Green Building Council Denmark

Ida Garre, Project Director, Rambøll

Næstformand for Gren Building Council Denmark

DK-DGNB auditor

Smart City, 20. august 2012

Status certificering 2012

COP 15 –

var det slutningen?

Green Building Council Denmark’s vision er at skabe forudsætninger for, at erhvervs- og ejendoms-branchen i Danmark bliver ledende inden for bæredygtigt byggeri, og medvirke til at kvalificere den danske byggesektor i konkurrencen på det internationale marked.

Vision

Green Building Council Denmark’s mission er at forbedre bæredygtigheden inden for byggeriet og det omgivende miljø ved radikalt at ændre den måde, hvorpå bygninger bliver projekteret, designet, bygget, renoveret og vedligeholdt, ved at arbejde efter et fælles målbart certificeringssystem

Mission

Dette blev prioriteret

Non-profit organisation

Repræsenterer hele den danske ejendomsbranche

Understøtter bæredygtigt byggeri

Udveksler viden og information

Udvikler eller tilpasser værktøjer som kan anvendes til at certificere bygningers bæredygtighed

Påvirke lovgivningen

Green Building Council Denmark

Organisation

Generalforsamling

Bestyrelse

Kriterie-udvalg Uddannel-sesudvalg

Kontakt- og infor-mations-

udvalg

Markeds-førings-udvalg

Evt. direktion Evt. sekretariatAnsæt-

telsesud-valg

Styre-gruppe

Kontrakt-udvalg

Bestyrelsen i DK-GBC

Bestyrelsesformand, Nikolaj HertelAdm. direktør, NCC Property Development

Mikael KochArkitekt m.a.a.DANSKE ARK

Lars HolmProjektlederMiljøforum Fyn

Næstformand, Ida GarreProject DirectorRambøll

Elo AlsingProjektchefSkanska Øresund

Michael PetersenCivilingeniørSaint-Gobain Isover

Christian HartmannAfdelingschefATP Ejendomme

Desuden er der to kommitterede til bestyrelsen:Søren Aggerholm, SBI og Charlotte Michelsen, Klima-, Energi- og Bygningsministeriet

Udvalgene

Økonomiudvalget.Formand Nikolaj Hertel. Øvrige medlemmer: Elo Alsing, Mikael Koch, Ida Garre

MarkedsføringsudvalgetFormand: Elo AlsingØvrige medlemmer: Christian Hartmann, Lars Holm

Kontakt – og informationsudvalgetFormand: Mikael KochØvrige medlemmer: Nikolaj Hertel

Kontraktudvalget:Formand: Mikael KochØvrige medlemmer: Christian Hartmann, Ida Garre, Nikolaj Hertel

AnsættelsesudvalgetFormand: Nikolaj HertelØvrige medlemmer: Mikael Koch, Ida Garre, Elo Alsing

KriterieudvalgetFormand: Mikael KochØvrige medlemmer: Michael Petersen, Ida Garre, Charlotte Michelsen, Søren Aggerholm

UddannelsesudvalgetFormand : Ida GarreØvrige medlemmer: Mikael Koch, Harpa Birgisdottir, Charlotte Michelsen

Certificerings metoder afprøvet

Egen certificering

Iso 9001ISO 14001DS 26001

Caracterization of the methods

LEED & BREEAMWell-known”International”

DGNBLife cycle orientedSecond generationEuropean standards

HQEProcess oriented

Overordnet formål

Relateret til de eksisterende love og bestemmelser

Forsøger at flytte markedet i forhold til minimumskravene

Det overordnede formål med certificeringssystemer er, at certificerede bygninger er nødt til at være bedre end minimumskravene

Hvad certificeres ?

Nybyggeri og renovering af eksisterende bygninger

Eksisterende bygninger

Byområder

Formålet med en certificeringsording i DK

Bedre byggeri – bedre kvalitet

Udvikling og branding af den danske ejendoms-branche

Tiltrække investorer og lejere

Et system som bliver anvendt

Danmark har valgt et system der er

2. generationsordning=>Velafbalanceret

Flere elementer

Tilpasset tiden

Mere helhedsorienteret

Mere fokus på LCA (EU's indre marked)

Flere valgmuligheder=>materialer

byggemetoder

Kvaliteten af byggeprocessen indgår i evalueringen

Fordele: transperans for bygherre og planlægger

Software-støttet evaluering gør det muligt at optimere af bygningen i planlægningsfasen

Evalueringsresultaterne er en sammenfattende beskrivelse efter emne og kriterier

Fordele

Forbedret risikostyring

Mere gennemsigtighed og proces klarhed i planlægning og byggeri

Højere sikkerhed for opfyldelsen af resultatmål i i forbindelse med færdiggørelse

Højere kvalitet

Pre-certificering fremmer byggeriets optimering og giver markedsføringsfordele

17 | © DGNB 2010

The pathway to certification

Registration of the building at DGNB

Defining of goals for characteristics of the building according to gold, silver, or bronze

Use of the pre-certification for marketing

Documentation during planning- and construction period according to DGNB regulation

DGNB checks the planning- and construction documentation

Award of the German Sustainable Building Certificate

Globalt problem – global løsning

Et globalt problem kræver en global løsning

Markedets efterspørgsel for ét system / flere sammenlignelige

Forskellige regioner kræver forskellige løsninger? (Klimatiske, sociale, kulturelle, tekniske, juridiske, politiske, økonomiske)

The DGNB Partner Network

2011

Vi har et certificeringssysgtem der

Giver højere kvalitet

Ser på totaløkonomi over 50 år

Værdisikrer ejendommen

Evaluerings data skal ikke genetableres ved handel

Vi har et certificeringssysgtem der

Ser på miljøbelastning over 50 år

Matcher CSR krav

Giver en klar profil

Giver højere produktivitet, tiltrækker arbejdskraft

Vi har et certificeringssysgtem der

Funktionsbestemt ikke løsningsorienteret=>

Udvikling af ny teknologi fremmes

Ny teknologi er i balance med økonomien pga. den lige vægtning

Inddrager sociale aspekter

LCA bringer os helt frem i udviklingen

Bæredygtigehd I BR?Hvilken referencer har vi pt?

Energiklasse 2015 og 2020

Luftskifte, dagslysprocent, efterklang

Indeklima standard

Tilgængelighedsniveauer i SBI-anvisninger

Brand

Mærkningsordninger – f.eks. FSC

Bæredygtigehed i BR?Hvilke nye krav eller fordele?

LCC

LCA

Toxitet

Levetider – holdbarhed

Lettere byggesagsbehandling ved certificering?

Om DGNB

Tysk certificeringssystem, der blev grundlagt i 2007, system blev lanceret i 2008.

300 auditører uddannet, 120 certificerede bygninger i Tyskland, 100 ansøgt om certificering

Testes i Østrig, Kina og Bulgarien, samarbejde og interesse fra flere andre lande

Baseret på kommende CEN-standarder for bæredygtigt byggeriBaseret på lige evaluering af alle 3 aspekter af bæredygtighed

Kendt som 2. generation certificeringsordningen

Om DGNB

Bedre tilpasset europæiske materiale-standarder

LCA kan anvendes direkte i markedsføringen

Er reelt en bæredygtighedscertificering og ikke kun en miljøcertificering

Holistisk model

Inkluderer LCC

Prisen for certificering:BREEAM = DGNB

Rating niveau: DGNB = BREEAM (stort set)

DGNB bedst i Europa

National tilpasning (Enkel håndtering - Relevans)

International sammenlignelighed kan være vanskelig

Ikke så kendt => længere markedsføringstid

DGNB - De nye krav

CSR

Offentlig udbud skal være bæredygtigt

EPD 2013

EU udbud laveste omkostninger LCC 2014

LCA kalkulation alt byggeri 2020

Hvad sker der i Danmark lige nu ?

Green Building Council Denmark (DK-GBC) blev stiftet 12. april 2010

Certificeringssystemet er nu tilpasset til Danske normer og standarder og drives af DK-GBC

Offentligt- og privat samarbejde med Erhvervs- og Byggestyrelsen

Første certificeringsordning – nyt kontorbyggeri – er gennemført foråret 2012 (boliger, eksisterende ejendomme, undervisning, hospitaler, by område - følger derefter)

De første uddannede auditører blev færdiguddannet i maj 2012 – 11 i alt

Consultant uddannelse i Danmark - første afholdt i juni, nyt hold aug/sep 2012 – ca. 60 uddannede

Tidsplan DK-DGNB 2012

• 8 pilot test på kontorbyggeri er gennemført i foråret 2012

• 24 maj blev kriterier for DK-kontor offentliggjort

• Bydels kriterier i gang pilot aug./sep.

• Hospitals kategorier påbegyndt

• Skoler og Institutioner forår 2013

• Eksisterende kontorer forår 2013

Hvad fremmer bæredygtigt byggeri?

Økonomi - Økonomi - Økonomi !

Key Trends

When deciding whether to go green with a construction project, there are several business factors that contribute to the ultimate decision. In particular, business leaders in both the U.S. and Europe note the following significant advantages of building green:

Operating cost decreases: 8-9%

Building value increases: 7.5%

Return on Investment improves: 6.6%

Occupancy ratio increases: 3.5%

Rent ratio increases: 3%

31

Source: Key Trends in the European and U.S. Construction Marketplace - Smart Market Report

by McGraw Hill Construction, 2008

Key Trends in the European and U.S. Construction Market

Deutsche Bank research, June 2010

Deutsche Bank research, June 2010

Deutsche Bank research, June 2010

BEC-SBI rapport, Juni 2010Det koster mindre end 2% i gennemsnit at bygge bæredygtig

De samlede økonomiske fordele er op til 10 gange i form af besparelser på energi, vand og affald og drift & vedligeholdelse

Øget produktivitet og forbedret sundhed giver op 8 til 10 gange igen i forhold til de ekstra omkostninger

BEC-SBI rapport, Juni 2010I kontorbygninger repræsenterer personaleudgifter 60-75% af de samlede udgifter

Driftsomkostningerne for bygningen er ca. 10 %

Ikke kun fokusere på energibesparelser. Øget produktivitet og bedre sundhed betyder mere

Tilført værdi mht. medarbejdertrivsel

Eksempler på tilført værdi:

Ændring af indeklimaet fra ”normal” standard til ”god” standard f.eks. ved et nyt velindreguleret ventilationsanlæg med køling

Hvad koster det?

- og hvilken værdi giver det?

Benefits: Hjælp hentet bl.a. hos J.E. Woods: - Produktivitetsstigning på 3 % - Fald i sygefravær på 0,6 dag/år

Tilført værdi mht. medarbejdertrivsel

Omkostninger (regneeksempel):

1 person pr. ca. 22 m² brutto

Anlægspris for ventilationsanlæg ca. 1.100 kr./m²= ca. 23.000 kr./person

Lønudgift ca. 360.000 kr./år

Vurderet energiudgift pr. år: 600 kr./år

Drift & vedligehold pr. år: 600 kr./år

Tilført værdi mht. medarbejdertrivsel

Produktivitets øgning:3% af 360.000kr = 10.800 kr./år

Reduktion i sygefravær:(ca. 220 arbejdsdage/år)

360.000 x 0,6 = 980 kr./år220

Simpel tilbagebetalingstid: 23.000 kr. =

ca. 2,2 år (10.800 + 980 – 600 – 600)kr./år

Bæredygtigt byggeri kan betale sig!

Fremtidens forretningsområde er bæredygtighed

Tak for opmærksomheden

Bliv involveret

Bliv del af det ”gode” selskab

Eksponering og fordele

Årsmedlemskab for associerede medlemmer: 5.000 kr.

Årsmedlemskab for styregruppemedlemmer: 30.000 kr.

Se mere på vores hjemmeside: www.dk-gbc.dk

Indmelding www.dk-gbc.dk

Ida Garre

M: 5161 6483

ig@ramboll.dk

Eller

mette.qvist@dk-gbc.dk