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HOTEL SERVICES
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Individuelle Leistungenfür besondere Anforderungen.Am Puls der Zeit und nah am Markt
OPTIMALE RENDITEBestmögliche Verkaufserlöse durch das Erkennen von Wertpoten-zialen der Immobilien
HÖCHSTE SICHERHEITTransaktionssicherheit und -optimierung durch fundiertes Know-how und ein breites Netzwerk aus Investoren und Hotelbetreibern
BESTER SERVICEFull-Service-Dienstleistung – von der Projektidee über die Auswahl des optimalen Hotelbetreibers und der Finanzierung bis zur Investitionsentscheidung
INTERNATIONALE MÄRKTEGlobaler Marktzugang über unsere International Investment Group
Profitieren Sie von unserer weitreichenden Erfahrung:
W issen, wie ein Beherbergungsbetrieb läuft und den richtigen Zeitpunkt für Investitionen erkennen: Unsere Branchen- expertise liefert Ihnen bei Investitionsentscheidungen, Wert-
entwicklungsstrategien sowie bei Vertragsverhandlungen wertvolle Entscheidungshilfe und praktische Unterstützung. Die Kombination aus Hotelverständnis und Immobilien-Know-how macht uns zum Spezialisten für dieses besondere Marktsegment.
1_ HOTEL SERVICES
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HOTEL INVESTMENTA Vermarktung von Hotelimmobilien und Serviced Apartments
sowie Projekten auf nationaler und internationaler Ebene Buy-Side Advice: vollumfängliche Beratung in Bezug auf den
Ankaufsprozess von Hotels und Serviced Apartments Verkauf von Konversionsimmobilien, die sich als
Beherbergungsbetriebe eignen (Hotels, Serviced Apartments) Betreuung zahlreicher nationaler und internationaler Key-
Accounts (institutionelle Investoren, Private Equity und Family Offices)
BHOTEL LETTING
Verpachtung von nationalen und internationalen Hotel- und Serviced Apartment-Projekten
Betreibersuche sowohl für Hotels als auch für Serviced Apartments
Nachverpachtung von Bestandshotels Begleitung und Beratung für die Umnutzung
von Konversionsimmobilien
2_ UNSERE LEISTUNGEN
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Weltweite Bewertung von Hotelimmobilien, Serviced Apartments und Portfolios nach nationalen (ImmoWertV, BauGB) und internationalen Standards (RICS, RedBook)
Beleihungswertermittlung (BelWertV, HypZert) Bewertung von Hotels und gemischt genutzten Immobilien Cashflow-Analysen Wirtschaftlichkeitsberechnungen
HOTEL VALUATIOND
2_ UNSERE LEISTUNGEN
Standort- und Marktanalysen (Pre-)Feasibility Studies für Hotelprojekte der Business-
und Resorthotellerie Wirtschaftlichkeitsberechnungen (USALI / SKR 70) Ankaufsplausibilisierung / Pachthöhenermittlung Sensitivitätsanalysen Vertragsoptimierung / -rekalibrierung Hotelfachliche und immobilienwirtschaftliche Analysen
von Bestandshotels Financial Restructuring Hotelfachliche und immobilienwirtschaftliche
Projektbegleitung und -beratung
CHOTEL CONSULTING
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3_ REFERENZEN
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Standort: Gera
Jahr: 2020
Zimmer: 164
Auftraggeber: Conti
Betreiber: A&Z / Habitels
PENTA HOTEL
Standort: Oberursel
Jahr: 2017
Zimmer: 220
Auftraggeber: Family Office
Betreiber: Rilano Hotels
RILANO HOTEL
Standort: Durbach
Jahr: 2019
Zimmer: 95
Auftraggeber: Grossmann Group
Betreiber: Halbersbacher
DORINT HOTEL
Standort: Potsdam
Jahr: 2019
Zimmer: 198
Auftraggeber: Roland Ernst Grundstücks Fonds
Betreiber: GOLD INN
GINN HOTEL
Standort: Frankfurt
Jahr: 2019
Zimmer: 23
Auftraggeber: GGO Rossmarkt
Betreiber: The Doorman
THE DOORMAN
4_ AUSGEWÄHLTE HOTELTRANSAKTIONENHotel Letting
Standort: Frankfurt
Jahr: 2020
Zimmer: 42
Auftraggeber: SHIR
Betreiber: Limehome
MAIN LIVING S e r v i c e d A p a r t m e n t s
6
GHOTELStandort: Erlangen
Jahr: 2019
Zimmer: 138
Verkäufer: Patrizia
Käufer: Atream
NH HOTEL
Standort: Lübeck
Jahr: 2020
Zimmer: > 180
Verkäufer: CA Immo
Käufer: vertraulich
NORDSTERNStandort: Stuttgart
Jahr: 2019
Zimmer: 101
Verkäufer: HPG Capital
Käufer: Atream
B&B HOTEL
Standort: Lübeck
Jahr: 2020
Zimmer: 79
Verkäufer: Berlinovo
Käufer: Land Union
IBIS BUDGET T h e S q u a i r eStandort: Frankfurt
Jahr: 2019
Zimmer: 583
Verkäufer: Office First
Käufer: AGC Equity
HILTON+HILTON GARDEN INN
4_ AUSGEWÄHLTE HOTELTRANSAKTIONENHotel Investment
Standort: Göttingen
Jahr: 2020
Zimmer: 144
Verkäufer: Aurelius
Käufer: Art-Invest
7
THE RILANO Standort: Leipzig
Jahr: 2018
Zimmer: 198
Verkäufer: Vicus Group
Käufer: Aroundtown
LINDNER HOTEL
Standort: Amsterdam
Jahr: 2018
Zimmer: 149
Verkäufer: Principal
Käufer: Amundi
MGALLERY BY SOFITEL Standort: Münster
Jahr: 2018
Zimmer: 131
Verkäufer: Berlinovo
Käufer: Family Office
TRYP HOTEL
Standort: Nürnberg
Jahr: 2018
Zimmer: 152
Verkäufer: Principal
Käufer: Atream
PARK INN E u r o t h e u mStandort: Frankfurt
Jahr: 2018
Zimmer: 74
Verkäufer: Commerz Real
Käufer: GEG
INNSIDE
4_ AUSGEWÄHLTE HOTELTRANSAKTIONENHotel Investment
Standort: Oberursel
Jahr: 2018
Zimmer: 220
Verkäufer: Family Office
Käufer: IMMAC
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Alexander TROBITZ FRICSMANAGING DIRECTOR / HEAD OF HOTEL SERVICES
Goetheplatz 4 | 60311 Frankfurt am MainTel.: +49 (0)69-298 99-165Mobil: +49 (0)172-385 27 [email protected]
5_ KONTAKT
9
10719 BERLINKRANZLER ECK BERLINKurfürstendamm 22
01067 DRESDENDr.-Külz-Ring 15
40213 DÜSSELDORFKÖ-QUARTIERBreite Straße 22
45127 ESSENKETTWIGER TORKettwiger Straße 2-10
60311 FRANKFURTGoetheplatz 4
20354 HAMBURGHohe Bleichen 12
50670 KÖLNTHE CORNER Im Klapperhof 3-5
04109 LEIPZIGMESSEHAUS AM MARKT Markt 16
80539 MÜNCHENMaximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog-Rudolf-Straße
70173 STUTTGARTLautenschlagerstraße 22
#BEYONDBUILDINGSBLEIBEN SIE MIT DEN NACHRICHTEN VON
BNP PARIBAS REAL ESTATE AUF DEM LAUFENDEN
Herausgeber und Copyright: BNP Paribas Real EstateFotografie: Titelseite ©Berni - stock.adobe.com, ©Lucky Business - shutterstock, ©Barbara
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vard Nalbantjan - shutterstock, ©Brian A Jackson - shutterstockStand März 2021
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