Upload
aad-ketting-retail-bv
View
480
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
“Het Groene Plan”“Het Groene Plan”
Droom jij soms ook wel eens van romantisch, stijlvol, klassiek maar ook state of the art, energie
neutraal en duurzaam wonen…? Want zeg eens eerlijk, wie zou dat niet willen, dan is dit goed nieuws
want als het even mee zit kan dat binnenkort. Een mooie schone leefomgeving in een suburbaan
gebied, op twintig, bij voorkeur elektrische, autominuten van het centrum van Rotterdam. In een huis
dat qua architectuur herinneringen oproept aan de bouwstijl die we al honderden jaren langs
Hollandse wegen en in kernen zien, comfortabel is en perfect in de omgeving past.
Het is op dit moment al heel goed mogelijk gebouwen te realiseren die voldoende energie produceren
voor eigen gebruik, hemelwater zuiveren en CO² in zuurstof veranderen met een zeer comfortabel
leef- en woongenot tot resultaat. Wat is er mooier dan samen met de hele buurt een schoon en
duurzaam woonmilieu te creëren en energie op te wekken en daardoor nauwelijks van derden
afhankelijk te zijn. Hierdoor ben je van de dreiging af dat jouw energierekening straks die van de
hypotheek overstijgt. Wie er voor kiest op deze manier te wonen is vrijer dan ooit tevoren, het goeie
nieuws is dat er nu initiatieven ontstaan die dit waar maken. Maar voor wie is dat mogelijk, wie durft er
in het huidige marktklimaat nog na te denken over een nieuw huis…?
Om een voorbeeld te noemen, de mensen die in de jaren negentig een huis voor Guldens hebben
gekocht waarvan velen misschien niet weten dat hun huis nu zeker in Euro’s opbrengt wat er in
Guldens voor is betaald. Juist voor hen komt nu het moment de volgende stap in de wooncarrière te
zetten met de dag dichterbij. De omstandigheden zijn zeker niet ongunstig, de rente is laag en er zijn
banken met mooie aanbiedingen juist voor duurzame projecten, bijvoorbeeld de Triodos Bank
“Het Groene Plan”
De duurzaamheid van de woningen in het plan is van het allerhoogste niveau, de bouwmaterialen zijn
vrijwel allemaal Cradle to Cradle gecertificeerd. Het casco van de huizen is niet van beton maar wordt
geheel uit hout opgetrokken. Dit gebeurt door gebruik te maken van het bouwsysteem, “Nur Holz”
geproduceerd van hout uit productiebossen, door het Duitse bedrijf Rombach en in Nederland op de
makt gebracht door Bouwpuur. In het huidige bouwproces worden veel schadelijke stoffen gebruikt die
zeer waarschijnlijk mede oorzaak zijn van de explosie van astmatische en allergie klachten. Door met
onverlijmd massief hout te bouwen creëer je een hele gezonde woonomgeving, geen uitwaseming en
straling van chemische stoffen en geen VOC’s (vluchtige organische stoffen). Daarnaast een hoog
wooncomfort doordat het hout langzaam warmte opneemt en weer langzaam afstaat. Een gevolg is
een constante temperatuur. Het huis warmt langzaam op en koelt langzaam af.
Met behulp van fotovoltaïsche zonnepanelen wordt energie opgewekt voor de huishoudelijke
elektriciteitsbehoefte, de verwarming, het warme water en de eventuele elektrische auto. De
zonnepanelen op de daken van de huizen vormen met elkaar de “lokale energie centrale” van het
wijkje. De panelen zijn gezamenlijk eigendom van de wijk en middels slimme systemen wordt de
benodigde spanning naar de behoefte geleid.
“Het Groene Plan”
Het verwarmingsysteem van de woningen is zeer bijzonder en ultra innovatief, de wanden van de
binnenruimten worden voor een deel afgewerkt met hoogwaardige gipsplaat waarin een polymeer kern
de temperatuur in de ruimte op niveau houdt. Het systeem werkt op lage spanning, dit beperkt het
gebruik van koperdraad, een steeds schaarser wordende grondstof. Een klassiek CV systeem met de
daar bijbehorende materiaal- en ruimtedruk is niet meer van toepassing, en er worden geen fossiele
brandstoffen verbrand. De woningbezitter maakt zelf de energie voor zijn het eigen verwarming
systeem. Geen experiment maar een in de praktijk getest systeem van ActiveWarmth BV
Het plan omvat 2 typen woningen, landhuizen en herenhuizen, de landhuizen met platte daken en de
herenhuizen een schuine kap. De daken op beide typen worden geheel of gedeeltelijk “groene daken”,
hierop wordt regenwater verzameld dat naar de hemelwateropslag wordt geleid. Dit water wordt dan
door de hele wijk gebruikt als toiletspoelwater, wasmachinewater, autowaswater en om de tuinen te
besproeien. Hierdoor wordt meer dan de helft minder schoon drinkwater verspild.
“Het Groene Plan”
En tenslotte nog dit, als je een nieuwbouw huis koopt ben je gewend dat de natte ruimten naar jouw
wensen zijn afgewerkt en ingericht en dat er een keuken met apparatuur is geplaatst zoals je die je
hebt uitgezocht of dat er in ieder geval bij oplevering één van jouw keuze in komt. In dit plan wordt
deze redenering ook gevolgd bij de “buitenkamers” van de huizen, de tuinen…! Net als bij keuken en
badkamers wordt hiervoor een stelpost opgenomen. Wie herinnert zich niet de oplevering van zijn
eerste grondgebonden huis en de kale vlakte er omheen? Ook duurde het dan nog jaren voor de tuin
enigszins “omhoog” gegroeid was. Dat willen we niet in dit plan, ook omdat het groen in de totale
ontwikkeling een zeer belangrijke rol voor het ecologische evenwicht speelt. Het groen verandert CO2
in zuurstof en bindt rondzwevend fijn stof aan zich. Het zorgt ook voor schaduw en verkoeling in de
zomer en beschutting in de winter. Het wijkje wordt in zijn geheel, inclusief de openbare ruimte
ontworpen en ontwikkeld. De inrichting van de openbare ruimte wordt ook anders dan de gangbare
norm, groener, vriendelijke en minder “hard”, dit ten behoeve van de gelijkmatige absorptie en afvoer
van regenwater. Dit gebeurt onder andere met behulp van een groen bestratingsysteem.
http://www.ttesysteem.nl/ Voor de inrichting van de tuinen en het openbare gebied wordt samen
gewerkt met landschapsarchitecte Astrid Hölzer
Voor de inrichting van de tuinen staat een aantal zaken vast, Groene hagen in plaats van
bouwmarktschuttingen en per tuin een vast minimumaantal bomen. Samen met Astrid wordt op basis
van de vaststaande componenten een plan voor de inrichting gemaakt, hierin wordt rekening
gehouden met een zonneterras en een door de geplande bomen beschaduwd terras. Astrid zal
voorstellen doen voor de te gebruiken heester- en boomsoorten. Ook is bijvoorbeeld een
“bloemenplan”mogelijk, een bloeiende tuin van het vroege voorjaar tot diep in de herfst.
“Het Groene Plan”
De Inspiratie
De Inspiratie
De Inspiratie
De Inspiratie
De Inspiratie
Het Landhuis
Het Herenhuis
“Het Landhuis”“Het Landhuis”
“Het Herenhuis”“Het Herenhuis”
Projecten als dit zijn voor de bouwsector van groot belang voor de verdere ontwikkeling. Duurzaamheid zal niet meer een bijzonderheid zijn maar wordt de norm. De bouwindustrie heeft deze impulsen nodig om weer een vitale en gezonde rol te spelen in de economische ontwikkeling van Nederland
Al deze factoren bij elkaar, het houten skelet, de Cradle To Cradle materialen, het uitgekiende verwarmingssysteem de tuin en de groene daken maken dit een waardevolle bijdrage aan een gezond leefmilieu en een gezonde woonomgeving.
Het innovatieve Cradle to Cradle programma is ontwikkeld door de Duitse biologisch chemicus Michael Braungart en de Amerikaanse architect en ontwerper William McDonough. Zij hebben een revolutie in het duurzame en denken en produceren teweeg gebracht. Je zult het allemaal nog beter begrijpen na het zien van de Tegenlicht documentaire “afval is voedsel”…
“Het Groene Plan”
Aad Ketting©
Goudsesingel 309
3032 EN Rotterdam
+31 10 4137899
september 2012