Firenze 2013 01 del 07/01/2013

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Lunedì 7 Gennaio 2013 - anno XXV

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CASA VIVA & GHIANDELLAImmobiliare di Marco Iandelli

VENDITE AFFITTI


FIRENZE_01_34_07012013 19/12/12 17:57 Pagina 17


IMMOBILIARE

O55 - 609.520O55 - 609.520 R.A.

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIAREACINQUECINQUE

MONOLOCALI/DUE VANIARETINA traversa appartamento finementeristrutturato composto cucinotto una cameramatrimoniale balcone termo singolo ascensoreluminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e145.000 Rif 258BBARACCA pressi appartamento ultimo pianocon ascensore completamente ristrutturato emai abitato composto angolo cottura soggiornocamera matrimoniale terrazza termo centraleAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 13BCURE appartamento ottime condizioni compo-sto angolo cottura soggiorno camera matrimo-niale servizio cantina ascensore termo singolopossibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 175.000 Rif 36BDUSE traversa appartamento finemente ri-strutturato (da rinnovare) composto angolo cot-tura soggiorno una camera matrimoniale bal-cone bagno finestrato termo singolo ascensorepossibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 180.000 Rif 160BGIANNOTTI pressi appartamento finementeristrutturato da rinnovare composto da angolocottura soggiorno camera matrimoniale cantinatermo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 160.000 Rif 256BGUELFA pressi ottimo monolocale con cuci-notto e servizio 60 mq completamente ristruttu-rato termo singolo aria condizionata adatto in-vestimento no civile abitazione Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196BISOLOTTO monolocale con angolo cottura eservizio da rinnovare ottima ristrutturazionepiano terreno impianti a norma con certificazio-ni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156BNERI pressi appartamento composto angolocottura soggiorno camera matrimoniale ingres-so indipendente termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11BNERI pressi monolocale con angolo cottura eservizio medie condizioni accatastato a civileabitazione adatto investimento Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4BPAISIELLO pressi appartamento ottime con-dizioni 45 mq composto angolo cottura soggior-no camera matrimoniale ripostiglio bagno fine-strato termo singolo piccola corte di proprieta’Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28BPONTE VECCHIO pressi seminterrato nonaccatastato civile abitazione monolocale conangolo cottura e servizio completamente ri-strutturato travi a vista adatto investimento AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221BPORTA ROMANA (via Foscolo) pressi biloca-le finemente ristrutturato composto da soggior-no angolo cottura una camera termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 63BRIPOLI via di ripoli pressi appartamento com-pletamente ristrutturato e mai abitato compostoangolo cottura soggiorno camera matrimonialeterrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6BSAN IACOPINO appartamento (accatastatouso ufficio) finemente ristrutturato compostoangolo cottura camera matrimoniale termo sin-golo aria condizionata piccolo giardino di pro-prieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000Rif 265BSAN SALVI in piccola ed elegante palazzinaanni ‘20 appartamento completamente/fine-mente ristrutturato (da rinnovare) con giardinoe posto auto composto angolo cottura soggior-no una camera e servizio Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 188.000 Rif 40B

TRE VANIBARACCA in villino completamente ristruttu-rato appartamento ottime condizioni 55 mqcomposto cucina soggiorno una camera servi-zio grande terrazza abitabile termo singolo oc-cupato ad alto reddito adatto investimento AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248BBORGUNTO fiesole (borgunto) appartamentoarredato buonissime condizioni composto cuci-na sala una camera bagno finestrato giardino(con possibilita’ di posto auto) termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85B

CASCINE in piccola palazzina con tutte leopere condominiali rifatte appartamentino ulti-mo piano da ristrutturare composto cucinasoggiorno camera matrimoniale bagno finestra-to ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e140.000 Rif 24BCURE in piccola palazzina appartamentocompletamente ristrutturato da rinnovare com-posto cucina soggiorno una camera matrimo-niale bagno finestrato termo singolo luminosotranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e227.000 Rif 174BFIRENZE NOVA tre vani composto da cuci-na soggiorno camera veranda bagno finestratoposto auto riscaldamento singolo tranquillo lu-minoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000Rif 34BGALLUZZO piazza acciaioli pressi tre vani ot-time condizioni composto da cucinotto soggior-no una camera bagno finestrato termo singolotravi a vista cotto piccola palazzina Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 65BGHIBELLINA in palazzo signorile con ascen-sore appartamento 90 mq accatastato uso uffi-cio (possibile cambio di destinazione) comple-tamente ristrutturato tre vani doppi servizi bal-cone aria condizionata termo singolo travi avista Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000Rif 233BGIANNOTTI ripoli in palazzina inizi novecen-to appartamento buone condizioni compostocucinotto soggiorno camera matrimonialebagno finestrato balcone in zona tranquilla e si-lenziosa termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 170.000 Rif 1BLE TORRI luminoso appartamento piano altocon ascensore composto da cucina soggiornocamera balconi termo centrale buone condizio-ni Ace G e 204.000 Rif 212BPALAZZUOLO pressi appartamento ultimopiano composto cucina due camere servizio fi-nestrato buone condizioni termo singolo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219BSALVIATINO appartamento seminterratobuone condizioni composto cucina abitabilegrande soggiorno una camera matrimoniale ri-postigli balcone termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 165.000 Rif 113BSAN FREDIANO piano alto appartamentocompletamente ristrutturato composto cucinacon zona pranzo soggiorno con camino unacamera matrimoniale travi a vista cotto termosingolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000Rif 108BVOLTA ultimo piano appartamento buonecondizioni composto cucina soggiorno una ca-mera termo singolo sottotetto di proprieta’ AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANIBACCIO DA MONTELUPO pressi ampioappartamento ultimo piano composto da cuci-na soggiorno 2 camere matrimoniali balconisoffitta termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 230.000 Rif 215BBARACCA pressi appartamento ultimo pianocon ascensore composto cucina soggiornodue camere matrimoniali balcone posto autotermo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e250.000 Rif 23BBELLARIVA ampio appartamento buonissi-me condizioni composto cucina sala doppia(divisibile) camera matrimoniale termo singoloascensore balconi soffitta Vendesi nuda pro-prieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000Rif 80BCOMUNALE teatro comunale pressi apparta-mento composto cucina soggiorno due camerematrimoniali terrazza abitabile travi a vista par-quet termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 299.000 Rif 29BCURE bell’appartamento immediatamente abi-tabile composto cucina ampio soggiorno duecamere servizio pavimenti d’epoca molto belliluminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88BMILLE traversa appartamento 70 mq buonissi-me condizioni composto cucina soggiorno duecamere matrimoniali termo singolo tranquilloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B

CURE in piccola palazzina interna apparta-mento completamente/finemente ristrutturato(da rinnovare) composto angolo cottura sog-giorno tre camere possibilita’ secondo servizioterrazzo termo singolo ascensore Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 238BISOLOTTO modigliani pressi in strada tran-quilla splendido appartamento molto luminosofinemente ristrutturato composto da cucina abi-tabile ampio soggiorno due camere bagno bal-coni cantina posto auto coperto Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 270.000 Rif 188BMONTICELLI pressi ampio 4 vani compostocucina abitabile soggiorno due camere matri-moniali balconi termo centrale box auto com-preso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 240.000 Rif 144BPANCHE traversa appartamento buonissimecondizioni composto cucina abitabile soggior-no due camere termo singolo ascensore tran-quillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000Rif 136BVARLUNGO contesto silenzioso ampio ap-partamento composto cucina sala due camerematrimoniali ripostiglio balconi posto auto/moto ascensore riscaldamento centralizzatoaria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 320.000 Rif 118B

CINQUE VANICANOVA appartamento abitabile compostocucina salone doppio (divisibile) due camerebalconi soffitta termo singolo ascensore postoauto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 270.000 Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietraappartamento seminterrato ottime condizionicomposto da cucina soggiorno tre camere as-solutamente non umido termo centrale Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240BCERCHI via dei cerchi piano alto con ascen-sore appartamento buone condizioni parzial-mente panoramico composto da cinque vanidoppi servizi termo singolo silenzioso luminosoAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 435.000 Rif176BCURE in villino quadrifamiliare ingresso indi-pendente appartamento completamente ristrut-turato composto cucina ampia sala due came-re possibilita’ ricavare terza camera doppi ser-vizi soffitti cassettoni camini aria condizionataAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif138BDALMAZIA pressi appartamento 110 mqcomposto cucina soggiorno tre camere riposti-glio termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131BFIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notifi-cato appartamento affrescato in ottime condi-zioni composto da cucina ampia sala tre came-re doppi servizi ripostiglio termo singolo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 241BFIESOLE in palazzina edificata nel 2009 ap-partamento nuovo ed accessoriatissimo su duelivelli composto cucinotto sala due cameregrande mansarda abitabile doppi servizi loggecoperte terrazza a tasca due box auto Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 157BLE PIAGGE via emilia pressi appartamentobuone condizioni piano alto composto da cuci-na soggiorno tre camere balcone box e postoauto termo singolo ascensore aria condizionataAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif191BNOVOLI particolare terratetto su due livellicomposto cucina soggiorno tre camere doppiservizi termo singolo parzialmente da rimoder-nare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 295.000 Rif 225BPUCCINI pressi terra tetto ottime condizionicomposto da ampio soggiorno con caminettodue camere cucina studiolo doppi servizitermo singolo aria condizionata travi a vistacotto parquet ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 254BSOFFIANO appartamento buone condizionicomposto cucina soggiorno tre camere balconicantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 260.000 Rif 140B

VOLTA viale volta in piccola palazzina appar-tamento composto cucina salone doppio (divi-sibile) due camere (una in mansarda) balconecantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTREALBERTI in piccola palazzina appartamentomedie condizioni composto cucina sala doppiatre camere balconi ampia cantina termo singo-lo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e380.000 Rif 95BARETINA ampio appartamento 100 mq com-posto cucina salone doppio tre camere doppiservizi medie condizioni balcone termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif213BBOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) invilla ottocentesca totalmente restaurata vende-si ampio appartamento primo ed ultimo pianodi 230 mq su due livelli tripli servizi finementeristrutturato grande cantina ampio giardino diproprieta vari posti auto panoramico. Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279BBORGO PINTI pressi in torre medievale convista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tri-pli servizi buonissime condizioni termo singolopossibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 850.000 Rif 181BCAMPO MARTE attico zona campo di martecon ascensore direttamente dentro l’apparta-mento 130 mq tripli servizi da riguardare maabitabile terrazza 30 mq oltre balconi e boxdoppio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000Rif 260BCOLOMBO lungarno colombo attico 120 mqcompletamente e finemente ristrutturato com-posto cucina salone 40 mq quattro camere tri-pli servizi accessoriatissimo termo singoloascensore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 510.000 Rif 27BDE AMICIS traversa in palazzina inizi nove-cento appartamento ultimo pianofinemente/completamente ristrutturato su duelivelli 150 mq doppi servizi accessoriato termosingolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000Rif 81BNOVOLI parco san donato pressi bellissimoappartamento finemente ristrutturato compostoda cucina abitabile ampio soggiorno 4 cameredoppi servizi balconi termo centrale ascensoreAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 73BPORTA SAN FREDIANO appartamento ulti-mo piano su due livelli finemente ristrutturato185 mq doppi servizi finestrati quattro camereenorme zona giorno termo singolo aria condi-zionata contesto signorile possibilita’ terrazza atasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000Rif 83BSAN SALVI pressi appartamento compostoda cucina soggiorno quattro camere giardino85mq termo singolo tranquillo in bellissima pa-lazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 520.000Rif 102BSANTA CROCE con ascensore appartamen-to 130 mq doppi servizi ampie loggie da riguar-dare ma abitabile termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261BVOLTA appartamento completamente ristrut-turato composto cucinotto salone doppio quat-tro camere doppi servizi finestrati balconeascensore termo singolo grande cantina Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 266B

VILLE E TERRATETTICASTELLO pressi villa reale bellissima villettaa schiera libera su tre lati composta da dueampie sale+taverna cucina abitabile 2 camerestanza guardaroba 5 bagni giardino resede la-stricato box doppio posti auto termo singoloaria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 890.000 Rif 148BVITTORIA piazza della vittoria pressi villinoinizi ‘900 su tre livelli (seminterrato/terre -no/primo) 375 mq facilmente frazionabile in treappartamenti pavimenti d’epoca giardino eposto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 67E

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MONOLOCALI/DUE VANICOVERCIANO (via novelli) affittasi ap-partamento parzialmente arredato com-posto angolo cottura soggiorno una ca-mera matrimoniale balcone ripostigliotermo singolo Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 700 Rif 1210BDUOMO piazza duomo con ascensoreaffittasi due appartamenti finemente ri-strutturati ed arredati composti angolocottura soggiorno una camera matrimo-niale ripostiglio termo aria condizionataterrazza abitabile superpanoramicoRichiesta a partire da Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1209BGAVINANA affittasi appartamento arre-dato composto angolo cottura soggiornouna camera matrimoniale con terrazzaabitabile termo singolo Richiesta Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1201BLIBERTA’ pressi affittasi piano alto dipiccola palazzina ampio e luminoso bilo-cale non arredato composto da soggior-no angolo cottura una camera termo sin-golo ace g ipe >200 kwh/m2a Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1242BMASACCIO affittasi monolocale conangolo cottura e servizio e balconebuone condizioni arredato termo singoloRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e650 Rif 1208BNOVOLI affittasi bilocale arredato com-posto da soggiorno angolo cottura ca-mera piano alto con ascensore termocentrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e700 Rif 1263BOLTRARNO affittasi appartamento fi-nemente ristrutturato ed arredato com-posto cucina una camera matrimonialeripostiglio termo aria condizionata pano-ramico richiesta compreso condominioAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif1254BPORTA AL PRATO affittasi ultimopiano con terrazza a tasca 15 mq pano-ramica monolocale con angolo cottura eservizio arredato termo ascensoreRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e650 Rif 1237BSAN GALLO affittasi appartamento ar-redato ottime condizioni su due livellicomposto angolo cottura soggiorno ca-mera matrimoniale bagno finestratotermo singolo richiesta compreso con-dominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e750 Rif 1215B

TRE VANIBORGUNTO fiesole (borgunto) affittasi(4+4 anni) appartamento arredato buo-nissime condizioni composto cucinasala una camera bagno finestrato giardi-no termo singolo Richiesta Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1262BNOVOLI parco san donato pressi affit-tasi ottimo tre vani arredato composto dacucina soggiorno camera matrimonialeservizio finestrato due balconi termocentrale ascensore Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 700 Rif 1229BPOGGIO IMPERIALE affittasi appar-tamento buone condizioni arredato com-posto cucina soggiorno camera matri-moniale termo singolo piccolo resedeRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e900 Rif 1288B

RONDINELLA pressi affittasi apparta-mento tre vani composto da cucina duecamere ampio giardino servizio finestra-to cantina riscaldata termo singolo ri-chiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e750 Rif 1220BSAN GERVASIO affittasi appartamen-to arredato buone condizioni compostocucina soggiorno una camera matrimo-niale servizio balcone termo singoloascensore Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 800 Rif 1303BSAN IACOPINO piano alto con ascen-sore affittasi appartamento arredato 70mq composto cucina soggiorno cameramatrimoniale ripostiglio balcone buonecondizioni termo affitto anche a studentiRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e850 Rif 1217BSAN SALVI affittasi tre vani arredatocucina soggiorno camera terrazzaampio giardino termo singolo stradatranquilla Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e700 Rif 1225BSANTA CROCE in palazzo nobiliareaffittasi appartamento completamentearredato e ristrutturato composto cuci-notto sala molto grande una camera ma-trimoniale richiesta compreso condomi-nio ed utenze Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 850 Rif 1232BTANUCCI affittasi appartamento arre-dato composto cucina soggiorno came-ra matrimoniale ripostiglio giardino 70mq buone condizioni termo anche a stu-denti richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 700 Rif 1214B

QUATTRO VANICALATAFIMI pressi affittasi ampioquattro vani composto da cucina abita-bile ampio soggiorno 2 camere giardino120mq termo centrale tranquillo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif 1241BCOVERCIANO affittasi appartamentoarredato composto da cucina abitabilesoggiorno due camere matrimoniali bal-coni termo centrale ascensore. RichiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950 Rif1251BINDIPENDENZA affittasi appartamen-to arredato composto angolo cotturasoggiorno tre camere doppi servizi otti-me conzioni giardino 70 mq termo sin-golo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 1.700 Rif 1230BISOLOTTO (pressi via ciseri) affittasiappartamento parzialmente arredatocomposto cucina abitabile soggiornodue camere matrimoniali balconi ristrut-turato termo singolo posto auto RichiestaAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif1252BISOLOTTO affittasi appartamento arre-dato composto cucina soggiorno duecamere matrimoniali balconi termo sin-golo richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 800 Rif 1248BSAN MARCO affittasi appartamentopiano alto con ascensore composto cu-cina soggiorno due camere matrimonialicon due terrazze abitabili termo centraleRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e1.200 Rif 1200BSOFFIANO affittasi attico appartamen-to composto cucinotto soggiorno duecamere matrimoniali balconi ascensore

termo possibilita’ box auto Richiesta AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif1206BTALENTI in palazzo con grande giardi-no condominiale affittasi appartamentocomposto cucina soggiorno due camerematrimoniali terrazza abitabile ascenso-re termo Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 925 Rif 1271B

CINQUE VANIFORBICI in villa padronale panoramicaaffittasi appartamento lussuoso compo-sto cucina salone doppio due cameredoppi servizi cantina posti auto parcosolo referenziati Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 1.600 Rif 1270BMASACCIO pressi affittasi bellissimocinque vani composto cucina zona pran-zo salone due camere balcone comple-tamente arredato contratto transitorioAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.100 Rif1250BVARLUNGO affittasi (4+4 anni) appar-tamento arredato composto cucina quat-tro camere doppi servizi termo ascenso-re richiesta compreso condominio Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 1.400 Rif 1265B

SEI VANI ED OLTRECOVERCIANO affittasi ampio apparta-mento non arredato composto da cucinasalone doppio tre camere doppi servizibalcone termo centrale ascensore possi-bilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 1.200 Rif 1258BMASACCIO traversa in palazzo signo-rile affittasi bellissimo appartamentocomposto da cucina sala pranzo sog-giorno tre camere matrimoniali doppiservizi riscaldamento singolo arredatoRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e1.750 Rif 1253BSALVIATINO affittasi appartamentobuone condizioni composto cucinottodue soggiorni quattro camere matrimo-niali tripli servizi terrazza 30 mq riposti-glio balconi cantine box auto termoascensore Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 1.800 Rif 1245BSANTO SPIRITO pressi in palazzonobiliare affittasi bellissimo appartamen-to ultimo piano con ascensore compostoda cucina salone enorme con caminettotre camere tre servizi terrazzo abitabileriscaldamento singolo vista monumentirichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e2.900 Rif 1240B

LOCAZIONE UFFICICAREGGI affittasi uso ufficio apparta-mento 70 mq completamente ristruttura-to composto da tre vani oltre doppi ser-vizi aria condizionata termo singolo unavetrina fronte strada qualsiasi tipo attivi-ta’ richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 700 Rif 1266BDUSE pressi affittasi uso ufficio ampiocinquevani termo centrale doppi servizibuone condizioni adatto studio commer-ciale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e1.000 Rif 1257BLUNGARNO DEL TEMPIO affittasiuso ufficio appartamento 120 mq buo-nissime condizioni sei vani doppi servizibalcone cantina termo centrale ascenso-

re richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 1.100 Rif 1228BMARAGLIANO affittasi appartamentouso ufficio 110 mq ottime condizionipossibilita’ posti auto Richiesta Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 1.650 Rif 1243BPONTE VECCHIO affittasi uso ufficioappartamento lussuosamente ristruttura-to composto cucina soggiorno due ca-mere doppi servizi termo singolo ascen-sore richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 1.000 Rif 1203BRIGHI viale righi (interno) affittasi usoufficio/magazzino terratetto indipendente40 mq con giardino ottime condizioinitermo singolo Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 800 Rif 1211BVIALI cerchia viali (zona porta al prato)affittasi uso ufficio intera villa d’epoca800 mq con ascensore con sei postiauto possibilita’ affitto frazionato in piu’appartamenti trattativa riservata Ace GIpe 200 kwh/m2 anno Rif 1216BXX SETTEMBRE affittasi ufficio 50 mqbalcone ripostiglio termo ascensore ariacondizionata Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 650 Rif 1227B

LOCAZIONE FONDIALFANI pressi affittasi fondo negoziomq 150 con servizio buone condizionidue vetrine fronte strada possibilita’ affit-to ulteriori due vani richiesta Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1236BCAVOUR affittasi fondo ottime condi-zioni con canna fumaria 275 mq unosporto fronte strada termo singolo ariacondizionata un bagno piccola cortevendesi richiesta Richiesta Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 8.000 Rif 1205BCENTO STELLE pressi affittasi fondocommerciale uso negozio mq 40 conservizio una vetrina fronte stradaRichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e650 Rif 1278BDUOMO affittasi fondo commercialeuso negozio mq 70 con servizio ottimecondizioni Richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 2.200 Rif 1256BMARAGLIANO /doni pressi affittasifondo negozio mq 1o0 con doppi servizicomposto da un unico vano multivetrineangolare fronte strada buone condizionirichiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e2.500 Rif 1247BNOVOLI affittasi negozio/fondo com-merciale 60 mq composto tre vani servi-zio adatto molteplici attivita’ con dueposti auto richiesta Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 750 Rif 1239BPERGOLA affittasi fondo 160 mq com-posto quattro vani servizio adatto molte-plici attivita’ compreso galleria d’arte ri-chiesta volendo anche in vendita Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1274BSANTO SPIRITO pressi affittasi fondocommerciale mq.25 ottime condizioni 1sporto su strada di passaggio finementeristrutturato con impianti a norma e certi-ficato agibilita’ Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 600 Rif 1238BSCANDICCI affittasi fondo commercia-le angolare ottime condizioni 105 mq existituto bancario quattr vetrine frontestrada Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 1.800 Rif 1213B

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3 VANIARETINA In piccola palazzina luminosoingresso soggiorno camera cucinottobagno ripostiglio soffitta giardino depan-dance termo singolo e 230.000 TOSCA-NO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2kwh/m2 anno Rif 98/12MUGELLO Piano alto luminoso silenziosoottimo stato ingresso camera soggiornoangolo cottura bagno balcone termosingo-lo aria condizionata ipe 175,2 cl G e169.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 89/12SAN GIOVANNI In piccola palazzina in-gresso soggiorno camera cucina abitabilebagno cantina e sullo stesso piano con in-

gresso indipendente camera con bagnotermosingolo e 259.000 TOSCANO SpA055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 annoRif 125/12

4 VANIGINORI Interno buono stato silenzioso lu-minoso ingresso soggiorno con camino 2camere cucina bagno travi a vista termo-singolo e 299.000 TOSCANO SpATel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2anno Rif 91/12GIOTTO In piccola palazzina d’epoca lu-minoso ingresso salone 2 camere cucinaabitabile bagno balcone cantina termosin-golo e 415.000 TOSCANO SpATel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2anno Rif 122/12PORCELLANA Piano alto silenzioso in-gresso soggiorno 2 camere cucina abita-bile doppi servizi ripostiglio soppalco ter-mosingolo aria condizionata e 359.000TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe175,2 kwh/m2 anno Rif 121/12

5 VANIEMILIA Silenzioso luminoso buono statoampio soggiorno 3 camere cucina bagnoripostiglio bagno ripostiglio balcone ter-mosingolo e 249.000 TOSCANO SpATel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2anno Rif 104/12MELARANCIO Buono stato ingressoampio soggiorno con angolo cottura 2 ca-mere cameretta bagno termosingolo travia vista e 300.000 TOSCANO SpA

Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2anno Rif 123/12PISANA Ottimo per investimento in terra-tetto libero su tre lati luminoso ingressosoggiorno 2 camere cameretta bagno ri-postiglio balcone cantina termo singoloipe 175.2 cl. G e 245.000 TOSCANO SpAwww. gruppotoscano. it Ace n.d. Rif 59/11PONTE ALLE MOSSE Piano alto lumi-noso ingresso soggiorno 3 camere cucinabagno ripostiglio balcone termo singoloaria condizionata ipe 175.2 e 249.000 TO-SCANO SpA www. gruppotoscano. it AceG Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/12ZANARDELLI Silenzioso luminosoampia metratura ottimo stato ingresso di-simpegno sala pranzo soggiorno cameracucina abitabile bagno ripostiglio balconitermosingolo aria condizinata e 300.000TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d.Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 84/12

7 VANI ED OLTREPANDOLFINI Signorile silenzioso ampiametratura frazionabile doppio ingresso 2saloni doppi con soffitti affrescati 2 camere1 cameretta cucina abitabile dispensa sti-reria 3 servizi ripostigli oltre terrazza inter-na possibilità di soppalco in tutta la casatermo singolo ipe 175,2 cl. G e 880.000TOSCANO SpA www. gruppotoscano. itAce n.d. Rif 39/12

ATTICIMICHELI In stabile primi 900 attico silen-zioso luminoso ingresso soggiorno 3 ca-

mere cucina bagno ripostiglio ampia ter-razza termosingolo e 315.000 TOSCANOSpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2kwh/m2 anno Rif 114/12STROZZI In casa torre del 1300 restau-rata buono stato silenzioso luminoso atticopanoramico ingresso soggiorno cameracucinotto bagno ripostigli terrazza abitabi-le con abbaino termosingolo e 315.000TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe175.2 kwh/m2 anno Rif 111/12

COLONICHE E TERRENIDICOMANO A pochi minuti da Dicomanoin posizione dominante la vallata panora-mico podere composto da 2 fabbricati in-dipendenti e 4 unità immobiliari finementeristrutturate ed arredate oltre piscina par-cheggio e ampio terreno circostante e680.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 73/12

UFFICINAZIONALE Silenzioso ingresso tre ca-mere disimpegno bagno ripostiglio termo-singolo e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 annoRif 131/11

FONDISARPI Buono stato libero fondo cat c2con ingresso composto da un ampio vanocon vetrina ufficio bagno cantina e 99.000TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe175.2 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 110/12

PORTA A PRATO Contesto signorile in stabile di nuova costruzioneattico panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno ca-mera cameretta cucina 3 servizi soffitta balcone 2 terrazze termo-singolo aria condizionata box auto e 1.200.000 TOSCANO SpATel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 108/12

MONTE OLIVETO GUIDOBALDI- Terratetto su 3 livelli anni ‘20buono stato silenzioso luminoso ingresso salone doppio salapranzo 8 camere cucina 3 servizi terrazza ampio giardino condepandance termosingolo box auto doppio e 1.500.000 TOSCA-NO SpA Tel.055/288800 Ace n.d. Rif 120/12

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BADIA A RIPOLI Bagno a Ripoli, pressi Piazza, inbel palazzo ristrutturato, ottimo ed ampio monolocale dioltre 30 mq con due finestre, termo singolo, spese con-dominiali bassissime, possibilità di acquistare garage aparte. Ace G e 140.000 Rif 1/8

2 VANICADUTI DI CEFALONIA Pressi Regione, ottimo bi-vani di circa mq 40 posto al piano terra con ingressoindipendente, completamente ristrutturato, compostoda soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, no spese di condiminio. Ace G e 140.000Rif 2/6CAREGGI Via Locchi, ampio appartamento due vanidi 45 mq con ottimi affacci ed ingresso indipendente,no spese condominiali, completamente ristrutturato,oltre cucinotto con finestra, no frazionamento. Ace G e185.000 Rif 2/2MILLE Cure pressi Piazza, in piccolo condominio disole tre unità, appartamento di due vani e mezzo conampia terrazza di proprietà di mq 20, aria condizionataAce G e 200.000 Rif 2/4MILLE Pressi Piazza delle Cure, in condominio di soletre unità, ottimo bivani in fase di ristrutturazione oltreterrazza di proprietà di mq 10, termo singolo, aria con-dizionata, possibilità acquisto cantina. Ace G e185.000 Rif 2/15MILLE Via Sette Santi, strada tranquilla con affacci nelverde, in palazzo signorile, ampio bivani ottimamenteristrutturato posto al secondo piano con ascensore e ri-scaldamento singolo, grande soggiorno-angolo cottu-ra, camera, bagno finestrato, cantina (no frazionamen-to). Ace G e 205.000 Rif 2/1PORTA ROMANA Pressi Porta Romana, nuova ri-strutturazione in contesto tranquillo, appartamento conriscaldamento singolo composto da ingresso soggior-no con angolo cottura, camera, bagno, predisposizionearia condizionata, soffitti alti Ace G e 190.000 Rif 2/11ROVEZZANO Rovezzano, luminoso appartamentocompletamente ristrutturato di circa mq 50, posto alprimo piano di un condominio di soli quattro apparta-menti, ottime condizioni, riscaldamento singolo. Ace Ge 150.000 Rif 2/3

3 VANIBOLOGNESE BASSA Pressi La Pietra in palazzo tri-familiare appartamento ristrutturato circa 10 anni facomposto da grande ingresso con angolo cottura ebalcone semi abitabile con affacci nella campagna,due camere, bagno, ripostiglio, spese condominialibassissime, termo autonomo. Ace G e 230.000 Rif3/27FIRENZE NOVA Parco S. Donato pressi, ottimo edampio appartamento con affacci nel verde di circa mq70 composto da soggiorno con angolo cottura, due ca-mere, due ripostigli, grande bagno finestrato. Ace G e190.000 Rif 3/14GUIDONI pressi Viale Guidoni, in palazzo anni 70,grande e luminoso appartamento di tre ampi vani par-zialmente da ristrutturare posto al piano alto con ascen-sore, composto da grande ingresso soggiorno, cucinaabitabile, camera, bagno, ripostiglio, balcone, liberosubito. Ace G e 175.000 Rif 3/5PUCCINI Pressi Piazza Puccini in piccolo ed elegantevillino primi 900, appartamento posto al primo piano inottime condizioni di tre vani, oltre bagno, con doppioingresso, riscaldamento singolo, spese condominialibassissime, adatto anche per ufficio, alta redditività.Ace G e 150.000 Rif 3/10RIFREDI Pressi stazione, ampio e luminoso apparta-mento trivani completamente ristrutturato di circa mq70, posto al secondo piano, possibilità seconda came-ra, due balconi. Ace G e 210.000 Rif 3/21

4 VANIARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamentodi 4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo pianocomposto da soggiorno, cucina abitabile, due camere,due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abi-tabilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possi-bilità acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquillaampio appartamento di mq 90 al piano intermedio,completamente ristrutturato, composto da grande in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matri-moniali, balcone, possibilità acquisto box, termo singo-lo. Ace G e 310.000 Rif 4/6CURE Pressi stadio, appartamento di quattro vani ri-strutturato, posto al piano terra in piccolo condominio,con riscaldamento singolo, divisione giorno notte, sof-fitti alti con travi a vista, bagno finestrato, ripostiglio,cantina. Ace G e 245.000 Rif 4/7

DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande eluminoso appartamento al piano alto con ascensore dioltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salo-ne, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cuci-na spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abita-bile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace Ge 280.000 Rif 4/27GAVINANA Niccolò da Uzzano, in piccolo condomi-nio, ampio appartamento di 4 vani posto al primo pianocon balcone tergale, ripostiglio, termo singolo. Liberoal contratto. Ace G e 280.000 Rif 4/5ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo eultimo piano, grande appartamento panoramico, dioltre mq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina ecomproprietà della terrazza condominiale posta alquarto piano, molto adatto per frazionamento. Ace G e225.000 Rif 4/3MILLE Cure, appartamento in villino primi 900 al pianoterra, con ingresso indipendente, (mq 80 netti) grandesalone con camino e alti soffitti a cassettone in legno,cucina-tinello, due camere, bagno e cantina al semin-terrato con accesso diretto dall’appartamento, termosingolo, aria condizionata. Ace G e 355.000 Rif 4/17PISTOIESE Vicino a Via Baracca, in palazzo recentis-simo e strada non trafficata, ottimo e rifinitissimo appar-tamento posto al primo piano costituito da ampio salo-ne con due finestre, angolo cottura, zona notte con duecamere e due bagni, ripostiglio, cantina, termo singolo,garage di proprietà esclusiva, grande balcone parzial-mente attrezzato come lavanderia, molti optional. AceG e 230.000 Rif 4/11REGIONE TOSCANA ampio appartamento in stradamolto tranquilla, palazzo anni ‘80, 4 vani al piano altocon ascensore, ottime condizioni, termo singolo, moltoluminoso, soggiorno, cucina abitabile, due camere,bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, posto auto inspazio condominiale. Ace G e 245.000 Rif 4/28

5 VANINOVOLI Pressi Barco, luminoso ed ampio apparta-mento 5 vani di circa mq 115, posto al piano alto conascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampiacucina, tre acmere, riscaldamento singolo, ripostiglio,possibilità doppi servizi, due balconi. Ace G e 350.000Rif 5/12

6 VANICAMPO MARTE pressi viale malta in condominio si-gnorile con affacci sul verde ampio sei vani posto alpiano alto con ascensore, doppi servizi finestrati ampibalconi. Possibilità acquisto garage Ace G e 510.000Rif 64SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione, terzo ed ul-timo piano su due livelli, ampio sei vani con salonedoppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balco-ne, possibilità garage a parte Ace G e 530.000 Rif6/10VITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorilee antico palazzo di due soli condomini con bel vanoscale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq,posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfrut-tare il sottotetto balconeterrazza abitabile. Ace G e380.000 Rif 6/5

VILLE E VILLETTECURE Villino libero su tre lati vicinissimo a piazza delleCure, in buone condizioni, costituito da 9 vani, quattroal piano terra, quattro al primo oltre un vano in mansar-da con accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltremq 40. Possibilità di realizzare quattro unità immobiliari.Ace G e 720.000 Rif V/4LIBERTA’ Pressi Libertà, villino fine ‘800 libero su trelati, con passo carrabile e giardino tergale compostoda sei vani al piano terra collegati con ampia ed impor-tante scala al piano primo costituito da cinque vani,oltre servizi, balcone e quattro vani al piano seminterra-to il tutto per un totale di mq 400. Ace G e 1.100.000Rif V/2

FONDIVINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 laticon ampio giardino circostante di proprietà esclusiva dicirca 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, magaz-zino completamente ristrutturato costituito da ampio sa-lone con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno,ricaldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15

AFFITTINOVOLI Pressi Puccini Parco S. Donato, in palazzinasignorile appartamento posto al primo piano con dop-pio ingresso composto da tre vani oltre servizi, termosingolo, spese condominiali bassissime, aria condizio-nata. Ace G e 650 Rif A/U2

Ruolo n.1753

BORGO DE’ GRECI Pressi Piazza SantaCroce, terzo ed ultimo piano in piccolocondominio, tre vani e mezzo su due livellioltre terrazza di proprietà di circa mq 20,travi a vista, bagno finestrato, termo singo-lo. Ace G e 265.000 Rif 3/7

OBERDAN adiacenze, in terratetto bifa-miliare(no frazionamento)dei primi 900appartamento al primo ed ultimo pianoben ristrutturato composto da ampio sog-giorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volu-me, camera matrimoniale, cucinotto ebagno finestrati, ripostiglio/sottotetto,termo-singolo. No condominio, Ace G e215.000 Rif 2/12

PUCCINI In elegante condominio ottimoe luminoso appartamento posto al primopiano di tre vani oltre ad ampia terrazzaabitabile di circa mq 30, completamenteristrutturato, affittato con alto rendimento,riscaldamento singolo. Ace G e 170.000Rif 3/18

PUCCINI Pressi piazza Puccini, in pic-colo e signorile villino primi 900, apparta-mento di tre vani, con doppio ingresso, ri-strutturato posto al primo ed ultimo piano,riscaldamento singolo, spese condomi-niali bassissime, adatto anche come stu-dio professionale Ace G e 155.000 Rif3/23

SAN JACOPINO In antico palazzo lumi-noso appartamento su due livelli finemen-te ristrutturato posto al terzo ed ultimopiano, composto da grande soggiornocon cucinotto e balcone, due camere dicui una in mansarda, bagno, ripostiglio, ri-scaldamento singolo, affacci tranquilli.Ace G e 205.000 Rif 3/9

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla,ampio e luminoso quattro vani e mezzo dicirca mq 95, posto al piano alto conascensore composto da salone, cucinaabitabile con veranda, due camere matri-moniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Liberosubito. Ace G e 250.000 Rif 4/29

FIRENZE NOVA In condominio molto si-gnorile, ampio cinque vani di mq 105 alpiano alto con ascensore, completamentee finemente ristrutturato con materiali dipregio, costituito da sala doppia, due ca-mere matrimoniali, doppi servizi in marmo,cucina abitabile, grandi balconi per un to-tale di circa mq 30, t/c. Ace G e 365.000Rif 5/1

GRASSINA Zona residenziale e tranquil-la, luminoso cinque vani in palazzo anni80 con divisione giorno-notte, ingresso,soggiorno, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi finestrati, due balconi, canti-na, riscaldamento autonomo, possibilitàacquisto garage. Ace G e 320.000 Rif 5/2

MAZZINI in palazzina trifamiliare 6 vanicon grande terrazza tergale di circa mq30, doppi servizi finestrati riscaldamentosingolo, grande cantina, clima. Spesecondominiali irrisorie. Ace G e 460.000 Rif62

NOVOLI In strada tranquilla, luminoso at-tico perfettamente ristrutturato con splen-dida terrazza panoramica di circa mq 40,riscaldamento singolo, composto da gran-de ingresso, soggiorno comunicante conla terrazza, cucina abitabile, bagno fine-strato, ampia camera matrimoniale conbalcone. Ace G e 260.000 Rif 3/30

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camera, servizio, ampio ripostiglio, terrazza(15 mq), termoascensore. Classe G - €209.000 - rif. B110266CASTELLO ALTO silenzioso, luminoso, otti-mo terratetto libero su 3 lati, cucina, sog-giorno, camera, servizio, ripostiglio. ClasseG - € 210.000 - rif. B120004CAREGGI (VIA STENONE) in strada silen-ziosa, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio3 vani, cucina, soggiorno, camera matrimo-niale, servizio, 2 balconi, termosingolo.Classe G - € 180.000 - rif. B110276VIEUSSEUX strada silenziosa, in bel palaz-zo signorile, recentemente ristrutturatoampio 3 vani (65 mq), cucina, sala, camera,servizio, ripostiglio, 2 balconi, aria condizio-nata, termoascensore. Classe G - €245.000 - rif. B120058BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizionedominante, ottimo 3 vani con giardino (110mq) vista su Firenze, cucina, soggiorno, ca-mera, servizio, ripostiglio, Libero subito.Classe G - € 182.000 - rif. B120074VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40,luminoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera,servizio finestrato, ripostiglio, balcone, ariacondizionata, affacci nel verde. Classe G -€ 245.000 - rif. B120124DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ulti-mo piano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno,camera, doppi servizi, ripostiglio. Libero su-bito. Classe G - € 175.000 - rif. B120139CAREGGI interno silenzioso, in bel palazzodi recente costruzione, piano alto, luminoso,ampio 3,5 vani, soggiorno, cucinotto, 2 ca-mere, servizio, terrazza, termosingolo, ariacondizionata, possibilità garage. Classe G -€ 280.000 - rif. B120136PANCHE strada silenziosa, completamentee finemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, ri-postiglio, balcone, termosingolo. Classe G -€ 210.000 - rif. B110184VITTORIO EMANUELE (VIA MAZZONI) inposizione interna e silenziosa, ottimo 3 vanicompletamente ristrutturato, ampia zonagiorno, studio, doppi servizi, 2 ripostigli, ter-mosingolo. OTTIMO per INVESTIMENTO.Classe G - € 230.000 - rif. B120145STATUTO (ROMITINO) in bel palazzo primi900, luminoso, ottimo 3,5 vani, soggiornoangolo cottura, 2 camere, servizio, grandecantina, termosingolo. Libero Subito. ClasseG - € 218.000 - rif. B110277

4 VANILIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio,aria condizionata, termosingolo.LIBERO SU-BITO. Classe G - € 220.000 - rif. B120156LEOPOLDO (FABRONI) in bel palazzo anni60, piano alto con ascensore, luminoso,ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servi-zio, ripostiglio finestrato, cantina, unico alpiano. Classe G - € 270.000 - rif. B120144POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in belpalazzo signorile, recentemente ristruttura-to, luminoso, splendido (100 mq), doppiservizi, lavanderia, grande giardino (350mq), garage doppio, aria condizionata, te-mosingolo. Classe G - € 660.000 - rif.B120140CAREGGI (VIA GRIFEO) strada tranquilla,ampio 4 vani (90 mq), soggiorno, cucina, 2camere, servizio, ripostiglio, balcone, canti-na, termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif.B120155POGGETTO ALTO strada tranquilla e silen-ziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampivani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone. Libero subito.Classe G - € 295.000 - rif. B120133ROMITO interno silenzioso, piccola palazzi-na, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere,servizio, balcone, termosingolo. Classe G -€ 189.000 - rif. B120134POGGETTO ALTO strada silenziosa, in belpalazzo, ultimo piano con ascensore, otti-mo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2camere, servizio, ripostiglio, balcone, sotto-tetto, termosingolo. Classe G - € 305.000 -rif. B120123LEOPOLDO (VIA FABRONI) interno silen-zioso, recentemente ristrutturato, rifinito, otti-mo, ampio 4 vani (90 mq), 2 balconi, canti-

na, 2 posti auto. Classe G - € 370.000 - rif.B120119RIFREDI in palazzo di nuova costruzione(2001), piano alto con ascensore, ottimo 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppiservizi, balcone, cantina, termosingolo.Classe C - € 260.000 - rif. B120064

PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA CERNAIA)bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, cuci-na, soggiorno, 2 camere, servizio, riposti-glio, balcone, termosingolo, grande cantina.Classe G - € 285.000 - rif. B120041TANUCCI in strada privata e silenziosa, pa-lazzina quadrifamiliare, ristrutturato, lumino-so, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, Libero Subito.Classe G - € 265.000 - rif. B120039POGGETTO ALTO (MALPIGHI) stradatranquilla, piccola palazzina, 4 vani, cuci-na, soggiorno, 2 camere, servizio, termo-singolo, 2 balconi, aria condizionata, buoniaffacci. Classe G - € 220.000 - r i f .B110235ROMITO ALTO strada privata nel verde, inpiccola palazzina quadrifamiliare , recente-mente ristrutturato, ottimo 4 vani, doppi ser-vizi, balcone, termosingolo, aria condiziona-ta, posto auto condominiale. Classe G - €295.000 - rif. B110158PANCHE in piccola palazzina primi 900, ul-timo piano, 2 appartamenti di 4 vani su 2 li-velli (80 mq) , soggiorno angolo cottura, 3camere, servizio, terrazza, termosingolo,consegna settembre 2012. Classe G - €220.000 - rif. B120079

5 VANICASTELLO interno silenzioso, terratetto 5vani (110 mq), cucina, soggiorno, 3 came-re, servizio, giardino, termosingolo. ClasseG - € 245.000 - rif. B120150PIAZZA GIORGINI in palazzo storico, lumi-noso, confortato, ampio 5 vani (105 mq),cucina, sala, 3 camere, servizio, balcone,termosingolo, affacci sulla piazza. Classe G- € 395.000 - rif. B120143VIEUSSEUX bel palazzo, facciate nuove,piano alto, luminoso, ottimo 5 vani (105 mq),doppi servizi, 2 balconi, termoascensore,cantina, affacci sui monumenti. Classe G -€ 365.000 - rif. B120137BOLOGNESE (PONTE ROSSO) in palazzi-na dell'800, ultimo piano, recentemente e fi-nemente ristrutturato, travi a vista, splendi-do 5 vani su 2 livelli, doppi servizi, graziosaterrazza, aria condizionata. Classe G - €320.000 - rif. B120131PIAZZA DALMAZIA in bel palazzo primidel 900, tetto e facciate rifatte, luminoso, 5vani, cucina, soggiorno, 3 camere, riposti-glio, servizi, balcone, cantina, termosingolo.Libero Subito. Classe G - € 245.000 - rif.B120051LEOPOLDO (FABRONI) in palazzina in pie-tra primi del 900, ultimo piano con ascenso-re, ampio 5 vani (110 mq), cucina, sala, 3camere, servizio, ripostiglio, balcone, gran-de cantina, termosingolo, Libero Subito.Classe G - € 0 - rif. B110293STATUTO (VIA XX SETTEMBRE) in bel pa-lazzo, ampio 5 vani (125 mq), ingresso, cu-cina, salone doppio, 2 camere, servizio, ri-postiglio, posto auto condominiale, liberosubito. . Classe G - € 465.000 - rif. B100127PRATOLINO paese, zona silenziosa, in pa-lazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimopiano, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balco-ni, termosingolo, cantina, garage. Classe C- € 330.000 - rif. B120027FI-NOVA in complesso signorile, piano alto,ottimo 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi,terrazza abitabile (130 mq). Classe G - €320.000 - rif. B120077LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, atti-co panoramico, ampio 6 vani (120 mq),doppi servizi, 2 balconi, cantina, splendidaterrazza (30 mq), ottimi affacci su colline emonumenti. Classe G - € 530.000 - rif.B120032STATUTO in palazzo signorile, luminoso,piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salonedoppio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi,2 ripostigli, balcone, termosingolo, aria con-

dizionata. Classe G - € 380.000 - rif.B110286

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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