GIỚI THIỆU

SẢN PHẨM

NỘI DUNG

I. THỊ TRƯỜNG KHU VỰC

II. SẢN PHẨM

III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

IV. Q&A

Để việc triển khai giới thiệu Sản phẩm MeLinh Vista City được thuận lợi

và tuân thủ đúng quy trình.

Đề nghị ACE khi đăng tin quảng bá dự án mình chỉ sử dụng

cụm từ " Giới thiệu dự án"/ " Ra Mắt dự án" và KHÔNG sử

dụng các cụm từ/ từ " Mở Bán"/"bán"

Các AC GĐPTSLK/Mentor lưu ý để triển khai thông tin đến

các Đơn vị đại lý nắm rõ tinh thần và thông điệp truyền thông.

Các khách hàng có nhu cầu tìm hiểu và sở hữu Sản

phẩm có thể Đặt chỗ ngay từ bây giờ để được hưởng những

chính sách ưu đãi từ CĐT.

Cảm ơn sự hợp tác của các Anh/Chị

[ GÓC LƯU Ý ]

I- THỊ TRƯỜNG KHU VỰC

2006 -2008

2009 -2013

2017 -2019

202014tr -25tr

>=10tr

14tr – 27tr

HÀNH TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN MÊ LINH

47 DỰ ÁN

THỊ TRƯỜNG KHU VỰC Q1- 2020

Gần 10 năm sau cơn sốt cấp tính, BĐS Mê Linh đã đếnlúc tỉnh cơn mê?✓ Đến năm 2017, gần 10 năm sau cơn sốt cấp tính, bất động sản Mê Linh bắt đầu có tín hiệu gượng dậy. Sang năm 2018, nhờ

những chuyển biến mạnh mẽ về hạ tầng, cơ sở hạ tầng kĩ thuật đô thị, mạng lưới giao thông đường bộ của huyện Mê Linh ngày

càng được chú trọng và nâng cấp, đất nền dự án Mê Linh đã có những khởi sắc nhất định.

Tháng 10/2016, TP Hà Nội đã cho triển khai

xây dựng tuyến đường Phạm Văn Đồng -

Vành đai 3 mở rộng lên 93m với 12 làn xe.

Mở rộng đường Võ Văn Kiệt - là trục

đường chính nối với cầu Thăng Long lên

120m

Thành phố đã hoàn thành tuyến giao cắt

với cầu Nhật Tân với sức tải lên đến 10 làn

xe, là biểu tượng mới của Đông Anh tuy

nhiên cũng góp phần không nhỏ tới sự phát

triển của bất động sản Mê Linh nhờ kết nối

vùng của 2 khu vực này rất gần nhau.

UBND thành phố Hà Nội thúc giục và kiểm soát

chặt chẽ công trình xây dựng bệnh viện Đa khoa

Mê Linh 1000 giường bằng 100% ngân sách

thành phố chính là minh chứng rất rõ cho sự quan

tâm của Nhà nước và thành phố với huyện Mê

Linh.UBND huyện Mê Linh đang tập trung nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ

tầng xã hội cho 2 thị trấn Quang Minh và Chi Đông với tổng mức đầu tư lên đến hàng

chục tỷ đồng, nhằm thúc đầy phát triển kinh tế, xã hội. Với tất cả sự phát triển đồng bộ

và hoàn thiện trên, có thể khẳng định bất động sản Mê Linh sẽ ngày càng khởi sắc

Là một huyện phía Tây Bắc của Hà Nội, Mê Linh sau chặng

đường hơn 10 năm sáp nhập về thủ đô đã để lại nhiều dấu ấn

đậm nét. Từ một huyện thuần nông, những năm qua Mê Linh

đã có nhiều bước phát triển vượt bậc và luôn là địa phương có

sức hấp dẫn lớn về thu hút đầu tư. Hiện, trên địa bàn huyện Mê

Linh có 4 khu công nghiệp KCN Quang Minh I, II, Kim Hoa,

Tiến Thắng và giáp KCN Thăng Long.

TT THỊ TRẤN CHI ĐÔNG

TT THỊ TRẤN QUANG MINH

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty TNHH Minh Giang là doanh nghiệp được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101068910 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp ngày 27 tháng 10 năm 2000

▪ Tên Công ty : CÔNG TY TNHH MINH GIANG

▪ Tên giao dịch : MINH GIANG COMPANY LIMITED

▪ Tên viết tắt : MG CO.LTD

▪ Vốn điều lệ: 750.000.000.000 đồng (Bảy trăm năm mươi tỷ đồng)

▪ Địa chỉ trụ sở chính: Số 35 - 37, Khu X3, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

▪ Điện thoại: 024.37850516

▪ Web: http://minhgianggroup.vn/

✓ Công ty TNHH Minh Giang hoạt động kinh doanh đầu tư đa ngành nghề bao gồm: đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở, trung tâm thương mại, kinh doanh bất động sản, xây dựng công nghiệp dân dụng, các công trình giao thông thuỷ lợi, sản xuất và buôn bán đồ gỗ nội thất, trồng rừng, khai thác, chế biến và mua bán khoáng sản,… ..

✓ Từ khi thành lập (27/10/2000) đến nay, Công ty không ngừng phát triển, tiền thân chỉ có hoạt động sản xuất chế biến gỗ, đến nay công ty đã là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội và các dự án khu nhà ở du lịch sinh thái tại Tỉnh Vĩnh Phúc. Bên cạnh đó, lĩnh vực sản xuất chế biến gỗ, thi công lắp dựng các sản phẩm gỗ cũng ngày càng mở rộng về quy mô, nâng tầm về chất lượng, khẳng định được uy tín, tạo dựng được niềm tin trên thị trường với các khách hàng, đối tác.

✓ Với đội ngũ nhân sự có trình độ chuyên môn, tận tâm, say mê nghề và các cố vấn là những chuyên gia đầu ngành trong các lĩnh vực đầu tư xây dựng, khoa học công nghệ và tài chính; với nguồn lực tài chính tích lũy đảm bảo, công ty tự tin tham gia đầu tư vào các chương trình dự án phát triển kinh tế xã hội của địa phương nhằm góp phần vào sự nghiệp xây dựng và phát triển chung của thủ đô và đất nước.

Đất xây dựng các khu chức năng:

+ Đất ở mới: 450-15.000 m2/lô

+ Khách sạn, resort, nghỉ dưỡng: 2,3-12,0 ha

+ Khu thể thao, vui chơi giải trí: 2,2 -5,5 ha

+ Vườn thú: 18 ha

+ Làng văn hóa, khu lễ hội, khu tâm linh: 5,0- 7,8 ha

+ Nhà trẻ, trường học: 0,3 – 1,1 ha

DỰ ÁN KHU NHÀ Ở DU LỊCH SINH THÁI ÂU CƠVị trí : Xã Ngọc Thanh - Thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc

Khu nhà ở để bán tại phường Phú Diễn

Các hạng mục công trình xây dựng:

- Nhà cao tầng: Gồm 2 tòa CT01 và CT02, diện tích xây

dựng 6.008 m2

+ Tòa CT01: Diện tích đất 3.204 m2 - xây cao 28

tầng, 280 căn hộ

+ Tòa CT02: Diện tích đất 2.804 m2 - xây cao 21 tầng,

139 căn hộ

- Nhà thấp tầng: 79 căn liền kề, xây cao 5 tầng

- Nhà trẻ: 1.500 m2 bố trí tại tầng 1 tòa CT01

Dự án Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và Giai

đoạn 1

Đây là khu đô thị được quy hoạch và xây dựng

mới đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh. Toàn khu

được chia thành những khu chức năng bao gồm:

+ Nhà biệt thự đơn lập 2,5 tầng (171 nhà) với

diện tích 54.092 m2.

+ Dịch vụ cao tầng: 8.849 m2.

+ Dịch vụ công cộng: 11.515 m2

+ Cây xanh vườn hoa – Sân thể thao: 26.492 m2.

+ Cây xanh cách ly: 9.682 m2

+ Đất giao thông: 95.948 m2

Dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và

Các hạng mục chính:

- Biệt thự đơn lập (38 nhà biệt thự đơn lập cao 3 tầng, tổng

diện tích là 17.217 m2)

- Biệt thự song lập (126 nhà biệt thự song lập, cao 3 tầng,

tổng diện tích là 26.389,7 m2)Nhà ở liền kề (212 nhà ở liền

kề, cao 4 tầng với tổng diện tích là 25.392,3 m2)

- Nhà chung cư (gồm 2 nhà chung cư cao 14 tầng với tổng

diện tích là 7.308,5 m2)

- Nhà trẻ (cao trung bình 3 tầng với tổng diện tích sàn là

3.450,1 m2).

Dự án Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và (Giai đoạn

2)

Các hạng mục chính:

+ Nhóm nhà cao tầng: 01 nhà chung cư cao 12 tầng,

diện tích: 2.193,3 m2;

+ Biệt thự song lập: 62 căn nhà biệt thự song lập, cao

3 tầng, tổng diện tích: 13.497.7 m2

+ Nhà liền kề: 68 nhà ở liền kề, cao 4 tầng với tổng

diện tích là 6.533,3 m2;

III – SẢN PHẨM

1. CHỦ ĐẦU TƯ

2. PHÁP LÝ

3. TỔNG QUAN SẢN PHẨM

DỰ ÁN

MELINH VISTA CITY

Vị trí : Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội

Vista có nghĩa là tầm nhìn, hướng về tương lai. Thể hiện rằng dự án không những là

tượng trưng cho một dấu ấn tự hào của lịch sử của con người nơi đây, mà còn là về tầm

nhìn tiềm năng phát triển vượt trội của mảnh đất này trong tương lai

HỒ SƠ PHÁP LÝ

Tên dự ánTên Pháp Lý: Khu nhà ở Minh Đức

Tên thương mại : MeLinh Vista City

Chủ đầu tưCông Ty Cổ Phần Đầu tư Thương Mại

Du lịch Minh Đức

Vị trí Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh,

Thành Phố Hà Nội

Tiếp giáp

Phía Bắc giáp Đầm Và

Phía Nam giáp dự án Licogi 18

Phía Tây giáp quốc lộ 23

Phía Đông giáp KĐT Làng Hoa Tiền

Phong (Vin Mê Linh)

Quy mô dự án

Quy mô : 17,3 ha gồm- Liền kề/203 lô; Song lập/44 , Đơn lập/145

- 3 tòa Chung cư cao 15 tầng

- 1 tòa TTTM cao 5 tầng

Diện tích Từ 102 - 107 - 175 - 183 – 262 - 270m2...

Mức độ hoàn thiện Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài

Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài

Thời gian bàn giao Dự kiến Quý IV/2021

MÊ LINHĐÔNG ANH

40tr – 60tr/m2

MÊ LINH

15tr – 27tr/m2

LONG BIÊN

70tr – 120tr/m2

GIA LÂM

HÀ ĐÔNG

THANH TRÌ

ĐÔ THỊ TT

MỞ RỘNG

CẦU HỒNG HÀ

CẦU THANH TRÌ

HỆ THỐNG HẠ TẦNG

ĐƯỢC QUY HOẠCH,

NÂNG CẤP, LÀM MỚI

ĐỒNG BỘ.

KẾT NỐI THUẬN LỢI

VỚI TRUNG TÂM THỦ

ĐÔ & CÁC KĐT VỆ

TINH TRỌNG ĐIỂM

CỦA THÀNH PHỐ.

KẾT NỐI VÙNG

THUẬN LỢI

Phía Bắc

Giáp Đầm Và

Phía Nam

Giáp dự án LICOGI 18

Ph

íaT

ây

Giá

pq

uố

clộ

23

Phía Đông

Giáp KĐT Làng Hoa Tiền

Phong (Vin Mê Linh)

CÂY XANH – TIỆN ÍCH – ĐIỂM DỪNG NGHỈ NỘI KHU

TIỆN ÍCH NỘI KHU

TIỆN ÍCH NỘI KHU

LIỀN KỀ

✓ Diện tích đất: 103m2 - 130m2 (góc)

✓ Mặt tiền : từ 6m đến 8m(goc)

✓ Số tầng cao : 4 tầng.

✓ MĐXD : 75%

✓ Đường trước nhà : 13m

(203 lô)

BIỆT THỰ SONG LẬP

✓ Diện tích đất: 175m2 – 183m2

✓ Mặt tiền : từ 12m đến 16m ( tùy lô)

✓ Số tầng cao : 3 tầng.

✓ MĐXD : 50%

✓ Đường trước nhà : 12m – 24m

(44 lô)

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

(145 lô)

✓ Diện tích đất: 268m2 - 274m2

✓ Mặt tiền : từ 14.5m đến 18.7m ( tùy lô)

✓ Số tầng cao : 3 tầng.

✓ MĐXD : 41%

✓ Đường trước nhà : 13m – 16.5m

III- CHÍNH SÁCH BÁN HÀNGƯU ĐÃI dành cho Nhà đầu tư TỈNH nhất !

CHÍNH SÁCH

THANH

TOÁN

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU

*CHIẾT KHẤU được trừ vào giá trị HĐV

GIÁ XÂY DỰNG NIÊM YẾT CỦA CĐT

6 LÝ DO NÊN MUA

MELINH VISTA CITY

1. Nằm trong cụm KĐT TRỌNG TÂM của TP Hà Nội Long Biên, Đông

Anh, Mê Linh. Kết nối giao thông, hạ tầng hoàn hảo. Quỹ đất VÀNG có

yếu tố khan hiếm

2. Dự án sở hữu không gian của Đầm Và với diện tích mặt nước lên đến 150

ha liền cạnh. Cùng hệ thống cây xanh mật độ cao trong dự án, mang lại

một KHÔNG GIAN SỐNG TRONG LÀNH, lý tưởng.

3. Dự án được QUY HOẠCH BÀI BẢN, ĐỒNG BỘ với đa dạng loại hình

sản phẩm Liền kề, Biệt Thự, Chung cư.. Cùng hệ thống tiện ích cảnh quan

tiêu chuẩn với TTTM 5

4. ĐẤT CỔ LINH giàu truyền thống văn hóa là giá trị cốt lõi cho sự phát

triển hung thịnh.

5. KHẢ NĂNG SINH LỜI với giá khởi điểm vô cùng hấp dẫn, tiềm năng

tang trưởng cao.

6. PHÁP LÝ RÕ RÀNG, hoàn thiện thuộc TOP 1 thị trường Mê Linh

Q & A