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subte línea B distrito audiovisual
nuevo Banco Galicia
Parque Los Andesoferta cultural
Plaza Mafalda
casaMA U R EF I D E I C O M I S O A L C O S T O
VIVIENDAS AL FRENTE
VIVIENDAS AL JARDIN
JARDIN CON PARRILLA
PLANTA
CORTE
PATIO CON VEGETACION
1°
3%
2°
3°
4°
VEREDA ARBOLADA
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PISOS Y REVESTIMIENTOS� Piso de madera en ambientes principales� Deck en expansiones� Cerámica esmaltada en baños y cocinas� Espejo en baños
ABERTURAS� Amplios ventanales en estares� Marco y hojas corredizas de aluminio� Puertas placas de madera con marco de chapa doblada
EQUIPAMIENTO DE COCINAS� Mesada de granito con bacha de acero inoxidable� Bajo mesada y alacena en melamina � Anafe y horno Smeg o similar
CLIMATIZACIÓN� Instalación preparada para aire acondicionado split frío-calor ���Calefacción por piso radiante, control individual (opcional) INSTALACIÓN SANITARIA� Agua caliente termotanque individual� Artefactos sanitarios Ferrum o similar� Griferías FV o similar
INSTALACIÓN ELÉCTRICA� Tablero seccional completo� Circuito independiente para aire acondicionado� Tomas de TV y teléfono en los ambientes principales� Instalación preparada para portero visor
EL EDIFICIO
� 14 unidades de vivienda con doble orientación y ventilación cruzada � Planta Baja libre con cocheras� Jardin con parrilla � Ascensor� Laundry
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ESTAR COMEDOR5.30 x 3.15
BAÑO
COCINA2.30 x 1.80
BALCON3.00 x 1.45
lavadero
DORMITORIO3.75 x 2.40
casaMA U R E
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TERRAZA3.00 x 2.15
lavadero
ESTAR COMEDOR6.00 x 3.00
BAÑO COCINA2.30 x 2.10
HALL DE ACCESO
1.85 x 1.70
DORMITORIO3.60 x 3.00
casaMA U R E
/$6�',0(16,21(6�35(6(17$'$6�621�,1',&$7,9$6�<�6(5$1�$-867$'$6�'(�$&8(5'2�$/�3/$12�'(�68%',9,6,21�(1�3523,('$'�+25,=217$/�
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TERRAZA DESCUBIERTA8.70 x 3.00
lavadero
PATIO
PATIO
ESTAR COMEDOR5.55 x 3.50
BAÑO
TOILETTE
COCINA3.15 x 1.60
HALL DEACCESO
2.45 x 1.45
acceso semicubierto
DORMITORIO3.60 x 2.75
DORMITORIO3.60 x 3.00
parrilla
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AZOTEA PROPIA61.50m2
escalera hacia planta baja
posible armado de parrilla en azotea
parrilla
duchaguardado
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IMPRIMIR
Ciudad
TENDENCIA EN EXPANSION
El barrio de Chacarita se ponecada vez más chic31 JUL 2010 | 13:11 Una nueva corriente de cultura, gastronomía, diseño yarquitectura toma forma en el barrio cercano al cementerio y la terminal detrenes. Cada vez se abren más locales y es uno de los sitios elegidos por losjóvenes.Por Juan Alarcon -
El termino chic, según la Real Academia Española, hace referencia a algo o alguien “elegante,distinguido y que está a la moda”. Ahora bien, en la actualidad el adjetivo se podría aplicarperfectamente al barrio de Chacarita, un lugar que hasta hace poco tiempo fue uno de los máspopulares de la Ciudad, pero que ahora sufre la onda expansiva de la transformación palermitana.En sus calles ya se pueden ver cada vez más coquetos locales de comidas, sitios de ropa dediseño y objetos de autor, galpones y casas recicladas y los signos de una cultura joven que de apoco gana terreno. Entre Alvarez Thomas, Dorrego, Elcano y Guzmán, el barrio claramente está)'3(/'4*5�9;�K95453D'��';47;+�)2'85��259�:57;+9�*+�35*+84/*'*�'G4�)54</<+4�)54�2'9�659:'2+9más tradicionales de la zona.
La gastronomía es un de los rubros que más está creciendo en en el lugar. Le Ble, “patisserie y(5;2'4-+8/+J��5�3A9�(/+4�;4'�6'4'*+8D'�>�)54K:+8D'�'8:+9'4'2�)54�')+4:5�,8'4)C9��9+�/49:'2F�'principios de noviembre del año pasado en el barrio. Jimena Machado Pinto, responsable decomunicación de la casa, señala: “Creíamos que era momento de tener una segunda sucursal y el25)'2��'2�/-;'2�7;+�+2�*+��52+-/'2+9��,;+�(;9)'*5�+9:8':C-/)'3+4:+�>�:+4+359�;4'�3;>�(;+4'perspectiva a futuro para la zona”.
Y agrega: “ Aparte da la sensación de que Chacarita se está convirtiendo en una extensión dePalermo, es una zona muy buscada y a la vez accesible. En lo que es gastronomía está cobrandoentidad”. Desde Le Ble, uno de los lugares nuevos más llamativos del barrio señalan que el público+9:A�3;>�*+K4/*5�658�+2�2;-'8�>�7;+�'2�)54:8'8/5�*+��52+-/'2+9��9+�<+�3A9�-+4:+�8+2')/54'*'�)54�2'9productoras de la zona (allí se instalaron Ideas del Sur, Pol-Ka y 100 Bares, entre otras) y muchagente joven. “Desde que nos instalamos, hace ocho meses, y hasta ahora, hubo un cambio enorme+4�2'�K95453D'�*+2�('88/5��>�+4�;4�'E5�<'�'�9+8�:5*'<D'�3A9�+</*+4:+J��'6;4:'��/3+4'�
Por otro lado, algunos de los locales más llamativos del barrio que están marcando tendencia están8+2')/54'*59�)54�-8'4*+9�K83'9�*+�/4*;3+4:'8/'��5�856'�*+�*/9+E5��';47;+�:'3(/C4�+4�5(0+:59�>muebles hay cada vez más ofertas y opciones.
En este último rubro se puede encontrar frente al Mercado de Pulgas (aún en refacción) a EspacioLatorre, un negocio dedicado exclusivamente a muebles vintage. Allí hay, por ejemplo, hay sillasLuis XV a 700 pesos, o roperos y cómodas que oscilan entre los 800 y los dos mil. Bri à Brac:'3(/C4�+9�5:85�*+�259�'4:/);'8/59�+4�+2�7;+�9+�)549/-;+4�3;+(2+9�.'9:'�*+�2'�*C)'*'�*+2���reciclados.
Por el lado de la indumentaria se pueden encontrar casas como Plaza Color, una tiendaexclusivamente para chicos, en la que se pueden apreciar los diseño de María Alejandra, creadora*+�2'�K83'�
Sabrina o Lúcuma son otras dos tiendas, en este caso de ropa de mujer, en la que se encuentrandiseños exclusivos. Además están los outles, en el barrio conviven tres de marcas deportivas: el de�;3'��+2�*+��/)1+�>�+2�*+��/2'��%�:'3(/C4�+2�*+�2'�3'8)'��.5)52':+��*+*/)'*5�+96+)/'23+4:+�'2público femenino.
En paralelo al crecimiento o el cambio de la zona, el mercado inmobiliario está más dinámico que
Versión para imprimir | Sábado 31 de julio de 2010
El barrio de Chacarita se pone cada vez más chic | La Razon http://www.larazon.com.ar/ciudad/barrio-Chacarita-pone-vez-chic_0_154200006.html?print=1
1 de 2 24/06/14 18:46
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100% EN PESOS
Las medidas indicadas son estimadas; las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión en propiedad horizontal.
Los precios están expresados en pesos argentinos y son estimados al 08/07/14. El precio definitivo surgirá del costo cierto de la obra.
Unidades y Superficies
a nivel n. sup
A UF1 2 AMB FRENTE 40,75 6,00 46,75 - -B UF2 1 AMB FRENTE 35,00 3,90 38,90 - -C UF3 2 AMB CTRFRT 40,75 6,00 46,75 - -D UF4 1 AMB CTRFRT 35,00 3,90 38,90 - -
A UF5 2 AMB FRENTE 40,75 6,00 46,75 - -B UF6 1 AMB FRENTE 35,00 3,90 38,90 - -C UF7 2 AMB CTRFRT 40,75 6,00 46,75 - -D UF8 1 AMB CTRFRT 35,00 3,90 38,90 - -
A UF9 2 AMB FRENTE 40,75 6,00 46,75 - -B UF10 1 AMB FRENTE 35,00 3,90 38,90 - -C UF11 2 AMB CTRFRT 40,75 6,00 46,75 - -D UF12 1 AMB CTRFRT 35,00 3,90 38,90 - -
A UF13 3 AMB FRENTE 60,45 0,00 60,45 24,80 61,55B UF14 3 AMB CTRFRT 60,45 0,00 60,45 24,80 61,55
1 UF152 UF153 UF154 UF155 UF156 UF15
SUPERFICIE (m2)
DESCUBIERTAUNIDAD TIPO UBICAC.
1º
PISO
ESPACIO DE ESTAC.
ESPACIO DE ESTAC.
ESPACIO DE ESTAC.
CUBIERTO
4º
PB
ESPACIO DE ESTAC.
ESPACIO DE ESTAC.
DESCUBIERTOESPACIO DE ESTAC.
CUBIERTO
CUBIERTO
CUBIERTA TERRAZA TOTAL PROPIA
TOTALES 690,38
2º
3º
DESCUBIERTO
CUBIERTO
1.022.268 DISPONIBLE
846.588 DISPONIBLE
1.034.268 RESERVADO
858.588 RESERVADO
VENDIDO
870.588 RESERVADO
1.046.268 RESERVADO
870.588 RESERVADO
VENDIDO
660.131 RESERVADO
VENDIDO
879.588 RESERVADO
VENDIDO
1.992.756 DISPONIBLE
VENDIDO
VENDIDO
VENDIDO
214.800 RESERV. 4ºC
166.800 DISPONIBLE
166.800 DISPONIBLE
ESTADOCOSTO
ESTIMADO
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DESARROLLO
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PROYECTO Y DIRECCION
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