Gijón

Esta villa marinera, de mi tierra Asturiana.

Donde las olas del mar te despiertan de mañana.

Tiene magia, y tiene encanto, tiene embrujo y alegría...

Universidad LaboralPlaza del Ayuntamiento

Museo- Casa Natalde Jovellanos

Palacio RevillagigedoPuerto Deportivo

Tanta Historia no puede estar equivocada

La ciudad de Gijón aglutina en sus calles la Historia, escrita con mayúsculas, de su región; desde su pasado romano y prerromano, dispersos en distintos puntos del casco urbano (la muralla romana en Cimadevilla o las Termas romanas del Campo Valdés en el subsuelo de la Iglesia de San Pedro y hoy abiertas al público, así como en sus inmediaciones (Campa Torres, Villa de Veranes...), hasta su desarrollo como enclave minerosiderúrgico y su reconversión industrial de los últimos años del pasado siglo; sus calles son reflejo de todas y cada una de estas intervenciones.

Es cuna de grandes intelectuales como Gaspar Melchor de Jovellanos y artistas de la talla de Nicanor Piñole o Evaristo Valle, cuyos museos se encuentran en la misma ciudad de Gijón.

Pero si sus calles son un suceder de rincones, plazuelas, avenidas y paseos jalonados por museos, centros culturales o lugares donde recogerse a degustar la amplia gastronomía presente, hacer un recorrido por los alrededores permitirá acceder a otros tesoros. La Universidad Laboral, el Jardín Botánico Atlántico, playas y acantilados ofrecen una ciudad sin límites.

Elogio del Horizonte

Semana Negra

Playa de San Lorenzo

Gijón, capital del verano

Cultura, arte, cine, naturaleza, espectáculos, conciertos, festejos, grandes eventos deportivos y de toda índole... presentes en Gijón durante todo el año, adquieren una importancia primordial tan pronto llega la primavera. Las fiestas de Quintes y Quintueles son el disparo de salida de un verano lleno de festividades, que alcanzan su punto álgido llegado el mes de julio, con la Semana Negra, festival decano dedicado a todo lo concerniente al género policiaco, que continua con la Feria Internacional de Muestras de Asturias y se remata con las Fiestas de Begoña, pero las actividades no cesan hasta casi acabar el año con el Festival Internacional de Cine de Gijón. Entre medias, ciclos de danza, teatro, música y arte.

Gijón, es una ciudad viva, dinámica, emprendedora, diversa, multicultural, comprometida con su tiempo, abierta al futuro y celosa de su pasado.

En definitiva, un lugar que vive las veinticuatro horas del día por y para sus ciudadanos. Ciudad de la que es fácil enamorarse y difícil olvidarse, como certifican todas las encuestas en calidad de vida, que la sitúan a la cabeza de España.

Poniente es una playa joven, con apenas quince años de existencia. Creada a mediados de los años 90 al oeste de la ciudad, en la zona conocida como Fomento, entre el puerto deportivo y los astilleros de Gijón, alcanza una longitud aproximada de 500 metros y una superficie de 140.000 metros cuadrados en bajamar y cerca de 60.000 en pleamar.

Con una amplia escalinata central y acceso para personas con dificultades de movilidad, tiene forma de concha y muy poco oleaje.Es una playa abrigada dada su orientación, en la que siempre ondea la bandera verde. Muy recomendable para el baño de los niños, que además disponen de instalaciones lúdicas permanentes en la propia arena.

 Poniente es, sobre todo, una playa dinámica, lúdica y deportiva  no sólo por sus buenas condiciones para la náutica o para el juego infantil, sino por su perfil urbano. Circundada por un amplio paseo, formado por plazas abiertas, un carril bici, que hace que proliferen los patines, las bicicletas y el footing, cuenta con numerosos bancos que atraen al descanso de multitud de paseantes. Disfruta además de la proximidad, al Acuario de Gijón y al centro de Talasoterapia, dos de los atractivos más citados de la ciudad gijonesa.

Gijón se abre al mar en la zona de Poniente

Ayuntamientoy Plaza Mayor

Cerro Sta. CatalinaElogio del Horizonte

Puerto deportivo

Centro de Talasoterapia

Poniente es una playa joven, con apenas una década de existencia.Creada a mediados de los años 90 al oeste de la ciudad –en la zona conocida como Fomento–, entre el puerto deportivo y los astilleros de Gijón, alcanza una longitud aproximada de 500 metros y una superficie de 140.000 metros cuadrados en bajamar y cerca de 60.000 en pleamar.

Con una amplia escalinata central y acceso para personas con dificultades de movilidad, tiene forma de concha y muy poco oleaje.Es una playa abrigada dada su orientación, en la que siempre ondea la bandera verde. Muy recomendable para el baño de los niños, que además disponen de instalaciones lúdicas permanentes en la propia arena.

 Poniente es, sobre todo, una playa dinámica, lúdica y deportiva  no sólo por sus buenas condiciones para la naútica o para el juego infantil, sino por su perfil urbano. Circundada por un amplio paseo, formado por plazas abiertas, un carril bici –que hace que proliferen los patines, las bicicletas y el footing–, cuenta con numerosos bancos que atraen al descanso de multitud de paseantes. Disfruta además de la proximidad, al Acuario de Gijón, y al centro de Talasoterapia, dos de los atractivos más citados de la ciudad gijonesa.

Gijón se abre al mar en la zona de Poniente

Acuario de Gijón

Teatro Jovellanos

Playa de Poniente

Estación de FF.CC. futura estación del AVE

Universidad Laboral

Playa deSan Lorenzo

Playa Poniente Residencial se presenta como un indiscutible exponente de calidad de vida llevado al máximo nivel. Una alternativa de vivienda que impone los más elevados estándares de calidad, localización, seguridad y servicios, tanto de manera individual como en su conjunto.

Este paraíso en la capital de la Costa verde lo conforman 159 viviendas en ocho plantas más áticos. Viviendas de 1 a 4 dormitorios y áticos con terraza. Todas totalmente exteriores, con plaza de garaje y trastero. Construidos con las mejores calidades, con la opción de poder diseñar la distribución de su vivienda a medida y escoger los acabados a su gusto.

El lugar idóneo para disfrutar Gijón al máximo

Acabados y distribuciones a medida

Primera líneade playa

159 viviendas

8 plantas + ático

De 1 a 4dormitorios

Plazas de garaje y trasteros

Arquitectura de Calidad

Playa Poniente Residencial se ha planteado como una configuración arquitectónica que gira alrededor de la vida, haciendo que toda su estructura se vuelque hacia el mar.

La arquitectura del edificio se organiza en cuatro premisas básicas:

• Continuidad, al reinterpretar la fachada modernista de 1949 y los arcos de los soportales que rodean al inmueble, manteniendo sus referencias arquitectónicas fundamentales.

• Modernidad, al igualar su altura al conjunto de los inmuebles colindantes, proporcionándole una forma de «gran proa», muy en sintonía con el entorno.

• Amplitud, al eliminar al máximo la ocupación en planta baja.

• Luminosidad, al abrir patios interiores mucho más extensos.

El tratamiento de la fachada sorprende por el uso de materiales tan diferentes como el ladrillo y el cristal, en una simbiosis de innovación y remodelación, que deja a la vista la gran personalidad del edificio.

Continuidad

Modernidad

AmplitudLuminosidad

Playa Poniente Residencial ofrece el diseño y la distribución más acertada para conseguir el verdadero confort. Tras un minucioso estudio se ha conseguido el logro del equilibrio en la distribución, proporciones y la optimización de los espacios interiores. Se logra de esta manera, una perfecta comunicación entre los diferentes ambientes de la vivienda, consiguiendo soluciones que amplían la habitabilidad y facilitan nuestro bienestar y comodidades.

La calidad de construcción, tanto en materiales como en acabados, se ha llevado a los niveles de máxima garantía, con la supervisión permanente a cargo del Departamento de Control de Calidad de ASTURCASA, que analiza detalle a detalle, todo el proceso.

Confort de Calidad

Portal 1 Vivienda tipo E1 dormitorio,salón-cocina, baño cuarto de lavadoray terraza

Sup. útil aprox.: 34,40 m2

Terraza: 4,90 m2

Portal 3 Vivienda tipo E1 dormitorio,salón-cocina, baño,y cuarto de lavadora

Sup. útil aprox.: 45,80 m2

Portal 3 Vivienda tipo C2 dormitorios,salón-comedor, cocina, 2 baños y cuarto de lavadora

Sup. útil aprox.: 66,70 m2

Portal 3 Ático tipo C3 dormitorios,salón-comedor,cocina, 2 baños,cuarto de lavadoray terraza

Sup. útil aprox.: 83,10 m2

Terraza: 79,40 m2

Portal 1

Vivienda tipo A3 dormitorios,salón-comedor, cocina, 2 bañosy cuarto de lavadora

Sup. útil aprox.: 79,10 m2

Portal 3 Vivienda tipo B3 dormitorios,salón-comedor, cocina y 2 baños

Sup. útil aprox.: 83,70 m2

Portal 3 Vivienda tipo D3 dormitorios,salón-comedor,cocina, 2 baños,cuarto de lavadoray terraza

Sup. útil aprox.: 97,10 m2

Terraza: 11,70 m2

Portal 2 Vivienda tipo B3 dormitorios,salón-comedor, cocina, 2 baños y cuarto de lavadora

Sup. útil aprox.: 83,10 m2

Memoria de Calidades

Estructura y fachada Estructura de hormigón armado.

Cubierta del edificio aislada térmica y acústicamente con poliuretano proyectado e impermeabilizada a base de placa asfáltica, Tególa Canadese.

Separación entre viviendas conforme a nuevo código técnico de edificación en acústica.

Materiales de fachada inalterables.

Carpintería exterior Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico.

Doble acristalamiento aislante tipo Climalit o similar.

Persianas de lamas de aluminio lacado en el mismo tono que la carpintería.

Carpintería interior Puerta de entrada a vivienda acorazada.

Puertas interiores de primera calidad, con sello de calidad.

Puertas con vidrieras de iguales características en salón y cocina.

Armarios empotrados y revestidos.

Pavimentos Parquet flotante de madera de roble en hall, pasillos, dormitorios y salón.

Pavimentos de gres de primera calidad en baños, aseos y cocina.

Cocina Cocina equipada con campana extractora, placa vitro-cerámica y horno.

Encimera de granito nacional y/o silestone.

Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.

Cuarto de baño y aseo Sanitarios en color blanco de primera calidad.

Grifería monomando en baño y aseo.

Memoria de Calidades

Llave amaestrada Para piso, portal y garaje.

Fontanería y calefacción Sistema central de calefacción y agua caliente, de gas ciudad, con contador

individual.

Calefacción por suelo radiante (Tuberías de agua caliente), que garantiza la confortabilidad de la vivienda,

al calentar uniformemente las estancias, la eficiencia energética, y la estética,

al suprimir los radiadores.

Instalación eléctrica Video portero eléctrico.

Tomas de TV y FM en todas las habitaciones, salón y cocina.

Tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina.

Portón de garaje automático con mando a distancia.

Otros Portales decorados. Detectores de presencia en portales y zonas comunes de

planta.

Ascensores de última generación con comunicación directa de garaje a vivienda.

Pintura plástica, acabado fino en viviendas, escaleras y zonas comunes.

Falsos techos de escayola y/o pladur. Moldura perimetral colocada en vestíbulo, pasillo, salón, dormitorios, cocina y baños.

NOTA:

Las calidades que componen esta memoria podrán ser modificadas en el transcurso de las obras, sustituyéndose

algunos materiales por otros de similar calidad. No constituyendo documento contractual.

Arquitectos

Julio L. Redondo Bajo

Alicia Ferrao Iglesias

Constructora y Promotora

Equipo técnico

Obra financiada por Banco Herrero