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GORGONA
N E W
P R O J E C T
Q U A L I T Y
L I F E
Gorgona è il nome del nostro nuovo progetto residenziale in Corralejo - Fuerteventura Spagna.
Il nome viene dall’isola dell’arcipelago Toscano, famosa per la natura e il clima mite.
Con questo progetto, vogliamo coniugare e rivivere l’unione della natura con un consapevole e moderno approccio,
grazie a linee architettoniche innovative nel rispetto dell’ambiente.
Le Isole Canarie sono situate al largo della costa nord-ovest dell’Africa e si trovano più vicine
all'equatore che alla penisola spagnola.
In passato, questa catena di isole veniva spesso definita come "le Isole Fortunate" grazie al loro clima
semi-tropicale con clima caldo-secco durante l'estate e un inverno caldo e accogliente.
LE ISOLE CANARIE
L A P E R L A D I S PA G N A
one
F U E R T E V E N T U R AIl nome dell'isola è composto da due parole spagnole che indicano "forte" (fuerte) e "fortuna" (ventura). È
la seconda isola più grande dell'arcipelago dopo Tenerife.
Ha paesaggi naturali spettacolari e vari, quindi c'è molto da scoprire in questa sorprendente isola. Se
non vedi l'ora di essere da qualche parte senza il rumore della strada, lo stress e l'inquinamento della città
ma ancora facile da raggiungere, Fuerteventura è la risposta. Ogni giorno ci sono più di 70 voli per l'isola
da diverse capitali in Europa e non devi preoccuparti della lingua poiché si parla spagnolo, italiano,
inglese, persino francese e olandese. È un luogo ideale per vivere o per le vacanze.
S I C U R E Z Z A S A N I T A ’ T R A S P O R T I M I N I M A
T A S S A Z I O N E
1 32 4
L’isola è molto tutelata e sicura:
la presenza di numerose Forze
dell’Ordine danno la percezione di
tranquillità, con un indice di
criminalità fra i più bassi in Europa.
,
Shopping center ed hotel hanno
servizi di sicurezza privata anche
24 ore al giorno.
In ogni parte dell’isola è garantito,
attraverso numerosi Day Hospital e
Centri di Prima Emergenza, un ottimo
servizio sanitario in ogni momento.
L’ospedale principale si trova nella
capitale, Puerto del Rosario.
Le Canarie stanno creato una APP
chiamata Hi+ Card, un progetto pilota a
livello Europeo, che creerà un vero e
proprio passaporto sanitario digitale.
A Fuerteventura atterrano e ripartono
giornalmente più di 70 voli provenienti
direttamente dalle principali città
europee.
I residenti, inoltre, usufruiscono di uno
sconto del 70% sulle tariffe aeree e ferry,
da e verso le altre isole e verso la
Penisola Iberica.
Le Isole Canarie hanno una
tassazione fra le più basse in Europa.
Chi visita o risiede è sottoposto al
regime Iva (IGIC) che attualmente è solo
del 7%.
Per il business, il Governo delle
Canarie, offre numerose agevolazioni ed
un regime di tassazione, per I primi anni
di attività, del solo 4%.
LE QUALITA’ PER SCEGLIERE DI VIVERE QUI
SWITZERLAND COPENHAGEN IRELAND GERMANY PRAGUE BELGIUM LUXEMBOURG
PARIS POLAND UNITED SPAIN AUSTRIA ITALY PORTUGALKINGDOM
70 Voli diretti da 14 Paesi Europei
YOURLIFE STYLE
Trova il tuo modo unico di
scoprire Fuerteventura, goditi
diversi tipi di sport per tutti i
livelli ed età.
Tutti gli anni ci sono decine
di Eventi, Manifestazioni e
Festival Internazionali in
Fuerteventura.
34,512Of use of presentationsoftware can save a lotof time.
Gli spettacolari paesaggi di
Fuerteventura colpiscono tutti
i viaggiatori: la bellezza della
natura di quest'isola, non
smetterà di stupirti e
sorprenderti.
ALTEZZA TOTALE 10.5 m
AREA COSTRUITA 402.74 m²
PIANI S1 - 0 - 1 - 2 - Rooftop
DISTRIBUZIONE
S1 18/ Locali individuali
18/ Parcheggi
0 F 6/ Appartamenti
1 F 6/ Appartamenti
2 F 5/ Appartamenti
Rooftop 5/ Terrazze private
IL NOSTRO PROGETTO
La proprietà si trova tra calle Marrajo e calle Pulpo in Corralejo, con
splendide viste sul paesaggio circostante. Il progetto prevede un
design con dettagli architettonici e materiali di alta qualità.
G O R G O N AA M i n i m a l i s t A e s t h e t i c
A n I m p r e s s i v e S k y l i n e
UNA VISTA UNICASplendida cornice naturale. Goditi i
dintorni azzurri e magici della zona Bristol
di Corralejo, con viste eccezionali sull'isola
di Lobos. Alcuni appartamenti hanno anche
la vista sull'isola di Lanzarote.
VICINO AL CENTRO
GORGONA rimane a pochi passi dal
centro della città e da tutte le principali
attrazioni. Vi è una vasta scelta di bar,
ristoranti e negozi nelle vicinanze.
Ottima posizione: tutti i servizi necessari
sono facili da raggiungere anche a piedi.
LA MIGLIOR SOLUZIONE
È un'opzione fantastica per vivere a
Corralejo con quasi 365 giorni di sole
all'anno e temperature sempre fra 20° e
28° C, molto confortevoli e lontano dal
freddo e nuvoloso inverno.
Come seconda casa, il trasporto in aereo
o in barca è molto accessibile.
LO
CA
TIO
N
GORGONA
LA CASA IDEALEc o n v i s t a s u l m a r e
Sfruttare appieno questo Stile di Vita
La sua posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro,
garantisce Tranquillità
e una Vista Eccezionale da quasi tutte le sue stanze
Splendidi appartamenti situati proprio di fronte al mare e viste meravigliose
legate alla natura.
Una posizione centrale ma in un ambiente tranquillo che solo si può
descrivere come eccezionale per l’isola.
V O R R E S T I I N I Z I A R E Q U I L A T U A G I O R N A T A ?
START YOUR DAY
La giornata inizia con una mattinata serena circondata dai suoni della natura dell'isola
Un'ottima vista dalla propria terrazza o dal balcone per gustare la colazione o il caffè.
ARCHITECTURAL MODELING
Le ampie vetrate portano in modo intelligente la luce all'interno e garantiscono un ottimo risparmio energetico.
Un PLUS di questo edificio sono i vetri, da pavimento a soffitto, scorrevoli del soggiorno e collegano i panorami esterni all’interno della casa.
Sarà sempre piacevole e rilassante potersi godere la natura anche all’interno delle proprie mura domestiche.
DesignL A S E M P L I C I T A ’ e L ’ A R M O N I A
Collaborazione
Il design della struttura interna di ogni alloggio, è studiato in modo da poter sfruttare al meglio gli spazi,
con ampie finestrature che danno una naturale luce ambiente.
Potrete usufruire al massimo dello
S p a z i o e d e l l a L u c e .
Sarai libero di disegnare il tuo A m b i e n t e
P e r f e t t o , oppure avvalerti dei consigli del nostro
architetto per realizzare al meglio i T u o i D e s i d e r i .
H O
M E
BUILDING ELEVATION
V01～V06
V07～V12
V13～V17
BUILDING ELEVATION
PT
1 P
2 P
Garage
ROOFTOP
VISTA FRONTALE
V02 ENTRATA V03 ENTRATA V04 ENTRATA
VISTA LATERALE
PARKING ENTRATA V01 ENTRATA V05 ENTRATA V06 ENTRATA
MODELLO ARCHITETTONICO
Ogni stanza si riempie di luce naturale, grazie alle numerose finestre.
L’architettura dell’edificio, moderna ed innovativa, incorpora elementi decorativi che creano volumi esterni e spaziinterni, fondendosi con l’ambiente e la natura circostante.
MODELLO ARCHITETTONICO
I DINTORNI
P -1
G O R G O N A
Seminterrato09 BOX PRIVATI + 09 PARCHEGGI + 18 CANTINE
PT
G O R G O N A
AppartamentoV01
TERRAZZA GIARDINO26.77㎡
CUCINATINELLO8.01㎡
INGRESSO1.40㎡
SOGGIORNO 10.35㎡
CAMERA DA LETTO10.77㎡
BAGNO3.50㎡
DISTR1.41㎡
CAMERETTA8.17㎡
LIVELLO PT
METRATURA
53.08 + 26.77 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO CON CUCINA + BAGNO +
2 CAMERE DA LETTO + TERRAZZA GIARDINO
AppartamentoV02
LIVELLO PTMETRATURA 61.01 + 30.19 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO CON CUCINA + BAGNO + 2 CAMERE DA LETTO + PORTICATO + PATIO POSTERIORE
PORTICO5.17㎡
INGRESSO1.40㎡
CUCINA7.61㎡
SOGGIORNO TINELLO18.14㎡
BAGNO3.16㎡
DISTR1.30㎡
CAMERA DA LETTO12.84㎡
CAMERA DA LETTO9.11㎡
PATIO ESTERNO22.81㎡
ARMADIO
AppartamentoV03
PORTICO4.95㎡
INGRESSO1.42㎡
CUCINA7.43㎡
SOGGIORNO TINELLO18.20㎡
BAGNO3.18㎡
DISTR1.30㎡
CAMERA DA LETTO12.91㎡
CAMERA DA LETTO9.05㎡
PATIO ESTERNO22.91㎡
ARMADIO
LIVELLO PTMETRATURA 61.01 + 30.19 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO CON CUCINA + BAGNO + 2 CAMERE DA LETTO + PORTICATO + PATIO POSTERIORE
AppartamentoV04
PORTICO5.58㎡
INGRESSO1.41㎡
CUCINA7.72㎡
SOGGIORNO TINELLO 18.14㎡
BAGNO3.18㎡
CAMERA DA LETTO12.80㎡
CAMERA DA LETTO9.27㎡
PATIO ESTERNO
9.76㎡
ARMADIO
DISTR1.30㎡
LIVELLO PTMETRATURA 61.01 + 17.13 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO CON CUCINA + BAGNO + 2 CAMERE DA LETTO +
PORTICATO + PATIO POSTERIORE
AppartamentoV05
LIVELLO PT
INGRESSO + SOGGIORNO CON CUCINA +
BAGNO + 2 CAMERE DA LETTO + TERRAZZA
GIARDINO
CUCINA6.36㎡ SOGGIORNO
TINELLO15.67㎡
BAGNO3.85㎡ DISTR
1.41㎡
CAMERA DA LETTO11.52㎡
CAMERETTA10.04㎡
TERRAZZA GIARDINO30.44㎡
METRATURA
57.48 + 30.44 m²
AppartamentoV06
LIVELLO PT
METRATURA
52.70 + 40.37 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO CON CUCINA
+ BAGNO + 2 CAMERE DA LETTO +
TERRAZZO GIARDINO + PATIO ESTERNO
PATIO ESTERNO13.20㎡
BAGNO4.96㎡
CAMERA DA LETTO11.82㎡
CAMERA DA LETTO7.85㎡
SOGGIORNO10.05㎡
CUCINATINELLO8.15㎡
INGRESSO1.41㎡
TERRAZZO GIARDINO27.14㎡
DISTR1.57㎡
P1
G O R G O N A
AppartamentoV07
BALCONE3.46㎡
CAMERA DA LETTO8.78㎡
BA
GN
O3
.19㎡
SOGGIORNO12.72㎡
DISTR1.42㎡
CUCINATINELLO9.70㎡
CAMERA DA LETTO11.17㎡
INGRESSO2.82㎡
LIVELLO PRIMO PIANO
METRATURA
58.67 + 4.55 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA +
BAGNO + DUE CAMERE DA LETTO +
BALCONE
AppartamentoV08
BALCONE5.39㎡
SOGGIORNOTINELLO17.62㎡
DISTR2.24㎡
BAGNO3.18㎡
CAMERA DA LETTO11.54㎡
CAMERA DA LETTO9.17㎡
CUCINA7.02㎡
INGRESSO1.40㎡
LIVELLO PRIMO PIANO
METRATURA
58.12 + 6.70 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO +
CUCINA + BAGNO + BALCONE +
2 CAMERE DA LETTO
AppartamentoV09
BALCONE3.26㎡
SOGGIORNOTINELLO18.42㎡
CAMERA DA LETTO10.83㎡
BAGNO3.28㎡
DISTR2.24㎡
CUCINA7.36㎡
INGRESSO1.40㎡
CAMERA DA LETTO9.16㎡
LIVELLO PRIMO PIANO
METRATURA
58.80 + 4.16 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO +
CUCINA + BAGNO + 2 CAMERE
DA LETTO + BALCONE
AppartamentoV10
BALCONE3.55㎡
CAMERA DA LETTO11.10㎡
SOGGIORNO TINELLO14.45㎡
DISTR2.24㎡
BAGNO3.28㎡
CUCINA7.12㎡
INGRESSO1.41㎡
CAMERA DA LETTO8.87㎡
LIVELLO PRIMO PIANO
METRATURA
54.47 + 4.96 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO +
CUCINA + BAGNO + 2 CAMERE
DA LETTO + BALCONE
AppartamentoV11
SOGGIORNO TINELLO17.32㎡
DISTR2.57㎡
CUCINA7.13㎡
INGRESSO1.41㎡
CAMERA DA LETTO10.61㎡
BAGNO3.71㎡
CAMERA DA LETTO8.56㎡
LIVELLO PRIMO PIANO
METRATURA
61.17 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA
+ BAGNO + 2 CAMERE DA LETTO
AppartamentoV12
LIVELLO PRIMO PIANO
METRATURA
60.36 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO +
2 CAMERE DA LETTO
CUCINA5.94㎡
CAMERA DA LETTO10.74㎡
BAGNO3.29㎡
DISTR1.84㎡
SOGGIORNO TINELLO18.15㎡
INGRESSO1.42㎡
CAMERA DA LETTO7.92㎡
P2
G O R G O N A
AppartamentoV13
LIVELLO SECONDO PIANO
METRATUTRA
63.15 + 19.00 + 68.81 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO
+ 2 CAMERE DA LETTO + 2 TERRAZZE + SCALA
PRIVATA + ROOFTOP
TERRAZZA
SOGGIORNO TINELLO
CUCINAINGRESSO
BAGNO
CAMERADA
LETTOCAMERA DA LETTO
SCALE
PER ACCEDERE
AL ROOFTOP
TERRAZZA
AppartamentoV14
LIVELLO SECONDO PIANO
METRATURA
62.96 + 12.76 + 61.79 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO +
2 CAMERE DA LETTO + TERRAZZA + SCALA
PRIVATA + ROOFTOP
TERRAZZA10.93㎡
SOGGIORNOTINELLO19.75㎡
CUCINA9.23㎡
INGRESSO1.41㎡
BAGNO3.97㎡
CAMERADA
LETTO11.78㎡
CAEMRA DA LETTO9.05㎡
SCALE
PER ACCEDERE AL ROOFTOP
AppartamentoV15
LIVELLO SECONDO PIANO
METRATURA
65.14 + 12.70 + 65.65 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO +
2 CAMERE DA LETTO + TERRAZZA + SCALA
PRIVATA + ROOTOP
TERRAZZA11.47㎡
SOGGIORNOTINELLO23.28㎡
CUCINA6.55㎡
INGRESSO2.46㎡
CCAMERA DA LETTO11.78㎡
BAGNO3.97㎡
CAMERA DA LETTO8.99㎡
SCALE PER
ACCEDERE AL
ROOFTOP
AppartamentoV16
LIVELLO SECONDO PIANO
METRATURA
64.23 + 13.53 + 66.20 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO +
2 CAMERE DA LETTO + TERRAZZA + SCALA
PRIVATA + ROOFTOP
TERRAZZA11.86㎡
SOGGIORNOTINELLO22.11㎡
CUCINA6.01㎡
BAGNO3.71㎡
INGRESSO1.42㎡
CAMERA DA LETTO10.97㎡
DISTR2.57㎡
CAMERA DA LETTO8.56㎡
SCALE PER
ACCEDERE AL
ROOFTOP
AppartamentoV17
LIVELLO SECONDO PIANO
METRATURA
59.59 + 52.94 ㎡
INGRESSO + SOGGIORNO + CUCINA + BAGNO +
2 CAMERE DA LETTO + SCALA INTERNA +
ROOFTOP
CAEMRA DA LETTO10.74㎡
BAGNO3.29㎡
CAMERA DA LETTO7.92㎡
CUCINA6.59㎡
INGRESSO1.41㎡
SOGGIORNOTINELLO17.05㎡
DISTR1.84㎡
SCALE PER
ACCEDERE AL
ROOFTOP
Rooftop Le terrazze private, sono dotate di grandi ripostigli, predisposti con collegamenti acqua, e
sono accessibili direttamente dall’appartamento di pertinenza.
V A N T A G G I
QUALITA’
GARANZIA10 ANNI
di garanzia sulla costruzione.
FLESSIBILITA’ Prima dell'inizio della costruzione,
offriamo ai nostri clienti la possibilità
di apportare eventuali modifiche
al design degli interni.
Stile estetico minimalista, costruito
utilizzando materiali di alta qualità
con un tocco di stile Italiano.
GREEN TECHNOLOGY
EFFICIENZA ENERGETICA
Costruiamo con le migliori
tecnologie atte a garantire
risparmio ed efficienza energetica,
nel rispetto dell'ambiente e delle ultime normative Europee.
MURATURE AD ISOLAMENTO
Uso di materiali e dimensioni per
un ottimo isolamento
termo/acustico, per avere il
massimo confort all’interno delle
unità abitative.
SERRAMENTI PAVIMENTO/SOFFITTO
Non solamente belli ma anche
ideali per ridurre I costi energetici.
Touristi
Dal 2016 al 2019, il turismo
straniero si è attestato sui
14 milioni di visitanti verso le
Isole Canarie
Spesa
La spesa media giornaliera per
turista, è stimata in
138 euro ed è in continua
crescita.
Hotel / AirbnbI turisti stranieri, hanno una
permanenza media di 8.6
nottisull’isola, ma nei mesi invernali
Fuerteventura è meta per
permanenze anche di 30-60 giorni
Un Ottimo Investimento o la tua Residenza
13 26014 214
15 61215 250
(Published by statista.com , Feb 12, 2020)
PIANO FINANZIARIO
Per prenotare la tua nuova Proprietà e
firmare il contratto di riserva.
DEPOSITO 5.000 €
Prima dell’inizio dei lavori di costruzione, sarà
possibile richiedere alcune modifiche sul
design interno, elaborare I documenti
necessari per la stipula del compromesso
definitivo e stabilire i pagamenti
personalizzati.
PRIMA DI INIZIARE
Con l’inizio dell’opera, verranno firmati i
documenti ed il compromesso di vendita finali.
Verrà richiesto un apporto finanziario del 20%
sul prezzo dell’immobile scelto, da cui verrà
dedotto l’acconto già versato. Il tempo stimatoper la realizzazione è di 20 mesi.
Durante le opere di costruzione, verranno
versati con cadenza bimestrale, un importo pari
al 5% del prezzo stabilito, per un numero di 8
rate. Questo significa che verrà versato un 40%
in 16 mesi o in maniera personalizzata secondopersonali esigenze ed accordi.
OGNI 2 MESI
INIZIO OPERA
Alla data di consegna della proprietà, il
cliente paga il restante 40% del prezzo
pattuito, durante la firma dell’Atto
Notarile Pubblico e consegna delle chiavi.
CONSEGNA
2 5 +Più di 25 anni di esperienza nell'edilizia residenziale,
gestione progetti, direttore della costruzione, con
realizzazione di progetti in tutta Europa,
La nostra azienda dedica la sua esperienza, talento e
risorse per lo sviluppo di strutture che migliorano la
qualità della vita, in tutta la regione, pensando sempre a
materiali e tecnologie eco-compatibili per rafforzare e
mantenere un ottimo rapporto con la natura.
Nell'adempiere a questi sforzi, manteniamo i più alti
standard qualitativi e sempre rispettando le scadenze ed
obiettivi dei nostri clienti.
O U R G O A L SLa nostra esperienza ci ha insegnato a pensare come
acquirenti e futuri proprietari. Questa metodica richiede
strategie di pianificazione intraprendenti supportate da una
gestione del progetto, dei servizi contrattuali e del post-
vendita, che garantiscano qualità ed integrità dei prezzi.
S O L I D A E S P E R I E N Z A
CHI SIAMO?
2018 PROJECT
2018 Progetto in CorralejoQuesto edificio situato in Calle Anzuelo ha 5 appartamenti, 2 terrazze private, 2 parcheggi e 3 depositi. La
costruzione è iniziata a giugno 2017 e l'edificio è stato completato nel marzo 2018.
3D MODELING
OUTCOME
2019 PROJECT
2019 Progetto in Panorama Tres Islands
Quattro bellissime ville da 100㎡ a 160㎡ ciascuna, di 3
camere, 2 bagni, balcone, terrazza, soggiorno, cucina,
deposito ed ampio seminterrato, con terreno e piscina.
Meno di 2 km di distanza dal centro di Corralejo, per
vivere in una villa riservata e tranquilla.
La costruzione è iniziata a febbraio 2020 e verrà
terminata entro luglio 2021.
THANK YOU
GRAZIE
A PRESTO
Vorresti più informazioni del Progetto Gorgona?
Email: [email protected] Tel: +34 607 215 378 +39 335 835 7165
Tutti i rendering ed i disegni presentati, sono di proprietà di Poincross SL e sono indicativi del progetto. Le misure potranno minimamente variare nel rispetto del progetto finale e durante la realizzazione dell’opera stessa.
