19 МАЯ | ПН.

+2520 МАЯ | ВТ.

+26+13+10

21 МАЯ | СР.

+27+13

22 МАЯ | ЧТ.

+27+16

23 МАЯ | ПТ.

+27+16

24 МАЯ | СБ.

+27+16

25 МАЯ | ВС.

+25+15

Прогнозпогоды

КонсультацияАвто не местона газонеCтраница 7

ДомоуправлениеСначала качество,потом количество

Cтраница 4

16+

№ 16 (115) 19 мая 2014

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Звоните, и вам ответят:

233-33-20

Фот

о Д

мит

рия

МАР

КОВА

Новый налог будет рассчитываться не с инвентаризационной стоимости недвижи-мости, как сейчас, а с кадастровой, которая гораздо ближе к рыночной. Причём если для квартир в новых домах разница между ценой кадастра и БТИ, как правило, незна-чительна, то для жилья в старых домах она иногда различается в десятки раз. Поэтому хозяевам «хрущёвок» и «брежневок» пла-тить придётся больше, чем они платят сей-час.

Предлагаемая базовая федеральная став-ка налога для жилья – 0,1% от кадастровой стоимости, для гаражей и иных объектов – 0,5%, для «дворцов» стоимостью свыше 300 млн рублей – 2%. Региональным властям бу-дет предоставлено право эти ставки снижать.

Для разных видов жилья предусмотре-ны вычеты: 20 квадратных метров – на квартиру, 10 кв. м на – комнату в комму-налке, 50 кв. м – на дом. То есть с этих метров налог платить не будем.

Льготники (ветераны, пенсионеры, инвалиды и т. д.) получат дополнитель-ные вычеты: ещё 50 кв. м – на квартиру, 10 кв. м – на комнату, 100 кв. м – на дом и 20 кв. м – на гараж. Стандартные вычеты будут предоставляться для каждого объекта, сколько бы их ни было, льготные – только для одного объекта каждого вида.

Как полагают в ФНС России, в результате большая часть льготников и сельских жите-лей платить налог не будут вообще. Тем не менее в ведомстве ожидают увеличения на-логовых поступлений более чем в три раза. Но не сразу, а лишь через пять лет, так как налог станут вводить постепенно: ставку бу-дут увеличивать на 20% каждый год.

Ввести налог планируется уже с будущего года.

Егор ИСАЕВ

«Хрущёвки» обложат данью Минфин России подготовил окончательный проект закона о налоге на недвижимость. Уже сейчас понятно, что его введение больше всего скажется на владельцах старых городских квартир, зато выиграют жители села и льготники.

Страница 5

рекл

ама

КАЖДЫЙ ПОНЕДЕЛЬНИК В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Газета печатается бесплатно для читателей. Оформляя подписку, вы платите

только за её еженедельную доставку по вашему адресу или в ваш абонентский ящик в отделении Почты России.

На II полугодие 2014 года нам назначены следующие цены:

стоимость доставки еженедельника адресату на месяц – 19 руб. 26 коп., на полгода – 115 руб. 56 коп.;

стоимость доставки до востребования, в абонентский ящик на месяц – 12 руб. 79 коп.,

на полгода – 76 руб. 74 коп.

Цены для ветеранов соответственно 15 руб. 41 коп. и 92 руб. 46 коп.; 10 руб. 23 коп. и 61 руб. 38 коп.

Наш подписной индекс 16318Подписка принимается во всех отделениях

почтовой связи Нижнего Новгорода

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

можно гарантированно получать по подписке

Капремонтпо-новомуПошёл отсчёт временина принятие жителями домоврешений о способе формированияфонда капремонта

№ 16 (115) |19 мая 2014НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 291-05-04СТРАНИЦА 2

город

Всегда помним!Андрей ЕФРЕМОВ,генеральный директор домоуправляющей компании Канавинского района

В начале мая нижегородцы чество-вали ветеранов Великой Отечествен-ной войны. Эти люди уже очень не-молоды, но они до сих пор сохранили присутствие духа, желание служить Родине и быть полезными окружаю-щим. Тем не менее в силу своего воз-раста они, как никто другой, нуждают-ся в помощи и поддержке.

Домоуправляющие компании Канавинского, Ленинского, Москов-ского, Нижегородского и Советского районов, входящие в Нижегород-скую ассоциацию организаций ЖКХ, необходимую помощь ветеранам оказывают регулярно, относясь к их просьбам с повышенным внима-нием. Например, ДК Канавинского района организовала проведение ремонтных работ в квартирах вете-ранов, от которых поступили соот-ветствующие заявки. А в предпразд-ничные дни мы поздравляли бывших фронтовиков. Зная, что многим из них довольно тяжело передвигать-ся по городу, мы приняли решение съездить к каждому ветерану домой. Конечно, везли с собой подарки, но ветераны больше радовались не им, а тому, что их не забыли.

В домоуправляющих компаниях других районов, насколько я знаю, для ветеранов также были органи-зованы праздничные встречи, на которых они могли поговорить друг с другом, рассказать нынешнему по-колению о тяжелых испытаниях во-енных лет, поделиться мнениями по самым разным вопросам.

Вообще, наши ветераны — удиви-тельные люди. Они очень неохотно говорят о себе, о своих нынешних про-блемах и болезнях, но очень активно интересуются тем, что происходит за порогом их квартир.

Например, они живо обсуждали новшества в жилищно-коммуналь-ной сфере, вопросы благоустройства городских улиц и дворов, отмечали положительные моменты и не стес-нялись говорить о недостатках. Было отчётливо видно, что эти люди дума-ют не о себе, не о собственных вы-годах, а о том, что принято называть общим делом. А для них общее дело — это всё, что происходит вокруг.

От имени всех руководителей домоуправляющих компаний, вхо-дящих в ассоциацию, хочу ещё раз поздравить ветеранов с праздником, пожелать им только хорошего в жиз-ни и заверить, что они всегда могут рассчитывать на нашу помощь и под-держку.

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

Мини-офисы позволяют абонентам Энергосбыта в «едином окне» опла-чивать услуги за электроэнергию и другие коммунальные услуги, вносить платежи за телефонную и сотовую связь, интернет, размещать депозиты, осуществлять денежные переводы, получать возможность кредитования и многое другое.

Каждый офис оснащён современ-ным оборудованием, а также платёж-ными терминалами и банкоматами. Платежи могут осуществляться как наличными консультантам партнёра, так и по пластиковым картам.

Кредитно-кассовые офисы открыты в следующих центрах обслуживания кли-ентов Энергосбыта:

Нижний Новгородул. Бекетова, д. 15,ул. Ефремова, д. 6 (обслуживание

юридических лиц),пер. Союзный, д. 2,ул. Родионова, д. 23,пр-т Ленина, д. 27/1.Дзержинскпр-т Гагарина, д. 4,ул. Черняховского, д. 35.Володарскул. Калининская, д. 5.

КстовоII микрорайон, д. 2.Воротынецул. Советская, д. 42.Дальнее Константиновопер. Солнечный, д.11.Чкаловскул. Лесная, д. 2.Заволжьеул. Пушкина д. 33.Открытие мини-офисов в центрах об-

служивания клиентов Нижегородской сбытовой компании продолжается.

Нижегородская сбытовая компания (Энергосбыт) приглашает своих абонентов в кредитно-кассовые офисы, открытые в центрах обслуживания клиентов.

рекл

ама

Энергосбыт: все платежи и переводы —в центрах обслуживания клиентов

Организаторы собрали людей возле ТЮЗа. Участники держали в руках плакаты с надписями «Отменить ОДН!», «Увеличить энергопаёк до 150 кВт!», «Системе ЖКХ не хватает Сталина».

Главным оратором был, естественно, пред-седатель региональной ячейки партии депу-тат городской думы Александр Бочкарёв. В свойственной ему манере он спросил у при-сутствующих: «Мы видим, как Россия патрио-тично поднимает Крым, но когда она подумает о своём народе?». В ответ раздались аплодис-менты и одобрительный гул. Властных лиц, к которым, видимо, на самом-то деле и был об-ращён вопрос, на митинге замечено не было.

Как выяснилось, почти все участники ми-тинга судились с управляющими компаниями. Они выразили готовность обучить этому «ре-меслу» всех желающих. А организаторы за-явили, что намерены проводить подобные ми-тинги «до принятия новой программы ЖКХ».

Владимир БУГРОВ

Около сотни пенсионеров вывело на митинг против произвола в ЖКХ нижегородское региональное отделение партии «Справедливая Россия».

Эсеры против ЖКХ

Дополнительное финансирование распределится следующим об-разом. В 2014 году дадут 1,21 млрд рублей, в 2015 году – 1,18 млрд, в 2016-м – 1,09 млрд, а остатки – в 2017 году. За этот период в регионе планируется расселить 17,22 тысячи человек. Площадь аварийного жилья, подлежащая расселению, – 262,77 тыс. квадратных метров.

По программе, финансируемой за счет средств Фонда ЖКХ и кон-солидированного бюджета Нижегородской области, будет расселе-но 17,17 тыс. человек.

Владимир БУГРОВ

Напомним, что 16 апреля в доме № 32 обрушилась стена. Только по счастливой случайности никто не пострадал.

В доме, который когда-то был общежитием завода «Красная Этна», насчитывалось 137 комнат. В декабре 2012 года на основании реше-ния суда дом был передан в муниципальную собственность. Ещё на момент передачи на баланс города состояние дома было признано неудовлетворительным.

Как заявил Андрей Чертков, скорее всего, жителей будут расселять в специально построенный новый дом. Пока же им предлагают лишь маневренный фонд. Но переезжать туда хотят далеко не все.

Егор ИСАЕВ

На расселение добавили денегНижегородская область получит до 2017 года ещё 3,82 млрд рублей на расселение аварийного жилого фонда к уже запланированным 9,6 млрд. Об этом сообщается на сайте правительства РФ.

Велено ждать годЛишь в начале будущего лета администрация Нижнего Новгорода сможет предоставить квартиры жителям обрушившегося дома на улице Героя Самочкина. Об этом заявил заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Андрей Чертков.

Проект микрорайона разрабатывает общественная организация «Деловая Россия». Закончить работу планируют уже к концу года. Цель проекта – повы-шение энергосбережения и энергетиче-ской эффективности многоквартирных домов.

На первом этаже одного из домов микрорайона, сказал Караулов, будет располагаться учебный центр, в котором уже на стадии строительства начнётся обучение специалистов и инженеров энергосберегающим технологиям. Ген-директор выразил надежду, что город-ская администрация пойдет навстречу и

Энергоэффективными станут все?В Нижнем хотят построить энергоэффективный микрорайон. Об этом сообщил генеральный директор Центра энергоэффективности Нижегородской области Александр Караулов на «круглом столе», посвящённом вопросам энергосбережения.

выделит участок земли. На какие деньги будет строиться чудо-микрорайон, высту-павший не объяснил.

А заместитель министра ЖКХ Ниже-городской области Владимир Беспалов вообще свёл идею энергосбережения к установке приборов учёта. При таком подходе энергоэффективным можно на-звать любой новый дом, так как по за-кону все вновь возводимые жилые дома должны быть оборудованы узлами учёта коммунальных ресурсов.

Владимир БУГРОВ

По вопросам доставки газеты: 291-05-04233-33-20

Звоните, и вам ответят:

Не ждать, пока привезут

и поставятЕлена

ШИШМАРЁВА,жительница

дома № 17 по улице

Мокроусова

Наш дом – пожилая «хрущёвка» в Сормовском районе. Когда-то давно перед ним была детская площадка, но с годами от «прежней роскоши» осталась лишь полуразвалившаяся деревянная горка. А детей в нашем доме много. Да и в соседних – тоже. Детский городок жизненно необходим.

Минувшим летом обсудили мы с ак-тивистами дома, что можно сделать. И решили, что хватит уже пассивно ждать, пока дойдёт наша очередь. Муниципа-литету нужно софинансирование? Ски-немся. Нужен наш труд? Поможем.

И вот как по нашему заказу в Ниж-нем объявили конкурс социальных микропроектов «Город, в котором хо-чется жить». Можно было оформить своё предложение по благоустройству двора и подать заявку на рассмотре-ние. Победителям пообещали софи-нансирование.

Мы назвали свой проект «Нашим детям» и получили 22 тысячи рублей софинансирования. Потом мы узнали, что от горожан поступило 113 заявок, и деньги – по 20-25 тысяч – выделили на 22 проекта, в том числе и наш.

Мы работали с огромным воодушев-лением. Начинали одним домом – сво-им. А потом мамочки из соседних домов стали к нам подходить и выговаривать: почему их не зовём? Ведь их дети тоже будут играть на новой площадке. А мы только рады были новым помощникам.

Вскоре над проектом работали активисты из трёх домов. Папы выхо-дили с пилами, лобзиками, вырезали машинки, питонов. Сами красили, ко-лотили. Кто хотел, вносил деньги. Но всё строго добровольно.

В это же время другие горожане, получившие софинансирование, об-устраивали дворовые цветники, вос-станавливали спортивные площадки. Так что не ждите, когда вам привезут и поставят. Хотите облагородить двор и готовы хоть сколько-то вложиться в это своим трудом и деньгами – ищите еди-номышленников, оформляйте заявку и просите софинансирования.

Кстати, скоро должны подвести ито-ги второго этапа конкурса микропроек-тов. А это значит, в городе станет еще больше ухоженных, красивых дворов.

А мы собираемся раскрасить яркими граффити будку энергетиков. Уж боль-но она чужеродно и серо смотрится на фоне нашего обновлённого двора!

СТРАНИЦА 3

городЕсли у вас есть интересная история – ЗВОНИТЕ!Если вам нужна консультация специалиста – ЗВОНИТЕ!Если хотите рассказать о наболевшем – ЗВОНИТЕ СРОЧНО!

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

На день инспекции дело было сделано более чем на 70%. Дорожная разметка пол-ностью нанесена на 32 улицах – это основ-ные магистрали, территории, прилегающие к детским учреждениям, зоны повышенной опасности.

Согласно условиям муниципального кон-тракта, все работы по нанесению дорожной разметки должны быть выполнены к 20 июня. Однако держать дороги «лысыми» треть лета градоначальник Олег Кондрашов счёл неприличным и потребовал от под-чинённых ускорить завершение работ. Тем более что тёплая сухая погода способствует.

Кроме краски, для нанесения раздели-тельных полос применяется термопластик. На него из городского бюджета выделено бо-лее 40 млн рублей (а всего на дорожную раз-метку – 70 миллионов, что в 3,5 раза больше, чем в прошлом году).

Заметим, что современные технологии по-зволяют сохранять разметку на магистралях до двух лет и даже дольше. Но это дорого и к тому же лишает подрядчиков ежегодных крупных контрактов.

Аркадий БОЙЦОВФото пресс-службы

городской администрации

С краской на дорогах покончат к июню

Полицейские выявили 35 тяжких преступлений и два преступления, со-вершённых в особо крупном размере. 27 преступлений носят явно корруп-ционную направленность. В суд уже отправлено 33 уголовных дела. К уго-ловной ответственности привлечены девять лиц.

Основные виды преступлений в ЖКХ – присвоение денежных средств и ма-териальных ценностей должностными лицами, злоупотребления при расходо-вании бюджетных средств, направля-емых на нужды ЖКХ, хищение средств

Воруют, однако...За три месяца в суды отправлено 33 «коммунальных» уголовных дела

путём завышения объёмов фактически выполненных работ либо проведение фиктивных работ. Как правило, воруют и мошенничают директора и главные бухгалтеры предприятий ЖКХ, а также руководители подрядных организаций.

Правоохранители считают, что уве-личение числа преступлений связано с выделением большого количества бюд-жетных средств в сферу ЖКХ.

За это же время прокуроры внесли 800 представлений, направили в суд около 3,9 тыс. заявлений и внесли в суд более 200 протестов на незаконные правовые акты. К дисциплинарной и административной ответственности по результатам рассмотрения актов про-курорского реагирования привлечены 920 человек.

По материалам прокурорских про-верок возбуждено 16 уголовных дел в сфере ЖКХ. Кроме того, вскрыты се-рьёзные нарушения в работе государ-ственной жилищной инспекции и ре-гиональной службы по тарифам.

Егор ИСАЕВ

Сразу семь автомобилей сгорело за ночь на 15 мая в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает пресс-служба управления МЧС по Нижегородской области.

Автомобили горели с половины перво-го до трёх часов ночи в Ленинском, Сор-мовском и Московском районах. Первым запылал ВАЗ-2105 в переулке Райниса в Ленинском районе. Он обгорел почти полностью, к тому же оплавились пла-стиковые детали стоявшего неподалеку «Рено». Спустя час поступил вызов с про-спекта Ленина, где заполыхал ВАЗ-2111. В начале третьего ночи пожарные тушили на улице Культуры сразу два автомобиля – «Хаммер» и ВАЗ-2107. Ровно в полови-не третьего на улице Безрукова в Москов-ском районе загорелся моторный отсек «Ниссана Экстрейл». А около трёх часов ночи на улице Павлова в Сормовском районе обгорел «Лэнд Ровер».

Есть подозрение, что некоторые из этих авто были банально подожжены злоумышленниками. Так что, уважаемые автовладельцы, будьте бдительны!

Владимир БУГРОВ

Заречье поразили автопожары

К концу мая в Нижнем Новгороде будут завершены все работы по нанесению дорожной разметки краской. Об этом заявил директор городского департамента транспорта и связи Анатолий Гусев, проверив на прошлой неделе ход этих работ.

Сотрудники органов внутренних дел Нижегородской области за четыре месяца нынешнего года выявили 47 преступлений в сфере ЖКХ, а прокуратура за первый квартал – более восьми тысяч правонарушений. Об этом было заявлено на пресс-конференции главного управления МВД России по Нижегородской области и в пресс-релизе надзорного ведомства.

№ 16 (115) |19 мая 2014НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 291-05-04СТРАНИЦА 4

доМоУПрАВЛЕНИЕ

котехнологичного сall-центра 268-10-25. На эту телефонную линию наши жители могут отправлять заявки и получать под-робнейшие справки по вопросам жизне-деятельности дома.

Свои заявки жители также могут оста-вить, позвонив в офис компании, и на нашем сайте в Интернете mastak-n.ru. Ни одна из заявок не остаётся без вни-мания, исполняем мы их оперативно с обязательным контролем качества. Кроме того, компания сотрудничает с Нагорной аварийной службой, и жители могут обра-щаться туда в случае аварийных ситуаций, возникающих в ночное время, в выходные и праздничные дни, на общедомовых ком-муникациях и в квартирах.

Также компания работает в тесном сотрудничестве со всеми специализиро-ванными предприятиями, услуги кото-рых могут понадобиться жителям. Наши специалисты работают не только с обще-домовым имуществом. По желанию соб-ственников они могут выполнить разно-образные работы и в квартире: заменить кран, поставить новый унитаз, перело-жить трубы водоснабжения в соответ-ствии с пожеланиями заказчика, ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов и сделать многое другое. То есть жителям нет нуж-ды искать в газетах или в Интернете тех или иных специалистов – достаточно об-ратиться в управляющую компанию.

ООО «Мастак Нагорный» – первая нижегородская управляющая компания, специализирующаяся на обслуживании многоквартирных домов улучшенного и элитного уровня. Сервисные концепции компании соответствуют европейскому стандарту оказания услуг Sheer Comfort Dwelling (просто комфорт жилища), гарантирующему неизменно высокий уровень работы каждого специалиста. О работе компании рассказывает её директор Сергей КУРЗИН.

По принципу «здесь и сейчас»

– «Мастак Нагорный» создан 23 мая про-шлого года, и мы скоро будем праздновать свой первый день рождения. Мы сознатель-но выбрали для себя эту нишу – управление домами повышенной комфортности в на-горной части Нижнего Новгорода. Всякий жилой дом, в том числе самый современный, нуждается в регулярном квалифицирован-ном обслуживании, но, естественно, в соот-ветствии с его статусом и уровнем.

Дома, которые находятся в управлении нашей компании, есть и в Нижегородском, и в Приокском, и в Советском районах. Это, например, дом № 9 по улице Семашко, две семнадцатиэтажки в микрорайоне «Цветы», дом в жилищном комплексе «Медвежья до-лина».

В штате управляющего звена нашей компании всего четыре человека, поэтому расходы на содержание персонала мини-мальны. Это позволяет целенаправленно расходовать деньги, которые платят жители, не на собственное «прожитие», а на обслу-живание общего имущества многоквартир-ных домов, находящихся в нашем управ-лении, а в конечном итоге на повышение комфорта их жителей.

Мы позиционируем себя как современ-ную управляющую компанию, способную оказывать большой спектр услуг высоко-го качества. Исходим из того, что каждый житель должен получать именно те услуги, в которых у него есть потребность здесь и сейчас, а не те, которые управляющая ком-пания может предложить «в принципе». То есть мы реализуем персонифицированный подход к собственнику каждой квартиры. На практике это происходит следующим об-разом.

Комплексный подход– Для жителей всех домов, находящихся

в управлении «Мастака Нагорного», органи-зована выделенная телефонная линия высо-

Кстати, в новых домах жители довольно часто перед вселением занимаются отдел-кой, перепланировкой квартир. Мы всегда можем помочь в проведении этих работ, а также дать профессиональную консуль-тацию по вопросам перепланировки по-мещений, которая, как известно, строго регламентируется законом.

Кадровая политика компании фор-мируется в опоре на тщательный отбор каждого сотрудника, приобщению его к принятым стандартам оказания услуг по комплексному обслуживанию многоквар-тирного дома и максимальному исполь-зованию опыта его предыдущей деятель-ности.

Качество вместо количества

– Как несомненное преимущество на-шей компании хочу отметить такой нюанс, как локализация зоны ответственности каждого специалиста. То есть никто из них не выполняет никаких «сторонних» поручений, а отвечает только за вверен-ный ему участок. Причём обслуживание в случае необходимости может осущест-вляться до 17 часов в сутки, что позволяет оперативно решать любые вопросы по со-держанию общего имущества дома.

У нас все жильцы знают в лицо и своих дворников, и уборщиц лестничных площа-док. А это мотивирует работников более ответственно относиться к своим обязан-ностям. Кстати, и зарплаты наших работ-ников вполне достойные, поэтому текучки кадров у нас нет.

Я уже говорил, что в штате управления у нас всего четыре человека, и все они аб-солютно доступны для жителей. Любому из них, и мне в том числе, жители могут позвонить напрямую, могут прийти в офис и посоветоваться, если возникает такая необходимость. У нас нет специальных приёмных дней и часов, мы всегда откры-ты для общения. А это стало возможным потому, что компания имеет ограничен-ный фонд обслуживания: у нас пока всего восемь домов, хоть и достаточно больших.

Да, мы привлекаем под своё управ-ление новые дома – через участие в от-крытых конкурсах, через выборы на общих собраниях собственников. Напри-мер, нашу компанию выбрали в качестве управляющей вместо ТСЖ собственники дома № 165, корпус 4, по ул. Родионова в «Медвежьей долине». Но мы сознательно отказались от политики активного расши-рения обслуживаемого жилищного фонда в пользу качества оказания услуг. Поэто-му стать нашим клиентом может далеко не всякий многоквартирный дом.

Наша бизнес-философия складывается из понимания того, что на современном рынке жилищно-коммунальных услуг не должно быть места стереотипному пове-дению, нужно искать новые методы рабо-ты, новые подходы к своей деятельности с тем, чтобы центром всех взаимодействий и главным участником договорных отно-шений стал клиент.

Вообще, я считаю, что будущее за ма-лыми управляющими компаниями, на об-служивании которых находится не более 150–200 тысяч квадратных метров жи-лищного фонда, то есть 20–30 домов. Это позволяет компании быть рентабельной, контролировать и поддерживать высокое качество обслуживания по каждому дому. Самое главное – не потерять индивидуаль-ность в работе.

Чтобы потомки гордились

– Мы специализируемся на обслужи-вании элитного жилья, однако в нашем управлении находятся и стандартные дома. И мы считаем, что качество их об-служивания ни на йоту не должно отли-чаться от обслуживания «элиток».

Для нас все жители равны. Но если собственники конкретного дома пожела-ют получить дополнительные услуги, вы-ходящие за рамки тарифа, «Мастак Нагор-ный» готов их оказать. Для этого жителям надо лишь провести общее собрание, на котором определить перечень этих услуг и принять решение о финансировании.

По желанию жителей мы можем устано-вить в доме и на прилегающей территории систему видеонаблюдения, сделать ограж-дение придомовой территории, организо-вать её охрану, оснастить дом приборами, снижающими расход электроэнергии, и так далее. Но, повторюсь, принимать решение по этим вопросам должны сами жители.

И здесь большую помощь может ока-зать совет многоквартирного дома. Я хорошо знаю, насколько бывает сложно провести общее собрание собственников в большом доме, и без толковых орга-низаторов тут никак не обойтись. Наша компания, в свою очередь, всегда готова оказать помощь в организации собраний по любому вопросу, касающемуся обслу-живания и содержания общего имущества многоквартирного дома.

По большому счёту, миссия управляю-щей компании «Мастак Нагорный» заклю-чается в сохранении и передаче жилищ-ного и архитектурного наследия потомкам в том виде, за который будет горд каждый житель нашего города. Именно потому концепция работы компании всецело от-ражена в её девизе Real Quality Service (реальное качество обслуживания).

Записал Егор ИСАЕВФото Дмитрия МАРКОВА

«Мастак Нагорный»: комфорт гарантируем Управляющая компания с небольшим штатом менеджмента готова предложить жителям услуги европейского качества

Людмила ЗАХАРЫЧЕВА, жительница дома № 165, корп. 4, по улице Родионова:

– Долгое время наш дом был в составе разных ТСЖ. Они брали с нас деньги, но каким-то образом накопили большие долги перед ресурсоснабжающими организа-

циями. Дом не обслуживался, заявки не выполнялись, лестничные клетки не убирались, мусор не вывозился, придомовая территория не чистилась. Мы почувствовали, что нас просто бросили. Сложилась почти катастрофическая ситуация с платежами за ЖКУ. Терпение лопнуло, и жители решили отказаться от ТСЖ.

Мы выбрали профессионалов – управляющую компанию «Мастак Нагорный». Она приступила к обслуживанию по нашей просьбе даже до начала заключения договора управления. Дом и его территорию сразу привели в порядок, выполнены все заявки, на-лаживается платёжная дисциплина. Мы видим в этой компании надёжного партнёра.

По вопросам доставки газеты: 291-05-04233-33-20

Звоните, и вам ответят:

СТРАНИЦА 5

доМоВоЙ ЛИКБЕЗ

Где найти программу?Государственная региональная адрес-

ная программа по проведению капре-монта общего имущества в МКД, распо-ложенных на территории Нижегородской области, размещена на сайте областного правительства www.government-nnov.ru в разделе «Законодательство». Искать её лучше по реквизитам: это постановление № 208 от 1 апреля 2014 года, ключевое слово для поиска «капитального».

Текст постановления официально опу-бликован в газете «Нижегородские но-вости» 8 мая, но пока без приложения – адресной программы с видами и сроками работ по каждому дому. Из-за огромного объёма документа в некоторых регионах его публиковали во многих номерах газет с

Капремонт по-новомуКак выбрать способ формирования фонда капремонтаВ соответствии с Законом Нижегородской области № 61 от 30 апреля 2014 года, собственники помещений в многоквартирных домах в течение шести месяцев после опубликования региональной программы капремонта должны выбрать способ формирования фонда капремонта. Как теперь действовать домовым активистам, разъясняет руководитель регионального центра общественного контроля в ЖКХ Александр РЫЖОВ.

продолжением. Наверное, так будет и у нас.Шесть месяцев, положенных по закону на

принятие решения о способе формирования фонда капремонта, следует отсчитывать от названной выше даты – 8 мая 2014 года.

Как лучше копить на капремонт?

Предусмотрены два варианта форми-рования фонда капремонта:

- средства аккумулируются на счёте регионального оператора (в «общем кот-ле»),

- средства аккумулируются на специ-альном счёте дома, при этом владельцем счёта можно выбрать регионального опе-ратора или ТСЖ, ЖСК, а также иной специ-ализированный кооператив.

Спецсчёт позволяет собственникам про-являть большую инициативу и делать ремонт в более ранние, чем указано в госпрограм-ме, сроки. Если владелец счёта ТСЖ и ремонт проводится без привлечения бюджетных средств, то ТСЖ будет заказчиком работ.

Счёт регионального оператора под-разумевает, что наибольшую часть забот возьмёт на себя этот оператор. Он прове-дёт капремонт в сроки и в объёмах, пред-усмотренных госпрограммой, вне зависи-мости от инфляции. Административные расходы регионального оператора опла-чиваются из областного бюджета; бюджет несет субсидиарную ответственность по обязательствам оператора.

Так что, прежде чем принимать решение, надо посмотреть госпрограмму, оценить состо-яние дома, желания и возможности соседей.

На какие работы рассчитывать?

Перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме за счёт средств фонда, сформированного ис-ходя из минимального размера взноса в 6,3 рубля с квадратного метра, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснаб-жения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового обо-рудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустрой-ство невентилируемой крыши на вентилиру-емую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, от-носящихся к общему имуществу в МКД;

5) утепление и (или) ремонт фасада;6) замену признанных непригодными

к применению коллективных (общедо-мовых) приборов учёта потребления ком-мунальных ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии, газа);

7) ремонт фундамента дома;8) разработку проектной документации

для капремонта и проведение её госэкспер-тизы в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности;

9) разработку сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капи-тальному ремонту;

10) осуществление строительного кон-троля (технического надзора);

11) техническую инвентаризацию и паспортизацию дома после завершения капремонта по всем видам работ;

12) установку или замену признанных непригодными к применению узлов управ-ления и регулирования потребления ком-мунальных ресурсов.

Если общее собрание собственников установит размер взноса больше мини-мального, то на сумму превышения могут выполняться любые виды капремонта по их усмотрению.

(Продолжение темы – в ближайших номерах «Жилищного вопроса»)

(Окончание на 6-й странице)

Про ОДН, дачи и коммуналкиСпециалисты Энергосбыта отвечают читателям «Жилищного вопроса»Должна ли ДК заключить договор с Энергосбытом?

За электроэнергию мы платим Нижего-родской сбытовой компании. Должна ли до-моуправляющая компания заключать с НСК договор на поставку электричества?

Нина Александровна, Ленинский район

Согласно Правилам предоставления ком-мунальных услуг, утверждённым постанов-лением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжаю-щими организациями договоров о приобрете-нии коммунальных ресурсов в целях исполь-зования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Однако управляющие компании неохотно идут на заключение таких договоров, так как это несёт им дополнительные расходы. В таких слу-чаях ресурсоснабжающие организации, к числу которых относится и Нижегородская сбытовая компания (Энергосбыт), вынуждены произво-дить расчёты с потребителями напрямую.

Правомерность таких расчётов подтвер-дила прокуратура Нижегородской области в письме от 23 апреля 2013 года в адрес Энер-госбыта. В письме, в частности, говорится, что по законодательству заключение договоров приобретения коммунальных ресурсов (энер-госнабжения) необходимо рассматривать как обязанность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. В случае же неисполнения данной обязанности коммунальные услуги, в т. ч. используемые на общедомовые нужды, оказываются ресурсо-снабжающими организациями.

Где это написано?Слышала, что все превышения нормати-

ва по ОДН должна оплачивать домоуправ-ляющая компания. Хотелось бы узнать, в каком документе это написано.

Валентина Петровна, Ленинский район

Это написано в постановлении прави-тельства РФ № 344 от 16 мая 2013 года. Там сказано, что плата за ресурс, потреблённый на ОДН по счётчику, не может превышать сумму по нормативу. Если по счётчику «на-бежало» больше, чем установлено норма-

тивом, то разницу ресурсоснабжающей ор-ганизации оплачивает домоуправляющая компания из собственных средств. Однако если ресурсоснабжающая организация предоставляет услугу непосредственно жи-телям, т. е. при непосредственном управ-лении, или если управляющая компания не заключила договор с ресурсоснабжающей организацией, то собственники помещений платят за услугу энергоснабжения в пол-ном объёме.

Что влияет на величину ОДН?

Счет за ОДН до нового года составлял примерно одинаковую сумму. С нового года показания по ОДН стали меняться от месяца к месяцу , причём в сторону увеличения. С чем это может быть свя-зано?

Наталья Арсеньевна Степакова, Нижегородский район

Уважаемая Наталья Арсеньевна, скорее всего, в прошлом году в многоквартирном доме отсутствовал общедомовой счётчик (КПУ), и начисления производились по нормативу потребления. После установки

КПУ, который фиксирует всю входящую в дом электроэнергию, причин увеличения ОДН может быть несколько.

Прежде всего следует отметить, что весо-мой частью ОДН является индивидуальное потребление собственников помещений в многоквартирном доме, хотя на самом деле никакого отношения к ОДН оно не имеет. Однако, чтобы рассчитать ОДН, из общего по-требления, зафиксированного общедомовым счётчиком, вычитают сумму потребления во всех жилых и нежилых помещениях дома. То есть чем суммарный объём индивидуального потребления в доме меньше, тем больше полу-чится объём ОДН.

Заниженные показатели индивидуального потребления возникают, когда счётчик отсут-ствует или признан нерасчётным, а в квартире потребляют электроэнергию сверх норматива. Либо когда кто-то из жителей специально по-казания занижает.

Ещё одна причина – не одномоментный съём показаний с ИПУ и КПУ. Снятие показа-ний с индивидуальных счётчиков и общедо-мового лучше синхронизировать и передавать их с 23-го по 26-е числа каждого месяца. Тогда объём ОДН окажется более прогнозируемым для жителей.

№ 16 (115) |19 мая 2014НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 291-05-04СТРАНИЦА 6

БЫТоВАЯЭКоНоМИКА

(Окончание. Начало на 5-й странице)

Про ОДН, дачи и коммуналки

Каким образом жители могут повли-ять на величину ОДН?

Помимо вышесказанного, всем соб-ственникам жилых помещений следу-ет заменить приборы учёта с истек-шим интервалом поверки, установить счётчики тем, кто их не имеет. Следует помнить, что нормативы потребления электричества являются усреднённы-ми, а при точных показаниях, снятых с квартирного счётчика, доли ОДН будут распределяться точнее.

Общее собрание собственников по-мещений в доме может принять ре-шение об избрании уполномоченных лиц из числа собственников квартир в доме (старший по дому или по подъ-езду или члены совета дома), которые будут ежемесячно в период с 23-го по 25-е числа, снимать показания в каж-дой квартире и представлять эти сведе-ния в абонентский пункт Энергосбыта не позднее 26-го числа. Каждое снятое показание должно быть подтвержде-но подписью собственника квартиры, а весь список заверен подписями членов совета дома.

Также уменьшить потребление энер-гии на ОДН во всём доме можно, по-ручив обслуживающей внутридомовые сети компании (ДК, ТСЖ, ЖСК) прове-сти ревизию проводки и выявив недо-бросовестных потребителей электро-энергии, подключённых к сети в обход счётчиков.

Не платим ли мы дважды?

Начисления за электроэнергию, по-треблённую в квартире, производят по индивидуальному счётчику. Между тем доля платы за ОДН зависит от площади квартиры. Получается, что мы два раза оплачиваем электроэнер-гию, которую израсходовали в квар-тире. Почему производится такое несправедливое начисление?

Надежда Леонидовна Наживина, Канавинский район

Уважаемая Надежда Леонидовна, никакой двойной платы нет. По инди-видуальному счётчику вы оплачиваете то количество электроэнергии, которое потребили в своей квартире. А ОДН – это электроэнергия, потреблённая в доме за пределами вашей квартиры и за пределами вообще всех жилых и нежилых помещений на общие нужды дома.

Величина ОДН всего дома рассчиты-вается как разница между общим ко-личеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объёмом

электроэнергии, потреблённой непо-средственно в жилых помещениях и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью. От пло-щади вашей квартиры зависит лишь доля ОДН, которая рассчитывается не-посредственно для вашей жилплощади: доля общего имущества дома для каж-дого собственника определяется про-порционально площади занимаемого им помещения. Поэтому и начисления за ОДН распределяются между собствен-никами пропорционально площадям за-нимаемых ими помещений.

Как проверить начисления за ОДН?

Мы хотели бы контролировать пра-вильность начисления за ОДН и распре-деления платы среди жильцов. Как это сделать?

Вера Матвеевна Ерихова, Московский район

В соответствии с Правилами предостав-ления коммунальных услуг, утверждён-ными постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, исполнитель, пре-доставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта ежемесячно снимать показания такого прибора в пери-од с 23-го по 25-е числа текущего месяца и заносить их в журнал учёта. Исполнитель же обязан предоставить потребителю по его запросу возможность ознакомиться со све-дениями о показаниях коллективных (обще-домовых) приборов учёта.

Следует знать, что доверенное лицо (председатель совета дома), представляю-щее интересы владельцев квартир, может обратиться в абонентский пункт Нижегород-ской сбытовой компании за информацией, касающейся начислений по услуге «Электро-снабжение». А именно за информацией о показаниях коллективного прибора учёта, а при их отсутствии – за расшифровкой рас-чёта потребления многоквартирного дома по каждому жилому помещению: начисления по каждой квартире с указанием вида произ-ведённого начисления (по индивидуальному прибору учёта, по среднему расходу, по нор-мативу потребления). Но предоставление этих данных возможно только при наличии письменного согласия на раскрытие персо-нальной информации третьим лицам от всех собственников жилых помещений данного многоквартирного дома.

Кроме того, без согласия собственни-ков помещений дома по запросу абонен-та в абонентских пунктах раскрывается такая информация: объём общедомово-го потребления многоквартирного дома; суммарное потребление, рассчитанное по индивидуальным приборам учёта в жилых и нежилых помещениях, не являющихся

общедомовой собственностью; суммарное электропотребление в жилых помещениях, рассчитанное по нормативам потребления, а в нежилых помещениях, не являющихся об-щедомовой собственностью, рассчитанное по мощности; количество лицевых счетов; объ-ём электроэнергии на общедомовые нужды всего многоквартирного дома; количество абонентов многоквартирного дома, рассчи-тывающихся по индивидуальному прибору учёта и по нормативам; суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений МКД, а также индивидуальное потребление абонен-та, которое раскрывается только собственни-ку лицевого счёта.

Передавать ли показания счётчика на даче?

Нужно ли передавать показания элек-тросчётчика, если в частном доме я про-живаю только летом?

Ирина Васильевна Мухина, Советский район

Да, Ирина Васильевна, нужно. Потому что только в случае передачи показаний счёт формируется за то количество электроэнер-гии, которое вы действительно потребили. Если же показания отсутствуют, счета будут формироваться исходя из среднемесячного объёма потребления, рассчитанного из того, какое количество электроэнергии было из-расходовано в предшествующие месяцы.

Именно поэтому Нижегородская сбытовая компания рекомендует владельцам частных домов, которые не проживают в них посто-янно, ежемесячно передавать показания за текущий месяц не позднее 26-го числа, даже если эти показания и будут одинаковыми.

Что делать, если пришел неправильный счёт?

В мой дачный домик приходили контро-лёры, сняли показания, а потом я получила огромный счёт за электроэнергию. Что теперь делать?

Мария Ивановна

Контрольные показания в частных жилых домах снимают и передают для расчёта в Ни-жегородскую сбытовую компанию (Энерго-сбыт) представители сетевой организации. Как правило, в Нижегородской области это МРСК Центра и Приволжья – филиал «Ниж-новэнерго». Согласно действующему законо-дательству, период снятия контрольных пока-заний – не чаще одного раза в шесть месяцев.

Между тем Энергосбыт всё же принимает заявления от собственников частных жилых домов, если показания, зафиксированные сетевой организацией и отражённые в счё-те, они считают некорректными. Если житель не согласен с теми показаниями, которые за-

фиксировали контролёры, то он может обра-титься в Нижегородскую сбытовую компанию с заявлением, в котором необходимо указать фактические показания счётчика, дату снятия показаний, контактные данные потребителя.

Это заявление Энергосбыт направит в се-тевую организацию, которая в свою очередь должна совершить повторный выход с целью проверки данных и либо подтвердить свои показания, либо согласиться с мнением по-требителя. Как правило, повторный выход к потребителю совершается в течение трех недель.

Если данные неверны, делается соответ-ствующая отметка в базе данных лицевых сче-тов, и в следующем за датой проверки месяце собственник жилого дома получает исправ-ленный счёт в соответствии с фактическими данными.

Как поменять электросчётчик?

Хочу поменять электросчётчик, так как у действующего скоро истечёт срок повер-ки. Каковы должны быть мои действия?

Виктор Иванович Митин, Приокский район

Виктор Иванович, если вы решили заме-нить счётчик, можно обратиться в абонент-ский пункт Энергосбыта, где реализован принцип «единого окна». Вам нужно прийти в абонпункт с паспортом, оформить договор на замену счётчика и оплатить квитанцию. Далее по указанному вами номеру телефона вам позвонит специалист и согласует время замены прибора.

Заранее выбрать счётчик и узнать стои-мость модели можно на сайте Нижегород-ской сбытовой компании в разделе «Заменить счётчик».

Таким образом, приходить в Энергосбыт вам нужно будет только один раз.

Как платят за электроэнергию в коммуналке?

Живу в коммунальной квартире. Счёт-чик есть, но в Энергосбыте говорят, что должен быть ещё один счётчик, и берут с меня плату по нормативу. Законно ли это?

Валентина Александровна Чайкина, Ленинский район

Да, Валентина Александровна, данные требования законны. Дело в том, что Прави-лами предоставления коммунальных услуг, ут-верждёнными постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, установлено, что коммунальная квартира должна иметь общеквартирный счётчик, а также счётчики в каждом жилом помещении. Если же в ком-мунальной квартире общий прибор учёта не установлен, то рассчитываться придётся по нормативам потребления электроэнергии, не-зависимо от того, имеются или нет в комнатах индивидуальные приборы учёта.

Коммунальная квартира, по сути, прирав-нивается законодателем к многоквартирному дому. В каждой такой квартире, как и в много-квартирном доме, есть жилые помещения и места общего пользования. Поэтому электро-энергия, потреблённая в коммунальной квар-тире, так же, как и в многоквартирном доме, состоит из двух частей: потреблённая в жи-лых помещениях (комнатах) и потреблённая в местах общего пользования (как ОДН для многоквартирного дома).

По вопросам доставки газеты: 291-05-04233-33-20

Звоните, и вам ответят: оБрАТНАЯ СВЯЗЬ

СТРАНИЦА 7

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам

Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам

Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603155, Н. Новгород, ул. Большая Печерская, д. 30, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Как признать дом аварийным?

Наш дом аварийный, и мы боимся, что он рухнет. Обращались во все инстанции – никто не реагирует. Что делать?

Андрей Галкин, Ленинский район

Согласно законодательству, иницииро-вать процедуру признания жилого помеще-ния или дома непригодным для проживания могут лишь собственник (наниматель) дан-ного помещения или орган государственной (муниципальной) власти, осуществляющий контроль или надзор в сфере соблюдения жилищных прав граждан (например, жилищ-ная инспекция, прокуратура, пожарнадзор). И никто больше сделать этого не может.

Жители вправе обратиться в межведом-ственную комиссию при администрации города с заявлением о признании дома аварийным. К заявлению надо приложить документы, характеризующие состояние дома и подтверждающие его аварийность. Главными из них следует считать заклю-чение о техническом состоянии дома, вы-данное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыска-тельской организацией по результатам его обследования, и акт госжилинспекции о результатах проведённых в отношении дома мероприятий по госконтролю соблю-дения положений жилищного законода-тельства об использовании и сохранности жилищного фонда.

По закону комиссия рассматривает посту-пившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение – либо признаёт дом непригодным для проживания, либо назначает дополнительное обследова-ние. Если в признании дома аварийным от-кажут, можно обратиться в суд.

Как заставить администрацию платить?

Как будут устанавливаться счётчики на газ в неприватизированной квартире? Когда меняли счётчики электроэнергии, то в администрации района сказали, что денег на счётчики нет. Поэтому с июня начали приходить счета по 700 рублей, и счётчик пришлось установить самому. Но он стоил 500 рублей, а счётчик на газ с установкой гораздо дороже. Что делать?

Александр Николаевич Салапов, Приокский район

В данном случае отказ администрации от установки прибора учёта противоречит пун-ктам 5, 5.1 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энер-гетической эффективности».

Согласно данному закону, собственни-ки помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение помеще-ний индивидуальными и общими (для ком-мунальных квартир) приборами учёта, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. Поскольку от имени муни-ципального образования содержание му-ниципального жилищного фонда осущест-вляет администрация города, установка приборов учёта в муниципальных кварти-рах является её обязанностью. Следова-тельно, деньги, потраченные на установку счётчиков, вы вправе взыскать с админи-страции через суд.

Положен ли управленец частнику?

Может ли управляющая компания взять в управление частный жилой дом?

Алексей Владимирович Боровков, Нижегородский район

Как нам ответили в домоуправляющей компании Нижегородского района, лю-бая управляющая компания осуществля-ет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах на основании за-ключённого с собственниками помещений в доме договора управления. Поскольку ваш жилой дом не является многоквар-тирным, его содержание в силу прямого указания Жилищного кодекса РФ должно осуществляться непосредственно соб-ственником.

Какую воду считать горячей?

Какой должна быть температура го-рячей воды? Можно ли снизить плату за воду , если её температура ниже нормы?

Валерий Петрович Скоробогатов, Канавинский район

В соответствии с пунктом 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требова-ния к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», нормативная температура горячей воды (в местах водо-разбора) должна составлять 60 градусов.

В случае, если нормы не выдержива-ются, надо обратиться в организацию, управляющую вашим домом. Специали-сты обязаны проверить обращение по-требителя и составить акт, который по-служит основанием для перерасчёта. Перерасчёт за горячую воду за время летних плановых отключений коммуналь-щики тоже должны делать. На это прямо указывает пункт 99 Правил предоставле-ния коммунальных услуг.

управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Волжско-Окское управление Ростехнадзора), распо-ложенное по адресу: 603950, Нижний Новгород, Гребешковский откос, 7.

Аналогичная норма содержится в Правилах дорожного движения, кото-рыми запрещается парковка автомоби-лей на газонах. За указанное наруше-ния ПДД предусматривается наложение штрафа. При этом, чтобы нарушитель был оштрафован, необходимо, чтобы факт нарушения был зафиксирован ин-спекторами ГИБДД, а также составлен протокол нарушения.

Следовательно, вы вправе обратить-ся в районное отделение ГИБДД, кото-рое в Приокском районе находится по адресу: ул. Шатковская, д. 2а.

Земля по наследству

Мне по завещанию от бабушки достался частный дом, но он

сгорел. Земля не приватизирована. Как можно бесплатно приватизировать землю?

Елена Геннадьевна Яшина, Ленинский район

К сожалению, из вашего запро-са не представляется возмож-

ным определить степень физического уничтожения дома, дату вступления в права наследования, основания выде-ления земельного участка, что не по-зволяет в полной мере ответить на ваш вопрос.

По общему правилу, в соответствии со статьёй 39 Земельного кодекса РФ, при разрушении здания, строения, соору-жения от пожара права на земельный участок, предоставленный для их обслу-живания, сохраняются за лицами, вла-деющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владе-ния, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, стро-ения, сооружения в течение трёх лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправ-ления, предусмотренные статьей 29 на-стоящего кодекса, вправе продлить этот срок.

Для оформления права собственно-сти на указанный земельный участок вам необходимо в сроки, установлен-ные статьей 39 Земельного кодекса РФ, предпринять меры по восстановлению жилого дома, а также обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении вам земельного участ-ка как лицу, принявшему наследство

Перерасчёт из-за границы

Дочь живёт в Германии. Меня лишили всех льгот из-за задол-

женности. Дочь представляла докумен-ты, что живёт в Германии, но перерас-чёт не делают. Как мне поступить?

Татьяна Михайловна Воронова,

Ленинский район

Правила предоставления ком-мунальных услуг дают возмож-

ность получить перерасчёт за комму-нальные услуги (холодная, горячая вода, водоотведение, газоснабжение) в том случае, если в вашей квартире не установлены индивидуальные при-боры учёта. Для получения перерасчё-та необходимо представить документы, подтверждающие факт отсутствия по-требителя в жилом помещении, а также продолжительность периода отсутствия.

В отношении граждан, находящихся за пределами России, Правила в каче-стве такого документа называют справ-ку консульского учреждения или ди-пломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающую временное пребывание гражданина за пределами страны, или заверенную ко-пию документа, удостоверяющего лич-ность гражданина РФ, содержащего от-метки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из страны и въезда в неё. Если вами, Та-тьяна Михайловна, представлены такие документы, то оснований для отказа в проведении перерасчёта нет.

Авто на газоне не место

Двое жителей нашего дома на газоне во дворе выложили кир-

пичами площадку под стоянку для сво-их автомобилей. Жители возмущены, так как парковочная территория возле дома выделена. Что нам делать?

Антонина Викторовна, Приокский район

В соответствии с законом Нижего-родской области № 144 «Об обе-

спечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области» от 10 сентября 2010 года, газон – это элемент благоустрой-ства. Согласно пункту 3 статьи 12 этого зако-на, запрещается стоянка автотранспортных средств на детских, спортивных, хозяйствен-ных площадках, газонах, озеленённых тер-риториях, пешеходных дорожках.

Надзор за соблюдением указанного закона возлагается на Волжско-Окское

№ 16 (115) |19 мая 2014НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Рекламная служба: 291-05-04

оТдЫХ

СТРАНИЦА 8

«Жилищный вопрос: Нижегородская область»Газета выходит с марта 2010 г.Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний»Издатель: ООО «Медиа Система»,Н. Новгород, ул. Б.Печерская, д. 30

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Б. Печерская, д. 30. Тел.: (831) 291-05-04, 233-33-20

Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ruГлавный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э.Распространяется в Нижнем Новгороде и Нижего-родской области. Выходит по понедельникамЦена — бесплатно Подписной индекс 16318

Отпечатано в типографии: ООО «Медиасервис», г. Дзержинск,

пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73Номер заказа: 2213. Тираж 60 000 экз.Номер подписан в печать 16 мая: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.

(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных ма-териалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за досто-верность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

РЕДАКЦИЯ

16+

реклама

Читайте в номере от 20 мая

Политика убивает стимулы в экономикеВ чьих интересах проводится реформа местного самоуправленияКак стадион к ЧМ-2018 изменит НижнийРынок зарубежного жилья: популярные направления

рекл

ама

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТ

Приём частных объявлений: 8-904-391-05-04

РАБОТЫ В ДОМЕ• Замена труб. Тел. 8-904-058-3000

МЕБЕЛЬ• Мебель на заказ. Недорого. Тел. 416-16-98

ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ, ПЕРЕЕЗДЫ

• Грузчики с автотранспортом. Тел. 8-929-042-71-11

РАЗНОЕ• Требуется дежурный в офис. Тел.: 8-987-746-19-90, 8-920-030-47-87• Куплю иконы от 10 000 руб., самовары, статуэтки. Тел. 291-62-65• Кроем крыши, плотники. Тел. 414-68-47

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 15По горизонтали: Бендер. Рокко. Рурк. Пахота. Форма. Раиса. Очаг.

Газ. Атлет. Какао. Интрада. Снос. Иней. Лифт. Тес. Май. Рами. Золото. Лав. Флаг. Трио. Горка. Драбант. Портрет. Мандрил. Дарвин. Жена. Суббота. Кайетур. Нассау. Мира.

По вертикали: Картофель. Фортпост. Бурлак. Фраза. Дробь. Гафт. Йогурт. Ардон. Депо. Ас. Ом. Беата. Аргон. Матрас. Рахма. От. Оазис. Ритмика. Анау. Арарат. Погон. Атри. Джем. Акрилан. Талер. Рети. Седедема. Коинур. Ходатай. Сивка. Лара.

А ещё был случай...

На прошлой неделе мэр Москвы Сер-гей Собянин посетил Зеленоградский административный округ и выдал: «Зе-леноград будет первым округом Москвы, в котором в коммунальном хозяйстве мигрантов не будет. Надо стремиться к тому, чтобы полностью перейти на работу с россиянами и в других округах».

Знающие люди говорят, что мэра по-литический бес попутал: скоро выборы в городскую думу, а москвичам так не нравятся «понаехавшие». Правда, са-мих их махать метлой не заставишь, да и жители Рязани или Нижнего вряд ли рванут в столицу убирать за ними.

А вотанекдот– Может, сбреешь уже

свою бороду? А то хо-дишь как баба...

• • •В матче «Ночной хоккейной лиги»

Владимир Путин забил шесть шайб. А в перерыве вышел на лёд, просверлил лунку и поймал щуку весом 26 кило-граммов.

• • •В жилконторе города Сурапинска

работает очень интеллигентный сле-сарь. Когда он случайно попадает молотком по пальцу, то восклицает: «Ишь ты!»

• • •Очень интеллигентный студент на-

писал на стене подъезда своей быв-шей девушки: «Лена непостоянна».

• • •Марья Федотовна из второго подъ-

езда обожает семейные скандалы. Поэтому не реже раза в неделю пере-писывает завещание.

• • •Поймал старик золотую рыбку, она

ему и говорит:– Загадывай три желания.– Стакан, бутылку пива и засохни!

• • •Одна девочка так много читала, что

разучилась фотографировать себя в зеркале.

• • •Она любила Нью-Йорк, ментоловые

сигареты и ванильный кофе, но швей-ный техникум выбил из неё эту дурь.

• • •– Представляешь, один мужик в

завещании отписал сто тысяч баксов женщине, которая 40 лет назад отка-залась выйти за него замуж.

– Да-а, вот это я понимаю! Благо-дарность!

свою бороду? А то хо-дишь как баба...

ООО «Нижегородэнергоучет»

Электрический – от 1300 руб.Счетчик газа на плиту – 2700 руб.плита+колонка – 5700 руб.Счетчик воды – 1390 руб.Перепрограммирование счётчиков – 450 руб.

230-11-73, 230-11-74

рекл

ама

www.nizeu.com, nizeu@mail.ru

Электромонтажныеработы. Все включено

(Регистрация, материал, работы)

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ

230-11-73,

Счетчик газа «Элехант»

НОВИНКА!