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STADT NÖRDLINGEN MARKTPLATZ
Stadtbauamt Nördlingen
Sitzung des Stadtrates 18.07.2018
Hallenbad Nördlingen
Varianten Sanierung
Erweiterung
Neubau
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Mögliche Standorte
Freibad
Rieser Sportpark
Gerhart-Hauptmann-Straße
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Standort
Freibad
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Freibad – Standort II
Freibad – Standort IPRO- Attraktive Lage- Keine zusätzlichen Parkplätze- Evtl. geringe Synergieeffekte
CONTRA- Erhöhtes Verkehrsaufkommen- Immissionsschutzrechtliches
Gutachten liegt von 2013 vor, allerdings ohne „Herzog-Grundstück“
- Beeinträchtigung Anwohner von 4 ½ -monatigen auf 12-monatigen Badebetrieb
- Synergieeffekt sehr gering- Fußläufig für Schüler nicht erreichbar- Eigene Heizungsanlage erforderlich- Nutzung EG best. Hallenbad offen
Standort I:- Lage am Rand des Landschafts-
schutzgebietes Marienhöhe- Anlieferung und Besucherweg vom
Parkplatz problematisch- vorh. Liegewiese nicht mehr nutzbar- Urheberrecht Architekt Freibad
Standort II: - Zusätzliche Grundstückskäufe
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Standort
Rieser Sportpark
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Sportpark – Standort II
Sportpark – Standort IPRO- Anbindung Vierfachhalle- Parkplätze vorhanden- Fußläufig für Schulschwimmen
noch erreichbar (weniger Schwimmzeit)
CONTRA- Anbindung an Hackschnitzel-
heizung nur mit Verlängerung der Wärmeleitung (Kosten ~ 300.000 €) möglich
- Nutzung EG best. Hallenbad offen
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Standort
Gerhart-Hauptmann-Straße
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Gerhart-Hauptmann-StraßePRO- Nähe zu den Schulen - Schulen sind für Beibehaltung
des Standortes- Fernwärme wäre möglich- Sinnvolle Nutzung des
Altgebäudes- Standort seit Jahrzehnten
akzeptiert, viele Besucher kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad
CONTRA- Neue Parkplätze
Kosten ~ 250.000 €
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Variante 1:
Sanierung Bestand Halle + Bad
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Variante 2:
Sanierung BestandErweiterung Bad und Sauna
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Variante 3:
Neubau Bad, Sauna, SporthalleAbbruch Bestandneben best. Hallenbad
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Kostenschätzung Sanierung / Erweiterung / Neubau Hallenbad Nördlingen
Variante 1: Sanierung Bestand (Halle + Bad)Kosten: 6,2 Mio € brutto
Variante 2: Sanierung Bestand mit Erweiterung Bad + SaunaKosten: 15,7 Mio € brutto
Variante 3: Neubau + Abbruch Bestand neben best. HallenbadKosten: 19,0 Mio € bruttoNeubau Bad + Sauna: 13,6 Mio € bruttoNeubau Sporthalle: 4,7 Mio € bruttoAbbruch Bestand: 0,7 Mio € brutto
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