Fremtidens Handelsby 2016

Side 1

Grindsted – Fremtidens Handelsby

Økonomiudvalget bevilgede i september 2015 280.000 kr. til

projektet ”Grindsted – Fremtidens Handelsby”

Formålet med projektet har været at bede forskellige lokale aktører at komme med

input til den fremtidige udvikling af Grindsted som handelsby.

Projektet er et samarbejdet mellem

Billund Kommune, Handelsstandsforeningen og Billund ErhvervsFremme.

Fremtidens Handelsby 2016

Side 2

Processen startede med en analyse af forbrugeradfærden i Grindsted og omegn.

Analysen blev præsenteret på et åbent kick-off møde d. 1. februar 2016 på Ungdomsgården med ca. 100

deltagere (handlende, borgere og politikere). Herefter blev der etableret tre arbejdsgrupper med hvert sit

tema; Byliv, Butikker og Branding. Temaerne er udvalgt på baggrund af analysens resultater. Deltagerne i

arbejdsgrupperne var repræsentanter for bestyrelsen i Handelsstandsforeningen, andre butiksejere,

ejendomsmæglere, uddannelsesinstitutioner, Billund ErhvervsFremme m.m.

Arbejdsgrupperne har henover foråret 2016 arbejdet med de tre temaer, og den 3. maj 2016 blev

resultaterne af arbejdet præsenteret for deltagerne i arbejdsgrupperne og økonomiudvalget på et møde

på rådhuset.

Der er etableret en styregruppe for projektet; Ole Bladt-Hansen og Søren Madsen, Billund Kommune,

Johnny Hansen, Ronni Eriksen og Kent Christensen, Handelsstandsforeningen, og Morten Karlsbjerg,

Billund ErhvervsFremme. Styregruppens formål er at sikre, at de forskellige forslag fra arbejdsgrupperne

bliver behandlet i de rette fora. Styregruppen har dermed ikke ejerskab til de enkelte forslag, men har

ansvaret for at koordinere og ”aflevere” forslagene til de rette aktører og processer.

Analyse af forbrugeradfærd

Den gennemførte analyse af

forbrugeradfærden i Grindsted og

omegn pegede på følgende

udfordringer for detailhandelen i

Grindsted:

Udbuddet af udvalgsvarer bør være større

Der bør være flere begivenheder/aktiviteter, som kan trække folk til midtbyen

Grindsted midtby og handelslivet i Grindsted bør brandes mere

Der skal skabes mere byliv – noget at tage til Grindsted midtby for

Hvordan konkurrerer vi med nethandelen

Forslag og ideer fra arbejdsgrupperne

Arbejdsgruppernes forslag er vidt forskellige og involverer

derfor forskellige aktører og processer. Nogle forslag er

allerede realiseret og godt i gang. Andre har mere karakter af

Fremtidens Handelsby 2016

Side 3

forslag til Handelsstandsforeningen eller Billund Kommune, som disse så kan arbejde videre med.

I det følgende præsenteres de forskellige forslag og ideer opdelt i to kategorier; forslag som forudsætter

involvering af Billund Kommune og forslag der ikke direkte involverer Billund Kommune.

Forslag som involverer Billund Kommune

Det er primært arbejdsgruppen vedr. ”Byliv” der er fremkommet med forslag og ideer, som involverer

Billund Kommune. Gruppen er fremkommet med en række forslag til byfornyelses-projekter i Grindsted.

Arbejdsgruppen har fremlagt en række overordnede anbefalinger til den fremtidige byplanlægning:

Bymidten skal forblive samlet og ikke spredes ud

Der skal ske en byfortætning. Flere boliger – mere i højden.

Det centrale butiksområde bør indskrænkes, således at der skabes synergi mellem de enkelte

butikker og der skal skabes mulighed for indpasning af en eller flere ”magneter” i centrum,

således at dette nye koncentrerede butiksområde herved tiltrækker kunder og besøgende.

”Magneterne” kan dels være særlige butikker eller butikskoncepter med særlig tiltrækningskraft

Aktive rum til forskellige aktiviteter såvel udendørs som indendørs og med udnyttelse af skiftende rum.

Der bør skabes en magnet i den østlige del af Midtbyen, så alt ikke flytter mod Kvickly

Der skal skabes rummelighed for fremtidige tilpasninger for moderne butikker. Udover disse overordnede anbefalinger til den fremtidige byplanlægning har arbejdsgruppen en række

mere konkrete forslag til udviklingen af Grindsted Midtby. Det drejer sig om:

Torvet som centralt samlingspunkt

En ny korridor fra Campus til Torvet med nye aktiviteter i Anlægget,

Etablering af nyt

”projekt Midtpunkt”

Nye oplevelsestemaer

på og ved Torvet

Fremtidens Handelsby 2016

Side 4

Torvet som centralt samlingspunkt

Torvet skal i endnu højere grad være det centrale omdrejningspunkt for bylivet i Grindsted. Det er hjertet af byen og detailhandelen. For at skabe mere byliv skal Torvet være rammen for et nyt byrum med flere farver og mere spræl. Det handler ikke om at ændre det bestående. Men i højere grad om at tilføje nogle nye attraktive rammer, som kan supplere Torvet som vi kender det i dag. Det kan bl.a. gøres ved følgende tiltag: Overdækning af Torvet eller dele af Torvet. Det kunne fx være et stort sejl spændt ud over scenen på

Torvet, som man kender det fra mange byer rundt omkring i Europa. En sådan overdækning ville skabe et

ny byrum og samtidig skabe muligheder for aktiviteter også når det regner.

Etablering af en pavillon eller lign. med stole, borde og parasoller, som kan fungere som et

samlingspunkt på torvet. Pavillonen skal have en multifunktion for forskellige aktiviteter og forskellige

aktører. Det kunne være cafeer, issalg, foreninger, musikskole etc. der anvender stedet til at skabe

aktiviteter og byliv.

Fremtidens Handelsby 2016

Side 5

For at give mere miljø på Torvet kan der gøres mange forskellige ting der kan ”live lidt op” og skabe liv.

Der kan fx etableres granitkummer med træer og planter. Ligesom der kan opstilles træ- eller

plastkummer i farver, som kan bruges til at opdele Torvet og give byrum. Der kan lægges trædesten i

springvandet, gerne med farver – til sjov for børn og barnlige sjæle. Ligesom granittrapperne på scenen

kunne suppleres med stolesæder i farver.

Det er arbejdsgruppens anbefaling, at en videreudvikling af det eksisterende torvemiljø skal være

1. prioritet i det videre arbejde med at udvikle Grindsted Midtby.

Ny korridor fra Campus til Torvet Campus og Magion området skal bindes meget bedre sammen med Grindsted Midtby. Samtidig mangler Grindsted en decideret bypark med aktiviteter og rekreationsmuligheder for alle aldre, og for både borgere og gæster. Derfor vil en ny korridor over Engen være et naturligt oplevelseselement mellem bymidten og Campus området. En sådan ny korridor vil øge områdernes samlede attraktion. Samtidig med at de mange unge på Campus og besøgende i Magion vil opleve et større incitament til at gå ned i Midtbyen

Fremtidens Handelsby 2016

Side 6

Arbejdsgruppen foreslår derfor, at en ny korridor kunne suppleres med forskellige muligheder for aktiviteter og oplevelser for alle aldre. En sådan aktivitetsbaseret bypark vil tiltrække børn fra byens institutioner i formiddagstimerne, større børn og unge efter skoletid, og borgere og gæster i alle aldre efter arbejdstid og i weekenderne. Det kunne blive et af flere samlingspunkter, hvor mennesker i alle aldre skaber bymiljø. For nogle år siden blev der talt om at etablere en ”Rambla” på Engen i Grindsted. En sådan Rambla ville være et kæmpe aktiv for udviklingen af Grindsted Midtby.

Etablering af nyt ”Projekt Midtpunkt” Arbejdsgruppen har drøftet de tidligere projektovervejelser for et butikscenter ved Midtpunkt, og om det kan udvikles til et mere moderne projekt for opførelse af et butikscenter i midtbyen, som kan være med til

at løfte de udfordringer som forbrugeradfærdsanalysen peger på. Etableringen af et butikscenter afstemt til Grindsted kan medvirke til udviklingen af et attraktivt by- og handelscenter, som skaber rammer for moderne butiksindretning og danne rammer om aktiviteter og begivenheder som kan skabe mere byliv i Grindsted. I forbindelse med centret kunne der etableres boliger. Torvehallerne i København kunne være en spændende inspirationskilde til

udviklingen af et butikscenter. Blandt andet med hensyn til åbenhed og fleksibilitet. Et nyt torveområde kan etableres ud for det nye Midtpunkt. Fx med samme belægning som eksisterer på Vesterbrogade og Torvet, som ville dæmpe bilernes hastighed. Dermed ville man skabe endnu et byrum i Grindsted Midtby. Samtidig bliver Midtbyen, Korridoren over Engen, og Campusområdet bundet endnu mere sammen. Arbejdsgruppen foreslår derfor, at der udarbejdes et koncept- og udbudsmateriale som afdækker udfordringer ved projektet, samt kommer med anvisninger for realiseringen af et økonomisk realiserbart projekt. Der har hidtil ikke været investorer eller projektudviklere der har investeret i et sådant arbejde. Formålet med at udarbejde et koncept- og udbudsmateriale er at sikre et godt beslutningsgrundlag til brug for mulige investorer. Arbejdsgruppen har udarbejdet et budget på 800.000 kr. for udarbejdelsen af et koncept- og udbudsmateriale.

Fremtidens Handelsby 2016

Side 7

Nye oplevelsestemaer på og ved Torvet For at skabe aktiviteter og dermed byliv foreslår arbejdsgruppen endvidere, at der etableres nye oplevelsestemaer på og ved Torvet. Det kunne fx være oplevelsesredskaber til børnene placeret i grupper i gaderne op til Torvet.

Oplevelsesgade - Som en start kan der etableres

aktivitetsgade/legeplads/legemiljø i Vesterbrogade.

Fremtidens Handelsby 2016

Side 8

Ansættelse af aktivitetskoordinator/ City Manager Endelig er der et forslag om ansættelse

af en Aktivitetskoordinator/City

Manager, som skal koordinere

aktiviteter og events i relation til detailhandlen i hele Billund Kommune. Samt være et opsøgende

omdrejningspunkt og en dynamo for kontakt mellem potentielle nye butikker, udlejere,

ejendomsmæglere, Handelsstandsforeninger etc.

Der kan peges på flg. modeller ift. finansiering:

1. koordinatoren finansieres af Billund Kommune

2. Koordinatoren finansieres i fællesskab af Billund Kommune og handelsstandsforeningerne i hele

kommunen

3. Koordinatoren finansieres i fællesskab af Billund Kommune og butikker i hele kommunen via et

medlemskab/abonnement

4. Koordinatoren finansieres af handelsstandsforeningerne og/eller butikkerne

Ift. placering og organisering af en koordinator kan der peges på flg. modeller:

Fremtidens Handelsby 2016

Side 9

1. koordinatoren ansættes af handelsstandsforeningerne i fællesskab. Evt. i nyt selskab eller

forening.

2. Koordinatoren ansættes af Billund Kommune og placeres på rådhuset

3. Koordinatoren ansættes og placeres hos Billund ErhvervsFremme

Forslag der ikke direkte involverer Billund Kommune

De tre arbejdsgrupper har også en række forslag og ideer som ikke direkte involverer Billund Kommune.

Disse forslag præsenteres her kort.

Etablering af en Grindsted online-portal med redaktionelt stof om nyt fra butikker, virksomheder,

foreninger etc, samt en eventkalender. Dette forslag afventer det arbejde som pt. foregår i hhv. Billund

Kommune og Handelsstandsforeningen med eventkalendere.

Etablering af en intern kommunikationsplatform for alle butikker, erhvervsdrivende, foreninger etc.

Nedsættelse af et Lokale og Byfornyelsesudvalg, som skal arbejde med at aktivere tomme lejemål til

andre formål af midlertidig karakter. Samt sikre bedst muligt samarbejde mellem udlejere og byens

butikker. I første omgang etableres dog ikke et udvalg. Billund ErhvervsFremme tager i stedet kontakt til

de ejere, som har ledige lokaler, for at afklare deres interesse i at indgå i en dialog om mulige midlertidige

anvendelser af lokalerne så længe disse står tomme.

Etablering af netværk der kan matche lokale investorer med opstart af nye virksomheder/opkøb af

eksisterende virksomheder. Netværket er allerede etableret med Billund ErhvervsFremme og andre lokale

aktører og arbejder med en prøveperiode frem til 1. oktober 2016.

Synliggørelse af eksisterende udvalg af varer i Grindsted. Handelsstandsforeningen arbejder videre med

Årets Butik, kundeundersøgelse og markedsføring via sociale medier.

Storskærme ved indfaldsveje. Forskellige modeller fra andre kommuner undersøges pt.

En ny serviceuddannelse for medarbejdere i alle butikker. Handelsstandsforeningen og Erhvervsgymnasiet

er pt. i dialog om dette.

Et idekatalog over aktiviteter er overgivet til Handelsstandsforeningen.