado 0,2%
Guadua, caña, esterilla, otro vegetal 0,05%
Madera burda, tabla tablón 0,1%
Material prefabricado 0,5%
Tapia pisada, adobe 0,5%
Zinc, tela, lona, cartón, latas, desechos, plásticos 0,0%
Total 100,0%
Material predominante en pisos Total
Alfombra, mármol, parque, madera pulida o
lacada7,2%
Baldosa, vinilo, tableta, ladrillo 84,4%
Cemento, gravilla 8,4%
Madera burda, tabla, tablón, otro vegetal 0,0%
Tierra, arena 0,0%
Total 100,0%
ACTIVIDAD DEL JEFE DEL HOGAR
Actividad principal del jefe del
hogar la semana pasada
Estrato socioeconómicoTotal
1 2 3 4 5 6
Obrero/Empleado 30,9% 28,7% 25,6% 35,2% 38,8% 37,5% 30,0%
Trabajador por cuenta propia 39,7% 42,2% 39,5% 36,3% 30,9% 50,0% 39,4%
Patrono empleador 0,4% 0,2% 0,6% 0,6% 1,7% 7,1% 0,8%
Jubilado 7,1% 12,9% 19,9% 22,3% 24,2% 5,4% 16,3%
Estudiante 0,0% 0,0% 0,2% 0,6% 0,0% 0,0% 0,1%
Desempleado 6,7% 3,7% 3,1% 1,1% 1,7% 0,0% 3,4%
Oficios del hogar 13,5% 10,8% 9,6% 3,9% 1,7% 0,0% 8,8%
Otros 1,8% 1,4% 1,5% 0,0% 1,1% 0,0% 1,2%
Total 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
INGRESOS Y GASTOS DEL HOGAR
Ingreso total del Hogar Total Acumulado
HASTA 1 SMMLV 7,3% 7,3%
DE 1 A 2 SMMLV 30,7% 38,1%
DE 2 A 3 SMMLV 24,3% 62,3%
DE 3 A 4 SMMLV 12,3% 74,7%
DE 4 A 5 SMMLV 5,6% 80,3%
DE 5 A 6 SMMLV 4,4% 84,7%
DE 6 A 7 SMMLV 2,0% 86,7%
DE 7 A 8 SMMLV 2,6% 89,3%
DE 8 A 9 SMMLV 2,3% 91,6%
DE 9 A 10 SMMLV 1,0% 92,6%
DE 10 A 12 SMMLV 1,7% 94,3%
DE 12 A 14 SMMLV 1,3% 95,5%
DE 14 A 16 SMMLV 1,9% 97,4%
DE 16 A 25 SMMLV 2,1% 99,5%
MAS DE 25 SMMLV ,5% 100,0%
Total 100%
Estrato
Gastos Totales de los hogares**
Gastos promedio SMMLV*
1 625.466 1,1
2 722.234 1,3
3 930.135 1,6
4 1.551.458 2,7
5 2.676.557 4,7
6 4.494.339 7,9
Total 1.187.641 2,1
*SMMLV a 2012 ($566.700)**No incluye Gasto de Vivienda
INGRESOS Y GASTOS DEL HOGAR
Ingreso HogaresIngreso Hogares
SMMLV
Decil 1 $ 600.000 1,06
Decil 2 $ 800.000 1,41
Decil 3 $ 1.000.000 1,76
Decil 4 $ 1.200.000 2,12
Decil 5 $ 1.400.000 2,47
Decil 6 $ 1.600.000 2,82
Decil 7 $ 2.000.000 3,53
Decil 8 $ 2.800.000 4,47
Decil 9 $ 4.400.000 7,76
El 10% de los hogares con mayores ingresos de la ciudad reciben en promedio 8 veces más que los hogares con ingresos más bajos
PERCEPCIÓN DEL MERCADO
Estrato
¿Considera usted que es buen momento
para adquirir vivienda?
NO SI Total
1 42,2% 57,8% 100%
2 39,7% 60,3% 100%
3 43,3% 56,7% 100%
4 34,6% 65,4% 100%
5 33,1% 66,9% 100%
6 19,6% 80,4% 100%
Total 39,4% 60,6% 100%
Estrato
Considera usted que el número de personas que
actualmente compran vivienda es:
Mayor Menor Igual Total
1 36,9% 41,1% 22,0% 100%
2 42,6% 32,3% 25,2% 100%
3 45,1% 34,4% 20,5% 100%
4 60,3% 26,8% 12,8% 100%
5 61,2% 19,1% 19,7% 100%
6 62,5% 10,7% 26,8% 100%
Total 47,1% 31,7% 21,1% 100%
DEMANDA POTENCIAL EN CALI
La demanda potencial está conformadapor los hogares que manifiestan quealgún miembro de su hogar estáinteresado en comprar vivienda.
DEMANDA POTENCIAL
¿Algún miembro del hogar está interesado en comprar
vivienda?
EstratoSI
NO TotalVivienda Lote
1 29,43% 2,84% 67,73% 100,0%
2 27,66% 3,01% 69,33% 100,0%
3 22,55% 2,92% 74,53% 100,0%
4 22,35% 0,56% 77,09% 100,0%
5 10,67% 0,00% 89,33% 100,0%
6 5,36% 0,00% 94,64% 100,0%
Total 23,26% 2,27% 74,47% 100,0%
¿Qué tipo de solución de vivienda desea?
Estrato Vivienda Lote Total
1 29.140 2.809 31.948
2 46.719 5.091 51.810
3 47.759 6.191 53.950
4 17.683 442 18.125
5 6.281 - 6.281
6 1.166 - 1.166
Total 148.748 14.533 163.281
SISBEN Y CCF´s
Estrato¿El jefe de hogar tiene SISBEN?
SI NO NS/NR Total
1 56,6% 42,2% 1,2% 100%
2 45,5% 54,5% 0,0% 100%
3 23,6% 75,9% 0,5% 100%
4 5,0% 95,0% 0,0% 100%
5 0,0% 94,7% 5,3% 100%
6 0,0% 100,0% 0,0% 100%
Total 33,6% 65,8% 0,6% 100%
Estrato
¿El jefe de hogar está afiliado a una caja de
compensación familiar?
SI NO NS/NR Total
1 15,7% 80,7% 3,6% 100,0%
2 27,6% 69,9% 2,6% 100,0%
3 27,8% 69,0% 3,2% 100,0%
4 55,0% 45,0% 0,0% 100,0%
5 36,8% 63,2% 0,0% 100,0%
6 66,7% 33,3% 0,0% 100,0%
Total 29,3% 68,2% 2,6% 100,0%
INGRESOS Y GASTOS DEL HOGAR
Estrato Gastos Totales de los hogares
Pesos SMMLV
1 $ 587.789 1,0
2 $ 727.439 1,3
3 $ 909.307 1,6
4 $ 1.371.250 2,4
5 $ 2.260.368 4,0
6 $ 3.706.667 6,5
Total $ 923.090 1,6
Ingreso HogaresIngreso Hogares
SMMLV
Decil 1 $566.700 1,0
Decil 2 $750.000 1,3
Decil 3 $900.000 1,6
Decil 4 $1.090.764 1,9
Decil 5 $1.200.000 2,1
Decil 6 $1.500.000 2,6
Decil 7 $1.734.140 3,1
Decil 8 $2.166.700 3,8
Decil 9 $3.400.000 6,0
DISPOSICIÓN A PAGAR ¿Cuánto está dispuesto a pagar por la vivienda que desea? Porcentaje de Demandantes Potenciales Según Estrato socioeconómico
Miles de Pesos SMMLV 1 2 3 4 5 6 Total Acum.
MENOS DE 28.335 <50 20,5 9,6 4,6 8,5 8,5
28.335 A 39.669 50 - 70 39,8 25,6 9,3 2,5 19,1 27,6
39.669 A 56.670 70 - 100 30,1 34 28,7 2,5 5,3 26,3 53,9
56.670 A 76.505 100 - 135 6 19,2 29,2 35 5,3 21 74,9
76.505 A 96.339 135 - 170 2,4 7,7 11,6 25 21,1 10,5 85,4
96.339 A 117.873 170 - 208 1,2 3,2 9,7 22,5 26,3 8,2 93,6
117.873 A 133.201 208 - 235 0,6 4,6 7,5 10,5 33,3 3,3 96,9
133.201 A 152.442 235 - 269 2,3 2,5 5,3 1,3 98,2
152.442 A 170.010 269 - 300 0 98,2
170.010 A 189.883 300 - 335 5,3 33,3 0,5 98,7
189.883 A 212.512 335 - 375 0 98,7
212.512 A 246.514 375 -435 2,5 0,3 99
246.514 A 286.183 435 - 505 5,3 0,2 99,2
286.183 A 331.519 505 - 585 5,3 0,2 99,4
331.519 A 388.189 585 - 685 5,3 0,2 99,6
388.189 A 456.193 685 - 805 5,3 0,2 99,8
456.193 A 570.235 805 - 1.006 33,3 0,3 100
MAS DE 570.235 > 1.006 0
Total 100 100 100 100 100 100 100
DISPOSICIÓN A PAGAR ¿Cuánto está dispuesto a pagar por la vivienda que desea?
Miles de Pesos SMMLV # de hogares Acum.
MENOS DE 28.335 <50 12.672 12.672
28.335 A 39.669 50 - 70 28.429 41.101
39.669 A 56.670 70 - 100 39.131 80.232
56.670 A 76.505 100 - 135 31.189 111.421
76.505 A 96.339 135 - 170 15.567 126.988
96.339 A 117.873 170 - 208 12.123 139.111
117.873 A 133.201 208 - 235 4.887 143.997
133.201 A 152.442 235 - 269 1.878 145.876
152.442 A 170.010 269 - 300 - 145.876
170.010 A 189.883 300 - 335 719 146.595
189.883 A 212.512 335 - 375 - 146.595
212.512 A 246.514 375 -435 442 147.037
246.514 A 286.183 435 - 505 331 147.367
286.183 A 331.519 505 - 585 331 147.698
331.519 A 388.189 585 - 685 331 148.029
388.189 A 456.193 685 - 805 331 148.359
456.193 A 570.235 805 - 1.006 389 148.748
MAS DE 570.235 > 1.006 -
Total 148.748
PREFERENCIAS E INTERESESiii) Dónde le gustaría Vivir
Donde le gustaría vivir Total
Centro 2,5%
Norte 24,2%
Oeste 7,8%
Oriente 22,1%
Otro Municipio 3,8%
Sur desde la Carrera 50 24,2%
Sur hasta la Carrera 50 14,2%
Zona Rural 1,1%
Total 100%
PREFERENCIAS E INTERESES¿Por qué no ha comprado aún
la vivienda que desea?Total
Mis ingresos no me alcanzan 23%
No he encontrado un proyecto con el precio que
deseo16%
Recién estoy buscando 13%
Por los altos intereses 11%
Porque no es el mejor momento 9%
No he encontrado un proyecto
con el diseño que me guste7%
No he encontrado un proyecto con la ubicación
que quiero6%
No me han otorgado el Subsidio Familiar de
Vivienda6%
Los Proyectos no tienen los
espacios que necesito3%
No me han aprobado el crédito 3%
Porque he tenido la dificultad en vender la
vivienda actual2%
Incertidumbre cuando no hay apartamento o casa
modelo1%
Total 100%
¿Qué lo motivaría a tomar la decisión de
compra?Total
Cuota mensual baja 17,8%
Tener dinero 16,7%
Cuota inicial más baja 15,3%
Bajen los precios 12,6%
Facilidad de pago en la cuota inicial 7,1%
Obtener un préstamo 5,9%
Otorguen el Subsidio Familiar de Vivienda 5,2%
Facilidad en la tramitología 4,1%
Un aumento en el tamaño de las viviendas 3,3%
Una reducción en las tasas de interés 2,8%
Nuevos sistemas de financiación 2,2%
La reubicación de los proyectos 1,4%
Mejores acabados 1,4%
Diseños más innovadores 1,3%
Que mejoren los atributos que ofrecen 1,3%
Quitar el UVR 0,9%
Ampliar el plazo de la deuda 0,8%
Total 100,0%
PREFERENCIAS E INTERESESCaracterísticas más importantes en la
vivienda que deseaTotal
La ubicación - El Sector 21%
La financiación 18%
El precio de la vivienda 14%
Servicios Públicos 8%
Seguridad del Sector 5%
Los acabados 4%
Vías de acceso - Transporte 4%
Espacios Amplios (Reducidos) 4%
Zonas Verdes 4%
Posibilidad de ampliación 4%
La iluminación de la vivienda 3%
Cuenta con Gas Natural 3%
El grado de terminación 3%
Características del Lote 2%
Los vecinos 1%
Zonas Comunes 1%
Cercanía con los Centros Comerciales 1%
Vista Panorámica 0%
Total 100%
Quisiera que tuviera cuántas(os)
Estrato cuantas alcobas cuantos baños
1 3,72 1,89
2 3,54 1,90
3 3,42 2,02
4 3,30 2,25
5 3,74 3,05
6 3,33 3,00
Total 3,51 2,04
DEMANDA EFECTIVA DE CALILa demanda efectiva está conformada por los hogaresque manifiestan que algún miembro de su hogar estáinteresado en comprar vivienda y que ademásdemuestran tener la capacidad económica pararealizar la compra en un periodo menor o igual a 12meses
DEMANDA EFECTIVA
El 1,4% de los hogares de Cali y el 6% de los demandantespotenciales cumplen las condiciones para ser considerados comodemandantes efectivos de vivienda, esto es, 8.928 hogares.
Tenencia de vivienda Total
Cedido 5,0%
En arriendo 60,3%
Propia con deuda 0,0%
Propia totalmente pagada 34,7%
Otro 0,0%
Total 100,0%
Ingreso HogaresIngreso Hogares
SMMLV
Decil 1 $ 541.656 0,96
Decil 2 $ 604.094 1,07
Decil 3 $ 883.368 1,56
Decil 4 $ 1.068.912 1,89
Decil 5 $ 1.237.277 2,18
Decil 6 $ 1.899.962 3,35
Decil 7 $ 2.400.000 4,24
Decil 8 $ 3.024.701 5.34
Decil 9 $ 4.646.823 8,20
DISPOSICIÓN A PAGARDisponibilidad a pagar por la vivienda Porcentaje de Demandantes Efectivos Según Estrato socioeconómico
Miles de Pesos SMMLV 1 2 3 4 5 6 Total Acum.
MENOS DE 28.335 <50 40 22,2 7,7 17 17
28.335 A 39.669 50 - 70 11,1 7,7 5,8 22,8
39.669 A 56.670 70 - 100 60 33,3 46,2 36,7 59,5
56.670 A 76.505 100 - 135 11,1 7,7 50 10,8 70,3
76.505 A 96.339 135 - 170 22,2 15,4 50 16,6 86,9
96.339 A 117.873 170 - 208 7,7 2,5 89,4
117.873 A 133.201 208 - 235 89,4
133.201 A 152.442 235 - 269 7,7 2,5 91,9
152.442 A 170.010 269 - 300 91,9
170.010 A 189.883 300 - 335 100 3,7 95,6
189.883 A 212.512 335 - 375 95,6
212.512 A 246.514 375 -435 95,6
246.514 A 286.183 435 - 505 95,6
286.183 A 331.519 505 - 585 95,6
331.519 A 388.189 585 - 685 95,6
388.189 A 456.193 685 - 805 95,6
456.193 A 570.235 805 - 1.006 100 4,4 100
MAS DE 570.235 > 1.006 100
Total 100 100 100 100 100 100 100
PREFERENCIAS E INTERESES
Características que más le gustaron Total
La ubicación / El sector 26%
Zonas verdes 16%
La financiación 10%
El precio de la vivienda 10%
Características del lote 7%
La iluminación de la vivienda 7%
Los acabados 7%
Posibilidad de ampliación 7%
Vías de acceso / transporte 3%
Espacios amplios(reducidos) 3%
Servicios públicos 3%
Total 100%
Características que menos le gustaron Total
La ubicación/el sector 16%
Vías de acceso / transporte 15%
Los acabados 14%
La financiación 13%
Posibilidad de ampliación 12%
El precio de la vivienda 7%
No cuenta con gas natural 7%
Seguridad del sector 6%
Servicios públicos 5%
Zonas verdes 5%
Total 100%
PREFERENCIAS E INTERESES¿Características más importantes en la vivienda que desea? Total
La ubicación / el sector 24%
El precio de la vivienda 13%
La financiación 9%
La iluminación de la vivienda 8%
Servicio públicos 7%
Espacios amplios 6%
Los acabados 6%
Zonas verdes 5%
Cuenta con gas natural 5%
Vías de acceso / transporte 4%
Posibilidad de ampliación 3%
Seguridad del sector 2%
El grado de terminación 2%
Los vecinos 1%
Zonas comunes 1%
Cercanía con los centros comerciales(lejanía) 1%
Características del lote 1%
Atributos externos 1%
Total 100%
AREA DE INFLUENCIA DE CALI (CANDELARIA, JAMUNDI, PALMIRA, YUMBO Y PUERTO TEJADA)
DEMANDA POTENCIAL CANDELARIA
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en
comprar una solución de vivienda
Vivienda Lote NO Total
1 27% 0,0% 73,3% 100,0%
2 22% 10,8% 67,6% 100,0%
3 38% 0,0% 61,9% 100,0%
Total 27% 5,5% 67,1% 100,0%
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en comprar
una solución de vivienda
SI
NO Total
Vivienda Lote
1 1.078 0 2.965 4.043
2 2.156 1.078 6.738 9.972
3 2.156 0 3.504 5.660
Total 5.390 1.078 13.207 19.675
Déficit Cuantitativo 2005-DANE
3.331
DEMANDA POTENCIAL JAMUNDÍ
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en comprar una
solución de vivienda
SINO Total
Vivienda Lote
1 4.778 597 5.823 11.199
2 5.674 896 7.117 13.687
3 1.493 299 1.941 3.733
4 597 0 647 1.244
Total 12.542 1.792 15.529 29.863
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en comprar
una solución de vivienda
VIVIENDA LOTE NO Total
1 47% 5,9% 47,1% 100,0%
2 51% 8,1% 40,5% 100,0%
3 38% 7,7% 53,8% 100,0%
4 13% 0,0% 87,5% 100,0%
Total 42% 6,0% 52,0% 100,0%
Déficit Cuantitativo 2005-DANE
3.313
DEMANDA POTENCIAL YUMBO
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en
comprar una solución de vivienda
Vivienda Lote NO Total
1 11% 3% 25,2% 39,2%
2 11% 0% 25,2% 36,2%
3 10% 0% 14,1% 24,1%
Total 32% 3% 65% 100%
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en comprar una
solución de vivienda
SINO Total
Vivienda Lote
1 3.070 837 6.977 10.884
2 3.070 0 6.977 10.047
3 2.791 0 3.907 6.698
Total 8.930 837 17.861 27.628
Déficit Cuantitativo 2005-DANE
3.587
DEMANDA POTENCIAL PALMIRA
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en comprar
una solución de vivienda
VIVIENDA LOTE NO Total
1 14% 7,1% 78,6% 100,0%
2 31% 2,1% 67,0% 100,0%
3 26% 7,7% 66,7% 100,0%
4 8% 0,0% 92,1% 100,0%
5 25% 0,0% 75,0% 100,0%
Total 24% 3,9% 71,9% 100,0%
Estrato
Algún miembro del hogar está interesado en comprar
una solución de vivienda
SINO Total
VIVIENDA LOTE
1 693 347 3.813 4.853
2 10.399 693 22.531 33.624
3 6.933 2.080 18.025 27.038
4 1.040 0 12.132 13.172
5 347 0 1.040 1.387
Total 19.412 3.120 57.542 80.073
Déficit Cuantitativo 2005-DANE
10.485
