Guía de Recorridos Final

7/22/2019 Gua de Recorridos Final

1/21

PROYECTO URBANO

Gua de recorridos por Bogot


2/21

PROYECTO URBANO

Prof: Isabel Cristina Arteaga.Andrea Carolina Torres.

NDICE

Est: Juan Sebastian HurtadoJess David Hernndez

Conceptos para entender los recorridos.

Muz.

Centro Urbano Antonio Nario.

Ciudad Kennedy

Ciudad Salitre.

Ciudadela el recreo.

Nueva Santaf.

Palermo.

Proyectos vistos.

Bibliografa.

La intencin de la GUA DE RECORRIDOS PORBOGOTes darle a conocer al lector las diferentes

maneras de hacer ciudad a travs del tiempo. Paraello se ha optado por recorrer siete diferentes pro-yectos construidos en distintas pocas y manerasde proyectar un modelo de ciudad. Los lugares queen este trabajo se observan plantean un estilo devida y una manera de responder al crecimiento con-tinuo de la ciudad.

Para el anlisis y la propuesta de una gua derecorridos es necesario contextualizar al lector enlos diferentes tipos de ciudad, esto se hace pormedio de un ortofoto del sitio, una breve descrip-cin de la conformacin de los proyectos, y luego seanalizar por capas:

- Construcciones- Estructura verde- Vas- Agrupacin de capas

Finalmente se hace una matriz en donde secomparan los diferentes casos estudiados y se sacanconclusiones de las ventajas de los lugares visita-dos, donde se le provee al lector una imagen gene-ral de las diferentes propuestas de un modelo deciudad ideal.

1

ndice.

2

4

6

8

2


3/21

PROYECTO URBANConceptos para entender los recorridos

Profesores: Isabel Cristina ArAndrea Carolina T

Proyecto Urbano

El proyecto urbano no es un instrumento deinvencin reciente, es la historia de la interven-cin urbana, que tiene la voluntad de construir

o transformar un espacio urbano sin remitirsea las intervenciones renacentistas o barricas,los antecedentes disciplinarios ms recientesen este mbito se identificaban en la llamadaotra tradicin urbana moderna distinta a laexperiencia de los CIAM, que destacaba en lourbano una condicin de proyecto que debaafrontar el mismo arquitecto desde su prcti-ca.El termino proyecto urbano toma fuerza en elmbito de arquitectura y urbanismo, como elinstrumento ms adecuado para construir ytransformar la ciudad, sobre la dcada de los80s y 90s se empieza a generar una cultura de

proyecto urbano a partir de 3 principios detransformacin:

1) Identificacin de nuevos problemas urba-nos como vacos, reas obsoletas sectoresurbanos degradados.

2) Responsabilidad profesional del arquitectoen la construccin de la ciudad.

3) Formulacin de un campo de intervencinde la ciudad.

Cinco puntos que definen el P. U.

Manuel de Sol Moralesintenta mirar la rup-tura conceptual que el funcionalismo supusopara el urbanismo, tambin mira detenida-

mente a los personajes que han tomado elproyecto urbano como alguna excusa de inter-vencin en la ciudad.Por otra parte Sol Morales busca moderar lasexigencias tcnicas de las grandes infraestruc-turas con la atencin al valor monumental ypaisajstico de las obras pblicas; en donde setrabaja una idea de intervencin que no esarquitectura, sino proyecto urbano.Los puntos que definen el proyecto urbanoson:

1) Efectos territoriales ms all de su rea deactuacin.

2) Carcter complejo e interdependiente de sucontenido, superacin de la mono funcionali-dad (parque, va, tipologa, etc.), mezcla deusos, usuarios, ritmos temporales y orientacio-nes visuales.

3) Escala intermedia, susceptible de ser ejecu-tada en un plazo mximo de pocos aos.

4) Carga voluntarista de hacer arquitectura dela ciudad, independiente de la arquitectura delos edificios.

5) Componente pblico importante en lainversin de los usos colectivos del programa.

Identificacin del predioy su ocupacin

Agrupacin de predios yconformacin de manzanas

Agrupacin de manzanas yconformacin de tejido vial

Anlisis de planta, corte, axonometrarelacin entre manzanas, vas y espacios pblico

2


4/21

GUIA DE RECORRIDOPOR BOGOT2014-1

Estudiantes: Juan Sebastian HurtadoJess David Hernnde

Carta de Atenas

Es un manifiesto urbanstico redactado en el IVCongreso internacional de ArquitecturaModerna, en la cual se hace una solicitud a los

nuevos procesos para la constitucin de lasciudades a partir de los 5 principios bsicospara habitar de las personas.

Habitar:- La densidad puede modificarse totalmentepor la altura de las edificaciones.- Las grandes densidades de poblacin signifi-can el malestar y la enfermedad en la pobla-cin permanentemente. (600, 800, 1000Hab/Ha).- El primer deber del urbanismo es adecuarse alas necesidades de los hombres (sol - deberaestar gran parte al interior de la vivienda; aire -

debera ser puro liberado de los gases nocivosy del polvo suspendidos en l.)- Debera imponerse densidades razonablessegn las formas de habitacin que ofrece lapropia naturaleza del terreno.

Esparcimiento:- Los espacios libres pueden ser la prolonga-cin directa o indirecta de las viviendas; direc-ta si rodean la residencia misma; indirecta siestn concentradas en grandes superficiesmenos inmediatamente prximas.- Todo barrio residencial debe contar con lasuperficie verde necesaria para la ordenacinracional de los juegos de los nios, jvenes yde los adultos.

Trabajo:- En otros tiempos la vivienda y el taller esta-ban unidos por vnculos estrechos y perma-

nentes, donde se hallaban prximos el uno delotro.-Las distancias entre los lugares de trabajo y lasviviendas debe ser reducida al mnimo.- Un lugar de paso es un elemento lineal. Lasciudades industriales, en vez de ser concntri-cas, pasarn a ser lineales.

Circulacin:- Las grandes vas de transporte fueron conce-bidos para el trnsito de peatones y carruajes;hoy no responden ya a los medios mecnicosde transporte.- La circulacin se ha convertido hoy en una

funcin primordial de la vida urbana.- El peatn debe poder seguir caminos distin-tos a los del automvil; lo constituir una refor-ma fundamental de la circulacin en las ciuda-des.- Las zonas verdes se deben aislar, en principioen los causes de gran circulacin.

Equipamientos:- Aquellas dotaciones que la comunidadentiende como imprescindibles para el funcio-namiento de la estructura social, y debe serorganizada por administraciones pblicas.-Espacios construidos de consumo colectivo,de uso pblico distinto de la vivienda y delespacio productivo.

Formas de crecimiento Urbano

Son el crecimiento expansivo hacia zonas nourbanizadas, donde las preexistencias rurales

configuran la estructura espacial. Se busca

entender detalladamente la constitucin de laforma urbana, pero al tiempo comprender suvariedad. As se puede igualmente concebir

los diferentes orgenes, ritmos de concrecindiferentes y mbitos de escala tambin dife-

rentes.Las formas de crecimiento urbano vistas en los

recorridos fueron:- Las tramas reticulares: Son extensiones

racionalizadas y reguladas del territorio(ensanches).

- La ciudad Jardny los suburbios dispersos:Es un tipo de ciudad que combina aspectos

dela ciudad como del campo, se observan

caractersticas donde priman los conjuntos decasas, el bajo costo del suelo, una baja densi-

dad poblacional, una mayor seguridad a partirdel cerramiento del conjunto de viviendas.

- Las agrupaciones de vivienda en serie :Se da a partir de una respuesta del gobierno

para la demanda de vivienda de inters social,por ende a partir de concursos se escogen

diversos proyectos que brinden la mejorcalidad de vida a los usuarios.

- Los asentamientos informales:Su origen parte debido a que no es evidente la

oferta de vivienda para las personas mshumildes, por ende los asentamientos se dan

por accin de un urbanizador pirata, invasinopor medio de un loteadoro terrero.

Transformacin de la Ciudad

En algunas partes de la ciudad es neces

realizar intervenciones arquitectnicas ta

en construcciones como en el espacio pb

estas actuaciones en la ciudad se debendiferentes motivos.

-Obsolescencia: Se da cuando el espacio o

pado es inadecuado a las condiciones ac

les.

-Carencias: Cuando faltan los espacios

socializacin cuando falta lo indispensabl

-Devastacin: Se presenta a partir de

situacin imprevista (sismo, terremoto, etc

debe comenzar de nuevo.

-Mutacin: Se da cuando es necesario ad

tarse a los cambios del tiempo en que e

mos.

Cmo hacer Proyecto Urbano?1) A partir de la definicin de normas pred

predio: REGULACIONde la EDIFICACIN.(Altura, ocupacin, profundidad,vo

zos,etc.)

2) Por medio de la apertura de infraestruct

viales: FRAGMENTACIONde TEJIDOS CONSDADOS; el trazado de una nueva infraestrura vial se da adecuando andenes, calzada

borde consolidado.

3) La reurbanizacin del espacio libre pb

ESPONJAMIENTOde TRAMAS COMPACTASmedio de un nuevo espacio a partir d

pblico.

4) Sustitucin de espacios obsoletos: RENOCIN URBANA. Donde se sustituye totalmel problema (tabula rasa).

3


5/21

PROYECTO URBANOMuz


En Muz, se aplicaron de forma fuerte los precep-tos del urbanismo moderno: El uso de los cul de sac, la desaparicin de lamanzana tradicional y la aparicin de edificacionesdispuestas en medio de reas verdes, redes peato-nales de circulacin y la utilizacin del conceptodel existenz-minium propuesto por el CIAM de1928. (Espinosa, 2005). Como espacio urbano, el barrio se caracte-riza por una red de pequeos espacios pblicosrodeados por hileras de mximo 8 casas pareadas,donde el espacio pblico responde al peatn y noal automvil. La unidad vecinal de Muz consta de 2etapas y fue finalizada en el ao de 1973. El lote se

encuentra en la localidad de Puente Aranda, enuna parte del terreno que antes corresponda a lahacienda La Laguna en el suroccidente de Bogot,al norte de la antigua conocida carretera del sur

entre la Avenida Ciudad de Quito y la calle 37 surcon la carrera 45 y la carrera 49A. Ocupa un rea de330.596 m2 (primera etapa: 156.245, segundaetapa: 174.350). El desarrollo de unidades vecinales comoMuz, est basada en la economa que necesaria-mente debe ser evidente en el resultado final conla obtencin de casas econmicas. Para lograr unconjunto de bajo precio es indispensable que laspartes que lo integran tengan altos niveles decalidad, una ejecucin esmerada y bajos preciosunitarios y globales. Para tales fines se cumplenrequisitos como:1) Estudio de las parcelaciones conforme a lasexigencias mnimas de los tipos de casas y de

ejecucin econmica.2) Longitud mnima para lascalles destinadas a vehculos y metate de lasmismas en cul de sac.3) Construccin de senderosde ancho mnimo para comunicar calles con casas.

4


6/21



Las unidades de vivienda conforman una manzana de40 por 40 mts, las cuales cada vivienda tiene una

relacion directa con un espacio verde.Cada unidad de vivienda en su principio posea un

antejardin y un patio trasero.

El sector de Muz se caracteriza por poseer una grancantidad de zonas verdes, en una proporcion de casi el50% de todo el proyecto, estos espacios verdes son unaherramienta para conectar por medio de senderos

diferentes espacios del lugar.

Se observa una caracterizacin de vas al interior delbarrio las cuales poseen una dimencin de 7 a 5 mtsdependiendo del flujo que tengan, se encuentancul-de-sacs como bahias de parqueo para liberar el

espacio de circulacin.

El proyecto provee una buena calidad de vida para loshabitantes del sector, ofreciendo espacios de recrea-cion para todas las edades, es clara la separacin de los

recorridos vehiculares de los peatonales.

En cuanto a las viviendas es recomendable fijarse en lasagrupaciones y su relacin con lo pblico, tambin enalgunos casos se presenta cambios de actividad

debido a su localizacin junto al flu jo vehicular.

Es interesante observar como los espacios verdes sonutilizados y apropiados por los habitantes ya que estogenera una identidad en el barrio con respecto al

estado en el que encuentran estas zonas verdes.

Se sugiere observar los diferentes mtodos de circula-cin al interior del barrio, entre ellos estn; vas vehicu-lares junto a los cul-de-sacy los senderos peatonales

que conectan la red de parques del barrio.

En este barrio se observa el ideal de una ciudad de unabaja densidad rodeada de diferentes zonas verdes,adems de una vida en comunidad que genera una

identidad en el barrio.

5


7/21

PROYECTO URBANC


entro Urbano AntonioNario

El Centro Urbano Antonio Nario CUAN, es unconjunto habitacional de gran importancia en laciudad localizado sobre la Avenida de las Amricascon carrera 33, en la UPZ Quinta Paredes, Localidadde Teusaquillo. El CUAN, proyecto iniciado en 1951 y finali-zado en 1958 se caracteriza por la implementacinde los postulados del movimiento modernoconsignados en la Carta de Atenas. La densidad de viviendas que propone elproyecto es de 960 viviendas, construido en unterreno de 15 Ha, est conformado por 15 bloquesde apartamentos y una serie de edificios de usocomunal. El proyecto libera el 89% del rea totaldel terreno.

El proyecto se propone como una alternati-va a la vivienda de clase media, profesionales jve-nes y empleados pblicos (Montoya 2005) quebuscaba poner en prctica los principios del urba

nismo moderno, generando un proyecto autosufi-ciente en el que el nico contacto cotidiano de sushabitantes con la ciudad sera el trabajo ya que elproyecto cuenta con equipamientos que suplenlas necesidades de recreacin, educacin y servi-cios. El proyecto respondi con modelos senci-llos. La forma urbana, con una gran escala, se salide toda proporcin en relacin a la estructuraurbana; una supermanzana con amplias y novedo-sas zonas verdes, una gran red peatonal y gigan-tescos bloques sueltos de vivienda que liberaron elsuelo y lo convirtieron en espacio comunal. Esteobjeto urbano no tuvo relacin ni continuidad conla trama existente de su entorno inmediato y no

construy ciudad en la medida en que no determi-n parmetros a seguir en el posterior desarrollofsico del sector y la ciudad misma.

6


8/21


Estudiantes: Juan Sebastian HurtadoJess David Hernndez

El CUAN, es un proyecto innovador para la formulacinde viviendas, en general la vivienda es el aspectoprimario, se formularon dos tipos de vivienda: 1)barrade 4 pisos con punto fijo que entrega directo a lasvivienda. 2) Barra de 13 pisos con circulacin cada 3

pisos.

Los espacios de esparcimiento del CUAN son unaprolongacin y conformacin de la vivienda, aproxima-damente el 85% del primer piso est dirigido a la circu-

lacin peatonal.Aparte se encuentran actividades en las zonas verdescomo: escuelas, teatro, lavandera, canchas, y paseos.

Desde un principio el proyecto diferenci los espaciosde peatones y vehculos, dirigiendo el flujo vehicularperimetralmente, dejando unos bolsillos de parqueo,permitiendo as un recorrido peatonal libre en el

interior del proyecto.

El proyecto del CUAN es un claro ejemplo de los princi-pios modernos, generando agrupaciones de vivienda,liberando el primer piso, separando los vehculos de lospeatones, y proponiendo actividades de recreacin,trabajo y estudio, proponiendo un estilo de vida para

los usuarios del proyecto.

En el interior del proyecto es necesario fijarse en lasunidades de vivienda y sus diferentes tipos, ya quetanto en las torres como en las barras se evidencian los

principios de la Carta de Atenas.

Debido a la gran cantidad de espacio verde al interiordel proyecto es importante notar las actividades queen l se plantean para el aprovechamiento del primer

piso.

Las circulaciones se caracterizan de diferente maneradependiendo de la ubicacin, flujo y usuario dentro delproyecto, debido a que se observan espacios especfi-

cos para vehculos y el peatn.

7


9/21

PROYECTO URBAN


Ciudad Kennedy

Ciudad Kennedy, se encuentra localizado en lalocalidad de Kennedy, UPZ Kennedy Central. Tieneimportantes vas a su alrededor que le brindanbuenos niveles de accesibilidad: Avenida de lasAmricas, Avenida Primero de Mayo y AvenidaAgoberto Meja Cifuentes. Ciudad Kennedy (originalmente llamadaCiudad Techo) fue una de las apuestas ms impor-tantes del Instituto de Crdito Territorial -ICT-, enmateria habitacional. Cont con financiacin delgobierno de Estados Unidos en cabeza del presi-dente John F. Kennedy y el programa de Alianzapara el progreso. El ICT se propuso la ejecucin de un proyec-to sin antecedentes en el pas: Kenney, al sur-occi-

dente de la ciudad, proyectado para 200.000 habi-tantes e iniciando en 1961. Entre su varias etapasde ejecucin y los diversos tipos de proyectos quelo integraron comnmente agrupados bajo el

nombre de Ciudad Kennedy, alcanz las 14.000viviendas. El esquema urbanstico se bas ensupermanzanas sobre las que se dispusieron lasunidades de vivienda, donde se conjugaron unifa-miliares de 5 pisos y para los que se hicieron minu-ciosos estudios en sus diseos con el fin de lograrlas mayores densidades en las dos soluciones devivienda.

(Maya, 2005. reas residenciales y desarrollo urbano enBogot)

8


10/21



Se puede observar en el barrio diferentes tipos devivienda en su gran mayora de casas pareadas queaumentaron su altura en el transcurrir del tiempo de

acuerdo a las necesidades que los habitantes.Gracias a esto se evidencia como el proyecto posee una

conformacin desorganizada.

Encontramos una secuencia de espacios verdes queconducen a los diferentes equipamientos del proyecto,tambin las zonas verdes se encuentran al interior de

las supermanzanas.

El proyecto se encuentra contenido dentro de unas vasprincipales que ayudan a la movilidad del sector; lasrutas de colectivos al interior del barrio generan elcomercio en primer piso y la invasin del espacio pbli-

co por el comercio informal.

El barrio est prcticamente en su totalidad construido,lo cual genera una alta densidad, un bajo ndice dezonas verdes para la recreacin y la transformacingradual del primer piso de la vivienda para convertirse

en espacio comercial.

Se recomienda observar los cambios en el primer pisodel barrio ya que las necesidades de los usuariosllevaron a transformacin de los jardines o garajes de

las viviendas.

Se sugiere fijarse en las condiciones en las que seencuentran los parques y zonas verdes, ya que en estosel deterioro es un factor comn, debido a que muchos

de ellos no son usados con frecuencia.

La movilidad del lugar se observa de acuerdo al tipo deva y el entorno que se genera en cada u no de los tiposde vas, en las vas principales priman las rutas deservicios colectivos junto a grandes actividades comer-ciales, de igual manera en las vas secundarias es clarover que los garajes de las casas pasaron a ser lugares de

comercio.

Se observan en Kennedy aspectos positivos como ladensidad y actividad en el espacio pblico, y negativoscomo la carencia de espacios de ocio y recreacin enzonas verdes, adems la ocupacin en gran medida del

andn por parte del comercio informal.

9


11/21

PROYECTO URBAN


Ciudad Salitre

Ciudad Salitre, se encuentra ubicado sobre elcostado sur de la Av. Calle 26 al occidente de la Av.68. La UPZ a la que pertenece es Ciudad SalitreOccidental, en la Localidad de Fontibn. El proyecto, resultado de una gestin pbli-ca por parte del BCH en unin con el sector priva-do, aproximadamente 250 Ha ha sido uno de losms importantes proyectos urbanos en Bogot, elcual an Hoy est consolidndose. Ciudad Salitre propuso un nuevo modelourbano, implantado en el espacio comprendidoentre la Av. El Dorado y la calle 22, y entre la carrera50 y la Avenida Boyac, generando una recreacinen clave contempornea de la manzana tradicionalacompaado de elementos como parkways de

Brunner y los parques de barrio del Chico, loscuales se desarrollaron en funcin de la calle, elpeatn y el vehculo, la totalidad de las viviendashacen parte de conjuntos de propiedad horizontal.

La mayora de las 13.757 unidades son apartamen-tos (ubicados en torres de altura variable), aunquetambin hay casas. Por lo anterior Ciudad Salitre seconvirti en el mejor ejemplo de la bsquedaconsciente y sistemtica de un e spacio urbano decalidad para el habitante y el usuario. Se fijaron en dos grupos los usos permiti-dos: edificaciones habitacionales y edificacionesde actividad mltiple, estas ltimas se subdividie-ron en tres categoras: instituciones pblicas,instituciones privadas y reas de actividad mlti-ple; para cada uno de estos usos fueron asignadasmanzanas. La construccin de los di versos conjun-tos residenciales se adjudic a diferentes promoto-res, distinguiendo los estatales de los privados.

En cuanto a las edificaciones habitacionalesse realizaron diversas propuestas acorde con lapoblacin esperada.

10


12/21



En su mayora se platea el proyecto con una tipologade vivienda de torre y en algunos lugares con casas,provocando un alto grado de densidad en el sector,con un bajo ndice de ocupacin del primer piso y un

ndice alto de construccin.

Las zonas verdes se encuentran al interior de lasagrupaciones de vivienda y sobre algunas vas creandoparkways que no separan totalmente el peatn delvehculo y debido a la baja ocupacin del suelo se

libera espacio para zonas verdes.

El barrio se encuentra rodeado y atravesado por vasprincipales, como la calle 26, la Av. Boyac, Av. 68 y laEsperanza, comunicadas por medio de vas secunda-

rias que descongestionan el interior del barrio.

En general se observa un tipo de ciudad modelo, queune los principios modernos con una idea de barrioverde, que no se asla de su contexto sino que intentagenerar la mayor cantidad de relaciones a su alrededor.

La observacin de los diferentes tipos de viviendamuestra un buen modelo a seguir para la construccinde vivienda para la ciudad, es bueno tener en cuenta larelacin que se da a partir de la altura de las edificacio-

nes con el espacio que existe entre un bloque y otro.

En general los espacios de recorrido y zonas verdes soninteresantes de analizar en cuanto a la dimensin yactividades que se dan en ellos debido a que existe unagran variedad de usos alrededor usualmente el espacio

pblico es activo.

En Ciudad Salitre las vas y la movilidad son un punto afavor cuando se hace un recorrido ya sea a pie o envehculo, debido a la dimensin de sus perfiles y elorden que se le a dado al sitio para respetar las relacio-

nes carro - peatn.

11


13/21

PROYECTO URBAN


Ciudadela el Recreo

Ciudadela el Recreo, es un proyecto reciente(2000) desarrollado por la empresa Metroviviendacon vivienda de inters social. Se localiza en elborde sur-occidental de la ciudad, en la Localidadde Bosa, UPZ Tintal Sur, con un rea total de 115.38Ha. Se inicia el proyecto en 1999, contando conun rea bruta de 115.38 Ha y un rea til de 48.37Ha, para un potencial de 11.949 unidades devivienda. Cuenta con 30 rutas de servicio pblico yredes viales, se encuentra cerca al Portal de LasAmricas, Contando con una ruta alimentadoraque entra a la ciudadela. Posee un parque metro-politano lineal de 1.8 Km que, a travs de redespeatonales y ciclorutas, conecta toda la ciudadela.

Cuenta con 5 colegios, 10 jardines infantiles, 5comedores comunitarios, entre otros equipamien-tos.

La Alcalda Mayor de Bogot junto conMetroVivienda desarrolla el Recreo comprando yenglobando lotes de rea no urbanizada. MetroVi-vienda, mediante concurso, plantea el diseourbanstico general. El diseo ganador es el resul-tado de la unin temporal entre Gustavo PerryArquitectos asociados Ltda., Konrad BrunnerArquitectos Ltda. y Eduardo Samper Martnez. Definida ya la forma urbana del proyecto seprocede a la comercializacin de los grandespredios resultantes. Compaas constructoras talescomo Compartir, Cusezar y Marval S.A. compitenpor un diseo de gusto, funcionalidad y calidad.

12


14/21



Al interior de la Ciudadela el Recreo se observa diferen-tes tipos de vivienda, entre esas encontramos casaspareadas que tienen la oportunidad de crecimiento enaltura organizada por medio de normas, tambin

vivienda multifamiliar en bloque y torre.

Encontramos dos ejes de composicin para las zonasverdes, el primero basado por la canalizacin de uncuerpo de agua y el segundo por medio de la continui-dad de una alameda que conecta el proyecto con la

ciudad.

La ciudadela se organiza a partir de vas que atraviesanel parque metropolitano y se conectan con vas princi-pales como fuera de la ciudadela, el perfil que manejanestas vas varan de acuerdo a la proximidad de los ejes

compositivos.

La propuesta del proyecto es una buena idea para lageneracin de vivienda de inters social, que proponediferentes tipologas de vivienda, amplios espaciosverdes que respondan a la necesidad del barrio junto

con la implantacin de equipamientos.

Se puede observar en un recorrido por Ciudadela elRecreo, la gran diversidad de tipos de vivienda multifa-miliar y unifamiliar, adems la relacin que se generacon el espacio pblico, y el sistema constructivo

progresivo de algunas viviendas del lugar.

De los espacios verdes se puede tener en cuenta queexiste un parque metropolitano que intenta suplir lasnecesidades de ocio de los habitantes, tambin esbueno mencionar que est muy bien comunicado conlas viviendas por medio de senderos peatonales y

ciclorutas.

Es bueno tener en cuenta el orden en la movilidad almomento de recorrer la ciudadela, debido a que poseevarias carreras y calles que comunican a diferentes vasprincipales; por otra parte es muy buena la calidad delespacio pblico en cuanto a andenes y cilorutas que

comunican el barrio en si interior.

En general se las condiciones de vivienda que sepueden observar en el barrio indican una buenaintervencin para brindar vivienda de inters social, encuanto a los diferentes tipos de vivienda que se ofrece,la accesibilidad y comunicacin con la ciudad, y losespacios verdes destinados para los habitantes del

lugar.

13


15/21

PROYECTO URBAN


Nueva Santa F

Nueva Santaf, es un proyecto de renovacinurbana en la localidad de la Candelaria. El proyecto, cuyo promotor fue el BancoCentral Hipotecario -BCH- fue diseado por elconsorcio de arquitectos conformado por PedroMeja, Arturo Robledo, Camacho y Guerrero; yRogelio Salmona; quienes ganaron el concursopropuesto por el promotor, desarrollaron unproyecto de 88.000 m2 de vivienda multifamiliar. Buscando mejorar el entorno de la Casa deNario y, en general, del centro administrativo,adems de ofrecer un proyecto residencial en unmomento de altas migraciones hacia el nortedejando vaco el centro; se propone este proyectoen el barrio Santa Brbara.

Aunque, en sus inicios fueron 9 manzanaspropuestas, el proyecto, que se inici en 1985 yfinaliz en 1987, solo se construyeron 4 manzanas,dejando unos predios que, hoy siguen vacos.

El planteamiento respeta el trazado urbanoexistente para permitir la continuidad con losbarrios aledaos del sector, y propone edificiosparamentados de 4 pisos de altura, los cuales en elprimer piso ofrecen servicios a la comunidad yaportan una circulacin cubierta, aparte delandn. Se buscaba recuperar el interior de las man-zanas con espacios verdes que, a manera deparques, enriquecieran el espacio y permitieran elpaso entre ella, no solo para los habitantes delconjunto sino para toda la ciudad. Un gran eje diagonal, era el encargado decoser el proyecto conectando a travs de espaciosabiertos, plazas, teatros, servicios comunitarios,

tanto espacial como visualmente el proyecto. Erael enlace entre todas las manzanas, el corredorcultural y de esparcimiento, el vnculo con entre loldico y lo geogrfico.

14


16/21



Nueva Santaf, se propone como un bloque de vivien-das con claustro, que generen una alta densidad, estasde adaptan al entorno por medio de un retranqueo en

respuesta a la pendiente del sector.

En el lugar se observa espacio verde al interior de lasagrupaciones de vivienda que se conectan entre ellaspor medio de diagonales. La gran ocupacin del sueloes factor para un bajo ndice de espacio verde por

persona.

Las vas que rodean el proyecto conectan con vas princi-pales como la circunvalar y la carrera 10ma, en general elperfil que manejan estas vas es de 5 a 6 mts de ancho,

con un andn de 4 mts comercial con voladizo.

Nueva Santaf, tiene una buena respuesta con laciudad debido a las actividades en sus primeros pisos,la densidad de poblacin que plantea, la liberacin deespacio al interior de la manzana, pero el no habersecompletado el proyecto conduce a problemas de

inseguridad.

Existe varios aspectos que hacen de Nueva Santaf unsitio interesante de recorrer; en cuanto a la viviendamultifamiliar que se propuso para el proyecto, estatiene agradables vistas tanto a su exterior como alinterior al poseer un espacio verde al interior, apartecada unidad de vivienda tiene excelentes condiciones

de iluminacin y ventilacin natural.

Al interior de los bloques de vivienda de Nueva Santafse pueden observar interesantes espacios verdes queinvitan a pasearse, aparte de ofrecer espacios parasentarse y meditar por un tiempo alrededor de una

vegetacin que acoge al invitado.

Alrededor del proyecto es bueno fijarse en la calidad de

espacio que se le brinda al peatn como al vehculo yaque para ambos casos los espacios son generosos; alpeatn lo cubre un voladizo junto a un comercio enprimer piso para activar las relaciones con el proyecto yel vehculo puede transitar por unas vas con una dimen-sin entre 7 y 8 mts de ancho, lo cual es bastante genero-so teniendo en cuenta que desde antes del proyecto la

seccin de estos espacios era un poco menor.

15


17/21

PROYECTO URBA


Palermo

Palermo, Situada entre las calles 45 y 49 y las carre-

ras 15 y 22, se desarroll sobre el extremo norte dela antigua quinta La Merced. Tena una lnea detranva, sobre la diagonal 42, que conduca al hip-dromo, y se ejecut en tres zonas. La primera en su extremo oriental sobre laAv. Caracas, cuyos lotes se vendieron en su totali-dad por cuenta de los propietarios del terreno,antes de dar comienzo a las dems; la segundazona se desarroll sobre el lote que ocup la Expo-sicin del Centenario (1938), cuyas obras se cons-truyeron al terminar la exposicin y se llevaron acabo segn las normas municipales, a preciosiguales y an superiores a lo de la primera zona, apesar de estar situados ms abajo, al occidente dela Av. Caracas. La ltima zona se extenda hasta el

extremo occidental que limita sobre la carrera 19. El barrio Palermo es uno de los mejoresejemplos de la nueva concepcin urbana que intro

dujo en Bogot Karl Brunner. El trazado del barrio

Palermo obedeci al deseo de darle una e structurapropia y caracterstica y de independizarlo de lossectores adyacentes al norte y sur, de categoradistinta. Como ejes fijos hubo de considerar laprolongacin de una avenida diagonal y unafutura arteria, las manzanas residenciales se agru-pan sobre un parque y a ambos lados de la avenidacentral de la urbanizacin. El trazado de Brunnerestuvo definido por el cubrimiento del ro Arzobis-po, as como por la introduccin de un trazadoradiado que conform las manzanas de modoirregular. Brunner tuvo en esta propuesta, as comoen otras, variables de ndole social que lo llevaron a

introducir en el barrio Palermo una estructurasocial mnima, como un colegio y un parque que lepermitieron al sector tener una dotacin autno-ma que an se conserva.

16


18/21



El barrio Palermo se constituye a partir de viviendasunifamiliares, de baja altura, en donde se plantea unabaja densidad de habitantes para el sector, generando

una baja ocupacin.En algunos predios se opt por construir edificios devivienda multifamiliar para optimizar la ocupacin del

suelo y aumentar la densidad en el lugar.

En general la estructura verde del barrio Palermo seentiende a partir de la articulacin de antejardines,andenes de una seccion de 2 mts junto a una arboriza-

cin que conecta a un parque vecinal.

La estructura vial del barrio Palermo se entiende comouna serie de andenes junto a vas de una seccion de

aproximadamente 8 mts

En general la conformacin del barrio palermo de da apartir de una forma de abanico que conecta a vasprincipales; la conformacin de las viviendas, provocauna baja densidad en el sector, y al ser en su mayora un

barrio residencial la actividad en el espacio pblico noes muy activa.

Es bueno observar la conformacin de las viviendas enel barrio, en cuanto a la ocupacin del lote, su altura, losantejardines entre otras cosas. Por otra parte, es buenover los cambios en los tipos de vivienda y la nueva

actividad que sta genera en el barrio.

En Palermo es interesante observar la relacin entre laestructura verde al interior del bario junto con la redvial, ya que en esta relacin no se intenta separar el

vehiculo del peatn.

Se sugiere observar los diferentes mtodos de circula-cin al interior del barrio, ya que existe en el sector u nacarencia de ciclorutas, en este caso los ciclistas ocupanel anden, y los vehiculos adquieren un papel importan-te, ya que no se hace un aislamiento del peatn con elvehiculo y es ste en algunos casos el protagonista

principal.

En Palermo se observa el ideal de una ciudad de unabaja densidad acompaada de zonas verdes al interiorde los predios y sobre los andenes, adems se observala intencin de generar una buena calidad de vida en elbarrio proponiendo una baja densidad, generando un

ambiente calmado al interior del sector.

17


19/21

PROYECTO URBAN


Proyectos Vistos

Muz C.U.A.N. Ciudad kennedy Ciudad Salitre

18

la tipologa devivienda son casas

pareadas de viviendaunifamililaiar.

Se observa unarelacin de la

vivienda con parquesde barrio.

Las vas al interior delbarrio son de un

perfil angostoacompaadas de

cul-de-sac

El barrio se componede viviendas

pareadas de a 8

unidades junto abahias de parqueo y

parques.

la tipologa devivienda son Bloquesde vivienda multifa-

miliar de alturasdiferentes

Se observa unarelacin de la vivienda

con un primer pisopermeable.

Las vas se encuentranaisladas de toda la

actividad residencialpara proteger al

peatn.

El conjunto de vivienasresponde a los princi-pios urbanisticos de la

carta de atenas, pero sinrelacion con el entorno.

Las viviendas al noestar reguladas

constantemente

sufren cambios enaltura y en primer piso


vivienda con parquesde barrio.


perfil angosto que secomunican por todo

el barrio.

El barrio se componede viviendas y

parques alineados

que conectan adiferentes equipa-mientos del lugar.

La tipologa qumaneja principa

te en C.Salitre

conjuntos de torvivienda multifam

Las grandes zoverdes son parq

lineales acompade vas vehicula

Las vas al interiobarrio son de

perfil medio qucomunican lue

vas principal

El barrio se comde torres de viv

y parques linea

que conectandiferentes v

principales


20/21



Ciudadela el Recreo Nueva Santaf Palermo Conclusiones

19

En diferentes proyectos se ovserva una intencingenerar vivienda de baja densidad por medio viviendas pareadas, esto se debe a que se genera baja actividad y por ende unas mejores condicioneambiente para las personas a las que se le propus

proyecto.

Por otra parte se evidencia que las agrupacionesvivienda multifamiliar generan mayores ventajas pla ciudad, debido a que en estas se libera una macantidad de espacio verde para la recreacin yaumenta la densidad de poblacin, esto genera mayor actividad en el primer piso y la vidaen com

dad en el sector.

En cuanto a los espacios verdes que se observaronlos barrios en los que se plante una vivienda de baltura y de baja densidad es notorio que existen cacias de espacios de recreacin y de ocio para habitantes, sin embarjo existen buenas estrategcomo la implementacin de un parque metropolit

el uso de gran cantidad de parques vecinales

Las vas que al interior del barrio que poseen una porelacin con vas principales son una gran problemca de los barrios vistos, ya que al interior del barriodificulta la movilidad, es necesario pensar en modde ciudad que tengan una relacin mayor con vprincipales para mejorar la movilidad y la calidad

vida de los habitantes de cualquier barrio.

Las viviendas tienendiferentes tipologas,

desde viviendaspareadas hasta

bloques de viviendamultifamiliar.


vivienda con unparque metropolita-no que respona a las

necesidades


perfil angosto que secomunican por todo

el barrio.

El barrio se componede viviendas de

diferente tipologajunto a un parquemetropolitano con

equipamientos.

Las viviendas delproyecto sonagrupaciones

multifamiliares enbloque con claustros.


vivienda con parquesal interior de lasagrupaciones de

vivienda.


perfil angosto que secomunican a

diferentes vasprincipales.

El barrio se componede bloques devivienda con

espacios verdes alinterior para generar

un modelo decolectividad.

Las viviendas delproyecto son

viviendas pareadas

que tienen una seriede normas en cuanto

a su construccion.

Los espacios verdes sonpocos, sin embargo alinterior de los prediosexisten una serie de

aislamientos queliberan el piso.


perfil medio que secomunican a

diferentes vasprincipales.

El barrio se componede bloques de

viviendas pareadas

con espacios verdes,conectando a un

parque vecinal queintegra a los vecinos.


21/21

PROYECTO URBANO

Prof: Isabel Cristina Arteaga.Andrea Carolina Torres.

Bibliografa

Est: Juan Sebastian HurtadoJess David Hernndez

Centre de Cultura Contempornia de Barcelona. (2009). Cerd I la Barcelona del futur: Realitat versus projecte. Barcelona: Diputaci de Barcelona.

Corporacin Colegio de Villa de Leyva. (1996). Estado, Ciudad y Vivienda: urbanismo y arquitectura de la vivienda estatal en Colombia, 1918--1990. Bogot: INURBE.

Cuellar Snchez, M. C., & Meja Pavony, G. (2007). Atls histrico de Bogot: cartografa 1791-- 2007.Bogot: Planeta.

Espinosa Restrepo, L. D. (s.f.). Urbanismos. Recuperado el Febrero de 2013, de http://facartes.unal.edu.co/portal/publicaciones/urbanimos/urbanismos2/Estado_construccion_areas_residenciales.pdf

Panerai, P., & Mangin, D. (1999). Proyectar la ciudad. Madrid: Editions Parentheses.

Revista PROA. (1949). Las unidades vecinales del Instituto de Crdito Territorial: Ccuta, Muz y Tulua. PROA, 8--9.

Saldarriaga, A. (1995). Medio siglo de vivienda social en Colombia 1939--1989. Bogot: INURBE.

Le Corbusier (1993). Principios del Urbanismo (La Carta de Atenas). Barcelona, Planeta Agostini.

Montoya, A. (2005). El Centro Urbano Antonio Nario, un nuevo concepto de vivienda y vida urbana. En: Revista Urbanismos. Recuperado el 2012, de Facultad Artes, Universidad Nacional de Colombia:

http://facartes.unal.edu.co/portal/publicaciones/urbanismos/urbanismos2/Centro_Urbano_Ant_arino.pdf

Mumford, Eric (2007). El discurso del CIAM sobre el Urbanismo. 1928--1960. En: Revista Bitcora Urbano Territorial. Bogot. Universidad Nacional de Colombia.

Obregn, R. (2005). Revista Urbanismos. Obtenido de Gestin Salitre.

Alcalda Mayor de Bogot. (2002). Ciudadela El Recreo: memoria del modelo de gestin de MetroVivienda. Bogot: Alcalda Mayor de Bogot.

Madrin, M. E. (2010). Renovacin Urbana Nueva Santaf de Bogot. Recuperado el Marzo de 2014, de Fundacin Rogelio Salmona: http://obra.fundacionrogeliosalmona.org/obra/proyecto/renova

cion-urbana-nueva-santa-fe-de-bogota.

20

Documents

Guía de Recorridos Final