Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

1

Habitat participatif et Ville de Paris

11 octobre 2013

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

Petit déroulé de l’action municipale

En continu depuis début 2011 : participation aux rencontres du Réseau national

des collectivités en matière d’habitat participatif (RNCHP)

Novembre 2011 : Signature de la Charte du RNCHP

Mai 2012 : Rencontre avec les associations à l’hôtel de Ville de Paris

Juillet 2012 : Adoption de la Charte parisienne pour le développement de

l’habitat participatif par le Conseil de Paris

Novembre 2012 à mars 2013 : participation aux ateliers nationaux organisés par

le METL

Conseil de Paris des 14 et 15 octobre 2013 :

- Réserve de trois terrains de la Ville de Paris pour le lancement de l’appel à projets municipal

- Revalorisation des aides municipales pour l’accompagnement des groupes d’habitants

- Adhésion à l’association du RNCHP

Avril 2014 : lancement de l’appel à projets parisien (après les élections)

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

Les terrains identifiés

3 terrains avec des potentiels constructifs entre 5 et 15 logements

Propriété de la Ville de Paris

Deux terrains dans le 20ème et un dans le 19ème arrondissement

Valeur estimée par France Domaine et le Conseil du Patrimoine de Paris

Situation géotechnique et pollution prise en compte

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

Le déroulé de l’appel à projets

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

Le prestataire de la Ville sur l’appel à projets

Animation de réunions publiques d’information

Expertise dans le domaine de l’habitat participatif Création de guides sur l’AMO, la MOE et les structures juridiques Animation d’ateliers de travail

Création d’outils de communication autour de l’appel à projets

Création d’une plateforme web dédiée Présentation de l’appel à projets Centre de ressources en ligne Réseau social pour l’animation des groupes

Secrétariat de l’appel à projets

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

L’appui de la Ville

Réservation de 3 terrains pour la première expérimentation

Mise à disposition d’un accompagnateur professionnel

Mise à disposition de salles de réunion

Réalisation de guides (structures de portage, AMO/MOE)

Mobilisation des dispositifs de droits communs

Association de bailleurs sociaux (à définir !)

Aides financières

Pour l’AMO et la MOE à l’appui des groupes

Pour faciliter la participation de publics non experts

Pour une plus grande chance de réussite des projets

Modulables selon les compétences des groupes

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

L’aide municipale pour l’assistance des groupes

Prestations éligibles : - Frais de maîtrise d’œuvre- Frais d’assistance à maîtrise d’ouvrage

Versée aux associations des groupes d’habitants

Dimensionnée pour limiter les restes à charge des candidats

Assiettes et plafonds soumis à l’adoption du Conseil de Paris d’octobre :

Taux Plafond Taux Plafond20 rue Gasnier-Guy 80% 80% 20 000 €

16 rue Armand Carrel 70% 70% 22 500 € 9 rue Gasnier-Guy 60% 60% 25 000 €

11 000 €

Fin de phase 2 Fin de phase 3

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

Calendrier de l’appel à projets

Octobre 2013 : lancement de la phase amont Préparation des outils de communication (plaquettes, plateforme web…) Réalisation des guides AMO et MOE pour la phase 2 Information diffusée au sein du parc social et invitation à une réunion d’information Début novembre : tenue d’une réunion pour le parc social

Avril 2014 : Lancement officiel de l’appel à projets Réunions publiques Formation de groupes candidats

Octobre 2014 : Début de la phase 2 Formalisation des groupes sous forme d’associations Prise d’une AMO et d’un MOE Faisabilité du projet

Mars 2015 : Début de la phase 3 Passage à l’APS et choix du lauréat Suivi jusqu’au PC et transaction immobilière

Habitat participatif et Ville de Paris Direction du Logement et de l’Habitat / Service du Logement et de son Financement

Merci de votre attention !

Des questions ?