Hvor blir det av handelen?

By- og regionutvikling – det regionale nivås rolle

Nettverkssamling regional planlegging 2014

Arvid Strand, Transportøkonomisk institutt

Endring (prosentpoeng) i omsetning av detaljvarer og utvalgsvareri bysentrum i perioden 2004-2012

-20

-15

-10

-5

0

5

10

Detaljvarer Utvalgsvarer

Egen figur basert på data i rapporten Handel i og utenfor bysentrum. Asplan Viak/MD 2013

Andel av omsetningen i kommunen av detaljvarer og utvalgsvarersom foregikk i sentrum i 2012

0

10

20

30

40

50

60

Detaljvarer Utvalgsvarer

Egen figur basert på data i rapporten Handel i og utenfor bysentrum. Asplan Viak/MD 2013

Postsone- og grunnkretsavgrensning av sentrum i Bergen og Moss

Betydningen av definisjon av sentrum- endring i detaljvareomsetning 2008-2012

-4

-3

-2

-1

0

1

2

3

4

5

6

Postsone Grunnkrets

Endring i sentrum Andel i sentrum

Empirisk mål for prosjektet

Endring 2004-2012 (prosent)

Kommunen totalt Sentrum

Kjøpesenter ? ?

Totalomsetning ? ?

Betydningen av finanskrisa for tilveksten- tilvekst i detaljvareomsetning i perioder før og etter 2008

-5

0

5

10

15

20

25

Kommunen Sentrum Andel i sentrum

2004-2008 2008-2012

Endringer i omsetning fra 2004-2012 i kjøpesentrenes og i kommunenes totale handelstilbud i perioden 2004-2012

Postsoner er lagt til grunn for sentrumsdefinisjonen

Endring 2004-2012 (prosent)

Handelssted Kommunen totalt Sentrum

Kjøpesenter 36,3 29,6

Totalomsetning 36 14,1

Endring (prosentandel) av sentrums andel av kommunens arbeidsplasser fra 2008-2012

-5

-4

-3

-2

-1

0

1

2

3

4

5

Andel av befolkningsveksten mellom 2008 og 2012 innenfor fem kilometer fra kjøpesenter lokalisert i sentrum og utenfor

0 %

10 %

20 %

30 %

40 %

50 %

60 %

70 %

80 %

90 %

100 %

Andel sentrum Andel kjøpesentre utenfor

Endring av sentrums posisjon innen detaljvarehandelen 2004-2012 (andel av undersøkte bykommuner) N=20

Svekket55 %

Svinger fram og tilbake20 %

Stabil10 %

Styrket15 %

SENTRUMs situasjon Svekket Svinger fram og

tilbakeStabil Styrket

Bergen

Tromsø

Tønsberg

Ålesund

Moss

Bodø

Larvik

Lillehammer

Halden*

Molde

Horten

Sandefjord*

Gjøvik*

Hamar

Steinkjer

Førde*

Rana

Kongsberg*

Harstad

Alta*

Omsetningsendring i ulike varegrupper 2004-2008 - i kommunen totalt og i sentrum

-10

-5

0

5

10

15

20

25

30

Plasskrevende varer Utvalgsvarer Dagligvarer Detaljvarer

Kommunen Sentrum Andel i sentrum

Omsetningsendring for Utvalgsvarer og Dagligvarer 2004-2008 og 2008-2012- i sentrum og i kommunen totalt

-10

-5

0

5

10

15

20

25

Kommunen Sentrum Andel i sentrum

2004-2008 2008-2012

Utvalgsvarer

-5

0

5

10

15

20

25

Kommunen Sentrum Andel i sentrum

2004-2008 2008-2012

Dagligvarer

Oppsummering – hva nå?

Funn: Sentrum svekkes som handelsområde

Årsaker:

1. Svak prisutvikling på typiske sentrumsvarer som klær og sko

2. Plasskrevende varer flytter ut

3. Kjøpesenteretablering/-utvidelse utenfor sentrum, men særlig etablering av big box, o.l

4. Endringer i arbeidsplass- og befolkningslokaliseringen

5. Annet?

Hva gjør vi etter dette?

• Bør det settes inn mottiltak? I tilfelle: Hvilke?