UNIVERSITATEA DIN BUCURESTI

FACULTATEA DE GEOGRAFIE

GEOGRAFIE SOCIALĂ

VISANESCU DIANA RALUCA

GRUPA 204

2013-2014

ANALIZA LOTURILOR SI STRAZILOR DIN SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

***STRADA SLĂVEŞTI (1-19)

***INTRAREA BOGDĂNIŢA (1-11)

***INTRAREA JIJIA (1-6)

STRADA SLĂVEŞTI 1-19

VARIABILE STRADA SLĂVEŞTI

NR 1

NR2

NR3

NR4

NR5

NR6

NR7

NR8

NR9

NR10

NR11

NR12

NR13

NR14

NR15

NR16

NR.17

NR18

NR19

rezidențial x x x x x x x x x x x x x x x x x xbirouri x altele (precizați)

rezidential x x x x x x x x x x x x x x x x x xbirouri x comert mix: rezidential + comert sau birouri

alta (precizați)

o singura clădire

x x x x x x x x x x x x x x x x x x

două clădiri x mai multe clădiri

izolatex x x x x x x x x x x x x x

cuplate x x x x x însiruite covor P, P+1 x x x x x x x x x x x P+2 - P+5 x x x x x x x x P+5 - P+10 peste P+10

individual

-

x x x x x x x x x x x

semicolectivx

-x x x x x x

colective

-

ocupată x x x x x x x x x x x x x x x x x xneocupata noua x x renovata x x x xcu semne de degradare

x x x x x x x x x x x x x

degradata în ruină

proprietate

de stat (I.A.L.)alta (proprietate privata, de grup etc.)

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

venituri ridicate venituri medii x x x x x x x x x x x x x x x x x x

venituri scăzute

da nu X x x x x x x x x x x x x x x x x x x

HARTĂ SATELITARĂ A STRĂZII SLĂVEŞTI

DESCRIERE STRADA SLĂVEŞTI

Strada Slavesti este o strada localizata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, situata perpendicular pe Strada Ioan Voda Caragea si pe Strada Polona.

Este o strada cu sens unic , pe care sunt situate cladiri pe de o parte si de alta a acesteia.

Pe Strada Slavesti predomina constructiile de tip rezidential, cu un regim de inaltime variat de la P+1 pana la P+2 -P+5.

Amplasarea pe lot este preponderent izolat. Aproximativ toate cladirile au fost demolate apoi, reconstruite altele, moderne, cu caracter rezidential sau chiar o cladire de birouri la nr. 18.

Modelul arhitectural neoclasic al cladirilor care au ramas nemodificate sau nedemolate ofera o nota istorica acestei strazi. Astfel strada si cladirile au o vechime de aproximativ 70 de ani.

In prezent ,in aceasta zona apartenenta la o categorie economica se caracterizeaza in principiu prin venituri medii, excluzandu-se ideea de populatie defavorizata economic. Deasemenea nu este cazul

nici de prezenta unor familii marginale etnic.

CIORNA DE TEREN

INTRAREA BOGDĂNIŢA

TEMATICA VARIABILE NR1NR2 NR3 NR4 NR5

NR6 NR7 NR8 NR9

NR10 NR11

Tip constructie

rezidențial X X X X X X X Xbirouri altele (precizați) X

Functiune actuala

rezidential X X X X X X X Xbirouri comert mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizați) X

Număr clădiri pe parcelă

o singura clădire X X X X X X X două clădiri X Xmai multe clădiri

Conformare si amplasare pe

lot (pe parcelă)

izolate X X cuplate X X X X X X Xînsiruite covor

Regim de înălțime

P, P+1 X X X P+2 - P+5 X X X XP+5 - P+10 X X peste P+10

Mod de locuire (pentru

imobilele care au și functie de

locuire)

individual X X X X Xsemicolectiv colective X X X X

Utilizareocupată X X X X X X X Xneocupata

Stare

noua X X renovata X X cu semne de degradare X X degradata X X Xîn ruină

Statut de proprietate

proprietate de stat (I.A.L.) alta (proprietate privata, de grup etc.) X X X X X X X X X

Apartenenta la venituri

HARTA SATELITARĂ A INTRĂRII BOGDĂNIŢA

DESCRIERE INTRAREA BOGDĂNIŢA

Intrarea Bogdanita este o intrare situata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, fiind perpendiculara pe Strada Polona.

Sunt predominante constructiile de tip rezidential pe partea stanga(nr. 3, 5, 7 ,11) si nr 10 in capat, iar pe partea dreapta constructii de tip birouri cu aceeasi functie.

Pe intrarea Bogdanita la nr. 6, respectiv nr.9 au fost prezente demolari de constructii. In prezent sunt loturi neocupate, aflate in paragina.

Arhitecura usor neoclasica si cea saseasca imbinata cu cea populara a cladirilor de pe partea stanga se imbina cu cea moderna a cladirilor de pe partea dreapta, dand nastere unui mozaic de arhitecturi.

Regimul de inaltime este dat de tipul de constructie, astfel la cladirile de birouri ne incadram la P+5, iar la cladirile de tip rezidential P, P+1.

Starea cladirilor de pe partea stanga este clasificata ca fiind degradata, de aici deducandu-se ca tipul de categorie economica la care se incadreaza majoritatea populatiei din aceasta zona este

caracterizata prin venituri micii spre medii.

In prezent familiile marginale etnic nu sunt prezente.

CIORNA DE TEREN

INTRAREA JIJIA

TEMATICA

VARIABILE NR 1 NR 2 NR 3 NR 4 NR 5 NR 6

Tip constructierezidențial x x x x

birouri altele (precizați) X

Functiune actuala

rezidential X X X X birouri comert

mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizați) X

Număr clădiri pe parcelă

o singura clădire x X X X X două clădiri mai multe clădiri

Conformare si amplasare pe lot

(pe parcelă)

izolate X X cuplate X X X însiruite covor

Regim de înălțime

P, P+1 X X P+2 - P+5 X P+5 - P+10 X X peste P+10

Mod de locuire (pentru imobilele care au și functie

de locuire)individual semicolectiv colective x X X X X

Utilizareocupată X X X X X neocupata

Stare

noua X renovata cu semne de degradare X degradata X X X în ruină

Statut de proprietate

proprietate de stat (I.A.L.)

alta (proprietate privata, de grup etc.) X X X X X

Apartenenta la o venituri ridicate

categorie economica /de

venituri a familiei ocupante (numai pentru clădirile cu funcțiuni actuale

rezidențiale)

venituri medii

venituri scăzute

Locuire de către persoane/familii marginale etnic sau economic da

nu

HARTA SATELITARĂ A INTRĂRII JIJIA

DESCRIERE INTRAREA JIJIA

Intrarea Jijia este o intrare situata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, fiind perpendiculara pe Strada Polona.

Aceasta intrare este situata aproximativ paralel cu Intrarea Bogdanita.Astfel cladirile dintre cele doua intrari sunt aceleasi, dar fiind numerotade diferit pe o parte si pe alta.

Pe partea dreapta a intrarii avem numai doua constructii la numerele 1 respectiv 3, cel cu numarul 5 fiind un lot neocupat.

Constructiile de la nr. 1 si 3 au un caracter rezidential, un regim de inaltime de la P+1 la P+5, fiind cuplate ca mod de amplasare pe lot. Cladirile au un aspect de degradare.

CIORNA DE TEREN