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Sanierung der Uhlandschule zur Plusenergieschule. GRDrs 403/2012 UTA 15.1.2013. Hauptgebäude (1954). Erweiterungs-bau (2004). Dämmung: Dach 20 cm, Außenwand 10-30 cm, Boden/Dach Vakuum-Isolations-Paneele (VIP) Wärmeerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonden Stromerzeugung: Photovoltaik - PowerPoint PPT Presentation
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Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 1
GRDrs 403/2012
UTA 15.1.2013
Sanierung der
Uhlandschule
zur Plusenergieschule
Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 4
Erweiterungs-bau (2004)
Hauptgebäude (1954)
Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 5
Energiekonzept
Dämmung: Dach 20 cm, Außenwand 10-30 cm,
Boden/Dach Vakuum-Isolations-Paneele (VIP)
Wärmeerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonden
Stromerzeugung: Photovoltaik
Wärmeübergabe: Niedertemperatur-Flächenheizung
Hybride Belüftung: Lüftungsanlage mit 90 % WRG
Effizientes Beleuchtungssystem: Tageslichtabhängige
Steuerung und Präsenzmelder
Keine Kälteerzeugung für Kühlzwecke (Ausnahme:
Server)
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Sanierung Hauptgebäude
heute
nach der Sanierung
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Umstrukturierung Hauptgebäude
Fachklassen
KlassenKreativräum
eLagerräume
Geschossweise Zonierung der Raumnutzung
Neugestaltung der Klassenräume
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Umstrukturierung: EG – Kreativräume / Küche / Technik
Rückbaumaßnahmen:• Rückbau Hausmeisterwohnung• Rückbau Terrasse
Hausmeisterwohnung• Rückbau Zwischendecke ehem.
Hausmeisterwohnung• Rückbau WC Schüler, Außen-WC-
Anlage• Schließen Zugang Untergeschoss
Umstrukturierung:• NEU: Zwischendecke auf Erdgeschossniveau• Erneuerung WC Schüler• NEU: Textiles Werken mit Nebenraum• NEU: Hausmeisterbüro• NEU: Nebenraum Bildende Kunst • NEU: Ton- mit Brennraum, • Zugang Töpferraum von außen• Umverlegung Lehrküche• Vergrößerung Maschinenraum• NEU: Außenterrasse mit Außentüren (2.
Rettungsweg)• Neubau Aufzugsanlage
Kreativräume
WC-Anlage
Technik-Werken
Aufzug
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Schema WärmeerzeugungErweiterungsbau Hauptgebäude
Frisch-Wasser-station
TrinkwasserV
Pufferspeicher 750
Pufferspeicher 750
Verteiler / Sammler
(Sekundärkreis)
Verteiler / Sammler (Sekundärkreis)
Erdwärmesondenfeld
Verteilerschacht 2(Primärkreis)
Pufferspeicher 750
Verteilerschacht 1(Primärkreis)
37°C
27°C
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Hybrides BelüftungssystemDezentrale mechanische Belüftung Fensterlüftung / Querdurchströmung
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Belüftungskonzept - Klassenzimmer
Innenraumansicht Fassadenansicht
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Einbindung Erweiterungsbau (Bj. 2004)
Neue Heizungsversorgung und Belegung mit Photovoltaik-Modulen
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Integration in die Schule
Bereitstellung von Lehrinhaltsstoffe• Einbindung des Projekts in den Unterricht• Messkoffer / Klimakiste• „Umweltminister“ überwachen Mülltrennung
Lichtausschalten Workshop in der Schule
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Kostenentwicklung
Maßnahme Planungsstand 2011 Planungsstand 2012
Plusenergieschule 6,9 Mio. 7,1 Mio.Umstrukturierung und Barrierefreiheit 0,6 Mio. 0,7 Mio.Betonsanierung, Brandschutz, Sonstiges 3,6 Mio. 3,7 Mio.Außenanlagen 0,6 Mio. 0,3 Mio.Unvorhergesehenes + Baupreissteigerung 0,4 Mio. 0,67 Mio.Baunebenkosten und Sonstiges 3,0 Mio. 3,3 Mio.Einsparungen - Mio. - 0,3 Mio.Änderungstestate + Fortschreibung - Mio. 1,24 Mio.Gesamt 1 15,1 Mio. 16,71 Mio.ohneWissenschaftliche Begleitung IBP 290.000 € 290.000 €Hausmeisterwohnung (Interim) 21.000 € entfälltProjektkoordination AfU 223.116 € entfälltMesswerterfassung 200.000 € in o. g. Kosten ergänztGesamt 2 inkl. o. g. Posten rd. 15,8 Mio. € rd. 17,01 Mio. €
• Anforderungen Forschungszwecke (z.B. für Monitoring, Präsenzmelder,…) 0,24 Mio. € • Maßnahmen infolge schulischer und pädagogischer Notwendigkeiten 0,282 Mio. €• Maßnahmen zum Funktionserhalt während der Bauzeit 0,105 Mio. €• neue Erkenntnissen zum Brandschutz, Betonsanierung und Bausubstanz 0,078 Mio. € • neue Erkenntnisse zur Geothermie 0,1 Mio. €• Mehrkosten für Lüftungsgeräte 0,15 Mio. €• Mehrkosten für PV-Anlageteile 0,09 Mio. €• Nebenkostenanteil aus o. g. Mehrkosten bzw. ergänzender Planung 0,3 Mio. €• Erhöhung des Risikoanteils 0,27 Mio. €
Erläuterung der Mehrkosten
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WirtschaftlichkeitMaßnahme Plusenergiesanierung Generalsanierung (Energieerlass)nur Hauptgebäude (ohne Containeranlage)Baukosten Kgr. 200-700 13,9 Mio. 13,5 Mio. (inkl. nicht weiter verwendbarer Planung/Beratung) = 3.316 €/m² = 3.224 €/m²
unter Berücksichtigung 10,2 Mio. € 12,5 Mio. €Förderung und Forschung = 2.435 €/m² = 2.986 €/m²
Vorteil für die Stadt bei Sanierung als Plusenergieschule: 2,3 Mio. €
Energiekosteneinsparung für einen Zeitraum von 40 Jahren: 8,64 Mio. €
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Nachhaltige Energieversorgung
3 Standorte in Deutschland: Rostock,Hohen Neudorf (Berlin) und Stuttgart
Schule produziert nach Sanierung mehr Energie als das Gebäude verbraucht
Strom
Gas
Sonne
Geothermie
Quelle: Umwelt Baugrund Geothermie Geotechnik (UBeG)
Fördergeber:
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Schulische Gesichtspunkte
Sporthalle nicht normgerecht Abriss
Inklusion: Zusammenführung behinderter Schüler in Schulbetrieb
Schaffung zusätzlicher Schulflächen: Unterrichts-, Aufenthalts- und Verwaltungsräume für Ferdinand Porsche-Gymnasium, Rilke Realschule, Gustav Werner-Schule, Uhlandschule
Entwicklung Ganztagesbereich, Bereitstellung erforderlicher Räume
Bau einer Essenseinrichtung (Mensa inkl. Küche) für Versorgung Schulcampus Rot
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Schulcampus Rot (Folgeprojekt - noch nicht finanziert)
Rilke Rilke RealschuleRealschule
UhlandschuleUhlandschule
Ferdinand-Porsche-Ferdinand-Porsche-GymnasiumGymnasium
Gustav-Werner-SchuleGustav-Werner-Schule
Neue Turnhalle
Neubau für Mensa, Ganztagesangebote,Ersatzräume und zusätzl. Unterrichtsräume
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Aufzug
Umstrukturierung: 2. OG – Fachklassen
Rückbaumaßnahmen:• Abstell-, Sozialraum entfällt• Lehrmittelraum entfällt• Kartenlager entfällt• Veränderung Fachklassengröße
Umstrukturierung:• Erneuerung Schüler-WC-Anlage• Musikraum mit zugeordnetem Nebenraum• Vergrößerung Chemieraum mit neuem
Vorbereitungsraum• Vergrößerung Physikraum mit neuem
Vorbereitungsraum• Umverlegung EDV-Raum• Neubau Aufzugsanlage
Fachklassen
WC-Anlagen
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Umstrukturierung: 1. OG – Klassenräume / Verwaltung
Rückbaumaßnahmen:• Umbau WC Schüler• Auslagerung EDV (2. OG)• Rückbau WC Lehrer
(für spätere Anbindung Neubau)
Umstrukturierung:• Erneuerung WC Behinderten• Erneuerung WC Lehrer• „reiner“ Klassenraumtrakt• Neuorganisation Verwaltung• Vergrößerung Lehrerzimmer• Neugestaltung Teeküche• Neubau Aufzugsanlage
Klassen
Verwaltung WC-Anlage
Aufzug
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Umstrukturierung: EG – Kreativräume / Küche / Technik
Rückbaumaßnahmen:• Rückbau Hausmeisterwohnung• Rückbau Terrasse
Hausmeisterwohnung• Rückbau Zwischendecke ehem.
Hausmeisterwohnung• Rückbau WC Schüler, Außen-WC-
Anlage• Schließen Zugang Untergeschoss
Umstrukturierung:• NEU: Zwischendecke auf Erdgeschossniveau• Erneuerung WC Schüler• NEU: Textiles Werken mit Nebenraum• NEU: Hausmeisterbüro• NEU: Nebenraum Bildende Kunst • NEU: Ton- mit Brennraum, • Zugang Töpferraum von außen• Umverlegung Lehrküche• Vergrößerung Maschinenraum• NEU: Außenterrasse mit Außentüren (2.
Rettungsweg)• Neubau Aufzugsanlage
Kreativräume
WC-Anlage
Technik-Werken
Aufzug
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Umstrukturierung: UG – Lagerräume
Rückbaumaßnahmen:• Rückbau Zwischendecke
Hausmeisterwohnung• Rückbau Treppenaufgang ins EG
Umstrukturierung:• Umverlegung Ton- und Brennraum• NEU: Umnutzung ehem. Tonraum wird Lagerraum• NEU: Zwischendecke auf Niveau EG
Lagerräume
Technikräume