ANLAND COMPLEX BUILDING

Sản phẩm đƣợc đầu tƣ và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cƣờng

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

“Xuất phát từ tình yêu thương của cha mẹ dành

cho con, Anland là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp

hướng tới trẻ em và gia đình, theo concept sống

Xanh An Lành”

1. ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN TĐ NAM CƢỜNG

2. SỨ MỆNH CỦA ANLAND

3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN ANLAND

NỘI DUNG

3

4. ANLAND TRONG KHU ĐÔ THỊ DƢƠNG NỘI

5. LÝ DO BẠN CHỌN ANLAND

TẦM NHÌN – SỨ MỆNH – GIÁ TRỊ CỐT LÕI

• Tầm nhìn

Khát vọng vƣơn lên trở thành Tậpđoàn chuyên nghiệp trong lĩnhvực Bất động sản, du lịch dịch vụvà đầu tƣ phát triển. Nam Cƣờngphát huy sáng tạo các giá trịtruyền thống, vƣơn tầm quốc tế,tạo lập các giá trị thịnh vƣợng chocộng đồng.

• Sứ mệnh

Đem lại giá trị gia tặng cho kháchhàng qua những trải nghiệmmang bản sắc riêng

Kiến tạo những giá trị vững bền,nhân văn cho xã hội.

Giá trịcốt lõi

Uytín

Vữngbền

Nhânvăn

THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH

“Nam Cường định hướng các sản phẩm ở phân khúc cao cấp, thân thiện

với môi trường, lấy khách hàng làm trung tâm, hướng tới sự thỏa mãn

của khách hàng là mục tiêu lâu dài của Tập đoàn, tiếp nối đạo lý kinh

doanh phát triển bền vững vì cộng đồng mà Người sáng lập Tập đoàn đã

đề ra”.

Chủ tịch Tập đoàn

MỤC TIÊU CHIẾN LƢỢC QUA CÁC DỰ ÁN 2016 – 2018

• Khẳng định vị thế Nam Cƣờng là một nhà phát triển bất động sản chuyênnghiệp, tận tâm, chân chính thông qua việc định vị các dự án, sản phẩmngày càng cao cấp, chất lƣợng.

• Cam kết bảo toàn và gia tăng giá trị sản phẩm thông qua chiến lƣợc sảnphẩm, chiến lƣợc giá, dịch vụ chăm sóc khách hàng.

• Định vị hƣớng đi mới cho thƣơng hiệu và sản phẩm của Nam Cƣờng, theo thịtrƣờng ngách.

• Hƣớng tới đối tƣợng khách hàng cao cấp hơn, văn minh hơn, tìm kiếm và pháttriển những giá trị đích thực của cuộc sống nhƣ: An ninh, môi trƣờng sống, sứckhỏe, sự phát triển toàn diện cho con cái, hạnh phúc gia đình…

• Mang lại giá trị thực cho nhu cầu thực

VAI TRÕ CỦA ANLAND

• Định vị dòng sản phẩm căn hộ cao cấp nhất từ trƣớc tới nay của NamCƣờng.

• Là tiền đề cho việc phát triển các dự án cao cấp hơn nữa của Nam Cƣờngvề chất lƣợng và dịch vụ trong tƣơng lai gần.

• Là cửa ngõ khang trang của Khu đô thị Dƣơng Nội

• Là sản phẩm khởi đầu cho phong cách sống Xanh An Lành, hƣớng tới xâydựng tổ ấm đúng nghĩa.

• Là dự án biểu tƣợng cho triết lý phát triển bền vững, nhân văn trong giaiđoạn mới của Nam Cƣờng

• Là Sản phẩm mà Chủ đầu tƣ bán Chất lƣợng để mua Niềm tin và uy tínThƣơng hiệu đạt đƣợc trong tâm trí khách hàng.

1. ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN TĐ NAM CƢỜNG

2. SỨ MỆNH CỦA ANLAND

3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN ANLAND

NỘI DUNG

8

4. ANLAND TRONG KHU ĐÔ THỊ DƢƠNG NỘI

5. LÝ DO BẠN CHỌN ANLAND

ANLAND – DỰ ÁN MANG SỨ MỆNH

ANLAND- MIỀN ĐẤT AN LÀNH

“Tâm bình an là niềm hạnh phúc lớn nhất của mỗi người". (trích lời Phật dạy)

Theo vòng quay thời gian…

nhịp sống hối hả...

lo toan tất bật…

cơm áo gạo tiền…

…có rất nhiều người giàu sang, đạt được những gì mình mong muốn nhưng

vẫn không cảm nhận được hạnh phúc…?!

Việc tìm đƣợc sự thanh thản trong tâm hồn không phải điều dễ dàng!

Hạnh phúc đƣợc xây dựng trên nền tảng sự bình an và tự tại. Đây là ƣớc

mơ của cuộc đời mà con ngƣời chúng ta ai cũng mong mỏi đạt tới.

ANLAND- MIỀN ĐẤT AN LÀNH

“Theo sơ đồ “tháp nhu cầu Maslow”, các nhu cầu ở tầng thấp nhất và cănbản nhất của chúng ta là về ăn uống, chỗ ở. Kế ngay đó, ở tầng thấp thứhai là nhu cầu về an toàn cho thân thể, việc làm, gia đình, sức khỏe, tàisản… Ngƣời ta không ai muốn bị tai nạn, dịch bệnh, bị mất việc làm, tài sảnvà thân thể bị xâm hại, ngƣời thân thích bị rủi ro… Nhu cầu an toàn, hay ƣớc nguyện đƣợc bình an là nhu cầu bản năng, và do đó, là quyền tựnhiên của con ngƣời.”

Vàng tuy trời chẳng trao tayBình an hai chữ xem tày mấy muôn

(trích Gia Huấn Ca- Nguyễn Trãi)

NHU CẦU CỦA CON NGƢỜI & THỰC TRẠNG

Bố mẹ kiếm tiền cho con nhƣng con cái

hƣ hỏng, phát triển lệch lạc.

Con ngƣời ra sức kiếm tiền nhƣng sức

khỏe bị hủy hoại và lại dùng chính tiền

mua sức khỏe, lúc đó đã quá muộn.

Xuất phát từ những nghịch lý trong xã hội hiện đại và mặt trái của

đô thị hóa đang đe dọa đến sự phát triển của con trẻ và hạnh

phúc gia đình

Kiếm tiền để mua nhà thể hiện đẳng

cấp, mua nhà nhƣng không ở nhà mà

ra ngoài kiếm tiền để mua nhà to và

đẳng cấp hơn.

Tai nạn, bệnh tật, ung thƣ…

Khói bụi, ngột ngạt, ô nhiễm, thực phẩm

bẩn…

HỘI TỤ Ý TƢỞNG

Trong xã hội ngày càng có nhiều vấn đề đáng lo ngại như ngày nay, sự pháttriển lành mạnh và toàn diện cho con trẻ không phải là vấn đề chỉ cần chi trảbằng tiền, mà còn rất cần tình yêu, sự tận tâm và thông thái của những bậc làmcha mẹ, sẵn sàng lựa chọn những ngôi nhà, những không gian sống tốt nhấtcho sự phát triển của con và cho cả gia đình.

Vì BÌNH AN là giá trị cơ bản

nhất, cũng là giá trị cao nhất

mà con người theo đuổi.

Con ngƣời cần một

TỔ ẤM AN LÀNH

• Có nhiều chốn để đi, nhƣng chỉcó một chốn để về

• Đàn ông xây nhà, đàn bà xây tổấm

• Chỉ có cha mẹ mới hiểu con cầngì, chỉ ngƣời phụ nữ mới biết giađình, tổ ấm của mình cần gì.

ANLAND- GIẢI PHÁP CHO LỐI SỐNG

TỔẤM

XANH

AN LÀNH

LOGO ANLAND

TỔ ẤM AN LÀNH- CHẮP CÁNH TƢƠNG LAI

Chim là biểu tượng của dương khí, sự phát triển, là biểu tượng của hoà bìnhTrẻ em như bầy chim non, cần được hồn nhiên, được chăm sóc, được thươngyêu và lớn lên trong An lành.Đất Lành chim đậu, con người An cư lạc nghiệp, tổ ấm sinh sôi hạnh phúc…Bầy chim gia đình tượng trưng cho chim bố, chim mẹ, chim con… cùng bayđến Miền Đất Lành, kết nên Tổ ấm tròn vẹn.

ANLAND- nơi gửi gắm mọi yêu thương, hy vọng của gia đình; nơi nâng bướcvì tương lai trẻ thơ. Con bình An là gia đình hạnh phúc.

TÍNH CÁCH THƢƠNG HIỆU ANLAND

1. ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN TĐ NAM CƢỜNG

2. SỨ MỆNH CỦA ANLAND

3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN ANLAND

NỘI DUNG

19

4. ANLAND TRONG KHU ĐÔ THỊ DƢƠNG NỘI

5. LÝ DO BẠN CHỌN ANLAND

ANLAND TRONG TỔNG QUAN THỊ TRƢỜNG

CƠ HỘI THÁCH THỨC

Thị trƣờng đang có những tín hiệu khởi sắc rõrệt theo xu hƣớng phát triển bền vững hơn,

ngƣời mua cũng đƣợc phân loại rõ rệt, và đây

là thời kỳ của đa số ngƣời mua để ở.

Thị trƣờng đang phát triển theo xu hƣớng mở

và quốc tế hơn (mở cửa cho ngƣời nƣớc ngoài

mua nhà), đặt ra thách thức về tiêu chuẩn sản

phẩm, cũng nhƣ cung ứng dịch vụ

Hệ thống cơ sở hạ tầng, bao gồm đƣờng xá,

giao thông tại Hà Nội đƣợc chú trọng đầu tƣ và

phát triển. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp

mở rộng nền tảng khách hàng của mình.

Cạnh tranh tăng từ các doanh nghiệp đối thủ cả

trong nƣớc và quốc tế về sản phẩm, phân

khúc, chiến lƣợc thị trƣờng, bán hàng v.v… đòi

hỏi các doanh nghiệp phải đối mới không

ngừng trong công tác marketing và bán hàng

Ngƣời mua hiện tại đa số đã điềm tĩnh và chọn

lọc hơn so với những năm trƣớc đây. Đây là cơ

hội để các doanh nghiệp đã có thƣơng hiệu

trên thị trƣờng, tồn tại qua thời gian khủng

hoảng khẳng định thêm ƣu thế của mình.

Sức ép về giá bán theo thị trƣờng và mức tăng

trong cơ cấu thành phẩm làm cho biên độ lợi nhuận thu hẹp lại.

Sự phát triển đi lên của xã hội và nhu cầu củangƣời mua ngày càng quan tâm đến môi trƣờngsống và giá trị sống cho bản thân và gia đình .

Tốc độ đô thị hóa nhanh tại khu vực phía Tây dẫnđến thách thức về giải pháp giao thông cho khuvực

TỔNG QUAN THỊ TRƢỜNG

• Khu vực phía Tây Hà Nội đƣợc đầu tƣ, quy hoạchđể trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội,tập trung các cơ quan TW nhƣ bộ Ngoại Giao, bộTài Nguyên - Môi Trƣờng, bộ Nội vụ, bộ Công an…

• Nhiều công trình hạ tầng: Khu liên hiệp thể thao,Sân vận động quốc gia, Trung tâm hội nghị quốcgia, Bảo tàng Hà Nội, Cung quy hoạch…

• Nhiều dự án bất động sản lớn: KĐT Mỹ Đình - SôngĐà - The Manor, Keangnam, An Khánh, DolphinPlaza… khách sạn Marriot…

• Tập trung các trục đầu mối giao thông: Đại lộ ThăngLong, QL 6, QL 32, đƣờng Lê Văn Lƣơng, Vành đai3 -3,5 – 4.

Bảo tàng Hà NộiSân vận động Quốc gia Cung quy hoạch Trung tâm hội nghị Quốc gia

Bộ Ngoại giao

Bộ Tài NguyênBộ Công An

Công viên hoang dã Mễ Trì

Đường Lê Văn Lương Đường Tố Hữu

Đường Phạm Hùng Đại lộ Thăng Long - Láng Hòa Lạc Lê Trọng Tấn

Các trục đƣờng hƣớng tâm nhƣ Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Đƣờng Lê Văn Lƣơng, Quốc lộ 6, các đƣờng vành đai 3,

vành đai 4, tuyến đƣờng sắt Hà Đông - Cát Linh, Nhổn - Cầu Giấy… đã và đang dần đƣợc đầu tƣ xây dựng tạo thành mạng

lƣới giao thông thông thoáng, thuận tiện, đẩy nhanh quá trình mở rộng phát triển đô thị về phía Tây theo quy hoạch chung

của Hà Nội.

KẾT NỐI GIAO THÔNG

Tên dự án: Tổ hợp Thƣơng mại dịch vụ - nhà ở

Anland

Tên viết tắt: Anland Complex

Chủ đầu tƣ: Tập đoàn Nam Cƣờng

• Vị trí: Nằm tại cửa ngõ Khu đô thị Dƣơng Nội

• Diện tích lô đất: 7.300 m2

• Quy mô công trình: 25 tầng nổi và 2 tầnghầm

Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm

Khối đế: 2 tầng Thƣơng mại dịch vụ

Căn hộ: Tầng 3 - 25 với 533 căn hộ

• Dự kiến bàn giao: Quý I/2018

• Định vị sản phẩm: Cao cấp

THÔNG TIN DỰ ÁN

ĐỐI TƢỢNG KHÁCH HÀNG

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Sổ đỏ

Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất

số: AN 268 409

Giám đốc sở Tàinguyên môi trƣờngký ngày 19/6/2008

Quy hoạch

Phê duyệt điềuchỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ1/500 Khu ĐTM

Dƣơng Nội số 1955

UBND Tỉnh Hà Tâyký ngày 2/7/2008

Anland Complex

- Nằm trên trục đƣờng hƣớng Tâm thủ

đô Hà Nội

- Hai mặt tiếp giáp với tuyến đƣờng 40m

- Nằm tại cửa ngõ khu ĐTM Dƣơng Nội:

• Phía Tây Bắc: Nhìn ra Công viên hồ cảnh

quan rộng 12 ha.

• Phía Tây Nam: Nhìn ra khu khách sạn 5

sao, văn phòng…

• Phía Đông Nam: Nhìn ra đƣờng Tố Hữu

và Trung tâm Quận Hà Đông.

• Phía Đông Bắc: Nhìn ra lõi cây xanh

cảnh quan và trung tâm TP Hà Nội

VỊ TRÍ

Nằm ở cửa ngõ phía Tây thành

phố, trên trục hƣớng tâm nội đô

Tố Hữu – Lê Văn Lƣơng, từ

Anland dễ dàng di chuyển tới các

tiện ích ngoại khu nhƣ: Bệnh

viện 103, Công viên Thiên

đƣờng Bảo Sơn, Bệ thống

trƣờng học Nhật Bản, trƣờng liên

cấp Olympia, Siêu thị, bến xe Mỹ

Đình,….

LIÊN KẾT VÙNG

LIÊN KẾT NỘI KHU

Chỉ mất vài bƣớc chân từ

Anland có thể nhanh chóng

di chuyển đến hệ thống

những tiện ích của toàn khu

đô thị nhƣ: Bệnh viện Quốc

Tế; Khách sạn 5 sao Nam

Cƣờng; Hệ thống trƣờng

học liên cấp quốc tế; Công

viên hồ cảnh quan 12ha…

ĐỐI TÁC HÀNG ĐẦU VIỆT NAM – THẾ GIỚI

Ngân hàng bảo lãnh Tổng thầu thi công Đơn vị Quản lý tòa nhà

NỘI THẤT CAO CẤP – HOÀN THIỆN

30

Phòng khách

• Sàn gỗ chịu nƣớc12mm Inova –Malaysia

• Tƣờng sơn dulux/ kova

• Trần thạch caokhung Vĩnh Tƣờng

• Cửa chính: cửathép chống cháy.

• Điều hòa 2 chiều12000 BTU Daikin/ Misubishi

• Đèn Led dowlightâm trần D90 Phillip

Phòng ngủ

• Sàn gỗ chịu nƣớc12mm Inova –Malaysia

• Tƣờng sơn dulux/ kova

• Trần thạch cao khungVĩnh Tƣờng

• Cửa Porta châu Âu

• Điều hòa 2 chiều9000 BTU Daikin/ Misubishi

• Đèn Led dowlight âmtrần D90 Phillip

Phòng bếp

• Bếp từ Teka

• Hút mùi Teka

• Sàn gỗ chịu nƣớc12mm Inova -Malaysia

• Tủ bếp chịu nƣớcAn Cƣờng

• Chậu rửa inoxTeka

• Vòi Teka

Phòng vệ sinh

• Bình nóng lạnhFerolli

• Thiết bị vệ sinh,sen tắm, vòi rửathƣơng hiệu Toto –Nhật Bản

• Vách tắm kínhcƣờng lực HảiLong

• Gạch ốp chốngtrơn Đồng Tâm

KHÁI NIỆM XANH AN LÀNH TẠI ANLAND

• 4 tầng xanh với Giải pháp Xanh trong nhà, Xanh ban công; xây dựng không gian xanh cho tòa nhàvà Xanh toàn khu đô thị.

• Tất cả căn hộ đều có ít nhất 1 Logia và Ban công rộng thoáng để thƣ giãn và trồng rau xanh, làmvƣờn trong nhà, cung cấp rau sạch, lá thuốc..

• Cung cấp dịch vụ chăm sóc cây tại nhà

• Các phòng đều có cửa sổ, đặc biệt là phòng khách có cửa sổ rộng thoáng, tối đa đón ánh sáng tựnhiên và khí tƣơi trong lành, tiết kiệm năng lƣợng.

XANH

• Anland xây dựng trên mảnh đất cao ráo, không bị ngập lụt vào mùa mƣa lũ, phong thủy vƣợng.

• Hệ thống chống cháy nổ tự động của tòa nhà và vào từng căn nhà, máy phát điện, hệ thống thônggió cƣỡng bức…

• Camera an ninh bảo vệ 24/24h, bố trí chốt bảo vê và nhân viên an ninh, nhà để xe hiện đại

• Tiện ích & dịch vụ hiện đại, bể bơi 4 mùa trong nhà

• Đơn vị quản lý chuyên nghiệp PMC – quản lý KĐT Ciputra, Huyndai Estate, Imperia Garden…

AN

• Ƣu tiên sử dụng danh mục vật liệu xây dựng thân thiện với môi trƣờng, dễ phân hủy hoặc tái tạo, ƣu tiên vật liệu có chứng chỉ COCQ

• Thiết bị nội thất cao cấp, thƣơng hiệu quốc tế

• Nhiều ban công rộng tăng tối đa diện tích tích tiếp xúc ánh sáng tự nhiên

• Có phòng đa năng, không gian sinh hoạt chung của cả gia đình

• Công nghệ nƣớc sạch đến từng nhà, giải pháp rau sạch trong nhà cho gia đình

LÀNH

XANH 4 LỚP – CÙNG CỘNG ĐỒNG ANLAND

Kiến trúc: 4 tầng xanh

– Xanh 4 lớp

Xanh ban công

Xanh toàn khu đô thị

Xanh trong nhà

Xanh khu vực tòa nhà

XÂY DỰNG & CUNG CẤP GIẢI PHÁP CÂY XANH

GIẢI PHÁP TƢỜNG RAU SẠCH

HỆ THỐNG TƢỚI NHỎ GIỌT

HỆ THỐNG THUỶ CANH TỰ ĐỘNG

DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH 5 SAODỊCH VỤ CHĂM SÓC CÂY TẠI NHÀ

Bếp ấm cúng

Phòng khách Phòng ngủ

Ban công rộng thoáng

THIẾT KẾ CĂN HỘ

34

Lô gia trồng rau thư giãn

XANH MỖI NHÀ- An Lành nhất là khu Vƣờn của Mẹ

• Mỗi nhà có ít nhất một logia, thiết kế đón tối đa thiên nhiên, nắng tƣơi và khí trời

• Ban công thiết kế rộng thoáng cho sinh hoạt thƣ giãn và nhu cầu tự cung cấp vƣờnthực phẩm sạch cho mọi gia đình

• Vƣờn treo, hệ cây thuỷ sinh, “vƣờn gia vị” trong nhà

• Ngập tràn an lành với “khu vƣờn thuốc nam”, “vƣờn rau sạch trên tƣờng”, “hoa cỏbốn mùa”, vƣờn cảnh cây giàn, cây bụi, cây leo đa dạng…

“Con đừng bao giờ tƣới soda vào cây. Cây cối cần nƣớc và ánh sángmặt trời. Chúng ta cũng giống nhƣ những cái cây – những sinh vật

sống – và chúng ta cần đƣa vào cơ thể những loại thực phẩm giá trị, bổ dƣỡng. Soda không làm chúng ta héo úa nhƣ cây nhƣng nó sẽ gâyhại cho cơ thể nếu các con uống trong thời gian dài”. (Michelle Obama)

Lấy cảm hứng từ những bà mẹ văn minh nhất, bận rộn nhất, vẫn coi trọng sức khoẻgia đình và vai trò giáo dục con cái làm hàng đầu. Thông qua hoạt động làm vƣờn, chăm sóc các loại cây để làm bạn với con, trò chuyện với con hàng ngày về cách

chăm sóc cơ thể bản thân.

XANH NHÀ NHÀ- Trồng Cây, để trồng Ngƣời…

• Giải pháp thiết kế bao gồm vật liệu xanh, công nghệ nƣớc sạch, tiết kiệm nănglƣợng

• Mỗi nhà một mảng xanh, cộng đồng Anland cùng phủ xanh rợp mặt đứng kiếntrúc

• Xây dựng cộng đồng chung tay vì bầu không khí trong lành, vì sức khoẻ và an toàn thực phẩm cho gia đình

• Trân trọng những giờ phút thƣ giãn, làm vƣờn để chăm sóc, yêu thƣơng, chỉ bảocon trẻ; để gắn kết gia đình; để chia sẻ lối sống lành mạnh cùng Anland

“Với hầu hết mọi ngƣời, cả trẻ em và ngƣời lớn, khi đang có vấn đề về sứckhỏe, thì làm vƣờn và trồng trọt đặc biệt có lợi. Làm vƣờn không chỉ cung cấp

cho gia đình những lứa rau sạch mà còn tốt cho cả thể chất lẫn tinh thần.” (City University)

XANH TÒA NHÀ - ĐỊNH HƢỚNG KIẾN TRÚC

HỆ THỐNG CÂY BÓNG MÁT VÀ CẢNH QUANC

ÂY

BÓ

NG

MÁ

T V

À C

ẢN

H Q

UA

N

CÂ

Y B

ÓN

G M

ÁT

VÀ

CẢ

NH

QU

AN

SÂN VƢỜN THIẾT KẾ ĐẶC

BIỆT DÀNH CHO TRẺ EM

THẢM CỎ

TIỂU CẢNH TIỂU CẢNH

VƢỜN TUỔI THƠ CHO CON

Khu vƣờn đƣợc thiết kế đặc biệt Cho trẻ em, là Tiểu khí hậu thu nhỏ với hệ sinh thái

đa dạng nhƣ khu vƣờn cây ăn quả 3 miền, nƣớc, hoa cỏ, vật nuôi.. để trẻ phát triển

khỏe, thông minh, năng động, nhạy cảm 6 giác quan, đặc biệt là phát triển cảm xúc.

XANH NỘI KHU- Mỗi đứa trẻ có một khu vƣờn tuổi thơ trong ký ức

Secret Garden- khu vƣờn đƣợc thiết kế đặc biệt Cho trẻ em, là Tiểu khí hậuthu nhỏ với phong thuỷ, hệ sinh thái nhân tạo đa dạng với cây trái 3 miền,

nƣớc, hoa cỏ, chim cá thỏ..

“Tuổi thơ nhƣ khu vƣờn ký ức, ngập tràn thƣơng yêu, ngập tràn thiên nhiên và sắcmàu. Nơi đó con khám phá, con lớn lên, con hoài niệm, dù mai đây có đi đến tận đâu…

Xuất phát từ tâm huyết đó, cảnh quan sân vƣờn Anland đƣợc dành riêng trọn vẹn, thiết kế nên một khu vƣờn gần gũi, đặc biệt nhất từ trƣớc đến nay- một tiểu sinh tháixanh mát, thân thiện - trọn vẹn dành cho sự phát triển của trẻ thơ.

Chiều chiều, mẹ bồng con, khám phá Vƣờn cây trái ba miền...

Cha dìu dắt con, bƣớc đi trong tiếng nƣớc chảy, tiếng chim gù…

Hoa thơm cỏ ngọt, Mẹ Thiên nhiên dang rộng cánh tay nuôi dƣỡng tâm hồn con.”

VƢỜN CỦA BÉVườn tuổi thơ cho con

BỂ BƠI BỐN MÙA

DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH KHÁC

HỆ THỐNG CAMERA TỰ ĐỘNGHỆ THỐNG SMARTHOME BÃI ĐỖ XE THÔNG MINH

PHÒNG TẬP GYM NHÀ TRẺKHU MUA SẮM SHOP HOUSE

1. ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN TĐ NAM CƢỜNG

2. SỨ MỆNH CỦA ANLAND

3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN ANLAND

NỘI DUNG

43

4. ANLAND TRONG KHU ĐÔ THỊ DƢƠNG NỘI

5. LÝ DO BẠN CHỌN ANLAND

GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ DƢƠNG NỘI

Vị trí

cửa

ngõ

chiến

lƣợc

KĐT DƢƠNG NỘI – MIỀN ĐẤT AN LÀNH

• Dƣơng Nội – Khu đô thị văn minh, sống động, nhân văn, giàu văn hóa cộngđồng.

• Cơ sở hạ tầng & tiện ích đồng bộ, toàn diện

• Phát triển bền vững vì môi trƣờng, vì gia đình, vì tƣơng lai con trẻ.

• Cân bằng hài hoà giữa Con ngƣời- Thiên nhiên- Sự phát triển toàn diệncho mọi thế hệ.

• ANLAND- toạ lạc tại vị trí chiến lƣợc ngay cửa ngõ KĐT Dƣơng Nội, là dựán Xanh trong quần thể Xanh An Lành hàng trăm ha.

PHỐI CẢNH ĐÊM DƢƠNG NỘI

KS 5 sao Nam Cƣờng

Phân khu A: Tổng diện tích xây dựng 135ha

Khu đô thị đƣợc định hƣớng phát triển

thành một “thị trấn an lành”

Concept Sống “Xanh An Lành”

Định hƣớng trở thành Khu đô thị Sầm uất,

văn minh, trình độ cao theo xu thế mới của

thời đại.

Mục tiêu phát triển bền vững cộng đồng

dân sinh (để ở)

3 giá trị cốt lõi: Giáo dục - Sinh thái -

Thƣơng mại

Công viên hồ điều hòa hơn

12ha

Và nhiều công trình tiện ích

khác…..Tổ hợp chung cƣ cao cấp AnLand

TỔNG QUAN

XANH QUẦN THỂ KĐT- Tầm quan trọng của Môi trƣờng sống

• KĐT Dƣơng Nội bao bọc mỗi dự án thành một “ốc đảo Xanh yên bình”.

• Lợi thế của dự án nằm trong quần thể KĐT- một Miền đất An Lành coi trọngsinh thái hài hoà, ngợp xanh các công viên, mặt nƣớc và xây xanh tuyếnphố, trong tầm nhìn đƣợc phát triển trở thành một thị trấn xanh yên ả.

“Cuộc sống của loài ngƣời luôn gắn bó và không thể tách rời khỏi thiên nhiên. Đứng trƣớc thiên nhiên, con ngƣời cảm thấy tâm hồn nhẹ nhàng và thƣ thái, nhƣ

tìm đƣợc chốn yên bình sau khoảng thời gian ồn ào vội vã của cuộc sống.Cây xanh là lá phổi cải thiện rõ rệt môi trƣờng sống của ngƣời dân.

Cây hấp thu bức xạ, thải ra hơi nƣớc làm không khí bức bối của đô thị trở nên mát mẻ, trong lành hơn.

Cây chắn gió và giảm tiếng ồn, giúp cuộc sống của ngƣời dân trở nên yên tĩnh hơn.Cân bằng sinh thái, giúp ích cho việc thoát nƣớc đô thị...

Cây là yếu tố phản ánh văn minh thành phố.”

Công viên hồ

Bách Hợp Thủy

với tổng diện

tích 12ha là

tổng hòa hoàn

hảo cảnh quan

thiên nhiên

trong lành,

xanh mát,

không gian vui

chơi , giải trí,

tâm linh, sinh

hoạt cộng đồng

và các dịch vụ

thƣơng mại

phong phú. Dự

kiến khởi công

Tháng 10/2016

CÔNG VIÊN HỒ BÁCH HỢP THỦY 12HA

49

TIỆN ÍCH CÔNG VIÊN HỒ BÁCH HỢP THUỶ

NƢỚC LÀ KHỞI NGUỒN CHO SỰ SỐNG.Công viên hồ với mật độ xây dựng thấp mang lại “lá phổi xanh” cho toàn khu đô thị với đa dạng tiện ích

Bến thuyền Thư viện đô thị

Khu vui chơi Quảng trường Trung tâm tiệc cưới

TIỆN ÍCH TẠI CÔNG VIÊN HỒ BÁCH HỢP THỦY

51

Chùa văn hóa tâm linh

CÔNG VIÊN CẢNH QUAN- TIỆN ÍCH 2.5 HA

52

Dự kiến khởi

công Quý

IV/2016,

Công viên

cảnh quan

đƣợc thiết

kế riêng cho

Anland với

nhiều tính

năng đa

dạng, giàu

văn hóa,

nghệ thuật

và cảm xúc.

KHU THƢƠNG MẠI MUA SẮM

• Là phân khu thƣơng mại sầm uất giữa lòng Khu đô thị Dƣơng Nội thanh

bình, An Phú Shop Villa phục vụ đa dạng nhu cầu mua sắm, giải trí, gia

tăng dịch vụ cho cƣ dân trong toàn Khu đô thị.

• Tiềm năng hạ tầng xã hội đƣợc giải tỏa: Đƣờng 70m, đƣờng Ngô Thị

Nhậm…kết nối và giải quyết triệt để lƣu lƣợng giao thông khu vực.

• Dự kiến hoàn thiện Quý IV - 2017

HỆ THỐNG GIÁO DỤC KHU VỰC

Hệ thống trƣờng liên cấp quốc tế

American School Trƣờng quốc tế Nhật Bản

Trƣờng phổ thông liên cấp

Olympia

Hệ thống trƣờng học liên cấp (mầm

non, tiểu học, trung học cơ sở, phổ

thông cơ sở) đa dạng, phong phú và

chất lƣợng, phù hợp với mọi đối

tƣợng học sinh.

• 3 phút tới hệ thống trƣờng liên

cấp Quốc tế American School

• 3 phút tới trƣờng quốc tế Nhật

Bản

• 5 phút tới trƣờng Phổ thông Liên

cấp Olympia

• 8 phút tới trƣờng chuyên Nguyễn

Huệ Trƣờng chuyên Nguyễn Huệ

HỆ THỐNG Y TẾ KHU VỰC

Bệnh viên Quân y 103 Bệnh viện Đa khoa Hà Đông

Viện y học cổ truyền Bệnh viện quốc tế Nam Cƣờng

Hệ thống y tế đồng bộ, hiện

đại, đa dạng, kết nối thuận tiện

• 10 phút tới bệnh viện đa

khoa Hà Đông

• 10 phút tới Viện y học cổ

truyền

• 10 phút tới bệnh viện Quân

y 103

• 3 phút tới Bệnh viện quốc tế

Nam Cƣờng

1. ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN TĐ NAM CƢỜNG

2. SỨ MỆNH CỦA ANLAND

3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN ANLAND

NỘI DUNG

56

4. ANLAND TRONG KHU ĐÔ THỊ DƢƠNG NỘI

5. LÝ DO BẠN CHỌN ANLAND

• Pháp lý : Giấy tờ pháp lý đầy đủ, có sổ đỏ

• Quy hoạch: Xây đúng quy hoạch đƣợc duyệt 1955

• Vị trí chiến lƣợc: Nằm trên trục đƣờng hƣớng tâm Thủ đô, mặt đƣờng Tố

Hữu

• Chất lƣợng công trình: Cao cấp

• Tổng thầu thiết kế thi công: Coteccons

• Đơn vị quản lý tòa nhà: PMC

• Giá bán thấp hơn giá trị thực nhận

• Chính sách bán hàng – Giá ƣu đãi hơn cho cán bộ nhân viên Tập đoàn

ANLAND ĐẢM BẢO MANG LẠI CHO KHÁCH HÀNG

PHONG CÁCH SỐNG HIỆN ĐẠI HƠN, NHÂN VĂN HƠN

CHẤT LƢỢNG SỐNG CAO HƠN, TOÀN DIỆN HƠN

QUAN NIỆM KHÁC VỀ LỐI SỐNG AN LÀNH HƠN

…. KHÁC BIỆT SO VỚI NHỮNG BĐS KHÁC…

ANLAND ĐẢM BẢO MANG LẠI CHO KHÁCH HÀNG

TỔ ẤM Ở ANLAND khác BĐS THÔNG THƢỜNGBĐS KHÁC- Phát triển theo trào lƣuCạnh tranh chung nguồn Cầu thị

trƣờng

ANLAND- Kiến tạo tiên phong xu thế

Lựa chọn cộng đồng cùng chí hƣớng

Đàn ông xây NHÀ- ĐỂ Ở Phụ nữ xây TỔ ẤM- ĐỂ SỐNG

CĐT hấp dẫn Khách hàng bằng những yếu tố thị giácsờ chạm đƣợc bên ngoài; cảm nhận Xa xỉ, tráng lệ, đẳng cấp tại thời điểm đƣa ra thị trƣờng

CĐT tâm huyết tiên phong giải pháp Lối sống bền vững, nhân văn, mang lại Giá trị cơ bản, giá trị thực, cảm nhậnnội tại bình an, vững bền khi trải nghiệm dài lâu.

Đầu tƣ và cạnh tranh ĐẦY trên các tiêu chí Vật chất,Lý tính

Phát triển toàn diện ĐỦ cả các yếu tố Tinh thần, chămchút Chất lƣợng sống của con ngƣời ở thực

Dự án chú trọng các tiện ích kỹ thuật đơn thuầnĐề cao số lƣợng tiện ích

Dự án đƣợc coi trọng các giá trị cảm xúc, văn hoáCoi trọng lợi ích, chất lƣợng cho cộng đồng dân cƣ nhiềuthế hệ phát triển bền vững

Hƣớng tới đối tƣợng Ngƣời mua quan tâm lợinhuận đầu tƣ, thể hiện đẳng cấp; KH có Mối quantâm về gia đình khá chung chung, quan trọng lƣợnghơn chất

Hƣớng tới đối tƣợng Gia đình chắt chiu để đầu tƣ trọnvẹn cho con, cho tƣơng lai; Cộng đồng hiện đại, trí thức, văn minh, coi trọng những lợi ích thiết thực cho mái ấm

Khách hàng lựa chọn Vị trí đắc địa để sinh lời, tậptrung về những khu phố thị, quan điểm còn nặng về

ự ồ ị

Lựa chọn Môi trƣờng sống bình yên, An lành, đầu tƣ vàomột Nơi đáng sống, nơi đặt niềm Tin yêu, Tổ ấm bềnữ

DUY NHẤT CHỈ CÓ Ở ANLANDAN LÀNH

NHẤ

T

Giải đáp những nhu cầu cơ bản bị bỏ quên(sức khoẻ, yêu thƣơng, con trẻ, tinh thần, bình an, hạnh phúc…)

THỰC TẾ Quan tâm đến Giá trị THỰC khách hàng nhận đƣợc

NHÂN VĂN Giải pháp bền vững, tâm huyết vì con ngƣời, vì cộng đồng, vì tƣơng lai

TIÊN PHONG- VỮNG BỀN

Giải pháp cho lối sống hiên đại- sống khoẻ, sống nhân văn, thức thời với xuthế phát triển văn minh toàn cầu

HẠNH PHÚC BĐS để ở. Còn ANLAND để sống, để an lành, tin yêu, hạnh phúc

CHĂM CHÚT Đƣợc phát triển bởi Phụ nữ; CĐT song hành, cam kết trách nhiệm cộng đồng;

TOÀN DIỆN Cho trẻ, vì trẻ- nơi môi trƣờng phát triển và giáo dục đƣợc quan tâm hàngđầu

LÝ TƢỞNG Môi trƣờng sống trong lành tiện nghi trong quần thể KĐT đồng bộ

CÓ LỢI Giá trị khách hàng nhận đƣợc lớn hơn những gì khách hàng bỏ raNhững gì khách hàng trải nghiệm có giá trị hơn nhiều những gì nhìn thấy

ANLAND CAM KẾT TRI ÂN

• Mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích hơn những gì khách hàng bỏ ra

• Tất cả vì cộng đồng, vì con ngƣời, vì tƣơng lai con trẻ

• Sản phẩm sau luôn cao hơn sản phẩm trƣớc

• Do đó, cơ hội và lợi ích ANLAND mang lại đặc biệt và duy nhất, có mộtkhông hai.

TỔNG HỢP TIỆN ÍCH TOÀN DIỆN Ở ANLAND

• NỘI KHU- XANH AN LÀNH: Ban công-vƣờn rau rau sạch trong nhà, hệ thốngthông gió cƣỡng ép, mỗi căn hộ có nhiều hơn 1 mặt thoáng, công nghệ nƣớcsạch- tiết kiệm năng lƣợng, trung tâm Gym Olympia- bể bơi bốn mùa, yoga,spa…, an ninh tuyệt đối, dịch vụ quản lý cao cấp, dịch vụ chăm sóc cây xanh-hỗ trợ định kỳ, cảnh quan sân vƣờn thƣ giãn cho trẻ em, ngƣời già và cả giađình, cho sinh hoạt cộng đồng

• NGOẠI KHU- CẢNH QUAN: công viên- hồ điều hoà12ha điều tiết khí hậu chotoàn KĐT, quần thể đô thị xanh hàng trăm ha đảm bảo môi trƣờng sống tronglành

• CHO TRẺ EM: Khu vƣờn tuổi thơ, vƣờn chim, vƣờn cây trái ba miền trongkhuôn viên Anland; công viên tiện ích hơn 2ha cạnh Anland

• THƢƠNG MẠI: chuỗi SP-DV thiết yếu tại shop-house tầng đế Anland (Siêu thị, nhàthuốc, shop thực phẩm sạch, ATM..), Khu phố thƣơng mại An Phu Shop-villa cungcấp nhu cầu thƣơng mại đa dạng cho toàn KĐT (nhà hàng ẩm thực, café, ngânhàng, bƣu điện, salon tóc…), các dãy phố thƣơng mại- ẩm thực ven hồ Bách HợpThuỷ…

TỔNG HỢP TIỆN ÍCH TOÀN DIỆN Ở ANLAND

• Y TẾ: Hệ thống trong- ngoài nƣớc đa dạng(10 phút tới 5 bệnh viện)

• GIÁO DỤC: Hệ thống trƣờng liên cấp trong nƣớc- quốc tế phong phú (10 phút tới 10 trƣờng)

• VUI CHƠI- GIẢI TRÍ- THƢ GIÃN: Đƣờng dạo nội khu, sân tập dƣỡng sinh, công viênhồ Bách Hợp Thuỷ (trung tâm tổ chức sự kiện- tiệc cƣới trong và ngoài trời, đạp vịt, bến thuyền, vƣờn hoa chụp ảnh, quảng trƣờng, các sân chơi, sân tập, đƣờng dạo đadạng…)

• HẠ TẦNG GIAO THÔNG: Kết nối đồng bộ

• VĂN HOÁ CỘNG ĐỒNG: Cƣ dân cộng đồng Anland cùng chung tay trồng cây phủxanh, trồng rau sạch cho gia đình, tham gia các hoạt động xã hội nhân văn mangtính giáo dục cao cho con trẻ, các chƣơng trình nâng cao nhận thức- kỹ năng chămsóc, bảo vệ và nâng cao sức khoẻ gia đình

VĂN HOÁ CỘNG ĐỒNG ANLAND

• Coi trọng sức khoẻ, môi trƣờng sống an toàn, lành mạnh

• Coi trọng hạnh phúc gia đình, tổ ấm, sự ổn định

• Coi trọng sự phát triển an bình, toàn diện của con trẻ

• Coi trọng văn hoá cộng đồng, giàu nhân văn- nhân ái, chung tay xây dựng

vì tƣơng lai trẻ thơ

• Coi trọng cái đẹp, yêu thiên nhiên sinh thái, giàu chia sẻ, giàu văn hoá,

chung tay bảo vệ môi trƣờng

• Cộng đồng yêu cây xanh, nghĩ xanh, sống xanh, văn minh, trí thức, hiện

đại

• Vì Tƣơng lai trẻ thơ- Hạnh phúc gia đình và Môi trƣờng sống lý tƣởng đến

từ Nhu cầu của mỗi gia đình- Tâm huyết của CĐT- Chung sức của cả

cộng đồng

XANH LỐI SỐNG- XANH CỘNG ĐỒNG

SỐNG XANH- NGHĨ XANH

CÙNG CỘNG ĐỒNG PHỦ XANH ANLAND

“Theo một số nghiên cứu, nếu bạntrồng khoảng 3 cây quanh 1 ngôi nhà, bạn sẽ cắt giảm bớt đƣợc 50% nhu

cầu sử dụng điều hòa. Một cây có thể

làm giảm nhiệt, dịu mát cho 10 phòng.”

“Thời gian hoàn hảo nhất để

trồng cây là 20 năm về trƣớc.

Còn thời gian

hoàn hảo tiếp theo là

NGAY BÂY GIỜ.” (Ngạn ngữ)

Cây xanh nhờ Môi trƣờng,Môi trƣờng xanh nhờ Con ngƣời.

NHÂN TRÍ LỰC

Tổ ấm thƣơng yêu, Cộng đồngnhân văn

- Coi trọng đề cao vai trò củaGia đình là trƣờng học đầutiên

- Cộng đồng dân cƣ văn minh phát triển cùng chí hƣớng, chotrẻ chan hoà nhân ái lớn lên

- Tâm huyết của Chủ đầu tƣcam kết song hành cùng cộngđồng dân cƣ dựng xây Tổ ấm

CĐT tâm niệm Coi trọng Giáo dụchàng đầu trong phát triển dự án-tiện ích.

- Giáo dục là món quà lớn nhất, bề vững nhất mà cha mẹ cóthể trao cho con trẻ.

- Dự án có vị trí tập trung đadạng nhất về chất và lƣợngcác trƣờng học, môi trƣờnggiáo dục tối ƣu liên cấp

- Môi trƣờng giáo dục toàn diệngiữa Gia đình- Xã hội- Thiênnhiên

Chƣa bao giờ Môi trƣờng sốngAn Lành trở nên cấp thiết với trẻnhƣ lúc này tại Việt Nam

- Dự án trong dự án, màu xanh trong màu xanh

- CĐT cùng cộng đồng cƣ dântăng cƣờng nhận thức vàthông thái lựa chọn môitrƣờng sống khoẻ, an cƣ lạcnghiệp, phát triển bền vữngcho mọi thế hệ.

- Phát triển Môi trƣờng sống làphát triển bền vững

Tâm huyết của CĐT- sức mạnh của cả cộng đồng, chung tay xây dựng môitrƣờng sống AN LÀNH nhất, toàn diện nhất, vì sức khoẻ gia đình, vì tƣơng lai

con trẻ.

VÌ SỨ MỆNH AN LÀNH

Trong xã hội ngày càng có nhiều vấn đề đáng lo ngại nhƣ ngày nay, sự pháttriển lành mạnh và toàn diện cho con trẻ không phải là vấn đề chỉ cần chi trảbằng tiền, mà còn rất cần tình yêu, sự tận tâm và thông thái của những bậclàm cha mẹ, sẵn sàng lựa chọn những ngôi nhà, những không gian sống tốtnhất cho sự phát triển của con và cho cả gia đình.

#1 Là dự án đón đầu sinh khí với vị trí chiến lƣợc tại cửa ngõ Khu

đô thị Dƣơng Nội gần 200ha

#2 Dự án bên trong dự án, thừa hƣởng toàn bộ tiện ích của Khu đô

thị Dƣơng Nội, vùng đất đƣợc định hƣớng phát triển xanh tƣơi, vững

bền cho nhiều thế hệ.

#3 AnLand là sản phẩm khởi đầu cho những ấp ủ, nghiên cứu

trong gần 1 thập niên, là tiếp nối sự tâm huyết suốt hai thế hệ

của Tập đoàn Nam Cƣờng.

#5 Chúng ta không sở hữu cộng đồng văn minh nhất, mà

sở hữu vùng đất “an lành” nhất, đề cao các yếu tố “cảm

xúc” và “nhân văn” của con ngƣời.

#6 Anland không coi cƣ dân là khách hàng, mà coi bạn là

ngƣời thân. Luôn thấu hiểu và chân thành tuyệt đối.

#4 Sản phẩm BĐS cao cấp đƣợc phát triển bởi Phụ nữ,

xuất phát từ tình yêu của một ngƣời vợ, ngƣời mẹ khát

khao “xây tổ ấm” gia đình.

#8 Con trẻ sẽ là đối tƣợng đƣợc chúng tôi nâng niu

và các giá trị đằng sau một tổ ấm là những giá trị mà

chúng tôi chú tâm phát triển.

#10Lý do

Bạn chọn

AnLand

#7 Là dự án chất lƣợng và thiết kế đƣợc đảm bảo bằng

uy tín của Chủ đầu tƣ và các đối tác hàng đầu

Bạn yêu gia đình, yêu con trẻ,

yêu thiên nhiên?

Hãy chọn ANLAND!

#10 LÝ DO BẠN CHỌN ANLAND

#9 Ở tòa nhà căn hộ hƣởng không gian sân vƣờn

biệt thự.

#10 Số lƣợng hạn chế chỉ 533 căn

69