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FINCA OLIVAR Y

HACIENDA

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Panorámicas de la Hacienda

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La finca tiene una extensión registral de 203,44ha.

Su topografía es ondulada, sin existir pendientes pronunciadas.Su paisaje característico es el olivar (con 152,43ha catastrales), con13.629 olivos reconocidos por el SIGPAC, todos ellos centenarios y demagnífico porte, siendo la variedad predominante la picual y con elevados rendimientos.

La explotación es ecológica, estando certificada por el CAAE para la venta de aceituna ecológica.

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En el monte bajo y encinar abunda la coscoja,la carrasca, la jara, etc., junto a especies tan características como el madroño, quejigo, acebo, castaño, nogal, almendro, etc.Son muchas las especies animales que aquí conviven: el águila imperial y real, el buitre leonado, búhos, mojinos, urracas, perdices, zorzales, palomas torcaces, liebres, conejos, ciervos, jabalíes, etc.que permiten el desarrollo de la caza, tanto menor como mayor,y la caza con perdigón, que tantos adeptos tiene en esta zona.

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Uno de los valores a destacar de la finca es la abundancia de agua.Son varios arroyos los que la cruzan y varios manantialeslos que de forma natural brotan y suministran agua, tanto para el uso yconsumo humano, como para el agrícola.

Posibilidad para regadío. Abundante agua subterránea.Dos grandes huertas.

Por la disponibilidad de buenos pastos, la finca es muy apta para la críaganadera, tanto ovina como equina y porcina.

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La Hacienda

El Cortijo es ejemplo de la arquitectura más tradicional andaluza, vestigio de su pasado agrícola y monumento vivo de su cultura, queha pervivido gracias al empeño de sus dueños.

Está afiliado a la “Asociación de propietarios decasas históricas y singulares”, perteneciente a la U.E. de Asociaciones deCasas Históricas.

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Vista delantera lateral izda. Vista delantera

Sus orígenes se sitúan a finales del siglo XVIII y sus espacios sedistribuyen siguiendo los modelos clásicos de la arquitectura ligada alolivar:en torno a dos grandes patios centrales, con abrevaderos, se situaban elmolino, el señorío, la gañanía y los almacenes y cuadras, dibujando unperímetro cerrado, a manera de fortificación amurallada.

El Cortijo es hoy una magnífica hacienda en donde se combinan la belleza del pasado y la comodidad del presente.

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Fachada Cortijo principal

GALERÍA DE IMÁGENES EXTERIORES

Con más de 1.500 m2 de edificaciones, dicen los lugareños que es el cortijo más grande de Sierra Morena :“el que más ventanas tiene”.

Sus muros de piedra y cal, con cerca de un metro de espesor, sus techosabovedados, sus patios, sus jardines, sus fuentes y arroyos, susmanantiales de cristalinas aguas que desde siglos están brotando, su capilla,etc., hacen de él un lugar privilegiado, el último edén, en donde el tiempo se para y nuestros sentidos se abren al mundo. Fue antiguo asentamiento visigodo, cuyos restos aún perduran, refugio en el pasado de monjes salteadores.

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Capilla consagrada dedicada a San Antonio

Dios es la luz de los cielos y de la tierraSu luz se enciende gracias a un árbol: el olivo.Cuyo aceite reluce aunque no lo toque el fuego.

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Luz de luz”

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Horno de leña

Interior horno de leña Haciendo pan

Puerta de acceso a patio interior cortijo principal

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Techos abovedados Comedor con chimenea

EDIFICACIONESComo ya hemos dicho, el Cortijo responde al modelotradicional de edificación exenta, cerrada, dispuesta en anillo en torno a dos grandes patios centrales.

Cortijo principal, el del señorío, de dos plantas. En su planta baja seencuentran las siguientes dependencias: Cocina, comedor conchimenea, sala, salón con chimenea, vestíbulo, despacho, aseo yescalera de acceso a planta alta. En su planta superior se encuentra lazona de dormitorios: un dormitorio principal con chimenea, tresdormitorios dobles y un quinto de cuatro camas, además de doscuartos de baño completos. Todo el cortijo está dotado de luzeléctrica, agua corriente fría/caliente y calefacción, además deteléfono y fax.

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Sala

Salón con chimenea

Despacho/Bibilioteca

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Aseo planta baja Vestíbulo y escalera planta superior Escalera acceso planta superior

Rellano planta superior 1 Dormitorio con chimenea

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2 Dormitorio dos camas 3 Otro dormitorio dos camas 4 Dormitorio niños cuatro camas

5 Otro dormitorio

1 Ba

ño azul 2 Baño rosa

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Cortijo de casero.Adosado al cortijo principal se encuentra otrocortijo de dos plantas, destinado en la actualidad a residencia delmatrimonio casero. En su planta baja se encuentra: cocina, salón,salón con chimenea, vestíbulo, tres dormitorios, un cuarto de bañocompleto y escalera de acceso a la planta superior. La planta superiordiáfana, fue antiguo lugar de ahumar los chorizos y secar los jamones.

Antigua molina.A continuación del anterior, se encuentra un edificiorectangular de única planta y doble altura, con bellísimo arco ojival, antigua molina de la aceituna que conserva las piedras originales de moler y las grandes vasijas en donde se decantaba y guardaba el aceite.Fachada posterior Molina - Interior de la Molina

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Dos Cortijos aceituneros

Destinados a alojar a los trabajadores temporeros. Uno con cuatro dormitorios y otro con tres, ambos con salón, aseo y chimenea.

1 Cortijo aceituneros - 2 Cortijo aceituneros

Bodega y pajar.En la fachada lateral derecha se encuentra unaantigua cuadra, hoy reconvertida en bodega, con escalera de acceso aplanta superior, diáfana, antiguo pagar.

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Boxes.En el lateral izquierdo se sitúan 8 Boxes para caballos (uno deellos paridera) y un almacén o guadarnés.

Porches.Sobre la fachada posterior existen unos porches cubiertosque sirven para cobijar coches y maquinaria diversa.

Boxes - Porches

Dos grandes patios interiores, con antiguos abrevaderos,y un jardín interior articulan la edificación.

Patio cortijo principal - Porche

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El otro patio interior

Jardín interior, con rosaleda y árboles: granados, naranjos, limoneros, albaricoquero, membrillos, liriodendro, yucas, cipreses, piceas, etc.

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Placas solares Antigua huerta

OTRAS EDIFICACIONES Y VISTAS

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Además, el Cortijo dispone de:

Edificación para albergar grupo electrógeno, con una potencia de 4,8kw. y baterías de luz solar que suministran luz eléctrica a través depaneles de luz solar, con potencia superior a 3, 5 Kw.

Cuarto caldera, en donde se sitúa la caldera de calefacción y aguacaliente por gasoil y/o leña.

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EXPLOTACIÓN Inscrita en el Registro de la Propiedad d

El número de olivos reconocidos por el SIG OLEICO ESPAÑOL es de13.629 olivos, todos ellos centenarios y la mayoría de variedad picual, conun marco de 10X10, con buena producción y rendimiento.

Rendimiento medio entorno al 25%.

La producción media supera los 300.000 Kg de aceituna, cifra fácilmentesuperable.

Olivar ecológico, asociado al CAAE, con certificado para la comercialización del aceite como ecológico, con un precio de venta en el mercado superior al del aceite convencional y con una demanda en continua alza.

En proyecto: envasado y comercialización de aceite

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La explotación cuenta con importantes subvenciones procedentes de la PAC: a la producción, medidas agroambientales y ganadería ecológica.Importantes ingresos derivados: de las subvenciones, de la producción yventa de la aceituna ecológica, y de la explotación de la caza tanto menorcomo mayor, así como el arriendo ó aprovechamiento de los pastos.Posibilidad de diversificación de renta agraria.

Rentabilidad potencial superior al 10%

OPORTUNIDAD