học đấu thầu cơ bản tại trên toàn quốc liên hệ Ms Thu 0916.792.558

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÀO TẠO VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ HÀ NỘI

Số: 027/TBCT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập-Tự do-Hạnh phúc

Hà Nội, ngày 03 tháng 09 năm 2013

THƯ MỜI( V/v Khai giảng các khoá nghiệp vụ về quản lý đầu tư tại TP.Hà Nội )

Kính gửi: THỦ TRƯỞNG CÁC CƠ QUAN, DOANH NGHIỆP, CÔNG TY CÁC PHÒNG BAN, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

- Căn cứ Quyết định số: 1062/QĐ-BXD Thứ trưởng Bùi Phạm Khánh ký ngày 06 tháng 11 năm 2009 về việc công nhận cơ sở đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Căn cứ Quyết định số: 315/QĐ-BKHĐ Vụ trưởng- Vụ giám sát và thẩm định Đầu tư- Nguyễn Xuân Tự ký ngày 16 tháng 3 năm 2012 về việc công nhận cơ sở đào tạo nghiệp vụ Đánh giá dự án đầu tư. - Căn cứ Quyết định số: 349/QĐ-BXD Thứ trưởng Nguyễn Thanh Nghị ký ngày 12 tháng 4 năm 2012 về việc công nhận cơ sở đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình. - Căn cứ danh sách Công ty được đăng tải trên Website của Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. - Căn cứ hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Công ty CP Đào tạo và Tư vấn Đầu tư Hà Nội Quyết định tổ chức mở các khoá Bồi dưỡng nghiệp vụ, chương trình các khoá như sau: * Thời gian: Lớp ngày: 08h →11h30’, 14h →17h; Lớp tối: 18h →21h học các ngày trong tuần nghỉ thứ 7 &CNSố Các khoá học Học phí/hv TL Khai giảng1 Khóa Nghiệp vụ Đánh giá dự án đầu tư 800.000 đ 3 ngày Khóa ngày:

Đợt 1 : 27/09/2013Đợt 2: 11/10/2013

Đợt 3: 25/10/2013

2 Nghiệp vụ Đấu thầu cơ bản ( Quy định tại thông tư 10/TT – BKH ngày13/05/2010)

800.000 đ 3 ngày

3 Khóa học thẩm định kết quả đấu thầu 800.000 đ 3 ngày4 Nghiệp vụ Đấu thầu nâng cao 1.200.000 đ 5 ngày5 Khóa nghiệp vụ Đấu thầu qua mạng (thực hành trên máy) 1.300.000 2 ngày6 Khóa nghiệp vụ Quản lý lao động , tiền lương & BHXH 800.000 đ 2 ngày Đợt 1: 23/10/2013

7Khóa nghiệp vụ Về quản lý chất lượng công trình xây

dựng (Hướng dẫn Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013)

800.000 đ 2 ngày Đợt 1: 25/10/2013

8 Khóa nghiệp vụ Hành chính văn phòng, văn thư , lưu trữ 1.000.000 đ 3 ngàyĐợt 1 : 26/09/2013

Đợt 2: 25/10/20139 Chỉ huy trưởng công trường XD 1.100.000 đ 8 buổi Khóa tối:

Đợt 1: 25/09/2013Đợt 2: 23/10/2013Đợt 3: 21/11/2013Đợt 4: 19/12/2013

10 Nghiệp vụ Quản lý dự án đầu tư XDCT( TT 25 – BXD) 1.300.000 đ 10 buổi11 Giám đốc Quản lý dự án đầu tư XDCT 1.300.000 đ 10 buổi12 Nghiệp vụ Định giá Xây dựng 1.500.000 đ 12 buổi13 Quản lý chi phí, Hợp đồng XD, thanh quyết toán vốn

ĐTXDCT (Theo NĐ 112/2009/NĐ - CP )

[

900.000 đ 6 buổi

14 Nghiệm thu hoàn công và thanh quyết toán công trình 900.000 đ 6 buổi15 Giám sát thi công xây dựng công trình ( 03 lĩnh vực ) 1.700.000 đ 18 buổi16 Đo bóc tiên lượng, lập dự toán 1.200.000 đ 8 buổi17 Khóa Nghiệp vụ An Toàn Lao động 900.000đ 6 buổi

Chú ý: Khi đăng ký từ 3 học viên trở lên được giảm 10% học phíHọc viên Khi đăng ký 2 khóa học được giảm 15% học phí

[ơ

Địa điểm học: TRƯỜNG ĐÀO TẠO CÁN BỘ LÊ HỒNG PHONG - SỐ 220 ĐƯỜNG LÁNG - HÀ NỘI

Các học viên sau khi kết thúc khoá học sẽ được cấp Chứng chỉ, Chứng nhận theo đúng quy định. Kính đề nghị các đơn vị, cá nhân gửi công văn hoặc fax danh sách học viên về Công ty trước ngày khai giảng ( Nộp 02 ảnh 3x4, học phí nộp tại lớp học. Kinh phí ăn, ở, đi lại học viên tự túc).

Để có thông tin chi tiết xin liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÀO TẠO VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ HÀ NỘIĐịa chỉ : Phòng 201 – CT2 – Tòa nhà FODACON – Km 10 Đường Nguyễn Trãi – Q.Thanh Xuân – TP Hà Nội

Điện thoại: 04.6286 3455 – 0916 792 558 Fax: (04) 6286 3456 Ms .Thu Email: [email protected]. Mẫu đăng ký tham dự khoá học

STT Họ và tên Ngày sinh Nơi sinh Chức vụ Tên đơn vị công tác ĐT CQ, DĐ, Fax Tên khóa học, ngày học

* Kính đề nghị Quý Lãnh đạo đơn vị, cá nhân phổ biến Thông báo này cho các đơn vị ngành dọc và đơn vị trên địa bàn.* Cty chúng tôi còn nhận tổ chức theo Hợp đồng nếu Cơ quan, Doanh Nghiệp trên địa bàn có nhu cầu tổ chức tại đơn vị mình. Nơi nhận: - Văn phòng - Thủ trưởng đơn vị

- Phòng hành chính, tổ chức - Phòng kế hoạch

- Phòng quản lý đấu thầu - Phòng thẩm định & QLDA - Lưu VT

Kính gửi: CÁC ĐƠN VỊ, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN CÓ NHU CẦU TƯ VẤN XIN CẤP CÁC CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ TOÀN QUỐC- Căn cứ Luật Xây dựng số 12/02/2009/NĐ ngày 12/02/2009 của Chính phủ - Căn cứ Luật Đấu thầu và Nghị định 85/2009/NĐ-CP quy định các cá nhân khi tham gia hoạt động đấu thầu phải có chứng chỉ đấu thầu. - Căn cứ Nghị Định 99/2007/NĐ - CP ngày 13/6/2007 về việc quản lý chi phí xây dựng công trình. - Căn cứ Quyết định số 586/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng phê duyệt chương trình đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ chỉ huy trưởng công trình xây dựng. - Căn cứ Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD ngày 18/04/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình. - Căn cứ Quyết định 01/2008/QĐ-BXD ngày 01/02/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành chương trình khung bồi dưỡng kỹ sư định giá xây dựng.

* HỒ SƠ XIN CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ GIÁM SÁT: + 5 Bằng tốt nghiệp - ( công chứng ) + 3 Chứng minh thư - ( công chứng ) + 3 Chứng nhận bồi dưỡng TVGS - ( công chứng ) + 3 ảnh ( 3*4 ) Ghi chú: ( Được 3 năm kinh nghiệm trở lên, tính theo tháng/ năm tốt nghiệp của bằng tốt nghiệp )

* HỒ SƠ XIN CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ THIẾT KẾ + KIẾN TRÚC SƯ + 5 Bằng tốt nghiệp - ( công chứng ) + 3 Chứng minh thư - ( công chứng ) + 3 ảnh ( 3*4 ) Ghi chú: ( Được 5 năm kinh nghiệm trở lên, tính theo tháng/ năm tốt nghiệp của bằng tốt nghiệp - Yêu cầu tốt nghiệp đại học ).

* HỒ SƠ XIN CẤP CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ VÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN - Hồ sơ môi giới bất động sản gồm: + 2 ảnh (3*4) + Mẫu đơn đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề có xác nhận của xã ( phường ) nơi đăng ký hộ khẩu thường trú + 3 Chứng minh thư - ( công chứng ) + Giấy chứng nhận BĐS - ( công chứng ) - Hồ sơ làm định giá bất động sản: + 2 ảnh (3*4) + Mẫu đơn đăng ký cấp chứng chỉ định giá BĐS hành nghề có xác nhận của xã ( phường) nơi đăng ký hộ khẩu thường trú + 3 Chứng minh thư - ( công chứng ) + 5 Bằng tốt nghiệp - ( công chứng ) + Giấy chứng nhận Định giá BĐS - ( công chứng ) + Bản khai kinh nghiệm có xác nhận của cơ quan nơi công tác

* HỒ SƠ XIN CẤP CHỬNG CHỈ KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ + 2 Bằng tốt nghiệp -( công chứng ) + 2 Chứng minh thư -( công chứng ) + 2 Chứng nhận bồi dưỡng Định giá -( công chứng ) + 2 ảnh ( 3* 4) ( Được 5 năm kinh nghiệm trở lên, tính theo tháng/ năm tốt nghiệp của bằng tốt nghiệp - yêu cầu tốt nghiệp đại học và cao đẳng trở lên ).Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

CHƯƠNG TRÌNH CHƯƠNG TRÌNH KHÓA 01

BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

A. NỘI DUNG GIẢNG DẠYChuyên đề 1: Tổng quan về dự án đầu tư1. Giới thiệu tổng quan về các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến dự án đầu tư.2. Khái niệm về dự án đầu tư;3. Nguyên tắc quản lý, thực hiện dự án đầu tư.4. Phân loại dự án đầu tư.5. Mục đích, yêu cầu của quản lý, thực hiện dự án đầu tư6. Nội dung quản lý dự án đầu tư.7. Các hình thức quản lý dự án đầu tư.Chuyên đề 2: Giám sát, đánh giá dự án đầu tư1. Mục đích, ý nghĩa của công tác giám sát và đánh giá dự án đầu tư.2. Vị trí, vai trò của công tác giám sát và đánh giá dự án đầu tư.3. Cơ sở pháp lý để tổ chức và tiến hành công tác giám sát và đánh giá dự án đầu tư.4. Nguyên tắc tổ chức và tiến hành công tác giám sát và đánh giá dự án đầu tư.5. Phạm vi và đối tượng của việc giám sát và đánh giá dự án đầu tư.6. Công tác tổ chức việc giám sát và đánh giá dự án đầu tư.7. Các khái niệm về giám sát, đánh giá dự án đầu tư.Chuyên đề 3: Giám sát, đánh giá dự án đầu tư sử dụng 30% vốn Nhà nước trở lên1. Mục tiêu yêu cầu2. Theo dõi dự án đầu tư3. Kiểm tra dự án đầu tư4. Phạm vi yêu cầu thực hiện đánh giá dự án đầu tư5. Các nội dung chính về đánh giá dự án đầu tưChuyên đề 4: Giám sát, đánh giá dự án đầu tư sử dụng nguồn vốn khác1. Mục tiêu yêu cầu2. Theo dõi dự án đầu tư3. Kiểm tra dự án đầu tư4. Phạm vi yêu cầu thực hiện đánh giá dự án đầu tưChuyên đề 5: Giám sát và đánh giá tổng thể đầu tư1. Mục tiêu yêu cầu2. Theo dõi tổng thể đầu tư3. Kiểm tra tổng thể đầu tư4. Nội dung đánh giá tổng thể đầu tư nền kinh tế5. Nội dung đánh giá tổng thể về quản lý đầu tư của các Bộ, ngành, địa phương, Tập đoàn kinh tế Nhà nước và Tổng Công ty 91 của Nhà nước.Chuyên đề 6: Trình tự thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư1. Mục tiêu yêu cầu2. Các tổ chức thực hiện giám sát đánh giá dự án đầu tư3. Nhiệm vụ và quyền hạn của các tổ chức thực hiện giám sát đánh giá dự án đầu tư.4. Công tác báo cáo về giám sát, đánh giá đầu tư5. Chi phí thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư6. Trách nhiệm và xử phạt vi phạm của các tổ chức đơn vị thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tưB. HƯỚNG DẪN XỬ LÝ TÌNH HUỐNG

C. GIỚI THIỆU CÁC TÀI LIỆU LIÊN QUAN KHÁCD. BÀI KIỂM TRAGhi chú:1. Thời lượng khóa học: 24 tiết học (tương đương học trong 03 ngày).

Các học viên sau khi kết thúc khoá học sẽ được cấp Chứng chỉ. Kính đề nghị các đơn vị, cá nhân có nhu cầu gửi công văn hoặc fax danh sách học viên về Công ty CP Đào tạo và tư vấn đầu tư Hà Nội trước ngày khai giảng lớp học 03 ngày

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 2“BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ ĐẤU THẦU CHƯƠNG TRỈNH CƠ BẢN”

(Ban hành kèm theo Thông tư số: 10/2010/TT-BKHngày 13 tháng 5 năm 2010 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư)

--------------*******-------------

A. NỘI DUNG GIẢNG DẠY

Chuyên đề 1: Tổng quan về đấu thầuChuyên đề này giới thiệu tổng quan về đấu thầu, những quy định chung về đấu thầu, bao gồm:

1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng. Giải thích từ ngữ

2. Đăng tải thông tin trong đấu thầu, đấu thầu qua mạng 3. Tư cách hợp lệ của nhà thầu. Điều kiện tham gia đấu thầu. Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu 4. Yêu cầu đối với bên mời thầu, tổ chuyên gia đấu thầu. Đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu 5. Đấu thầu quốc tế và ưu đãi trong đấu thầu quốc tế. Đồng tiền dự thầu, ngôn ngữ trong đấu thầu, chi phí

trong đấu thầu. Quy định về thời gian trong đấu thầu6. Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu, bảo đảm dự thầu7. Các hành vi bị cấm

Chuyên đề 2: Các hình thức lựa chọn nhà thầu, phương thức đấu thầuChuyên đề này giới thiệu hình thức lựa chọn nhà thầu, phương thức đấu thầu, bao gồm:

1. Hình thức lựa chọn nhà thầu 2. Phương thức đấu thầu

Chuyên đề 3: Hợp đồng

Chuyên đề này giới thiệu các nội dung về hợp đồng, bao gồm: 1. Nguyên tắc xây dựng hợp đồng 2. Các hình thức hợp đồng 3. Bảo đảm thực hiện hợp đồng 4. Bảo hành 5. Thành phần và nội dung hợp đồng 6. Quản lý, giám sát thực hiện hợp đồng, điều chỉnh giá hợp đồng và điều chỉnh hợp đồng 7. Thanh, quyết toán, nghiệm thu, thanh lý hợp đồng

Chuyên đề 4: Kế hoạch đầu thầu Chuyên đề này giới thiệu các nội dung về kế hoạch đấu thầu, bao gồm:

1. Nguyên tắc lập kế hoạch đấu thầu 2. Căn cứ lập kế hoạch đấu thầu 3. Nội dung kế hoạch đấu thầu 4. Trình, thẩm định và phê duyệt kế hoạch đấu thầu

Chuyên đề 5: Sơ tuyển nhà thầu

Chuyên đề này giới thiệu các nội dung về sơ tuyển nhà thầu, bao gồm:

1. Phạm vi áp dụng

2. Quy trình sơ tuyển nhà thầu

Chuyên đề 6: Quy trình đấu thầu rộng rãi và hạn chế đối với gói thầu dịch vụ tư vấn

Chuyên đề này giới thiệu các nội dung về đấu thầu rộng rãi và hạn chế đối với gói thầu dịch vụ tư vấn, bao gồm:

Chuyên đề 6.1: Quy trình đấu thầu đối với nhà thầu là tổ chức

1. Chuẩn bị đấu thầu

2. Tổ chức đấu thầu

3. Đánh giá hồ sơ dự thầu

4. Đàm phán hợp đồng

5. Trình, thẩm định và phê duyệt kết quả đấu thầu

6. Thông báo kết quả đấu thầu

7. Thương thảo, hoàn thiện hợp đồng

8. Ký kết hợp đồng

Chuyên đề 6.2: Quy trình lựa chọn nhà thầu tư vấn cá nhân

Chuyên đề 7: Quy trình đấu thầu rộng rãi và hạn chế đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp

Chuyên đề này giới thiệu các nội dung về đấu thầu rộng rãi và hạn chế đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, bao gồm:

1. Chuẩn bị đấu thầu

2. Tổ chức đấu thầu

3. Đánh giá hồ sơ dự thầu

4. Trình, thẩm định và phê duyệt kết quả đấu thầu

5. Thông báo kết quả đấu thầu

6. Thương thảo, hoàn thiện hợp đồng

7. Ký kết hợp đồng

Chuyên đề 8: Các hình thức lựa chọn nhà thầu khác

Chuyên đề này giới thiệu các hình thức lựa chọn nhà thầu khác, bao gồm:

1. Chỉ định thầu

2. Mua sắm trực tiếp

3. Chào hàng cạnh tranh

4. Tự thực hiện

5. Lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt

6. Lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế kiến trúc công trình xây dựng

Chuyên đề 9: Các vấn đề khác liên quan

Chuyên đề này giới thiệu các nội dung khác liên quan đến đấu thầu, bao gồm:

1. Hủy đấu thầu và loại bỏ hồ sơ dự thầu

2. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong đấu thầu

3. Quản lý nhà nước về đấu thầu

4. Kiểm tra, thanh tra đấu thầu

5. Giải quyết kiến nghị trong đấu thầu

6. Xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu

B. HƯỚNG DẪN XỬ LÝ TÌNH HUỐNG

C. GIỚI THIỆU CÁC TÀI LIỆU LIÊN QUAN KHÁC

D. BÀI KIỂM TRA


NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 4“BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ ĐẤU THẦU CHƯƠNG TRÌNH NÂNG CAO”

(Ban hành kèm theo Thông tư số: 10/2010/TT-BKHngày 13 tháng 5 năm 2010 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư)

A. NỘI DUNG GIẢNG DẠYChuyê n đề 1 : Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu

Chuyên đề 2: Kế hoạch đấu thầu

Chuyên đề 3: Lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu dịch vụ tư vấn 1. Đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế (Đối với nhà thầu là tổ chức, đối với nhà thầu là cá nhân)2. Chỉ định thầu 3. Tự thực hiện 4. Lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu 5. Đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự thầu6. Đánh giá hồ sơ lý lịch khoa học của tư vấn cá nhân7. Đánh giá hồ sơ đề xuất gói thầu thực hiện chỉ định thầu, tự thực hiện8. Thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu (đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chỉ định thầu, tự thực hiện) 9. Xử lý tình huống liên quan đến gói thầu dịch vụ tư vấn

Chuyên đề 4: Lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu mua sắm hàng hóa1. Đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế (Sơ tuyển nhà thầu, tổ chức đấu thầu)2. Chào hàng cạnh tranh3. Mua sắm trực tiếp 4. Chỉ định thầu 5. Lập hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu6. Đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu 7. Đánh giá hồ sơ đề xuất gói thầu thực hiện chào hàng cạnh tranh, mua sắm trực tiếp, chỉ định thầu8. Thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu (đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chào hàng cạnh tranh, mua sắm trực tiếp, chỉ định thầu) 9. Xử lý tình huống liên quan đến gói thầu mua sắm hàng hóa

Chuyên đề 5: Lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu xây lắp1. Đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế (Sơ tuyển nhà thầu, tổ chức đấu thầu)2. Chỉ định thầu 3. Tự thực hiện 4. Lập hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu5. Đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu

6. Đánh giá hồ sơ đề xuất gói thầu thực hiện chỉ định thầu, tự thực hiện7. Thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu (đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chỉ định thầu, tự thực hiện)

8. Xử lý tình huống liên quan đến gói thầu xây lắpB. GIỚI THIỆU CÁC TÀI LIỆU LIÊN QUAN KHÁCC. BÀI KIỂM TRA


NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 3“QUẢN LÝ CHI PHÍ VÀ THANH TOÁN (GIẢI NGÂN), QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH

XÂY DỰNG QUA HỆ THỐNG KHO BẠC NHÀ NƯỚC”

Chuyên đề 1: Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình:

- Lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng- Những vấn đề về chủ đầu tư, nhà thầu, ban quản lý dự án- Phân loại dự án, phân loại và phân cấp công trình- Các vấn đề về quản lý dự án xung quanh các quy định phân loại, phân cấp công trình- Các hình thức quản lý dự án, mối quan hệ các chủ thể trong quản lý dự án- Những vấn đề về chuyển tiếp, xử lý văn bản pháp luật về xây dựng- Hướng dẫn các bước thiết kế cơ sở, chuyển tiếp thẩm quyền phê duyệt thay đổi- Hướng dẫn Nghị định 12/2009 ngày 12 tháng 02 năm 2009 về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị

định 12/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 và Nghị định 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

Chuyên đề 2: Hướng dẫn thanh toán và quyết toán vốn đầu tư :

1- Tổng quan về dự án đầu tư:- Khái niệm về dự án đầu tư- Nội dung về dự án đầu tư- Chu kỳ hoạt động của dự án đầu tư 2- Thanh toán vốn đầu tư:- Căn cứ thanh toán vốn đầu tư: (có 6 nội dung)+ Phải mở tài khoản thanh toán: (Đối với vốn trong nước, đối với vốn nước ngoài)+ Phải đủ thủ tục về đầu tư và xây dựng+ Phải có quyết định giao nhiệm vụ chủ đầu tư+ Phải có quyết định chọn thầu và hợp đồng+ Phải có kế hoạch đầu tư được thông báo+ Có khối lượng thực hiện đủ điều kiện thanh toán- Quy trình thanh toán theo khối lượng hoàn thành, tạm ứng và thu hồi vốn tạm ứng

3- Quyết toán vốn đầu tư:- Phân loại quyết toán vốn đầu tư:+ Quyết toán A-B+ Quyết toán niên độ+ Quyết toán vốn đầu tgư dự án hoàn thành- Nội dung báo cáo quyết toán vốn đầu tư (có 10 nội dung)- Thẩm tra phê duyệt quyết toán vốn đầu tư:+ Thẩm quyền phê duyệt quyết toán vốn đầu tư+ Tổ chức thẩm tra quyết toán+ Nội dung thẩm tra quyết toán vốn đầu tư+ Hồ sơ thẩm tra quyết toán+ Hình thức thẩm tra quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành+ Hướng dẫn các Thông tư 27; Thông tư 33; THông tư 98/2007/TT-Bộ tài chính

Các học viên sau khi kết thúc khoá học sẽ được cấp Chứng nhận. Kính đề nghị các đơn vị, cá nhân có nhu cầu gửi công văn hoặc fax danh sách học viên về Công ty CP Đào tạo và tư vấn đầu tư Hà Nội trước ngày khai giảng lớp học 03 ngày

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 4QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XDCT THEO QUI ĐỊNH MỚI TẠI NGHỊ ĐỊNH 12/2009/NĐ –CP

NGÀY 12/2/2009 CỦA CHÍNH PHỦ VÀ THÔNG TƯ 25/TT/BXDNGÀY 29/07/2009 ---------------------****-----------------------------Chuyên đề I : Tổng quan về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

1. Những vấn đề chung về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.- Giới thiệu tổng quan các văn bản quy phạm pháp luật liên quan điến dự án đầu tư XDCT.- Mục tiêu ,yêu cầu của QLDA đầu tư XD công trình, nội dung quản lý dự án đầu tư XDCT.

2. Trình tự ,thủ tục lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình:- Lập, thẩm định , phê duyệt dự án đầu tư XDCT, thực hiện hiện dự án đầu tư XDCT.- Điều chỉnh dự án đầu tư XD công trình ,điều kiện năng lực của tổ chức các nhân trong hoạt động XD,

quyền và nghĩa vụ của các chủ thể tham gia thực hiện dự án đầu tư XD công trình.3. Giới thiệu các chương trình phần mềm hỗ trợ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Chuyên đề II : Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

- Mục đích ,yêu cầu lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng- Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng- Trình tự , thủ tục lựa chon nhà thầu, hồ sơ mời thầu trong hoạt động xây dựng

Chuyên đề III : Hợp đồng trong hoạt động xây dựng

- Nguyên tắc ký hợp đồng XD, các loại hợp động trong hoạt động XD, hồ sơ và nội dung của hợp đồng xây dựng, quản lý thực hiện hợp đồng XD

- Thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng, xử lý tranh chấp hợp đồng Chuyên đề IV : Quản lý tiến độ của dự án đầu tư xây dựng công trình

- Xác định các công việc và sắp xếp trình tự thực hiện các công việc của dự án- Dự trù thời gian và nguồn lực của dự án - Lập, phê duyệt duyệt tiến độ của dự án - Quản lý tiến độ của dự án

Chuyên đề V : Quản lý chất lượng của dự án đầu tư xây dựng công trình

- Tổng quan các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng- Các phương pháp quản lý chất lượng công trình xây dựng

Chuyên đề VI : Quản lý chi phí của dự án đầu tư xây dựng công trình

- Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư XD công trình, nội dung chi phí dự án đầu tư XD công trình- Lập tổng mức đầu tư : Lập dự toán xây dựng công trình- Định mức kinh tế kỹ thuật trong đầu tư XD công trình giá xây dựng công trình - Các phương pháp kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình

Chuyên đề VII : Quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng và quản lý rủi ro trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình

- Quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng- Quản lý rủi ro trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình

Chuyên đề VIII : Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình

1. Thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình- Nguyên tắc, căn cứ thanh toán vốn đầu tư, tạm ứng vốn đầu tư, thanh toán khối lượng hoàn thành - Quy trình, thủ tục thanh toán - Trách nhiệm, quyền hạn của Ban QLDA, chủ đầu tư ,nhà thầu

2. Quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình- Khái niệm &phân loại quyết toán vốn đầu tư, nội dung báo các quyết toán hồ sơ trình duyệt quyết toán.- Trình tự ,thủ tục quyết toán vốn đầu tư : Thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư

Theo Quyết định số 1062/QĐ-BXD Hà Nội, ngày 06/11/2009 Bộ Xây dựng ra Quyết định công

nhận Công ty cổ phần đào tạo và tư vấn đầu tư Hà Nội là đơn vị được phép đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trên toàn quốc).

Các học viên tham gia khoá học trên sau khi hoàn thành khoá học được Cấp chứng nhận: Quản lý dự án theo quy định mới của Thông tư 25/TT/BXD ngày 29/07/2009 (có giá trị trên toàn quốc và là điều kiện để tham gia mọi hoạt động QLDA đầu tư XD công trình tại Việt Nam).

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 5KHOÁ ĐÀO TẠO BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG

(Nội dung bắt buộc tại Quyết định 01/2008/BXD của Bộ xây dựng)

Chuyên đề I : Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành:- Những nội dung cơ bản của hệ thống pháp luật có liên quan đến đầu tư XD công trình: Luật

xây dựng, luật đầu tư ,luật đấu thầu, luật đất đai- Trình tự lập thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư XDCT; Điều chỉnh dự án đầu tư XDCT; Tổ

chức QLDA đầu tư XDCT; Điều kiện năng lực của chủ thể tham gia trong quá trình đầu tư XDCT.

Chuyên đề II : Tổng quan về các công tác định giá xây dựng:- Khái niệm về định giá xây dựng : Những đặc điểm của thị trường XD, của sản phẩm XD và

công nghệ xây dựng đến công tác định giá xây dựng.- Nội dung ,nhiệm vụ định giá xây dựng : Chế độ hành nghề kỹ sư định giá, tư vấn quản lý chi

phí: Mối quan hệ giữa giá XD với độ dài thời gian XD, Chất lượng công trình xây dựng - Quản lý công tác định giá xây dựng

Chuyên đề III : Phương pháp xác định tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư XDCB

- Lập kế hoạch chuẩn bị dự án: Phương pháp xác tổng định mức đầu tư dự án; Phương pháp xác định suất vốn đầu tư; phương pháp xác định chỉ số giá, phương pháp xác định hiệu quả đầu tư của dự án

- Phương pháp đánh giá rủi ro và hiệu quả của dự án Chuyên đề IV: Phương pháp xác định, định mức, đơn giá xây dựng công trình

- Phương pháp xác định, định mức xây dựng- Phương pháp xác định đơn giá XDCT: Cách sử dụng các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong định

giá xây dựngChuyên đề V : Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí:

- Nguyên tắc, căn cứ, trình tự đo bóc khối lượng - Phương pháp đo bóc khối lượng và sử dụng kết quả, đo bóc khối lượng trong công tác định giá XD - Kiểm soát khống chế chi phí theo các giai đoạn đầu tư XDCT

Chuyên đề VI : Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình- Sự hình thành các khản mục chi phí công trình và cách xác định - Phương pháp xác định dự toán XDCT: Quản lý dự toán xây dựng công trình

Chuyên đề VII : Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng - Lập kế hoạch đấu thầu và xác định giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu- Xác định các yêu cầu liên quan đề xuất tài chính và giá dự thầu- Lập hố sơ đề xuất tài chính và tính toán xác định giá dự thầu- Đánh giá đề xuất tài chính và giá dự thầu

Chuyên đề VIII : Quản lý hợp đồng trong hoạt động xây dựng

- Các loại hợp đồng trong xây - Nguyên tắc ký hợp đồng xây dựng : Những nội dung chủ yếu của hợp đồng XD; Xác định giá

hợp đồng XD; Điều chỉnh giá hợp đồng - Thanh toán quyết toán hợp hợp đồng ; Quản lý hợp đồng XD

Chuyên đề IX : Thanh toán quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình

- Lập hồ sơ thanh toán ,quyết toán vốn đầu tư ,- Quy đổi vốn đầu tư XDCT: Xác định giá tài sản, bàn giao đưa vào sử dụng

Chuyên đề X : Thảo luận và kiểm tra trắc nghiệm toàn bộ trương trình ( cuối khoá học )

Các học viên sau khi kết thúc khoá học sẽ được cấp Chứng Nhận do Công ty cấp là điều kiện bắt buộc để học viên xin cấp Chứng chỉ hành nghề Kỹ sư định giá xây dựng.Kính đề nghị

các đơn vị ,các nhân có nhu cầu gửi công văn hăc fax danh sách học viên về Công ty CP Đào tạo và Tư vấn đầu tư Hà Nội trước ngày khai giảng 03 ngày.

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 6BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP, DÂN DỤNG VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT; XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO

THÔNG THEO KHUNG ĐÀO TẠO CỦA BỘ XÂY DỰNG

Học phần 1: Quy định của pháp luật và các vấn đề chung về giám sát thi công xây dựng công trình (áp dụng cho giám sát thi công mọi loại hình công trình xây dựng - tức là mọi học viên tham gia khoá học đều phải học)

Học phần 1 bao gồm 7 chuyên đề như sau:Chuyên đề 1. Văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động xây dựng công trình và vận dụng Văn bản quy phạm pháp luật trong giám sát thi công xây dựng công trìnhChuyên đề 2. Hệ thống quản lý chất lượng trên công trườngChuyên đề 3. Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, điều kiện kỹ thuật thi công và nghiệm thuChuyên đề 4. Quy trình và nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng công trìnhChuyên đề 5. Giám sát tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trìnhChuyên đề 6. Giám sát công tác khảo sát xây dựngChuyên đề 7. Tổ chức công tác giám sát thi công xây dựng công trình

2. Học phần 2: Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật

Học phần 2 bao gồm các chuyên đề:

Chuyên đề 1. Giám sát thi công phần nền và móng công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuậtChuyên đề 2. Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép và kết cấu gạch, đáChuyên đề 3. Giám sát thi công kết cấu thép và kết cấu kim loại khácChuyên đề 4. Giám sát thi công lắp đặt thiết bị công trìnhChuyên đề 5. Giám sát công tác thi công hoàn thiện công trìnhChuyên đề 6. Giám sát công tác thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu đô thị và khu công nghiệpChuyên đề 7. Giám sát công tác thi công lắp đặt thiết bị công nghệ trong công trình công nghiệp

3. Học phần 3: Giám sát thi công xây dựng công trình giao thông

Học phần 3 có các chuyên đề sau:Chuyên đề 1. Giám sát thi công công trình cầuChuyên đề 2. Giám sát thi công công trình hầmChuyên đề 3. Giám sát thi công công trình đường bộ, sân bayChuyên đề 4. Giám sát thi công công trình cảng - đường thuỷChuyên đề 5. Giám sát thi công công trình đường sắt

4. Học phần 4: Giám sát thi công xây dựng công trình thuỷ lợi, thuỷ điệnChuyên đề 1. Giám sát công tác dẫn dòng thi công, nền và móng công trình thuỷ lợi, thuỷ điệnChuyên đề 2. Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép thường (CVC); bê tông đầm lăn (RCC) và kết cấu gạch, đáChuyên đề 3. Giám sát thi công các công trình đất, đáChuyên đề 4. Giám sát thi công lắp đặt thiết bị cơ điện trên công trình thuỷ lợi, thuỷ điện

Nếu bạn định làm tư vấn giám sát công trình nào thì bạn học Học phần 1 kết hợp với một trong các học phần (2, 3, 4) tương ứng. Bạn có thể tham gia khoá học để nhận chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ cho tất cả các loại hình giám sát (lựa chọn này cho bạn nhiều cơ hội nghề nghiệp hơn).

Néi dung ch¬ng tr×nh sè 7Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n

Theo qui ®Þnh míi t¹i nghÞ ®Þnh 12/2009/N§-CP ngµy 12/2/2009 cña ChÝnh Phñ míi cã hiÖu lùc tõ ngµy 2/4/2009

----------------------------- Môc tiªu khãa häc: NghÞ ®Þnh 12/2009/N§-CP ngµy 12/2/2009 cña ChÝnh Phñ

míi ®îc ban hµnh qui ®Þnh cô thÓ t¹i §iÒu 43 kho¶n 1 Ch¬ng IV: Çc ç nh©n tham gia Qu¶n lý dù ¸n b¾t buéc ph¶i cã Chøng nhËn nghiÖp vô vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh.1. CÊp Chøng nhËn: Häc viªn tham gia khãa häc nµy; sÏ ®îc cÊp Chøng nhËn Gi¸m ®èc T vÊn Qu¶n lý dù ¸n.§èi t îng: Çc gi¸m ®èc, trëng Ban Qu¶n lý dù ¸n, çc ç nh©n tham gia ho¹t ®éng QLDA.

Néi dung khãa häc:Chuyªn ®Ò 1: Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh: theo qui ®Þnh míi nhÊt cña NghÞ ®Þnh 12/2009/N§-CP.- Ph©n lo¹i dù ¸n theo nhãm A-B-C theo qui ®Þnh míi. Tr¸ch nhiÖm, quyÒn h¹n cña çc cÊp qu¶n lý nhµ níc ®èi víi vèn NSNN vµ cña Chñ tÞch H§QT, çc Tæng G§, G§ çc DNNN, CTCP ®èi víi vèn §T cña DN.- Ph©n cÊp c«ng tr×nh theo qui ®Þnh míi vµ çc néi dung x¸c ®Þnh çc bíc TK 1 bíc, 2 bíc, 3 bíc. VÊn ®Ò b¶o hµnh theo cÊp c«ng tr×nh vµ b¶o l·nh theo th b¶o hµnh cña Ng©n hµng.- Tr¸ch nhiÖm ph¸p lý cña Chñ ®Çu t trong viÖc lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt, thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, tæng dù to¸n, dù to¸n ...- Híng dÉn ®iÒu chØnh Tæng møc ®Çu t, Tæng dù to¸n, Hîp ®ång.Chuyªn ®Ò 2: Nh÷ng qui ®Þnh vÒ qu¶n lý chi phÝ DA ®Çu t XDCT theo NghÞ ®Þnh 99 N§/CP; NghÞ ®Þnh sè 03/2008/N§-CP ngµy 7/1/2008; Th«ng t sè 05, 06, 07/TT-BXD. 1. Tæng møc ®Çu t XD c«ng tr×nh: Çc ph¬ng ph¸p x¸c ®Þnh tæng møc ®Çu t,

qu¶n lý tæng møc ®Çu t, híng dÉn thùc hiÖn çc qui ®Þnh hiÖn hµnh.2. Dù to¸n XD c«ng tr×nh: ND, ph¬ng ph¸p lËp dù to¸n, qu¶n lý, thÈm tra, phª

duyÖt, ®iÒu chØnh dù to¸n.3. §Þnh møc XD: Ph©n lo¹i, Ph¬ng ph¸p lËp ®Þnh møc XD, ®iÒu chØnh çc thµnh

phÇn hao phÝ.4. Qu¶n lý chi phÝ ®Çu t XD c«ng tr×nh: Qu¶n lý tæng møc ®Çu t; Dù to¸n c«ng

tr×nh; Gi¸ XD; ChØ sè gi¸ XD.5. Híng dÉn sö dông, sö dông chi phÝ qu¶n lý DA ®Çu t cña çc DA sö dông nguån

vèn NSNN.Chuyªn ®Ò 3: VËn dông ®óng ®¾n çc h×nh thøc hîp ®ång vµ çc ph¬ng ph¸p thanh quyÕt to¸n vèn ®Çu t x©y dùng theo c¬ chÕ míi: Th«ng t16/2007/BXD, TT 27, Th«ng t 130, Th«ng t 33, Th«ng t 98, QuyÕt ®Þnh 56/2008/Q§-BTC.- Çc h×nh thøc hîp ®ång t vÊn, tæng thÇu thiÕt kÕ, hîp ®ång thi c«ng, tæng thÇu EPC, hîp ®ång ch×a khãa trao tay.- Çc ph¬ng thøc thanh to¸n theo hîp ®ång gi¸ trän gãi, cè ®Þnh, hîp ®ång theo gi¸ ®iÒu chØnh, hîp ®ång kÕt hîp çc lo¹i gi¸ trªn.Chuyªn ®Ò 5: Tr¸ch nhiÖm qu¶n lý chÊt lîng qu¶n lý c«ng tr×nh cña Chñ ®Çu t. Çc tæ chøc t vÊn vµ çc nhµ thÇu (NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP, TT11/2005/BXD, TT12/2005/BXD, Q§12/2005/BXD).- Vai trß tr¸ch nhiÖm cña Chñ ®Çu t – t vÊn vµ nhµ thÇu trong qu¶n lý chÊt lîng vµ c«ng tr×nh. - C¨n cø néi dung, tr×nh tù vµ thµnh phÇn nghiÖm thu.- Néi dung, nhiÖm vô cña Chñ ®Çu t, t vÊn vµ çc Nhµ thÇu trong gi¸m s¸t thi c«ng, gi¸m s¸t t¸c gi¶, kiÓm ®Þnh chÊt lîng, gi¸m ®Þnh nhµ níc vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh.

- Néi dung, tr¸ch nhiÖm C§T, t vÊn vµ çc Nhµ thÇu trong b¶o hµnh, b¶o tr×, xö lý sù cè c«ng tr×nh.Chuyªn ®Ò 6: Qu¶n lý tiÕn ®é vµ thêi gian thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t XD c«ng tr×nh:


CHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

(Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản bao gồm 3 phần: Kiến thức cơ sở, kiến thức chuyên môn và thực hành, kiểm tra cuối khóa)

I. Kiến thức cơ sở (tổng thời lượng là 40 tiết học), bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Pháp luật về kinh doanh bất động sản (12 tiết) bao gồm các nội dung chính như sau:

Pháp luật về kinh doanh bất động sản, Pháp luật về đất đai; Pháp luật về nhà ở; Pháp luật về dân sự; Pháp luật về đầu tư, xây dựng; Pháp luật về thương mại, doanh nghiệp

2. (Chuyên đề 2): Thị trường bất động sản (12 tiết)

3. (Chuyên đề 3): Đầu tư kinh doanh bất động sản (16 tiết)

II. Kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản (tổng thời lượng là 24 tiết học), bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản (8 tiết)

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản (16 tiết)

III. Thực hành và kiểm tra cuối khóa (18 tiết):

1. Thực hành (16 tiết): Nghiên cứu thực tế hoạt động của một số văn phòng môi giới bất động sản; viết báo cáo thu hoạch.

2. Kiểm tra cuối khóa bao gồm nội dung phần cơ sở và phần chuyên môn (2 tiết):

- Thời gian kiểm tra: 90 phút

- Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

Phần IIICHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC

VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN(Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản bao gồm 3 phần: Kiến thức cơ sở,

kiến thức chuyên môn và thực hành, kiểm tra cuối khóa)

I. Kiến thức cơ sở: Tổng thời lượng tiết học, các chuyên đề và nội dung chính của từng chuyên đề thực hiện như quy định tại mục I của Phần II của Chương trình này.

II. Kiến thức chuyên môn về định giá bất động sản (tổng thời lượng là 48 tiết học) bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản (8 tiết) bao gồm các nội dung chính như sau:

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và phương pháp định giá bất động sản (24 tiết)

3. (Chuyên đề 3): Định giá bất động sản (16 tiết)


1. Thực hành (32 tiết): Thực hành định giá một bất động sản cụ thể, viết báo cáo kết quả định giá.


- Thời gian kiểm tra: 90 phút


Phần IVCHƯƠNG TRÌNH KHUNG ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC

VỀ QUẢN LÝ, ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

(Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản bao gồm 3

phần: Kiến thức cơ sở, kiến thức chuyên môn và thực hành, kiểm tra cuối khóa)

I. Kiến thức cơ sở: Tổng thời lượng tiết học, các chuyên đề và nội dung chính của từng chuyên đề thực hiện như quy định tại mục I của Phần II của Chương trình này.

II. Kiến thức chuyên môn về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản (tổng thời lượng là 24 tiết học) bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản (8 tiết)

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản (16 tiết) :


1. Thực hành (16 tiết): Tìm hiểu thực tế hoạt động của 1- 2 sàn giao dịch bất động sản; viết báo cáo thu hoạch.


- Thời gian kiểm tra: 90 phút.


NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 11 “ KHÓA BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ QUẢN LÝ LAO ĐỘNG,

TIỀN LƯƠNG VÀ BẢO HIỂM XÃ HỘI”

Chương trình số 1: : Quản lý lao động, hợp đồng lao động

+ Giới thiệu tổng quát:

- Những nội dung quan trọng nhất về Bộ Luật lao động

- Những quan hệ thuộc và không thuộc sự điều chỉnh của Bộ Luật lao động tại Doanh

nghiệp

- Giải thích sự vận dụng Luật trong thực tiễn như thế nào?

+ Hợp đồng lao động, thỏa ước lao động tập thể

- Xử lý các bồi thường thiệt hại, chi trả trợ cấp mất việc, thôi việc đúng theo luật định

+ Kỷ luật lao động, trình tự các thủ tục xử lý kỷ luật

- Nguyên tắc, trình tự và kinh nghiệm giải quyết hòa giải

Chuyên đề 2: Tiền lương

+ Tổng quan về tiền lương: Khái niệm tiền lương, phụ cấp lương

- Tiền lương danh nghĩa và thực tế

- Tiền lương tối thiểu

+ Các yếu tố trong chế độ tiền lương: Thang lương, mức lương, tiêu chuẩn chức danh, cấp

bậc kỹ thuật.

+ Các hình thức trả lương trong doanh nghiệp: Lương thời gian, giản đơn, có thưởng

- Lương sản phẩm: - Cá nhân trực tiếp không hạn chế

- Gián tiếp

- Sản phẩm có thưởng

- Lũy tiến

- Sản phẩm tập thể

Chuy ên đề 3 : Bảo hiểm xã hội

+ Giới thiệu khái quát : Những nội dung quan trọng nhất về luật bảo hiểm xã hội, đọc và

hiểu các văn bản hướng dẫn Luật Bảo Hiểm Xã Hội

+ Các chế đội bảo hiểm bắt buộc: Bảo hiểm ốm đâu, tai nạn, thai sản, tử xuất, hưu trí, nghỉ

dưỡng sức ….

+ Chế độ bảo hiểm tự nguyện

+ Cách tính mức đóng Bảo hiểm xã hội ở Doanh nghiệp

+ Kỹ năng thiết lập hồ sơ, biểu mẫu tại Doanh nghiệp, một số sai sót thường gặp khi thiết

lập hồ sơ, biễu mẫu

+ Giải đáp thắc mắc, trả lời các tình huống mà học viên đưa ra trong thực tế


NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH SỐ 5KHOÁ ĐÀO TẠO BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ CHỈ HUY TRƯỞNG

CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Chương 1: Luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn luật xây dựng

Chương 2: Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu trong việc tổ chức thực hiện hợp đồng thi công xây dựng công trình

Chương 3: Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

- Lập kế hoạch đấu thầu và xác định giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu- Xác định các yêu cầu liên quan đề xuất tài chính và giá dự thầu- Lập hố sơ đề xuất tài chính và tính toán xác định giá dự thầu- Đánh giá đề xuất tài chính và giá dự thầu

Chương 4: Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình

Chương 5: Quản lý khối lượng, tiến độ xây dựng công trình và tổ chức công trường xây dựng.

- Vai trß tr¸ch nhiÖm cña Chñ ®Çu t – t vÊn vµ nhµ thÇu trong qu¶n lý chÊt lîng vµ c«ng tr×nh. - C¨n cø néi dung, tr×nh tù vµ thµnh phÇn nghiÖm thu.- Néi dung, nhiÖm vô cña Chñ ®Çu t, t vÊn vµ çc Nhµ thÇu trong gi¸m s¸t thi c«ng, gi¸m s¸t t¸c gi¶, kiÓm ®Þnh chÊt lîng, gi¸m ®Þnh nhµ níc vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh.- Néi dung, tr¸ch nhiÖm C§T, t vÊn vµ çc Nhµ thÇu trong b¶o hµnh, b¶o tr×, xö lý sù cè c«ng tr×nh.

Chương 6. Quản lý chi phí xây dựng công trình

- Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư XD công trình, nội dung chi phí dự án đầu tư XD công trình

- Lập tổng mức đầu tư : Lập dự toán xây dựng công trình- Định mức kinh tế kỹ thuật trong đầu tư XD công trình giá xây dựng công trình - Các phương pháp kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình

Chương 7: Quyền và nghĩa vụ của người lao động và người sử dụng lao động trên công trường xây dựng.

- Quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng- Quản lý rủi ro trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình

Chương 8: Chỉ huy trưởng công trình với công tác quản lý an toàn lao động

Chương 9: Một số điều cần biết đối với chỉ huy trưởng công trường


NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH 10KHOÁ ĐÀO TẠO ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ LẬP DỰ TOÁN

Công ty CP Đào tạo và tư vấn đầu tư Hà Nội Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán.Kính mời Quý công ty, doanh nghiệp cử cán bộ tới dụ khóa học trên, khóa học được thiết kế hoàn

toàn mới, theo quy trình quy củ nhằm giúp cho học viên tiếp thu nhanh và dễ hiểu. Mỗi buổi học giảng viên sẽ giảng theo 3 phần như sau:

1. Học viên làm bài trắc nghiệm: Các câu hỏi được biên tập giúp học viên tiết kiệm thời gian, nhanh chóng nắm bắt các vấn đề về cơ chế, pháp lý, căn cứ để lập dự toán ( được gọi là tư duy Quản lý ).

2. Giải quyết các bài tập: các bài tập về các vấn đề cần giải quyết khi lập dự toán, ghép lại sẽ thành bản dự toán hoàn chỉnh.

3. Thảo luận tình huống: Thảo luận cách giải quyết các tình huống thường xảy ra trong thực tế giúp học viên có phương pháp luận giải quyết mọi tình huống này.Không lý thuyết, không đọc chép, không nghe giảng một chiều, thảo luận, tương tác, không khí học sôi nổi, hào hứng và thú vị. Học để nâng cao năng lực, làm được viêc, để khẳng định uy tín nghề nghiệp. Chính vì vậy Công ty chúng tôi quyết định tổ chức khóa “ Tập huốn bồi dưỡng nghiệp vụ Đo bóc tiên lượng và Lập dự toán “Néi dung ch ¬ng tr×nh cña kho¸ häc cã 6 chuyªn ®Ò:

1. Khái niệm, tổng quan về đo bóc tiên lượng và lập dự toán

2. Tìm hiểu về định mức, đơn giá xây dựng công trình

3. Lập dự toán hoàn chỉnh một công trình

4. Tìm hiểu về kết cấu hồ sơ dự toán

5. Tìm hiểu về dự toán chi phí tư vấn thiết kế, quản lý dự án

6. Hướng dẫn sử dụng phầm mềm dự toán để lập dự toán xây dựng công trình

Kết thúc khóa học học viên có thể làm được dự toán tất cả các loại công trình như: Xây dựng dân

dụng, giao thông, công nghiệp, thủy lợi, điện nước...

Documents

học đấu thầu cơ bản tại trên toàn quốc liên hệ Ms Thu 0916.792.558