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Humedal Cotapos
Isla Teja,
Valdivia
Terreno proyecto
MIRADOR DE COTAPOS se ubica en la isla Teja, Valdivia, en un terreno de 4 ha que incluye parte del humedal que da nombre al proyecto.
Zona de hualve
CLAVES DEL
PROYECTO
MIRADOR DE COTAPOS busca recuperar y poner en valor el humedal junto al cual se emplaza, destinando a su conservación un tercio de la superficie total del terreno.
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El proyecto pone fin a una historia de alteraciones sobre el humedal, incluyendo acopio de escombros y relleno de una proporción importante de su superficie.
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El humedal Cotapos forma parte de una gran red de humedales en la isla Teja, que actúa como esponja para absorber aguas lluvias y prevenir inundaciones. Cuidarlo y recuperarlo es clave para mantener la funcionalidad de todo el sistema.
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Humedal Santa Inés
Humedal Cotapos
Flujo de agua
Estero sin nombre
Subcuencas urbanas aportantes
Flujo de aguas lluvias
Red primaria de aguas lluvias
Punto de ingreso de aguas
Flujo de agua superficial
Humedal Cotapos
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* Fuente: Actualización y ampliación cobertura Plan Maestro de Aguas Lluvia de Valdivia, MOP, 2014
El humedal Cotapos recibe las aguas lluvias sin tratar de una zona urbana de más de 13 ha*. Implementaremos un sistema de depuración natural que limpiará las aguas antes de su ingreso al humedal, mejorando su condición actual.
El humedal Cotapos es un reducto de naturaleza urbana donde ya hemos identificado 15 especies de aves. Su recupera-ción aportará a la conectividad ecológica y conservación de la biodiversidad en un contexto urbano.
5
Queremos que MIRADOR DE COTAPOS sea un referente de buenas prácticas, para mostrar en nuestro gremio que es posible compatibilizar el cuidado del patrimonio natural con el desarrollo inmobiliario en contextos urbanos.
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NUESTRA
PROPUESTA
SITUACIÓN ACTUAL
Zonas húmeda de importancia
Zona de relleno reciente 1: talud
Zonas de relleno reciente 2
Zona de matorral y pradera
Terreno del proyecto
Pitras (Myrceugenia exsucca)
EFICIENCIA ENERGÉTICA
PASSIVHAUS
ahorro energético anual
confort térmico
Aire más puro dentro de tu hogar
85%
+
Construiremos con el estándar PassivHaus (viviendas con consumo energético casi nulo).
impacto ambiental _
Queremos escuchar y vincularnos con la comunidad interesada.
30 Nov CONVERSEMOS
EN EL HUMEDAL
www.boetschsur.cl/mirador-de-cotapos
@boetschsur.cl
@boetschsur