Florida Marina Development

FMD 사업소개 및 회사 연혁

지세포 마리나 프로젝트 현황

마리나 디자인, 시공, 운영, 개발 현황 ( 발췌)

크루즈 터미널, 기항지 개발 경험

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18 FMD 경영진 소개

FMD 사업소개

■ FMD 사업소개 FMD 사업개요

사 업 개 요

Florida Marina Development, Inc ( 이하 FMD )는 극동아시아에 마리나 빌리지를 개발하기 위해 설

립된 특수 목적 법인으로 플로리다에 소재한 해양 부동산 건축및 설계, 마리나 시공, 마리나 운영,

대형 요트 조선및 수리 조선사, 해양 금용, 국제 무역등 해양 개발 전문 업체들이 참여 하여 가 한국

의 마리나및 해양 빌리지를 개발하기 위하여 2008년 8월 플로리다에 등록한 마이애미 소재 회사

이다. FMD는 한국의 지세포및 기타 지역 마리나 빌리지를 개발 하기 위하 2009년 4월 해외 투

자 법인을 한국에 설립 하였다. FMD의 출자자, 이사, 유관 업체는 해양 기술력과 마리나 개발 경

험을 바탕으로 세계 도처의 마리나및 해양 빌리지 설계, 시공, 개발및 운영을 하고 있다.

사 업 영 역

▶ 마리나, Waterfront Village 디자인, 설계 용역및 수익성 모델 설정

▶ 마리나 시공 감리및 운영 ( Utility, Floating Dock 설계)

▶ 마리나 Branding 및 요트 유치 Marketing

▶ Cruise Terminal 개발및 선사 유치

▶ 마리나, Waterfront Property 개발

※ Track Record는 FMD 출자 업체들의 프로젝트 입니다.

지세포 마리나 프로젝트 현황

날 짜 내 용

2008년 08월 Florida Marina Development Incorporated in Florida ( 플로리다 법인 설립)

2009년 04월 FMD사 한국 해외투자법인 및 사업자 등록 – 마리나및 리조트 개발

2009년 07월 경남 지역 마리나 빌리지 개발 양해각서 - 거제시, 경상남도

2009년 12월 지세포 마리나 빌리지 개발 협약 체결 – FMD: 거제시

2010년 09월 지세포 마리나 주민 설명회 개최 – FMD, 거제시, 동해 어업 사무소

2010년 12월 농림수산 식품부 장관 건의서 제출 – 거제시장

2011년 06월 사업 추진 협의: 농림 수산 식품부, 경상남도, 거제시, 코트라, 플로리다 마리나 개발

2011년 09월 주한 미대사관 상무관 , FMD, 농림 수산 식품부 수산 정책관 협의

2011년 11월 주한 미대사관 상무관 , FMD, 거제시 해양 조선 관광국 협의- 개발 면적및 방향 설정

2012년 04월 FMD ( 대표이사: 토니 로요), 동해 어업 사무소, 거제시 방문 협의 – 개발 방안 확정

2012년 05월 거제 시장 마이애이 FMD 방문 – 마리나 시공, 운영, 수리조선, 클럽 하우스 답사

2012년 06월 거제시 담당자 FMD 플로리다 방문 – 구체적 개발 일정 협의

2012년 07월 지세포 마리나 빌리지 인허가 신청서 거제시 제출

■ 지세포 마리나및 해양 빌리지 추진 현황 회사 연혁

■ 거제 지세포 프로젝트 개요 한국 프로젝트 현황

The Marina

지세포 마리나는 평균 15m의 90m 까지의 수퍼, 메가 요트의 계류장으로 토목및 해양 환경기술을 접합한 국제 수준의

요트 계류장이다. 다양한 전기 공급, 하수 시설, 상수 공급, 주유시설, Dock Master, 인터넷 공급을 갖춘 수준 높은 마

리나로 전세계 유수의 요트 클럽과 회원권을 상호 교환할수 있는 요트 클럽을 운영할 예정 이다.

▶ 300개의 수상 계류시설

▶ 총2,440m가 넘는 직선 계류장 길이 ( 9m – 90m)

▶ 최고 90m 길이 mega yachts 수용가능

지세포 마리나 빌리지 프로젝트 개요

사업 개발비 700억원

육상 부지 면적 8500 m²

해수면 면적 89,000 m²

육상 개발 건축 면적 25,500 m²

해양 숙박 객실 수 300실

해양 상가 면적 1500m² Waterfront Village

해양 빌리지는 지세포 항만 개발 프로젝트의 중심으로 해양 관광객과 요트 관련 장기 체류자, 인근 주민들이

Shopping, Dinning 및 숙박을 수변에서 즐길 수 있는 격조 있는 유흥지와 자연을 즐기며 파도소리를 듣는 로멘스가

가득한 관광 휴양 Destination 으로 지역의 특성을 살린 디자인 ( GeoTourism)로 지어질 예정이다.

▶ Village 내에 단, 중기 해양 체류 숙박 시설, 상가 및 수변 산책 등 구성

▶ 세계적 브랜드 호텔 위탁 경영

▶ 편의점, 낚시및 다이빙 용품점, 세탁시설, 목욕및 샤워 시설, 선박 임대및 판매 시설

■ 지세포 마리나 개발의 효과 마리나 설계 시공 운영

경제적 효과

▶ 지세포 마리나항 개발 직접투자

▶ 생산유발효과

▶ 지세포 지역 소득 증대및 거제시 세금 수입 중가

고용창출효과

▶ 요트관련 고용 인원

▶ 숙박 시설 관련 고용인원

▶ 마리나 상가 관련 고용인원

관광 효과

▶ 마리나 이용, 방문객

▶ 숙박 시설 이용객

▶ 마리나 빌리지 방문자및 행사 참여 인원

마리나 설계, 시공, 운영 경험

■ Miami Beach Marina, Florida 마리나 설계 시공 운영

개요 해상 400 선석, 최대 계류 가능 선석 길이: 250 ft

위 치 마이애미 국제 공항 15분, 마이애미 중심가 8분, 대서양 원해 2분거리

시 설 ▶ 전기: 30amp/50amp/100amp, 단상, 삼상 전기 공급

▶ 주유: 시간당 5000Gallon 공급 초스피드 휘발유, 경유 공급 ( 펌프 5개)

▶ 상,하수: 상수 공급, 계류장 Dockside내 pump-out

▶ Lift 계류 시설: 42ft, 25000lbs Lift 계류 시설

▶ Heated 수영장,대형 식당, 수변 카페, 요트 임대, 낚시배 임대, Hardware Store, 편의점

▶ 스킨, 스쿠버 다이빙 Center및 전문 선박, 낚시 도구점

▶ 세계 낚시대회, Sailboat Regatta (Yamaha Miami Billfish and Orange Ball Fish Tournament)

▶ 요트 출장 수리, 선박 인양, 날씨 보도 ( VHF Channel 16/67), 샤워장, 주차장, 세탁실

■ Founders Park Marina, Islamorada 마리나 설계 시공 운영

개요 허리케인으로 파손된 Plantation Harbor Marina 복구 사업

위 치 Florida Keys, Islamorada의 중심부에 위치

- Founder Park로 알려진 휴양의 본거지(약49,000평)

시 설 ▶ Main Pier: 약230m

▶ Finger Pier 16개: 최대 25m 길이의 배 수용가능

▶ 건축자재: 왁스 처리된 열대 솔나무 판재 사용 (수명연장)

▶ 마리나 관련 설비: 태풍으로 인한 홍수에 대비하여 고지대에 위치한 구조

▶ 최첨단 연료주입 데크 시설

※출자 업체: Shoreline Foundation

■ Conch Harbor Marina, 키웨스트 , Florida

개요 키웨스트 “Bight”에 위치한 해상 40선석의 Full Service 마리나 (최대 선석길이 185ft)

위치 북미 최남단 플로리다주 키웨스트 위치

키웨스트 공항 5분, 키웨스트 Cruise항구 10분 거리

쿠바에서 100마일, 대서양, 캐리비안, 멕시코만이 만나는 위치

세계 최고의 스투버 다이빙지역및 석양으로 유명한 Mallory Square에서 도보 거리

평균시속 150km의 모트 보트 레이스가 열리는 지역

시 설

마리나 설계시공 영영 경험

▶ 전기: 30amp/50amp/100amp, 단상, 삼상 전기 공급

▶ 주유: 초스피드 경유 펌프,, 휘발유공급, 주유공급지 수심: 12ft, T Head Fuel공급

▶ 상,하수: 상수 공급, 계류장 Dockside내 pump-out

▶ Charter 시설: Diving선, Fishing 요트, Sailing, 유람선

▶ Heated 수영장, Ferry 터미널, Flagler박물관, 수변 카페, Hardware Store, 편의점, 무선 인터넷

▶ 스킨, 스쿠버 다이빙 Center및 Hardware Store, 낚시 도구점

▶ 세계 낚시대회, Motorboat Racing (Billfish Fishing Tournament, Keywest offshore racing)

▶ 요트 출장 수리, 선박 인양, 실시간 날씨 보도, 샤워장, 주차장, 세탁실

■ Dan Russell Fishing Pier, Panama City Beach, Florida

철거 공사모습 pier 공사모습

개요 허리케인 Ivan, Katrina 및 Wilma로 파손된 Fishing Pier(2개) 복구사업 (현재 공사 진행 중)

▶ 각각의 Pier 길이: 약457m

▶ 플로리다주에서 가장 길며 Gulf 해안에서도 가장 김

철 거 철거방식: 바지선을 이용하여 바다쪽 끝에서 시작하여 해안쪽으로 작업

- 철거는 몇 달 간 이루어졌고 철거로 인한 콘크리트 재료는 방파제 공사에 사용

시 설 ▶ 설계:

- 향후 Catergory 5의 엄청난 힘에 견딜 수 있도록 설계

- 육중한 파도와 바람에 견딜 수 있도록 설계

- 50년 수명 설계

▶ 단계적 시공: 현재 시공중인 Dan Russel 이후 M.B. Miller Pier 시공

▶ 콘크리트 데크: 데크의 주요 부분은 70m 두께에 다수의 철근층으로 이루어져 데크를 한층 더 강화

▶ 고지대의 콘크리트 파일: 가로세로 46cm 넓이, 21m 길이에 정확한 각도로 특별제작 강철판으로 구성

▶ 물속 콘크리트 파일: 33m 길이, 파도의 저항을 최소화한 8각형으로 구성

※출자 업체: Shoreline Foundation

마리나 설계시공 영영 경험