Hem till dig nr.2 - 2016

SÖDRA LADUGÅRDS-ÄNGEN VÄXER VIDARE + MATTIAS LAGAR VEGETARISKT + ATT BYGGA HUS + VECKANS KORSORD+

INTERVJU

#2 ETT HEM TILL DIG I ÖREBROJANUARI 2016

PETRAMarklundMÄKLAREN HAR ORDET

Svensk Fastighetsförmedling iÖrebro

PRIS 1 895 000 kr/bud AVGIFT 6 942 kr/månad. I månadsavgiften ingår värme och vatten. EP 187 kWh/m²/år. VISAS Må 25/1 17.00-17.30. Lägerhyddsgatan 1. ÖREBRO Mattias Lindmark 076-788 01 15 .

ÖREBRO 4 rok, 103 kvm

Våning med utsikt över Rynninge Upp till fem meter i takhöjd Välplanerad och modern våning Nära till Rynningeviken

SMS:A

120074

TILL71122

PRIS 1 995 000 kr/bud. AVGIFT 3 724 kr/månad inkl vatten & kabel-Tv. VISAS Må 25/1 17.00-17.30. Hjortstorpsvägen58c. ÖREBRO Kajsa Hultman 070-2102609.

RYNNINGEVIKEN 3 rok, 80 kvm

2-plans radhus nytt 2014 Dubbla badrum Uteplats i sydvästläge

SMS:A

120342

TILL71122

PRIS 1 950 000 kr/bud. AVGIFT 4 668 kr/månad inkl V/VA & Telia Triple Play. VISAS Må 25/1 18.00-18.30.Myrbacksgatan 12b. ÖREBRO Kajsa Hultman 070-2102609.

RYNNINGE 4 rok, 82,8 kvm

Gavellgh i ytterkanten av omr Stor terass i söderläge Högt i tak

SMS:A

120596

TILL71122

ÖREBROBUTIKEN KÖPMANGATAN 3 019-601 90 70 WWW.SVENSKFAST.SE

PRIS 795 000 kr/bud. AVGIFT 5 945 kr/månad. I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV. EP 152 kWh/m²/år.VISAS Ti 26/1 17.00-17.30. Ladugatan 21. ÖREBRO Antonio Yuksel 070-603 98 93.

LADUGÅRDSÄNGEN 3 rok, 77,5 kvm

Balkong med soligt söderläge! Naturnära! Snabbt tillträde!PRIS 995 000 kr/bud. AVGIFT 4 976 kr/månad. Värme, vatten, Kabel-TV samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften..EP 154 kWh/m²/år. VISAS Må 25/1 17.00-17.30. Stolpgränd 7. ÖREBRO Antonio Yuksel 070-603 98 93.

SOLHAGA 3 rok, 79 kvm

Inglasad balkong mot söder! Barnvänligt område! Snabbt tillträde!

ÖREBROBUTIKEN KÖPMANGATAN 3 019-601 90 70 WWW.SVENSKFAST.SE

[PÅ OMSLAGET] LÄGERHYDDSGATAN 1 Nu har ni chansen att förvärva en unik våning på fjärde våningen med utsikt över Rynninges takåsar! Söker ni en vacker lägenhet med stora sällskapsytor, högt i tak, härliga ljusinsläpp och hög standard så är det här våningen för dig. Fönster i flera väderstreck och balkong i ostört sydostläge. Här bor du i lugnt läge på fjärde våningen med närheten till vackra Rynningeviken. Våningen är på ca 103 kvm om 4 rok, går att göra om till 5 rok. Vardagsrummet erbjuder en takhöjd om ca 5 meter vilket gör våningen unik.

En unik våning med modern framtoning i ett av Örebros allra bästa lägen, granne med naturreservatet Rynningeviken och endast tio minuters cykeltur till centrum.

En unik våning på fjärde våningen med utsikt över Rynninges takåsar!

Mäklaren har ordet

Vad är Ni på Svensk Fastighetsförmedling Örebro

mest stolta över?

Det vi är mest stolta över är våra fantastiska kollegor här på kontoret i Örebro. Vi har en otroligt hög kundnöjdhet tack vare att våra mäklare har hög servicenivå och tillsammans har vi en djup kunskap om hur marknaden fungerar i Örebro. Fördelat på våra mäklare har vi totalt 59 års arbetslivserfarenhet i fastighetsmäklarbranschen.

Har Ni som mäklarfirma något unikt som Ni vill

lyfta fram? I så fall vad för någonting?

Vi har en etablerad produkt som heter Varudeklarerat. Detta är en dolda fel-försäkring som gör att både köpare och säljare kan känna sig väldigt trygga. Många av våra kunder väljer att kontakta oss för att de hört talas om Varudeklarerat och denna unika försäkring i kombination med våra lokala mäklares kunskap och engagemang för varje kund är det som främst utmärker oss.

Hur vill Ni att era kunder ska uppfatta Er?

Tack vare vårt varumärke så associerar gemene man oss väldigt ofta med trygghet, vilket är fantastiskt. Utöver det så är vårt absoluta mål att alla våra kunder uppfattar oss som mäklarkontoret som ger fantastisk service till alla sina köpare och säljare.

Vad har Ni för visioner inför framtiden?

Visionen för framtiden är att vi ska fortsätta bygga förtroende hos våra kunder och tack vare det bli ett självklart val för deras fortsatta bostadskarriär.

“–Det vi är mest stolta över är våra fantastiska kollegor här på kontoret i Örebro.”

Svensk Fastighetsförmedling har verkat i Örebro kommun sedan 1947 och har stark lokalanknytning till orten. Idag är vi 10 st eldsjälar som jobbar och verkar i Örebro och har som målsättning att göra det yttersta för våra kunder varje dag. Förutom att vi säljer begagnade bostäder så har vi de senaste 5 åren varit en av de ledande aktörerna på nyproduktionsförsäljning som varit väldigt uppskattat av våra kunder.

Om ni funderar på att byta bostad inom ett år så kontakta gärna oss på telefon eller e-post idag.

[email protected]öpmangatan 3702 10 Örebro

4Örebros nya hem- & bostadstidning Varannan fredag din brevlåda

På omslaget

FYRHJULSDRIFT4MOTION

Caroline SvenssonLindesberg0586-644 51

www.nyapassat.se

Nya Passat. Utmanar det förväntade.

Utrustad med bland annat:• DSG-växellåda med dubbla kopplingar • 4MOTION-fyrhjulsdrift • Lättmetallfälgar 17" London • Dekorpaneler i borstad Aluminium • Färddator Premium • Klädsel Läder/Alcantara • Mode Select körprofilsval • Adaptiv farthållare (ACC) med Front Assist och City Emergency Brake • 3-zons klimatanläggning, Climatronic • ErgoComfort-stol • Keyless GO • LED-bakljus • Radio Composition Media med pekskärm, CD-spelare, SD-kortläsare och AUX-ingång • Parkeringssensorer fram och bak

2.0 TDI 190 DSG 4MOTION GTFrån 322 900 kr.Sportscombi från 332 900 kr.

2 004 FÖRMÅNSVÄRDE

FRÅN

KRONOR **

VÄLJ TILL EASY PARK- PAKETET MED TRAILER ASSIST FÖR 11 500 KR

Bränsleförbrukning blandad körning 5,0–5,1 l/100 km. CO2-utsläpp 131–134g/km. Bilens tillvalsutrustning påverkar bilens bränsleförbrukning och CO

2-utsläpp. *Volkswagen Leasing 36 mån (exkl moms), 30% särskild leasingavgift, 50% restvärde, rörlig

ränta baserad på VWFS basränta (nov 2014). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. **Indikativt förmånsvärde netto per månad exklusive bränsle vid 50% marginalskatt. Bilarna på bilden är extrautrustade.

1 870 LEASING FRÅN

KRONOR *



www.nyapassat.se





FRÅN

KRONOR **





1 870 LEASING FRÅN

KRONOR *

Lars BobergKarlskoga0586-644 53

Stefan FunckeKarlskoga0586-644 52

Pierre Eriksson019-20 55 03



www.nyapassat.se





FRÅN

KRONOR **





1 870 LEASING FRÅN

KRONOR *



www.nyapassat.se





FRÅN

KRONOR **





1 870 LEASING FRÅN

KRONOR *

Caroline SvenssonKarlskoga0586-644 51

Henrik GustavssonLindesberg0581-377 75

Mathias Andersson019-20 55 51

Peter Johansson019-20 55 74

Daniel Holmquist019-20 55 26

Ozongatan 1, ÖrebroLöpargatan 1, LindesbergVärmlandsvägen 88, Karlskogamollerbil.se

Mån-fre 9-18Lör 11-15(Lör 10-13 Lindesberg och Karlskoga)



www.nyapassat.se





FRÅN

KRONOR **





1 870 LEASING FRÅN

KRONOR *

Plats för avsändare

190 km räckvidd enligt NEDC. Elförbrukning blandad körning 12,7 kWh/100 km. CO2-utsläpp blandad körning 0 g/km. Priset är exklusive supermiljöbilspremien på 40 000 kr. Nya e-Golf kan laddas upp till 80% på 30 minuter med snabbladdningssystemet CCS. Laddningstid växelström 230V/16A, 8 timmar. Energiklass A+. *Volkswagen Leasing 36 mån (exkl moms), 30% särskild leasingavgift, 50% restvärde, rörlig ränta baserad på V WFS basränta (juli 2014). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. **Förmånsvärde netto/mån vid 50% marginalskatt. Bilen på bilden är extrautrustad.

www.volkswagen.se

e-Golf. Pris från 374 900 kr.Utrustad med bland annat:• Adaptiv farthållare ACC inkl. Front Assist och City Emergency Brake• Aluminiumfälgar 16" e-design Astana• Eluppvärmbar vindruta• Navigation Discover Pro• Klimatanläggning Climatronic, 2-zons • LED-strålkastare • LED-bakljus mörktonade• Trötthetsvarnare

Köp bilen som inte märks.Nya e-Golf är här.

2 220 LEASING FRÅN

KRONOR *

955 FÖRMÅNSVÄRDE

FRÅN

KRONOR **

Plats för avsändare

190 km räckvidd enligt NEDC. Elförbrukning blandad körning 12,7 kWh/100 km. CO2-utsläpp blandad körning 0 g/km. Priset är exklusive supermiljöbilspremien på 40 000 kr. Nya e-Golf kan laddas upp till 80% på 30 minuter med snabbladdningssystemet CCS. Laddningstid växelström 230V/16A, 8 timmar. Energiklass A+. *Volkswagen Leasing 36 mån (exkl moms), 30% särskild leasingavgift, 50% restvärde, rörlig ränta baserad på V WFS basränta (juli 2014). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. **Förmånsvärde netto/mån vid 50% marginalskatt. Bilen på bilden är extrautrustad.

www.volkswagen.se

e-Golf. Pris från 374 900 kr.Utrustad med bland annat:• Adaptiv farthållare ACC inkl. Front Assist och City Emergency Brake• Aluminiumfälgar 16" e-design Astana• Eluppvärmbar vindruta• Navigation Discover Pro• Klimatanläggning Climatronic, 2-zons • LED-strålkastare • LED-bakljus mörktonade• Trötthetsvarnare

Köp bilen som inte märks.Nya e-Golf är här.

2 220 LEASING FRÅN

KRONOR *

955 FÖRMÅNSVÄRDE

FRÅN

KRONOR **Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100 km. CO2-utsläpp 150 g/km. *Volkswagen Privatleasing 36 mån 1500 mil/år, ingen särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta. Uppläggning och administrations-avgift, fordonsskatt samt försäkring tillkommer. Övermil och onormalt slitage debiteras utöver leasingavgiften. **Indikativt förmånsvärde netto per månad exklusive bränsle vid 50 % marginalskatt. För exakt förmånsvärde hänvisas till Skatteverkets hemsida www.skv.se. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och avvikelser. Miljöklass Euro 6. Bilen på bilden är extrautrustad. Erbjudandet gäller t o m 31/3 2016.

WiFi-router med 300 GB surf

inkl. fäste för surfplatta

Tiguan 2,0 TDI 184 DSG 4MOTION Premium R Pris 299 900 kr. Dragpaket inkl backkamera samt Fjärrstyrd parkeringsvärmare 9 900 kr (Ord pris 20 900 kr).

Utrustad med bland annat: • Panoramasoltak• Läderklädsel• Bi-xenonstrålkastare• Elinställbar förarstol• Climatronic, 2-zons klimatanläggning• Lättmetallfälgar Mallory 19"• Multifunktionssportratt i R-design• Stötfångare, tröskelbreddare och

takkantspoiler i R-design, lackerat i bilens färg• App-Connect (MirrorLink & CarPlay) • Skärmbreddare• Sportchassi

Ski Team Edition med 4MOTION fyrhjulsdrift och WiFi.

FÖRMÅNSVÄRDEFRÅN

KRONOR**

1763

PRIVATLEASING INKL 3 ÅRS GARANTI

OCH SERVICE

KRONOR*

4795


Lokala nyheter

Nu fortsätter markanvisningen med etapp två och byggaktörer som vill vara med och bygga är välkomna att skicka in sin intresseanmälan. I denna etapp ska det byggas cirka 350 bostäder i 2-5 våningar med alternativa boende- och upplåtelseformer. Fyra byggaktörer kommer att väljas ut för att få samarbeta i en gemensam förstudie som ska vara färdig i mars 2017.

Den första etappen markanvisades under våren 2015 och omfattade ca 800 bostäder. Byggaktörerna har under året arbetat med gemensamma förstudier där de delat på erfarenhet, kompetens och idéer. Genom en gemensam målbild blir helheten för området bättre och samordningsvinster i sammanhängande grönytor, parkerings- och avfallslösningar gynnar både ekonomin och boendekvalitéer i projekten.

En grön och aktiv stadsdelKommunen har tagit fram ett kvalitetsprogram för Södra Ladugårdsängen som bestämmer hur det nya området ska utvecklas.

Eftersom natur- och rekreationsområden, motionsspår och sportanläggningar präglar Södra Ladugårdsängens identitet, ges området en grön och aktiv profil. Cyklister och de gåendes villkor kommer prioriteras framför bilarnas. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, insprängda aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ. Det finns också planer för olika typer av verksamhetslokaler, byggnation av en ny skola och ett flera förskolor. I områdets inre blandas gångfartsområden med bilfria stråk, vindlande stigar. De bilfria innergårdarna kopplar samman gång- och cykelstråk över fastighetsgränserna genom hela Södra Ladugårdsängen. Det ökar utbudet av ytor för lek och social samvaro och ger boende ett aktivt uteliv.

– Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi drygt 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet växer. Södra Ladugårdsängen är en viktig stadsdel för att Örebro ska kunna fortsätta växa och möta behoven av minst 750 nya bostäder per år de närmaste fyra åren, säger Björn Sundin (S), ordförande i Programnämnd samhällsbyggnad. Åsa Bellander, stadsbyggnadschef, fortsätter:

– Vi bygger Södra Ladugårdsängen för invånare med olika livsmönster och ekonomiska förutsättningar. Vi vill arbeta för en vardagsarkitektur av hög klass och ett långsiktigt hållbart byggande.

Gemensamma förstudier

I etapp två fortsätter kommunen med samma modell för samordnade förstudier som i etapp ett. Förstudien innebär att kommunen, under en begränsad tid, förbinder sig att inte sälja ett område till någon annan än de utvalda byggaktörerna i den gemensamma förstudien.– Genom att sammanföra ett antal byggaktörer som gemensamt ska bygga kvarteret kan de dela erfarenhet, kompetens och idéer. Stadsdelen kommer att växa fram successivt i dialog med kommunen, säger Martin Willén, mark- och exploateringschef.

Totalt är det hela 230 000 kvm som ska förvandlas till omkring 2 000 nya hem. Uppskattat datum för första flyttlasset till den nya stadsdelen är under hösten 2017.

Södra Ladugårds-ängen växer vidare –

nu startar vi etapp 2Örebro kommer att få en helt ny stadsdel – Södra Ladugårdsängen. Bara två kilometer från galleriorna i city, södra station och universitetet ska 230 000 kvm förvandlas till omkring 2 000 nya hem. Hösten 2017 kan förhoppningsvis det första flyttlasset gå till den nya stadsdelen. Och nu startar arbetet med etapp 2.

Örebro


Vill du skapa kluriga teknikprylar, löda, få saker att lysa eller röra sig? I vår erbjuder vi kvällskurser på Komtek i Hallsberg för barn som går i årskurs 4-6.

Under 5 kurstillfällen med start 9 februari 2016 får man möjlighet att testa på olika saker inom teknik. Vi tar hjälp av fantasin och skapar spännande och kluriga grejor. Saker som kan lysa, röra på sig och kanske låta. Man kommer få testa på olika tekniker och lätt lödning genom att bygga, designa och konstruera. Självklart får man ta med det man bygger hem!Det är först till kvarn som gäller och vi har bara ett begränsat antal platser att fylla upp. Vår kurs för årskurs 1-3 är tyvärr fullbokad.

Kostnaden är 250 kr per barn inklusive material. Vi håller till i Alléskolans teknikhus F1.Anmäl er senast den 31 januari på www.orebro.se/komtek

Kommunens matsedlar i din telefonAlla våra matsedlar för förskola, skola och senior-er finns nu publicerade så att du kan ha dom i din smartphone eller läsplatta.

Du kan nu hämta alla kommunens matsedlar via en ny webbsida. Det gäller både våra seniorserveringar, skola och förskola. Vi kommer sätta upp affischer som berät-tar om detta i alla berörda verksamheter.

Här hittar du matsedlarnaFör att komma åt våra matsedlar surfar du via telefon eller läsplatta till adressen: https://mpi.mashie.eu/public/app

Skriv in Kumla i sökrutan och välj önskad matsedel. För att spara som en ikon till skrivbordet eller startskärmen väljer du "Lägg till på hemskärmen".

Kumla

Hallsberg

PETRA Marklund8Örebros nya hem- & bostadstidning Varannan fredag din brevlåda

Exklusiv intervju

Petra Marklund gjorde internationell succé under namnet September. Sedan dess har hon ständigt överraskat sin publik, oavsett om det handlat om att byta riktning, eller dyka upp i nya oväntade roller som exempelvis

programledarrollen för Sveriges största underhållningsprogram. Under hösten har hon fokuserat på musiken igen – och gjort det med bravur. Albumet ”Ensam inte stark” släpptes under november i fjol och när jag når

henne har hon precis blivit tilldelat ett pris från SKAP – Sveriges kompositörer och textförfattare.

MarklundOrd: Magnus Skolgund Foto: Hedvik Jennings

9Örebros nya hem- & bostadstidning Varannan fredag i din brevlåda

!10Örebros nya hem- & bostadstidning Varannan fredag din brevlåda

– Det betyder jättemycket. Jag har varit otroligt glad, stolt och lite rörd över det här. Det är det finaste priset jag kan få. Jag har fått Grammys och utmärkelser för att skivorna har sålt genom åren och så vidare, men det här är ju för mitt låtskriveri och det gjorde mig väldigt glad, berättar Petra Marklund.

I mitten av 2000-talet jobbade Petra i garderoben på Sinners, en nattklubb på Östermalm i Stockholm. Hon hörde plötsligt sin egen musik i högtalarna och efter det förändrades livet för evigt.– Jag tyckte det var perfekt att jobba där eftersom jag då fick lyssna på klubbmusik hela nätterna. Jag hade precis släppt en singel och det visste inte de. Helt plötsligt hörde jag min egen låt på dansgolvet och jag kände mig väldigt mallig och förstod att jag kunde göra det till min karriär, säger Petra.

Därefter väntade en internationell karriär, sedan vågade du sjunga på svenska och du hade även modet att vara med i Så mycket bättre och inte minst ta programledarrollen i Allsång på Skansen. Det känns verkligen som att du lever utanför komfortzonen?– Absolut, det kan man lugnt säga. Det är lustigt det där eftersom jag egentligen är ganska försiktig av mig och väldigt noggrann med mina steg. Jag kan nog vara ganska rädd ibland, men tvingar mig ändå att utsätta mig för utmaningar. Eller, jag ångrar mig, jag är inte alls rädd av mig. Jag är extremt modig och gör saker som jag egentligen inte vågar, så kan man uttrycka det. Det är klart att man har gjort misstag, men när man vågar prova något nytt för det ofta med sig bra saker. På det stora hela är jag lycklig över att jag vågar ge mig in i nya saker.

Finns det någon rädsla av att bli förutsägbar?– Nja, jag gör nog mer saker för min egen skull. Sedan hoppas jag att det blir bra för andra. Jag skriver ju musik för min egen skull och jag gjorde Allsång på Skansen och Så mycket bättre för min egen skull. Jag visste att jag hade någonting att ge och jag var nyfiken på vad det var jag skulle bidra med. Att stagnera, att leva på gamla meriter och bara göra det man redan har gjort, jag tror inte det är någon som mår bra av det.

Vad tog du med dig med dig från Allsång på Skansen?– Jag känner mig lite rakare i ryggen och är stolt över att jag gjorde det. Det är lätt att snacka, men jag gjorde det verkligen och det har jag alltid med mig.

Minns du ögonblicket när du skulle gå ut på scenen för första gången? – Ja, jag minns att de filmade mig precis innan. De räknade ner, 10, 9, 8, 7 och så vidare. Det var fruktansvärt nervöst. Nu kan jag minnas tillbaka och tänka att ”klarar man det så klarar man allting”.

13 november kom ”Ensam inte stark” ut. Vad är budskapet?– På förhand tänkte jag inte att jag skulle skriva en skiva en ensamhet, men det blev lite så automatiskt. Det sista jag gjorde var att bestämma namnet på skivan. Även om jag på vissa låtar sjöng om kärlek, och på andra om rädslan när lampan släcks, så var just ensamheten den gemensamma nämnaren och det är den största rädslan för mig personligen.

Men du har inte varit ensam när det gäller den kreativa processen. Berätta om skillnaden mellan att skriva själv och att skapa tillsammans med någon annan.– Jag gillar både att skriva själv och att skriva tillsammans med andra. Det är väldigt intressant att dyka in i mig själv och fördjupa mig i något. När det gäller låten ”Kidz” till exempel så är det ett ämne som har berört mig mycket i mitt liv och kändes verkligen som något jag ville skriva om. Jag gick igenom vad som hände i min barndom. Redan innan jag frågade om Linnea ville vara med och skriva den så handlade versen om när jag och min bästa kompis drömde om att vara Madonna, att stå på de stora scenerna och att det var så otroligt viktigt att vara populär i skolan, annars blev man utanför. Det var en blandning av drömmar och jobbiga saker. Det kändes ganska bra att gå tillbaka och försöka nysta ut vad det var som hände under de åren och när man skriver själv är det ganska härligt att man just kan fördjupa sig. Vad gäller samarbeten så är det en jätteviktig process och en del av arbetet eftersom det är så himla kul och att man dessutom vill visa att man är duktig. När någon annan sitter bredvid taggar man till och man blir dessutom inspirerad av vad de gör och deras tankar. Helt plötsligt har man en diskussion istället för att man sitter och spånar själv och då kan man komma mycket längre i tankarna. Det blir lätt väldigt mycket stoff när man bollar med någon.

Man kommer ut på främmande vägar?– Ja, och det är väldigt kul, och även inspirerande.

Berätta lite om din egna kreativa process. Jag har hört att du sjunger mest hela tiden, bland annat när du kör bil.– Jag är nog sällan tyst utan sjunger jämt. Jag testar alltid mycket melodier och jag får ofta inspiration och idéer när jag lyssnar på annan musik, bland annat i bilen. Jag hittar kanske någon slinga som jag är intressant och då brukar jag sjunga massa påhittade grejer, haha!

Har du någon låt eller artist som du kan rekommendera när det kommer till bilkörning? – Det finns en låt som gjorde att jag höll på att köra av vägen häromdagen, nämligen låten ”Generate” med Eric Prydz. Han har vissa låtar som är otroliga och just den här är fruktansvärt bra. Man ska inte spela den i trafiken på högsta volym, det är farligt.

Under våren kommer du till Örebro för en spelning och jag läste att det kommer bli en upplevelse, både visuellt och musikmässigt. Kan du ge en fingervisning om vad som komma skall?– De jag jobbar med är så otroligt talangfulla. Morgon Browning är till exempel en fantastisk ljustekniker som vi just nu håller på och planerar med. Jag har dessutom en kör som jag har börjat jobba med. Det är tre tjejer som sjunger gospel och de är väldigt duktiga. För mig ger det väldigt mycket eftersom jag ofta bygger mina låtar på stora körarrangemang. Det känns verkligen härligt och jag ser fram emot spelningen, avslutar Petra Marklund.

Fotnot: Petra Marklund uppträder på Conventum i Örebro den 5 februari.

”HELT PLÖTSLIGT HÖRDE JAG MIN EGEN LÅT PÅ DANSGOLVET OCH JAG KÄNDE MIG VÄLDIGT MALLIG OCH FÖRSTOD ATT JAG KUNDE GÖRA DET TILL MIN KARRIÄR”


Utgångspris 2 195 000 kr Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 144 kvm + 41 kvm Tomt 1 034 kvmByggt 1966 Visas Sön 22/3 15.00-16.00 Mäklare Carin Liedström 019-217008

Örebro | Vintrosa Gullvivevägen 10

Utgångspris 995 000 kr Avgift 2 279:-/mån (inkl värme, VA, kabeltv) Boarea 43 kvm Vån 3 av 3Energiprestanda 172 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

1,5:a Örebro | Centralt Väster Hertig Karls Allé 60

ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför inte ringa Sveriges största mäklare?

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE




Utgångspris 1 595 000 kr Rum 4 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 142 kvm + 92 kvm Tomt 6 320 kvmByggt 1938 Visas Tis 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07

Örebro | Glanshammar Biverud 414

Utgångspris 695 000 kr Avgift 4 373:-/mån (inkl värme, VA, bredband, tv och ip-telefoni.) Boarea 67 kvmVån 1 av 2 Visas Tis 24/3 17.15-18.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

2:a Örebro | Almby Erik Rosenbergs Väg 6

Utgångspris 795 000 kr Avgift 4 887:-/mån exkl. värme inkl. Kabel-TV, sopor och vatten Boarea 84 kvmVån 1 av 2 (Uteplats åt söder) Energiprestanda 144 kWh/kvm år Visas Tis 24/3 17.00-18.00Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04

3:a Örebro | Marieberg Moholmsvägen 8 K

Utgångspris 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV) Boarea 53,6 kvmVån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda 131 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.00-17.45Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04

1,5:a Örebro | Centralt Norr Rynningegatan 2A

Utgångspris 1 450 000 kr Avgift 5 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 kvm Vån 3 av 3 (Hiss)Visas Tis 24/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

3:a Örebro | Karlslund Gäddestavägen 26

Utgångspris 2 395 000 kr Avgift 5 424:-/mån (inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv) Boarea 111 kvmVån 3 av 5 (Hiss) Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

3:a Örebro | Ekängspark Landbotorpsallén 62 A

Utgångspris 2 300 000 kr Rum 7 rum, varav 4 sovrum Boarea 116 kvm + 116 kvm Tomt 711 kvmByggt 1963 Energiklass E Visning Sön 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.Mäklare Camilla Laurin 0766775310, [email protected]

Kumla | Kumla Villagatan 61

Utgångspris 1 295 000 kr Avgift 3 675:-/mån (inkl värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-TV)Boarea 49 kvm Vån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 187 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.15-18.00Mäklare Therese Marcusson 019-217006

2:a Örebro | Rynningeåsen Förrådsgatan 1

Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel

Utgångspris 3 295 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 108 kvm Tomt 205 kvm Byggt 2012Energiprestanda 64 kWh/kvm år Visas Mån 25/1 17.30-18.30 Mäklare Andreas Rutqvist 019-21 70 21

Örebro | Näsby Barkaregatan 51

Utgångspris 2 995 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 112 kvm + 82 kvm Tomt 958 kvmByggt 1928 Energiklass D Visas Sön 24/1 13.00-14.00 Mäklare Adam Wirén 070-3495995

Örebro | Almby Aspvägen 15

Utgångspris 1 100 000 kr Rum 3 rum, varav 2 sovrum Boarea 98 kvm Tomt 1 895 kvm Byggt 1922Energiprestanda 167 kWh/kvm år Visas Sön 24/1 14.00-14.45Mäklare Roland Karlsson 0706295950 0585-28181

Lekeberg | Fjugesta Hagagatan 20

Accepterat pris 600 000 kr - 700 000 kr Tomt 15 tomter sålda! Mäklare Andreas Rutqvist 019-21 70 21

Lekeberg | Lanna Lanna Valley - Tomter med mycket bra läge!

Utgångspris 2 250 000 kr Avgift 2 411:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 66 kvmVån 10 av 10 (Hiss) Energiprestanda 132 kWh/kvm år Visas Tis 26/1 17.15-18.00Mäklare Gabriel Damar 019-217015

3:a Örebro | Centralt Öster Nygatan 84

Utgångspris 1 995 000 kr Avgift 4 464:-/mån (inkl. värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.)Boarea 81 kvm Vån 1 av 2 Visas Sön 24/1 12.00-12.45 Mäklare Malin Davidsson 019-21 70 25

4:a Örebro | Rynninge Beväringsgatan 9 C

Utgångspris 1 895 000 kr Avgift 4 188:-/mån (inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och ip-telefon)Boarea 83 kvm Vån 2 av 4 (Hiss) Visas Tis 26/1 17.15-18.00 Sön 24/1 15.00-15.30Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

3:a Örebro | Sörbyängen Peppargatan 3

Utgångspris 1 495 000 kr Avgift 4 536:-/mån (inkl värme, VA och kabeltv.) Boarea 63 kvmVån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 161 kWh/kvm år Visas Tis 26/1 18.30-19.00Mäklare Gabriel Damar 019-217015

3:a Örebro | Sörby/Eklunda Sidvallsgatan 25



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel

Utgångspris 3 295 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 108 kvm Tomt 205 kvm Byggt 2012Energiprestanda 64 kWh/kvm år Visas Mån 25/1 17.30-18.30 Mäklare Andreas Rutqvist 019-21 70 21

Örebro | Näsby Barkaregatan 51

Utgångspris 2 995 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 112 kvm + 82 kvm Tomt 958 kvmByggt 1928 Energiklass D Visas Sön 24/1 13.00-14.00 Mäklare Adam Wirén 070-3495995

Örebro | Almby Aspvägen 15

Utgångspris 1 100 000 kr Rum 3 rum, varav 2 sovrum Boarea 98 kvm Tomt 1 895 kvm Byggt 1922Energiprestanda 167 kWh/kvm år Visas Sön 24/1 14.00-14.45Mäklare Roland Karlsson 0706295950 0585-28181

Lekeberg | Fjugesta Hagagatan 20

Accepterat pris 600 000 kr - 700 000 kr Tomt 15 tomter sålda! Mäklare Andreas Rutqvist 019-21 70 21

Lekeberg | Lanna Lanna Valley - Tomter med mycket bra läge!

Utgångspris 2 250 000 kr Avgift 2 411:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 66 kvmVån 10 av 10 (Hiss) Energiprestanda 132 kWh/kvm år Visas Tis 26/1 17.15-18.00Mäklare Gabriel Damar 019-217015

3:a Örebro | Centralt Öster Nygatan 84

Utgångspris 1 995 000 kr Avgift 4 464:-/mån (inkl. värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.)Boarea 81 kvm Vån 1 av 2 Visas Sön 24/1 12.00-12.45 Mäklare Malin Davidsson 019-21 70 25

4:a Örebro | Rynninge Beväringsgatan 9 C

Utgångspris 1 895 000 kr Avgift 4 188:-/mån (inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och ip-telefon)Boarea 83 kvm Vån 2 av 4 (Hiss) Visas Tis 26/1 17.15-18.00 Sön 24/1 15.00-15.30Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

3:a Örebro | Sörbyängen Peppargatan 3

Utgångspris 1 495 000 kr Avgift 4 536:-/mån (inkl värme, VA och kabeltv.) Boarea 63 kvmVån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 161 kWh/kvm år Visas Tis 26/1 18.30-19.00Mäklare Gabriel Damar 019-217015

3:a Örebro | Sörby/Eklunda Sidvallsgatan 25



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel

Utgångspris 1 145 000 kr Avgift 5 576:-/mån (inkl värme, VA, kabeltv) Boarea 91,5 kvm Vån 1 av 2Energiprestanda 151 kWh/kvm år Visas Sön 24/1 13.30-14.00 Mån 25/1 17.15-18.00Mäklare Malin 019-21 70 25 och Gro 019-21 70 17

4:a Örebro | Solhaga Stolpgränd 6

Utgångspris 995 000 kr Avgift 3 401:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 78,5 kvm Vån 2 av 2Energiprestanda 164 kWh/kvm år Visas Mån 25/1 17.15-18.00 Mäklare Gabriel Damar 019-217015

3:a Örebro | Lundby Dolomitvägen 62

Utgångspris 650 000 kr Avgift 4 528:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 67 kvm Vån 3 av 4 (Hiss)Energiprestanda 150 kWh/kvm år Visas Ons 27/1 17.00-17.45 Mäklare Gabriel Damar 019-217015

2:a Örebro | Ladugårdsängen Loftbodsgatan 12

Utgångspris 395 000 kr Avgift 2 978:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 47 kvm Vån 2 av 2Energiprestanda 131 kWh/kvm år VisasMån 25/1 17.15-18.00Mäklare Thomas Rylander 019 - 21 70 03

1:a Örebro | Lillån Kyrkvägen 26

BOKA DIG FÖR EN LÄGENHET I

BRF PILOTEN I SÖDRA LADUGÅRDSÄNGEN!

Här planeras 60 attraktiva lägenheter mellan 45 och 143 kvm fördelade på tre bostadshus belägna mellan Coop och

Gustavsvik. Samtliga lägenheter har stor balkong, uteplats eller terrass. Perfekt läge nära city, service, universitet, bad,

idrottsanläggningar och natur.

STORLEK: 2 – 5 ROK BOAREA 45 –143 KVM PRIS 1 240 000 – 3 850 000 KR AVGIFT 2 737 – 8 699 KR/MÅN

SE VILKA LÄGENHETER SOM FINNS TILLGÄNGLIGA PÅ WWW.FASTIGHETSBYRAN.SE/KONTOR/OREBRO/PROJEKT

ANMÄL DITT INTRESSE TILL: ANSVARIG MÄKLARE MALIN DAVIDSSON,

019-21 70 25, [email protected]

EXTRA KONTAKT CHARLOTTE NILSTAM, 019-21 70 11, [email protected] 70 11, [email protected]





































Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel























































Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel



























Jinnestrand

Joel

JoelJoel





























Många fördelar med att bygga nytt

Bygga hus


Många fördelar med att bygga nyttMånga drömmer om att flytta in i ett helt nytt hus, men är kanske inte alltid medvetna om vad det exempelvis innebär ekonomiskt och tidsmässigt. Vi har träffat Per Scherdin, SmålandsVillan, och Bengt Holmberg, Myresjöhus, som rätade ut frågetecknen. De båda husleverantörerna är systerbolag i koncernen Obos Sverige och det är ingen tvekan om att de kompletterar varandra väl och ger sina kunder väldigt många valmöjligheter.



Bygga hus

Smålandsvillan är Örebros största husleverantör och under fjolår-et levererade de 31 hus. Namnet påvisar att de har rötterna i den småländska traditionen och deras mission är att kunna erbjuda mycket hus för pengarna. – Vi har ett lite smalare sortiment och bygger våra hus på löpande band, nästan som i bilfabrikerna, vilket gör att vi kan erbjuda att-raktiva priser. Man får mycket hus för pengarna helt enkelt, berät-tar Per Scherdin.

Myresjöhus erbjuder kunderna en möjlighet att skräddarsy sina hus och företaget kännetecknas av kvalitet och totalentreprenad.– Vi bygger varje hus som kunden önskar. Det innebär lite längre processer, men då får kunden exakt det som de vill ha i slutändan, säger Bengt Holmberg.

Många fördelarTillsammans är de Sveriges största husleverantör och de är röran-de överens om att det finns väldigt många fördelar med att bygga nytt.– För det första behöver du inte betala fastighetsskatt på 15 år. Se-dan har man mycket lägre uppvärmningskostnader på nya hus. På husen vi bygger ligger uppvärmnings- och vattenkostnaden på cir-ka 7000 kronor om året, medan det på ett gammalt hus kan ligga på uppemot 30 000 – 40 000, säger Per Scherdin och fortsätter:– Den allra största fördelen är kanske ändå att du inte behöver köpslå utan att du istället köper ditt hus till listpris. När du köper ett begagnat hus är du den som varit villig att ge mer än alla andra och du vet inte säkert om det är lika mycket värt om ett halvår.

Även Bengt Holmberg menar att det finns många fördelar.– Bland annat får man väldigt mycket kvadrat och väldigt mycket hus för pengarna just nu och tillika en låg boendekostnad då både räntor och driftskostnader är låga.

Noll-fels-visionBåde Smålandsvillan och Myresjöhus har en vision om att vara fel-fria när de lämnar över ett hus, något de jobbat länge för. Deras enträgna arbete har gett resultat och båda tillhör den absoluta toppen i kategorin.– Eftersom vi bygger efter en löpande band-princip så blir husen väldigt lika och misstagen få. Här får kunderna exakt det som de förväntar sig, säger Per.

En snabb processAtt beställa ett helt nytt hus behöver inte betyda att det är en lång process som väntar innan inflyttning. Det är snarare tvärtom. – Skulle man köpa ett hus nu så skulle man kunna flytta i sommar. Man kan säga att processen är nästan lika snabb som när man ska köpa ett begagnat hus, säger Per Scherdin.– Vi har lite längre färdigställandetid på huset. Vi bygger till exem-pel all inredning på plats och då tar det lite längre tid. Om du skulle beställa ett hus i dag skulle du få ut det runt midsommarveckan. Sedan ska huset färdigställas på plats och det tar ytterligare cirka 20 veckor. De som beställer ett hus i dag kan alltså räkna med inflyttning någon gång i oktober ungefär. Hos oss kan man räkna med ungefär 10 månader från och med att man har gjort sin be-ställning, avslutar Bengt Holmberg.

Per Scherdin Bengt Holmberg


MÄKLARHUSET ÖREBROTEL:019-670 62 00

[email protected]/orebro

ÖREBRO / LILLÅN / BRÅTENVÄGEN 7

BAKSIDA MOT GRÖNOMRÅDEUtgångspris: 2 695 000 kr Total inredd yta: 158 m²Rum: 6 rok (4 sovrum) Tomtarea: 561 m²Energiprestanda: 182 kWh/m²/årVisning: 30/1 kl 13:00-14:00Mäklare: Andreas Olofsson, 070-758 62 08 Besiktigad!

ODENSBACKEN / NORRA KANALVÄGEN 6

HÖGT BELÄGENUtgångspris: 895 000 kr Boarea: 90 m²Rum: 3 rok (2 sovrum)Tomtarea: 911 m²Visning: 31/1 kl 15:00-16:00Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

GLANSHAMMAR / KÖRNVÄGEN 10

1-PLANSVILLA PÅ HÖRNTOMTUtgångspris: 2 275 000 kr Boarea: 149 m²Rum: 6 rok (4 sovrum)Tomtarea: 954 m²Visning: 31/1 kl 13:15-14:00Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

VINTROSA / RASTORP 3

KANONLÄGE VID GOLFBANANUtgångspris: 850 000 kr Boarea: 60 mRum: 4 rok (3 sovrum)Tomtarea: 1 508 m²Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokningMäklare: Martin Jarhäll, 0735-041 039

GARPHYTTAN / TRÅDVÄGEN 14

BRA LÄGE PÅ STOR FRIKÖPT TOMTUtgångspris: 1 895 000 kr Boarea: 105 m²Rum: 4 rok (3 sovrum)Tomtarea: 1 500 m²Visning: 31/1 kl 11:30-12.15Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

KUMLA / BONDGÅRDSGATAN 10C

RYMLIG 1 ½-PLANSVILLAUtgångspris: 1 950 000 kr Boarea: 178 m²Rum: 5 rok (4 sovrum)Tomtarea: 405 m²Visning: 31/1 kl 10:00-10:45Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

ÖREBRO / CENTRALT NORR / BROMSGATAN 7 B

LÄCKER ETAGEVÅNINGUtgångspris: 2 775 000 kr Boarea: 141 m²Avgift: 6 950 kr/mån Rum: 5 rok (4 sovrum)Energiprestanda: 128 kWh/m²/årVisning: 28/1 kl 17:00-17:45Mäklare: Sofia Persson, 070-758 62 01

ÖREBRO / VÄSTER / ULLAVIGATAN 29

TOTALRENOVERAT BADRUM 2012Utgångspris: 1 095 000 kr Boarea: 54 m²Avgift: 4 305 kr/mån Rum: 2 rok (1 sovrum)Energiprestanda: 85 kWh/m²/årVisning: 25/1 kl 18:30-19:15Mäklare: Sofia Persson, 070-758 62 01

ÖREBRO / ÖSTER / ENGELBREKTSGATAN 62 C

PERFEKT STUDENTLYAUtgångspris: 1 295 000 kr Boarea: 42 kvmAvgift: 2 693 kr/mån Rum: 1 rok med sovalkovEnergiprestanda: 159 kWh/m²/årVisning: 25/1 kl 17:00-17:45Mäklare: Sofia Persson, 070-758 62 01

ÖREBRO / ALMBY / HJÄLMARVÄGEN 9B

GAVELLÄGENHET HÖGST UPP I HUSETUtgångspris: 1 495 000 kr Boarea: 57 m²Avgift: 3 413 kr/månRum: 2 rok (1 sovrum)Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokningMäklare: Magnus Olofsson, 070-758 62 09

ÖREBRO / C VÄSTER - HOLMEN / TEGNÉRGATAN 12

CENTRAL VINDSLÄGENHETUtgångspris: 1 295 000 kr Boarea: 74 m²Avgift: 4 077 kr/månRum: 2 rok (1 sovrum)Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokningMäklare: Magnus Olofsson, 070-758 62 09

MER INFO OCH FLER DRÖMBOSTÄDER PÅ JM.SE

Missa inte chansen att bo i populära Grenadjärstaden. På klassisk mark med de vackert bevarade kasernerna från Livregementets tid bygger nu JM ett hus med 26 moderna bostäder i storlekar från två till fem rum och kök. Ett perfekt läge för dig som vill bo bekvämt med närhet till både city och naturen. Omgivningarna runt Grenadjärstaden och Översten är inte bara historiskt intressanta. I området finns även grönytor för fritid och rekreation. Välkommen till ett nytt fantastiskt boende i BRF Översten i vackra Grenadjärstaden!

Visning: söndag 24/1 kl 13.00-13.30. Visningslokalen Falleniusgatan 5. Storlek: 2-5 rok, 47-139 kvmPris: 1 750 000-4 395 000 krAvgift: 3 300-6 950 krTillträde: preliminärt kvartal 2, 2017 Mäklare: Magnus Olofsson, 019-670 62 09, [email protected]

GRENADJÄRSTADEN – ÖVERSTEN

VISNING SÖNDAG 24/1KL 13.00-13.30

SVERIGES NÖJDASTE KUNDER ÅTTA ÅR I RAD ENLIGT SVENSKT

KVALITETSINDEX.

Svenskt Kvalitetsindex visar återigen att Mäklarhuset har nöjdast kunder. Nu arbetar vi för att bli ännu bättre.

Renoverad och ljus fin lägenhet om fyra rum och kök med bra

planlösning och bra läge på populära öster. Två badrum, bägge

med kakel och mosaik på väggarna och mosaik på golvet,

hörnbadkar respektive dusch. Badrummet har även tvättmaskin

och torktumlare.

FYRA ÖSTERADRESS OSKARSTORGET 16 D, VÅN 1/4BOYTA 96,5 M² / 4 ROKENERGIPRESTANDA 128 KWH/M² ÅRUTGÅNGSPRIS 2 495 000 KR AVGIFT 6 081 KR/MÅNVISAS SÖ 24/1 KL 13:00-14:00

Jättefin lägenhet i markplan som har uteplats med kvällssol.

Hela lägenheten går i ljusa färger och har genomgående

askparkettgolv. Köket från Myresjö är försett med helhöjds kyl

och frys samt en diskmaskin. Det är öppen planlösning mellan

kök och vardagsrum.

FYRA RYNNINGEÅSENADRESS MYRBACKSGATAN 25 C, VÅN 1/2BOYTA 82,8 M² / 4 ROKUTGÅNGSPRIS 1 925 000 KRAVGIFT 4 668 KR/MÅNVISAS MÅ 25/1 KL 17:00-17:30

Ljus och fin trea med fönster åt två håll. Parkett överallt och

badrum med kakelsatta väggar. Härlig balkong med sol på

eftermiddag och kväll.

TREA ALMBYADRESS KYRKVÄRDSVÄGEN 17, VÅN 2/3BOYTA 68,5 M² / 3 ROKENERGIPRESTANDA 178 KWH/M² ÅRUTGÅNGSPRIS 1 450 000 KR AVGIFT 3 741 KR/MÅNVISAS TI 26/1 KL 17:00-17:45

ADRESS TRUMPETAREGATAN 11 D, VÅN 1/3

TVÅA VÄSTERRenoverad och fin tvåa alldeles intill Svartån. Balkong med sol

på eftermiddag och kväll samt makalöst vacker utsikt över

svartån!

PREL. SÅLD

lansfast.se

Örebro/Kumla/Hallsberg/Lekeberg Drottninggatan 4, 019-150 150 | Hällefors Bergslagsvägen 5, 0591-160 15 | Karlskoga Centralplan 3, 0586-74 00 00Lindesberg Kristinavägen 49 A, 0581-77 77 91, 0581-77 77 92 | Nora Svartälvsgatan 6, 0587-145 40

ÖREBRO

Trivsam villa med kommunalt vatten och avlopp samt stora

förrådsutrymmen. Villan har 3 rok och värms upp via

vattenburet system med elpanna. Välkomna på visning.

ADRESS ÅSAVÄGEN 6BOYTA 63 M² / 3 ROKTOMTAREA 1426 M²UTGÅNGSPRIS 525 000 KRVISAS LÖ 23/1 KL 14:15-15:00

VILLA MULLHYTTAN

TVÅA CENTRALT ÖSTERADRESS NYGATAN 52 ABOYTA 61,5 M² / 2 ROKUTGÅNGSPRIS 2 200 000 KRAVGIFT 3 900 KR/MÅNVISAS ON 27/1 KL 17:00-17:45

Gammaldags, stor och mycket charmig tvåa med vackra

kakelugnar varav en är eldningsbar! Fönster åt två håll,

grönskande innergård ger möjlighet till uteliv på sommaren.

ADRESS SKOGSBACKEN 35BOYTA 125 M² / 7 ROK TOMTAREA 713 M²ENERGIKLASS EUTGÅNGSPRIS 1 775 000 KRVISAS LÖ 30/1 KL 11:00-11:45

Välkommen till Skogsbacken 35, en central villa i Kumla med

generösa ytor. Kök renoverat 2008 samt takduk utbytt 2010.

Stort och trivsamt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Flertalet

sovrum samt allrum med kamin och utgång till inglasad altan.

Badrum med kakel och klinker.

VILLA CENTRALT KUMLA

lansfast.se

Örebro/Kumla/Hallsberg/Lekeberg Drottninggatan 4, 019-150 150 | Hällefors Bergslagsvägen 5, 0591-160 15 | Karlskoga Centralplan 3, 0586-74 00 00Lindesberg Kristinavägen 49 A, 0581-77 77 91, 0581-77 77 92 | Nora Svartälvsgatan 6, 0587-145 40

KUMLA

LEKEBERG

ÖREBRO

Var alltid redo för en bra bostadsaffär.Få tjänsten kostnadsfritt på lansfast.se/forsprang

Kom närmare ditt drömjobb!

Vi söker ännu en fastighetsmäklare till vår bobutik i Örebro

Läs mer på lansfast.se

lansfast.se

Stöd forskningenpg 900901-0

Varje dag får två barn i Sverige diabetes typ 1

Vad vill du läsa om i kommande nummer av Hem till Dig?

Tipsa oss! [email protected]

www.hemtilldig.nu

Mathias lagar


Varje månad åker vi på redaktionen hem till Mathias Andersson för att låta honom guida oss bland grytor och kastruller. Efter alla mastig julmat var det dags

för ett något sundare alternativ.

– I dag blir det vegomat. Vegetarisk mat kommer mycket starkt och dessutom är det klimatsmart att äta mindre kött. I dag kommer jag laga

en curry- och ingefärsdoftande vegogryta med kokosmjölk, aubergine och kikärtor, säger Mathias.

Recepten finner Ni på nästa sida!

VegetarisktMathias lagar


Aubergine-curry med tomat och kikärter Ingredienser (ca 4 port)• 2 auberginer

• 2 gula lökar

• 2 vitlöksklyftor

• 3 msk olja

• 1 msk gula senapsfrön

• salt och peppar

• 1 röd spansk peppar

• 1 msk riven ingefära

• 400 g kikärter

• 1 msk garam masala

• 2 tsk gurkmeja

• 400 ml kokosmjölk

• 2 dl vatten

• 1 lime

• 200 g pärltomater

Till servering • ris (eller annat gryn) • koriander

Gör så här 1. Ansa och dela auberginerna på mitten och sedan i klyftor. Skala lök och vitlök, skär löken i klyftor och skiva vitlöken. 2. Stek lök och vitlök i lite av oljan i en gryta med senapsfröna. Salta och peppra. 3. Stek auberginen i omgångar i resten av oljan i en stekpanna och lägg den på en tallrik. 4. Dela, kärna ur och finhacka chilin. Skala och riv ingefäran. Skölj kikärterna och låt dem rinna av. Tillsätt det i grytan tillsammans med resten av kryddorna, kokosmjölken och vattnet. 5. Låt grytan koka i cirka 20 minuter. Tillsätt auberginen och koka ytterligare cirka 5 minuter. Smaka av med limesaft, salt och peppar. Dela tomaterna och vänd ner. 6. Till servering: Servera grytan med ris och kor-iander.

Något för alla!Kontrollera ingredienserna i garam masala (den får gärna vara fri från laktos, mjölkprotein och ägg).Gör glutenfri: välj ris eller glutenfri couscous att servera till.Lycka till, önskar Tjorrens kök.


Veckans korsord

Vi är nyfikna på vad du tycker om Hem- & Bostadstidningen,

HEM TILL DIG!Skicka ett mejl till

[email protected] berätta vad du tyckte så har du

chans att vinna en Hem till Dig-tshirt!

Glöm inte att skriva med din postadress & ditt telefonnummer.

Tyck till omHem till Dig!

korsordsvinst!

Veckans

Mejla in lösningen!Mejla din lösning i de gula rutorna till [email protected] med rubriken ”Korsord Januari” så har du chans att vinna månadens vinst!Vi vill ha ditt svar senast 3 februari 2016.


@

Välplanerat parhus i bostadsrättsform. En av områdets störstatomter med tillhörande inglasad altan och carport. Populärt ochexpansivt området med bl.a.närhet till skola.Utgångspris 1.295.000 kr Kvm 106 Avgift 6.242 krVisas Sön 24/1 14.00-15.00

MOSÅS 5:A - VIKTOR DAHLÉNS VÄG 73

Ett av Örebros mest attraktiva områden med gångavstånd tillbåde citykärnan, Oset och Rynningeviken. Nybyggt ochvälplanerat med två uteplatser och generöst ljusinsläpp.Utgångspris 1.875.000 kr Kvm 82.8 Avgift 4.683 krVisas Sön 24/1 15.45-16.30

RYNNINGE 4:A - MYRBACKSGATAN 25A

Rymlig och välplanerad 1-plansvilla med endast 10 min bilfärd intill Örebro. Ryggåstak, kamin och uppdaterat kök i sällskapsytansom är hela 64 kvm. Den optimala familjevillan på en lugn gata.Utgångspris 3.295.000 kr Kvm 158+32 Visas Sön 24/1 12.00-13.00

KUMLA SMEDSTORP - SÖRGÅRDSVÄGEN 1

Två våtutrymmen med WC och dusch. Fönster åt tre väderstreckger mycket ljus. Gångavstånd till både närservice, tågstationenoch fina Sjöparken. Balkong med eftermiddagssol in mot gården.Utgångspris 650.000 kr Kvm 83.5 Avgift 5.766 krVisas Mån 25/1 17.00-18.00

3:A KUMLA - SÖDRA KUNGSVÄGEN 30

Ring Erik Lejon för merinformation 070-235 46 11

SJÖLÄGE 25 MINUTERFRÅN ÖREBROHELRENOVERATÅRETRUNTHUS MED EGENBRYGGA OCH STORALTAN MOT SJÖN


VINTROSAOMRÅDETVÄLVÅRDAD 1-PLANSVILLA MEDKÄLLARE PERFEKT FÖRBARNFAMILJEN.BERGVÄRME.

Mycket bra läge längst in mot skogen. Nya fönster, altandörr ochentrédörr 2012. Nyare tak inklusive hängrännor. Uppvärmningvia pellets. Nära till skola från förskola till högstadium. Besiktat.Utgångspris 2.695.000 kr Kvm 114+138 Visas Sön 31/115.00-16.00 & mån 1/2 17.00-18.00

ADOLFSBERG - ODENSBERGSGATAN 4


GAMLA HJÄRSTA1½-PLANSVILLA MEDKÄLLARE I POPULÄRTOMRÅDE. GARAGE OCHBERGVÄRME.


CENTRALT VÄSTERSMAKFULLT RENOVERADLÄGENHET OM 65 KVMOCH MED EN AVÖREBROS LÄGSTAMÅNADSAVGIFTER.

DIN BOSTAD KANTA DIG LÅNGT.SmygstartaOCH HÖJ VÄRDET!EN RIKTIGT LYCKAD FÖRSÄLJNINGGÅR VIA KOMMANDE®.

Ring Patrik Boström för merinformation 070-569 98 45

PERSHYTTAN9 ROK, 245+100 KVMUTHUS MED EN STALLDELINRYMMANDE TVÅBOXAR. HELAFASTIGHETEN ÄR CA 3HEKTAR. BERGVÄRME.


STICKSJÖVÄLVÅRDAT 1-PLANSHUSMED GENOMGÅENDEUPPDATERADE YTSKIKTBL.A. HELT NYTTBADRUM.

Med vår tjänst Kommande får du ett smakprov på en kommande bostadsförsäljning. Håll utkik för mer information om bostaden! Ska du också sälja men inte än? Med tjänsten Kommande maximerar viförutsättningarna. Läs mer om Kommande på www.husmanhagberg.se/kommande eller prata med din mäklare.

Örebro 019-670 85 30, [email protected] Kumla 019-57 23 50, [email protected] Nora 0587-921 00, [email protected]

Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder=

FLER BOSTÄDER HITTAR DU PÅ husmanhagberg.se


Svensk Publikation ABHerrgårdsgatan 6A, 652 24 Karlstad Kontor Örebro: 019-31 43 13 E-post: [email protected]: [email protected]: www.hemtilldig.nu Ansvarig utgivare: Jonas Nilsson Tryck: V-TABDistribution: 74.000 hushåll via PostNord Eftertryck eller kopiering av innehåll får ej ske utan medgivande.

Nu på fredagar!


Från ett läge till ett annat

Köpmangatan 3, Örebro.Tel 019-601 90 70Jonas WahlströmMob 0702-89 88 [email protected]/orebro

Brf Briljanterna Nytt bostadsområde i BettorpI anslutning till villaområdet Bettorp och med gröna skogspartier som närmsta granne planeras nu Örebros nästa bostadsområde. Här har du som bor nära till dagis och skola såväl som mataffär. I närheten finns buss-hållsplats och du som pendlar kommer lätt och snabbt ut på både riksväg 50 och E18/E20.

Alla lägenheter är väl tilltagna och har ljusa ytskikt. Bostäderna hargenerösa uteplatser eller stor balkong. I huset finns självklart hiss.

BRF Briljanterna består av 64 lägenheter. Lägenheterna har 2 - 4 rokoch är mellan 64 kvm och 93 kvm.

Fasta priser: 1 095 000 kr – 1 750 000 kr.

Documents

Hem till dig nr.2 - 2016