435
HOTEL SÉTIMA ESTACIÓN UNIVERSIDAD CREATIVA LICENCIATURA EN DISEÑO INTERNO Transformación de inmueble en desuso en un Hotel ubicado en la ciudad de San José ESCUELA DE DISEÑO INTERNO PROYECTO DE GRADUACIÓN PARA OPTAR POR EL GRADO ACADÉMICO DE Tutora: Arq. Carmen Zuñiga March Sustentante: Natalia Hernández Mena San José, Costa Rica | Marzo, 2013 hotel setima estación

Hotel Sétima Estación

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Proyecto de Graduación

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Page 1: Hotel Sétima Estación

HO

TE

L S

ÉT

IMA

ES

TA

CIÓ

N

UN

IVE

RS

IDA

D

CR

EA

TIV

A

LIC

EN

CIA

TU

RA

EN

DIS

O I

NT

ER

NO

Trans

form

aci

ón

de

inmue

ble

en

des

uso

en u

n Ho

tel u

bic

ado e

n la

ciu

dad d

e Sa

n Jo

ESC

UEL

A D

E DIS

EÑO

INTE

RNO

PRO

YEC

TO D

E G

RADUAC

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ARA

OPT

AR

POR

EL G

RADO

AC

ADÉM

ICO

DE

Tuto

ra: A

rq. C

arm

en Z

uñig

a M

arc

h

Sust

ent

ant

e: N

ata

lia H

ern

ánd

ez

Mena

San

José

, Cost

a R

ica |

Marz

o, 2

013

ho

te

l

se

tim

a e

sta

ció

n

Page 2: Hotel Sétima Estación
Page 3: Hotel Sétima Estación

Ca

rta

de

Co

mit

é A

se

so

r

LIC

. MARÍ

A E

UG

ENIA

VALE

RAC

ord

ina

do

ra A

cadémic

o

ARQ

. CARM

EN Z

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A M

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HD

ire

cto

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el t

rabajo

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radua

ció

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BAC

H. M

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RO

Prim

er le

cto

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rabajo

San

José

, Cost

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013

Page 4: Hotel Sétima Estación
Page 5: Hotel Sétima Estación

Ca

rta

de

l T

rib

un

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xa

min

ad

or

ARQ

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EN Z

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A M

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HD

ire

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ra d

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rabajo

de

gra

dua

ción

JURA

DO

CALIFIC

ADO

R

Le

cto

res d

el p

roye

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ARQ

. OSV

ALD

O L

OPÉ

Z

ARQ

. DAFN

A G

RYNSP

AN

DIS. O

SVALD

O V

ALE

RIO

Page 6: Hotel Sétima Estación
Page 7: Hotel Sétima Estación

De

cla

rac

ión

ju

rad

a

NATA

LIA H

ERNÁNDEZ M

ENA

Cedula

: 3 4

29 3

71

Su

ste

nta

nte

FOTO

Y

o, N

atal

ia H

erná

ndez

Men

a es

tudi

ante

de

la U

nive

rsid

ad C

reat

iva,

dec

laro

baj

o la

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e ju

ram

ento

y co

nsci

ente

de

las

resp

onsa

bilid

ades

pen

ales

de

este

act

o, q

ue s

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l aut

or in

tele

ctua

l del

pro

yect

o

titul

ado:

¨ T

rans

form

ació

n de

inm

uebl

e en

des

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en u

n H

otel

ubi

cado

en

la c

uida

d de

San

Jos

é¨. P

or

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bero

a la

Uni

vers

idad

Cre

ativ

a ,

de c

ualq

uier

res

pons

abili

dad

en c

aso

que

mi d

ecla

raci

ón s

ea

fals

a.

San

Jos

é, C

osta

Ric

a

Mar

zo, 2

013

Page 8: Hotel Sétima Estación
Page 9: Hotel Sétima Estación

Dedicatoria

A D

ios.

Por

hab

erm

e pe

rmiti

do ll

egar

has

ta e

ste

punt

o y

habe

rme

dado

sal

ud p

ara

logr

ar m

is o

bjet

ivos

.

A m

is p

adre

s, h

erm

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, am

igos

, pro

feso

res

por

su a

poyo

inco

ndic

iona

l.

Page 10: Hotel Sétima Estación
Page 11: Hotel Sétima Estación

Agra

decim

iento

La

pres

ente

Tes

is e

s un

esf

uerz

o en

el c

ual,

dire

cta

o in

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ctam

ente

par

ticip

aron

var

ias

pers

onas

leye

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opi

nand

o, c

orrig

iend

o, t

enié

ndom

e pa

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cia,

dan

do á

nim

o, a

com

paña

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en lo

s m

omen

tos

de c

risis

y e

n lo

s m

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tos

de fe

licid

ad.

Agr

adez

co a

la A

rq. C

arm

en Z

uñig

a M

arch

por

hab

er c

onfia

do e

n m

i per

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y p

or la

dire

cció

n de

este

tra

bajo

. A

l Arq

. M

aria

no T

anco

, A

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Daf

na G

rysp

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al D

is.

Jova

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ombr

oner

o po

r se

pila

res

muy

impo

rtan

tes

en m

i for

mac

ión

acad

émic

a.

Gra

cias

tam

bién

a m

is a

mig

os q

ue m

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oyar

on y

me

perm

itier

on e

ntra

r en

su

vida

dur

ante

tod

os

esto

s añ

os d

e es

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os. A

ndre

, Nel

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Reb

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Val

e, X

ini y

Jua

n P

ablo

gra

cias

A

l sr A

lvin

Fer

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ez, p

or s

u pa

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cia,

con

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a pa

ra c

umpl

ir m

is o

bjet

ivos

com

o pe

rson

a y

estu

di-

ante

. A m

i prim

o A

ndre

y po

r ac

onse

jarm

e y

ayud

arm

e

A

las

pers

onas

más

impo

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tes

en m

i vid

a, m

i fam

ilia

y en

esp

ecia

l mis

pad

res

Man

uel y

Gra

ce p

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todo

el a

poyo

brin

dado

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larg

o de

mi v

ida.

Por

dar

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port

unid

ad d

e es

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ar e

sta

carr

era.

Y p

or

ser

un e

jem

plo

de v

ida.

Tam

bién

a m

is h

erm

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Alla

n y

Em

anue

l: po

r to

do s

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a m

i her

man

a

Dah

iana

por

ayu

darm

e to

dos

esto

s añ

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e ca

rrer

a y

por

su a

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inco

ndic

iona

l en

todo

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ento

.

A to

dos

ello

s m

ucha

s gr

acia

s.

Nat

alia

H.M

Page 12: Hotel Sétima Estación

PR

ÓLO

GO

1

Page 13: Hotel Sétima Estación

noch

e co

nges

tiona

los

serv

icio

s de

infra

estru

ctur

a vi

al y

en

cons

ecue

ncia

, el s

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cio

de tr

ansp

orte

púb

lico

de la

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dad

y la

in

fraes

truct

ura

se e

ncue

ntra

en

dete

rioro

y d

esap

rove

cham

ient

o. E

n es

ta b

úsqu

eda

para

evi

tar e

sos

erro

res

vive

ncia

les,

se

ha p

lant

eado

la c

uida

d m

ixta

, don

de ta

nto

el c

osta

rrice

nse

com

o el

ext

ranj

ero

viva

, tra

baje

y c

onsu

ma

en e

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mo

sect

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evita

ndo

el tr

asla

do e

xces

ivo

en v

ehíc

ulo

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cula

r, in

crem

enta

ndo

la v

ida

en la

cui

dad.

L

a co

mpa

ctac

ión

y la

uni

ficac

ión

de u

sos,

cre

an c

iuda

des

con

una

mix

tura

de

activ

idad

es, e

spac

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públ

icos

, efic

ienc

ia

en la

mov

ilidad

de

sus

habi

tant

es, l

impi

a, c

on e

nerg

ía re

nova

ble

y se

rvic

ios

apto

s pa

ra s

us u

suar

ios.

Esto

s ca

mbi

os h

an

ocas

iona

do q

ue e

l mer

cado

turís

tico

en C

osta

Ric

a te

nga

que

impl

emen

tar c

ambi

os d

rást

icos

en

lo c

orre

spon

dien

te a

at

enci

ón a

l clie

nte

y a

la im

agen

del

paí

s qu

e se

des

ea v

ende

r. M

ucho

s de

los

turis

tas

que

arrib

an a

l paí

s co

n fin

es e

co

turís

ticos

se

dirig

en in

icia

lmen

te a

l Áre

a M

etro

polit

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y su

prim

era

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esió

n pu

ede

esta

r mar

cada

por

edi

ficio

s de

terio

ra-

dos,

con

esp

acio

s in

tern

os tr

adic

iona

les

y na

da a

tract

ivos

, lo

cual

des

favo

rece

la Im

agen

de

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uida

d.

L

a de

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da tu

rístic

a ha

exi

gido

a s

u ve

z u

n de

sarro

llo e

n la

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estru

ctur

a, a

rriba

ndo

al p

aís

con

fines

de

traba

jo,

vaca

cion

ales

y o

cio.

E

l arq

uite

cto

Fern

ánde

z di

ce q

ue e

l dis

eño

de in

terio

res,

pas

a a

ser u

na p

arte

fund

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tal e

n el

des

arro

llo d

e la

soc

ie-

dad

y el

indi

vidu

o, c

rean

do b

ásic

amen

te e

spac

ios

para

un

mej

or b

iene

star

del

ser

hum

ano,

tant

o fís

ico,

com

o ps

icol

ógic

o y

emoc

iona

l. C

on u

na d

istri

buci

ón a

prop

iada

, con

col

ores

y to

nalid

ades

agr

adab

les,

con

mue

bles

cóm

odos

y fu

ncio

nale

s,

para

pod

er c

rear

esp

acio

s ap

tos

para

el d

isfru

te d

e lo

s tu

rista

s.(F

erná

ndez

, 201

1).

C

on b

ase

en e

sto,

la te

sis

está

com

pues

ta p

or c

apítu

los

de re

fere

ncia

, aná

lisis

y d

esar

rollo

de

dise

ño, e

spec

ífica

men

te

del E

dific

io P

laza

la A

rtille

ría, s

iend

o es

te u

n in

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ble

en d

esus

o y

de g

ran

valo

r arq

uite

ctón

ico

e hi

stór

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de la

cap

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e Sa

n Jo

sé.

Las

ciu

dade

s co

star

ricen

ses

sigu

en u

n m

odel

o de

se

greg

ació

n, u

sos

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ando

no p

or p

arte

de

sus

habi

t-an

tes.

En

sus

inic

ios,

la c

uida

d de

San

Jos

é na

ce e

n el

pu

nto

med

io d

e un

a ví

a de

com

unic

ació

n, l

o qu

e pr

opic

ió e

l as

enta

mie

nto

hum

ano

con

cará

cter

est

ra-

tégi

co g

eogr

áfic

o pa

ra la

eve

ntua

l ext

ensi

ón te

rrito

rial.

El a

umen

to d

e su

inf

raes

truct

ura

trajo

des

arro

llo y

po

blac

ión

a la

cui

dad,

así

com

o la

ext

ensi

ón d

e su

m

anch

a ur

bana

, qu

e in

tegr

aba

pobl

acio

nes

aled

añas

. Es

te c

reci

mie

nto

de la

cui

dad

se v

e fo

rtale

cido

por

su

ubic

ació

n cé

ntric

a, c

on r

espe

cto

a su

s pu

erto

s pr

inci

-pa

les;

San

Jos

é se

con

vier

te e

n el

prin

cipa

l pu

nto

econ

ómic

o de

l paí

s, y

a qu

e co

ncen

tra s

us p

rinci

pale

s fu

ente

s de

exp

orta

ción

e im

porta

ción

.

E

ste

fenó

men

o tra

e gr

an c

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ad d

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da a

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d,

dedi

cada

al

inte

rcam

bio

de p

rodu

ctos

y b

iene

s. E

ste

cam

bio

cons

olid

a el

cen

tro e

conó

mic

o en

la c

uida

d y

prov

oca

que

haci

a 1

950

com

ienc

e la

des

pobl

ació

n de

la

ciu

dad

haci

a la

per

iferia

. El

efe

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de d

ecre

men

to

pobl

acio

nal,

ha c

ausa

do e

n la

cui

dad

de S

an J

osé

el

cono

cido

¨EFE

CTO

DO

NA¨

, cre

ando

una

cui

dad

vací

a y

desh

abilit

ada

dura

nte

las

hora

s de

la n

oche

; el t

rasl

ado

mas

ivo

de lo

s po

blad

ores

hac

ia s

u in

terio

r dur

ante

hor

as

de la

mañ

ana

o ha

cia

el e

xter

ior d

uran

te h

oras

de

la

Page 14: Hotel Sétima Estación

PO

SIC

IÓN

I

DE

OL

ÓG

ICA

1

Page 15: Hotel Sétima Estación

la

s ag

resi

ones

al p

aisa

je y

apr

ovec

ham

ient

o de

los

recu

rsos

dis

poni

bles

. A to

dos

esto

s as

pect

os h

ay q

ue a

greg

ar u

na

bata

lla p

or r

e-ha

bita

r S

an J

osé,

La

evid

enci

a m

ás n

otab

le d

e la

situ

ació

n de

la c

iuda

d, e

s vi

sibl

e en

el c

entr

o, d

onde

se

han

perd

ido

los

vínc

ulos

hum

anos

ent

re lo

s ha

bita

ntes

y u

suar

ios

(el t

ejid

o so

cial

).

S

e qu

iere

logr

ar e

l res

cate

de

este

vín

culo

hum

ano

por

med

io d

el tu

rism

o ta

nto

de n

acio

nale

s co

mo

de e

xtra

njer

os,

sien

do e

ste

el s

ecto

r de

may

or d

inam

ism

o en

la

econ

omía

mun

dial

, y e

l ulti

mo

tiem

po, s

e ha

tran

sfor

mad

o en

una

act

ivi-

dad

con

un r

ol im

port

ante

par

a el

cre

cim

ient

o de

las

ciud

ades

, com

o un

est

ilo d

e vi

da.

E

l tur

ism

o co

mo

tal e

s un

fenó

men

o so

cial

, cul

tura

l y e

conó

mic

o qu

e es

tá d

irect

amen

te r

elac

iona

do c

on e

l mov

imie

nto

de p

erso

nas

a si

tios

dist

into

s de

sus

usu

ales

luga

res

de

resi

denc

ia, y

el p

lace

r es

el m

otiv

o pr

inci

pal.

La u

bica

ción

del

edifi

cio

men

cion

ado

es p

redo

min

ante

por

que

le p

erm

ite a

los

usua

rios

mov

iliza

rse

con

faci

lidad

a c

ualq

uier

a de

los

punt

os

de in

teré

s, a

sim

ism

o co

noce

r, v

ivir

y tr

abaj

ar e

n S

an J

osé.

L

a im

port

anci

a de

est

e pr

oyec

to r

adic

a en

el d

esar

rollo

inte

rno

del e

dific

io, p

ara

obte

nció

n de

esp

acio

s ha

bita

bles

,

flexi

bles

y q

ue d

en s

opor

te ta

nto

a la

pob

laci

ón lo

cal c

omo

extr

ajer

a, e

stos

son

som

etid

os a

una

fuer

te r

otac

ión

de u

suar

ios

a lo

larg

o de

la h

isto

ria, p

ero

perm

anec

en lo

s ci

mie

ntos

del

pas

ado

y el

nue

vo p

rese

nte,

y e

n nu

estr

o pa

ís e

n pa

rtic

ular

las

ciud

ades

se

con

side

ran

espa

cios

impe

rson

ales

, don

de e

n lo

s úl

timos

año

s se

ha

dado

una

cre

cien

te p

reoc

upac

ión

por

conv

ertir

los

en e

spac

ios

más

apt

os p

ara

vivi

r y

deje

n de

ser

siti

os d

eter

iora

dos,

olv

idad

os y

con

un

dise

ño in

tern

o fr

ío, s

in

cubr

ir la

s ne

cesi

dade

s de

los

que

lo h

abita

n.

Con

el

paso

de

los

años

el

dise

ño i

nter

ior

se v

a

posi

cion

ando

en

el m

erca

do, y

las

pers

onas

han

ven

ido

mos

tran

do u

n in

teré

s po

r co

nver

tir u

n es

paci

o ex

tern

o e

inte

rno

muc

ho

más

ha

bita

ble;

es

tos

espa

cios

le

fren

te a

sus

nec

esid

ades

de

cobi

jo,

entr

eten

imie

nto

y

activ

idad

labo

ral.

las

ciud

ades

, ha

sta

su m

esa

de t

raba

jo,

pasa

ndo

por

la -

Es

nece

sario

una

mira

da s

obre

los

edi

ficio

s ,

los

mat

eria

les,

los

obj

etos

… u

na m

irada

que

bus

que

sus

capa

cida

des

, su

bel

leza

, su

s po

sibi

lidad

es d

e re

utili

-

zaci

ón;

una

mira

da c

reat

iva

que

luch

a an

te la

cre

cien

te

carg

a co

nstr

uctiv

a y

adem

ás la

bús

qued

a d

e di

smin

uir

Page 16: Hotel Sétima Estación

CAPÍ

TULO

Introduc

ción

01

Pag 0

a 1

0

Del

imita

ción

del

Tem

a

Plant

eamie

nto d

el P

roble

ma

Just

ifica

ción

Obje

tivos

G

ener

ale

s

Esp

ecífico

s

Diseñ

o

CAPÍ

TULO

Marc

o T

eóric

o

02

Pag 1

0 a

20

Marc

o teó

rico c

onc

eptu

al

Crit

erio

s y

pará

met

ros

Aná

lisis d

e Pr

oye

ctos

Afin

es

CAPÍ

TULO

El S

itio

03

Pag 2

0 a

30

Aná

lisis c

ont

exto

Aná

lisis a

rqui

tect

óni

co

Page 17: Hotel Sétima Estación

CAPÍ

TULO

El P

roye

cto

04

Pag 3

0 a

40

Mem

oria

Des

crip

tiva

Conc

eptu

aliz

aci

ón

de

la

pro

pue

sta

Realiz

aci

ón

de

la p

ropue

sta

CAPÍ

TULO

Aca

bado y

M

ate

rialid

ad

05

Pag 4

0 a

50

Uso

de

Aca

bados

Pres

upue

sto g

lobal

Dem

ás

temas

Pag 5

0 a

60

Conc

lusione

s

Glo

sario

Biblio

gra

fía

Ane

xos

Page 18: Hotel Sétima Estación
Page 19: Hotel Sétima Estación

CAPÍTULO

01

Page 20: Hotel Sétima Estación
Page 21: Hotel Sétima Estación

Reu

tiliz

ar v

ieja

s in

frae

stru

ctur

as e

n ab

ando

no(e

dific

io P

laza

la A

rtill

ería

), p

ara

tran

sfor

mar

las

en in

nova

dore

s es

paci

os

habi

tabl

es,

que

fort

alez

can

la c

uida

d de

San

Jos

é, y

evi

ten

una

cuid

ad v

acía

, d

esha

bilit

ada

en h

oras

de

la n

oche

; es

ta e

s

una

de la

s ra

zone

s po

r la

s qu

e se

pla

ntea

el H

otel

.

La in

dust

ria h

otel

era

está

cat

egor

izad

a de

muc

has

man

eras

, de

acu

erdo

con

el n

ivel

de

exig

enci

a de

los

usua

rios,

que

pued

e ir

desd

e la

s ne

cesi

dade

s m

ás b

ásic

as d

e un

a pe

rson

a ha

sta

las

más

lujo

sas.

Den

tro

de e

ste

aban

ico

de p

osib

ilida

des

se b

asar

á en

la c

ateg

oría

de

tres

est

rella

s.

A

unqu

e S

an J

osé

no s

ea e

l des

tino

final

de

los

turis

tas,

en

muc

hos

caso

s es

una

par

ada

oblig

ator

ia, c

omo

icon

o de

his

to-

ria,

cultu

ra y

com

erci

o. S

urge

ent

once

s la

nec

esid

ad c

omo

cuid

ad c

apita

l de

prov

eer

a lo

s tu

rista

s es

paci

os a

ptos

par

a su

esta

día

en C

osta

Ric

a, c

oncr

etam

ente

hot

eles

que

sup

lan

efic

ient

emen

te la

s ne

cesi

dade

s en

todo

s su

s as

pect

os, o

torg

án-

dole

s un

esp

acio

agr

adab

le y

atr

activ

o, a

pto

para

des

cans

o, o

cio,

y e

l tra

bajo

.

E

sta

prop

uest

a pr

eten

de s

atis

face

r las

nec

esid

ades

de

hosp

edaj

e de

la c

lase

med

ia –

alta

y d

entr

o de

est

e se

ctor

, aqu

ella

s

pers

onas

que

est

án b

usca

ndo

vaca

cion

ar d

entr

o de

la

cuid

ad o

sim

plem

ente

un

luga

r cé

ntric

o pa

ra d

espl

azar

se a

otr

os

luga

res

del p

aís,

de

igua

l man

era

para

per

sona

s qu

e vi

site

n pa

ra a

sunt

os d

e ne

goci

os, l

o cu

al e

sto

trae

com

o co

nsec

uenc

ia

may

or fl

ujo

de p

erso

nas

dent

ro d

e la

cui

dad,

cam

bian

do la

per

cepc

ión

del S

an J

osé

dond

e ha

y qu

e ir

sin

relo

j y s

in c

elul

ar

ec

on

om

íare

utiliz

ar

rein

teg

rar

De

lim

ita

ció

n d

el

tem

a

Page 22: Hotel Sétima Estación

PROBLEM

A

La

ciud

ad d

e S

an J

osé,

es

obse

rvad

a y

visi

tada

com

o un

a ci

udad

de

paso

, don

de s

u po

blac

ión

está

emig

rand

o ha

cia

sus

perif

eria

s, o

casi

onan

do a

sí u

n de

spob

lam

ient

o no

ctur

no.

Las

proy

ecci

ones

real

izad

as p

or e

l Ins

titut

o N

acio

nal d

e E

stad

ístic

a y

Cen

sos

(IN

EC

) y

por

el C

entr

o C

entr

oam

eric

ano

de P

obla

ción

(

CC

P)

en e

l añ

o 20

08(

ver

cuad

ro 1

.1)

, pre

sent

a un

pos

ible

esc

enar

io d

e la

pob

laci

ón

en la

ciu

dad

de S

an J

osé.

Est

as r

efle

jan

un

desc

enso

de

pobl

ació

n qu

e va

del

21%

y e

l 48%

de

habi

t-

ante

s; l

os e

stud

ios

mue

stra

n un

a te

nden

cia

en e

l ab

ando

no d

el c

asco

cen

tral

de

San

Jos

é. E

ste

proc

eso

ha g

ener

ado

un

dete

rioro

y u

n de

sapr

ovec

ham

ient

o d

e la

est

ruct

ura

e in

frae

stru

ctur

a en

la

zona

deb

ido

a la

poc

a de

man

da d

e po

blac

ión

exis

tent

e.

L

a de

spob

laci

ón d

e la

ciu

dad

no e

s un

efe

cto

nuev

o, y

a pa

ra 1

950

las

cond

icio

nes

de e

se e

nton

ces

oblig

an a

la p

obla

ción

de

San

Jos

é a

aban

dona

r su

cen

tro,

ent

orno

qu

e se

con

virt

en u

n s

ecto

r de

inte

rés

econ

ómic

o y

finan

cier

o, c

omo

resu

ltado

de

este

efe

cto

de, l

a ci

udad

de

San

Jos

é po

see

un d

ete-

rioro

y a

band

ono

tant

o de

est

ruct

uras

com

o de

infr

aest

ruct

ura

, con

virt

iend

o a

San

Jos

é en

un

luga

r de

paso

; cua

ndo

podr

ía c

onve

rtirs

e en

un

sitio

turí

stic

o, q

ue s

e ca

ract

eric

e po

r of

rece

r al

vis

itant

e no

sol

o

un e

ntor

no a

grad

able

sin

o ta

mbi

én u

na a

ltern

ativ

a ho

tele

ra v

aria

da y

atr

activ

a pa

ra d

iver

sos

sect

ores

de la

pob

laci

ón.

H

ay m

igra

cion

es q

ue p

uede

n ay

udar

a im

puls

ar la

rep

obla

ción

, y

un

impo

rtan

te m

ovim

ient

o

de p

erso

nas

que

via

jan

de la

s af

uera

s de

la c

iuda

d; e

stam

os h

abla

ndo

tant

o de

tur

ista

s na

cion

ales

y

extr

anje

ros,

o b

ien

per

sona

s qu

e vi

ajan

de

las

afue

ras

de la

ciu

dad

por

mot

ivos

de

trab

ajo,

son

est

os

usua

rios

los

que

pued

en a

yuda

r a

reha

bilit

ar l

a ci

udad

; as

imis

mo

un a

prov

echa

mie

nto

que

inc

luye

edifi

cios

com

plet

os, r

eutil

izar

y la

reu

tiliz

ació

n de

vie

jas

estr

uctu

ras

arqu

itect

ónic

as p

ara

tran

sfor

mar

las

en in

nova

dore

s es

paci

os h

abita

cion

ales

.

1

Page 23: Hotel Sétima Estación

Otr

a ca

usa

es e

l sec

tor

hote

lero

esp

ecífi

cam

ente

en

el c

asco

cen

tral

, es

ta d

irigi

do a

per

sona

s co

n un

pod

er

adqu

isiti

vo l

imita

do,

dond

e en

su

may

oría

hay

hot

eles

muy

sico

s y

con

poco

di

seño

, qu

e ca

usan

po

co

inte

rés

en

el

turis

ta.

pued

e ge

nera

rse

por

razo

nes

econ

ómic

as,

pero

tam

bién

pue

de r

elac

iona

rse

por

la

falta

de

conc

ienc

ia e

impo

rtan

cia

que

se le

oto

rga

a lo

s

espa

cios

in

terio

res

agra

dabl

es

atra

ctiv

os,

que

ayud

aría

n a

la m

ayor

aflu

enci

a de

per

sona

s e

n S

an

José

.

L

a ub

icac

ión

de e

ste

edifi

cio

es p

redo

min

ante

por

que

le p

erm

ite a

los

usu

ario

s m

ovili

zars

e co

n fa

cilid

ad a

cual

quie

ra d

e lo

s pu

ntos

de

inte

rés,

hab

itánd

olo

en u

n

espa

cio

con

un d

iseñ

o fu

ncio

nal ,

atr

activ

o y

con

cos

tos

acce

sibl

es

para

los

tur

ista

s, d

onde

bus

can

un l

ugar

cóm

odo

y co

nfor

tabl

e do

nde

pasa

r la

noc

he,

un s

itio

prov

ea a

l vis

itant

e de

alim

enta

ción

y

que

el c

osto

sea

mod

erad

o.

P

or m

edio

de

la i

mpl

emen

taci

ón d

el d

iseñ

o In

terio

r

com

o un

val

or a

greg

ado

y po

r m

edio

de

un d

iseñ

o

atra

ctiv

o, fu

ncio

nal,

nove

doso

se

prom

ueve

a q

ue e

l

área

met

ropo

litan

a se

a un

siti

o do

nde

los

turis

tas

dese

en v

olve

r.

Est

a pr

opue

sta

perm

itirá

a c

orto

pla

zo, c

onta

r co

n un

hot

el a

trac

tivo,

que

pro

porc

ione

un

valo

r ag

rega

do a

los

clie

ntes

al

ofre

cer,

ade

más

de

prec

ios

com

petit

ivos

, un

luga

r do

nde

su e

stad

ía s

ea p

lace

nter

a. D

entr

o de

un

mar

co m

ás g

loba

l,

cont

ribuy

e ad

emás

a c

rear

un

sim

ple

luga

r de

pas

o, y

se

conv

iert

a en

un

sitio

turí

stic

o, d

onde

los

turis

tas

sepa

n qu

e

cuen

tan

con

luga

res

para

hos

peda

rse

cara

cter

izad

os p

or a

ltos

está

ndar

es d

e ca

lidad

y d

iseñ

o.

Page 24: Hotel Sétima Estación

DE

SE

CH

O

R

EH

EC

HO

AL

Page 25: Hotel Sétima Estación

Rea

lizar

mej

oras

en

la i

nfra

estr

uctu

ra,

cum

plir

con

la r

egla

men

taci

ón v

igen

te (

ley

de a

cces

ibili

dad,

reg

lam

ento

de

cons

truc

ción

, reg

lam

ento

de

hosp

edaj

e C

.R),

repl

ante

ar la

s pl

anta

s de

dis

trib

ució

n qu

e cu

mpl

a co

n lo

s es

tánd

ares

de

clas

ifi-

caci

ón (

3 es

trel

las)

. A

niv

el d

e id

entid

ad d

e di

seño

, se

bus

can

espa

cios

que

apo

rten

fre

scur

a, m

oder

nida

d, a

cces

ibili

dad

y

segu

ridad

.

máx

imo

apro

vech

amie

nto,

co

nsid

eran

do

toda

s la

s pa

utas

de

re

corr

idos

, or

ient

acio

nes,

ilu

min

ació

n,

amue

blam

ient

o.

C

rear

un

esp

acio

que

deb

e of

rece

r ca

lidad

, con

fort

y b

uen

serv

icio

s a

sus

clie

ntes

. Una

par

te im

port

ante

de

esos

ser

vici

os

func

iona

bilid

ad, c

rean

do m

uebl

es ú

nico

s a

cord

e a

cada

esp

acio

.

A n

ivel

de

dist

ribuc

ión

se b

usca

n es

paci

os c

omun

es c

on p

ocas

sep

arac

ione

s de

ser

nec

esar

ias

que

se re

alic

en d

e la

man

era

más

sut

il. C

on r

espe

cto

a la

pal

eta

de c

olor

se

busc

a qu

e se

an a

grad

able

s a

ala

vist

a, p

oco

satu

rada

s.

Re

qu

isit

os d

el

clie

nte

Page 26: Hotel Sétima Estación

AL

Page 27: Hotel Sétima Estación

vean

am

enaz

ados

con

stan

tem

ente

, ya

sea

debi

do a

l det

erio

ro n

atur

al p

rodu

cto

del p

aso

del t

iem

po c

omo

a in

terv

enci

ones

inde

bida

s, s

umad

o es

to a

la fa

lta d

e ad

ecua

das

polít

icas

y le

gisl

ació

n or

ient

adas

a s

u re

scat

e.

El p

rese

nte

proy

ecto

res

pond

e a

la n

eces

idad

de

la r

ecup

erac

ión

y re

stau

raci

ón d

e la

s es

truc

tura

s en

det

erio

ro y

aba

n-

dono

de

la c

iuda

d de

San

Jos

é, e

sta

recu

pera

ción

va

dirig

ida

al “

art

e de

l esp

acio

”, e

l cua

l tie

ne la

cap

acid

ad d

e pl

asm

ar e

l

Asi

mis

mo,

sin

per

der

su

sign

ifica

do a

tra

vés

de l

as f

orm

as,

los

espa

cios

, la

s té

cnic

as y

los

mat

eria

les

con

que

fue

cons

trui

da, c

omo

por e

l uso

o fu

nció

n pa

ra la

cua

l fue

pro

yect

ada

y q

ue e

n un

a po

sibl

e re

stau

raci

ón s

e le

pod

ría

dar a

trav

és

de u

n an

ális

is q

ue n

os id

entif

ique

una

pos

ible

nec

esid

ad.

L

a fin

alid

ad d

e es

te p

roye

cto

es la

de

prom

over

en

el s

ecto

r ho

tele

ro d

e la

cui

dad

de S

an J

osé,

par

ticul

arm

ente

en

el q

ue

va d

irigi

do a

una

pob

laci

ón tu

ríst

ica

que

no d

ispo

ne o

no

dese

a in

vert

ir gr

ande

s su

mas

de

dine

ro e

n ho

sped

aje,

cum

plie

ndo

con

los

está

ndar

es m

ínim

os, e

spec

ialm

ente

en

cuan

to a

dis

eño

inte

rior

se r

efie

re. A

ctua

lmen

te s

e cu

mpl

e so

lo c

on a

spec

tos

bási

cos,

neg

ándo

le a

sí a

l tur

ista

la p

osib

ilida

d de

con

tar

con

espa

cios

agr

adab

les

y co

nfor

tabl

es a

los

que

el c

lient

e de

see

com

o un

luga

r de

pas

o y

sea

tom

ado

en c

uent

a c

omo

un s

itio

turí

stic

o qu

e al

berg

a c

ultu

ra,

hist

oria

, tr

adic

ión,

eco

logí

a y

aven

tura

Justificación

Hab

lar

de r

ecic

laje

, no

sólo

es

habl

ar d

e m

ater

iale

s,

tam

bién

incl

uye

edifi

cios

com

plet

os,

reut

iliza

r la

s vi

ejas

estr

uctu

ras

arqu

itect

ónic

as

para

tr

ansf

orm

arla

s en

inno

vado

res

espa

cios

hab

itabl

es.

La

obr

a de

ren

ovac

ión

del

edifi

cio

Pla

za A

rtill

ería

refle

ja l

a te

nden

cia

actu

al d

e re

habi

litar

eso

s ed

ifici

os

hist

óric

os y

reu

tiliz

arlo

s dá

ndol

es u

n us

o qu

e po

tenc

ial-

ice

el d

esar

rollo

. La

posi

bilid

ad d

e ap

rove

char

al m

áxim

o

las

gran

des

supe

rfic

ies,

los

tech

os a

ltos,

los

mat

eria

les

cons

truc

tivos

insó

litos

y lo

s fa

scin

ante

s at

ribut

os a

rqui

-

tect

ónic

os

de

muc

hos

de

esos

ca

utiv

ador

es

viej

os

edifi

cios

, cau

tivar

a a

muc

hos

expe

rtos

.

E

l ace

lera

do y

a v

eces

des

cont

rola

do c

reci

mie

nto

de

las

ciud

ades

hac

e qu

e lo

s te

stim

onio

s fís

icos

her

edad

os

de g

ener

acio

nes

ante

riore

s, q

ue in

cide

n en

la id

entid

ad

cultu

ral d

e la

com

unid

ad, s

e

Page 28: Hotel Sétima Estación
Page 29: Hotel Sétima Estación

Pla

ntea

r un

a pr

opue

sta

de r

ecic

laje

y r

enov

ació

n de

l Edi

ficio

Pla

za l

a a

Art

iller

ía e

n un

hot

el,

com

o in

stru

men

to d

e de

sar-

rollo

int

erno

de

la c

iuda

d de

San

Jos

é, o

bten

iend

o es

paci

os

habi

tabl

es, f

lexi

bles

.

Ob

jetiv

o G

en

era

l

Page 30: Hotel Sétima Estación
Page 31: Hotel Sétima Estación

Inc

entiv

ar

la

reut

iliza

ción

de

edifi

cios

obs

olet

os(E

dific

io

Pla

za l

a A

rtill

ería

), l

os c

uale

s ya

cum

plie

ron

con

un c

iclo

de

uso,

com

o un

a m

aner

a de

red

ucir

los

cost

os e

jecu

tant

es e

n

nuev

as c

onst

rucc

ione

s.

A

naliz

ar e

l edi

ficio

Pla

za la

Art

iller

ía p

ara

pode

r ac

ondi

cion

-

arlo

en

func

ión

de la

s ne

cesi

dade

s de

un

hote

l.

Val

orar

y r

esol

ver

de f

orm

a cr

eativ

a lo

s pr

oble

mas

que

conc

iern

en a

la

calid

ad,

func

ión

y be

lleza

de

los

ambi

ente

s

inte

riore

s.

D

iseñ

ar

los

dist

into

s am

bien

tes

espa

cial

es

del

edifi

cio,

a p

artir

del

col

or ,

las

text

uras

y e

l mob

iliar

io a

prop

iado

para

logr

ar u

n i

mpa

cto

visu

al a

sus

usu

ario

s y

esto

s de

cida

n

regr

esar

.

Ob

jetiv

o E

sp

ec

ífic

os

1 2 3 4

Page 32: Hotel Sétima Estación
Page 33: Hotel Sétima Estación

Gen

erar

esp

acio

s in

tern

os b

ien

dise

ñado

s y

dist

ribui

dos,

que

perm

itan

optim

izar

los

espa

cios

en

func

ión

de la

s ne

cesi

-

dade

s.

Cre

ar u

na c

onta

ste

entr

e la

infr

aest

ruct

ura

exis

tent

e y

la

actu

al p

ropu

esta

Pro

mov

er u

n en

lace

ent

re i

nter

ior

– ex

terio

r /

pasa

do –

pres

ente

C

ombi

nar l

os e

lem

ento

s pa

ra re

mar

car l

as d

ifere

ncia

s en

tre

ello

s, p

or m

edio

d

el c

olor

, tex

tura

s y

form

as

Im

plem

enta

r un

est

ilo d

ecor

ativ

o M

oder

no –

Con

tem

porá

-

neo

A

cond

icio

nar

los

espa

cios

par

a qu

e cu

mpl

an la

s re

glam

en-

taci

ones

nec

esar

ia p

ara

aper

tura

de

un H

otel

Ob

jetiv

o d

e d

ise

ño

1 2 3 4 5 6

Page 34: Hotel Sétima Estación
Page 35: Hotel Sétima Estación

S

e pl

ante

a un

a m

etod

olog

ía q

ue s

e ba

sa e

n la

inve

stig

ació

n bi

blio

gráf

ica,

aná

lisis

del

edi

ficio

a

trab

ajar

y la

bor

de d

iseñ

o. S

e co

nsul

tará

n li

bros

, do

cum

ento

s, fu

ente

s de

inte

rnet

y a

rtíc

ulos

que

sirv

an d

e re

spal

do p

ara

fund

amen

tar

las

deci

sion

es to

mad

as e

n di

cho

proy

ecto

.

E

n la

labo

r de

dis

eño

se tr

abaj

ó po

r fa

ses:

P

erm

isos

res

pect

ivos

par

a po

der

ingr

esar

al s

itio,

vis

ita a

l siti

o, le

vant

amie

nto

foto

gráf

ico,

rec

tifi-

caci

ón d

e m

edid

as y

aná

lisis

de

mat

eria

lidad

del

edi

ficio

Aná

lisis

del

ent

orno

inm

edia

to, t

ipol

ogía

s ar

quite

ctón

icas

y n

atur

ales

, mat

eria

les,

text

uras

, te

nden

-

cias

, c

lima

, m

ovili

dad,

flu

jos

peat

onal

es y

veh

icul

ares

, le

gisl

ació

n (le

y de

con

stru

cció

n, p

lane

s

regu

lado

res,

ley

7600

, reg

lam

ento

de

hote

lerí

a); e

stud

io d

e pr

oyec

tos

afin

es.

Cua

lidad

es e

spac

iale

s de

l ed

ifici

o P

laza

la

Art

iller

ía,

form

a y

espa

cio,

org

aniz

ació

n, c

ircul

ació

n,

prop

orci

ón /

esca

la y

prin

cipi

os o

rden

ador

es.

Con

cept

ualiz

ació

n de

la

prop

uest

a, b

asad

a en

la

desc

ripci

ón d

el u

suar

io,

maq

ueta

con

cept

ual,

foto

gram

as e

idea

les

de d

iseñ

o.

Pro

gram

a de

talla

do p

or á

reas

a im

plem

enta

r en

la p

ropu

esta

fun

ción

, co

mpo

nent

es,

elem

ento

s ,

espe

cific

acio

nes

de m

obili

ario

ent

re o

tros

.

P

ropu

esta

form

al –

esp

acia

l, pr

imer

as in

tens

ione

s de

dis

eño,

pla

ntas

de

dist

ribuc

ión,

pla

nta

de

ciel

os,

eléc

tric

as ,

mec

ánic

as,

cort

es

y de

talle

s es

paci

ales

, pe

rspe

ctiv

as i

nter

nas,

iso

mét

ricos

e

isom

étric

os e

xplo

tado

s.

A

caba

dos

y E

spec

ifica

cion

es ,

deta

lle d

e la

mat

eria

lidad

del

pro

yect

o.

Pre

sent

ació

n fo

rmal

del

pro

yect

o, s

e re

spal

da p

or e

l tra

bajo

esc

rito,

maq

ueta

con

aca

bado

s,

diag

ram

ació

n de

lám

inas

, boa

rds,

bro

chur

e, y

una

sín

tesi

s or

al d

el p

roye

cto.

Metodología

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Page 36: Hotel Sétima Estación

BE

NE

FIC

IAD

OS

TIP

OS

DE

Page 37: Hotel Sétima Estación
Page 38: Hotel Sétima Estación

CAPÍ

TULO

| M

ARC

O T

EÓRI

CO

02

Page 39: Hotel Sétima Estación

E

L C

uart

el d

e la

art

iller

ía e

stá

ubic

ado

al s

ures

te d

e la

pla

za la

art

iller

ía. D

onde

se

ubic

aba

el P

alac

io

Nac

iona

l; aq

uí s

e en

cont

raba

la s

ede

del P

oder

Leg

isla

tivo.

Al c

osta

do s

ur s

e ub

icó

los

min

iste

rios

de

la a

ntig

ua ig

lesi

a La

Mer

ced,

la c

ual f

ue d

emol

ida

a ra

íz d

el te

rrem

oto

de 1

880.

El

edifi

cio

al c

osta

do n

orte

sirv

ió d

e re

side

ncia

al

pres

iden

te P

rósp

ero

Fer

nánd

ez;

más

ade

lant

e

func

ionó

ahí

la c

oman

danc

ia d

e la

pol

icía

y lu

ego

la c

oman

danc

ia d

e tr

ánsi

to.

Se

enco

ntra

ba t

ambi

én

la P

laza

de

la A

rtill

ería

que

se

ubic

ada

al n

ores

te d

el c

uart

el;

de d

onde

tom

a su

nom

bre.

(Q

uiro

s .A

,

2004

)

Tod

o es

to c

ontr

ibuy

ó a

darle

rel

evan

cia

al e

dific

io d

el P

alac

io N

acio

nal,

desp

ués

del t

erre

mot

o de

1888

cua

ndo

se d

ispu

so li

mpi

ar e

l ter

reno

de

las

ruin

as d

e la

igle

sia

y ag

rega

rlo a

la p

lazu

ela.

En

1957

, ta

nto

el P

alac

io N

acio

nal c

omo

la P

laza

de

la A

rtill

ería

des

apar

ecie

ron,

hoy

en

día

ese

terr

eno

form

a pa

rte

del B

anco

Cen

tral

de

Cos

ta R

ica.

1

Pla

za A

rtillería

His

to

ria

Page 40: Hotel Sétima Estación

E

ste

edifi

cio

tom

a su

nom

bre

de la

ya

exis

tent

e P

laza

la A

rtill

ería

, ya

que

el

29 d

e ag

osto

de

1957

, el

Pod

er

Eje

cutiv

o fu

e au

toriz

ado

a tr

asla

dar

el B

anco

Cen

tral

de

Cos

ta R

ica.

La

idea

nac

e en

196

3 in

icia

ndo

así l

os tr

am-

ites

de a

valú

os p

ara

post

erio

rmen

te r

ealiz

ar e

l pré

stam

o

al b

anco

; la

eta

pa d

e di

seño

se

real

izo

dura

nte

1967

y

1969

par

a fin

aliz

ar e

n 19

71.

Est

a co

nstr

ucci

ón e

stuv

o a

carg

o de

la

Em

pres

a

Con

stru

ctor

a E

dica

y f

ue e

sta

su p

rimer

a ed

ifica

ción

a

gran

esc

ala,

dán

dose

a c

onoc

er e

n el

mer

cado

de

la

cons

truc

ción

.

E

l edi

ficio

es

de c

oncr

eto

arm

ado,

vid

rio y

alu

min

io, e

s

impo

rtan

te

reco

rdar

qu

e S

an

José

en

es

a ép

oca

cont

aba

con

cafe

tale

s en

sus

alre

dedo

res.

Page 41: Hotel Sétima Estación

Es

impo

rtan

te s

eñal

ar la

influ

enci

a de

l mov

imie

nto

mod

erno

, ya

que

for

mal

men

te c

uent

a co

n do

s

volú

men

es e

n co

ntra

ste:

un

espa

cio

com

erci

al, e

l cua

l da

la s

ensa

ción

de

esta

r ab

iert

o y

una

torr

e qu

e

nace

de

esta

.

E

ste

edifi

cio

pre

sent

a un

a se

rie d

e ca

ract

erís

ticas

del

mov

imie

nto

mod

erno

, tal

es c

omo

los

mat

eri-

ales

que

fue

ron

utili

zado

s en

la c

onst

rucc

ión;

ade

más

en

la é

poca

que

fue

con

cebi

do e

n C

osta

Ric

a

esta

ban

surg

iend

o un

a se

rie d

e ca

mbi

os fu

ndam

enta

les

en la

nac

ión

1

Pla

za A

rtillería

His

to

ria

L

a id

ea e

ra c

onst

ruir

y m

oder

niza

r el

nue

vo e

stad

o, p

or lo

tant

o el

legu

aje

mod

erno

vin

o a

cum

plir

un p

roce

so

em

anci

pado

r.

Tan

to

los

prin

cipi

os fo

rmal

es c

omo

técn

icos

evi

denc

ian

influ

enci

a de

est

e

mov

imie

nto.

Com

o ed

ifici

o es

un

buen

apo

rte

a la

a la

arq

uite

ctur

a de

esa

époc

a, y

aun

gen

era

toda

vía

un im

pact

o en

la a

rqui

tect

ura

cost

arri-

cens

e, a

dem

ás d

e qu

e pr

esen

ta u

na s

erie

de

cara

cter

ístic

as v

isio

naria

s

para

su

époc

a, e

ntre

ella

s se

men

cion

a el

niv

el d

el m

ezan

ine,

el i

nmue

-

ble

es c

onte

nedo

r de

un

parq

ueo

, ade

más

de

un á

rea

dise

ñada

par

a el

com

erci

o.

Page 42: Hotel Sétima Estación
Page 43: Hotel Sétima Estación
Page 44: Hotel Sétima Estación

1

MODERNO

ESTILO

Page 45: Hotel Sétima Estación

PR

ÓLO

GO

1

Page 46: Hotel Sétima Estación

Per

o es

, so

bre

todo

, el

uso

de

los

nuev

os m

ater

iale

s co

mo

el a

cero

y

el

horm

igón

arm

ado,

así

com

o la

apl

icac

ión

de la

s

tecn

olog

ías

asoc

iada

s, e

l hec

ho d

eter

min

ante

que

cam

bió

para

sie

mpr

e la

man

era

de p

roye

ctar

y c

onst

ruir

los

edifi

cios

o lo

s

espa

cios

par

a la

vid

a y

la a

ctiv

idad

E

l Mov

imie

nto

Mod

erno

com

o es

tilo

dom

inan

te, p

ara

los

años

20,

las

figur

as m

ás im

port

ante

s en

la a

rqui

tect

ura

mod

erna

ya t

enía

n re

puta

cion

es e

stab

leci

das.

Los

más

rec

onoc

idos

fue

ron

Le C

orbu

sier

en

Fra

ncia

, M

ies

van

der

Roh

e y

Wal

ter

Gro

pius

, est

os ú

ltim

os fu

eron

dire

ctor

es d

e la

Bau

haus

en

Ale

man

ia. L

a B

auha

us fu

e un

a de

las

más

impo

rtan

tes

escu

elas

-

dos

a la

s co

ndic

ione

s to

pogr

áfic

as y

clim

átic

as d

e C

osta

Ric

a.

. E

l bar

rio L

os Y

oses

, al e

ste

de S

an J

osé,

es

un m

useo

al a

ire li

bre

que

exhi

be d

ecen

as d

e ed

ifici

os m

oder

nist

as c

onst

rui-

inge

nier

os c

on é

nfas

is e

n ar

quite

ctur

a.

Est

e gr

upo

de a

rqui

tect

os le

vant

aron

el p

rimer

sub

urbi

o m

oder

no d

e C

osta

Ric

a y

la c

lave

de

su é

xito

fue

el r

espe

to y

Se

pret

ende

des

taca

r lo

s pr

inci

pale

s ap

orte

s qu

e ha

teni

do la

arq

uite

ctur

a m

oder

na e

n C

osta

Ric

a. L

a

utili

zaci

ón d

e lo

s m

ater

iale

s y

las

nuev

as té

cnic

as q

ue

han

revo

luci

onad

o; a

port

ando

el c

onoc

imie

nto

para

resp

ecta

r ci

erto

s pa

rám

etro

s de

la é

poca

en

que

fue

cons

trui

do a

la

actu

al.

L

a A

rqui

tect

ura

Mod

erna

es

un té

rmin

o m

uy a

mpl

io

que

desi

gna

el c

onju

nto

de c

orrie

ntes

o e

stilo

s de

la

arqu

itect

ura

que

se h

an d

esar

rolla

do a

lo la

rgo

del s

iglo

ha

car

acte

rizad

o po

r la

sim

plifi

caci

ón d

e la

s fo

rmas

, la

ause

ncia

de

orna

men

to y

la r

enun

cia

cons

cien

te a

la

com

posi

ción

aca

dém

ica

clás

ica,

la c

ual f

ue s

ustit

uida

por

una

esté

tica

con

refe

renc

ia a

las

dist

inta

s te

nden

-

cias

del

art

e m

oder

no c

omo

el c

ubis

mo,

el e

xpre

sion

-

ism

o, e

l neo

plas

ticis

mo,

el f

utur

ism

o y

otro

s.(A

lvár

ez

Page 47: Hotel Sétima Estación

MODERNO

Las

cara

cter

ístic

as e

senc

iale

s de

la a

rqui

tect

ura

mod

erna

; tie

nde

a la

sim

plifi

caci

ón d

e la

s fo

rmas

y q

ue

se d

istin

gue

por

la s

enci

llez

y so

brie

dad

de s

us lí

neas

y p

or e

l car

ácte

r fu

ncio

nal d

e su

est

ruct

ura,

de

acue

rdo

con

las

exig

enci

as d

e la

vid

a di

aria

. Des

de e

l pun

to d

e vi

sta

exte

rior,

las

cons

truc

cion

es m

oder

-

nas

se c

arac

teriz

an p

or lo

s pl

anos

liso

s y

el e

quili

brio

geo

mét

rico

esqu

emát

ico

de s

us lí

neas

, si

n la

s

com

plic

acio

nes

de l

os e

stilo

s an

terio

res.

Int

erio

rmen

te,

plac

idez

y c

omod

idad

, co

n m

áxim

o ap

rove

-

cham

ient

o de

los

espa

cios

, con

stitu

yen

los

elem

ento

s es

enci

ales

. Por

lo g

ener

al, s

e tie

nde

a di

smin

uir

el e

spes

or d

e la

s pa

rede

s m

edia

nera

s si

n sa

crifi

car

su r

esis

tenc

ia, m

ient

ras

gran

des

vent

anal

es, c

orri-

ente

men

te a

pais

ados

, sol

ucio

nan

el p

robl

ema

de la

luz,

.

1

ESTILO

Page 48: Hotel Sétima Estación

E

l Mov

imie

nto

Mod

erno

es

un

ref

lejo

de

una

soci

edad

indu

stria

lizad

a qu

e ne

cesi

taba

ser

tra

nsfo

rmad

a en

un

“mun

do

mej

or”

-

-

PROY

ECTO

EN

EL

Page 49: Hotel Sétima Estación

Caj

a C

osta

rric

ense

de

Seg

uro

Soc

ial

(196

2).

Arq

.

Eug

enio

Gor

dien

ko.

Con

est

e ed

ifici

o se

ini

cia

en

San

Jos

é la

eta

pa d

e re

scat

e ur

bano

y e

l es

paci

o

mon

umen

tal s

imbó

lico.

Fot

ogra

fías:

rev

ista

su

casa

.com

Edi

ficio

Sch

ifter

(19

54),

Arq

. P

aul E

hrem

berg

prim

er

proy

ecto

de

plan

ta li

bre

que

se a

just

a al

mov

imie

nto

mod

erno

eur

opeo

.

Fot

ogra

fías:

rev

ista

su

casa

.com

Ban

co N

acio

nal

(197

8).

Arq

. R

afae

l S

otel

a y

Gui

ll-

erm

o M

adriz

de

Mez

ervi

lle.

Fue

por

muc

hos

años

el

edifi

cio

más

alto

de

San

Jos

é, i

nici

ando

una

nue

va

tend

enci

a ha

cia

la v

ertic

alid

ad u

rban

a.

Fot

ogra

fías:

rev

ista

su

casa

.com

Page 50: Hotel Sétima Estación

Banc

o C

rédi

to A

gríc

ola

de C

arta

go (

1978

). Ar

q.

Raf

ael S

otel

a Pa

chec

o. D

emar

ca u

na p

ostu

ra c

rític

a de

la m

oder

nida

d co

star

ricen

se.

Foto

graf

ías:

revi

sta

su c

asa.

com

Edifi

cio

Num

ar (1

970)

. Arq

. Álv

aro

Mor

ales

. Ubi

cado

en

San

Jos

é, f

ue u

no d

e lo

s pr

imer

os e

dific

ios

en

mos

trar

el c

oncr

eto

expu

esto

, co

mo

una

tend

enci

a co

ntem

porá

nea.

Foto

graf

ías:

revi

sta

su c

asa.

com

DE

SA

RR

OL

LO

D

EL

ES

TIL

O

MO

DE

RN

O

EN

SA

N J

OS

É

Page 51: Hotel Sétima Estación

HOTELERÍA

P

ara

tene

r la

his

toria

com

plet

a es

impo

rtan

te r

emon

tarn

os h

ace

algu

nos

años

atr

ás, d

esde

que

se

dio

una

may

or im

port

anci

a al

via

jar

y as

iénd

ose

may

or la

s ne

cesi

dade

s de

hos

peda

je y

dio

pie

al

surg

imie

nto

de la

hot

eler

ía.

E

n la

Rom

a an

tigua

exi

stía

n va

rias

clas

es d

e es

tabl

ecim

ient

os. A

lo la

rgo

de lo

s ca

min

os y

den

tro

de la

s po

blac

ione

s ha

bía

tabe

rnas

y p

osad

as p

ara

satis

face

r la

s ne

cesi

dade

s de

los

viaj

eros

y d

e la

pobl

ació

n lo

cal.

El v

iaje

ro p

odía

alo

jars

e co

n su

s ca

ballo

s y

com

er a

cam

bio

de d

iner

o. E

stos

esta

blec

imie

ntos

se

cara

cter

izab

an p

or la

s pr

ecar

ias

cond

icio

nes

sani

taria

s qu

e of

recí

an, y

a qu

e

solía

n al

ojar

a lo

s hu

éspe

des

en lo

s es

tabl

os ju

nto

con

el g

anad

o. A

la v

ez, s

e le

s of

recí

a se

rvic

io d

e

com

idas

. Com

o la

s po

sada

s y

tabe

rnas

era

n in

adec

uada

s pa

ra lo

s ar

istó

crat

as, s

e er

igie

ro p

ara

ésto

s

estr

uctu

ras

lujo

sas,

con

cua

rtos

priv

ados

, san

eam

ient

o in

divi

dual

y to

das

las

com

odid

ades

de

los

cast

illos

eur

opeo

s. A

dopt

aron

la p

alab

ra h

otel

y s

us ta

rifas

exc

edía

n lo

s re

curs

os d

e lo

s ci

udad

anos

ta

bern

as e

urop

eas,

en

las

que

dos

o m

ás h

uésp

edes

com

part

ían

las

habi

taci

ones

. (C

atar

ina,

2010

:3)

L

os h

otel

es y

pen

sion

es s

e co

nstr

uyer

on e

n gr

an c

antid

ad. E

n la

s ci

udad

es, y

sob

re to

do e

n la

s

esta

cion

es te

rmin

ales

, se

leva

ntar

on g

rand

es h

otel

es, e

n al

guno

s ca

sos

pala

cieg

os. M

ucha

s ve

ces

eran

pro

pied

ad d

e la

s m

ism

as c

ompa

ñías

ferr

ovia

rias

que

ofre

cían

pre

stig

ioso

s se

rvic

ios

de a

loja

mi-

ento

a lo

s vi

ajer

os m

ás a

com

odad

os.

1

ANTECEDENTES

Page 52: Hotel Sétima Estación

E

n E

urop

a, u

n ho

sped

aje

higi

énic

o co

ntin

uaba

sien

do c

onsi

dera

do u

n pr

ivile

gio

rese

rvad

o a

la a

risto

c-

raci

a. E

n ca

mbi

o en

Est

ados

Uni

dos,

los

alo

jam

ient

os

limpi

os y

cóm

odos

est

aban

a d

ispo

sici

ón d

e cu

alqu

ier

trab

ajad

or o

fam

ilia

de c

lase

med

ia

E

n 18

29, e

l arq

uite

cto

Isai

ah R

oger

s em

pren

dió

la c

onst

rucc

ión

de u

n gr

an h

otel

en

Bos

ton.

La

Tre

mon

t

Hou

se,

fue

el p

rimer

hot

el d

e pr

imer

a cl

ase

y el

hito

haci

a la

revo

luci

ón e

n la

hos

pita

lidad

. Fue

el p

rimer

hot

el

que

ofre

ció

habi

taci

ones

co

n lla

ve.

Cad

a ha

bita

ción

tení

a un

lava

bo, u

na ja

rra

y un

a ba

rra

de ja

bón.

Otr

a de

sus

inno

vaci

ones

fu

e em

plea

r pe

rson

al

de

tiem

po

com

plet

o.

Tre

mon

t H

ouse

fu

e la

pr

ecur

sora

de

un

a

nuev

a ge

nera

ción

de

pres

tigio

sos

esta

blec

imie

ntos

de

hosp

edaj

e.

1829

PRIM

ER HO

TEL DE

PRIM

ERA

C

LA

SE

Page 53: Hotel Sétima Estación

HOTELERÍA

E

ste

tem

a es

de

sum

a im

port

anci

a en

el p

roye

cto,

ya

que

con

este

se

pued

e da

r un

a id

ea m

ás c

lara

de la

s cl

asifi

caci

ones

que

exi

sten

, cua

les

podr

ían

ser

tom

adas

en

cuen

ta p

ara

dich

o pr

oyec

to.

La c

alid

ad y

el n

ivel

de

serv

icio

que

brin

de e

l hot

el p

uede

var

iar d

epen

dien

do d

el p

aís

en d

onde

est

é

ubic

ado,

est

a va

riaci

ón l

a en

cont

ram

os e

n el

tam

año

de l

as h

abita

cion

es,

el d

e la

tel

evis

ión,

el

del

cuar

to d

e ba

ño,

la p

isci

na,

etc.

El h

otel

se

cono

ce t

ambi

én c

omo

una

empr

esa

trad

icio

nal y

com

o un

a

indu

stria

hot

eler

a, y

a qu

e la

ges

tión

se fu

ndam

enta

en

el c

osto

de

prod

ucci

ón y

en

la b

uena

dis

trib

ució

n

de s

us r

ecur

sos,

así

com

o ta

mbi

én e

n su

s di

fere

ntes

tarif

as q

ue c

ambi

arán

dep

endi

endo

de

la te

mpo

-

rada

. En

un c

uart

o de

hot

el lo

s el

emen

tos

prim

ordi

ales

son

la c

ama,

el l

avam

anos

, el a

rmar

io, l

a m

esa

pequ

eña

con

su s

illa

y el

cua

rto

de b

año,

per

o en

alg

unos

hot

eles

se

incl

uyen

tam

bién

el t

eléf

ono,

una

tele

visi

ón, c

onex

ión

inal

ámbr

ica

a In

tern

et, m

ini-b

ares

, etc

.

Los

hot

eles

, ta

mbi

én o

frec

en s

ervi

cios

ane

xos,

com

o pi

scin

as,

guar

derí

as p

ara

niño

s, c

entr

os d

e

conv

enci

ón, c

entr

os d

e ne

goci

os, l

avan

derí

as, r

esta

uran

tes

y al

guno

s se

rvic

io a

la h

abita

ción

.

Es

por

med

io d

e es

tos

elem

ento

s o

serv

icio

s qu

e fa

cilit

an lo

s ho

tele

s, p

or lo

s cu

ales

se

clas

ifica

n.

1

CLASIFICACIÓN

Page 54: Hotel Sétima Estación

Eco

nóm

icos

, m

enos

ser

vici

os t

iene

n, h

abita

ción

priv

ada,

alg

unas

vec

es c

on b

año

priv

ado

y ot

ras

con

baño

com

part

ido.

Son

est

ricta

men

te f

unci

onal

es,

sólo

para

dor

mir

y se

guir

viaj

e

E

n es

te ti

po, l

as in

stal

acio

nes

ofre

cen

baño

priv

ado

y

un e

spac

io h

abita

cion

al m

ás a

mpl

io,

cuen

tan

con

serv

i-

cio

de a

limen

tos

y be

bida

s bá

sico

s, S

igue

n si

endo

hot

e-

Est

os h

otel

es t

iene

n un

cos

to m

edio

. C

uent

an c

on

ampl

ios

espa

cios

en

cada

hab

itaci

ón y

un

mob

iliar

io

com

plet

o. S

iem

pre

está

n bi

en u

bica

dos,

sea

por

que

se

encu

entr

an e

n el

cas

co c

éntr

ico

de la

ciu

dad.

Est

os s

on c

onsi

dera

dos

de p

rimer

a cl

ase.

Son

lujo

sos,

con

com

odid

ades

am

plia

s co

mo

habi

taci

ones

gran

des

y lu

josa

s, o

frec

en t

iend

a de

l es

tilo

duty

fre

e,

lava

nder

ía,

cent

ro d

e re

unio

nes

de n

egoc

ios

y ce

ntro

s

de o

cio.

Por

ulti

mo

los

cons

ider

ados

de

lujo

se

cara

cter

izan

por

ofre

cer

la m

ejor

ate

nció

n y

la m

ás a

mpl

ia g

ama

de

serv

icio

s,

espa

cio

para

la

s co

mid

as

y ve

lada

s co

n

mús

ica

en v

ivo,

ade

más

de

una

cart

a de

sarr

olla

da p

or

vario

s ch

efs,

ent

re o

tros

ser

vici

os W

ilson

G, 2

006:

16

PROY

ECTO

EN

EL

Page 55: Hotel Sétima Estación
Page 56: Hotel Sétima Estación

1

CATEGORÍA

TERCERA

Page 57: Hotel Sétima Estación

PROY

ECTO

1

RELA

CIÓ

N C

ON

Page 58: Hotel Sétima Estación

E

l hot

el ti

ene

un c

osto

med

io. C

onta

rá c

on a

mpl

ios

espa

cios

en

cada

hab

itaci

ón y

un

mob

iliar

io c

ompl

eto

con

silla

s,

mes

as, a

rmar

ios,

tele

viso

r, te

léfo

no p

rivad

o y

baño

s co

nfor

tabl

es. A

lgun

os in

clus

o po

seen

una

peq

ueña

hel

ader

a qu

e ya

vien

e co

n be

bida

s qu

e se

pag

an a

l fin

al d

e la

est

adía

en

caso

de

que

se c

onsu

man

. Est

á bi

en u

bica

do, f

orm

ando

par

te d

el

de

com

idas

al e

stilo

de

bare

s, e

n lo

s ho

rario

s de

mañ

ana,

tard

e y

noch

e, a

dem

ás d

e un

a am

plia

ofe

rta

turí

stic

a pa

ra lo

s

viaj

eros

med

iant

e ex

curs

ione

s. In

cluy

e el

ser

vici

o de

bot

ones

, ser

vici

o de

cua

rto

24 h

oras

, con

serje

s y

serv

icio

bili

ngüe

en

el e

spac

io d

esig

nado

a la

rec

epci

ón d

e lo

s hu

éspe

des.

Son

hos

peda

jes

dond

e se

pue

de q

ueda

r a

disf

ruta

r de

un

desc

anso

T

ambi

én s

e in

cluy

en a

érea

s qu

e fo

rman

par

te d

e la

cla

sific

ació

n de

4 e

stre

llas,

com

o so

n lo

s es

paci

os p

ara

even

tos,

soci

ales

y d

e ne

goci

os, s

ala

de r

euni

ones

, gal

ería

de

arte

y e

spac

ios

de o

cio.

Page 59: Hotel Sétima Estación

HOTELERÍA

Dep

endi

endo

de

la in

stal

ació

n y

el lu

gar

en q

ue s

e en

cuen

tren

ubi

cado

s lo

s ho

tele

s, p

uede

n se

r:

Hot

eles

urb

anos

o d

e ci

udad

Hot

eles

de

aero

puer

to

Hot

eles

de

play

a

Hot

eles

de

natu

rale

za

Hot

eles

de

apar

tam

ento

o a

part

a-ho

tel

Hot

eles

fam

iliar

es

Hot

eles

de

posa

da

Hot

eles

mon

umen

tos

Hot

eles

bal

near

ios

Hot

eles

de

nego

cios

Hot

eles

clu

b

Hot

el d

e pa

so

Hot

eles

cas

ino

Hot

eles

gas

tron

ómic

os

Hot

eles

dep

ortiv

os

Hot

eles

de

mon

taña

Hot

eles

de

tem

pora

da

Hot

eles

bou

tique

1

CATEGORÍAS

CATEGORÍA

CUARTA

Page 60: Hotel Sétima Estación

A p

artir

de

esta

cla

sific

ació

n el

pro

yect

o po

dría

cla

si-

ficar

se d

entr

o de

cua

tro

de e

stas

, cat

egor

ías

Ho

te

les u

rb

an

os o

de

ciu

da

d

U

bica

dos

en

los

cent

ros

hist

óric

os

de

las

ciud

ades

, al

igu

al q

ue e

n lo

s ne

goci

os y

en

las

zona

s

com

erci

ales

. E

stos

se

orie

ntan

tan

to a

l tur

ism

o co

mo

al

aloj

amie

nto

en lo

s de

spla

zam

ient

os d

e ne

goci

os

PR

OY

EC

TO

EN

EL

Ub

icació

n céntr

ica

en la c

uid

ad

d

e S

an

José0

Rod

ead

o d

e z

onas com

erc

iale

s

Ed

ificio

s

institu

cio

nale

s d

e

inte

rés

Page 61: Hotel Sétima Estación

HOTELERÍA

1

HOTELES

ENLACE

CULTURA

CIUDAD

MONUMENTALES

MONUM

ENTOS

TEATROS

MUSEOS

Page 62: Hotel Sétima Estación

Ho

te

les d

e

ne

go

cio

s

Las

per

sona

s de

neg

ocio

s op

tan

por

hosp

edar

se e

n

un h

otel

que

les

brin

de l

as m

ejor

es o

pcio

nes

para

que

su n

egoc

io s

e co

ncre

te, q

ue p

osee

n sa

las

de r

euni

ones

, es

paci

os a

ptos

par

a co

nfer

enci

as.

Por

eso

, la

bue

na

ubic

ació

n es

sum

amen

te im

port

ante

.

En

sus

cerc

anía

s el

pro

yect

a cu

anta

con

var

ias

entid

ades

im

port

ante

s, s

iend

o es

te a

trac

tivos

par

a lo

s

turis

tas

que

veng

an e

n bu

sca

de n

egoc

ios

por

ejem

plo:

Est

os a

port

an a

la in

corp

orac

ión

de:

al p

roye

cto

inte

rior:

PR

OY

EC

TO

EN

EL

sa

la d

e r

eu

nio

ne

. eve

nto

sa

ud

ito

rio

c. B

an

co

Na

cio

na

l d

e C

osta

Ric

a

d. C

orre

os d

e C

osta

Ric

a

e. C

lub

U

nió

n

h. B

an

co

de

C

osta

Ric

a

Ub

ica

ció

n fa

vo

re

ce

el fá

cil tr

asla

do

Page 63: Hotel Sétima Estación

HO

TE

LE

RÍA

En la

pro

pues

ta a

bran

pau

tas

de d

iseñ

o ca

ract

erís

ticas

de

esto

s ho

tele

s en

los

cual

es

ofre

cen

unos

se

rvic

ios

muy

favo

rabl

es d

e al

ojam

ient

o y

de in

stal

ació

n. S

on a

mpl

iam

ente

más

peq

ueño

s qu

e lo

s ho

te-

les

conv

enci

onal

es, t

iene

n de

tres

a 1

00 h

abita

cion

es. L

a m

ayor

ía d

e es

tos

hote

les

pose

en in

stal

a-ci

ones

par

a ce

nas,

bar

es y

sal

as q

ue s

uele

n es

tar a

bier

tos

al p

úblic

o en

gen

eral

.

Lo

de

fin

en

:

La

loca

lizac

ión

urba

na

La A

rqui

tect

ura

y el

DIS

EÑO

Se

rvic

io P

erso

naliz

ado

HAB

ITAC

ION

ESAM

PLIA

SA

CO

MU

NES

BAR

/ RES

TAU

RAN

TES

ESPA

CIO

S D

E N

EGO

-C

IOS

O E

VEN

TOS

GAL

ERÍA …

1

BO

UTIQ

UE

HO

TE

LSETIM

A E

STA

CIÓ

NM

ON

UM

EN

TO

ST

EA

TR

OS

MU

SE

OS

Page 64: Hotel Sétima Estación

MONUM

ENTO

NEGOCIO

BOUTIQ

UE

CIU

DA

D

Ubi

caci

ón e

n ed

ifici

os d

e in

teré

s

Cul

tura

l

Situ

ado

en la

ciu

dad

Exc

elen

te u

bica

ción

Ofr

ecer

sal

a de

con

fere

ncia

s

1 2 3

Más

peq

ueño

s qu

e lo

s ho

te-

les

conv

enci

onal

es h

abitu

al-

men

te

ubic

ados

en

ed

ifica

-

cion

es

cuya

ar

quite

ctur

a

tiene

un

inte

rés

espe

cial

Ate

nció

n pe

rson

aliz

ada

1 2

Situ

ado

en la

ciu

dad

Exc

elen

te u

bica

ción

Ofr

ecer

sal

a de

con

fere

ncia

s

1 2 3

Page 65: Hotel Sétima Estación

AUDIT

ORIO

1

MONUM

ENTOS

TEATROS

MUSEOS

0.60

m2

por

esp

ecta

dor.

Long

itud

de fi

las,

de

16 –

25

asie

ntos

.

Sal

idas

de

1,20

m d

e an

cho

por

cada

150

per

sona

.

Tam

año

de a

sien

tos

de 0

.51m

.

Anc

ho d

e pa

sillo

s d

e1,2

0 m

.

2% d

el t

otal

de

asie

ntos

de

stin

ados

pa

ra p

erso

nas

con

capa

cida

d di

fere

nte.

San

itario

s : 7

5% d

e ho

mbr

es ,

75%

de

muj

eres

, así

com

o pa

ra

pers

onas

de

capa

cida

d di

fere

nte.

Por

cad

a 10

0 pe

rson

as,

un

lava

man

os,

tant

o pa

ra h

ombr

es c

omo

para

muj

eres

.

S

e pl

ante

a en

el f

utur

o pr

oyec

to u

n ár

ea m

ultif

unci

onal

que

sirv

a pa

ra

even

tos,

que

pue

da a

lber

gar g

ente

par

a co

nfer

enci

as, c

harla

s, re

unio

nes

entr

e ot

ros,

sie

ndo

impo

rtan

te a

naliz

ar e

ste

espa

cio

ante

s de

dis

eñar

1 2 3 4 5 6 7

Page 66: Hotel Sétima Estación

0,5

10

,51

0,5

1

0,9

0

0,430,35

0,5

10

,51

0,5

1

1,2

01,2

0

1,50

360

Barr

a d

e

ap

oyo

Colo

cació

n

de la s

illa

1,8

0

1,80

Fuente

: E

rnst N

eufe

rt

Art

e d

e p

royecta

r en a

rquitectu

ra

La s

epar

ació

n m

ínim

a pa

ra p

asill

os

es d

e 1.

20m

, p

ara

filas

no

may

ores

a lo

s 16

pues

tos

Anc

ho m

ínim

o de

1.2

0m, i

mpl

emen

taci

ón d

e

barr

as d

e ap

oyo,

al

tura

de

asie

nto

mín

imo

0.45

cm

.

H d

e as

ient

os 0

.45c

m, a

ncho

de

asie

nto

0.51

cm; c

on s

epar

ació

n en

tre

fila

0.4

5 cm

.

Page 67: Hotel Sétima Estación

RESTA

URA

NTE

1

MONUM

ENTOS

TEATROS

MUSEOS

Una

per

sona

nec

esita

una

sup

erfic

ie d

e 60

cm

de

anch

ura

y 40

cm d

e pr

ofun

dida

d pa

ra c

omer

cóm

odam

ente

.

La a

nchu

ra m

ínim

a pa

ra u

na m

esa

de c

omer

es

de 8

0 a

85 c

m.

Las

mes

as r

edon

das

debe

n te

ner

un d

iám

etro

de

85a

120

cm

idón

eo p

ara

4 pe

rson

as.

La s

epar

ació

n en

tre

la m

esa

y la

par

ed d

ebe

ser

may

or a

1.0

0 m

.

Un

área

lib

re b

ajo

la m

esa

de 0

.76

met

ros

de a

ltura

, po

r 0.

80

met

ros.

Las

dim

ensi

ones

de

silla

s de

ben

ser

de 4

5 x

45 c

m.

De

la m

ism

a m

aner

a, u

no d

e lo

s se

rvic

ios

que

se o

frec

erán

es

el d

e

alim

enta

ción

. E

s re

leva

nte

abor

dar

este

tem

a, c

on e

l fin

de

cont

ar c

on

paut

as m

ás c

lara

s a

segu

ir.

1 2 3 4 5 6

Page 68: Hotel Sétima Estación

0.85

1.30

0.85

0.85

0.85

1.50

1.82

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,000.60 0.60

.45

.45

E

n re

laci

ón c

on la

col

ocac

ión

de la

s m

esas

, las

dis

tanc

ias

para

dis

capa

cita

dos

es p

rimor

dial

, ya

que

esto

gar

antiz

a qu

e

el u

suar

io s

e si

enta

cóm

odo,

pue

da d

esen

volv

erse

bie

n. L

a ut

iliza

ción

de

las

mes

as y

a se

a cu

adra

da o

circ

ular

va

depe

nder

del t

ipo

de a

mbi

ente

que

se

busq

ue g

ener

ar. L

as m

esas

cua

drad

as s

on la

s m

ás u

tiliz

adas

por

alg

unas

impo

rtan

tes

cade

nas

para

red

ucir

los

tiem

pos

de e

stan

cia.

Est

as ta

mbi

én, p

erm

iten

el m

ayor

apr

ovec

ham

ient

o de

l esp

acio

. Las

circ

ular

es s

on

más

cóm

odas

, int

imas

y d

an la

may

or a

pert

ura

a qu

e lo

s us

uario

s pe

rman

ezca

n po

r m

ayor

tiem

po

Fue

nte:

Ern

st N

eufe

rt

Art

e de

pro

yect

ar e

n ar

quite

ctur

a

Page 69: Hotel Sétima Estación

HA

BITACIO

NES

1

En

los

hote

les

pued

en h

aber

muc

hos

tipos

de

tipol

ogía

s de

hab

itaci

ones

, es

o va

dep

ende

r de

l

mer

cado

met

a al

que

se

quie

ra ll

egar

, la

clas

ifica

ción

son

::

Dob

le :

con

una

cam

a do

ble.

Cap

acid

ad p

ara

dos

pers

onas

.

Tw

in :

Trip

le :

Hab

itaci

ón fa

mili

ar -

Hab

itaci

ón fa

mili

ar U

na c

ama

dobl

e y

dos

indi

vidu

ales

. Una

hab

itaci

ón fa

mili

ar

sólo

pue

de a

loja

r do

s ad

ulto

s y

dos

niño

s m

enor

es d

e 12

año

s.

Sui

te :

Indi

vidu

al :

Una

cam

a in

divi

dual

. Cap

acid

ad p

ara

una

pers

ona

Page 70: Hotel Sétima Estación

3.0

03

.00

3.8

04

.50

2.5

0

4.5

0

Tip

olo

gía

1

Tip

olo

gía

2

3.0

0

4.5

0

Tip

olo

gía

3

Tip

olo

gía

4

Fuente

: E

rnst N

eufe

rt

Art

e d

e p

royecta

r en a

rquitectu

ra

Page 71: Hotel Sétima Estación

DUCTOS

Sis

tem

a de

rec

olec

ción

por

ven

tilad

o, d

iseñ

ado

para

faci

litar

la a

decu

ada

disp

osic

ión

de lo

s

resi

duos

de

orig

en d

omés

tico

y co

mer

cial

en

edifi

caci

ones

de

vario

s ni

vele

s

El s

iste

ma

de r

ecol

ecci

ón c

onst

a de

cua

tro

(4)

com

pone

ntes

:

1. D

ucto

con

boc

a.

2. D

ucto

ext

ensi

ón.

3. A

braz

ader

as p

ara

fijac

ión

de e

xten

sion

es.

4. R

educ

ción

par

a du

cto

de v

entil

ació

n

E

l mec

anis

mo

de v

entil

ació

n tie

ne c

omo

prop

ósito

evi

tar

la a

cum

ulac

ión

de g

ases

que

se

deriv

an

de la

des

com

posi

ción

de

los

rest

os o

rgán

icos

pre

sent

es e

n la

bas

ura,

así

com

o el

ingr

eso

de la

s

agua

s de

lluv

ia h

acia

el i

nter

ior

del s

iste

ma;

de

este

mod

o se

red

uce

la c

once

ntra

ción

de

olor

es

desa

grad

able

s.

1

BA

SU

RA

&

RO

PA

Page 72: Hotel Sétima Estación

SO

MB

RE

RO

TU

BO

VE

NTIL

AC

ION

RE

DU

CC

ION

PU

ER

TA

DE

ALU

MIN

IO

EX

TE

NS

ION

PA

RA

BO

CA

A

BR

AZ

AD

ER

AS

DU

CTO

SIN

BO

CA

DU

CTO

CO

N

BO

CA

FIJ

AC

ION

EX

TE

NS

ION

Se

in

co

rpo

rara

n d

en

tro

de

la

pro

pu

esta

3 d

uc

tos:

Ba

su

ra /

Co

mid

a /

Ro

pa

, sie

nd

o e

ste

un

a v

ía d

e c

om

un

ica

ció

n m

uy r

áp

ida

, lim

pia

y s

eg

ura

pa

ra d

ar

se

rvic

io a

lo

s h

sp

ed

es d

el h

ote

l, f

ac

ilita

el tr

an

sp

ort

e d

e d

ese

ch

os,

rop

a y

alim

en

tac

ión

.

Page 73: Hotel Sétima Estación

CAPÍ

TULO

| EL

SIT

IO

03

Page 74: Hotel Sétima Estación

MER

CED

1

DISTRITO

Page 75: Hotel Sétima Estación

Dis

trito

2, M

erce

d

Ave

nida

Cen

tral

, Cal

le 4

.

Con

tiguo

a T

iend

a la

Glo

ria

Em

pres

a C

onst

ruct

ora

ED

ICA

Mov

imie

nto

mod

erno

Mat

eria

les:

Con

cret

o ar

mad

o, v

idrio

y a

lum

inio

Page 76: Hotel Sétima Estación

PER

FIL

ES

Los

per

files

cor

resp

onde

n al

Edi

ficio

Pla

za la

Art

iller

ía, s

u co

ntex

to m

ás c

erca

no y

su

ubic

ació

n en

el c

uadr

ante

.. S

e ob

serv

a ci

erta

jera

rquí

a po

r su

esc

ala

y m

ater

ialid

ad,

a pe

sar

de q

ue e

n su

s al

rede

-

dore

s lo

s ed

ifici

os s

e ca

ract

eriz

an p

or s

er a

gra

n es

cala

.

Se

pued

e no

tar

que

la t

ende

ncia

del

uso

de

suel

o pr

edom

inan

te e

n lo

s al

rede

dore

s va

diri

gido

, en

su m

ayor

ía, a

l com

erci

o y

al á

rea

banc

aria

.

1

ESTRU

CTU

RA

FU

NC

ION

AL

Page 77: Hotel Sétima Estación
Page 78: Hotel Sétima Estación

1

sitio

Co

nc

en

tra

ció

n m

ayo

rflu

jo

PEATONA

LES

FLUJOS

Se

encu

entr

a en

una

zon

a de

alto

trán

sito

pea

tona

l en

las

hora

s pi

co; e

n la

noc

he e

s un

siti

o de

med

io-b

ajo

trán

sito

debi

do a

l tip

o de

com

erci

o ca

ract

erís

tico

de la

zon

a .

Page 79: Hotel Sétima Estación

VEHIC

ULA

RES

FLUJOS

El t

ráns

ito v

ehic

ular

es

may

or p

rinci

palm

ente

en

hora

s di

urna

s. S

e en

cuen

tra

may

or

aflu

enci

a de

veh

ícul

os e

n ca

lle 6

y 4

,

aven

ida

1. E

n ho

ras

de la

noc

he s

e da

una

dis

min

ució

n de

la f

lota

veh

icul

ar d

ebid

o al

tip

o de

uso

car

acte

ríst

ico

del l

ugar

.

Est

e íte

m e

s im

port

ante

ya

que

se d

ebe

reha

bilit

ar y

dis

eñar

esp

acio

s de

est

acio

nam

ient

o pa

ra u

na m

ayor

seg

urid

ad d

el

turis

ta, A

dem

ás q

ue r

efle

ja la

s ho

ras

en la

s qu

e es

mej

or tr

ansi

tar

en S

an J

osé.

Page 80: Hotel Sétima Estación

A)

BA

NC

O C

EN

TR

AL

Ave

nida

Cen

tral

y p

rimer

a C

alle

2 -

4 S

an J

osé

Fun

dado

en

el a

ño 1

950

Se

esta

blec

ió e

l B

CC

R c

on c

arac

terí

stic

as d

efin

idas

y

prop

ias

que

le p

erm

itier

on,

act

uar

com

o ór

gano

cen

tral

de la

eco

nom

ía d

el p

aís.

B)

BA

NC

O N

AC

ION

AL

Ave

nida

3, C

alle

4, S

an J

osé,

Cos

ta R

ica

Fue

fund

ado

en 1

936

/ Pat

rón

Inte

rnac

iona

lista

Tor

re d

e 20

pis

os y

hel

ipue

rto,

con

fach

ada

de p

anel

ería

pref

abric

ada.

1

AP

RO

XIM

AC

ION

ES

A

L E

DIF

ICIO

Page 81: Hotel Sétima Estación

C)

BA

NC

O D

E C

.R.

Ofic

inas

Centr

ale

s

Calle

s 4 –

6 A

vs.

0-2

Fundado e

n 1

877 c

om

o B

anco

de la

Unió

n.

En 1

890,

com

o B

anco

de C

ost

a R

ica

D)

ME

RC

AD

O C

EN

TR

AL

Cantó

n 1

San J

osé

, D

istr

ito 2

, M

erc

ed.

El

Merc

ado C

entr

al

de S

an Jo

sé fu

e est

able

cido en

1880,

con in

fluenci

a N

eocl

ási

ca

En 1

995 f

ue d

ecl

ara

da d

e in

teré

s C

ultu

ral.

Page 82: Hotel Sétima Estación

TIP

OLO

GÍA

S

La

arqu

itect

ura

que

se e

ncue

ntra

en

San

Jos

é, e

spec

ífica

men

te e

n el

dis

trito

la

Mer

ced

es

impa

ctan

te,

en e

lla s

e m

ezcl

an i

nter

-rel

acio

nánd

ose,

las

inf

luen

cias

art

ístic

as d

e la

s co

nstr

ucci

ones

espa

ñola

s, i

ndia

s y

colo

nial

es.

Cos

ta R

ica

empe

zaba

a e

xper

imen

tar

gran

des

cam

bios

pol

ítico

s y

soci

ales

que

se

trad

ujer

on e

n el

pro

gram

a de

l “G

ran

Sal

to S

ocia

l”.

En

este

con

text

o, e

l Est

ado

cost

arric

ense

impu

lsa

el m

ovim

ient

o m

oder

no d

e la

arq

uite

ctur

a en

el

país

. Se

fue

tran

sfor

man

do e

n un

a ci

udad

mod

erna

, cuy

as r

elac

ione

s co

n la

his

toria

fuer

on d

esap

are-

cien

do a

nte

las

nece

sida

des

econ

ómic

as,

polít

icas

y s

ocia

les

de u

na n

ueva

cul

tura

urb

ana

que

pret

endí

a in

corp

orar

se a

l mun

do c

omo

una

más

. D

ebid

o a

esta

s ra

zone

s es

impo

rtan

te e

l res

cate

de

edifi

cios

que

reco

pila

n hi

stor

ia d

el s

er c

osta

rric

ense

y to

mar

com

o re

fere

ncia

a la

arq

uite

ctur

a im

pera

nte

de la

épo

ca.

1

ARQUITECTÓNICAS

Page 83: Hotel Sétima Estación

A)

CO

RR

EO

DE

. C.R

1980

Can

tón

1 S

an J

osé,

Dis

trito

2 M

erce

d

Ubi

cado

en

Ave

nida

s 1

y 3,

Cal

le 2

/ R

eliq

uia

de V

alor

Arq

uite

ctón

ico

y C

ultu

ral

1985

, se

crea

el M

useo

Fila

télic

o de

Cos

ta R

ica

Obr

a de

mod

alid

ad E

cléc

tica.

Est

e ed

ifici

o es

un

fiel

ejem

plo

de a

rqui

tect

ura

de l

a

edifi

cios

con

ten

denc

ias

de a

rt d

ecó,

neo

colo

nial

y a

rt

nove

au,

apor

tand

o un

a m

ayor

gam

a a

la h

ora

de c

rear

nuev

os e

dific

ios

en la

cui

dad.

B)

CL

UB

UN

IÓN

Inst

ituci

ón s

ocia

l fun

dada

en

1923

En1

925

se in

augu

ró s

u ed

ifici

o,

Obr

a de

arq

uite

ctur

a ne

oclá

sica

Bas

ado

en la

pur

eza

de la

s lín

eas

arqu

itect

ónic

as, e

n la

sim

etrí

a y

en la

s pr

opor

cion

es s

ujet

as a

las

leye

s de

la

med

ida

y la

s m

atem

átic

as.

Page 84: Hotel Sétima Estación

TEX

TURA

S

1

1 Ma

dera

Ro

ble

A

ma

rilló

n

2 Apagadore

s

3 Lum

ina

ria

, a

cceso

p

rincip

aL

4 Verj

as e

n

hie

rro

5 Vig

uete

ado

6 Lum

ina

ria

d

e

pa

sillo

s

7 Cie

lo

Susp

endid

o

9 Pis

o

Terr

azo

8 Co

ntr

ol

de

ascenso

r

10

Pie

dra

11

Gra

das

de

Emerg

encia

en C

oncre

to

12

Textu

ra d

e

pa

red

13

Gra

das

en

madera

con

Hie

rro forjado

14

Ro

da

pié

en a

cceso

p

rincip

al

En

rela

ción

con

las

tex

tura

s, e

stas

est

ruct

uras

pres

enta

n pa

tron

es m

uy v

aria

dos,

tan

to e

n su

s ex

teri-

ores

, co

mo

en

sus

inte

riore

s.

Pre

dom

inan

fo

rmas

geom

étric

as,

y fo

rmas

com

pues

ta a

raí

z de

las

ant

eri-

ores

. T

oman

do e

n cu

enta

est

os d

iseñ

os y

el

conc

epto

que

prom

ueve

n, s

e pa

rtirá

par

a pl

ante

ar la

pro

pues

ta y

su m

ater

ialid

ad,

pero

con

side

rand

o qu

e ha

y te

xtur

as

que

se m

ante

ndrá

n de

ntro

de

la p

ropu

esta

act

ual.

Page 85: Hotel Sétima Estación

1

Page 86: Hotel Sétima Estación

CL

IM

A

1

VA

LLE C

EN

TRA

L

Page 87: Hotel Sétima Estación

C

osta

Ric

a tie

ne u

n cl

ima

dive

rso

y va

riado

que

se

pued

e di

vidi

r en

var

ias

zona

s de

clim

a, c

ada

una

de e

llas

es

dife

rent

e e

indi

vidu

al. G

ener

alm

ente

cla

sific

ado

com

o un

paí

s tr

opic

al.

San

Jos

é di

sfru

ta d

el m

ejor

clim

a de

l paí

s, y

a qu

e la

tem

pera

tura

pro

med

io e

s de

22

grad

os C

elsi

us y

con

una

bris

a te

mpl

ada

que

vien

e de

la c

osta

. E

n C

osta

Ric

a no

exi

ste

invi

erno

ni v

eran

o y

la t

empo

rada

lluv

iosa

dur

a de

May

o a

Nov

iem

bre,

con

muy

poc

a o

nada

de

lluvi

a du

rant

e lo

s m

eses

de

Dic

iem

bre

a A

bril.

No

obst

ante

, el p

rom

edio

de ll

uvia

del

paí

s es

de

alre

dedo

r de

100

pul

gada

s.

Page 88: Hotel Sétima Estación

COM

ERCIA

L

Con

res

pect

o a

la c

lasi

ficac

ión

del u

so d

e su

elo

en e

sta

zona

en

su m

ayor

ía e

s co

mer

cial

. Se

trat

a

de u

n di

strit

o qu

e al

berg

a lu

gare

s de

inte

rés

turí

stic

o, ta

nto

para

nac

iona

les

com

o pa

ra e

xtra

njer

os. A

mis

mo,

cue

nta

con

una

impo

rtan

te c

antid

ad d

e ho

tele

s, b

ares

y r

esta

uran

tes,

diri

gido

s a

públ

icos

div

er-

sos.

Mer

ced

tiene

una

pob

laci

ón f

lota

nte

de in

teré

s po

r ra

zone

s co

mer

cial

es y

labo

rale

s, a

sí c

omo

de

salu

d.

de lo

s N

iños

y N

iñas

(ant

igua

Pen

itenc

iarí

a), A

ntig

ua B

otic

a S

oler

a, s

ede

cent

ral d

el B

anco

Nac

iona

l de

Cos

ta R

ica,

Ban

co C

entr

al d

e C

osta

Ric

a, z

ona

de m

erca

dos

con

el M

erca

do C

entr

al, M

erca

do B

orbó

n,

Mer

cado

de

Car

nes.

Est

á co

nfor

mad

o po

r an

tiguo

s ba

rrio

s ce

ntra

les

com

o B

arrio

Méx

ico,

Pas

o de

la

-

1

USO

DEL

TERREN

O

Page 89: Hotel Sétima Estación

a. E

dific

io R

aven

tos(

ME

P)

b. B

anco

Cen

tral

de

Cos

ta R

ica

c. C

orre

os d

e C

osta

Ric

a

d. C

lub

Uni

ón

e. T

iend

a la

Glo

ria

f. P

arqu

e P

aste

ur

g. B

anco

de

Cos

ta R

ica

h. M

erca

do C

entr

al

Page 90: Hotel Sétima Estación

AC

TIV

IDA

DE

S

C

osta

Ric

a es

uno

de

los

país

es m

ás a

mab

les

y es

tabl

es d

e A

mér

ica

Latin

a, p

ero

tam

bién

ofr

ece

un

gran

aba

nico

de

activ

idad

es d

iaria

s, d

esde

pas

eos

a be

llos

jard

ines

ha

sta

los

incr

eíbl

es p

aseo

s de

aven

tura

, act

ivid

ades

cul

tura

les,

trad

icio

nale

s, r

elig

iosa

s y

salu

d, e

ntre

otr

as, d

onde

se

pued

e da

r un

a

mira

da m

ás c

erca

na y

per

sona

l a la

cul

tura

de

San

Jos

é.

L

a M

unic

ipal

idad

, en

conj

unto

con

el M

inis

terio

de

Cul

tura

, Juv

entu

d y

Dep

orte

han

pue

sto

en m

arch

a

vario

s pr

ogra

mas

ent

re e

llos

está

tra

nsita

rte,

San

Jos

é P

osib

le,

Art

City

Tou

r qu

e ha

n ca

mbi

ado

la

perc

epci

ón d

el S

an J

osé

dond

e ¨h

ay q

ue v

enir

sin

relo

j y s

in c

elul

ar¨.

1

PL

AZ

AS

IG

LE

SIA

S

PA

RQ

UE

ST

EA

TR

OS

RE

ST

AU

RA

NT

ES

MU

SE

OS

ME

RC

AD

OS

CE

NT

RO

S N

OC

TU

RN

OS

Page 91: Hotel Sétima Estación

1. M

erca

do B

orbó

n

2. M

erca

do C

entr

al

3. M

erca

do p

aso

de la

Vac

a

4. Ig

lesi

a La

Mer

ced

5. M

useo

de

los

Niñ

os

Lu

ga

res

pa

ra v

isit

ar

AC

TIV

IDA

DE

S

Page 92: Hotel Sétima Estación

PO

BLACIÓ

N

La p

obla

ción

del

dis

trito

Mer

ced

repr

esen

ta m

enos

del

3,4

% d

el c

antó

n de

San

Jos

é. S

us p

rinci

pale

s

cara

cter

ístic

as s

on:

L

a pr

opor

ción

por

sex

o es

de

100

(igua

l que

la c

anto

nal).

Con

side

rada

en

su c

onju

nto,

la p

obla

ción

tiene

una

mis

ma

cant

idad

de

hom

bres

y m

ujer

es.

La

prop

orci

ón d

e pe

rson

as m

ayor

es d

e 45

año

s es

sim

ilar

a la

del

can

tón

(32,

5% p

ara

el d

istr

ito;

28,1

% p

ara

el c

antó

n), a

sí c

omo

la d

e lo

s jó

vene

s de

12

a 17

año

s (8

% y

9,8

%);

de

las

pers

onas

de

18

a 24

año

s (1

1,5%

y 1

2,9%

) y d

e lo

s ni

ños

hast

a lo

s 11

año

s (1

4,2%

y 1

7,3%

). E

s re

leva

nte

que

el d

istr

ito

mue

stra

una

pob

laci

ón c

onst

ituid

a po

r un

a m

ayor

can

tidad

de

pers

onas

adu

ltas.

L

a pr

opor

ción

de

naci

mie

ntos

en

el c

antó

n de

San

Jos

é es

de

un 3

4,3%

que

pro

vien

en d

e m

adre

s

extr

anje

ras,

hec

ho q

ue c

abe

dest

acar

, mie

ntra

s qu

e a

nive

l nac

iona

l est

e po

rcen

taje

es

de 1

6,8%

.

1

1 2 3

Page 93: Hotel Sétima Estación

a. E

dific

io R

aven

tos(

ME

P)

b. B

anco

Cen

tral

de

Cos

ta R

ica

c. C

orre

os d

e C

osta

Ric

a

d. C

lub

Uni

ón

e. T

iend

a la

Glo

ria

f. P

arqu

e P

aste

ur

g. B

anco

de

Cos

ta R

ica

h. M

erca

do C

entr

al

merced

Page 94: Hotel Sétima Estación

PO

BL

AC

IÓN

100

%

Pob

laci

ón d

e 0

a 14

año

s

Pob

laci

ón d

e 15

a 6

4 añ

os

Pob

laci

ón M

ayor

de

65 a

ños

Tas

a de

cre

cim

ient

o

D

ensi

dad

de P

obla

ción

5

.28

2,9

7 h

ab

ita

nte

s p

or

Km

2P

orce

ntaj

e de

pob

laci

ón c

on r

espe

cto

al C

antó

n

Rel

ació

n de

Dep

ende

ncia

Dem

ográ

fica

52

,48

1

PO

BLA

CIÓ

N U

RBANA

22

,70

%PO

BLA

CIÓ

N N

AC

IDA E

N E

L EXTR

ANJE

RO

Page 95: Hotel Sétima Estación
Page 96: Hotel Sétima Estación

1

ECONOM

ÍAPOBLACIÓN

Page 97: Hotel Sétima Estación

TURIS

MO

EC

ON

OM

ÍA

C

OSTA

RIC

ADE

RA

DIC

A

-

Page 98: Hotel Sétima Estación

1

SA

LU

DPOBLACIÓN

Page 99: Hotel Sétima Estación

TURIS

MO

EC

ON

OM

ÍA

C

OSTA

RIC

ADE

RA

DIC

A

Se

han

logr

ado

índi

ces

de s

alud

de

país

des

arro

llado

, a p

esar

de

tene

r re

curs

os d

e pa

ís s

ubde

sarr

olla

do.

Est

o se

deb

e a

que

en lo

s úl

timos

60

años

, los

dife

rent

es g

obie

rnos

y la

s au

torid

ades

de

salu

d y

del S

egur

o

Soc

ial h

an c

read

o un

sis

tem

a-cu

rativ

o y

de r

ehab

ilita

ción

que

da

serv

icio

s al

95%

de

la p

obla

ción

del

paí

s.

C

osta

Ric

a pr

esen

ta u

n im

port

ante

gra

do d

e ev

oluc

ión

de la

tran

sici

ón d

emog

ráfic

a. L

as ta

sas

de m

orta

li-

dad,

nat

alid

ad y

de

fecu

ndid

ad h

an d

esce

ndid

o en

form

a so

sten

ida

y co

mo

resu

ltado

de

ello

la p

obla

ción

se

ha

enve

jeci

do. (

Bor

ttman

, Mar

celo

200

2)

E

stos

fact

ores

nos

indi

can

que

en e

l sec

tor

salu

d se

han

est

ado

real

izan

do

buen

as g

estio

nes,

por

lo q

ue

pode

mos

con

clui

r ad

emás

que

Cos

ta R

ica

es v

iabl

e pa

ra e

l tur

ism

o de

sal

ud.

Page 100: Hotel Sétima Estación

1

LE

GIS

LA

CIÓ

N

VE

ST

ÍBU

LO

S Y

Á

RE

AS

DE

D

ISP

ER

SIÓ

N

ES

CA

LE

RA

SP

RIN

CIP

AL

ES

ARTÍC

ULO

IV.2

1IV

.12.

1 Lo

s ve

stíb

ulos

de

cual

quie

r ed

ifici

o te

ndrá

n po

r lo

men

os 1

.40m

de

anch

o po

r 2.

00 m

de

long

itud

ARTÍC

ULO

IV.2

5E

n cu

alqu

ier

tipo

de e

dific

io la

s es

cale

ras

prin

cipa

les

se

loca

lizar

án in

med

iata

s a

pasi

llos,

esp

acio

s de

circ

ulac

ión

o pa

tios

con

acce

so d

irect

oF

uent

e: r

egla

men

to d

e co

nstr

ucci

ones

Page 101: Hotel Sétima Estación

EM

ERGENCIA

ESC

ALERA

ARTÍC

ULO

IV.2

1T

odo

edifi

cio

con

piso

s cu

ya a

ltura

sob

repa

se lo

s oc

ho m

etro

s de

l niv

el d

e ac

ceso

al e

dific

io, d

eber

án c

onta

r co

n un

a o

varia

s es

cale

ras

de e

mer

genc

ia.

IV.2

6.1

E

star

án u

bica

das

de ta

l man

era

que

perm

itan

a lo

s us

uario

s

salir

del

edi

ficio

en

caso

de

emer

genc

ia,

en f

orm

a rá

pida

y

segu

ra; d

eber

án d

esem

boca

r a

la a

cera

, al n

ivel

del

sue

lo o

en v

ía a

mpl

ia y

seg

ura

haci

a el

ext

erio

r.

IV.2

6.9

Las

esca

lera

s de

em

erge

ncia

pod

rán

ser

exte

riore

s pe

ro

cada

pis

o de

berá

ten

er a

cces

o di

rect

o a

ella

s a

trav

és d

e

una

puer

ta d

e sa

lida.

IV.2

6.1

2N

i las

esc

aler

as d

e em

erge

ncia

, ni e

l acc

eso

a su

s pu

erta

s,

podr

án s

er o

bsta

culiz

ados

por

máq

uina

s m

uebl

es,

cajo

nes

y ot

ros

obje

tos.

Page 102: Hotel Sétima Estación

1

LEGIS

LACIÓ

N

ARTÍC

ULO

IV.2

9

IV.2

9.1

En

sitio

s de

reu

nión

púb

lica

y en

tod

o ed

ifici

o al

que

ten

ga a

cces

o el

publ

ico,

se

colo

cará

n se

ñale

s cl

aram

ente

vi

sibl

es y

com

pren

sibl

es e

n

corr

edor

es,

esca

lera

s, n

úcle

os d

e as

cens

ores

, y

en g

ener

al e

n cu

alqu

ier

luga

r qu

e im

pliq

ue c

ambi

o de

dire

cció

n en

la

circ

ulac

ión,

sen

tido

de l

as

salid

as a

l ext

erio

r, z

onas

de

pelig

ro,

inst

alac

ione

s ex

pues

tas

de c

ualq

uier

tipo,

etc

.

No

se p

odrá

om

itir

la c

oloc

ació

n de

señ

ales

en

los

sigu

ient

es p

unto

s

Sal

idas

al e

xter

ior,

incl

usiv

e la

prin

cipa

l, en

el m

arco

sup

erio

r de

las

puer

tas

por

el la

do d

el v

estíb

ulo.

Acc

esos

a a

scen

sore

s.

Acc

esos

a e

scal

eras

prin

cipa

les

y de

em

erge

ncia

.

Cam

bios

de

nive

l.

IV.2

9.2

Las

seña

les

será

n pr

efer

ible

men

te il

umin

adas

med

iant

e en

ergí

a el

éctr

ica,

en c

uyo

caso

est

a se

tom

ará

de u

n ci

rcui

to i

ndep

endi

ente

con

ecta

do a

l

sist

ema

de e

mer

genc

ia

1 2 3 4

Fue

nte:

reg

lam

ento

de

cons

truc

cion

esOBLIG

ATORIA

SSEÑ

ALES

Page 103: Hotel Sétima Estación

ASCENSOR

ARTÍC

ULO

IV.2

8

ARTÍC

ULO

44

Los

asce

nsor

es d

eber

án d

e co

ntar

con

faci

lidad

es d

e ac

ceso

, man

ejo,

señ

aliz

ació

n vi

sual

, aud

itiva

y tá

ctil,

y c

on m

ecan

ism

os d

e em

erge

ncia

, de

man

era

que

pued

an s

er u

tiliz

ados

por

toda

s la

s pe

rson

as.

IV.2

8.1

Tod

o ed

ifici

o de

más

de

cuat

ro p

isos

, o c

on p

ieza

s ha

bita

bles

que

est

én a

una

altu

ra

de d

oce

met

ros

(12,

00 m

) o

más

sob

re e

l niv

el d

e la

ace

ra, d

eber

á de

con

tar

con

un

asce

nsor

ca

paz

de t

rans

port

ar c

omo

mín

imo,

al

doce

por

cie

nto(

12%

) de

su

pobl

ació

n en

cin

co m

inut

os.

IV.2

8.2

Las

dim

ensi

ones

mín

imas

inte

rnas

en

las

cabi

nas

de a

scen

sore

s se

rán:

an

cho

puer

ta 9

0cm

an

cho

libre

110

cm

pr

ofun

dida

d lib

re 1

40cm

al

tura

de

los

cont

role

s de

ser

vici

o 12

0cm

Page 104: Hotel Sétima Estación

1

LEGIS

LACIÓ

N

ARTÍC

ULO

IV.3

1T

odo

edifi

cio

de m

ás d

e tr

es p

isos

deb

erá

cont

ar c

on d

uelo

s ex

clus

ivos

para

eva

cuar

la

basu

ra d

e to

dos

los

piso

s, d

e 35

cm x

35c

m d

e se

cció

n

mín

ima.

Est

arán

loc

aliz

ados

en

los

pasi

llos

y co

n fá

cil

acce

so d

e la

vía

públ

ica;

su

ubic

ació

n de

be s

er t

al q

ue n

o ob

stac

ulic

e el

lib

re t

ráns

ito p

or

pasi

llos

y es

cale

ras.

Ten

drán

par

edes

lisa

s e

impe

rmea

bles

y b

uena

ven

ti-

laci

ón; l

as a

bert

uras

en

cada

pis

o es

tará

n c

on s

iste

mas

de

cier

re a

decu

a-

dos.

Fue

nte:

reg

lam

ento

de

cons

truc

cion

es

BA

SU

RA

DU

CTO

S D

E

ARTÍC

ULO

VIII.3

Las

ofic

inas

y l

ocal

es c

omer

cial

es d

e un

edi

ficio

deb

erán

ten

er s

alid

a

dire

cta

a la

cal

le o

a p

asill

os y

cor

redo

res

que

cond

uzca

n di

rect

amen

te a

las

esca

lera

s y

corr

edor

es

nunc

a se

men

os

de

un

met

ro

vein

te

cent

ímet

ros(

1,20

m)

ni m

enor

a l

a de

las

esc

aler

as q

ue d

esem

boqu

en a

ello

s.

CORREDORES

PA

SIL

LO

S

Page 105: Hotel Sétima Estación

SA

NITA

RIO

S

ARTÍC

ULO

VIII.8

.

VIII.8

.1Lo

s ed

ifici

os

para

co

mer

cios

y

ofic

inas

debe

rán

tene

r, c

omo

mín

imo,

dos

loca

les

para

se

rvic

ios

sani

tario

s po

r pi

so,

uno

para

hom

bres

y o

tro

para

muj

eres

, ub

ica-

dos

en ta

l for

ma

que

sea

nece

sario

sub

ir o

baja

r m

ás d

e un

pis

o pa

ra t

ener

acc

eso

a

ambo

s. E

n ca

so d

e qu

e es

tén

cont

iguo

s,

esta

rán

dise

ñado

s de

tal f

orm

a qu

e pe

rmi-

tan

una

adec

uada

inde

pend

enci

a

VIII.9

.4C

ubíc

ulos

par

a in

odor

os(in

stal

ados

car

ga-

dos

a un

la

do

de

la

pare

d de

fo

ndo)

;

prof

undi

dad

mín

ima

2,25

m, a

ncho

mín

imo

1,55

m

VIII.9

.5C

ubíc

ulos

par

a in

odor

os(in

stal

ados

car

ga-

dos

al c

entr

o de

la p

ared

de

fond

o); p

rofu

n-

dida

d m

ínim

a 2,

25

m,

anch

o m

ínim

o

2,55

m.

VIII.9

.8A

cces

orio

s, t

oalle

ras,

pañ

eras

, pa

pele

ras.

Altu

ra

mín

ima

0,75

m

, al

tura

m

áxim

a

0,90

m,

espe

jos

altu

ra m

áxim

a de

l bo

rde

infe

rior

0,80

m.

SERV

ICIO

S

Page 106: Hotel Sétima Estación

1

ESC

ALA

Npt

has

ta c

ielo

rras

os e

s de

3.0

0 m

,

lo q

ue fa

cilit

a qu

e la

esc

ala

hum

ana

se s

ient

a co

nfor

tabl

e

La

dobl

e al

tura

oc

asio

na

que

el

espa

cio

al s

er d

e gr

an e

scal

a, s

e

pued

a vi

sual

izar

com

o un

todo

La a

ltura

des

de e

l ex

terio

r, p

erm

ite

sent

ir la

es

cala

hu

man

a

com

prim

ida.

Page 107: Hotel Sétima Estación

CIR

CULACIÓ

N

Page 108: Hotel Sétima Estación

MA

YO

R

TR

ÁN

SIT

O

La

exis

tenc

ia d

e un

núm

ero

exce

sivo

de

vehí

culo

s de

tra

nspo

rte

públ

ico

cont

ribuy

e a

agra

var

el

cong

estio

nam

ient

o, c

omo

se o

bser

va e

n al

guna

s ci

udad

es,

dond

e en

las

hora

s pi

cos

se d

a la

may

or

aflu

enci

a de

veh

ícul

os e

n la

red

vía

l urb

ana.

La

insu

ficie

nte

e in

adec

uada

inv

ersi

ón e

n in

frae

stru

ctur

a vi

al c

ausa

una

cre

cien

te e

xclu

sión

del

ciud

adan

o, q

ue in

crem

enta

el t

rans

port

e pú

blic

o in

form

al y

la lo

com

oció

n no

mot

oriz

ada;

un

crec

imie

nto

y de

nsifi

caci

ón d

e la

ocu

paci

ón u

rban

a po

co p

lani

ficad

os y

con

trol

ados

. Lo

ant

erio

r tie

ne e

ntre

sus

efec

tos,

may

ores

tie

mpo

s de

via

je,

un i

ncre

men

to e

n la

inc

ertid

umbr

e de

hor

ario

s de

lle

gada

, un

aum

ento

de

cons

umo

de c

ombu

stib

les

y d

e ot

ros

cost

os d

e op

erac

ión

y de

cos

tos

atrib

uibl

es a

la

polu

ción

, as

í co

mo

una

dism

inuc

ión

de l

a co

mod

idad

fís

ica

y si

coló

gica

de

los

ciud

adan

os,

todo

en

com

para

ción

a s

ituac

ione

s de

fluj

o ve

hicu

lar

con

men

or c

onge

stio

nam

ient

o.

Esa

situ

ació

n se

ve

agra

vada

deb

ido

a pr

oble

mas

de

dise

ño y

con

serv

ació

n de

la re

d vi

al, d

e es

tilos

inad

ecua

dos

de c

ondu

cció

n, d

e in

form

ació

n es

casa

e in

cier

ta s

obre

las

cond

icio

nes

del t

ráns

ito .

1

7:0

0a

m –

9:0

0p

m

11

:30

am

– 2

:00

pm

4:3

0p

m –

8:0

0p

m

Page 109: Hotel Sétima Estación

sitio

Zon

a po

co tr

ansi

tada

10:0

0am

– 1

1:00

am

Zon

a tr

ansi

tada

1:30

pm –

4:3

0pm

Zon

a m

uy tr

ansi

tada

Page 110: Hotel Sétima Estación

1

Page 111: Hotel Sétima Estación
Page 112: Hotel Sétima Estación

ORGA

NIZ

ACIÓ

N

E

l con

tene

dor

tiene

el p

ropó

sito

de

dota

r al

esp

acio

de

una

may

or s

ingu

larid

ad c

rean

do u

n as

erie

de

espa

cios

res

idua

les

y di

nám

icos

, ins

crito

s en

el i

nter

ior

del e

spac

io m

ayor

.

El v

incu

lo s

e da

cua

ndo

dos

espa

cios

ent

rela

zan

sus

volú

men

es c

onse

rvan

do s

u id

entid

ad.

Est

e

vinc

ulo

se p

rese

nta

en e

l duc

to d

e as

cens

ores

don

de u

ne v

olúm

enes

sie

ndo

este

el e

spac

io d

e pa

rtid

a.

La

cont

inui

dad,

es

la r

elac

ión

más

frec

uent

e qu

e pe

rmite

una

cla

ra id

entif

icac

ión

de lo

s es

paci

os y

que

resp

onda

n de

l mod

o id

óneo

. (C

hian

g, F

ranc

is 2

002)

.

1

ESPACIAL

Page 113: Hotel Sétima Estación
Page 114: Hotel Sétima Estación

EJE

S

L

os e

jes

prim

ario

s so

n lo

s qu

e de

mar

can

la d

ispo

sici

ón d

el lu

gar,

los

cual

es e

stán

con

form

ados

por

pare

des

estr

uctu

rale

s; p

or lo

tant

o es

tas

no p

uede

n se

r m

ovid

as o

mod

ifica

das.

Los

eje

s se

cund

ario

s, s

on lo

s qu

e m

e de

mar

can

la m

odul

ació

n in

tern

a de

l esp

acio

. E

stas

par

edes

son

livia

nas

o no

con

tiene

n el

emen

tos

estr

uctu

rale

s qu

e re

pres

ente

n rie

sgo

para

el

inm

uebl

e, p

or l

o

tant

o pu

eden

ser

mov

idas

de

su lu

gar

orig

inal

o b

ien

ser

mod

ifica

das.

Est

os e

jes

son

el e

lem

ento

más

impo

rtan

te p

ara

orga

niza

r, r

egul

arm

ente

, for

mas

y e

spac

ios

arqu

i-

tect

ónic

os 1

Page 115: Hotel Sétima Estación
Page 116: Hotel Sétima Estación

1

Page 117: Hotel Sétima Estación
Page 118: Hotel Sétima Estación

1

Page 119: Hotel Sétima Estación
Page 120: Hotel Sétima Estación

RITM

O

El

ritm

o se

da

por

med

io d

e la

s co

lum

nas.

La

suce

sión

o r

epet

ició

n de

col

umna

s, s

iend

o un

a

cons

tant

e en

tod

os l

os n

ivel

es d

el e

dific

io,

y oc

asio

na e

l rit

mo

mon

óton

o, c

arac

teriz

ado

por

su

disp

osic

ión

de e

lem

ento

s ig

uale

s e

inte

rval

os c

onst

ante

s, ll

egan

do a

con

side

rars

e ta

n na

tura

l o c

omún

para

el o

bser

vado

r.

La

repe

tició

n se

da

de l

a m

ism

a fo

rma

en l

as c

olum

nas,

circ

ulac

ión

vert

ical

, y

en l

os b

años

del

edifi

cio.

1

REPETICIÓN

Page 121: Hotel Sétima Estación
Page 122: Hotel Sétima Estación

1

Page 123: Hotel Sétima Estación
Page 124: Hotel Sétima Estación

1

Page 125: Hotel Sétima Estación
Page 126: Hotel Sétima Estación

PA

UTA

L

a pa

uta

es e

l esp

acio

inte

rno

que

está

repr

esen

tado

por

el d

ucto

de

asce

nsor

es y

las

esca

lera

s qu

e

com

unic

an lo

s di

ez p

isos

del

edi

ficio

y c

onst

ituye

su

circ

ulac

ión

prin

cipa

l del

mis

mo.

O

rgan

izan

el

edifi

cio

a tr

avés

de

su r

egul

arid

ad, s

u co

ntin

uida

d y

su p

rese

ncia

per

man

ente

.

L

a je

rarq

uía

de e

sta

edifi

caci

ón s

e da

de

igua

l for

ma

en la

circ

ulac

ión

vert

ical

, ya

que

a pa

rtir

de e

sta

se d

a el

dis

eño

del i

nmue

ble;

sie

ndo

la a

rtic

ulac

ión

de r

elev

anci

a y

sign

ifica

ción

de

su fo

rma.

1

JERARQUÍA

Page 127: Hotel Sétima Estación
Page 128: Hotel Sétima Estación

1

Page 129: Hotel Sétima Estación
Page 130: Hotel Sétima Estación

1

Page 131: Hotel Sétima Estación
Page 132: Hotel Sétima Estación

PROPORCIÓ

N

La

pro

porc

ión

se r

efie

re la

rel

ació

n di

men

sion

al e

ntre

las

part

es q

ue c

onst

ituye

n un

tod

o y

el t

odo

en re

laci

ón c

on e

l esp

acio

don

de s

e de

be u

bica

r, s

ituar

o d

esar

rolla

r. E

n es

te c

aso,

se

situ

a en

un

espa

-

cio

urba

no.

L

as fo

rmas

y lo

s ta

mañ

os in

tera

ctúa

n co

n el

obj

etiv

o, p

ara

logr

ar u

n to

do a

rmon

ioso

.

S

e en

cuen

tra

una

prop

orci

ón d

e 11

,2m

x 8

,9 m

, la

cual

res

ulto

de

la d

ieci

seis

ava

part

e de

la m

edid

a

tota

l de

la p

lant

a en

prim

er n

ivel

1

Page 133: Hotel Sétima Estación
Page 134: Hotel Sétima Estación

1

Page 135: Hotel Sétima Estación
Page 136: Hotel Sétima Estación

1

Page 137: Hotel Sétima Estación
Page 138: Hotel Sétima Estación

SIM

ETR

ÍA

-

1

Page 139: Hotel Sétima Estación
Page 140: Hotel Sétima Estación

1

Page 141: Hotel Sétima Estación
Page 142: Hotel Sétima Estación

1

Page 143: Hotel Sétima Estación
Page 144: Hotel Sétima Estación

CAPÍ

TULO

| EL

PRO

YEC

TO

04

Page 145: Hotel Sétima Estación
Page 146: Hotel Sétima Estación

E

n el

cor

azón

de

la c

uida

d de

San

Jos

é se

enc

uent

ra e

l edi

ficio

Pla

za la

Art

iller

ía, d

onde

se

lleva

rá a

cabo

la p

ropu

esta

de

dise

ño in

terio

r. L

uego

de

habe

r rea

lizad

o un

aná

lisis

del

pot

enci

al q

ue p

rese

nta

el in

mue

ble

en a

band

ono

(un

85%

), s

e ob

ser-

van

las

cara

cter

ístic

as t

an f

avor

able

s qu

e pr

esen

ta,

com

o la

ubi

caci

ón,

el e

stilo

, la

dis

trib

ució

n ar

quite

ctón

ica

orig

inal

, la

hi

stor

ia, v

ista

s pa

norá

mic

as; t

odos

est

os a

trib

utos

aun

ados

al p

ropó

sito

de

cont

ribui

r a q

ue S

an J

osé

no s

ea s

olo

una

cuid

ad

de p

aso,

llev

an a

con

clui

r qu

e el

edi

ficio

Pla

za la

Art

iller

ía p

uede

ser

reu

tiliz

ado

para

un

prop

ósito

más

ade

cuad

o, e

n es

te

caso

, fin

es tu

ríst

icos

.

Se

obtie

ne a

sí, e

l uso

com

erci

al s

egún

el p

lan

regu

lado

r, u

na r

otac

ión

de u

suar

ios

que

visi

tan

la lo

calid

ad c

on fi

nes

de

conc

epto

que

ha

ido

varia

ndo

con

el tr

ansc

urso

del

tiem

po: e

l con

fort

, esp

acio

s co

n di

seño

agr

adab

le, l

ogra

ndo

así q

ue e

l us

uario

des

ee r

egre

sar.

| Just

ifica

ción

del

pro

yect

o en

rel

ació

n co

n el

con

cept

o

S

e ha

tom

ado

la p

alab

ra M

IXT

UR

A c

omo

conc

epto

, pue

s se

est

a pr

opon

iend

o un

a m

ezcl

a de

var

ios

elem

ento

s de

bido

a

las

nece

sida

des

que

se e

stud

iaro

n en

el

capí

tulo

3 d

e di

cho

docu

men

to.

Se

requ

iere

una

int

egra

ción

per

o a

su v

ez s

e ne

cesi

ta u

n co

ntra

ste

tant

o en

his

toria

, cul

tura

, tra

dici

ones

, pob

laci

ón, d

iseñ

o y

mat

eria

lidad

, ent

re o

tros

. E

s po

r m

edio

de

esta

s m

ezcl

as o

am

alga

mas

que

el p

roye

cto

com

o ta

l apo

rta

prot

agon

ism

o.

Rel

ació

n de

l pro

yect

o c

on e

l con

cept

o

E

l con

cept

o se

ver

á re

fleja

do d

e m

aner

a m

uy p

redo

min

ante

, ya

que

la h

otel

ería

com

o ta

l nos

per

mite

un

cons

tant

e in

ter-

cam

bio

ent

re p

erso

nas

de d

ifere

ntes

par

tes

del p

aís

y de

l mun

do,

a es

o le

pod

emos

agr

egar

la r

eutil

izac

ión

del e

dific

io,

dond

e se

da

una

mix

tura

en

tre

los

años

195

0 cu

ando

fue

con

stru

ido

hast

a el

201

3, c

uand

o se

est

a pl

asm

ando

la a

ctua

l pr

opue

sta.

Est

e tip

o de

com

bina

cion

es n

os g

ener

an e

nlac

es e

ntre

ello

s, d

ando

pie

a v

arie

dad

de a

ltern

ativ

as.

Me

mo

ria

de

sc

rip

tiv

a

Page 147: Hotel Sétima Estación
Page 148: Hotel Sétima Estación

Co

nc

ep

tu

aliz

ac

ión

de

la

pro

pu

est

a

Page 149: Hotel Sétima Estación

CONCEPTO

1

Page 150: Hotel Sétima Estación

Pro

gra

ma

de

dis

o

Page 151: Hotel Sétima Estación

CONCEPTO

1

Page 152: Hotel Sétima Estación
Page 153: Hotel Sétima Estación

CONCEPTO

1

Page 154: Hotel Sétima Estación
Page 155: Hotel Sétima Estación

CONCEPTO

1

Page 156: Hotel Sétima Estación
Page 157: Hotel Sétima Estación

LA

P

RO

PU

ES

TA

Page 158: Hotel Sétima Estación
Page 159: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 160: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 161: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 162: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 163: Hotel Sétima Estación

5to / 9no nivel

Page 164: Hotel Sétima Estación

8vo / 10mo nivel

Page 165: Hotel Sétima Estación
Page 166: Hotel Sétima Estación
Page 167: Hotel Sétima Estación

ce

rra

mie

nto

s

Page 168: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 169: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 170: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 171: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 172: Hotel Sétima Estación

5to / 9no nivel

Page 173: Hotel Sétima Estación

8vo / 10mo nivel

Page 174: Hotel Sétima Estación
Page 175: Hotel Sétima Estación
Page 176: Hotel Sétima Estación

PIS

OS

Page 177: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 178: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 179: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 180: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 181: Hotel Sétima Estación

5to / 9no nivel

Page 182: Hotel Sétima Estación

8vo / 10mo nivel

Page 183: Hotel Sétima Estación
Page 184: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 185: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 186: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 187: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 188: Hotel Sétima Estación

5to /9no nivel

Page 189: Hotel Sétima Estación

8vo /10mo nivel

Page 190: Hotel Sétima Estación

MO

BIL

IAR

IO

Page 191: Hotel Sétima Estación

Primer nivel MOBILIARIO

Page 192: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel MOBILIARIO

Page 193: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel MOBILIARIO

Page 194: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel MOBILIARIO

Page 195: Hotel Sétima Estación

5to / 9no nivel MOBILIARIO

Page 196: Hotel Sétima Estación

8vo / 10mo nivel MOBILIARIO

Page 197: Hotel Sétima Estación
Page 198: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 199: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 200: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 201: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 202: Hotel Sétima Estación

5to / 9no nivel

Page 203: Hotel Sétima Estación

8vo / 10mo nivel

Page 204: Hotel Sétima Estación
Page 205: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 206: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 207: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 208: Hotel Sétima Estación

4to al 10 mo nivel

Page 209: Hotel Sétima Estación
Page 210: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 211: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 212: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 213: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 214: Hotel Sétima Estación

Falt

a ta

bla

Page 215: Hotel Sétima Estación

Primer nivel

Page 216: Hotel Sétima Estación

Segundo nivel

Page 217: Hotel Sétima Estación

Tercer nivel

Page 218: Hotel Sétima Estación

4to / 6to / 7mo nivel

Page 219: Hotel Sétima Estación

Recepción / Á. Estar

Page 220: Hotel Sétima Estación

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Page 229: Hotel Sétima Estación

Oficinas Administrativas

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Restaurante

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Área de cocina

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Comedor de empleados

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Vestíbulo

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Page 253: Hotel Sétima Estación

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Enfermería

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Page 261: Hotel Sétima Estación

Bodegas

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Habitación Tipo C

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Concreto lujado blanco

Concreto lujado gris

Cerámica blanca

Porcelanato

PVC

Laminado

Madera

Alfombra

Zocalo

Transición

Per�l Reductor

Fibroyeso

Durock

Mamposteria

Paneles de vidrio

Paredes móviles

Azulejo/listelos

Acero inoxidable

Panel acrilico

Paredes Vegetal

Mamparas/ Paneles

Tablilla de madera decorativa

Ladrillo

Estructura Fibroyeso

Espejos

Acabado decorativo para vidrio

Paneles divisores

Puertas Automatizadas

Puerta de abatir vidrio

Puerta

Puerta Corrediza

Puerta vidrio corrediza

Puertas curvas

Cerrajeria

Micro�bra

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Pág 2

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Madera

Incandescente

Lampara Fluorescente

Luz de empotrar

Lámpara colgante

Re#etor Spot

Luz de empotrar de piso

Lámpara de piso

Leds

Luminaria de emergencia

Apagador

Cacheras

Fregaderos

Duchas

Lavamanos

Inodoro

Sillones

Sillas

Taburetes

Mesa

Mueble de Cocina

Mesa de trabajo

Muebles de recepción

Estantería

Barra

Mueble de almacenamiento

Camillas de enfermería

Closet

Camas

Camaras de seguridad

Plantilla de gas

Cocina

Hornos

Fregadero

Lavaplatos industrial

Frigorí�cos

Lockers

Proyector

Aires Acondicionados

Equipo de cómputo

Ascensor

Seañalización

Pantallas plasma

Sonido

Secadora

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e ut

ilizan

mez

clas

con

adi

tivos

aut

oniv

elan

tes.

En

áre

as p

eque

ñas,

el p

roce

so e

s m

ás s

enci

llo. S

e pr

epar

a el

luga

r, en

el q

ue la

sup

erfic

ie d

el p

iso

no d

ebe

esta

r muy

fre

sca

ni d

ejar

que

fra

güe

muc

ho,

apro

xim

adam

ente

24

hora

s. E

n es

te m

omen

to s

e ut

iliza

cem

ento

en

polv

o pa

ra

dar e

l aca

bado

man

ual c

on u

na h

erra

mie

nta

espe

cial

lisa

.

Page 293: Hotel Sétima Estación

Las

alfo

mbr

as m

odul

ares

tien

en u

n di

seño

úni

co. M

ient

ras

las

alfo

mbr

as tr

adic

iona

les

vien

en e

n ro

llos

muy

larg

os y

anc

hos,

di

fícile

s de

man

ejar

y tr

ansp

orta

r, la

s al

fom

bras

mod

ular

es v

iene

n en

sec

cion

es in

divi

dual

es d

e di

men

sion

es re

duci

das,

lo

que

faci

lita

su tr

asla

do e

inst

alac

ión.

Mar

ca:

Aura

Dis

tribu

idor

: Tan

dus

Prec

io::

¢ 2

3.00

0 m

l

Tam

año:

24"

x 2

4" T

ile

Can

tidad

requ

erid

a:

Acab

ado:

F

ibra

sin

tetic

a

APLI

CAC

IÓN

Rev

estim

ient

o en

fibr

a si

ntét

ica

no te

jida

Verif

icar

que

el s

uelo

est

e de

bida

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te n

ivel

ado

Las

cone

x-io

nes

se a

dnie

ren

un m

ódul

o al

otro

, cr

eand

o un

¨pi

so

flota

nte¨

pro

porc

iona

ndo

fáci

l ins

tala

ción

, rem

oció

n y

perm

i-tie

ndo

flexi

bilid

ad e

n la

repo

sici

ón.

ALFOM

BRA

(03)

(04)

Page 294: Hotel Sétima Estación

LU

JA

DO

1

CO

NC

RETO

Es u

na m

etod

olog

ía c

onst

ruct

iva,

aso

ciad

a an

terio

rmen

te a

aca

bado

s de

esp

acio

s ec

onóm

icos

y fu

ncio

nale

s, s

in e

mba

rgo

se h

a co

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zado

a u

tiliz

ar d

ebid

o a

que

es u

n ac

abad

o ne

utro

, aso

ciad

o ho

y al

dis

eño

cont

empo

ráne

o. A

l cem

ento

luja

do

se le

pue

de a

greg

ar c

olor

por

med

io d

e ad

itivo

s qu

e ge

nera

n un

a re

acci

ón q

uím

ica

en la

sup

erfic

ie, l

o cu

al n

os d

a la

ver

satil

i-da

d de

com

bina

rlo c

on n

uest

ros

espa

cios

, mue

bles

y a

cces

orio

s. E

ntre

sus

ven

taja

s es

tán

su b

ajo

man

teni

mie

nto,

ya

que

se

lo m

antie

ne li

mpi

o co

n ag

ua, y

que

no

requ

iere

el u

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e ce

ras

ni o

tros

prod

ucto

s qu

ímic

os

Mar

ca: K

emik

o

Dis

tribu

idor

: Kem

iko

de C

osta

Ric

a S.

A

http

://w

ww

.kem

iko.

co.c

r/

Prec

io:

¢ 43

.560

uni

tario

CAN

TID

A R

EQU

ERID

A:

Acab

ado:

Con

cret

o Pu

lido

Con

Aci

d St

ain

Sella

dor T

rans

-

pare

nte

Blan

co b

rilla

nte:

APLI

CAC

IÓN

Se c

horre

a de

l pis

o, e

n g

rand

es á

reas

se

utiliz

an m

áqui

nas

llam

adas

hel

icóp

tero

s, p

ara

dar u

n ac

abad

o lis

o en

fres

co.

Igua

lmen

te s

e ut

ilizan

mez

clas

con

adi

tivos

aut

oniv

elan

tes.

En

áre

as p

eque

ñas,

el p

roce

so e

s m

ás s

enci

llo. S

e pr

epar

a el

luga

r, en

el q

ue la

sup

erfic

ie d

el p

iso

no d

ebe

esta

r muy

fre

sca

ni d

ejar

que

fra

güe

muc

ho,

apro

xim

adam

ente

24

hora

s. E

n es

te m

omen

to s

e ut

iliza

cem

ento

en

polv

o pa

ra

dar e

l aca

bado

man

ual c

on u

na h

erra

mie

nta

espe

cial

lisa

.

Page 295: Hotel Sétima Estación

Es u

na p

laca

cer

ámic

a co

mpu

esta

por

dos

cap

as, u

na d

e ar

cilla

coc

ida,

la d

e m

ayor

esp

esor

, y la

otra

un

esm

alte

vitr

ifica

do,

que

hace

a la

pie

za re

sist

ente

a la

abr

asió

n. S

on d

e re

duci

do e

spes

or p

ero

con

los

golp

es p

uede

sal

tar l

a ca

pa s

uper

ior,

no

nece

sita

n pu

lido.

Los

de

alto

tran

sito

son

las

más

dur

as. L

a va

rieda

d de

col

ores

y ta

mañ

os e

s in

men

sa. S

e co

loca

n ta

nto

con

junt

a ab

ierta

com

o ce

rrada

, dep

endi

endo

del

tam

año

de la

pie

za c

erám

ica

y al

dis

eño

tom

ado

para

el a

mbi

ente

a re

aliz

ar.

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

:

Prec

io: ¢

9.2

00

Acab

ado:

sem

imat

te

APLI

CAC

IÓN

Se p

repa

ra e

l sue

lo q

ue q

uede

bie

n ni

vela

do y

pic

ado

para

la

adh

eren

cia

del m

orte

ro,

Prep

arar

el

mor

tero

par

a ce

rám

ica

en in

terio

res

(CEM

IX

psp,

4,5

m²/

por s

aco)

m

ezcl

ado

con

2 pa

rtes

de a

gua

por

parte

del

mat

eria

l, en

raci

ones

ade

cuad

as p

ara

que

se m

an-

teng

a un

iform

e. A

plic

ar s

obre

el s

uelo

en

supe

rfici

es d

e 4

cuad

ros,

em

peza

ndo

por

la e

squi

na d

e en

trada

y u

sand

o en

tre c

ada

piez

a cr

uces

sep

arad

oras

par

a m

ante

ner

la

retíc

ulo

unifo

rme.

Dar

gol

pes

con

el m

azo

de h

ule

unifo

rmem

ente

con

el f

in d

e te

ner

buen

a a

dher

enci

a de

l pis

o. S

e us

a u

n di

solv

ente

y

sella

dor

adec

uado

par

a es

te ti

po d

e su

elos

Dej

ar s

ecar

al

men

os 2

4 ho

ras

y ap

licar

la fr

agua

mez

clad

a co

n ag

ua. E

n lo

s ca

ntos

de

cada

cua

dro.

CE

MIC

A

Page 296: Hotel Sétima Estación

Po

rc

ela

na

to

1

E

l por

cela

nato

es

una

piez

a de

reve

stim

ient

o ce

rám

ico.

Pued

e en

cont

rars

e en

aca

bado

mat

e o

pulid

o. C

on u

na a

lta re

sist

enci

a a

la a

bras

ión

y ab

sorc

ión

casi

nul

a es

apt

o p

ara

ár

eas

con

algo

traf

ico.

Mar

ca:

D

urst

one

Gal

axy

Dis

tribu

idor

: C

onst

rupl

aza

Prec

io:

¢9

.989

,99

caja

Acab

ado:

Bril

lant

e Pu

lido

del F

abric

ante

APLI

CAC

IÓN

Al re

aliz

ar la

com

pra,

se

prev

é un

adi

cion

al e

ntre

5%

y 1

0%

por d

espe

rdic

ioy

futu

ros

man

teni

mie

ntos

. Se

inst

ala

el p

rodu

cto

sobr

e un

a su

perfi

cie

firm

e, n

ivel

ada

y lim

pia.

Los

con

trapi

sos

debe

n te

ner u

n m

ínim

o de

3 d

ías

de s

ecad

o. S

e in

stal

a co

n pe

ga-

men

to e

n po

lvo

blan

co e

spec

ial

para

por

cela

nato

s. S

e re

visa

y s

igue

las

inst

rucc

ione

s de

inst

alac

ión

de la

hoj

a té

cnic

a de

l Peg

amen

to.

Se A

plic

a el

peg

amen

to e

n to

do e

l rev

erso

de

la p

ieza

y e

n to

da l

a su

perfi

cie

dond

e in

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ará

el m

ater

ial,

lueg

o se

co

loca

con

peq

ueño

s go

lpes

de

mar

tillo

de

gom

a. E

n el

cas

o de

por

cela

nato

s re

ctifi

cado

s, s

e in

stal

a co

n un

a ju

nta

o se

para

ción

mín

ima

de 2

mm

. ent

re la

s pi

ezas

. En

el c

aso

de

porc

elan

atos

no

rect

ifica

dos,

se

inst

ala

con

una

junt

a o

sepa

raci

ón m

ínim

a de

3 m

m. e

ntre

las

piez

as. S

e de

ja s

ecar

el

enc

hape

mín

imo

3 dí

as a

ntes

de

fragu

ar la

s ju

ntas

con

la

porc

elan

a. A

ntes

del

fra

guad

o se

lim

pian

las

junt

as e

ntre

pi

ezas

. Se

usa

porc

elan

a de

col

or s

imila

r al p

iso.

Se

tom

an

prec

auci

ones

de

limpi

eza

dura

nte

la in

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ació

n pa

ra e

vita

r im

preg

naci

ones

inde

sead

as d

e fra

gua,

peg

amen

to u

otro

s m

ater

iale

s. N

o se

deb

e ca

min

ar s

obre

la s

uper

ficie

enc

ha-

pada

. Se

seca

por

24

hora

s. C

oloc

ar p

or á

rea

com

o in

dica

de

talle

en

plan

ta.

Dim

: 9

0c

m *

90

cm

Page 297: Hotel Sétima Estación

Su e

norm

e re

sist

enci

a al

des

gast

eBa

jo p

eso

por m

etro

cua

drad

oFa

cilid

ad d

e in

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ació

n y

Econ

omía

de

man

teni

mie

nto

Mar

ca:

GER

FLO

R

Dis

tribu

idor

: Hul

era

cost

arric

ense

Prec

io:

¢ 76

00 m

2

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

: fab

ricad

os d

e ac

uerd

o

al p

roto

colo

ISO

9002

d

Acab

ado:

m

atte

, seg

ún fa

bric

ante

APLI

CAC

IÓN

Está

sol

dado

ent

re ju

ntas

a b

ase

de c

alor

con

sol

dadu

ra d

e P.

V.C

. de

colo

r sim

ilar.

Adem

ás e

s un

pro

duct

o an

ti ba

cter

i-an

o y

fung

iest

átic

o, y

a qu

e in

hibe

el c

reci

mie

nto

de h

ongo

s

con

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de

poliu

reta

no e

n lo

s pu

ntos

term

inal

es d

el re

cu-

brim

ient

o.PIS

O D

E P

VC

Page 298: Hotel Sétima Estación

LA

MIN

AD

O

1

PISO

Rec

ubrim

ient

o pa

ra p

isos

con

cub

ierta

alta

men

re re

sist

ente

a la

abr

asió

n, h

echa

de

resi

na d

e m

elam

ina

cubi

erta

con

vet

as

impr

esas

y u

n pa

nel s

opor

tant

e de

HD

F al

tam

ente

com

prim

ido

y su

perfi

cie

repe

lent

e a

la h

umed

ad.

Mar

ca: P

ergo

Dis

tribu

idor

: U

rban

a

Prec

io: ¢

16.3

20,0

0 co

lone

s m

2

DIM

ENSI

ÓN

STA

ND

ARD

: 15c

m x

1.4

0 m

pie

za

CO

LOR

: Wen

Acab

ado:

Pul

ido

dado

por

el m

ater

ial

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TEC

NIC

A

Empa

que

en c

aja

con

8 ta

blas

: 1.

90 m

2.

Sist

ema

de ju

ntas

tipo

clic

k.

Sella

do d

e un

ión

con

acei

te.

APLI

CAC

IÓN

La in

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ació

n de

l pro

duct

o se

da

por

el d

istri

buid

or,

y el

pe

rson

al c

apac

itado

par

a as

egur

arse

una

col

ocac

ión

libre

de

pro

blem

as.

Page 299: Hotel Sétima Estación

Rec

ubrim

ient

o pa

ra p

isos

con

cub

ierta

alta

men

te re

sist

ente

a la

abr

asió

n, h

echa

de

resi

na d

e m

elam

ina

cubi

erta

con

vet

as

impr

esas

y u

n pa

nel s

opor

tant

e de

HD

F al

tam

ente

com

prim

ido

y su

perfi

cie

repe

lent

e a

la h

umed

ad.

Mar

ca: P

ergo

Dis

tribu

idor

: U

rban

a

Prec

io: ¢

16.3

20,0

0 co

lone

s m

2

DIM

ENSI

ÓN

STA

ND

ARD

: 15c

m x

1.4

0 m

pie

za

CO

LOR

: N

ogal

Acab

ado:

P

ulid

o da

do p

or e

l mat

eria

l

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TEC

NIC

A

Empa

que

en c

aja

con

8 ta

blas

: 1.

90 m

2.Si

stem

a de

junt

as ti

po c

lick.

Sella

do d

e un

ión

con

acei

te.

APLI

CAC

IÓN

La in

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ació

n de

l pro

duct

o se

da

por

el d

istri

buid

or,

y el

pe

rson

al c

apac

itado

par

a as

egur

arse

una

col

ocac

ión

libre

de

pro

blem

as.

Acab

ado:

Cen

cerro

, el f

abric

ante

PIS

O D

E P

VC

Page 300: Hotel Sétima Estación

FR

AG

UA

1

Mar

ca: g

rout

ex p

olím

ero

Dis

tribu

idor

: El L

agar

Prec

io:1

.803

,75

ivi s

aco

de 2

kg

Acab

ado:

El

del

fabr

ican

te

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TEC

NIC

A

Fác

il de

pre

para

r, só

lo s

e ag

regu

e

agua

, gua

lim

pia

en p

ropo

rció

n de

4.7

a 4.

9 lit

ros

por c

ada

saco

de

20 k

g ó

de 0

.9 li

tros

por c

ada

bols

a de

5 k

g.

Cum

ple

la n

orm

a AN

SI A

-118

.4

Tiem

po a

bier

to: 1

05 m

inut

os

APLI

CAC

IÓN

Se a

plic

a de

spué

s de

que

tod

o el

po

rcel

anat

o es

té a

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ido

a la

par

ed y

se

dej

a se

car

por

unos

min

utos

par

a se

r lim

piad

o co

n un

tra

po h

úmed

o y

así l

impi

ar lo

s ex

ceso

s

BO

ND

EX

Mar

ca:

bo

ndex

Dis

tribu

idor

: El

Lag

ar

Prec

io:

7.

093,

01 iv

i sac

o de

APLI

CAC

IÓN

La s

uper

ficie

deb

e es

tar

limpi

a, b

ien

adhe

rida

y lib

re d

e po

lvo,

ace

ite, g

rasa

, cer

a, p

intu

ra, e

flore

scen

cia

y cu

alqu

ier

otro

con

tam

inan

te. H

umed

ezca

la s

uper

ficie

y la

cer

ámic

a an

tes

de la

inst

alac

ión,

per

o re

mue

va c

ualq

uier

exc

eso

de

agua

ant

es d

e ap

licar

el m

orte

ro.

Mor

tero

adh

esiv

o es

peci

alm

ente

form

ulad

o pa

ra p

egar

por

cela

nato

y o

tras

piez

as d

e ba

ja a

bsor

ción

(men

os 3

%) e

n pi

sos

y

pare

des

de c

oncr

eto,

mam

post

ería

y c

erám

ica,

resi

denc

iale

s, c

omer

cial

es e

indu

stria

livia

na c

on tr

ansi

to m

oder

ado

en in

teri-

ores

( a

cc

eso

rio

s p

ara

pis

o)

Page 301: Hotel Sétima Estación

Perm

ite la

uni

ón d

e tra

nsic

ión

con

otro

s tip

os d

e pi

sos

de n

ivel

es d

ifere

ntes

de

inst

alac

ión

(pis

os-c

erám

icos

, alfo

mbr

a, te

xtil,

et

c).

Mar

ca:

Euca

tex

Dis

tribu

idor

: Abo

no A

gro

Prec

io::

¢ 4

200

Col

ones

ml

APLI

CAC

IÓN

Des

pués

de

ser i

nsta

lado

el c

ubrim

ient

o de

sue

lo

Se in

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a en

un

umbr

al d

e pu

erta

con

torn

illos

cada

lado

, el

perfi

l m

etál

ico

inte

rno

Pone

r la

piez

a en

el r

iel d

el p

erfil

met

álic

o.Se

reco

mie

nda

hace

r una

inst

alac

ión

cada

10

met

ros,

par

a fa

cilit

ar la

dila

taci

ón d

el p

iso

Acab

ados

: en

mad

era

y al

umin

io

PE

RF

IL R

ED

UC

TO

R

( a

cc

eso

rio

s p

ara

pis

o)

Page 302: Hotel Sétima Estación

PV

C

1

RODAPIÉ

Los

roda

piés

de

PVC

tien

e en

sus

ven

taja

s qu

e so

n liv

iano

s, s

on m

as e

conó

mic

os, p

osee

n fá

cil i

nsta

laci

ón a

dapt

able

s a

cual

quie

r am

bien

te, e

l cab

lead

o el

éctri

co p

uede

ir d

entro

del

roda

pié

y qu

e no

sea

vis

ible

Mar

ca:

PVC

Dis

tribu

idor

: El L

agar

Prec

io:

¢ 2

.328

,50

ivi

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

MED

IDA:

2,4

8m x

1,7

cm x

10

cm

ACAB

ADO

:Mat

e

APLI

CAC

IÓN

Se in

stal

a de

spué

s de

ser

pue

sto

el p

iso

y pi

ntad

as la

s pa

re-

des.

Se a

torn

illa c

ada

1,2

m( a

cc

eso

rio

s p

ara

pis

o)

Page 303: Hotel Sétima Estación

S

on p

ieza

s pl

ástic

as e

n fo

rma

de c

ruz

que

se u

tiliz

an c

omo

guía

s en

inst

alac

ione

s ce

rám

icas

y a

zule

jos,

hac

iend

o si

sas

entre

las

piez

as p

ara

que

qued

en d

e la

mis

ma

med

ida.

Mar

ca:

prod

ucto

gen

éric

o

Dis

tribu

idor

: El L

agar

Valo

r Uni

tario

: ¢ 3

05 p

aque

te d

e 10

0

unid

ades

/ ¢

457

5

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

Si

sas

para

cruz

de

3mm

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

00 P

aque

tes

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Util

izar

cru

ceta

s o

estre

llas

de ta

mañ

o ad

ecua

do s

egún

la

junt

a pa

ra m

an-

tene

r la

orto

gona

lidad

del

mon

taje

. En

colo

caci

ones

trab

adas

o a

con

trapu

nta

se r

ecom

iend

a qu

e es

ta n

o su

pere

el

25%

de

la lo

ngitu

d de

l lad

o m

ás la

rgo.

Com

prob

ar e

l m

ater

ial

ya c

oloc

ado

cuan

do

el

adhe

sivo

es

toda

vía

fragu

ando

con

el f

in d

e co

rregi

r peq

ue-

ñas

varia

cion

es.

APLI

CAC

IÓN

Se c

oloc

a en

tre c

erám

ica

y ce

rám

ica,

m

osai

co y

mos

aico

par

a as

egur

ar q

ue

la s

epar

ació

n se

a un

iform

e.

Una

vez

se

co e

l adh

esiv

o se

retir

an.

Acab

ado:

El d

el fa

bric

ante

SISA

( a

cc

eso

rio

s p

ara

pis

o)

Page 304: Hotel Sétima Estación

de

Pis

o

1

Tra

nsic

ión

Los

reve

stim

ient

os d

e pi

so d

e m

ater

iale

s di

fere

ntes

se

unen

ent

re s

í con

arm

onía

util

izan

do la

tran

sici

ón d

e pi

so.

En e

ste

caso

por

su

dura

bilid

ad y

cal

idad

est

étic

a ut

ilizam

os c

oncr

eto

luja

do

Mar

ca: K

emik

o

Dis

tribu

idor

: Kem

iko

de C

osta

Ric

a

S.A/

Con

stru

plaz

a

Valo

r Uni

tario

:$27

.50

1/4

Gal

ón

Ren

dim

ient

o 20

-30

mt2

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r: Se

col

ocan

en

cam

bio

de m

ater

ial d

e 8c

m p

or 1

met

ro d

e la

rgo

por e

jem

plo

en

boqu

etes

de

puer

tas.

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

sac

os

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES

TÉC

NIC

AS

El c

oncr

eto

debe

rá d

e se

r luj

ado

para

ob

tene

r un

a su

perfi

cie

lisa

Entre

mas

LU

JAD

O e

ste,

mej

or e

l ac

abad

o. L

a fra

gua

o cu

rado

deb

e de

ser

de

28

días

, los

prim

ero

7 dí

as c

on s

ufic

ient

e ag

ua.

No

se

debe

ut

ilizar

ni

ngún

ag

ente

ace

lera

dor l

íqui

do e

n la

sup

er-

ficie

. Es

to c

rear

a un

a pe

lícul

a en

la

supe

rfici

e qu

e no

per

miti

rá re

acci

onar

vez,

con

cem

ento

pur

o, y

no

se d

eben

de

jar

las

mae

stra

s ya

qu

e es

tas

acid

o.

APLI

CAC

IÓN

se

utiliz

an

máq

uina

s lla

mad

as

en

fresc

o.

Igua

lmen

te

se

utiliz

an

mez

clas

con

adi

tivos

aut

oniv

elan

tes.

En

áre

as p

eque

ñas,

el p

roce

so e

s m

ás

senc

illo. S

e pr

epar

a el

luga

r, en

el q

ue

la s

uper

ficie

del

pis

o no

deb

e es

tar

mom

ento

se

utiliz

a ce

men

to e

n po

lvo

para

dar

el a

caba

do m

anua

l con

una

Acab

ado:

Con

cret

o Pu

lido

Con

Aci

d St

ain

Sel

lado

r Tr

ansp

aren

te

Neg

ro

Sem

imat

e

( a

cc

eso

rio

s p

ara

pis

o)

Page 305: Hotel Sétima Estación
Page 306: Hotel Sétima Estación
Page 307: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

2:

PA

RE

DE

S /

AC

C

5.2

P

ara

la s

elec

ción

de

pare

des

se tr

abaj

o bá

sica

men

te c

on la

rest

aura

ción

de

las

exis

tent

es y

se

agre

garo

n la

s pa

rede

s de

gyps

um p

ara

la s

epar

ació

n de

áre

as s

ecas

con

sop

orte

s

horiz

onta

les

a ca

da

40

cm.

La

s pa

rede

s de

du

rock

se

utili

zaro

n en

es

paci

os

húm

edos

co

mo

baño

s,

lava

nder

ía,

entr

e ot

ros.

Se

aplic

an d

ivis

ione

s en

vid

rio p

ara

cum

plir

uno

de

los

obje

tivos

de

dise

ño d

e no

cre

ar e

spac

ios

cerr

ados

. C

on

resp

ecto

a

la

pale

ta

de

colo

r se

m

anej

an

tono

s fr

esco

s,

neut

ros,

cr

udos

lo

s cu

ales

ap

orta

n se

gurid

ad,

fres

cura

,

lum

inos

idad

mar

cand

o un

a ap

titud

pos

itiva

en

todo

el e

ntor

no.

La p

ared

es v

eget

ales

apo

rtar

un

valo

r es

tétic

o y

de c

ontr

ibui

r

a la

sen

saci

ón d

e bi

enes

tar p

or s

u be

lleza

y c

olor

ido,

las

pare

-

des

verd

es a

port

an u

na g

ran

cant

idad

de

bene

ficio

s co

mo

el

de

recu

pera

r ox

ígen

o,

aten

uar

los

ruid

os

de

la

ciud

ad,

capt

urar

y li

mpi

ar d

e sm

og e

l aire

.

Page 308: Hotel Sétima Estación

FIB

ROY

ESO

1

Sist

ema

cons

truct

ivo

para

ext

erio

res

e in

terio

res

Este

sis

tem

a co

nstru

ctiv

o pa

ra p

ared

es li

vian

os, r

epre

sent

a la

alte

rnat

iva

más

con

veni

ente

par

a re

solv

er e

ficie

ntem

ente

cu

alqu

ier e

lem

ento

inte

rno.

Per

mite

con

stru

ir en

sec

o, rá

pida

y li

mpi

amen

te, a

greg

ando

un

peso

mín

imo

a la

est

ruct

ura

y ci

men

taci

ón d

el e

dific

io.

Mar

ca: T

ecni

-Gyp

sum

Dis

tribu

idor

: El

laga

r

Prec

io:

¢ 8

,500

.00

ivi p

or la

min

a

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

Med

ida

de lá

min

a 11

mm

1.2

2x2.

44

met

ros

Can

tidad

Req

uerid

a: 6

275m

2

Acab

ado:

$

Rep

ello

Lis

o Fi

no c

on a

caba

do d

e

pint

ura

segú

n de

talle

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

En c

aso

de s

er re

quer

ido

la lá

min

a se

pue

de c

orta

r seg

ún

las

nece

sida

des.

APLI

CAC

IÓN

Prev

iam

ente

a la

inst

alac

ión

se m

arca

don

de v

a at

orni

llada

ca

da lá

min

a, s

e co

mie

nza

mar

cand

o de

sde

el c

entro

del

es

paci

o a

ench

apar

par

tiend

o ha

cia

uno

de lo

s ex

trem

os y

lu

ego

del c

entro

hac

ia e

l ext

rem

o co

ntra

rio. S

e va

n at

orni

l-la

ndo

las

filas

por

gru

pos,

no

debe

exi

stir

espa

cios

ent

re

lám

inas

sup

erio

res

a lo

s 40

cm e

n pa

rede

s y

30cm

en

ciel

orra

sos.

Los

tor

millo

s de

ben

ser

de m

ínim

o 15

mm

y

13m

m s

i se

utiliz

an c

lavo

s.

Page 309: Hotel Sétima Estación

Sis

tem

a co

nstr

uctiv

o pa

ra e

xter

iore

s e

inte

riore

s

Est

e si

stem

a co

nstr

uctiv

o pa

ra p

ared

es l

ivia

nos,

rep

rese

nta

la a

ltern

ativ

a m

ás c

onve

nien

te p

ara

reso

lver

efic

ient

emen

te

cual

quie

r el

emen

to in

tern

o. P

erm

ite c

onst

ruir

en s

eco,

ráp

ida

y lim

piam

ente

, ag

rega

ndo

un p

eso

mín

imo

a la

est

ruct

ura

y

ad

apta

bles

par

a cu

alqu

ier

tipo

de c

onst

rucc

ión

nuev

a, s

ea c

omer

cial

, ins

tituc

iona

l, in

dust

rial o

res

iden

cial

, y p

ara

rem

odel

a-

cion

es. F

orm

an a

trac

tivos

mur

os y

cie

lorr

asos

sin

junt

as, y

se

adap

tan

fáci

lmen

te a

cas

i cua

lqui

er c

onto

rno,

mód

ulo

o di

men

-

sion

es

pare

d (

incl

uye,

lám

inas

acc

esor

ios,

Rep

ello

y M

ano

de o

bra

calif

icad

a ¢

3150

0

11m

m 1

.22x

2.44

En

caso

de

ser

requ

erid

o la

lám

ina

se

pued

e co

rtar

seg

ún la

s ne

cesi

dade

s.

Se

hace

la e

stru

ctur

a m

etál

ica

y ac

ce-

sorio

s co

mo

lo

son

, ju

ntas

ci

ntas

,

sobr

e es

ta

se

colo

can

las

lam

inas

,

lueg

o se

aju

stan

las

peg

as c

on c

inta

,

se a

plic

a m

asill

a pa

ra t

apar

, hu

ecos

e

impe

rfec

cion

es, p

oste

riorm

ente

se

lija,

las

y

se

les

da

el

ac

abad

o co

n -

men

te s

er p

inta

da a

gus

to d

el c

lient

e.

acab

ado

de p

intu

ra s

egún

det

alle

y e

n

otro

s ca

sos

ench

ape

mos

aico

DU

RO

CK

Page 310: Hotel Sétima Estación

MA

MPOSTERIA

1

Idea

l par

a la

con

stru

cció

n de

toda

cla

se d

e m

uros

, sea

n es

truct

ural

es o

div

isor

ios

o fa

chad

a, b

arda

s pe

rimet

rale

s de

poc

a al

tura

, cas

as h

abita

ción

. Br

inda

dis

tinci

ón a

sus

fach

adas

lisa

s, p

erm

ite c

ombi

nar l

os d

ifere

ntes

mod

elos

aho

rra ti

empo

en

cons

trucc

ión,

cum

ple

con

los

requ

erim

ient

os d

e re

sist

enci

a y

dura

bilid

ad, f

acilit

a la

mod

ulac

ión

de lo

s m

uros

.

Mar

ca:

Tecn

i-Gyp

sum

Dis

tribu

idor

: El l

agar

Prec

io:

¢ 60

5.15

blo

ck 2

0 x

20 x

40

APLI

CAC

IÓN

Dur

ante

el m

onta

je, s

e co

loca

n lo

s bl

oque

s en

fila

s us

ando

un

a m

ezcl

a ap

ropi

ada

de a

rena

y c

emen

to (

mor

tero

) de

fo

rma

tal q

ue la

s un

ione

s en

tre e

llos

qued

en a

ltern

adas

de

una

fila

a la

otra

, y

nunc

a de

ben

coin

cidi

r en

dire

cció

n

empo

trar

alte

rnad

amen

te l

as f

ilas

de b

loqu

es.

Lueg

o se

ap

lica

el

reve

stim

ient

o co

n un

a lla

na

met

álic

a lis

a pr

esio

nánd

olo

cont

ra la

sup

erfic

ie. S

e re

com

iend

a ap

licar

lo

en e

spes

ores

de

entre

0 m

m y

3 m

m.

Si s

e ne

cesi

ta u

n m

ayor

esp

esor

, se

debe

alc

anza

r en

capa

s su

cesi

vas.

Se

Verif

ica

cons

tant

emen

te la

pla

neid

ad d

el re

vest

imie

nto

con

un c

odal

. Una

vez

que

est

é lig

eram

ente

sec

o al

tact

o, s

e le

da

el

acab

ado

final

con

llana

de

gom

a o

met

álic

a. E

l sec

ado

pued

e va

riar d

e ac

uerd

o co

n la

s co

ndic

ione

s cl

imát

icas

de

la o

bra.

Se

Prot

égé

el re

vest

imie

nto

por 4

hor

as

Page 311: Hotel Sétima Estación

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

:

Prec

io:

485,

000.

00

Can

tidad

requ

erid

a

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

divi

sión

móv

il co

mpu

esta

de

pane

les

corre

dizo

s co

n se

llos

acús

ticos

.AC

ABAD

O: s

egún

pro

veed

or

PA

NE

LE

S D

E V

IDR

IO

Page 312: Hotel Sétima Estación

MÓVIL

ES

1

PA

REDES

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

:

Prec

io:

1,38

5,47

5.00

Acab

ado:

seg

ún fa

bric

ante

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

Dvi

sión

móv

il co

mpu

esta

de

pane

les

corre

dizo

s co

n se

llos

acús

ticos

.

Page 313: Hotel Sétima Estación

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

:

Prec

io:

485,

000.

00

Can

tidad

requ

erid

a

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

divi

sión

móv

il co

mpu

esta

de

pane

les

corre

dizo

s co

n se

llos

acús

ticos

.AC

ABAD

O: s

egún

pro

veed

or

PA

NE

LE

S D

E V

IDR

IO

Page 314: Hotel Sétima Estación

MOSA

ICO

1

EN

CHA

PE DE

Las

cerá

mic

as d

e m

uros

son

más

del

gada

s qu

e la

s de

pis

o y

pres

enta

n po

r el r

evés

de

la p

alm

eta

un c

olor

pál

ido.

El

mat

eria

l es

de v

idrio

hor

nead

o pa

ra fi

jar e

l col

or y

redo

n-de

ar lo

s bo

rdes

.

Mar

ca: C

oron

a

Dis

tribu

idor

: Con

stru

plaz

a ht

tp://

ww

w.c

onst

rupl

aza.

cr

Valo

r Uni

tario

: ¢4.

990,

00 u

nida

d ¢

19.9

60 x

m2

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

Mal

las

de 3

0x30

cm M

osai

cos

2.5x

2.5c

m

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

90m

2

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

Deb

e ex

istir

man

o de

obr

a ca

lific

ada,

no

es la

típi

ca in

sta-

laci

ón d

e La

cer

ámic

a co

n m

orte

ro e

spec

ial

tam

bién

se

debe

tene

r cui

dado

con

el e

mba

laje

form

a ho

rizon

tal o

aco

s-ta

da,

redu

cien

do s

igni

ficat

ivam

ente

su

resi

sten

cia

auto

so-

porta

nte.

APLI

CAC

IÓN

Se n

ivel

a el

mur

o, y

a qu

e de

lo c

ontra

rio la

nue

va c

erám

ica

no q

ueda

rá b

ien

inst

alad

a,

haci

endo

una

mar

ca a

cua

lqui

er a

ltura

en

uno

de lo

s m

uros

y

calz

ando

el

extre

mo

de l

a m

angu

era

dond

e se

hac

e co

inci

dir e

l niv

el d

el a

gua

con

la m

arca

. Se

llen

a co

n ag

ua

una

man

guer

a tra

nspa

rent

e de

poc

o di

ámet

ro (1

cm

. apr

ox.)

que

teng

a la

rgo

sufic

ient

e co

mo

para

alc

anza

r di

stin

tos

punt

os e

n ca

da m

uro

de la

hab

itaci

ón. S

e de

term

ina

y tr

aza

una

línea

ver

tical

en

el m

uro

que

serv

irá d

e gu

ía. S

e se

lec-

cion

a la

lla

neta

den

tada

ade

cuad

a, p

ara

aseg

urar

una

bu

ena

trans

fere

ncia

de

adhe

sivo

ha

cia

la p

ieza

, as

egu-

rand

o un

sop

orte

com

plet

o y

que

no q

uede

aire

atra

pado

ba

jo la

s pi

ezas

. Se

usa

la p

arte

lisa

de

la e

spát

ula,

se

aplic

a un

a ca

pa

delg

ada

de

adhe

sivo

pr

esio

nand

o so

bre

el

subs

trato

. En

segu

ida,

se

pone

más

adh

esiv

o en

cim

a y

usan

do e

l lad

o de

ntad

o de

la ll

ana,

Se

extie

nde

deja

ndo

el

ralla

do e

n un

a so

la d

irecc

ión

y a

un e

spes

or u

nifo

rme.

Se

aplic

a un

a ca

pa d

elga

da d

e ad

hesi

vo f

resc

o en

la

parte

po

ster

ior d

e lo

s m

osai

cos.

Se

se d

ebe

aplic

ar a

dhes

ivo

en

un á

rea

may

or a

la q

ue p

uede

ser

cub

ierta

con

mos

aico

s en

20

min

utos

. Si e

l adh

esiv

o ex

tend

ido

se

seca

al t

acto

, se

retir

a y

se

extie

nde

el m

ater

ial f

resc

o. S

e p

resi

ona

el to

tal

de la

sup

erfic

ie d

e m

aner

a u

nifo

rme

para

que

el a

dhes

ivo

relle

ne la

s se

para

cion

es e

ntre

cad

a m

osai

co.

Acab

ado:

Gla

ss G

loss

y po

r col

ores

seg

ún e

spac

io

Page 315: Hotel Sétima Estación

AC

ER

O I

NO

XID

AB

LE

Alta

men

te re

sist

ente

a la

suc

ieda

d y

a la

oxi

daci

ón, s

e ut

iliza

en p

ara

la d

e pr

oduc

tos

alim

enta

rios

y fa

rmac

éutic

os, p

lant

as

para

el t

rata

mie

nto

de a

guas

pot

able

s y

resi

dual

es, e

tc

Mar

ca:

prod

ucto

gen

éric

o

Dis

tribu

idor

: Fer

rete

ria d

igita

l

Prec

io:

¢ 21

,771

.60

ivi

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

se d

ebe

trata

r el

mat

eria

l con

cui

dado

par

a ev

itar

abol

la-

dura

s, s

e de

be a

lisar

pre

ferib

lem

ente

con

un

rodi

llo, y

evi

tar

las

burb

ujas

de

aire

al c

onta

cto

con

el a

dhes

ivo.

APLI

CAC

IÓN

Se d

esco

nect

a el

flui

do e

lect

rico

del a

rea

en la

que

trab

aja.

Se m

arca

la u

bica

cion

de

la la

min

a en

la p

ared

. Se

lim

pia

el

area

Se

apl

ica

el p

egam

ento

a la

par

te tr

aser

a de

la la

min

a de

ac

ero

inox

idab

le,

se e

spar

ce c

on u

na e

spat

ula

cuid

ando

qu

e no

se

haga

n bo

mba

s de

aire

.Se

pos

icio

na l

a la

min

a en

su

ubic

acio

n en

la

pare

d, s

e pr

esio

na fi

rme

en to

da la

sup

erfic

ie, s

e de

ja s

ecar

4 h

oras

.

Acab

ado:

met

al p

ulid

o br

illant

e

Page 316: Hotel Sétima Estación

ACRÍL

ICO

1

PANEL

Un

pane

l Acr

ílico

ilum

ina

cual

quie

r es

paci

o, d

e al

ta re

sist

enci

a, d

urab

ili-da

d, fá

cil l

impi

eza,

es

un m

ater

ial

cada

vez

mas

util

izad

o en

la d

eco-

raci

ón d

e di

vers

os e

spac

ios.

Mar

ca: P

anac

ril

Dis

tribu

idor

: Pan

acril

Valo

r Uni

tario

: ¢13

454.

8 el

met

ro

linea

l

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r: 1.

90m

.x

1,30

m 4

mm

Can

tidad

requ

erid

a: 7

met

ros

linea

les

4 lá

min

as

Prec

io: ¢

2373

0

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES

TÉC

NIC

AS

La l

amin

a de

ber

ser

corta

da s

egún

re

quer

imie

ntos

se

col

oca,

se

mid

e y

mar

ca c

on u

n lá

piz,

plu

món

o p

lum

a el

ár

ea o

anc

ho a

cor

tar,

con

una

regl

a

de a

lum

inio

o s

obre

las

mar

cas

de

guía

, se

pres

iona

firm

emen

te y

con

la

nava

ja d

e co

rte (g

arfio

) se

nota

que

al

pasa

r la

nava

ja a

la o

rilla

de

la re

gla

y ja

larla

, se

dej

ará

una

línea

mar

cada

co

mo

hend

idur

a o

surc

ada,

nue

va-

men

te s

e ha

ce lo

mis

mo

y el

sur

co s

e irá

agr

anda

ndo

y as

í, se

rep

ite e

l m

ism

o pr

oced

imie

nto

las

vece

s qu

e se

an n

eces

aria

s ha

sta

que

qued

e un

su

rco

o he

ndid

ura

noto

ria.

APLI

CAC

IÓN

Al in

stal

ar e

l pan

el s

e de

limita

el á

rea

y se

mar

can

las

entra

das

de t

orni

llos

que

coin

cida

n co

n la

est

ruct

ura

del

pare

d (e

n ca

so

de

cons

trucc

ión

livia

na) S

e ha

cen

aguj

eros

en

el p

lano

de

l pan

el d

onde

pas

aran

los

torn

illos

con

empa

que

que

lo s

oste

ndrá

n. P

ara

colo

car

el p

anel

se

nece

sita

qui

enes

) lo

so

sten

ga

y ot

ra

pers

ona

que

ator

nille

. Se

tapa

n lo

s to

rnillo

s co

n un

a ch

apa

espe

cial

par

a es

e fin

Inst

alac

ión

por c

ontra

to.

Acab

ado:

Pan

acril

tuq

ques

a/ b

lanc

o/

anar

anja

do 5

500

Page 317: Hotel Sétima Estación

PA

RE

DE

S V

ER

DE

S

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

Dis

tribu

idor

: ba

bylo

n

Prec

io: ¢

1,2

85,7

60.0

0

APLI

CAC

IÓN

Col

ocar

los

perfe

ctam

ente

moj

ados

.C

oloc

arlo

s ap

retá

ndol

os d

e m

aner

a de

ase

gura

r un

a co

rrect

a ad

here

ncia

del

mor

tero

.H

ilada

s ho

rizon

tale

s y

alin

eada

s.La

s ju

ntas

ver

tical

es ir

án a

ltern

adas

sin

con

tinui

dad

con

espe

sor d

e 1,

5 cm

.Lo

s m

uros

que

se

cruc

en o

em

palm

en d

eber

án s

er

perfe

ctam

ente

trab

ados

.Se

con

trola

rá e

l «pl

omo»

y «

nive

l» d

e la

s hi

lada

s.N

o se

per

mite

el e

mpl

eo d

e cl

avos

, ala

mbr

es o

hie

rros

para

la tr

aba

de p

ared

es o

sal

ient

es.

Las

pare

des

irán

unid

as a

las

estru

ctur

as p

or a

rmad

ura

auxi

liar (

hier

ro 6

mm

de

diám

etro

)

Page 318: Hotel Sétima Estación
Page 319: Hotel Sétima Estación

1

Mar

ca:

3 fo

rm

Dis

tribu

idor

: Al

umim

undo

Prec

io: ¢

35

700

APLI

CAC

IÓN

Al in

stal

ar e

l pan

el s

e de

limita

el á

rea

y se

mar

can

las

entra

das

de to

rnillo

s qu

e co

inci

dan

con

la e

stru

ctur

a de

l par

ed (e

n ca

so

de c

onst

rucc

ión

livia

na) S

e ha

cen

aguj

eros

en

el p

lano

del

pan

el d

onde

pas

aran

los

torn

illos

con

empa

que

que

lo s

oste

ndrá

n.

Para

col

ocar

el p

anel

se

nece

sita

qui

enes

) lo

sost

enga

y o

tra p

erso

na q

ue a

torn

ille. S

e ta

pan

los

torn

illos

con

una

chap

a es

peci

al p

ara

ese

fin In

stal

ació

n po

r con

trato

.Ac

abad

o: L

ucid

o, e

l fab

rican

te

PA

NELES

Page 320: Hotel Sétima Estación

GY

PSUM

CANALETA

Perfi

l de

gvps

um tr

ack,

can

al S

iste

ma

cons

truct

ivo

livia

no, c

ompl

eto,

seg

uro

y fá

cil d

e in

stal

ar.

El c

anal

tam

bién

con

ocid

o co

mo

track

es

parte

ese

ncia

l en

la e

stru

ctur

a pa

ra in

stal

ació

nde

lám

inas

livi

anas

, es

la p

ieza

sob

re la

s qu

e se

apo

yan

y at

orni

llan

los

post

es, s

e fij

an

en e

l pis

o y

ciel

os.

Mar

ca:

Tecn

i-Gyp

sum

Dis

tribu

idor

: El l

agar

Prec

io:

¢ 60

5.15

blo

ck 2

0 x

20 x

40

APLI

CAC

IÓN

Se fi

jal l

os tr

acks

sup

erio

r e

infe

rior

con

clav

os o

torn

illos,

esp

acia

dos

a un

a di

stan

cia

max

ima

de 6

0cm

y a

no

más

de

5cm

de

los

extre

mos

.

Acab

ado:

seg

ún fa

bric

ante

GY

PSUM

TORNILLOS

El to

rnillo

par

a gy

psum

es

de p

unta

bro

ca c

on fa

cilid

ad d

e se

r cub

ierto

con

pas

ta

para

junt

as

Mar

ca:

Tecn

i-Gyp

sum

Dis

tribu

idor

: El

laga

r

Prec

io:

¢ 7,

25 iv

i por

uni

dad

APLI

CAC

IÓN

Se in

stal

a co

n pe

rfile

s m

etal

icos

, ato

rnilla

ndo

lam

inas

de

gyps

um s

e ap

lica

band

a de

ju

ntas

yse

em

past

a.Ac

abad

o: s

egún

fabr

ican

te

Page 321: Hotel Sétima Estación

PA

RED

1

SELLA

DO

R PA

RA

El to

rnillo

par

a gy

psum

es

de p

unta

bro

ca c

on fa

cilid

ad d

e se

r cub

ierto

con

pas

ta p

ara

junt

as.

Mar

ca:

Tecn

i-Gyp

sum

Dis

tribu

idor

: El

laga

r

Prec

io:

¢ 7,

25 iv

i por

uni

dad

CAN

TID

AD R

EQU

ERID

A:

APLI

CAC

IÓN

Se in

stal

a co

n pe

rfile

s m

etal

icos

, at

orni

lland

o la

min

as d

e gy

psum

se

aplic

a ba

nda

de

junt

as y

se e

mpa

sta.

Acab

ado:

seg

únfa

bric

ante

BA

RNIZ

Es u

n ba

rniz

bas

e ag

ua fa

bric

ado

a pa

rtir d

e re

sina

est

ireno

acríl

ica

con

un c

onte

nido

de

sól

idos

que

pro

porc

iona

un

acab

ado

brilla

nte

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

:

Prec

io: ¢

17.1

40 c

olon

es e

l GAL

ON

CAN

TID

AD R

EQU

ERID

A:

APLI

CAC

IÓN

Se re

com

iend

a ap

licar

de

2 a

3 m

anos

del

pro

duct

o, d

epen

dien

do d

e la

por

osid

ad y

tip

o de

mad

era,

deb

iend

o de

jar u

n tie

mpo

de

seca

do d

e 60

min

utos

ent

re c

ada

man

o,

desp

ués

de 2

½ h

rs.s

e pu

ede

lijar.

Des

pués

de

la p

rimer

man

o se

reco

mie

nda

lijar c

on

lija 2

80 p

ara

mej

orar

el a

caba

do fi

nal.

Por s

er u

n pr

oduc

to b

ase

agua

.Ac

abad

o: s

egún

fabr

ican

te

Page 322: Hotel Sétima Estación
Page 323: Hotel Sétima Estación

PERFILERÍA

FIB

RO

YE

SO

Perfi

les

de e

xcel

ente

cal

idad

par

a ar

mar

las

estru

ctur

as d

e si

stem

as c

onst

ruct

ivos

livi

anos

de

pare

des

y ci

elor

raso

s in

tern

os y

ext

erno

s de

Gyp

sum

y D

uroc

k. E

stos

per

files

ofre

cen

vent

ajas

com

o el

ser

livi

anos

, baj

o co

sto

de m

ater

iale

s,

Todo

s es

tos

com

pone

ntes

no

son

com

bust

ible

s y

está

n he

chos

de

hier

ro g

alva

niza

do.

Mar

ca: T

ecni

gyps

um

Dis

tribu

idor

: El L

agar

Valo

r Uni

tario

:¢ 5

77.1

0 - 1

213

dep

endi

endo

de

perfi

l stu

ds, t

rack

s, m

oldu

ras,

esq

uine

ros.

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r: 1.

5/8"

x 1

0 pi

es (3

.05m

ts) d

e la

rgo

x 0.

40m

m d

e es

peso

r

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Dep

endi

endo

del

pes

o de

la lá

min

a qu

e se

util

ice,

la e

stru

ctur

a pu

ede

ser d

e ca

libre

25

o 20

.

APLI

CAC

IÓN

Con

la a

yuda

del

tira

línea

s, c

uerd

a y

lápi

z, s

e tra

za s

obre

el p

iso

y el

tech

o el

luga

r don

de c

oloc

ará

la p

ared

, est

e tra

zo d

eber

á m

arca

r el a

ncho

de

la e

stru

ctur

a re

visa

ndo

con

plom

o o

nive

l. C

oloc

ació

n de

los

stud

s: S

e In

serta

den

tro d

e lo

s tra

cks

los

stud

s ha

cién

dolo

s gi

rar h

asta

que

dar p

erfe

ctam

ente

aju

stad

os. S

e de

be c

erci

orar

de

que

esté

n a

plom

o co

n un

a lo

ngitu

d de

1c

m m

enor

a la

altu

ra to

tal e

ntre

pis

o y

tech

o. S

e co

loca

n lo

s st

uds

a ca

da 6

1cm

a c

entro

s co

mo

espa

ciam

ient

o m

áxim

o,

aunq

ue d

e ac

uerd

o al

dis

eño

se p

uede

n co

loca

r a c

ada

40.6

cm o

a c

ada

30.5

cm. S

e as

egur

a la

uni

ón d

e lo

s tra

cks

con

los

stud

s co

n to

rnillo

s de

est

ruct

ura.

Page 324: Hotel Sétima Estación

ACÚSTIC

O

1

Para

min

imiz

ar p

robl

emas

de

ruid

o y

reve

rber

anci

a re

com

enda

mos

util

izar

nue

stro

pan

el a

cúst

ico

fono

abso

rben

te d

e al

to

dese

mpe

ño m

arca

AC

UST

EC ti

po V

isió

n G

ris, e

l cua

l est

á di

seña

do e

spec

ialm

ente

par

a ap

licac

ión

acús

tica

en e

spum

a fle

xibl

e de

pol

iure

tano

aut

oext

ingu

ible

ES3

5AE

(32

kg/m

3) q

ue c

ontri

buye

dec

isiv

amen

te e

n la

elim

inac

ión

de lo

s pr

oble

mas

de

eco

y o

bten

ción

de

tiem

po d

e re

verb

erac

ión

adec

uado

s.

Mar

ca: A

cust

ec

Dis

tribu

idor

: The

rmot

ec

Valo

r Uni

tario

: ¢ 6

715

Can

tidad

Req

uerid

a:

Dim

ensi

ón e

stán

dar:

1.0

x 1.

00, e

n co

lor g

ris e

spes

or d

e

20m

m

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ÉCN

ICAS

ca

ntid

ad d

e ag

ua p

uede

var

iar

en f

unci

ón d

el g

rado

de

hum

edad

pro

pia

de la

are

na a

util

izar

. Ve

rter

la s

oluc

ión

obte

nida

(agu

a +

Dry

wal

l) en

la m

ezcl

ador

a va

cía.

Su in

stal

ació

n es

sen

cilla

y s

e ha

ce m

edia

nte

la a

plic

ació

n -

la e

stru

ctur

a ex

iste

nte.

AISLANTE

Page 325: Hotel Sétima Estación

PA

NE

L E

SP

EJ

O

Espe

jo d

e al

ta c

alid

ad y

bue

n gr

osor

, res

iste

nte

a go

lpes

, bis

elad

o pa

ra e

vita

r cor

tes

al ta

cto,

brin

da u

n gr

an b

rillo

al e

spac

io

que

se p

one,

de

gran

tam

año

para

una

vis

ual d

e cu

erpo

ent

ero

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

: Vid

rios

y M

ás S

.A

Valo

r Uni

tario

: ¢ 6

0.00

0 / ¢

30.

000

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

0 de

¢ 3

0.00

0 y

2 de

¢ 6

0.00

0

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

60cm

x150

cm

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

El e

spej

o bi

sela

do v

a m

onta

do s

obre

la

ranu

ra d

e la

mol

dura

que

se

se c

orta

y

se p

ega

con

clav

os s

egún

las

med

i-da

s re

quer

idas

. Se

apo

ya e

n pa

nel

trase

ro

de

corc

ho

que

tam

bién

va

cl

avad

o al

mar

co.

APLI

CAC

IÓN

Al in

stal

ar e

l esp

ejo

se d

elim

ita e

l áre

a y

se m

arca

n la

s en

trada

s de

torn

illos

que

coin

cida

n co

n la

est

ruct

ura

del

pare

d(

en

caso

de

co

nstru

cció

n liv

iana

)Se

hac

en a

guje

ros

en e

l pl

ano

del

espe

jo d

onde

pas

aran

los

torn

illos

con

empa

que

que

lo s

oste

ndrá

n.

Para

col

ocar

el

espe

jo s

e ne

cesi

ta

quie

nes)

lo

sost

enga

con

ven

tosa

s pa

ra m

anip

ular

vid

rio y

otra

per

sona

qu

e at

orni

lle. S

e ta

pan

los

torn

illos

con

una

chap

a es

peci

al p

ara

ese

finIn

stal

ació

n po

r con

trato

. Ac

abad

o M

oldu

ra g

loss

y en

neg

ro,

nara

nja,

am

arillo

, y

teal

y

espe

jo

bise

lado

, col

or v

aría

seg

ún e

l esp

acio

.

Page 326: Hotel Sétima Estación

GY

PSUM

1

Junt

as d

e ex

pans

ión

y pa

stas

, lija

s, c

inta

s m

ultif

lex.

Los

acc

esor

ios

para

aca

bado

s si

mpl

ifica

n y

mej

oran

el a

caba

do d

e lo

s si

stem

as d

e ci

elos

y p

ared

es li

vian

as. D

ispo

nibl

es e

n do

s tip

os d

e m

ater

ial:

plás

ticos

que

se

pued

en u

sar e

n ár

eas

inte

rnas

y

exte

rnas

, y m

etál

icos

par

a ár

eas

inte

rnas

.

Mar

ca: T

ecni

gyps

um

Dis

tribu

idor

: EL

Laga

r

Valo

r Uni

tario

: ¢ 4

00-9

950

Mat

eria

l req

uerid

o po

r met

ro2

:

¢ 65

60

Can

tidad

Req

uerid

a: V

aría

n po

r pro

duct

os U

nida

d te

rmi-

nada

con

man

o de

obr

a ca

lific

ada

Dim

ensi

ón e

stán

dar V

aría

n po

r pro

duct

os

Espe

cific

ació

n Té

cnic

a:

APLI

CAC

IÓN

Una

vez

ato

rnilla

das

las

lám

inas

, se

tapa

n lo

s to

rnillo

s y

las

junt

as c

on c

inta

y p

asta

, par

a lu

ego

lijar e

l mat

eria

l y o

bten

er

una

supe

rfici

e lis

a. L

uego

se

proc

ede

aplic

ar la

mez

cla

obte

-ni

da

sobr

e la

m

ampo

ster

ía

limpi

a en

lo

s si

guie

ntes

es

peso

res:

Esp

esor

mín

imo

de 2

cm.

AC

C.

ADIC

ION

ALES DE

Page 327: Hotel Sétima Estación

PIN

TURA

S

Para

uso

inte

rior,

pint

ura

a ba

se d

e ag

ua. E

s un

a pi

ntur

a fo

rmul

ada

con

mat

eria

prim

a de

alta

cal

idad

, bas

e ag

ua

Mar

ca: L

anco

Dis

tribu

idor

: Con

stru

plaz

a

Valo

r Uni

tario

: ¢ 7

.335

,35

Can

tidad

Req

uerid

a:

Ren

dim

ient

o:

18 m

2 do

s m

anos

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

1 ga

lón

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

En e

l cas

o de

las

mez

clas

de

colo

res

se d

ebe

eval

uar

a co

ncie

ncia

el u

so

una

mez

cla

para

ten

er l

a se

gurid

ad,

por

un l

ado,

de

que

la c

ombi

naci

ón

obte

nida

ser

á su

ficie

nte

para

cub

rir

toda

la s

uper

ficie

que

se

dese

a pi

ntar

, y

por

el o

tro,

para

pre

ver

posi

bles

pr

oble

mas

si e

n el

futu

ro e

s ne

cesa

rio

repr

oduc

ir es

a m

ism

a to

nalid

ad,

con

las

dific

ulta

des

que

ello

pue

de i

mpl

i-ca

r.

APLI

CAC

IÓN

Se

alis

ta

la

zona

, cu

brie

ndo

con

man

tos

plás

ticos

pis

os y

con

cin

ta

para

pi

ntur

as

bord

es

de

ciel

os

y m

arco

s de

ven

tana

, pu

erta

s y

todo

aq

uello

que

no

va s

er p

inta

do c

on e

l co

lor a

usa

r.Se

pre

para

la

pint

ura

en b

ande

jas

limpi

as s

in d

iluir

y se

pon

en la

s fib

ras

sint

étic

as a

los

rodi

llos.

Se s

umer

ge e

l rod

illo a

la p

intu

ra d

e la

ba

ndej

a pa

ra q

ue s

e im

preg

ne b

ien

la

pint

ura

y se

pas

a de

man

era

unifo

rme

a la

sup

erfic

ie c

uida

ndo

de n

o pa

sar

varia

s ve

ces

en e

l mis

mo

luga

r. D

os

man

os

en

pint

uras

os

cura

s o

clar

as.

Con

un

a se

para

ción

en

tre

man

o y

man

o de

4 h

oras

.Ac

abad

o:

Satin

ada

y M

atte

(v

aría

se

gún

espa

cio)

ver

det

alle

en

plan

ta

Page 328: Hotel Sétima Estación
Page 329: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

3:

PU

ER

TA

S

5.2

En

este

íte

m,

se t

rato

de

usar

pue

rtas

seg

ún e

l tip

o de

act

ivi-

dad

que

se v

aya

a re

aliz

ar. E

n el

acc

eso

prin

cipa

l son

aut

oma-

tizad

as y

en

vidr

io p

ara

que

vaya

n en

com

plem

ento

con

la

fach

ada.

En

área

de

coci

na d

e fá

cil l

impi

eza

y ab

atib

les.

En

las

habi

taci

ones

se

ut

iliza

ron

puer

tas

Italia

nas

con

estr

uctu

ra

inte

rna,

gua

rnic

ión

y m

arco

de

segu

ridad

in

clui

do c

on ll

avín

de t

arje

ta.

Page 330: Hotel Sétima Estación

AUTOM

ATIZ

ADA

S

1

PUERTAS

Mar

ca:

Dis

trib

uido

r:

Acc

esos

Aut

omat

icos

Sa

Pre

cio:

ES

PE

CIF

ICA

CIO

NE

S T

EC

NIC

AS

:

Mot

or e

léct

rico

de u

so in

tens

ivo,

1/8

HP

.. S

enso

r de

seg

uri-

dad

de r

ayos

inf

rarr

ojos

dob

les,

y p

rese

ncia

de

pers

onas

..

Ape

rtur

a po

r sen

sore

s de

mov

imie

nto-

pres

enci

a, b

oton

eras

,

dura

bilid

ad,

con

rued

as d

e ny

lon

reem

plaz

able

s..

Mec

an-

ism

o an

tipán

ico,

per

miti

endo

la

aper

tura

de

form

a ab

atib

le

en c

aso

de e

mer

genc

ia y

el

fáci

l re

stab

leci

mie

nto

de l

a -

Aca

bado

: seg

ún fa

bric

ante

Page 331: Hotel Sétima Estación

Puer

ta p

ara

uso

inte

rno,

ela

bora

da c

on p

anel

es d

e pl

ywoo

d y

empl

antil

lado

de

mad

era

para

may

or fi

rmez

a, d

iseñ

o lis

o, e

n di

fere

ntes

med

idas

seg

ún re

quer

imie

ntos

.. Se

le p

uede

dar

alg

ún ti

po d

e ac

abad

o pa

ra m

ayor

pro

tecc

ión

y be

lleza

. Ide

al

para

hab

itaci

ones

, ofic

inas

, cab

inas

y m

ucho

s m

ás.

Mar

ca:

Lam

a le

gno

Dis

tribu

idor

: EM

OZI

ON

I

Prec

io:

190.

890,

10

ivi

Acab

ado:

El f

abric

ante

APLI

CAC

IÓN

Se tr

aza

el b

oque

de

puer

ta y

mar

co q

ue c

oinc

idan

, ins

tala

r de

acu

erdo

a la

s es

peci

ficac

ione

s de

cad

a fa

bric

ante

por

un

cerra

jero

pro

fesi

onal

.PUERTA

S

Page 332: Hotel Sétima Estación

PUERTA

S

1

Puer

ta p

ara

uso

inte

rno,

ela

bora

da c

on p

anel

es d

e pl

ywoo

d y

empl

antil

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de

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era

para

may

or

firm

eza,

dis

eño

liso,

en

dife

rent

es m

edid

as s

egún

req

uerim

ient

os..

Se le

pue

de d

ar a

lgún

tip

o de

ac

abad

o pa

ra m

ayor

pro

tecc

ión

y be

lleza

. Ide

al p

ara

habi

taci

ones

, ofic

inas

, cab

inas

y m

ucho

s m

ás.

Mar

ca:

lam

a le

gno

Dis

tribu

idor

: EM

OZI

ON

I Pr

ecio

:

170.

000,

00

APLI

CAC

IÓN

Se tr

aza

el b

oque

de

puer

ta y

mar

co q

ue c

oinc

idan

, ins

tala

r de

acue

rdo

a la

s es

peci

ficac

ione

s de

cad

a fa

bric

ante

por

un

cerra

jero

pro

fesi

onal

.

GUA

RNIC

IÓN

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ECN

ICAS

: Dim

ensi

ones

Pie

za 6

cm

x 2

40 c

mVe

nilla

240

cm

larg

oM

arca

: la

ma

legn

o

Dis

tribu

idor

: EM

OZI

ON

IPr

ecio

: inc

luye

la p

uerta

APLI

CAC

IÓN

Adem

ás d

e oc

ulta

r los

torn

illos

o cl

avos

, le

otor

gará

n be

lleza

a la

pie

za.

Solic

ite 2

ven

illas

con

la c

ompr

a de

la g

uarn

ició

n, n

o tie

nen

cost

o ad

icio

nal y

est

án d

ispo

nibl

es e

n lo

s m

ism

os c

olor

es d

e la

gua

rnic

ión

que

elija

Acab

ado:

seg

ún fa

bric

ante

Page 333: Hotel Sétima Estación

Puer

ta p

ara

uso

inte

rno,

ela

bora

da c

on p

anel

es d

e pl

ywoo

d y

empl

antil

lado

de

mad

era

para

may

or

firm

eza,

dis

eño

liso,

en

dife

rent

es m

edid

as s

egún

req

uerim

ient

os..

Se le

pue

de d

ar a

lgún

tip

o de

ac

abad

o pa

ra m

ayor

pro

tecc

ión

y be

lleza

. Ide

al p

ara

habi

taci

ones

, ofic

inas

, cab

inas

y m

ucho

s m

ás.

Mar

ca:

Lam

a le

gno

Dis

tribu

idor

: EM

OZI

ON

I

Prec

io:

190.

890,

10

ivi

Acab

ado:

El f

abric

ante

en

colo

r azu

l sem

imat

te

APLI

CAC

IÓN

Se t

raza

el

boqu

e de

pue

rta y

mar

co q

ue

coin

cida

n, in

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ar d

e ac

uerd

o a

las

espe

cific

a-ci

ones

de

cada

fabr

ican

te p

or u

n ce

rraje

ro p

rofe

-si

onal

.

PUERTA

S

Page 334: Hotel Sétima Estación

DE S

ERV

ICIO

DE

ALTO

TRÁ

FIC

O

1

PUERTA

S

Mar

ca: C

hase

Doo

rs

Dis

tribu

idor

: Fire

Solu

tions

Valo

r Uni

tario

: ¢ 6

78.2

44.0

0 -¢

536

800

Res

pect

ivam

ente

Dim

ensi

ones

: 2m

anc

ho x

2.1

m 2

hoj

as-

1.20

x2.1

0m

2

hoja

s ve

r det

alle

en

plan

ta

Can

tidad

Req

uerid

a: 2

de

cada

dim

ensi

ón

ESPE

CIF

ICAC

ION

ES T

ECN

ICAS

:

Se d

ebe

hace

r la

s pr

even

cion

es d

el b

oque

te p

ara

inst

a-la

ción

seg

ún in

dica

el f

abric

ante

.

APLI

CAC

IÓN

:

Se I

nsta

lan

puer

tas

espe

cial

es c

on m

ater

ial d

e m

onta

je y

ac

ceso

rios

nece

sario

s en

acu

erdo

con

los

plan

os d

e fa

bri-

caci

ón

final

es,

inst

rucc

ione

s de

l fa

bric

ante

y

com

o es

peci

fica

el fa

bric

ante

B. T

odos

los

mód

ulos

deb

erán

inst

alar

se a

plo

mo,

niv

el y

-la

ción

, se

deb

e lu

bric

ar,

prob

ar y

aju

star

las

pue

rtas

de

oper

ar f

ácilm

ente

, lib

res

de d

efor

mac

ión,

tor

sión

o d

isto

r-si

ón.

Acab

ado

Met

al P

ulid

o

Las

puer

tas

de s

ervi

cio

Cha

se A

BS 5

000

se a

bren

man

ualm

ente

con

min

ima

resi

sten

cia

ycie

rra s

uave

men

te p

or g

rave

dad.

Esta

s pr

ovee

n un

val

or e

xcep

cion

al p

or la

var

ieda

d de

Apl

icac

ione

s, in

cluy

endo

tien

da p

or d

epar

tam

ento

s, s

uper

mer

cado

s,

rest

aura

ntes

, y p

ara

otra

s Ap

licac

ione

s de

uso

lige

ro a

med

iano

.

Page 335: Hotel Sétima Estación

L

a "S

alid

a de

Em

erge

ncia

" es

una

puer

ta d

e ac

ero

con

toda

s la

s ca

ract

erís

ticas

de

una

puer

ta d

e al

ta s

egur

idad

, per

o co

n la

cer

radu

ra a

ntip

ánic

o (9

00-L

AT).

Med

idas

dis

poni

bles

: 80c

ms.

, 88c

ms.

y 1

00cm

s de

anc

ho.

Con

tra-in

cend

io. V

iene

equ

ipad

a co

n lla

vín

empu

je b

arra

y b

razo

hid

rául

ico.

Incl

uye

mar

co m

etál

ico

con

mol

de o

rnam

enta

l

Mar

ca:

Mul

tiloc

k

Dis

tribu

idor

: Cos

ta R

ica

Pro

Valo

r Uni

tario

: ¢ 2

75,0

00

Can

tidad

Req

uerid

a: 7

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r: 10

0x 2

10cm

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Se d

ebe

hace

r la

s pr

even

cion

es d

el b

oque

te p

ara

inst

a-la

ción

seg

ún in

dica

el f

abric

ante

.

APLI

CAC

IÓN

:

Se in

stal

a en

par

ed c

erca

a s

alid

as d

e em

erge

ncia

, seg

ún

espe

cific

acio

nes

del f

abric

ante

Acab

ado:

aut

omot

riz e

n es

mal

te c

olor

gris

ant

i-cor

rosi

vo

PUERTA

SDE SA

LID

A DE

EM

ERG

EN

CIA

Page 336: Hotel Sétima Estación
Page 337: Hotel Sétima Estación

Cor

tinas

arro

llabl

es, o

frece

la o

pció

n de

cor

tinas

de

acer

o im

porta

das

fabr

icad

as to

talm

ente

en

Esta

dos

Uni

dos

bajo

es

tánd

ares

y c

umpl

iend

o la

s es

peci

ficac

ione

s m

ás e

xige

ntes

, tam

bién

opc

ión

de fa

bric

ació

n lo

cal,

tiene

un

desa

rrollo

de

inge

nier

ía s

uper

ior e

n el

cor

azón

de

la c

ortin

as a

rrolla

ble

que

es e

l eje

en

dond

e se

enr

olla

. Con

reso

rtes

de to

rsió

n in

dust

ri-al

es a

sí c

ómo

ejes

de

barra

cal

ibra

da m

onta

dos

en ro

dam

ient

os d

e bo

las.

Mar

ca: O

verh

ead

Dis

tribu

idor

: Acc

esos

Aut

omát

icos

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

,800

.000

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r :2¨

anc

ho

pulg

adas

5.2m

x 2

.2m

alto

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Toda

pue

rta e

leva

diza

req

uier

en u

n su

b ba

stid

or d

e fij

ació

n pa

ra la

inst

a-la

ción

y e

sto

debe

ser

tom

ado

en

cons

ider

ació

n cu

ando

se

mid

e, p

ara

el

pedi

do o

ins

tala

r. Es

tas

siem

pre

se

orde

nan

por s

us d

imen

sion

es in

tern

as

del m

arco

de

fijac

ión

secu

ndar

ias.

La

anch

ura

inte

rior

y la

al

tura

de

la

ab

ertu

ra d

el m

arco

par

a c

alcu

lar

la

secc

ión

de m

arco

de

acer

o.

APLI

CAC

IÓN

:

Inst

alad

a po

r la

empr

esa

prov

eedo

raAc

abad

o:

Vist

a C

olor

*: Tr

ansl

úcid

o

Vidr

io e

smer

ilado

con

per

files

en

colo

r

PUERTA

SDE G

ARA

JE

EN

A

LU

MIN

IO

Y V

IDRIO

Page 338: Hotel Sétima Estación

CE

RR

AJ

ER

ÍA

1

Cer

radu

ra e

labo

rada

con

mat

eria

les

de a

lta c

alid

adC

erra

dura

de

man

ija G

eo, r

esis

tenc

ia. C

uent

a co

n lla

ve, l

o qu

e br

inda

may

or s

egur

idad

ypr

otec

cion

.

Mar

ca: L

ama

legn

o D

istri

buid

or:

EMO

ZIO

NI

Pr

ecio

: 10.

890,

10

ivi

APLI

CAC

IÓN

Se tr

aza

el b

oque

de

puer

ta y

mar

co q

ue c

oinc

idan

, ins

tala

r de

acu

erdo

a la

s es

peci

ficac

ione

s de

cad

a fa

bric

ante

por

un

cerra

jero

pro

fesi

onal

.

PU

ER

TA

DE

BA

ÑO

Mar

ca: F

inia

lD

istri

buid

or:

KOH

LER

Prec

io:$

254

5.00

Acab

ado:

el

fabr

ican

te

APLI

CAC

IÓN

Se tr

aza

el b

oque

de

puer

ta y

mar

co q

ue c

oinc

idan

, ins

tala

r de

acue

rdo

a la

s es

peci

ficac

ione

s de

cad

a fa

bric

ante

por

un

cerra

jero

pro

fesi

onal

.

altu

ra 7

2-1/

4“an

cho

59-

3/4

Page 339: Hotel Sétima Estación
Page 340: Hotel Sétima Estación
Page 341: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

4:

TE

XT

IL

5.2

Los

text

iles

utili

zado

s so

n el

cue

ro s

inté

tico

de a

lta r

esis

tenc

ia

con

una

text

ura

suav

e y

flexi

ble,

lo

hace

apt

o e

idea

l pa

ra -

Page 342: Hotel Sétima Estación

MIC

ROFIB

RA

1

Com

pues

ta m

ayor

itaria

men

te p

or p

olié

ster

(cu

atro

qui

ntas

par

tes)

y p

olia

mid

a. E

l hilo

ob

teni

do e

s ci

en v

eces

más

fino

que

el c

abel

lo h

uman

o, p

ero

sólo

la m

itad

de g

rues

o qu

e la

sed

a.

Mar

ca: P

rodu

cto

Gen

éric

oD

istri

buid

or: L

ázar

o S.

AVa

lor U

nita

rio: ¢

183

00 x

met

roD

imen

sión

Est

ánda

r: 35

0gr p

or m

etro

cua

drad

o, 5

6 pu

lgad

as d

e an

cho,

tubu

lar.

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

6m

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Polié

ster

, Pro

duct

o us

ado

en la

man

ufac

tura

de

mue

ble

fabr

icad

o en

com

erci

o

APLI

CAC

IÓN

:

Para

uso

en

Mob

iliario

ver

det

alle

n Ac

abad

os X

IAc

abad

o: d

el F

abric

ante

se

requ

iere

col

or a

zul y

mor

ado.

(62)

(61)

(63)

Page 343: Hotel Sétima Estación

SA

BA

NA

SC

ompu

esta

may

orita

riam

ente

por

pol

iést

er (c

uatro

qui

ntas

par

tes)

y p

olia

mid

a. E

l hilo

ob

teni

do e

s ci

en v

eces

más

fino

que

el c

abel

lo h

uman

o, p

ero

sólo

la m

itad

de g

rues

o qu

e la

sed

a.

Mar

ca: P

rodu

cto

Gen

éric

oD

istri

buid

or: L

ázar

o S.

AVa

lor U

nita

rio: ¢

183

00 x

met

roD

imen

sión

Est

ánda

r: 35

0gr p

or m

etro

cua

drad

o, 5

6 pu

lgad

as d

e an

cho,

tubu

lar.

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

6m

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Polié

ster

, Pro

duct

o us

ado

en la

man

ufac

tura

de

mue

ble

fabr

icad

o en

com

erci

o

APLI

CAC

IÓN

:

Para

uso

en

Mob

iliario

ver

det

alle

n Ac

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os X

IAc

abad

o: d

el F

abric

ante

se

requ

iere

col

or a

zul y

mor

ado.

TO

AL

LA

S L

ÍNE

A G

OL

DE

N

Toal

las

de a

lto g

ram

aje

500g

r/m2

y Pi

e 70

0gr/m

2 C

olor

Bla

nco,

90%

Alg

odón

/ 10

%

Polié

ster

Mar

ca: I

ntex

Gol

den

Dis

tribu

idor

: Yam

uni

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

7445

D

imen

sión

Est

anda

r: To

alla

de

Toca

dor 3

0cm

X 5

0cm

, To

alla

de

Lava

bo 5

0cm

X 7

0cm

, To

alla

de

Duc

ha 1

00cm

X 1

50cm

C

antid

ad R

eque

rida:

129

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Esto

s el

emen

tos

son

de a

lta ro

taci

ón s

e de

be c

ambi

ar y

lava

r des

pués

de

cada

usu

ario

se

calc

ulan

3 c

ambi

os p

or h

abita

ción

.

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

oloc

an s

obre

pañ

eras

Acab

ado:

Alg

odón

Bla

nco

(64)

Page 344: Hotel Sétima Estación

ED

RE

N A

NT

IBA

CT

ER

IAL

Edre

dón

de a

lgod

ón A

nti-b

acte

rial.

Gen

era

una

barre

ra

cont

ra lo

s ba

cter

ias

y re

duce

la e

xpos

ició

n, c

omo

fluid

os ,

el p

olvo

, los

áca

ros

y su

s he

ces

que

se a

cum

ulan

en

el

edre

dón.

Su

cosi

do e

spec

ial m

antie

ne u

na d

istri

buci

ón

unifo

rme

de s

u re

lleno

y e

vita

los

punt

os fr

íos.

Dis

poni

ble

sólo

en

colo

r bla

nco.

-100

% te

la d

e al

godó

n co

n re

lleno

de

polié

ster

Mar

ca: I

ntex

Dis

tribu

idor

: Yam

uni

Valo

r Uni

tario

: ¢ 6

7860

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

223c

m x

233

cmC

antid

ad R

eque

rida:

43

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Pued

e la

vars

e en

una

Máq

uina

de

lava

do (

Lava

dora

) co

n ag

ua ti

bia.

Pue

de u

sar

blan

quea

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sin

clor

o cu

ando

sea

ne

cesa

rio. P

uede

sec

arlo

en

una

Seca

dora

de

ropa

en

la

tem

pera

tura

más

baj

a. N

o pl

anch

ar

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

oloc

a so

bre

cam

a te

ndid

a co

n sá

bana

sAc

abad

o: B

lanc

o

ED

RE

N A

NT

IBA

CT

ER

IAL

Elab

orad

os d

e un

a co

mbi

naci

ón d

e po

lipro

pile

no y

po

lietil

eno,

For

man

una

efe

ctiv

a ba

rrera

con

tra á

caro

s y

bact

eria

s.

Mar

ca: I

ntex

Dis

tribu

idor

: Yam

uni

Valo

r Uni

tario

: ¢ 3

4475

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

152x

203

x 3

0.5

cm

Can

tidad

Req

uerid

a: 4

3

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

: Se

limpi

an fá

cilm

ente

con

un

trapo

húm

edo

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

oloc

an s

obre

el

colc

hón

y se

cie

rran

por

med

io d

e cr

emal

lera

.Ac

abad

o: p

olip

ropi

leno

y p

olie

tilen

o B

lanc

o

(65)

(66)

Page 345: Hotel Sétima Estación
Page 346: Hotel Sétima Estación
Page 347: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

5:

VE

NT

AN

AS

/ A

CC

5.2

Lim

piez

a y

rest

aura

ción

de

la v

enta

nerí

a ex

iste

nte;

com

o

acce

sorio

prin

cipa

l co

rtin

as t

ipo

blac

k ou

t se

hac

e ne

cesa

rio

sean

uni

form

es.

Lo c

ual

la fu

ncio

nalid

ad d

e la

s m

ism

as e

stá

Page 348: Hotel Sétima Estación

CO

RT

INA

S B

LA

CK

OU

T

Tejid

o Bl

ack

Out

, 100

% p

olié

ster

Cub

ierta

de

polím

eroT

rasm

isió

n de

la lu

z de

l 0%

.Ret

arda

nte

al fu

ego.

Mat

eria

l res

iste

nte

a lo

s ra

yos

UV.

.

Mar

ca:

D

istri

buid

or:

Prec

io:

7854

50

APLI

CAC

IÓN

:

Lim

piar

bie

n la

sup

erfic

ie d

e ap

oyo

y pr

oced

er a

peg

ar la

alfo

mbr

a en

el s

entid

o lo

ngitu

dina

l, pa

rtien

do p

or u

na e

squi

na. A

plic

ar c

on e

spát

ula

una

capa

de

pega

men

to ta

nto

al p

iso

com

o

una

capa

de

pega

men

to ta

nto

al p

iso

com

o a

la a

lfom

bra

y de

jar r

epos

ar 1

5 a

20 m

inut

os.C

on u

n pa

ño h

úmed

o, li

mpi

ar d

e in

med

iato

los

rest

os d

e pe

gam

ento

que

pud

iera

n ha

ber c

aído

. Te

nsar

la a

lfom

bra

en e

l sen

tido

long

itudi

nal y

peg

ar e

l ext

rem

o op

uest

o de

igua

l for

ma.

Par

a un

mej

or re

sulta

do, u

tiliz

ar u

n es

tirad

or d

e al

fom

bras

.Ac

abad

o: e

l fab

rican

te

(67)

Page 349: Hotel Sétima Estación
Page 350: Hotel Sétima Estación
Page 351: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

7:

CIE

LO

S

5.2

E

n su

may

oría

se

da e

l uso

de

ciel

os d

e gy

psum

em

past

ado

en c

olor

bla

nco

prin

cipa

lmen

te e

n lo

s do

s pr

imer

os p

isos

. S

e

aplic

an c

ielo

s en

mad

era

o en

tabl

illad

os p

ara

rom

per

con

la

linea

lidad

del

esp

acio

.

Page 352: Hotel Sétima Estación

CIELO

S

1

FIBROYESO

Mar

ca:

tecn

i-gyp

sum

Dis

tribu

idor

: El

Lag

ar

Prec

io:

¢5.

770,

00 iv

i por

lam

ina

APLI

CAC

IÓN

:

Sele

ccio

nar l

a al

tura

del

tech

o, In

stal

e lo

s an

gula

res

perim

e-tra

les,

inst

alar

los

alam

bres

de

susp

ensi

ón ,

inst

ales

la T

de

la e

stru

ctur

a, c

oloq

ue lo

s pa

nele

s

Acab

ado:

seg

ún fa

bric

ante

La p

laca

de

gyps

um, e

s un

ele

men

to c

onst

ruct

ivo

que

se c

ompo

ne d

e un

núc

leod

e ye

so c

on a

ditiv

os e

spec

iale

s de

alta

calid

ad, c

uyas

car

as s

e en

cuen

tranr

eves

tidas

con

pap

eles

de

celu

losa

alta

men

te r

esis

tent

e. D

e la

com

bina

ción

dee

stos

mat

eria

les,

sur

gen

las

prop

ieda

des

esen

cial

es d

e la

s pl

acas

y e

sto

brin

daun

a gr

an fo

rtale

za y

pro

tecc

ión

al n

úcle

o de

yes

o

(68)

(69)

(70)

Page 353: Hotel Sétima Estación

Sist

ema

cons

truct

ivo

livia

no,

com

plet

o, s

egur

o y

faci

l de

inst

alar

. El

ang

ular

y e

l pos

te (

stud

) so

n pa

rte e

senc

ial e

n la

es

truct

ura

para

inst

alac

ión

de la

min

as li

vian

as, s

on p

ieza

s so

bre

las

que

se a

poya

n y

ator

nilla

n lo

s po

stes

, se

fijan

en

el p

iso

y ci

elo

Mar

ca: T

ecni

gyps

um

Dis

tribu

idor

: El L

agar

Valo

r Uni

tario

: ¢

577.

10 -

¢ 3,

624.

70 iv

i de

pend

iend

o de

perfi

l stu

ds, t

rack

s, m

oldu

ras,

esq

uine

ros.

Ver

det

alle

de

m2

de c

ielo

term

inad

o.

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

400m

2

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r: 61

cm, 3

.66m

t, an

gula

res

y T

prin

cipa

les.

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

APr

evio

a la

inst

alac

ión

es c

onve

nien

te p

lani

ficar

el e

spac

io

por m

edio

de

cuad

rícul

a pa

ra la

inst

alac

ión

corre

cta

de lo

s pe

rfile

s.

APLI

CAC

IÓN

Se d

ibuj

a la

hab

itaci

ón a

esc

ala.

Se

incl

uyen

to

dos

los

deta

lles

de á

reas

irre

gula

res

com

o ve

ntan

as p

anor

ámic

as,

alco

bas,

col

umna

s, v

igas

y e

scal

eras

. Se

anot

an t

odas

las

dim

ensi

ones

en

el d

ibuj

o. S

e m

arca

n la

s ub

icac

ione

s de

las

lám

para

s y

los

difu

sore

s de

aire

. S

e di

buja

n un

a lín

ea

cent

ral e

n el

pun

to in

term

edio

ent

re d

os p

ared

es p

aral

elas

.Si

las

vigu

etas

son

vis

ible

s, s

e di

buja

n la

líne

a ce

ntra

l de

la

habi

taci

ón p

erpe

ndic

ular

a la

s vi

guet

as d

el te

cho.

Se

ubic

an

las

T pr

inci

pale

s. L

a lín

ea c

entra

l rep

rese

nta

la T

prin

cipa

l qu

e se

inst

alar

á en

la p

arte

med

ia d

e la

hab

itaci

ón. P

ara

las

T pr

inci

pale

s ad

icio

nale

s, s

e m

arca

un

inte

rval

o a

cada

1.

22m

ent

re l

a lín

ea c

entra

l y

cada

par

ed p

aral

ela.

Se

ub

ican

las

T tra

nsve

rsal

es. S

e co

loca

n la

s T

trans

vers

ales

pe

rpen

dicu

lare

s a

las

T pr

inci

pale

s, a

0.6

1m e

ntre

cen

tros.

Pa

ra u

n pa

trón

de re

jilla

de 0

.61m

x 0

.61m

, col

oque

T tr

ans-

vers

ales

adi

cion

ales

a 0

.61m

ent

re c

entro

s, e

ntre

y p

aral

e-la

s a

las

T pr

inci

pale

s. S

e se

lecc

ión

una

altu

ra d

e te

cho.

Se

deja

un

a di

stan

cia

libre

mín

ima

de 0

.90m

deb

ajo

del

cond

ucto

de

aire

, tu

bería

o v

iga

más

baj

os.

Se t

raza

una

lín

ea d

e tiz

a a

la a

ltura

de

ciel

o de

sead

a.

PERFIL

PA

RA

IN

STA

LA

CIÓ

NDE L

AM

INA

S L

IVIA

NA

S

(71

)

Page 354: Hotel Sétima Estación
Page 355: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

8:

ILU

MIN

AC

IÓN

5.2

Il

umin

ació

n ef

icie

nte

que

adem

ás d

e sa

tisfa

cer n

eces

idad

es

visu

ales

, cr

ea

tam

bién

am

bien

tes

salu

dabl

es,

segu

ros

y

conf

orta

bles

, po

sibi

lita

a lo

s us

uario

s di

sfru

tar

de a

tmos

fera

s

agra

dabl

es.

Se

real

iza

una

mix

tura

ent

re i

lum

inac

ión

fría

y

calid

ad

para

cr

ear

ambi

ente

s di

fere

ntes

. U

tiliz

ació

n de

lum

inar

ias

led´

s q

ue d

entr

o de

sus

ben

efic

ios

son

may

or

efic

ienc

ia e

nerg

étic

a, m

ayor

vid

a út

il, m

ás e

coló

gico

s y

bajo

man

teni

mie

nto

F

luor

esce

ntes

en

ár

eas

de

trab

ajo

com

o

coci

nas,

lava

nder

ía, p

arqu

eo, e

ntre

otr

os.

Page 356: Hotel Sétima Estación

LE

DS

EM

PO

TR

AR 1

SPO

TS L

EDS

para

det

alle

s pu

ntua

les

de il

umin

ació

n.

Mar

ca:

L

EDS

C4

Dis

tribu

idor

: A

rte e

n lu

z

Pr

ecio

:

¢19

.940

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

MED

IDA:

24

cm d

e di

ámet

roM

ater

ial e

stru

ctur

a: A

lum

inio

cep

illado

, difu

sor:

PMM

A

APLI

CAC

IÓN

:

Se in

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a a

ciel

o te

rmin

ado,

em

palm

ando

los

hilo

s el

éctri

co d

e la

inst

alac

ión

a la

lum

inar

ia

de a

cuer

do a

su

tipo.

CAR

ACTE

RÍS

TIC

AS T

ÉCN

ICAS

Tipo

: EM

POTR

ABLE

Volta

je /

Frec

uenc

ia: 7

00m

AÍn

dice

pro

tecc

ión

IP: I

P20

Lám

para

: 3 x

LED

Cre

ePo

tenc

ia: 9

W /

700m

ATe

mpe

ratu

ra d

e co

lor:

Blan

co fr

ío -

6000

KEf

icie

ncia

lum

ínic

a (L

m/W

): 93

,9C

onsu

mo

tota

l (W

): 9H

E

(72)

Page 357: Hotel Sétima Estación

LE

DS

EM

PO

TR

AR

LUM

INAR

IA E

MPO

TRAD

A PA

RA

FLU

OR

ESC

ENTE

, par

a la

s zo

nas

de s

ervi

cio

Mar

ca:

LE

DS

C4

Dis

tribu

idor

: Ar

te e

n lu

zPr

ecio

:

11.5

50,0

0ivi

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

MED

IDA:

23c

m d

e di

ámet

ro x

10c

mM

ater

ial e

stru

ctur

a: a

cero

bla

nco,

difu

sor:

cris

tal t

empl

ado

TIR

A D

E LE

DS,

par

a lo

s de

talle

s de

cie

lo e

n la

s ha

bita

cion

es

Mar

ca:

L

EDS

C4

D

istri

buid

or:

Arte

en

luz

Prec

io:

4

4.99

0,00

ivi

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

MED

IDA:

tira

s co

n un

máx

imo

de n

ueve

met

ros

Mat

eria

l est

ruct

ura:

alu

min

io, d

ifuso

r: PM

MA

APLI

CAC

IÓN

:

Se in

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a a

ciel

o te

rmin

ado,

em

palm

ando

los

hilo

s el

éctri

co d

e la

inst

alac

ión

a la

lum

inar

ia

de a

cuer

do a

su

tipo.

(73)

(74)

CAR

ACTE

RÍS

TIC

AS T

ÉCN

ICAS

Tipo

: EM

POTR

ABLE

Volta

je /

Frec

uenc

ia: 2

30V/

50-6

0Hz

Índi

ce p

rote

cció

n IP

: IP4

4Po

rtala

mpa

ras:

2 x

G24

q3Po

tenc

ia: G

24q3

26W

CAR

ACTE

RÍS

TIC

AS T

ÉCN

ICAS

Tipo

: TIR

AVo

ltaje

/ Fr

ecue

ncia

: 350

mA

Índi

ce p

rote

cció

n IP

: IP2

0Lá

mpa

ra: 9

x L

ED C

ree

Pote

ncia

: 9W

/ 35

0mA

Tem

pera

tura

de

colo

r: Bl

anco

cál

ido

- 320

0KEf

icie

ncia

lum

ínic

a (L

m/W

): 80

,6C

onsu

mo

tota

l (W

): 9

Page 358: Hotel Sétima Estación
Page 359: Hotel Sétima Estación

Mar

ca:

H-7

30/A

CI

Dis

tribu

idor

: Te

cnol

ite

Prec

io:

¢19

.940

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Ref

lect

or s

pot

con

base

p/P

AR38

M

ater

ia

in

oxid

able

Pa

ntal

la: C

rista

l tra

nspa

rent

e

APLI

CAC

IÓN

:

Se in

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a a

piso

term

inad

o, e

mpa

lman

do lo

s hi

los

eléc

trico

de

la in

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ació

n a

la lu

min

aria

de

acu

erdo

a s

u tip

o.

REFLECTORES

EXTERIOR

Page 360: Hotel Sétima Estación

MPA

RA

1

LED S

PO

T L

ED I

I,

TRA

CK 3

CIR

CU

ITO

S

Mar

ca: P

hilli

ps

Dis

trib

uido

r: IE

SA

-

nado

s,

(76)

(77)

Page 361: Hotel Sétima Estación

Marc

a:

Dual F

lat

-

LUM

INA

RIA

FLUORESCENTE

(78)

(79)

Page 362: Hotel Sétima Estación

TU

LO

1

DE SA

LID

A

- -

(80)

(81)

Page 363: Hotel Sétima Estación

Lám

para

de

emer

genc

ia E

-40L

Syl

vani

a, L

ámpa

ra re

carg

able

que

le s

erá

de g

ran

utilid

ad e

n es

os m

omen

tos

cuan

do e

l flu

ido

eléc

trico

es

inte

rrum

pido

. Exc

elen

tes

para

util

izar

en

pasi

llos,

esc

aler

as, y

hab

itaci

ones

. Tie

mpo

de

resp

aldo

de

la b

ater

ía 9

0 m

inut

os.

Mar

ca

Sylv

ania

Dis

tribu

idor

Con

stru

plaz

a

Valo

r Uni

tario

: ¢22

215.

70

Can

tidad

requ

erid

a: 2

2

Dim

ensi

ones

Est

ánda

r: 34

x13x

10cm

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A

Se p

rede

term

ina

cabl

e de

alim

enta

ción

de

110v

APLI

CAC

IÓN

Son

cone

ctad

as a

cua

lqui

er t

oma

de e

nerg

ía e

léct

rica

no

requ

iere

n ni

ngun

a pr

epar

ació

n es

peci

al p

ues

las

func

ione

s de

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ga c

onex

ión

y de

scon

exió

n de

l fun

cion

amie

nto

de la

lu

z de

em

erge

ncia

est

a en

los

disp

ositi

vos

inte

rnos

de

la

tarje

ta y

bat

ería

que

ella

trae

en

su in

terio

r, so

lo s

e de

be

busc

ar u

n lu

gar

dond

e co

lgar

la y

con

ecta

rla a

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lqui

er

tom

a co

rrien

te e

s co

mo

si s

e qu

iere

con

ecta

r un

a pl

anch

a un

radi

o, s

olo

se c

onec

ta p

ara

que

se c

argu

e la

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y s

i fa

lla e

l ser

vici

o el

la a

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átic

amen

te s

e en

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de S

e in

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a en

par

ed a

lo la

rgo

de p

asillo

sAc

abad

o: C

rom

adoLÁ

MPA

RA

EM

ERG

EN

CIA

CA

BEZ

AS REDO

NDA

S

(83)

(82)

Page 364: Hotel Sétima Estación

ESPECIA

LES

1

DIM

MER / TO

MA

S

Mar

ca: B

ticin

o Li

ving

Dis

tribu

idor

: Con

stru

plaz

a

Valo

r Uni

tario

: ¢

5380

/ ¢73

65

Can

tidad

Req

uerid

a: 6

75 t

omas

y 6

4

dim

mer

s

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Para

un

corre

cto

func

iona

mie

nto

de -

no

con

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r do

s o

m?

dim

mer

en

la

mis

ma

caja

, no

inst

alar

en

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s do

nde

está

n lo

s te

rmos

tato

s

APLI

CAC

IÓN

:

Se s

epar

a la

car

eta

del a

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e la

pi

eza

base

. Lo

s do

s ca

bles

elé

ctric

os

para

apa

gado

res

ya d

eben

est

ar in

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lado

s de

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tubo

s de

ntro

de

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ared

te

rmin

ada,

sal

iend

o de

est

a po

r un

a ca

ja r

ecta

ngul

ar u

na c

ola

de 1

5cm

s pa

ra

cone

ctar

lo

s ap

agad

ores

. Se

co

nect

a ca

da u

no d

e lo

s ca

bles

de

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cola

al

apag

ador

, el

neg

ativ

o y

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posi

tivo

puen

tes

ator

nilla

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pa

ra

cada

fin.

Se a

torn

illa c

on fi

rmez

a.Se

inse

rta u

na p

arte

de

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ola

dent

ro

del b

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te e

léct

rico.

Se e

nrol

la e

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cede

nte

con

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ue

qued

e de

ntro

de

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aja

rect

angu

lar.

Se a

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illa

la p

ieza

bas

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ga-

dor

a la

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a re

ctan

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r y

pren

sar

la

care

ta.

Acab

ado:

Neg

ro, m

ate

Dim

mer

gira

torio

#60

0W B

ticin

o , t

oma

de c

orrie

nte

dupl

ex 2

P+T

3 m

ódul

os, t

oma

de T

V co

axia

l 1 m

ódul

o, to

ma

de c

orrie

nte

dupl

ex c

on p

rote

cció

n co

ntra

falla

a ti

erra

GFC

I 15A

- 12

7V~.

Con

bot

ón d

e re

stab

leci

mie

nto

RES

ET y

pru

eba

de T

EST.

Incl

uye

sopo

rte, t

oma

de te

léfo

no 4

hilo

s

(84)

Page 365: Hotel Sétima Estación

Apag

ador

dob

le p

ara

empo

trar.

Fabr

icad

os b

ajo

las

mas

est

ricta

s no

rmas

de

calid

ad, c

uent

an c

on u

n si

stem

a ai

slan

te d

e ca

lor,

fáci

les

de in

stal

ar, b

rinda

n un

a pr

esen

taci

ón e

lega

nte

y di

fere

nte.

Los

dife

rent

es to

mas

y a

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dore

s lle

van

la p

laca

aq

uí e

spec

ifica

da. m

ater

iale

s, q

ue v

an d

esde

resi

na e

ngom

ada

a m

etal

izad

a o

met

al p

refu

ndid

o en

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min

io, y

la v

arie

dad

de fu

ncio

nes

desd

e el

inte

rrupt

or s

enci

llo, p

asan

do p

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etec

tore

s de

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senc

ia h

asta

el c

onfo

rt de

dis

fruta

r la

mús

ica

en

todo

s lo

s am

bien

tes,

exa

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el d

iseñ

o y

arm

onía

del

esp

acio

Prod

ucto

: Ap

agad

or D

oble

Mar

ca: B

ticin

o Li

ving

Dis

tribu

idor

: Ies

a

Valo

r Uni

tario

: ¢ 7

,149

.70

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

25

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A

La in

serc

ión

front

al d

e lo

s ap

arat

os, o

frece

faci

lidad

en la

inst

alac

ión

y ga

rant

iza

un b

loqu

eo s

egur

o,im

pidi

endo

el

des

enga

nche

acc

iden

tal d

el a

rtícu

lo

APLI

CAC

IÓN

Se S

epar

a la

car

eta

del a

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dor d

e la

pie

za b

ase.

Los

dos

cabl

es e

léct

ricos

par

a ap

agad

ores

ya

debe

n es

tar

inst

alad

os d

e lo

s tu

bos

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ro d

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par

ed t

erm

inad

a,

salie

ndo

de e

sta

por

una

caja

rec

tang

ular

una

col

a de

15

cms

para

con

ecta

r los

apa

gado

res.

Se c

onec

ta c

ada

uno

de lo

s ca

bles

de

la c

ola

al a

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dor,

el

nega

tivo

y el

pos

itivo

pue

ntes

ato

rnilla

bles

par

a ca

da fi

n, s

e at

orni

lla c

on fi

rmez

a.Se

inse

rta u

na p

arte

de

la c

ola

dent

ro d

el b

oque

te e

léct

rico.

Se e

nrol

la e

l exc

eden

te c

on fi

n qu

e qu

ede

dent

ro d

e la

caj

a re

ctan

gula

r.Se

ato

rnilla

la

piez

a ba

se d

el a

paga

dor a

la c

aja

rect

angu

lar

y pr

ensa

r la

care

ta.

Acab

ado;

alu

min

io p

ulid

o bl

anco

/ neg

ro b

rilla

nte

APAGA

DORES

(85)

Page 366: Hotel Sétima Estación
Page 367: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

9:

LO

ZA

SA

NIT

AR

IA

5.2

Prin

cipa

lmen

te s

e es

ta u

tiliz

ando

en

su m

ayor

ía l

oza

sani

taria

de

bajo

con

sum

o co

n do

s ni

vele

s de

agu

a pa

ra

sólid

os y

líqu

idos

; cuy

as ta

zas

cuen

tan

con

un s

ifón

capa

z de

func

iona

r hi

dráu

licam

ente

(a

rras

tre

y lim

piez

a)

utili

zand

o

volú

men

es d

e 6

litro

s.

Page 368: Hotel Sétima Estación

INODORO

1

Mar

ca:

Esc

ale

Dis

tribu

idor

: Ko

hler

Pr

ecio

: 2

25,0

00

APLI

CAC

IÓN

:

Tom

ar la

s M

edid

as y

hac

er la

s pe

rfora

cion

es.

Acab

ado:

El f

abric

ante

(86)

Page 369: Hotel Sétima Estación

INODORO

Mar

ca:

Amer

ican

Sta

ndar

dD

istri

buid

or:

Con

stru

plaz

a

Prec

io: ¢

41,7

50

APLI

CAC

IÓN

:

Tom

ar la

s M

edid

as y

hac

er la

s pe

rfora

cion

es.

con

la s

iluet

a de

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ase

que

se tr

azo.

Col

ocar

el i

nodo

ro c

on c

uida

do y

ver

ifica

r que

los

(87)

Page 370: Hotel Sétima Estación

DU

CH

A

1

Mar

ca:

Stan

ceD

istri

buid

or:

Kohl

er

Prec

io: ¢

170,

500

APLI

CAC

IÓN

:

La d

ucha

se

inst

ala

a pa

red

segú

n in

dica

cion

es d

el fa

bric

ante

Acab

ado:

el f

abric

ante

.(8

9)

AC

C.

DU

CH

A

Mar

ca:

Stan

ce

Dis

tribu

idor

: Ko

hler

Pr

ecio

: $12

5.80

ACAB

ADO

: el f

abric

ante

Altu

ra6

-5/1

6"

La

rgo

3-3

/8"

an

ch

o5

-1/4

(88

)

Page 371: Hotel Sétima Estación

AC

CE

SO

RIO

S

PA

RA

S.S

Mar

ca:

Expa

nce

Dis

tribu

idor

: Ko

hler

Prec

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¢36

,750

APLI

CAC

IÓN

:

Las

barra

s se

inst

alan

, mid

iend

o la

par

ed d

onde

se

van

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ar, c

on u

n ta

ladr

o ha

cer u

n ag

ujer

o en

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ared

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oloc

ar la

ba

rra y

ato

rnilla

rAc

abad

o: s

atin

ado

(92)

altu

ra2

-13/

16"

larg

o 72

"an

cho

2-1

3/16

"pr

of7

-13/

32"

(90)

(91)

Mar

ca: L

oure

Dis

tribu

idor

: Ko

hler

Prec

io: $

113

.05

ACAB

ADO

: sat

inad

o

Mar

ca:

Fairf

ax

Dis

tribu

idor

: Ko

hler

Pr

ecio

: $14

63,1

5Ac

abad

o: s

atin

ado

Page 372: Hotel Sétima Estación

LA

VA

TO

RIO

1

Mar

ca:

Men

oirs

D

istri

buid

or:

Kohl

er

Prec

io:

¢18

5 00

0C

ANTI

DAD

REQ

UER

IDA

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Lava

bo o

enc

imer

a qu

e no

pos

ea re

bosa

dero

, deb

erá

disp

oner

de

un

desa

güe

libre

(abi

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).

APLI

CAC

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:

El la

vam

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se

sien

ta s

obre

el m

obilia

rio d

iseñ

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para

tal

fin, p

revi

endo

el b

oque

te p

ara

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umid

ero

que

se

cone

cta

a la

re

d de

agu

as ja

bono

sas.

AC

ABAD

O: b

lanc

o

Line

a : D

emiL

av®

Mar

ca :

Khol

erPr

ecio

: ¢

225,

000

Can

tidad

requ

erid

a: 6

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

lava

bo o

enc

imer

a qu

e no

pos

ea re

bosa

dero

, deb

erá

disp

oner

de

un

desa

güe

libre

(abi

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).

APLI

CAC

IÓN

:

El la

vam

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se

sien

ta s

obre

el p

iso

que

se c

onec

ta a

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d de

agu

as ja

bono

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ACAB

ADO

: bla

nco

altu

ra8

-5/8

"la

rgo

30

an

ch

o2

1-3

/4"

(93

)

(94

)

Page 373: Hotel Sétima Estación

INODOROS

COM

ERCIA

LES

Mar

ca: K

ings

ton

Dis

tribu

idor

: Koh

ler

Prec

io: ¢

111,

000

CAN

TID

AD R

EQU

ERID

A: 6

APLI

CAC

IÓN

:

Tom

ar la

s M

edid

as y

hac

er la

s pe

rfora

cion

es.

altu

ra1

3-1

/4"

La

rgo

26

-1/2

"

an

ch

o1

6-1

/2"

(95

)

Page 374: Hotel Sétima Estación

INO

DO

RO

AC

CE

SO

RIO

S

1

Mar

ca:

Grip

-tigh

t tra

nsiti

ons

Dis

tribu

idor

: Koh

ler

Prec

io:

¢|4

2.35

0

APLI

CAC

IÓN

:

pern

os d

el a

sien

to.

altu

ra1

-9/1

6"

larg

o 1

8-1

/16

"

an

ch

o1

4-3

/16

"

(96

)

Page 375: Hotel Sétima Estación

EX

TR

AC

TO

R D

E A

IRE

Nim

bus.

Mod

elo

APT2

5-5P

. Ti

po a

ire a

cond

icio

nado

. As

pa:

10",

ciel

ítico

. C

apac

idad

de

extra

cció

n 75

8 m

etro

s cú

bico

s C

onsu

mo:

40

Wat

ts p

or h

ora

cont

inua

. Niv

el d

e ru

ido:

40

desi

bele

s.M

arca

: Nim

bus

Dis

tribu

idor

: Rep

rese

ntac

ione

s Tr

ansc

oVa

lor U

nita

rio: ¢

726

55 iv

i D

imen

sion

es E

stán

dar:

29cm

x29x

cm p

ara

empo

trar

Can

tidad

Req

uerid

a: 4

6

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Con

pre

vist

a de

duc

to d

e 10

". V

a a

prev

ista

elé

ctric

a de

Alim

enta

ción

: 110

Vac

–60H

z C

onsu

mo:

40

Wat

ts p

or h

ora

cont

inua

.

APLI

CAC

IÓN

:

Se d

eja

la p

revi

sta

en e

l cie

lo r

aso

con

las

dim

ensi

ones

ade

cuad

as y

se

real

izas

las

med

idas

nec

esar

ias

de in

stal

ació

n el

éctri

ca c

oord

inan

do lo

s co

lore

s de

l cab

lead

o pa

ra q

ue fu

ncio

ne c

on e

l int

erru

ptor

de

luz

Aca

bado

Bla

nco

(98)

(97

Page 376: Hotel Sétima Estación
Page 377: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

10

:

MO

BIL

IAR

IO

5.2

S

e di

seña

ron

muc

hos

mue

bles

ac

orde

al

es

paci

o,

resp

etan

do lo

s es

tánd

ares

de

ergo

nom

ía y

ant

ropo

met

ría,

la

mat

eria

lidad

se

basa

en

mad

era,

est

ruct

uras

en

acer

o so

lda-

das

sus

unio

nes

y re

cubi

erta

s en

pin

tura

aut

omot

riz o

con

lam

inas

en

acab

ado

de a

lto b

rillo

. E

n al

guno

s ca

sos

será

mue

ble

com

prad

o al

dis

trib

uido

r ga

rant

izan

do q

ue l

a pi

eza

esco

gida

vay

a ac

orde

al d

iseñ

o en

gen

eral

.

Page 378: Hotel Sétima Estación

1

SOFÁ

Mue

ble

linea

l de

13 m

de

larg

o co

n ca

paci

dad

para

24

pers

onas

aco

mod

ados

de

man

era

conf

orta

ble

(ver

fich

a té

cnic

a)

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: Mat

eria

les

¢ 72

5,00

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

125,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

13m

de

larg

oC

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Con

stru

ida

en e

stru

ctur

a de

ace

ro s

olda

da ,

recu

bier

ta c

on re

lleno

de

soft,

forra

da c

on m

icro

fibra

de

colo

r tur

ques

a y

blan

ca.

APLI

CAC

IÓN

:

Inst

alad

a en

el s

itio.

(100)

(99)

Page 379: Hotel Sétima Estación

ME

SA

S D

E R

ES

TA

UR

AN

TE

Det

alle

de

unió

n de

mad

era

con

mad

era

Mue

ble

linea

l de

13,8

0 cm

de

larg

o co

n ca

paci

dad

para

20

pers

onas

(ve

r fic

ha té

cnic

a).

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: Mat

eria

les

¢ 98

5,00

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

125,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

13.8

0 cm

de

larg

o C

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mad

era

lam

inad

a de

30

mm

, em

potra

da y

ato

rnilla

da

APLI

CAC

IÓN

:

Inst

alad

a en

el s

itio,

pan

eles

de

mad

era

arm

able

s m

edia

nte

mac

hihe

mbr

ado

y at

orni

llado

Acab

ado:

mad

era

laqu

eada

con

tint

e

(101)

(102)

(104)

Page 380: Hotel Sétima Estación

ESCRIT

ORIO

1

Mue

ble

linea

l de

2.90

cm

de

larg

o co

n ca

paci

dad

para

3 p

erso

nas

(ver

fich

a té

cnic

a)D

istri

buid

or: A

porte

de

dise

ñado

rVa

lor U

nita

rio: M

ater

iale

s ¢

225,

800

+ M

ano

de O

bra

¢ 75

,000

Dim

ensi

ón: 2

.90

cm d

e la

rgo

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mad

era

lam

inad

a , u

nion

es p

or m

edio

de

torn

illo a

uto-

perfo

rant

e, p

latin

a.Ac

abad

o: p

olim

éric

o bl

anco

bril

lant

e

(10

5)

UN

ION

CU

RV

A

(10

6)

(10

7)

Page 381: Hotel Sétima Estación

BA

RRA

Mue

ble

linea

l con

un

quie

bre

a 45

° de

8.8

5 cm

de

larg

o co

n ca

paci

dad

para

7 p

erso

nas

y un

a p

erso

na d

isca

paci

tada

(ver

fic

ha té

cnic

a)

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: Mat

eria

les

¢ 58

5,00

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

125,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

8.85

cm

de

larg

o co

n 2

nive

les

una

el á

rea

de s

ervi

cio

y e

l otro

áre

a de

con

fort

del c

onsu

mid

orC

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mad

era

lam

inad

a de

30

mm

, em

potra

da y

ato

rnilla

da. AP

LIC

ACIÓ

N:

Inst

alad

a en

el s

itio,

pan

eles

de

mad

era

arm

able

s m

edia

nte

mac

hihe

mbr

ado

y at

orni

llado

.Ac

abad

o: p

olim

eric

o br

illant

e.

Vis

ta e

n c

ort

e

(10

8)

Po

lim

éri

co

bla

nco

lu

cid

o

Po

lim

éri

co

tu

rqu

esa

lu

cid

o

ma

de

ra L

am

ina

da

22

mm

(10

9)

(11

0)

Page 382: Hotel Sétima Estación

SOFÁ

1

Mue

ble

de ó

valo

s de

3.0

0 m

cad

a un

o co

n c

apac

idad

par

a 16

per

sona

s (v

er fi

cha

técn

ica)

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: Mat

eria

les

¢ 22

5,80

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

95,0

00D

imen

sión

: 3.0

0 m

de

larg

o C

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

mad

era

lam

inad

a , u

nion

es p

or m

edio

de

torn

illo a

uto-

perfo

rant

e, p

latin

a.Ac

abad

o: p

olim

eric

o bl

anco

bril

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e co

n ac

ento

s en

turq

uesa

/ mor

ado/

amar

rillo

.

(113)

(111)

(112)

Page 383: Hotel Sétima Estación

CA

MA

TIP

O B

Cam

a in

divi

adua

l de

1,00

m x

2.00

m, h

echa

a b

ase

de u

na e

stru

ctur

a en

mad

era

en a

caba

do n

egro

bril

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e en

su

base

(ver

fic

ha té

cnic

a)

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: Mat

eria

les

¢ 98

5,00

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

125,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

1.00

mde

anc

ho p

or 2

.00

m d

e la

rgo.

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

9 un

idad

es

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

mad

era

lam

inad

a de

30

mm

, em

potra

da y

ato

rnilla

daAc

abad

o: p

olim

eric

o br

illant

e..

(11

4)

Vis

ta e

n c

ort

e

(11

5)

(11

6)

Page 384: Hotel Sétima Estación

CA

MA

TIP

O C

1

(117)

(118)

Cam

a in

divi

adua

l de

2,00

m x

2.00

m, h

echa

a b

ase

de u

na e

stru

ctur

a en

mad

era

en a

caba

do b

lanc

o br

illant

e en

su

base

(ver

fich

a té

cnic

a)

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: Mat

eria

les

¢ 98

5,00

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

125,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

1.00

mde

anc

ho p

or 2

.00

m d

e la

rgo.

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

4 un

idad

es

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mad

era

lam

inad

a de

30

mm

, em

potra

da y

ato

rnilla

da

Acab

ado:

pol

imer

ico

brilla

nte

en s

u ba

se c

on u

na e

stru

ctur

a en

mad

era

natu

ral.

(119)

Page 385: Hotel Sétima Estación

ME

SA

EN

C A

UX

ILIA

RPa

ra fa

cilit

ar e

l con

sum

o de

alim

ento

s la

silla

en

C a

uxilia

r es

func

iona

l, re

sist

ente

, fác

il de

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piar

y v

ersá

tilM

arca

: D

istri

buid

or: A

porte

de

dise

ñado

rVa

lor U

nita

rio: ¢

935

00

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

75cm

x 6

0cm

x 5

0cm

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

2

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mes

a en

C a

uxilia

r, de

sliz

able

en

mad

era.

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

oloc

a en

el

luga

r in

dica

do p

or e

l di

seño

tra

nspo

rte

prop

orci

onad

o po

r em

pres

a co

n co

sto

adic

iona

lAc

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o: N

egro

bril

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e

SIL

LA

AC

RIÍ

ICA

CO

N B

RA

ZO

S

Cód

igo:

C45

Silla

par

a es

crito

rio a

críli

ca

Mar

ca: K

ARE

Dis

tribu

idor

: Alte

aVa

lor U

nita

rio:

3780

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 65

x 6

5 x

86-9

5 cm

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Braz

os a

sien

to e

co c

uero

neg

ro, b

ase

crom

ada

altu

ra a

just

-ab

le

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

arm

ado

trans

porte

pro

porc

iona

do p

or e

mpr

esa

a co

sto

adic

iona

lAc

abad

o: A

críli

co C

lear

y p

atas

cro

mad

as

(120)

Page 386: Hotel Sétima Estación

SIL

LA

AC

RIL

ICA

1

Eleg

ante

tabu

rete

en

vario

s co

lore

s, d

e al

tura

aju

stab

le

Mar

ca: B

o C

once

ptD

istri

buid

or: B

o C

once

ptVa

lor U

nita

rio: ¢

124

500

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

100c

m x

40c

m x

30c

mC

antid

ad R

eque

rida:

6

|ESP

ECIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Tabu

rete

Sie

na c

on c

artu

cho

de g

as, t

ambi

én d

ispo

nibl

e en

sím

il de

pie

l neg

ra/c

rom

ado

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

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arm

ado

trans

porte

pro

porc

iona

do p

or e

mpr

esa

a co

sto

adic

iona

lAc

abad

o: C

uerin

a Te

al y

bas

e gi

rato

ria c

rom

ada

(121)

TA

BU

RE

TE

ALT

O S

IEN

A

Silla

de

dise

ño, p

erfe

cto

para

des

cans

ar e

n él

deb

ido

a su

gra

cios

a fo

rma

de s

erpi

ente

. Mat

eria

les:

cue

ro d

e im

itaci

ón,

relle

no d

e es

pum

a de

gom

a y

mad

era

laca

da.q

ue s

u no

veda

d té

cnic

a pe

rmite

una

am

plia

gam

a de

pos

icio

nes

de tr

abaj

o

Mar

ca: M

ax G

loba

lD

istri

buid

or: A

LTEA

Va

lor U

nita

rio: ¢

105

990

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

50cm

x 9

0cm

x 6

0cm

Can

tidad

Req

uerid

a: 2

4AC

ABAD

Om

ater

ial:

mad

era

laca

da, r

elle

no d

e es

pum

a, c

uero

arti

ficia

l.

Page 387: Hotel Sétima Estación

MU

EB

LE

RE

CIB

IDO

R(1

22

)

(12

3)

Vis

ta e

n p

lan

ta

(12

4)

Mue

ble

reci

bido

r de

6.34

m d

e la

rgo

por 0

.80

cm d

e an

cho

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

e di

seña

dor

Valo

r Uni

tario

: ¢ 9

90,0

00D

imen

sión

Est

ánda

r: 6.

34 la

rgo

x 0.

80 a

ncho

x 0

.89

cm a

ltoC

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mue

ble

reci

bido

r he

cho

con

una

estru

ctur

a de

mad

era,

im

plem

enta

do u

n so

bre

en u

n la

min

ado

de 1

8 m

m e

n to

no

gris

. Ac

abad

o: m

ader

a

Page 388: Hotel Sétima Estación

FREGA

DERO

1

Se p

uede

agr

egar

rejill

a en

ace

ro in

oxid

able

, pre

cio

$ 25

ivi

cada

una

Mar

ca:

Dku

d311

8

Dis

tribu

idor

: D

er k

och

Prec

io:

¢91

.000

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Freg

ader

o de

ac

ero

inox

idab

le

304,

ba

jo

tope

(und

erm

ount

), ac

abad

o sa

tinad

o, r

ecub

rimie

nto

tota

l pa

ra

evita

r la

co

nden

saci

ón,

parc

hes

redu

ctor

es

de

soni

do, m

edid

as 7

9.4

cm x

45.

7 cm

/pro

fund

idad

de

23 c

m,

kit

de i

nsta

laci

ón i

nclu

ido,

sifó

n de

fác

il lim

piez

a, s

in

nece

sida

d de

des

mon

tarlo

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

oloc

a es

te e

n la

enc

imer

a de

la c

ocin

a, p

erpe

ndic

ular

a

el s

e le

pon

drá

un tr

amo

de tu

bo d

e pv

c a

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sca

del

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dero

el c

ual s

e su

jeta

por

pre

sión

al r

osca

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tuer

ca

del m

ism

o m

ater

ial e

n el

des

agüe

del

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ader

o. A

la h

ora

de c

oloc

ar e

l sifó

n a

este

tram

o de

tubo

hay

que

tene

r en

cuen

ta d

e qu

e tie

ne q

ue q

ueda

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escu

adra

con

el

desa

güe

o en

su

defe

cto

muy

lige

ram

ente

ele

vado

, ya

que

el m

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ial n

os p

erm

ite u

n pe

queñ

o aj

uste

.D

el s

ifón

se c

oloc

a ot

ro tr

amo

de p

vc s

ufic

ient

emen

te la

rgo

para

que

ent

re e

n el

des

agüe

y e

n el

sifó

n a

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ez. l

os

tubo

s se

peg

an c

on u

n pe

gam

ento

esp

ecia

l par

a pv

c.

Page 389: Hotel Sétima Estación

EX

TR

AC

TO

RM

arca

:

Bonn

Dis

tribu

idor

: D

er k

och

Prec

io:

$

147,

500

Acab

ado:

sat

inad

o

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Acab

ado:

Ace

ro in

oxid

able

, Vi

sor d

e cr

ista

l tem

plad

o re

trac-

tile

Sist

ema

de m

onta

je: D

oble

sis

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ra s

er e

mpo

trado

(m

uebl

e su

perio

r y/o

par

ed) C

apac

idad

de

abso

rció

n: 4

00m

/h

(dos

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ores

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velo

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ND

AS

Mar

ca:

Dis

tribu

idor

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koc

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ecio

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2,00

0

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Pote

ncia

900

wat

ts, c

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de

30 li

tros,

10

nive

les,

relo

j di

gita

l, ac

abad

o en

ace

ro i

noxi

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e y

puer

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e es

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, ca

vida

d in

terio

r en

ace

ro in

oxid

able

, men

ús d

e ca

lent

ami-

ento

pro

gram

ados

, 110

v/60

hz.

(126)

Page 390: Hotel Sétima Estación
Page 391: Hotel Sétima Estación

FR

EG

AD

ER

O I

ND

US

TR

IAL

Mar

ca: H

orno

s N

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istri

buid

or: H

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nita

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297

500

Dim

ensi

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rent

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1.5,

2,2.

5,2.

9m f

ondo

: 0.

70 m

,a

lto: 0

.90

mC

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

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o in

oxid

able

cal

ibre

16

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:

Tipo

mar

ino,

ace

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oxid

able

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e, p

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o sa

nita

rio.

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os y

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n,.

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ier-

tas

con

mol

dura

tipo

mar

ina

con

lam

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cal

ibre

16.

Ref

uerz

os b

ajo

cubi

erta

cal

ibre

16

en a

cero

inox

idab

le.

(125)

Page 392: Hotel Sétima Estación

PL

AN

CH

A/

CO

CIN

A

1

Mar

ca: A

nvil

D

istri

buid

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y R

amíre

z

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ecio

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2985

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cero

inox

idab

le

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

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4 "a

ncho

x 2

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ndo

x 3

/ 4 "d

e es

pe-

sor d

e pl

aca

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a , 2

con

trole

s m

anua

les,

56,

000

BTU

's.

CO

CIN

A G

AS

6 Q

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MA

DO

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S

Mar

ca:

Vul

can

D

istri

buid

or:

Keith

y R

amíre

z

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io:

796,

000

Acab

ado:

ace

ro in

oxid

able

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Coc

ina

con

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ores

de

26,0

00 B

TU's

cada

uno

y

horn

o de

35,

000B

TU's.

(128)

Page 393: Hotel Sétima Estación

FR

EID

OR

A G

AS

M

arca

: Vul

can

Dis

tribu

idor

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ith y

Ram

irez

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io: ¢

242.

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Acab

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ace

ro in

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ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

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acid

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e 35

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ue e

n ac

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con

dos

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stas

, co

nexi

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de1

/2”,

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00 B

TU”s

CO

NG

EL

AD

OR

DE

2 S

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CIO

NE

SM

arca

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ue

D

istri

buid

or: K

eith

y R

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zPr

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: ¢

3,96

7,00

0

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Dos

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go d

e -1

0 ° F

, 49

pies

cúb

icos

, 6 e

stan

tes,

2 p

uerta

s co

n bi

sagr

as, r

ueda

s de

4 ",

vol

taje

115

/60/

1, 3

/4 H

P

(129)

(130)

Page 394: Hotel Sétima Estación

ME

SA

S

/

MA

RA

1

Mar

ca:

True

Dis

tribu

idor

: Ke

ith y

Ram

írez

Prec

io: ¢

1,28

3,00

0

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Volta

je: 1

15/6

0/1,

mot

or: 1

/3 H

.P.,

8,6

Amps

. 2 g

avet

as,

man

tiene

de

33ºF

a 4

1ºF,

gav

etas

, lad

os y

par

te s

uper

ior

en a

cero

inox

idab

le, p

arte

tras

era

en a

lum

inio

ano

niza

do ,

refri

gera

nte

134A

, hea

vy d

uty.

MESA

S D

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REPA

RA

CIÓ

N

Mar

ca:

True

D

istri

buid

or:

Keith

y R

amíre

z

Prec

io:

3,01

5,00

0

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Volta

je 1

15/6

0/1,

½ H

P, c

apac

idad

49

pies

cub

icos

o 1

388

pesa

do te

mpe

ratu

ra d

e 33

ºF a

38º

F, p

uerta

s de

vid

rio.

MA

RA

DE R

EFRIG

ERA

CIÓ

N

DE P

REPA

RA

CIÓ

N(131)

(132)

Page 395: Hotel Sétima Estación

ES

TA

CIÓ

N L

AV

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LA

TO

SM

arca

: Hob

art

Dis

tribu

idor

: Ke

ith y

Ram

irez

Prec

io: ¢

2,08

1,00

0 A

caba

do: a

cero

inox

idab

le

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Volta

je: 2

20/6

0/1,

cap

acid

ad ta

nque

20

litro

s, c

apac

idad

del

ster

rins

e 12

litro

s, L

ava

60 ra

cks

por h

ora,

tiem

po la

vado

60

seg

undo

s, c

iclo

cor

to 6

0 se

gund

os, c

iclo

rins

e 20

seg

un-

dos

LA

VA

PL

AT

OS

Mar

ca:

Hob

art

Dis

tribu

idor

: Ke

ith y

Ram

irez

Prec

io: ¢

3,35

6,00

0AC

ABAD

O: a

cero

inox

idab

le

|

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Cap

acid

ad d

e 50

rack

por

hor

a, c

iclo

de

lava

do d

e 2.

5 m

inu-

tos,

Bom

ba p

ara

dete

rgen

te y

bom

ba p

ara

dren

aje,

tanq

ue y

pu

erta

fabr

icad

o en

ace

ro in

oxid

able

No.

18, c

iclo

tota

lmen

te

auto

mát

ico,

fabr

icad

a en

Ital

ia, V

olta

je: 2

20/6

0/1.

(133)

(134)

Page 396: Hotel Sétima Estación

EX

TR

AC

TO

R D

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OC

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DU

ST

RIA

L

MU

EB

LE

RE

CIB

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R

1

Se im

plem

enta

un

extra

ctor

indu

stria

l par

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ade

cuad

o y

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l de

abst

raci

ón

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

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dor

Valo

r Uni

tario

: ¢ 9

0,00

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antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Mue

ble

reci

bido

r he

cho

con

una

estru

ctur

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era,

la

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intu

ra a

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col

ore

turq

uesa

Acab

ado:

bril

lant

e

Mar

ca:

Hob

art

Dis

tribu

idor

: Ke

ith y

Ram

irez

Prec

io:

1,35

6,50

0AC

ABAD

O: a

cero

inox

idab

le

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Acab

ado:

Ace

ro in

oxid

able

Sis

tem

a de

mon

taje

Cap

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ad

de a

bsor

ción

: 100

0m

/h (s

eis

mot

ores

) Niv

eles

de

velo

ci-

dad:

cin

co

Page 397: Hotel Sétima Estación

SII

LL

A R

ET

RO

Mar

ca: K

ARE

Dis

tribu

idor

: Alte

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lor U

nita

rio:

4780

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 0,

8 x

0,64

x 0

,48

mC

antid

ad R

eque

rida:

12

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

arm

ado

trans

porte

pro

porc

iona

do p

or e

mpr

esa

a co

sto

adic

iona

lAc

abad

o: :

ABS

, cu

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ta:

cuer

o ar

tific

ial

de p

oliu

reta

no,

base

: ace

ro c

rom

ado

Mar

ca: K

ARE

Dis

tribu

idor

: Alte

aVa

lor U

nita

rio:

6530

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 0,

76 x

0,9

x 0

,9 m

Can

tidad

Req

uerid

a: 6

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

arm

ado

trans

porte

pro

porc

iona

do p

or e

mpr

esa

a co

sto

adic

iona

lAc

abad

o: :

fibra

de

vidr

io, t

apa:

MD

F la

cado

(133)

Page 398: Hotel Sétima Estación

CA

MIL

LA

D

E E

NF

ER

ME

RÍA

1

Pre

cio:

1,1

74,0

00

-

CA

RR

O D

E E

NF

ER

ME

RÍA

Pre

cio:

(135)

(136)

Page 399: Hotel Sétima Estación

Mar

ca:

LIM

HAM

N E

stan

tería

Dis

tribu

idor

: tie

nda

IKEA

Pr

ecio

: ¢ 4

8,89

0

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Anch

o: 6

0 cm

/ f

ondo

: 35

cm

/ A

ltura

: 89

cm

/ P

eso

máx

imo/

bald

a: 2

5 kg

Mar

ca:

Mue

ble

Stan

.S.

A

Dis

tribu

idor

: Pa

navi

sion

Prec

io: ¢

125

,700

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Det

alle

de

lock

ers

Med

ida

de a

lto 1

.70

m, 1

0 cm

s pa

tas,

45

cms

de f

ondo

. C

onfe

ccio

nado

en

acer

o. C

ada

uno

en l

a pa

rte s

uper

ior

tiene

una

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deja

don

de v

an lo

s ga

ncho

s,

con

puer

ta re

forz

ada,

per

fora

cion

es p

ara

vent

ilaci

ón y

por

ta

cand

ado

ES

TA

NT

ER

ÍA /

LO

CK

ER

SDE P

REPA

RA

CIÓ

N

ESTA

NTERÍA

LO

CKERS

(136)

(137)

Page 400: Hotel Sétima Estación

BUTACA

1

Mar

ca:

B G

neo

Sea

ting

Dis

tribu

idor

: B

G n

eo S

eatin

g Pr

ecio

: ¢ 5

45,0

00C

antid

ad re

quer

ida:

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

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ojín

est

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yect

ado

en p

oliu

reta

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rmab

le d

ensi

-da

d de

50

Kg. /

m3

con

aditi

vos

igni

fugo

con

esp

esor

de

4 cm

. Tap

izad

o en

tela

con

reta

rdan

te a

la fl

ama.

Tod

o m

on-

tado

sob

re u

na e

stru

ctur

a de

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ro c

on to

rtille

ría a

llen.

Espu

ma

de

Poliu

reta

nos

Inye

ctad

o en

fri

ó de

nsid

ad

Asie

nto

60 K

g. /

m3

y re

spal

do d

e 50

Kg.

/m

3 m

ader

a tri

play

de

12 m

m.

cont

rach

apad

o de

rob

le a

mer

ican

o co

nfor

mad

o en

pre

nsa

tapi

cería

tel

a co

n re

tard

ante

al

fueg

o m

ater

ial i

gnifu

go n

orm

as E

urop

a y

Cal

iforn

ia P

eso

28 k

g.

(138)

Page 401: Hotel Sétima Estación

ES

TA

NT

ER

ÍA

/ L

OC

KE

RS

SIL

LA

CO

N R

ES

PA

LD

O

Mar

ca: M

ax G

loba

lD

istri

buid

or: O

ffice

Dep

otVa

lor U

nita

rio: ¢

105

990

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

50cm

x 9

0cm

x 6

0cm

Can

tidad

Req

uerid

a: 5

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Silla

con

resp

aldo

y a

sien

to d

e m

esh,

blo

queo

y te

nsió

n de

in

clin

ació

n, b

razo

s fij

os, b

ase

dura

ble

y ru

edas

dob

les

para

m

ejor

ar e

l des

empe

ño e

n la

s al

fom

bras

APLI

CAC

IÓN

:

Req

uier

e en

sam

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e co

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se e

spec

ifica

en

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Acab

ado:

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ro M

esh

y ba

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o

Esta

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ia e

n ac

ero

inox

idab

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la u

bica

ción

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ctiv

o de

pla

tos

prep

arad

os y

pla

tos

suci

os

Mar

ca: A

nvil

D

istri

buid

or: K

eith

y R

amíre

z

Pr

ecio

: ¢

6580

0AC

ABAD

O: a

cero

inox

idab

le

Esta

silla

rom

pe c

on c

once

pto

tradi

cion

al d

e po

stur

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guid

a en

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ficin

a ya

que

su

nove

dad

técn

ica

perm

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na a

mpl

ia

gam

a de

pos

icio

nes

de tr

abaj

o.

DE P

REPA

RA

CIÓ

N

(136)

(137)

Page 402: Hotel Sétima Estación

SO

BR

E D

E B

O

1

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

55,0

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imen

sión

Est

ánda

r: 1.

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cmC

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eque

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7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

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a en

mad

era

APLI

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:

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ento

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do p

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do.

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ado:

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o lin

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n de

l esp

acio

.

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

55,0

00D

imen

sión

Est

ánda

r:1.6

8x0,

50 c

mC

antid

ad R

eque

rida:

7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

mad

era

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

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inst

alad

o po

r el c

ontra

tista

tran

spor

te p

ropo

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-na

do p

or e

mpr

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cost

o in

clui

do.

Acab

ado:

sem

i mat

te

Sobr

e he

cho

a ba

se d

e m

ader

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da, d

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o lin

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unió

n de

esp

acio

s po

r m

edio

de

la fo

rma,

may

or á

rea

para

co

loca

r obj

etos

.

(136)

Page 403: Hotel Sétima Estación

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

55,0

00D

imen

sión

Est

ánda

r: 1.

68x0

,50

cmC

antid

ad R

eque

rida:

7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

mad

era

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

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inst

alad

o po

r el

con

tratis

ta tr

ansp

orte

pro

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io-

nado

por

em

pres

a co

sto

incl

uido

.Ac

abad

o: s

emi m

atte

Sobr

e he

cho

a ba

se d

e m

ader

a la

quea

da, d

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o lin

eal,

unió

n de

esp

acio

s po

r med

io d

e la

form

a, m

ayor

áre

a pa

ra c

oloc

ar

obje

tos

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

55,0

00D

imen

sión

Est

ánda

r:1.3

0x0,

50 c

mC

antid

ad R

eque

rida:

7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

lam

inad

o m

ader

a, re

cubi

erta

con

pan

eles

de

la m

arca

3 fo

rm

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

inst

alad

o po

r el

con

tratis

ta tr

ansp

orte

pro

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nado

por

em

pres

a co

sto

incl

uido

.Ac

abad

o: s

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Mes

a en

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ra, d

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tegr

ado

con

text

ura

de p

ared

, dan

do la

sen

saci

ón d

e un

a e

mpi

eza

inte

grad

a

SO

BR

E D

E B

O

Page 404: Hotel Sétima Estación

LA

VA

DO

RA

IN

DU

ST

RIA

L

1

Lava

dora

ser

ie 6

HS6

07 e

s 10

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rees

tand

ing

Mar

ca: G

irbau

dD

istri

buid

or: K

eith

y R

amíre

zVa

lor U

nita

rio: ¢

750

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

1470

x100

0x12

40m

mC

antid

ad R

eque

rida:

7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

no r

equi

eren

de

ning

ún t

ipo

de a

ncla

je n

i de

tor

nillo

y

alca

nzan

vel

ocid

ades

de

cent

rifug

ado

de h

asta

100

0 rp

m.

Diá

met

ro d

el ta

mbo

r 74

0mm

, vol

umen

228

dm3.

C

apac

i-da

d 25

kg (H

S-60

23)

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

onec

ta a

tom

a 22

0v T

rans

porta

pro

veed

or p

or c

osto

ad

icio

nal

Acab

ado:

Ace

ro In

oxid

able

opa

co

Seca

dora

de

dos

mot

ores

con

pro

tecc

ión

de s

obre

carg

aM

arca

: Girb

aud

Dis

tribu

idor

: Kei

th y

Ram

írez

Valo

r Uni

tario

: ¢ 7

5000

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 1.

50m

x 9

0m

Can

tidad

Req

uerid

a: 5

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Dos

mot

ores

con

pro

tecc

ión

de s

obre

carg

a, f

rent

e de

ac

ero,

pan

eles

late

rale

s y

supe

rior p

inta

dos

por d

entro

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

onec

ta a

tom

a 22

0v T

rans

porta

pro

veed

or p

or c

osto

ad

icio

nal

Acab

ado:

Ace

ro In

oxid

able

opa

co

Sobr

e he

cho

a ba

se d

e m

ader

a la

quea

da, d

iseñ

o lin

eal,

unió

n de

esp

acio

s po

r m

edio

de

la fo

rma,

may

or á

rea

para

co

loca

r obj

etos

.

(136) (1

37)

Page 405: Hotel Sétima Estación

Dis

tribu

idor

: Kei

th y

Ram

írez

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

7335

00D

imen

sión

Est

ánda

r: 3.

2m x

C

antid

ad R

eque

rida:

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Rod

illos

de 5

10m

m d

e di

ámet

ro, c

alor

por

gas

o e

lect

ricid

ad

o va

por i

ntel

i-con

trola

da

APLI

CAC

IÓN

:

Se c

onec

ta a

tom

a 22

0v

Tran

spor

ta p

rove

edor

por

cos

to

adic

iona

lAc

abad

o: A

cero

mec

aniz

ado,

pul

ido

y cr

omad

o su

perfi

cial

Sist

ema

cine

mát

ico

de te

nsió

n de

ban

das,

que

ase

gura

una

exc

epci

onal

cal

idad

y s

uavi

dad

de p

lanc

hado

.

Mes

a de

trab

ajo

en a

cero

inox

idab

le n

umer

o 18

Mar

ca: R

efrig

erac

ión

Om

ega

Dis

tribu

idor

: Hor

nos

Nav

arro

Valo

r Uni

tario

: ¢ 2

2500

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 1.

70m

x 7

0cm

x 9

0cm

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

1

y m

edia

. en

acer

o

APLI

CAC

IÓN

:

Prod

ucto

Arm

ado,

tran

spor

ta p

rove

edor

por

cos

to a

dici

onal

Acab

ado:

Ace

ro in

oxid

able

opa

co

SO

BR

E D

E B

O

Page 406: Hotel Sétima Estación

CA

MA

TIP

O A

1

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r U

nita

rio:

Mat

eria

les

¢ 98

5,00

0 +

Man

o de

Obr

a ¢

155,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

2.00

x2,0

0 m

Can

tidad

Req

uerid

a: 7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

lam

inad

o m

ader

a, e

lem

ento

s cu

adric

ulad

os

de 0

,60*

0,20

cm

.

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

inst

alad

o po

r el c

ontra

tista

tran

spor

te p

ropo

rcio

-na

do p

or e

mpr

esa

cost

o in

clui

do.

Acab

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mat

te

Cam

a co

n es

paci

o de

clo

set,

cons

truid

a en

siti

o, u

nión

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re e

l pis

o y

ciel

o, s

ensa

ción

aco

gedo

ra, a

pertu

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erm

ite q

ue

se u

se d

e m

esa

para

beb

idas

y a

limen

tos

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 9

5800

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

mad

era,

con

la in

corp

orac

ión

de 4

tens

ores

qu

e so

porte

n lo

s cu

adro

s de

am

bas

cara

s

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

inst

alad

o po

r el c

ontra

tista

tran

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te p

ropo

rcio

-na

do p

or e

mpr

esa

cost

o in

clui

do.

Acab

ado:

aca

bado

cen

cerro

en

tinta

do.

Sist

ema

dise

ñado

par

a la

exh

ibic

ión

de c

uadr

os, a

prov

echa

ndo

las

colu

mna

s ex

iste

ntes

com

o so

porte

s

(136)

(137)

PA

NE

L D

E E

XP

OS

ICIÓ

N

Page 407: Hotel Sétima Estación

Oto

man

es d

iseñ

ados

con

el o

bjet

ivo

de r

empl

azar

el t

ípic

o di

seño

de

las

silla

s de

esp

era

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

3580

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 3,

00*0

,60

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

5

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

estru

ctur

a in

tern

a en

lam

inad

o, r

ecub

ierta

con

lam

inas

de

18m

m h

idro

fuga

laqu

eado

bla

nco

brilla

nte,

asi

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s re

lleno

s de

sof

t y c

ubie

rtos

con

cuer

o ar

tific

ial d

e po

liurit

ano

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

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inst

alad

o po

r el

con

tratis

ta tr

ansp

orte

pro

porc

io-

nado

por

em

pres

a co

sto

incl

uido

.Ac

abad

o: a

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do b

rilla

nte

y cu

ero

en a

sien

tos

Dis

tribu

idor

: Apo

rte d

el d

iseñ

ador

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

5580

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 0,

60cm

pro

f * 0

,80c

m d

e al

to *

4,20

cm

de la

rgo

Can

tidad

Req

uerid

a: 1

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

lam

inad

o hi

dróf

uga

de 1

9 m

m d

e gr

osor

con

ta

peta

ABS

en

todo

s su

s ca

ntos

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

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inst

alad

o po

r el

con

tratis

ta tr

ansp

orte

pro

porc

io-

nado

por

em

pres

a co

sto

incl

uido

.Ac

abad

o: a

caba

do g

ris m

atte

OTOM

ANES

Page 408: Hotel Sétima Estación

Med

ida

sta

ndar

d, re

sist

ente

, con

un

dise

ño s

enci

lloD

istri

buid

or: A

ltea

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

5750

0D

imen

sión

Est

ánda

r: 1.

00 m

* 2.

00m

Can

tidad

Req

uerid

a: 3

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

met

al, t

apiz

ada

APLI

CAC

IÓN

:

Elem

ento

inst

alad

o po

r el

pro

veed

or t

rans

porte

pro

porc

io-

nado

por

em

pres

a a

cost

o ad

icio

nal.

Acab

ado:

met

al ta

piza

do c

on m

icro

fibra

ver

de y

pat

as c

ircu-

lare

s en

ace

ro in

oxid

able

Con

un

dise

ño s

enci

llo, t

onos

osc

uros

par

a qu

e se

vis

ualic

e lim

pio

Dis

tribu

idor

: Alte

aVa

lor U

nita

rio: ¢

975

00D

imen

sión

Est

ánda

r: 0,

90 m

* 1.

60m

Can

tidad

Req

uerid

a: 2

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Estru

ctur

a en

met

al, c

on s

obre

en

vidr

io c

on p

elic

ula

para

vi

drio

en

colo

r caf

é

APLI

CAC

IÓN

:

: Ele

men

to in

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ado

por e

l pro

veed

or tr

ansp

orte

pro

porc

io-

nado

por

em

pres

a a

cost

o ad

icio

nal.

Acab

ado:

pat

a en

met

al c

on s

obre

en

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io c

on p

elíc

ula

para

vid

rio c

olor

caf

é os

curo

CA

MA

ÁR

EA

DE

EM

PL

EA

DO

S

ME

SA

ÁR

EA

DE

EM

PL

EA

DO

S

Page 409: Hotel Sétima Estación
Page 410: Hotel Sétima Estación
Page 411: Hotel Sétima Estación

Ca

pít

ulo

11:

AC

C. E

SP

EC

IAL

ES

5.2

Page 412: Hotel Sétima Estación

1

¢

¢

(139)

COLCHONES

Page 413: Hotel Sétima Estación

Mar

ca:

Bos

Dis

trib

uido

r: B

ose

osta

Ric

a/ A

pple

Pre

miu

m

Pre

cio:

¢

225,

000

ES

PE

CIF

ICA

CIO

NE

S T

EC

NIC

AS

:

Com

pani

on®

3 S

erie

II, S

iste

ma

de A

ltavo

ces

Mul

timed

ia

Apl

icac

ione

s H

abita

cion

es, s

uite

s

Car

acte

ríst

icas

pr

inci

pale

s D

os

alta

voce

s m

ultim

edia

de

escr

itorio

con

sop

orte

s y

un m

ódul

o A

cúst

icas

cil

de

ocul

tar.

U

nida

d m

ultif

unci

ón

que

albe

rga

el

cont

rol

de

volu

men

, bot

ón d

e si

lenc

io, t

oma

para

aud

ífono

s y

cone

xión

para

una

seg

unda

fuen

te d

e au

dio

(com

o un

rep

rodu

ctor

de

MP

3).

Col

ores

Gra

fito

Mar

ca:

Bos

Dis

trib

uido

r: B

ose

Cos

ta R

ica/

App

le P

rem

ium

Pre

cio:

¢ 1

25,0

00

ES

PE

CIF

ICA

CIO

NE

S T

EC

NIC

AS

:

Sis

tem

a F

reeS

pace

® 3

Sis

tem

a de

alta

voce

s de

alto

ren

dim

ient

o pa

ra r

epro

duci

r

voz

y m

úsic

a

en a

plic

acio

nes

de fo

ndo

y de

prim

er p

lano

.

Apl

icac

ione

s R

esta

uran

tes,

ve

stíb

ulos

, gi

mna

sios

, sp

as,

sala

s de

reu

nion

es.

Car

acte

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icas

prin

cipa

les

Com

bina

los

alta

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s de

mon

-

taje

al r

as,m

onta

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n su

perf

icie

y m

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uspe

ndid

o pa

ra

que

se a

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en a

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dife

rent

es d

ecor

ados

y d

iseñ

os d

e la

s

habi

taci

ones

.

Col

ores

Neg

ro o

Bla

nco.

Se

pued

e pi

ntar

PA

NT

AL

LA

/ A

UD

IO

(140)

(141)

Page 414: Hotel Sétima Estación

BA

RR

AS

VIL

ES

1

Barra

de

apoy

o de

par

ed a

batib

le p

ara

inod

oro

Mar

ca: V

erm

eire

nD

istri

buid

or: E

quip

os M

onte

s de

Oca

Valo

r Uni

tario

: ¢ 1

9,59

6D

imen

sión

Est

ánda

r: An

cho

10cm

x L

argo

74c

m x

Alto

23

cmC

antid

ad R

eque

rida:

9

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Sist

ema

de fi

jaci

ón c

on fl

ajes

de

8 cm

de

diám

etro

con

3

orifi

cios

ave

llana

dos.

Sop

orta

has

ta 1

13kg

APLI

CAC

IÓN

:

Se a

torn

illa a

par

ed c

on a

cces

orio

s in

clui

dos

Acab

ado:

Cro

mad

o co

n bi

sagr

as d

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brep

oner

en

pare

d

BA

RR

AS

FIJ

AS

Barra

fija

con

trip

le a

ncla

je a

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ed y

sue

lo,

evita

des

li-za

mie

ntos

, de

inst

alac

ión

senc

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Mar

ca: G

enér

ica

Dis

tribu

idor

: Equ

ipos

Mon

tes

de O

caVa

lor U

nita

rio: ¢

30,

486

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

Anch

o 83

cm x

Alto

76c

mC

antid

ad R

eque

rida:

7

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Sist

ema

de fi

jaci

ón c

on fl

ajes

de

8 cm

de

diám

etro

con

3

orifi

cios

ave

llana

dos

APLI

CAC

IÓN

:

Se a

torn

illa a

par

ed c

on a

cces

orio

s in

clui

dos

Acab

ado:

Ace

ro In

oxid

able

(142)

Page 415: Hotel Sétima Estación

EL

EV

AD

OR

GM

VVe

rsat

ilidad

de

ubic

ació

n de

l ar

mar

io,

Dim

ensi

ones

de

cabi

na a

dapt

able

s a

la n

eces

idad

del

clie

nte,

sin

cua

rto d

e m

áqui

nas,

cos

to d

e m

ante

nim

ient

o re

duci

do,

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lidad

de

repu

esto

s, a

rmad

o rá

pido

Mar

ca: E

leva

dore

s C

arife

Dis

tribu

idor

: Ele

vado

res

Car

ifeVa

lor U

nita

rio: ¢

14,

360,

000

Dim

ensi

ón E

stán

dar:

Adap

tabl

e a

requ

erim

ient

os d

el c

lient

eC

antid

ad R

eque

rida:

3

ESPE

CIF

ICAC

IÓN

TÉC

NIC

A:

Bom

ba

man

ual,

botó

n pa

ra

man

iobr

a de

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erge

ncia

, co

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do a

cces

ible

del

ext

erno

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van

o, m

anio

bra

de e

mer

-ge

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eje

cuta

da c

on s

enci

llez

por e

l téc

nico

resp

onsa

ble.

APLI

CAC

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:

Se in

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a se

gún

indi

caci

ones

de

prov

eedo

r, se

dej

a pr

evis

ta

en á

rea

indi

cada

Acab

ado:

Ace

ro in

oxid

able

opa

co

(143)

(144)

Page 416: Hotel Sétima Estación
Page 417: Hotel Sétima Estación

PRESUPUESTO

5.3

Page 418: Hotel Sétima Estación

TA

BL

A

1

ES

TU

DIO

S P

RE

LIM

INA

RE

S

Estu

dio

Pre

limin

ar

0,5

0%

5.7

18.9

63,0

3

Ante

pro

yecto

1,0

0%

11.4

37.9

26,0

7

Pla

nos y

esp

ecifi

cacio

nes

4,0

0%

45.7

51.7

04,2

6

Insp

eccio

n3,0

0%

34.3

13.7

78,2

0

Direccio

n T

ecnic

a5,0

0%

57.1

89.6

30,3

3

Perm

isos

1,0

0%

11.4

37.9

26,0

7

Ad

min

istr

acio

n8,0

0%

91.5

03.4

08,5

2

SU

BTO

TA

L160.1

30.9

64,9

1

PR

EL

IMIN

AR

ES

Bod

eg

as

1,0

0g

lb1.2

50.0

00,0

01.2

50.0

00,0

0

Seg

urid

ad

Ocup

acio

nal

1,0

0g

lb3.3

50.0

00,0

03.3

50.0

00,0

0

Vig

ilancia

1,0

0g

lb9.8

75.0

00,0

09.8

75.0

00,0

0

Lim

pie

za

1,0

0g

lb1.7

50.0

00,0

01.7

50.0

00,0

0

Serv

icio

s P

rovis

ionale

s (

ag

ua, ele

ctr

icid

ad

, te

lefo

nia

)1,0

0g

lb2.5

00.0

00,0

02.5

00.0

00,0

0

SU

BTO

TA

L18.7

25.0

00,0

0

IT

EM

SIM

BO

LO

UN

DP

. U

NIT

TO

TA

LT

OT

AL

CA

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Page 419: Hotel Sétima Estación

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Page 420: Hotel Sétima Estación

1

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Page 421: Hotel Sétima Estación

1

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Page 422: Hotel Sétima Estación

1

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Page 423: Hotel Sétima Estación

1

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Page 424: Hotel Sétima Estación
Page 425: Hotel Sétima Estación

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n de

con

side

rar,

se

apro

xim

a m

ás a

l val

or d

el m

erca

do, h

acié

ndol

o ba

stan

te ju

sto.

Se

debe

rec

orda

r ta

mbi

én q

ue

el c

osto

de

rem

odel

ar e

s ba

stan

te m

ás a

lto q

ue e

l de

la c

onst

rucc

ión,

que

el r

ubro

más

alto

cas

i sie

mpr

e es

el d

e lo

s

acab

ados

, que

ya

esta

ría

cont

empl

ados

.

CO

NC

LU

SIO

NE

S

DE

PR

ES

UP

UE

ST

O

Page 426: Hotel Sétima Estación
Page 427: Hotel Sétima Estación

CAPÍ

TULO

| C

ONC

LUSI

ONES

06

Page 428: Hotel Sétima Estación
Page 429: Hotel Sétima Estación

CONCLUSIÓ

N

1

P

ara

culm

inar

con

la c

arre

ra s

e qu

iso

trab

ajar

en

la r

eutil

izac

ión

de u

n ed

ifici

o en

aba

ndon

o ca

si e

n un

90%

de

su á

rea

tota

l; e

ste

inm

uebl

e tie

ne c

arac

terí

stic

as d

e ar

quite

ctur

a m

oder

na

muy

so

bres

alie

ntes

y

de g

ran

impa

cto

visu

al ,

en

su

inte

rior s

e de

stac

an p

lant

as li

bres

, det

alle

s en

mad

era,

muc

ha e

ntra

da d

e ilu

min

ació

n na

tura

l, ju

ego

de c

ielo

de

2.50

m a

3.0

0

m y

una

rel

ació

n di

rect

a in

terio

r-ex

terio

r, r

esul

tand

o m

uy la

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tabl

e el

aba

ndon

o de

l edi

ficio

. La

deci

sión

del

uso

se

dio

tras

el e

stud

io d

el a

nális

is a

rqui

tect

ónic

o , p

lan

regu

lado

r de

San

Jos

é co

mo

el u

so d

e su

elos

de

esta

áre

a qu

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prá

ctic

amen

te

com

erci

al, e

ste

hote

l ven

dría

apo

rtar

dis

eño,

may

or ín

dice

de

pers

onas

que

viv

an la

cui

dad

cont

rarr

esta

ndo

la id

ea d

e S

an

José

com

o un

a cu

idad

de

paso

. U

no d

e lo

s pu

ntos

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rtan

tes

de la

via

bilid

ad d

el p

roye

cto

es q

ue la

prin

cipa

l fue

nte

de

econ

omía

del

paí

s ra

dica

en

el tu

rism

o. E

s po

r to

das

las

razo

nes

ante

s m

enci

onad

as s

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gra

el c

umpl

imie

nto

debi

do a

la

rest

aura

ción

físi

ca d

el E

dific

io P

laza

la A

rtill

ería

rea

ctiv

ando

la z

ona

por

med

io d

el tu

rista

y n

acio

nal.

Se

cum

plen

a n

ivel

de

func

ión

y re

quis

itos

de d

iseñ

o in

terio

r co

n to

das

las

dem

anda

s qu

e im

plic

a la

ape

rtur

a de

un

hote

l.

E

l pro

yect

o co

nsta

de

40 h

abita

cion

es d

istr

ibui

das

en 7

niv

eles

don

de s

e pa

rte

de 3

tipo

logí

as b

ase,

don

de s

iete

de

ella

s

está

n de

bida

men

te d

iseñ

adas

par

a pe

rson

as c

on a

lgún

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de

disc

apac

idad

, cue

nta

con

saló

n m

ultiu

so, á

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de e

xpos

ició

n,

enfe

rmer

ía, s

ervi

cio

de la

vand

ería

, par

queo

con

cap

acid

ad p

ara

42 c

arro

s do

nde

10 d

e el

los

son

espa

cios

apt

os p

ara

pers

o-

nas

disc

apac

itada

s, s

e cu

enta

tam

bién

con

ser

vici

o de

res

taur

ante

y s

ervi

cio

a la

hab

itaci

ón p

or m

edio

del

duc

to d

e co

mid

a

que

se p

lant

a de

ntro

del

dis

eño,

A n

ivel

sen

soria

l se

sat

isfa

ce c

on la

s ne

cesi

dade

s d

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paci

os a

bier

tos,

util

izac

ión

de u

na c

rom

átic

a at

ract

iva,

uso

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text

uras

que

apo

rten

ele

ganc

ia y

gen

eren

esp

acio

s ag

rada

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s us

uario

s te

ngan

una

est

adía

pla

cent

era

y en

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visi

tas

deci

dan

regr

esar

. Se

crea

una

pro

pues

ta q

ue a

niv

el s

enso

rial b

rinde

libe

rtad

, com

odid

ad y

seg

urid

ad a

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ario

.

La

expe

rienc

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e vi

sita

r es

te p

roye

cto

debe

ser

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isfa

ctor

ia,

se h

a re

scat

ado

un e

dific

io v

iejo

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te d

e la

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ntid

ad

cost

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ense

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a se

r con

vert

ido

en u

n lu

gar d

e di

sfru

te o

de

esta

día

para

per

sona

s de

neg

ocio

s qu

e bu

scan

esp

acio

s ap

tos

para

col

ocar

su

ofer

ta o

com

o pu

nto

de p

artid

a pa

ra m

ovili

zars

e a

vario

s pu

ntos

del

paí

s.

Page 430: Hotel Sétima Estación

RE

FE

RE

NC

IA

B

IBL

IOG

FIC

A

1

SITI

OSW

EB

Fom

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r la

pres

erva

ción

his

tóric

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o el

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setie

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l 201

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du/e

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Secc

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6.7.

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toria

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la h

otel

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Rec

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hote

leria

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toria

-hot

eler

ia.s

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l

Tour

s en

Cos

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ica

Rec

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-jose

-cos

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rica/

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olid

ay-in

n

Reu

tiliz

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n de

edi

ficio

s ab

ando

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cia-

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rism

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viaj

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CAT

2.pd

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San

José

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mo…

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Mod

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Page 431: Hotel Sétima Estación

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Page 432: Hotel Sétima Estación

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