Upload
phamthien
View
235
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Grad Zajeĉar
INFORMATOR O DOBIJANJU DOZVOLA ZA IZGRADNJU OBJEKATA
Informator izradili: Odeljenje za lokalni ekonomski razvoj i Odeljenje za urbanizam graĊevinske i
komunalno stambene poslove Gradske uprave Zajeĉar
Grad Zaječar, ul. Krfska bb, 19 000 Zaječar Telefon: +381 (0) 19 444 - 716, 444-600, fax: +381 (0) 19 421-712
Web site: www.zajecar.info, e-mail: [email protected]
Grad Zaječar je grad koji se dinamičnim razvojnim aktivnostima, pre svega u oblasti infrastrukture, u proteklih nekoliko godina izborio za destinaciju atraktivnu za investitore. Naravno, investitori uglavnom najpre žele informacije o proceduri i koracima dobijanja građevinskih dozvola. Sa ciljem što bržeg pružanja traženih podataka potencijalnim investitorima Odeljenje za LER i Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar pripremili su ovaj Informator o dobijanju dozvola za izgradnju objekata.
Kompletan postupak dobijanja dozvola za izgradnju objekata, do uknjiženja u RGZ Služba za katastar nepokretnosti, za stambeni, poslovni*, ekonomski objekat, koji se gradi na već formiranoj građevinskoj parceli, podrazumeva sledeće korake.
VODIĈ ZA IZDAVANJE DOZVOLA ZA IZGRADNJU OBJEKATA
IZDAVANJE LOKACIJSKE DOZVOLE
IZGRADNJA OBJEKTA
IZDAVANJE UPOTREBNE DOZVOLE
UKNJIŢENJE OBJEKTA
IZDAVANJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE
POTREBNI POSTUPCI I DOKUMENTA ZA IZGRADNJU OBJEKATA
IZDAVANJE LOKACIJSKE DOZVOLE Lokacijska dozvola
- izdaje se na osnovu prethodno uredno podnetog zahteva – sa potpunom dokumentacijom
Centar za izdavanje građevinskih dozvola – Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar
ulica Krfska b.b. (detaljnije informacije: 019/444-716, 444-600)
Potrebno vreme: max 15 dana Potrebno je da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Zahtev za izdavanje lokacijske dozvole Podnosi investitor.Obrazac zahteva dobija se zajedno sa uplatnicama za gradsku i republičku administrativnu taksu na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola -Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar , ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min
uz zahtev je potrebno da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Dokaz o pravu svojine i Kopija plana (Dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu ako se izvode radovi na rekonstrukciji objekta. Overena kopija plana predmetne parcele)
Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta: √ Zahtev √ Dokaz o uplati administrativne takse
Nadležna institucija: Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 1 dan
Overeno situaciono rešenje (Situaciono rešenje - zavisno od vrste objekta - koje se nakon izrade overava u Službi katastra)
Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta √ Kopija plana √ List nepokretnosti
Nadležna institucija:
Ovlašćeni projektni biro
Ovlašćeni geodetski biro Potrebno vreme: Max 10 dana
Izvod iz katastra podzemnih instalacija ili tehniĉki uslovi izgradnje (vodovod, kanalizacija, elektroinstalacije, telekomunikacije, toplovod)
Za dobijanje Izvoda iz katastra podzemnih instalacija potrebna su dokumenta:
√ Zahtev √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija: RGZ Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 2 dana
Za dobijanje tehničkih uslova potrebna su dokumenta: √ Zahtev √ Fotokopija kopije plana (ne starija od 6 meseci) √ Dokaz o uplati
Nadležne institucije:
JKP „Vodovod“
„Elektrodistribucija“
„Telekom“. AD
JKSP „Zajecar“ Potrebno vreme: Max 15 dana
Podatke o objektu koji će se graditi, a naroĉito o planiranoj dispoziciji, vrsti i nameni objekta, tehniĉke karakteristike i sl.
Primerak odobrenja za izgradnju, odnosno graĊevinske dozvole za objekat koji se rekonstruiše, odnosno dograĊuje
Dokaz o uplati administrativne takse
Uplatnice sa uplaćenim troškovima postupka:
Republiĉka administrativna taksa:
Gradska administrativna taksa
Ţiro raĉun broj: 840-742221-843-57, Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Republička admin. taksa Korisnik: Prihodi za budžet Republike Srbije
Ţiro raĉun broj: 840-742341-843-24 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Prihodi za GU Zaječar Korisnik: Prihodi za GU Zaječar
Uplatnice za gradsku i republičku taksu zajedno sa obrascem zahteva dobijaju na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola - Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Uplata se može izvršiti u Poreskoj upravi, pošti, banci ili na šalteru br. 9 uslužno-informacionog centra Gradske uprave Zaječar, ul. Trg Oslobođenja br.1 svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme za ovu aktivnost Max 5 min Taksa za ţalbu na rešenje se ne naplaćuju prilikom predaje zahteva, već ukoliko doĊe do pokretanja ovih radnji.
*Napomena:
Za dobijanje Lokacijske dozvole za izgradnju objekta pored vodotokova potrebni su još uslovi JVP ''Srbijavode'',
Za dobijanje Lokacijske dozvole za izgradnju objekta u zaštićenim zonama potrebni su još uslovi prema vrsti zaštite: Zavoda za zaštitu spomenika kulture ili/i Zavoda za zaštitu prirode,
Za dobijanje Lokacijske dozvole za izgradnju objekta koji će se priključiti na državni put ili će biti pored državnog puta ili u blizini železnice, potrebni su uslovi JP ''Puteva Srbije'' ili/i JP ''Železnice Srbije''.
IZDAVANJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE GraĊevinska dozvola
- izdaje se na osnovu prethodno uredno podnetog zahteva – sa potpunom dokumentacijom
Centar za izdavanje građevinskih dozvola – Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar
ulica Krfska b.b. (detaljnije informacije: 019/444-716, 019/444-600)
Potrebno vreme: Max 8 dana Potrebno je da investitor priloţi sledeća dokumenta: Zahtev za izdavanje graĊevinske dozvole
Podnosi investitor. Obrazac zahteva dobija se zajedno sa uplatnicama za gradsku i republičku administratiivnu taksu na šalteru Centra za izdavanje
građevinskih dozvola - Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min
uz zahtev je potrebno da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Lokacijska dozvola sa overenom kopijom katastarskog plana
koju je izdalo investitoru Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba za urbnističke poslove
List nepokretnosti
Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta: √ Zahtev √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija: Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 1 dan
Glavni projekat u 3 primerka Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta:
√ Lokacijska dozvola √ Kopija plana √ List nepokretnosti
Nadležna institucija: Ovlašćeni projektni biro Potrebno vreme: 45-60 dana
Tehniĉka kontrola glavnog projekta Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta:
√ Lokacijska dozvola √ Glavni projekat
Nadležna institucija: Ovlašćeni projektni biro Potrebno vreme: 4 dana
Ugovor o naknadi za ureĊenje graĊevinskog zemljišta Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta:
√ Glavni projekat √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija : JP „Direkcija za izgradnju“ Zaječar (kontakt: Ljubiša Mihajlović, tel. 019/422-322) Potrebno vreme: 2 dana
Izjava o roku završetka graĊenja
Dokaz o uplati Uplatnice sa uplaćenim troškovima postupka:
Republiĉka administrativna taksa:
Gradska administrativna taksa
Ţiro raĉun broj: 840-742221-843-57, Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Republička administrativna taksa Korisnik: Prihodi za budžet Republike Srbije
Ţiro raĉun broj: 840-742341-843-24 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Prihodi za GU Zaječar Korisnik: Prihodi za GU Zaječar
Uplatnice za gradsku i republičku taksu zajedno sa obrascem zahteva dobijaju se na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola- Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Uplata se može izvršiti u Poreskoj upravi,pošti,banci ili na šalteru br. 9 uslužno-informacionog centra Gradske uprave Zaječar, ul. Trg Oslobođenja br.1 svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme za ovu aktivnost: Max 5 min Taksa za ţalbu na rešenje se ne naplaćuju prilikom predaje zahteva, već ukoliko doĊe do pokretanja ovih radnji.
*Napomena:
Za dobijanje građ. dozvole za izgradnju poslovnog prostora, osim navedene dokumentacije, potrebno je priložiti i Rešenje Ministarstva unutrašnjih poslova – PU Zaječar, odsek protivpožarne policije i saglasnost na glavni projekat sa aspekta zaštite od požara.
Za izgradnju ili izvođenje radova na građevinskom zemljištu ili objektu koji je u vlasništvu više lica, podnosi se overena saglasnost suvlasnika.
Ako se radovi izvode na pripajanju ili pretvaranju zajedničkih prostorija u stan, odnosno poslovni prostor u višeporodičnim stambenim zgradama, odnosno nadziđivanju višeporodične stambene zgrade, podnosi se Ugovor zaključen u skladu sa posebnim Zakonom.
IZGRADNJA OBJEKTA
Potrebno je da investitor obezbedi sledeća dokumenta:
Ugovor o graĊenju Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta:
√ Građevinska dozvola √ Glavni projekat √ Izveštaj o tehničkoj kontroli glavnog projekta
Nadležna institucija: Pravno lice registrovano za izvođenje građevinskih radova
Potrebno vreme: do 3 dana Prijava izvoĊenja radova
Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta: √ Prijava √ Građevinska dozvola
Nadležna institucija: Odeljenje za urbanizam GU Zaječar Potrebno vreme: 8 dana Izjava izvoĊaĉa radova o završetku izrade temelja Za dobijanje ovog dokumenta je potrebno: √ Zahtev √ Glavni projekat √ Geodetski snimak temelja (za dobijanje ovog dokumenta
potrebna su dokumenta: Građevinska dozvola, Glavni projekat, Izveštaj o tehničkoj kontroli glavnog projekta. Nadležna institucija: Ovlašćeni geodetski biro. Potrebno vreme: 10 dana)
Nadležna institucija: Odeljenje za urbanizam GU Zaječar
Potrebno vreme: 3 dana
IZDAVANJE UPOTREBNE DOZVOLE
Upotrebna dozvola
- izdaje se na osnovu prethodno uredno podnetog zahteva – sa potpunom dokumentacijom
Centar za izdavanje građevinskih dozvola – Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar
ulica Krfska b.b. (detaljnije informacije: 019/444-716, 019/444-600)
Potrebno vreme: Max 15 (za komisiju) + 7 (za referenta) dana Potrebno je da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Zahtev za izdavanje upotrebne dozvole Podnosi investitor. Obrazac zahteva dobija se zajedno sa uplatnicama za gradsku i republičku administrativnu taksu na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola - Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min
uz zahtev je potrebno da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Rešenje o odobrenju za izgradnju ili graĊevinska dozvola koju je izdalo investitoru Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba komunalno-stambene poslove
Overena kopija plana predmetne parcele sa snimljenim objektom
koju izdaje RGZ Sluţba za katastar nepokretnosti Zajeĉar Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta:
√ Zahtev √ Geodetski snimak izvedenog objekta (koji izrađuje ovlašćeni
geodetski biro u potrebnom vremenu do 10 dana) √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija: Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: Max 7 dana
Struĉni nalaz o merenju otpora uzemljenja i pregledu izvedenih elektriĉnih instalacija
Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta:
√ Zahtev – usmeni √ Glavni projekat – samo za veće objekte √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija: Izdaje preduzeće ili preduzetnik registrovan ili licenciran za ove poslove Potrebno vreme: Max 5 dana
U proceduri je potrebno da se izradi Izveštaj Komisije za tehniĉki
prijem objekta koju saĉinjava Gradska uprava, i on je sastavni deo dokumenata potrebnih za izdavanje Upotrebne dozvole:
Izveštaj Komisije za tehniĉki prijem objekta
Za dobijanje ovog dokumenta Komisiji su potrebna dokumenta: √ Građevinska dozvola √ Glavni projekat √ Izveštaj o tehničkoj kontroli glavnog projekta √ Stručni nalaz o merenju otpora uzemljenja i pregledu
izvedenih električnih instalacija √ Atesti za ugrađene materijale ili drugi dokazi kvaliteta
ugrađenih materijala, instalacija, opreme i radova √ Potvrde institucija da je objekat priključen na komunalnu
infrastrukturu (za ovo su potrebni zahtevi JKP ''Vodovod'', ''Elektrodistribucija'', ''Telekom'', JKSP ''Zaječar'', glavni projekti predmetnih instalacija, dokazi o uplatama. Vreme potrebno za dobijanje dokumenata max. 15 dana)
Cena se izračunava po cenovniku grada i zavisi od broja sata provedenih na objektu, a objavljuje ga Republički zavod za statistiku. Nadležna komisija: Komisija za tehnički prijem objekta koju određuje Gradska uprava Zaječar Potrebno vreme: 15 dana
Dokaz o uplati
Uplatnice sa uplaćenim troškovima postupka:
Republiĉka administrativna taksa:
Gradska administrativna taksa
Ţiro raĉun broj: 840-742221-843-57, Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Republička admin. taksa Korisnik: Prihodi za budžet Republike Srbije
Ţiro raĉun broj: 840-742341-843-24 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Prihodi za GU Zaječar Korisnik::Prihodi za GU Zaječar
Uplatnice za gradsku i republičku taksu zajedno sa obrascem zahteva dobijaju se na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola - Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Uplata se može izvršiti u Poreskoj upravi,pošti,banci ili na šalteru br. 9 uslužno-informacionog centra Gradske uprave Zaječar, ul. Trg Oslobođenja br.1 svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme za ovu aktivnost: Max 5 min Taksa za ţalbu na rešenje se ne naplaćuju prilikom predaje zahteva, već ukoliko doĊe do pokretanja ovih radnji.
UKNJIŢENJE OBJEKTA KOD
REPUBLIĈKOG GEODETSKOG ZAVODA SLUŢBA ZA KATASTAR NEPOKRETNOSTI
U ZAJEĈARU Uknjiţenje objekta u katastar i zemljišne knjige Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta:
√ Zahtev √ Upotrebna dozvola √ Dokaz o uplati
Nadležni: Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 7 dana
VODIĈ ZA IZDAVANJE REŠENJA ZA IZGRADNJU POMOĆNOG OBJEKTA
IZDAVANJE INFORMACIJE O LOKACIJI
REŠENJE ZA IZGRADNJU
POMOĆNOG OBJEKTA
UKNJIŢENJE OBJEKTA KOD RGZ – SLUŢBA ZA KATASTAR
NEPOKRETNOSTI
IZDAVANJE INFORMACIJE O LOKACIJI
Informacija o lokaciji
- izdaje se na osnovu prethodno uredno podnetog zahteva – sa potpunom dokumentacijom
Centar za izdavanje građevinskih dozvola – Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar
ulica Krfska b.b. (detaljnije informacije: 019/444-716, 019/444-600)
Potrebno vreme: max 8 dana
Zahtev za izdavanje informacije o lokaciji
Podnosi investitor. Obrazac zahteva dobija se zajedno sa uplatnicama za gradsku i republičku administratiivnu taksu na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola - Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min
uz zahtev je potrebno da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Dokaz o pravu svojine i Kopija plana Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta:
√ Zahtev √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija: Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 1 dan
Dokaz o uplati Uplatnice sa uplaćenim troškovima postupka:
Republiĉka administrativna taksa:
Gradska administrativna taksa
Ţiro raĉun broj: 840-742221-843-57 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Republička admin. taksa Korisnik: Prihodi za budžet Republike Srbije
Ţiro raĉun broj: 840-742241-843-24 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate:Prihodi za GU Zaječar Korisnik: Prihodi za GU Zaječar
Uplatnice za gradsku i republičku taksu zajedno sa obrascem zahteva dobijaju se na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola- Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Uplata se može izvršiti u Poreskoj upravi, pošti, banci ili na šalteru br. 9 uslužno-informacionog centra Gradske uprave Zaječar, ul. Trg Oslobođenja br.1 svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min Taksa za ţalbu na rešenje se ne naplaćuju prilikom predaje zahteva, već ukoliko doĊe do pokretanja ovih radnji.
REŠENJE ZA IZGRADNJU POMOĆNOG OBJEKTA
Rešenje za izgradnju pomoćnog objekta - izdaje se na osnovu prethodno uredno podnetog zahteva – sa potpunom
dokumentacijom Centar za izdavanje građevinskih dozvola – Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar
ulica Krfska b.b. (detaljnije informacije: 019/444-716, 019/444-600)
Potrebno vreme: Max 15 dana Zahtev za izdavanje rešenja za izgradnju pomoćnog objekta
Podnosi investitor. Obrazac zahteva dobija se zajedno sa uplatnicama za gradsku i republičku administrativnu taksu na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola - Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min
uz zahtev je potrebno da investitor priloţi sledeća dokumenta:
Informacija o lokaciji
koju je izdalo investitoru Odeljenje za urbanizam, građevinske i komunalno-stambene poslove Gradske uprave Zaječar – Služba za urbanizam
Dokaz o pravu svojine (odnosno zakupa na građevinskom zemljištu – List nepokretnosti) Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta:
√ Zahtev √ Dokaz o uplati
Nadležna insitucija:Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 1 dan (Može se upotrebiti i: ugovor o kupoprodaji, ugovor o poklonu, rešenje o nasleđivanju i slično)
Idejni projekat u 3 primerka
Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta: √ Informacija o lokaciji √ Kopija plana √ List nepokretnosti
Nadležna institucija: Ovlašćeni projektni biro Potrebno vreme: 45-60 dana
Ugovor o naknadi za ureĊenje graĊevinskog zemljišta
Za dobijanje ovog dokumenta potrebna su dokumenta: √ Idejni projekat √ Dokaz o uplati
Nadležna institucija: JP „Direkcija za izgradnju“ Zaječar (kontakt: Ljubiša Mihajlović tel. 019/422-322) Potrebno vreme: 2 dana
Dokaz o uplati Uplatnice sa uplaćenim troškovima postupka:
Republiĉka administrativna taksa:
Gradska administrativna taksa
Ţiro raĉun broj: 840-742221-843-57 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Republička administrativna taksa Korisnik: Prihodi za budžet Republike Srbije
Ţiro raĉun broj: 840-742241-843-24 Poziv na broj: 97-41-116 Svrha uplate: Gradska administrativna taksa Korisnik: Prihodi za Gradsku upravu Zaječar
Uplatnice za gradsku i republičku taksu zajedno sa obrascem zahteva dobijaju se na šalteru Centra za izdavanje građevinskih dozvola Gradska uprava Zaječar, ul. Krfska b.b. svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Uplata se može izvršiti u Poreskoj upravi, pošti, banci na šalteru br. 9 uslužno-informacionog centra Gradske uprave Zaječar, ul. Trg Oslobođenja br.1 svakog radnog dana od 08.00-16.00 sati. Potrebno vreme: Max 5 min Taksa za ţalbu na rešenje se ne naplaćuju prilikom predaje zahteva, već ukoliko doĊe do pokretanja ovih radnji.
UKNJIŢENJE OBJEKTA KOD
REPUBLIĈKOG GEODETSKOG ZAVODA SLUŢBA ZA KATASTAR NEPOKRETNOSTI
U ZAJEĈARU Uknjiţenje objekta u katastar i zemljišne knjige Za dobijanje ovih dokumenata potrebna su dokumenta:
√ Zahtev √ Rešenje o izgradnji pomoćnog objekta √ Snimak izvedenog objekta √ Dokaz o uplati
Nadležni: Republički geodetski zavod - Služba za katastar nepokretnosti Potrebno vreme: 7 dana
Svi obrasci se mogu naći na: http://www.opstinazajecar.org.rs
ORIJENTACIONI CENOVNIK NAKNADA I TAKSI ZA IZDAVANJE DOZVOLA
Lokacijska dozvola
Republiĉka administrativna taksa: - za podnošenje zahteva - za rešenje - za žalbu na rešenje Gradska administrativna taksa :
za obradu zahteva
za obradu rešenja : - Za građane - Za pravna lica
200,00 dinara 520,00 dinara 300,00 dinara
20,00 dinara
1.000,00 dinara 2.000,00 dinara
Kopija plana i List nepokretnosti 2.616, 00 dinara
Pribavljanje tehniĉkih uslova:
- voda i kanalizacija - elektroinstalacije
- telekomunikacije
991,20 dinara fizička lica 7.080,00 dinara pravna lica 590,00 – 4.130 dinara
1.000,00 – 2.500,00 dinara
GraĊevinska dozvola
Republiĉka administrativna taksa: za zahtev - za rešenje kojim se odobrava izgradnja i to:
Ekonomskog objekta u poljoprivredi
Građevinskog objekta
Telekomunikacionog objekta
za rešenje kojim se na postojećem objektu odobrava rekonstrukcija
za žalbu na rešenje Gradska administrativna taksa:
za obradu zahteva
za obradu rešenja: - Za građane - Za pravna lica
200,00 dinara
170,00 dinara
520,00 dinara
0,3% na predračunsku vrednost (ova taksa se plaća pre uručenja rešenja)
plaća se taksa u iznosu umanjenom za 50% u odnosu na napred navedene iznose
300,00 dinara
20,00 din.
1.000,00 dinara 2.000,00 dinara
List nepokretnosti 1430,00 dinara
Glavni projekat ( orijentaciona cena dokumenta)
750,00 dinara /m2 za stambene objekte 1200,00 dinara /m2 za poslovne objekte
Tehniĉka kontrola glavnog projekta 10 % od vrednosti projekta
Naknada za ureĊenje graĊevinskog zemljišta
485,00 do 3.395,00 dinara /m2 (u zavisnosti od namene objekta i zone)
Upotrebna dozvola
Republiĉka administrativna taksa: - za zahtev - za rešenje kojim se odobrava upotreba izgrađenog objekta i to:
Ekonomskog objekta u poljoprivredi
Građevinskog objekta
za rešenje kojim se odobrava upotreba rekonstruisanog objekta
za žalbu na rešenje Gradska administrativna taksa :
za obradu zahteva
za obradu rešenja: - Za fizička lica - Za pravna lica
240,00 dinara
170,00 dinara 520,00 dinara
platat taksa u iznosu umanjenom za 50% u odnosu na napred navedene iznose
300,00 dinara
20,00 din.
1.500,00 dinara 3.000,00 dinara
Overena kopija plana 1186,00 dinara
Struĉni nalaz o merenju otpora uzemljenja i pregledu izvedenih elektriĉnih instalacija
do 5.000,00 dinara
Saglasnost za prikljuĉenje objekta na komunalnu infrastrukturu:
- voda i kanalizacija - elektroinstalacije
- telekomunikacije
fizička lica 991,20 dinara pravna lica 5.664,00 dinara 2.950,00 – 11.800,00 dinara 1.000,00 – 2.500,00 dinara
Tehniĉki prijem objekta Izračunava se po cenovniku grada i zavisi od broja sati provedenih na objektu
Informacija o lokaciji
Republiĉka administrativna taksa:
za podnošenje zahteva
za informaciju Gradska administrativna taksa : - za obradu zahteva - za obradu informacije - Za građane - Za pravna lica
200,00 dinara 350,00 dinara
20,00 din.
250,00 dinara 500,00 dinara
Kopija plana i List nepokretnosti 2.616, 00 dinara
Rešenje za izgradnju pomoćnog objekta
Republiĉka administrativna taksa: - za zahtev - za rešenje - za žalbu na rešenje Gradska administrativna taksa : - za obradu zahteva - za obradu rešenja
200,00 dinara 520,00 dinara 300,00 dinara
20,00 dinara
1000,00 dinara
Dokaz o pravu svojine 1430,00 dinara
Idejni projekat (orijentaciona cena dokumenta)
30% od vrednosti glavnog projekta
Naknada za ureĊenje graĊevinskog zemljišta
485,00 do 3.395,00 dinara /m2 (u zavisnosti od namene objekta i zone)
Uknjţenje objekta u katastar i zemljišne knjige
Brisanje zabelške da nema upotrebne dozvole
1.401,00 dinara
Promena nosioca prava na nepokretnostima 8.652,00 dinara