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MIA-P en el Sector Turismo para el proyecto “UK´UM”
Promovente: EUROPAMEXICO S.A. DE C.V.
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I. Datos generales del proyecto.
MIA-P en el Sector Turismo para el proyecto “UK´UM”
Promovente: EUROPAMEXICO S.A. DE C.V.
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1. CLAVE DEL PROYECTO 23QR2005T0018
2. NOMBRE DEL PROYECTO:
UK´UM
3. DATOS DEL SECTOR Y TIPO DE PROYECTO
3.1 Sector
Terciario
3.2 Subsector
Turístico
3.3 Tipo de proyecto
El proyecto UK´UM consistirá en un desarrollo turístico de bajo impacto,
contemplando en la construcción de 12 cabañas de uso hotelero, con 2 cuartos
cada una para hacer un total de 24 cuartos de hotel. Contará con restaurante, bar,
cocina, 5 palapas de asoleadero, palapa para equipo acuático de viento, una torre
mirador, dos torres para tinacos de agua, una palapa de recepción, boutique,
palapa de masajes, alberca con palapa-bar, una cabaña para el administrador y un
área para la instalación de equipos d energía alternativa (solar y eólica). El
conjunto de instalaciones arroja solo un coeficiente del uso del suelo del .3259
aproximadamente.
4. ESTUDIO DE RIESGO Y SU MODALIDAD
Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular
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5. UBICACIÓN DEL PROYECTO:
Solar Urbano, Manzana 23, Solar 3, al poniente de la ampliación de la zona
urbana de Isla Holbox y parte del Ejido Holbox. Municipio Lázaro Cárdenas,
Quintana Roo.
Las coordenadas UTM del polígono son las siguientes (anexo 1 Plano
poligonal):
Punto en el plano Valor en Y Valor en X
6500 2,378,901.0170 459,136.6910
2556 2,378,834.9310 459,043.3440
2622 2,378,765.2310 459,063.2310
2624 2,378,876.0930 459,161.3950
Para las coordenadas geodésicas se ocupan solo un punto del terreno
propiedad del promovente (anexo 1 Plano poligonal):
Punto en el plano Latitud Longitud
2622-2556 21º30´41.030769” Norte 87º23´43.588712” Oeste
6. DIMENSIONES DEL PROYECTO:
El área total del predio donde se desarrollará el proyecto es de 5,197.62 m2,
con las siguientes colindancias y medidas (anexo 1 Plano poligonal):
Al Sur: con 147.77 m con calle Macabi.
Al Norte: con 138.33 m con solar 2 y solar 4.
Al Este: con 35.09 m con calle Mantarraya.
Al Oeste: con 39.37 m con calle Paseo Carey y el mar Caribe.
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I.2. Datos generales del promovente:
1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.
EUROPAMEXICO S.A. DE C.V.
2. REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC).
EUR-020710 9I1
3. NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL.
4. CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL.
5. RFC DEL REPRESENTANTE LEGAL.
6. DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE PARA RECIBIR U OÍR NOTIFICACIONES.
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
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I.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental:
1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.
2. RFC.
3. CÉDULA PROFESIONAL DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL
ESTUDIO.
Número de Cédula Profesional:
4. DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO.
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II. Descripción del proyecto.
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II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO:
II.1.1 TIPIFICACIÓN DEL PROYECTO:
De acuerdo con la Dirección General, Impacto y Riesgo Ambiental de la
SEMARNAT, este proyecto queda clasificado dentro del inciso A: Hoteles,
condominios y villas. Respecto a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la
Protección al Ambiente (LGEEPA), queda clasificado según el artículo 28 en la
fracción IX y XI; desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros y
obras en áreas naturales protegidas, en este sentido el Reglamento de la LGEEPA
lo caracteriza en el inciso Q y S, artículo 5°, Capitulo II; por lo que se requerirá la
autorización en materia de impacto ambiental.
II.1.2 NATURALEZA DEL PROYECTO: Este proyecto es una obra nueva que pretende desarrollarse la Isla de
Holbox, municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo; localizado en la porción
Oeste de la Isla. Esta obra contará con distintos servicios hoteleros para dar
entretenimiento, relajación y diversión al turismo extranjero y nacional que visita la
Isla.
El proyecto tiene como características relevantes el aprovechamiento
sustentable del sol, viento y lluvia, recursos abundantes en la Isla, para
proporcionar electricidad y agua entubada a la infraestructura turística que se
pretende crear. Es decir, con el empleo de ecotécnicas, darle a “UK´UM” estos
servicios que, por diversas causas de rezago, la Isla no cuenta de forma pública y
además propiciar el suministro de servicio sin fomentar la contaminación, que si
bien la inversión inicial resultará onerosa, a largo plazo será en beneficio del
promovente y de la cultura de la protección al ambiente y su manejo sustentable.
Otro punto para resaltar es que este proyecto se considera de bajo impacto debido
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a la densidad de cuartos hoteleros que utiliza, 24 en un total de 12 desplantes y
áreas de servicio complementarias, mismas que sumadas ocupan 1,694.44m2, en
una superficie de 5,197.62m2, lo que nos arroja un coeficiente de uso del suelo de
0.3260, dejando el 67.40% de áreas verdes, jardines y superficie libre (anexo 2
Plano de conjunto).
Aunque no existe Plan de Desarrollo Urbano, el presente proyecto no
contraviene las disposiciones del artículo 28 de la LGEEPA, ni las Normatividades
para el manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, al solicitar el
análisis de la presente manifestación.
II.1.3 JUSTIFICACIÓN Y OBJETIVOS:
El concepto del proyecto está basado en el aprovechamiento de ecotécnicas
utilizando los recursos naturales tales como energía solar, eólica y la precipitación
de la zona, así como técnicas y materiales de construcción de la región y de la
antigua cultura Maya, buscando en todo momento adecuarlo a las condiciones del
contexto isleño, la arquitectura de la zona y promoviendo la cobertura vegetal del
predio (anexo 2 Plano de conjunto)
Los criterios y ecotécnicas que se consideraron como la base de este
proyecto, fueron elegidas por la viabilidad con que en el predio pueden adaptarse.
Todas ellas pueden ser aprovechadas a su máxima capacidad debido a los recursos
naturales del lugar, abundante sol, lluvias, vientos alisios y “nortes”, es decir,
poner la ecotecnología al servicio de los visitantes ávidos por experimentar y
descubrir el turismo austero de extravagancias, pero innovador acorde a las
vertientes del concepto actual de turismo ecológico. A continuación se enlistan los
criterios y ecotecnias motivadores del diseño arquitectónico y de servicios:
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Criterios:
Materiales de construcción de la región.
Técnicas regionales de construcción de palafitos, techos y ventanas.
Arquitectura Maya para las cabañas con posicionamiento acorde al
movimiento solar y al viento para ofrecer instalaciones frescas.
Ecotécnicas:
Baños composteros ecológicos (ausencia de generación de aguas negras).
Composta.
Humedales de depuración de aguas grises.
Separación de basura.
Paneles solares.
Torre eólica.
Colectores subterráneos de agua estilo Maya conocidos choltunes.
II.1.4 INVERSIÓN REQUERIDA:
La inversión estimada en el proyecto es de $ 12,000,000.00 pesos
mexicanos y aproximadamente de USD $ 1,071,430.00, tipo de cambio $11.20 a
Ene/05.
II.1.5 DURACIÓN DEL PROYECTO
Una vez concluido el proceso de construcción, el proyecto terminado tendrá
una vida útil de 30 años. Al término de los cuales se pretende ir remodelando lo
necesario para continuar con el mismo uso.
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II.1.6 POLÍTICAS DE CRECIMIENTO A FUTURO:
Por el proceso tan largo y la inversión tan fuerte en la aplicación de las
ecotécnicas, no se tiene contemplado alguna modificación al proyecto propuesto,
ni se preveen ampliaciones del proyecto.
II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO:
De acuerdo al artículo 28 de la LGEEPA, las actividades del proyecto se
incluyen en las fracciones IX y XI, debido a que es una obra que se ubica en una
zona costera, colindando con la zona federal marítimo terrestre, y por que se
encuentra dentro de un Área Natural Protegida de competencia Federal.
El proyecto “UK´UM” se desarrollará a lo largo de 4 años (por razones
financieras) y los trabajos se ejecutarán en periodos de 4 meses por año iniciando
al momento de ser aprobada la presente manifestación de impacto ambiental.
Algo relevante de este proyecto es el aprovechamiento inteligente de los
recursos naturales, sol, lluvia y viento, para la creación de servicios útiles en la
operación de la infraestructura turística, debido a la carencia de estos servicios
(agua potable, electricidad) en el predio del proyecto, más aún en la zona de
estudio. Esto no implica, el abuso o explotación comercial, solo se utilizarán de
manera racional para satisfacer las necesidades básicas del proyecto. De igual
forma este principio se mantendrá en el uso de materiales madereros para la
construcción de las diferentes cabañas y se comprarán en lugares certificados por
las instancias correspondientes.
Importante también será el aspecto económico y social ya que para las
diferentes etapas se ocuparán mano de obra de la región experimentada en la
construcción de palapas, optimizando así, el uso de lo materiales.
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II.2.1 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PRINCIPALES DEL PROYECTO:
El proyecto UK´UM es un proyecto turístico hotelero con actividades y
servicios a huéspedes en las instalaciones diseñadas para tal fin, en conjunto estas
proporcionarán a los inquilinos comodidad y servicios con la más innovadora
tecnología y esparcimiento dentro de un concepto ecológico de equilibrio entre lo
natural y el servicio.
El método de construcción a seguir en todas las estructuras es a base de
palapas elevadas tipo palafito, sostenidas con postes de madera dura de la región
hincados adentro del suelo sobre una base de concreto logrando la estabilidad de
la estructura por fricción, para esto se utilizarán los métodos constructivos de los
palaperos de la zona. La arquitectura de las cabañas y el resto de las instalaciones
es la utilizada en el diseño de vivienda de la cultura Maya, comúnmente llamada
“casa Maya”, de forma oval, buscando la orientación correcta que permita una
adecuada ventilación, techos de palapa a base de zacate cocholac, paredes ligeras
a base de paneles de covintec o multipanel aplanadas por los lados con malla de
fierro y cemento pulido.
Las instalaciones con las que contará el proyecto se describen a
continuación ver anexo 2 plano de conjunto, el número que aparece
inmediatamente después del nombre de la construcción corresponde al número en
que pueden identificarse en los planos.
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Insertados después de este desarrollo se presentan varios croquis con
detalles de las construcciones programadas.
Restaurante (1): instalación para dar servicio de alimentación a los
huéspedes. Ver anexo 3 Plano arquitectónico restaurante.
Terraza con bar (2): área abierta con espacio para preparar bebidas y
mesas para tomar alimentos. Ver anexo 3 Plano arquitectónico restaurante.
Cocina (3): área para preparar alimentos equipada con refrigerador,
congelador, fregadero, zona de preparar alimentos, alacena tipo fresquera,
zona para guardar enseres de cocina, etc., trampa de grasas. Ver anexo 3
Plano arquitectónico restaurante.
Palapas asoleaderos (4): cinco palapas de zacate de 1.5m de diámetro
para dar servicio a los huéspedes frente el mar Caribe.
Asador de pescado (5): asador de piedra de mampostería, madera y
fierro para asar el pescado producto de la pesca de los huéspedes y pescado
para dar servicio al restaurante.
Palapa de equipos de playa (6): palapa para guardar tubos snorkel,
aletas y demás equipos para que los huéspedes puedan dar uso y disfrute de
las actividades acuáticas.
Torre mirador (7): para observar las estrellas y aves, la ubicación de Isla
Holbox ofrece un excelente punto de observación y se le puede ofrecer a los
huéspedes este espectáculo, para lo cual se ofrecerá información a base de
cartas astronómicas tanto de los Mayas como de las actuales, así como folletos
ilustrados de la avifauna de la zona.
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Torre de tinacos (8): se colocarán dos torres para ubicar tres tinacos de
1,000lts. en cada una para la distribución de agua a las diferentes áreas. Se
contarán un total de 6 tinacos.
Cabañas (9): con la finalidad de tener un porcentaje bajo de ocupación del
suelo (32.60 % del área total del predio) en el proyecto UK´UM y tomando
como base la arquitectura de la zona de la casa Maya de forma oval, se diseñó
la cabaña en dos niveles con dos cuartos hoteleros por cabaña, uno por nivel;
resultando 24 cuartos de uso hotelero. Ver anexo 4 Plano arquitectónico de la
cabaña tipo
Cuarto de lectura (10): habitación con libros y revistas de diversos temas
en varios idiomas, dando preferencia a temas sobre la cultura Maya e
información de la zona.
Palapa recepción (11): palapa abierta para recibir a los huéspedes
ofreciendo un espacio para sentarse durante el registro y el manejo de
equipaje.
Recepción y baños (12): área de registro con oficina y zona de baños
con dos lavabos y dos baños composteros ecológicos. Ver anexo 5 Plano
arquitectónico recepción, oficina y boutique.
Boutique (13): área con recuerdos y manualidades de la zona, así como
bloqueadores solares, bronceadores, repelentes, etc. dando preferencia a
productos hechos en la zona con materias primas de la región. Ver anexo 5
Plano arquitectónico recepción, oficina y boutique.
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Palapa de masajes (14): palapa para ofrecer el servicio de masajes
relajantes.
Temazcal (15): área habilitada para ofrecer el servicio de temazcal con
plantas aromáticas de la zona.
Palapa bar alberca (16): palapa para dar servicio de bebidas a la zona de
la alberca.
Cabaña administrador (17): manteniendo la arquitectura de las cabañas
se diseñó esta área para el administrador considerando un área como oficina y
otra como dormitorio en dos niveles. Ver anexo 5 Plano arquitectónico
recepción, oficina y boutique.
Cuarto personal de guardia y mantenimiento (18): manteniendo la
arquitectura de las cabañas se diseñó esta área para el personal de guardia y
mantenimiento considerando un área como oficina y otra como dormitorio en
dos niveles.
Alberca (19): construida de concreto 0.50 m abajo del nivel natural y 1.00
m arriba del terreno natural con filtro y equipo de mantenimiento del agua, con
una cenefa de piedra de 1.00 m de ancho en el perímetro.
Palapas asoleaderos alberca (20): cinco palapas de zacate de 1.5 m de
diámetro para servicio de los huéspedes.
Bodega (21): área dividida en varias secciones para almacenar enseres de
limpieza, productos varios para la cocina, etc.
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Área de cambio, casilleros y baños de servicios (22): palapa dividida
en varias secciones para cambio de ropa y casilleros para enseres personales,
baños de servicio y regaderas.
Área de lavado (23): área para ubicar lavadoras para el servicio de los
blancos de las cabañas y de los manteles del restaurante.
Cisternas de agua potable (24): ocho cisternas de concreto de 4.00 x
4.00 x 1.5 m, con el nivel de tapa al nivel del terreno natural ubicadas en
puntos centrales entre construcciones con la finalidad de almacenar el agua
pluvial para interconectarlas entre sí y abastecer los tanques de
almacenamiento de agua.
Paneles solares (25): aproximadamente 20 placas de 1.45 x0.65 m,
orientados al sureste para captar la energía solar que abastecerá el proyecto.
Torre eólica (26): equipo eólico compuesto de torre, veleta y mecanismo
de 11m de altura para complementar el sistema solar de abastecimiento
eléctrico.
Área de baterías solares (27): área para albergar las baterías de
almacenamiento de energía, inversor de corriente, planta de luz de emergencia,
en caso de varios días nublados y sin viento, y demás equipos que forman
parte del sistema de generación de energía eléctrica.
Área de composta (28): área para almacenar y procesar todos los
desechos orgánicos tanto de los baños composteros ecológicos como del
sobrante de la cocina y el restaurante para posterior reutilización.
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Andadores peatonales (29): se construirán andadores en zonas bajas
con tablones de madera de la zona como huellas separados entre si, obligando
el paso de turistas, respetando la flora y facilitando el paso en épocas de
lluvias, impactando menos que los de concreto ya que permiten la infiltración
del agua pluvial entre huella y huella.
Barda perimetral: en las colindancias norte, sur y oriente del predio se
construirá una barda perimetral de madera de la región de 360.56 m.
Áreas libres: estás consistirán en alrededor de 3,503.1958m2 para áreas
verdes y jardinadas con predominancia de especies autóctonas.
Habrá 17 humedales distribuidos según muestra el plano de conjunto en el
anexo 2, para las especificaciones técnicas ver anexo 8.
II.2.2 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES ASOCIADAS:
Para la etapa de construcción se requerirá una bodega para material y
combustible, una palapa para el velador, dos baños composteros en el área de
recepción para dar servicio al personal de construcción y una cisterna de concreto
provisional de obra para almacenar agua, además de contenedores de basura. Las
dimensiones de estas obras serán las que permanecerán al terminar esta etapa y
continuar con la operación:
Bodega de material y combustible (21 en el plano): 36m2.
Palapa para el velador (13 en el plano): 23m2.
Baños composteros (12 en el plano): 23m2.
Cisterna (24 en el plano área de servicio): 16m2.
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II.2.3 UBICACIÓN Y DIMENSIONES DEL PROYECTO:
Fuente: www.cancunvip.com
Figura 1: Vista de la localización en la Península de Yucatán, México.
II.2.3.1. UBICACIÓN FÍSICA DEL SITIO SELECCIONADO:
El sitio del proyecto “UK´UM” se encuentra ubicado en la Isla Holbox figura
2, Municipio de Lázaro Cárdenas, la isla se localiza en la porción norte de la
península de Yucatán y al Sur del Golfo de México y al Poniente del Mar Caribe;
tiene una extensión de 40Km. de largo por 2 de ancho, además de 34Km. de playa
al norte, mientras que al Sur se encuentran unas Isletas en las que predomina la
vegetación de manglar. Al poniente de la ampliación de la zona urbana de la Isla
Holbox, y formando parte del Ejido Holbox, referenciada como solar urbano
Manzana 23, Solar 3, de la ampliación de la zona urbana, con un área total de
5,197.69 m2, con las siguientes medidas y colindancias:
Al Sur: con 147.77 m con calle Macabi.
Al Norte: con 138.33 m con solar 2 y solar 4.
Área del proyecto
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Al Este: con 35.09 m con calle Mantarraya.
Al Oeste: con 39.37 m con calle Paseo Carey y el mar Caribe.
Las coordenadas geodésicas y UTM se pueden analizar en las tablas I y II:
Tabla I: Coordenadas UTM para el proyecto “UK´UM” en Isla Holbox, Q. Roo.
Punto en el plano Valor en Y Valor en X
6500 2,378,901.0170 459,136.6910
2556 2,378,834.9310 459,043.3440
2622 2,378,765.2310 459,063.2310
2624 2,378,876.0930 459,161.3950
Tabla II: Coordenada geodésica del predio del proyecto “UK´UM” en Isla Holbox,
Q. Roo.
Punto en el plano Latitud Longitud
2622-2556 21º30´41.030769” Norte 87º23´43.588712” Oeste
Se puede llegar a la Isla vía aérea por vuelo en avioneta o vía terrestre
desde Mérida Yucatán o Cancún Q. Roo siguiendo la carretera federal 180 hasta el
poblado “EL Ideal”, de ahí a Kantunilkil y continúa hasta Chiquilá, tomando un
transporte marítimo (lancha, barco o ferry) desde ahí para cruzar a la Isla, figura
3.
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Figura 2: Localización geográfica de Isla Holbox
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Figura 3: Microlocalización del sitio del proyecto “UK´UM”
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II.2.3.2. DIMENSIONES DEL PROYECTO:
El proyecto UK´UM cuenta con 5,197.69 m2 de los cuales se construirá el
32.60% que equivale a 1,694.44 m2, con las instalaciones que se describieron,
dejando un total de 3,503.25m2 de área libre y área verde, en la tabla III se
presenta esta relación especificando el área de desplante que ocupará cada una de
ellas, esto con el propósito de mantener el porcentaje de ocupación del suelo
alrededor del 33%.
Tabla III: Relación de áreas e instalaciones del proyecto UK´UM.
item Instalación Área en m2
1 Restaurante 80
2 Terraza y bar 72
3 Cocina 56
4 Asador 9
5 Palapas asoleadero playa 9
6 Palapa snorkel, aletas, etc. 15
7 Torre mirador 36
8 Torre tinacos 25
9 12 cabañas (incluye escaleras y panel para agua caliente) 579
10 Cuarto de lectura. 36
11 Recepción y baños 23
12 Palapa entrada 23
13 Boutique 23
14 Palapa de masajes 26
15 Temazcal 30
16 Palapa bar alberca 12
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17 Cuarto administrador 80
18 Cuarto personal y mantenimiento. 48
19 Alberca 48
20 Palapas asoledero alberca 9
21 Bodega 36
22 Área cambio personal y baños 36
23 Área de lavado 16
24 Cisternas agua potables (8 de 16 m2) 128
25 Paneles solares 0
26 Torre eólica 36
27 Área de baterías c/paneles solares techo 66
28 Área de composta 16
29 Andadores peatonales 0
30 Humedales artificiales 111.44
Total 1,694.44
II.2.3.3. VÍAS DE ACCESO AL ÁREA DONDE SE DESARROLLARÁ LA OBRA O ACTIVIDAD,
figura 3:
Vía terrestre: Dado que se trata de una Isla no existe vía terrestre de
comunicación. El punto continental más cercano para llegar a isla Holbox es el
poblado de Chiquilá.
Vía marítima: A través de Laguna Yalahau y del Golfo de México, el cual
colinda al Norte con el predio y arribando a los muelles de la localidad de Holbox.
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Vía aérea: A través de una pista de aterrizaje localizada al Suroeste de la
localidad de Holbox.
II.2.3.4. DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS REQUERIDOS:
Construcción:
El agua para la etapa de construcción se abastecerá por medio del servicio
que ofrece un particular en Isla Holbox mediante un camión pipa, así que para el
consumo del personal de obra, se utilizarán botellones de agua purificada. La
energía eléctrica requerida se suministrará con plantas de gasolina, para lo cual
únicamente se tendrá un contenedor de 30 litros debidamente cerrado y alojado
en un área resguardada. Así para evitar algún derrame accidental, no habrá
almacenamiento y diariamente suministrará de la estación de servicio más cercana.
Para el servicio sanitario de los trabajadores durante este proceso se
construirán dos baños composteros que al finalizar esta etapa de construcción
quedarán integrados a la infraestructura turística dentro del área de recepción. Por
otro lado la basura generada durante este proceso será colocada en un lugar
específico del terreno para cada semana ser llevada al basurero municipal de la
Isla. Los materiales reciclables como el vidrio, aluminio y metal serán llevados a un
centro de acopio a Chiquilá para ser posteriormente reciclados.
Operación:
Tomando en cuenta que no existe los servicios de energía eléctrica y red de
agua potable en esta parte de la Isla, y que se abastecerá el proyecto con
ecotécnicas, aprovechando al energía solar y eólica, mismas que tienen un alto
costo de inversión en infraestructura, sobre todo para el inicio de la operación, se
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pretende, para ir amortizando costos, crear la infraestructura necesaria para el
funcionamiento de módulos (de 3 en 3), dando oportunidad de generar recursos
que permitan la conclusión del proyecto. El primer módulo, será el restaurante,
cocina, terraza bar, tres cabañas-habitación, área de recepción con baños y la
primera etapa de las instalaciones de energía solar y eólica.
La red de agua potable así como las tuberías de captación de agua pluvial
(anexo 6 Plano hidráulico y 7 Plano pluvial) se colocarán en una zanja realizada a
mano con pico y pala; serán cubiertas posteriormente con el mismo material
producto de la excavación utilizando materiales especificados para este trabajo, de
igual forma, manualmente se harán los trabajos de construcción de las cisternas
de almacenamiento de agua de lluvia.
Para dar servicios a los huéspedes el proyecto “UK´UM” contará con la
siguiente infraestructura ecológica:
Baño compostero ecológico:
Todos los sanitarios tendrán el diseño del baño compostero ecológico
(figura 4 Diagrama y 5 Vista del baño compostero) buscando reducir el consumo
de agua potable y eliminando totalmente la generación de aguas negras y la
posible contaminación del manto freático, así como reutilizar el producto final del
proceso como composta para mejoramiento del suelo de áreas jardinadas.
El estimulo relevante para decidir sobre la utilización de este tipo de
ecotecnia, converge en el hecho de que en ninguna de las actividades de manejo y
disposición final de los residuos sanitarios, se requiere de agua potable, energía
eléctrica o de algún tipo de combustible. Además de que las características
relevantes de este sistema es que son apropiadas de usarse donde el agua es
escasa o donde no hay servicio de electricidad para bombear el agua,
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condicionantes que de sobra el predio cumple, ya que por cuestiones de regazo
social el 70 por ciento de las colonias de la Isla no cuentan con servicios urbanos
básicos.
El sistema de manejo y disposición de los residuos sanitarios consiste en
“baños compostero ecológicos”, en los que se combinan los desperdicios humanos
con la basura orgánica para, con el tiempo (>2 años), transformarse en abono. El
diseño cuenta con conductos de aire y un tubo de ventilación para evitar los malos
olores y acelerar el proceso aeróbico, además, la inclinación en el recipiente facilita
el deslizamiento de los desperdicios líquidos y llevarlos a una cámara baja cerrada.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL MÉTODO EMPLEADO.
En el concepto ecológico del proyecto “UK´UM”, el cual operará en un
esquema de bajo impacto, el promovente consideró adecuado elegir un método
alternativo para el tratamiento de los residuos sanitarios, por lo que se instalará un
sistema de baños composteros, que no produce aguas negras ni lodos residuales y
que cumple con las normas ecológicas vigentes.
El proyecto contará con 32 baños composteros, estos baños consisten en
colectores de block y concreto de 1.30 m de altura por 3.20 m de ancho, donde se
utiliza una tecnología que reduce el impacto al ambiente y permite el reciclamiento
de recursos. El diseño varía de acuerdo a la arquitectura de la vivienda donde
serán implementados, pero básicamente constan de lo siguiente:
Espacio para privacidad (2m x 2m aproximadamente)
Tarima para inodoro y cubierta (tamaño estándar)
Cámara de compostación de aproximadamente 1.30m por 2.0m por 1.45m
(ancho, largo, alto) con contenedor para almacenamiento de líquidos integrado
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(0.90m x 1.20m x 0.40m) pulido e impermeabilizado; ambas con tapa,
comunicados por medio de un tubo 4” de diámetro, hecha de materiales como
ferrocemento, concreto reforzado, bloques de piedra o ladrillos sellados, todo
debidamente impermeabilizado. Esta debe contener aserrín como proveedor de
carbono para iniciar el proceso de descomposición aeróbico.
Puerta de acceso a la cámara de compostación, normalmente de madera de
50.0cm x 30.0 cm.
Conducto de ventilación de ladrillo, plástico o cemento de 15cm de diámetro,
con sistema de ventilación accionado con electricidad o energía solar (110 V),
aproximadamente un metro arriba del techo. Rejillas de ventilación cubiertas
con tela de mosquitero y marco de madera que eviten el paso de insectos de
50.0cm x 30.0 cm.
Rampa con 10% de inclinación, para favorecer el deslizamiento de líquidos
dentro de la cámara de compostación, figura 5.
El baño compostero es un sistema de tratamiento de desechos orgánicos
que requiere poco mantenimiento y que utiliza la descomposición biológica natural
para convertir los desechos en un fertilizante seguro. El proceso aeróbico reduce
en un 95% el volumen del material que se encuentra dentro de la cámara de
composta.
El material totalmente descompuesto se convierte en un excelente
acondicionador de suelo, depositándose en el fondo de la cámara para ser
recolectado por una puerta de acceso ubicada en el frente de la misma, al término
de más de 2 años. En el fondo del tanque, en un depósito separado, también se
rescata un producto final líquido. La orina se mueve a través de una cama de
nitrificación dentro de la cámara de composta, degradándose en un fertilizante
estable sin olor y sin patógenos. Para mantener funcionando óptimamente la
cámara de composta se le agrega materiales ricos en carbono de origen vegetal
dos veces por semana.
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El fertilizante se debe recolectar periódicamente, aproximadamente cada
semana para el fertilizante líquido y cada dos años para la composta.
Los organismos patógenos mueren porque dentro de la cámara de
composta no encuentran las condiciones favorables para su crecimiento y, además,
son consumidos por una activa comunidad de organismos de descomposición.
Quince años de pruebas, demuestran que este es un sistema que guarda
totalmente los estándares de sanidad.
Los baños utilizados se promueven por el Instituto para Sistemas de Baja
Entropía “ReSource” (http://www.riles.org/index.html), y han sido instalados en
México desde 1993. Específicamente en la región existen proyectos autorizados
por la SEMARNAT, que cuentan con este sistema desde hace varios años, entre
ellos se encuentra el Hotel Villas Delfines y Hotel Villa Flamingo en Isla Holbox,
Parque Ecológico Xcaret, el Centro Ecológico Akumal, las cuevas de Aktun Chen,
entre otros.
VOLÚMENES GENERADOS:
Del funcionamiento de los baños composteros se reciben dos tipos de
residuos, uno líquido y uno sólido. Los sólidos se van acomodando en el fondo de
la cámara de descomposición por gravedad, debido al ángulo de inclinación con el
que cuenta, mientras los líquidos atraviesan la cama de composta escurriéndose
hacia un compartimiento separado. Cada residuo es extraído por una compuerta
diferente y una vez que el líquido se ha separado no vuelve a estar en contacto
con la parte sólida.
Para los 32 baños que se planean construir en el desarrollo turístico se
producirá aproximadamente un total de 10.9 a 13.63 litros de residuos líquidos
mensuales. Estos líquidos son extraídos semanalmente del cajón recolector para su
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uso en el riego de las áreas verdes. El líquido se mezcla previamente en proporción
de 5 a 1 con el agua que se utiliza en el riego (cinco volúmenes de agua por uno
de líquido residual).
En cuanto a los residuos sólidos, se calcula que diariamente se agrega a la
cámara un total de 650 gramos de desechos por día por baño, lo que nos da una
masa aproximada mensual de 19.5 kilogramos por baño, esto es, un total de 585
kilogramos mensuales por todo el hotel. Aquí se debe considerar que el proceso de
descomposición de los sólidos orgánicos reduce el volumen del material residual en
un 95% lo que nos deja finalmente un total de 29.25 kilogramos mensuales por el
hotel. Correspondientemente, se plantea que para que el tratamiento de los
mismos se complete, es necesaria su estancia en la cámara de composta por
varios años, entre 2 ó más, de acuerdo al uso que se les pretenda dar.
CONDENSADO DEL MANEJO:
Mientras los baños composteros estén funcionando, sólo deberán recibir los
residuos orgánicos e inorgánicos, producto del uso normal del sanitario por los
huéspedes del hotel. Adicionalmente se agregará en forma periódica, hojarasca
que ayude a la formación de la composta, pero no se deberá introducir ningún
otro tipo de residuo líquido dentro de la cámara.
Para promover el correcto funcionamiento de los baños, en las cabañas
existirán instructivos para los usuarios y se dará capacitación a los encargados
de la limpieza y el mantenimiento.
Los sólidos que han sido depositados en el fondo de la cámara por un periodo
de tiempo aproximado de 2 años, serán recolectados por la puerta de acceso
correspondiente. Sólo serán retirados los sólidos que se encuentren en el fondo
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de la cámara y que hayan cumplido con este tiempo de residencia.
Normalmente toman un aspecto de terrón totalmente deshidratado e inodoro.
Como medida de seguridad se llevarán a cabo análisis bacteriológicos del
material sólido residual, 30 días antes de proceder a la colecta para su
disposición final, asegurando así que están libres de patógenos.
El material totalmente descompuesto se convierte en un excelente
acondicionador de suelo, por lo que será utilizado en las áreas verdes y
jardineras del mismo desarrollo turístico.
En el fondo del tanque, en un depósito separado, también se rescata un
producto final líquido. El paso de la orina a través de una cama de nitrificación
dentro de la cámara de composta, hace que se degrade en un fertilizante
estable sin olor y sin patógenos. Estos líquidos se colectan semanalmente y son
mezclados con agua para el riego de las áreas verdes.
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Figura 4: Diagrama general prototipo de un baño compostero ecológico.
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Figura 5: Vista aérea del prototipo de baño compostero.
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Composta:
Se le dará tratamiento a todos los desechos orgánicos utilizando este
proceso, ya que se reutilizarán como capa de abono para recubrir áreas verdes.
Este procedimiento se basa en la digestión aeróbica realizada por hongos y
bacterias sobre materiales ricos en nitrógeno y carbono.
Los desechos húmedos son los principales aportes de nitrógeno al proceso;
como los desechos de la cocina, en cambio las hierbas secas aportan mayor
cantidad de carbono, solo hay que nivelar esta proporción, de tal forma que sea
de 3 partes de componentes con mayor cantidad de nitrógeno por 1 parte de
componentes con mayor cantidad de carbono, esta proporción es la mínima
recomendable, pero puede utilizarse una más grande siempre y cuando se
respete esta relación (3:1). El proceso de construcción de una composta
superficial es relativamente sencillo:
Se elige un lugar de preferencia sombreado por árboles, de no existir se
construirá una techumbre rústica.
Las desechos recolectados de la cocina y la jardinería se mezclan
proporcionalmente (3:1). Si llegase a ver elementos grandes tendrán que
partirse para que el proceso se realice con mayor efectividad. Se coloca una
capa de materia, otra de tierra, otra de materia, hasta completar la cama
deseada.
Se coloca una cama de superficie variable al principio con la finalidad de llenar
un volumen de 1.0m3 (1x1x1). Al hacer la composta de este tamaño se procede
a comenzar otra y así sucesivamente.
Las compostas se cubren dejando solo breves espacios que permitan el
intercambio de oxígeno. Esta cubierta pude ser textil o plástica y deberá
abarcar la mayor área.
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Se deberán mojar 2 ó 3 veces a la semana en tiempos de secas y en tiempos
de lluvias una vez a la semana si amerita, hay que evitar humedecer en exceso
la pila de composta, ya que esta debe de generar una temperatura máxima
promedio de entre 65ºC y 70ºC, alcanzándola a la semana de haber formado la
pila.
Debe permanecer tres semanas bajo este proceso, para poder ser utilizada
como abono para jardines.
Humedales artificiales:
La justificación técnica de la realización de un humedal artificial para el
manejo adecuado de las aguas grises generadas por el uso de las regaderas así
como, del agua residual de la cocina del restaurante y el área de lavado que
operará en el proyecto “UK´UM”, radica en ser una alternativa para tratar aguas
grises con costos bajos de construcción, operación y mantenimiento, que permiten
reutilizar el agua tratada. Se colocará un humedal por cada cabaña que maneje
regaderas y lavabos, uno por la cocina y uno más para el área de lavado, dando
un total de 17. Las especificaciones técnicas se pueden analizar en el anexo 8
Memoria técnica del diseño de humedales para depuración de aguas grises.
Separación y reciclado de basura: se realizará la separación de la basura
orgánica, con la finalidad de que se utilice en la composta; asimismo, se hará la
separación de la basura inorgánica tal como el papel, vidrio y aluminio para
venderse posteriormente y enviarlos a centros de acopio para su reciclado.
Servicios en el frente de playa dentro del predio: se ubicarán
instalaciones provisionales para servicios al cliente: palapas con camastros para
asolearse, otra para almacenamiento del equipo de viento y snorkel, un
pequeño asador para pescado y el área abierta de la terraza bar. También se
promoverá la siembra de herbáceas y arbustos característicos de la duna
costera de la zona con la finalidad de promover su conservación y protección.
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Agua pluvial: con la finalidad de aprovechar el agua pluvial, se diseñó un
sistema de colectores de agua de lluvia subterráneos (anexo 6 Plano hidráulico
y 7 Plano de red pluvial), consistiendo en colocar placas de ecocreto a nivel de
piso, alineados con la proyección de las palapas, sobre una tubería de PVC
cortada en media sección cuya función será colectar y conducir el agua a
cisternas distribuidas en puntos específicos, las cuales estarán conectadas entre
si para enviar el agua a una cisterna colectora (croquis anexo), la cual tendrá a
la llegada un filtro de arena para detener basura e impurezas.
De la cisterna colectora se bombeará el agua a dos torres con tres tinacos
cada una, para distribuir el agua a las diferentes instalaciones por gravedad,
cabe mencionar que esta agua tendrá un uso para lavabos y regaderas así
como limpieza de áreas y será complementada, en su momento con la línea de
la red municipal, cuando exista el servicio y ahora mediante la contratación de
pipas de agua dentro de la misma Isla. El agua para preparar alimentos será de
garrafón o de la línea de agua municipal.
El sistema consiste en ubicar en el perímetro de las cabañas y de otras
estructuras con techo de palapa, una red de tuberías de pvc hidráulico cortadas
a la mitad -a media caña- enterradas a nivel de terreno natural y tapadas con
un placa de concreto prefabricado elaborado con cierta granulometría para
permitir el paso del agua –este concreto es conocido como ecocreto- ya que en
el caso de las edificaciones de las losas planas el agua producto de la
precipitación pluvial quedará contenida en la losa y se conectará a la red por
medio de una bajante de pvc hidráulico. El agua pluvial colectada se conducirá
por medio de tuberías de pvc hidráulico las cuales recolectarán el agua de dos
o tres cabañas y se almacenarán en cisternas de 4 x 4 x 1.5 m siguiendo el
criterio maya de almacenamiento de agua pluvial –choltunes- tomando en
cuenta la intensidad anual y las áreas de recolección se necesitan 8 cisternas,
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ver anexo 6 Plano hidráulico y 7 Plano de red pluvial, con los detalles de
distribución de tuberías y cisternas.
Se tienen dos cisternas que serán las que alimenten a los tanques de
distribución mismas que tendrán un filtro a base de grava de ¾” a 1 ½” de
diámetro y arena o gravas finas de 1/8” a ½”, ya que el agua es recolectada a
través de las placas de ecocreto el cual tiene la función de evitar la entrada de
sólidos grandes, plástico, papel, etc. Las medidas de los filtros de 0.70 x 1.50 x
1.20m cada uno, cabe mencionar que al no tener en el terreno tierra vegetal o
zona de humedales y solo ser arena no es necesario colocar otro tipo de filtro
para sólidos en suspensión.
Como resultado del área de cada cabaña, la intensidad máxima registrada
y el número de cabañas el diámetro de la tubería de pvc será de 6” y en base
a la capacidad de filtración de los filtros solo se requiere uno por torre de tinaco
(croquis anexo).
Los procesos de construcción serán manuales en el lugar de ubicación
definitiva de cada uno de lo componentes. Las placas de ecocreto serán de
0.25 x0.50m x 0.05m de profundidad, coladas en el lugar sobre cimbra de
cimbra play elaborándose el concreto en charolas de cimbra play para evitar
derramas sobre el terreno natural, con granulometría de gravas y poco finos
permitiendo el paso del agua, siendo un primer filtro de sólidos grandes, papel,
plástico, etc. Se colocarán a mano sobre la tubería de pvc quedando 0.10m de
cada lado, asentándose sobre el terreno para fijarse y excavando a mano los
0.05m para dejar el mismo nivel del terreno natural en la parte superior de la
placa.
Paneles solares y torre eólica: la torre eólica estará construida con una
estructura de acero galvanizado cédula 40 de dos y media pulgada, montada
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sobre una base de concreto de 0.50m por 0.50m y 0.50m, a la cual se
interconectan cuatro anclas en disposición de cruz ancladas en una base de
concreto de 0.40m por lado y de 0.90m de profundidad por ancla, a 5.50m de la
base central. La torre está diseñada para poder bajar las hélices con facilidad
aflojando unos tornillos en caso de un fenómeno climático severo en los que se
esperen vientos fuertes que puedan dañarla.
El proceso de construcción será como se describe a continuación:
Los dados de cimentación que sirven para el anclaje de la base de la torre, así
como el dado central en donde se fija la estructura, serán de dimensiones
pequeñas por lo que se formarán directamente en el lugar donde quedarán
construidos, armados con cimbraplay y tablones de madera; el concreto se
mezclará en una charola de madera de cimbraplay evitando así utilizar el
terreno natural para esta actividad.
Ya que los paneles solares son totalmente fabricados en planta y los demás
equipos y accesorios también, en obra sólo se colocarán y armarán sobre el
cuarto de instalaciones, dentro de este se colocarán las baterías, el inversor, el
controlador y demás componentes quedando sobre el techo del mismo, en la
parte exterior, la colocación de los paneles solares montados sobre sus bases
prefabricadas, sujetándose mediante tornillos y tuercas así como con taquetes
sobre el techo.
Los componentes principales de los paneles solares y de la torre eólica se
enlistan en la tabla VII.
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II.3 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES A REALIZAR EN CADA UNA DE LAS
ETAPAS DEL PROYECTO:
II.3.1 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO;
Como la obra se realizará por etapas en un lapso de cuatro años resulta un
promedio de 3 a 4 cabañas y dos cisternas por año, excepto el primer año que se
construirá el restaurante, cocina y terraza bar, él área de recepción con baños y la
primera etapa de las instalaciones para captación de energía solar y eólica. (Tabla
IV). Al inicio de cada período de construcción se designará el primer mes para
trabajos de preparación del sitio llevando a cabo actividades de deshierbe, trazo
excavaciones y nivelaciones según amerite el cronograma.
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Tabla IV: Cronograma de trabajo para el proyecto “UK´UM”.
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II.3.2 SELECCIÓN DEL SITIO:
Dadas las características del proyecto, a sus dimensiones, al diseño de
construcción y a que el impacto sobre los recursos naturales y el paisaje será
insignificante; no se requirió de hacer estudios de campo geológicos,
geohidrológicos, faunísticos o socioeconómicos. Se llevaron a cabo salidas de
campo al predio y a la zona, identificando las especies vegetales que se presentan
en el área del proyecto, resultando que no existe vegetación alta y media en el
terreno, figura 7, de tal forma que no serán necesarios trabajos de desmonte,
despalme ni de rescate de especies de flora.
II.3.2.1. SITUACIÓN LEGAL DEL ÁREA DEL PROYECTO TURÍSTICO:
El promovente cuenta con la constancia de posesión del predio por parte del
Ejido Holbox a nombre de Raúl Castañon Ruíz ya que era necesario el nombre de
una persona física para la junta de asamblea de ejidatarios y se pudiera dar
constancia de posesión, se acordó con la asamblea que cuando entreguen los
títulos de los terrenos se cambiará el nombre a la empresa EUROPAMEXICO S.A.
de C.V. En el anexo 9 se presenta la constancia de posesión 2271 del solar urbano
número 3, manzana 23 emitida por el ejido Holbox de fecha 14 de Octubre del
2004.
II.3.2.2. USO ACTUAL DEL SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y
COLINDANCIAS:
El sitio del proyecto actualmente no cuenta con un uso de suelo especifico
pese al decreto de Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam (decretada el
6 de junio de 1994) y dicha área aún no cuenta con un Programa de Manejo en el
que se especifiquen los objetivos del área y las normas a las que deben sujetarse
las obras y actividades que se realicen dentro de sus límites geográficos.
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No cuenta con un Plan Director de Desarrollo Urbano, ni de Ordenamiento
Ecológico ni de ningún instrumento regulatorio que asigne usos y destinos
específicos al área del proyecto; por lo tanto, la administración del Área de
Protección de Flora y Fauna Yum Balam queda sujeta al cumplimiento y
autorización del estudio de impacto ambiental correspondiente, en los términos de
la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y a su Reglamento
en materia de Impacto Ambiental, según Articulo Sexto del Decreto de de Área
de Protección de Flora y Fauna Yum Balam.
Actualmente, en el área la comunidad establecida es de prestadores de
servicios turísticos y pescadores.
II.3.2.3. URBANIZACIÓN DEL ÁREA:
La Isla de Holbox, que en maya significa hoyo negro, es una de las 84
localidades del Municipio de Lázaro Cárdenas, fundado en 1975, con un lento
crecimiento urbano.
Los servicios de agua, luz eléctrica y drenaje se encuentran circunscritos al
centro de la Isla, y de forma limitada al resto de las colonias, tal es el caso del
predio donde se realizará el proyecto “UK´UM” que no cuenta con ningún servicio
de urbanización, por lo que se ha decido el aprovechamiento de los recursos
naturales para proveer al proyecto de estos servicios.
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II.3.2.4. ÁREA NATURAL PROTEGIDA
El predio se localiza dentro del Área de Protección de Flora y Fauna
Yum Balam, figura 6, ubicada en el Municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo.
Fue decretada como tal el 6 de Junio de 1994 por el C. Presidente de la República
Lic. Carlos Salinas de Gortari, quedando dentro del decreto todo el territorio de isla
Holbox. Las coordenadas extremas de ubicación geodésicas para el área son
21º31´ latitud Norte y 87º22´ longitud Oeste, con una superficie total de 154,052-
25-00 Has, quedando a cargo de la administración, conservación, desarrollo y
vigilancia la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) a
través de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (CONANP).
El límite Sur se localiza aproximadamente a 20 km. al Noreste de Kantunilkin
abarca la franja costera de la porción continental del Municipio de Lázaro
Cárdenas, Laguna de Yalahau y la Isla de Holbox, el límite Norte se encuentra en
el mar (Canal de Yucatán), 18 km. aproximadamente al norte de la isla Holbox . El
límite Este concuerda con la división municipal de Lázaro Cárdenas e Isla Holbox.
Figura 6: Panorámica de Yum Balam, Quintana Roo.
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II.3.3 PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN:
II.3.3.1. PREPARACIÓN DEL SITIO
En base a que no existe vegetación media y alta en el terreno, figura 7 y 10,
no es necesario realizar trabajos de desmonte ni de rescate de especies de flora,
solo se trazarán en campo con estacas de madera y cal el desplante de las
instalaciones. En el caso de la duna costera dentro del predio se respetará
totalmente colocando únicamente huellas de madera, a modo de camino, para
permitir el paso del personal de construcción evitando el daño en la flora existente
(figura 9).
Como toda la superficie del predio es arena de playa (figura 8) tampoco se
realizarán trabajos de despalme ya que no existe tierra vegetal, retirándose de las
áreas de desplante de las instalaciones la vegetación rastrera existente, áreas que
posteriormente serán cubiertas con vegetación rastrera, preferentemente
autóctona.
Figura 7: Estrato herbáceo existente en el predio, obsérvese la ausencia total del
estrato arbóreo y arbustivo.
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Figura 8: Vista de la característica física del suelo del área para el proyecto
“UK´UM” consistiendo en un estrato arenoso no consolidado.
Figura 9: Toma abierta del terreno mostrando la duna costera y la Zona Federal
Marítimo Terrestre frente al predio del proyecto.
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Figura 10: Diferentes vistas del estrato herbáceo dominante en el predio del
proyecto “UK´UM”.
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II.3.3.2. CONSTRUCCIÓN
El método de construcción a seguir en todas las palapas será de tipo
palafito, sostenido con postes de madera de la región hincados en el suelo y
logrando la estabilidad de la estructura por fricción del subsuelo, para esto se
utilizarán los métodos constructivos de los palaperos de la zona. La arquitectura de
las cabañas y el resto de las instalaciones es la utilizada en el diseño de vivienda
de la cultura Maya, comúnmente llamada “casa Maya”, de forma oval, buscando al
orientación correcta que permita una adecuada ventilación, techos de palapa a
base de zacate, paredes de panel covintec o multipanel aplanados por los lados
con malla de fierro y cemento pulido.
En el caso de las cisternas para almacenamiento de agua de lluvia se
realizará la excavación con obreros a pico y pala en 1.80 m de profundidad por 5
m de ancho por 5 m de largo para alojar la estructura de concreto armada con
acero de refuerzo.
Para la alberca se realizará una nivelación (tipo talud) para ocultar el muro
de concreto armado con acero de refuerzo, para ubicar el nivel de piso de la
alberca 1.20m arriba del nivel de terreno natural y excavando solamente 0.60 m
para dar la profundidad requerida para la construcción (1.80 m aproximadamente)
La red de agua potable (anexo 6 Plano hidráulico) así como las tuberías
de captación de agua pluvial se colocarán en una zanja realizada a mano con pico
y pala; serán cubiertas posteriormente con la misma arena producto de la
excavación utilizando materiales especificados para este trabajo.
Las líneas principales de la red eléctrica se colocarán sobre la barda
perimetral arriba del nivel freático dentro de tuberías especiales para este tipo de
instalaciones y las líneas de alimentación de cada instalación se colocarán en una
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zanja realizada a mano con pico y pala serán cubiertas posteriormente, con la
misma arena producto de la excavación.
II.3.4 OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
II.3.4.1. PROGRAMA DE OPERACIÓN:
Por ser un proyecto turístico el horario de operación de las distintas áreas
y/o servicios se sujetará a las actividades que los turistas realicen, iniciando los
recorridos a los diferentes atractivos turísticos a las 7:00 a.m. por lo que el servicio
de restaurante iniciará a las 6:30 a.m. y terminará a las 20:00 horas, tal es el
mismo caso de la palapa de actividades náuticas. Las cabañas, la recepción y la
administración estarán en operación las 24 horas del día.
II.3.4.2. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
El personal de limpieza e intendencia laborará a las 8:00 a.m. a 16:00
horas, quedando dos turnos parciales fuera de este horario para dar servicio de
emergencia en caso de requerirse. Tomando en cuenta que por estar el terreno en
área despoblada, existirá la necesidad de realizar fumigaciones en época de
reproducción de mosquitos, por lo que se pretende realizar esta actividad cada 15
días, empleando para ello piretrinas (altamente biodegradables), autorizadas y
reconocidas por el catalogo oficial de plaguicidas de la Comisión Intersecretarial
para el Control del proceso y uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Sustancias Toxicas,
CICLOPLAFEST.
En el caso de la torre eólica, una vez al año se bajará el mecanismo de las
hélices para engrasar a través de chumaceras en las partes móviles, con inyector
para evitar derrames, concluido esto se volverá a instalar.
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Los paneles solares exteriores serán aseados cada mes con un trapo
húmedo con la finalidad de retirar el exceso de sal. A las baterías se les revisará
cada mes el nivel del liquido conductor y en caso de requerirse se rellenarán
directamente con el líquido especial a través de un rellenador con boquilla para
evitar derrames, al hacerse esta operación se colocará una charola con trapos
húmedos con agua para absorber algún derrame, al margen de todo esto valga
mencionar que las cantidades que se usarán son sumamente pequeñas, cerca de
40 ml de agua destilada por panel solar al mes.
Los choltunes o sistema para acopio de agua cruda por precipitación se
pretenden limpiar cada cuatro meses, tomando en cuenta que en el terreno
únicamente es arena, no se tendrá problemas de arrastre de tierra, derivados de
las lluvias hacia el drenaje pluvial, lo cual facilita la limpieza del mismo, esto se
hará antes de comenzar la temporada de lluvia, para que se encuentren libres de
partículas y la escorrentía se de óptimamente; al termino de esta temporada se les
dará mantenimiento para eliminar los residuos acumulados en la trampa de sólidos
que se colocará en la entrada de la cisterna de almacenamiento, esta consistirá en
un filtro de grava y arena que serán removidos y aseados aproximadamente cada
cuatro meses.
Como el terreno no cuenta con vegetación alta y mediana (figura 7 y 9)
residente se pretende sembrar plantas con la finalidad de reforestar el terreno, a
modo de áreas verdes y jardines, colocando plantas de la zona como palmas de
cocoteros, plántulas de mangle botoncillo y blanco. Teniendo la ventaja de que
estas tienen menos exigencias en el mantenimiento (riego constante, ataque de
plagas, etc.) por ser de la región, aunque de manera controlada se mantendrán en
óptimo estado. Para las áreas interiores se colocarán maceteros con plantas
ornamentales introducidas que recibirán cuidados regulares.
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Las áreas jardinadas se limpiaran dos veces por semana para recoger las
hojas secas con rastillo.
La alberca será limpiada diariamente, es decir, se realizará un aspirado y
barrido del fondo con el cepillo para albercas y en la superficie la recolección de
basura con red, cada tercer día se revisará el contenido de cloro y en su caso se
agregará en horario nocturno, la cantidad requerida. El sistema de filtración de la
alberca recibirá retrolavados cada 10 días y mantenimiento técnico cada año o
antes si amerita. Los bordes y orillas que rodean la alberca se barrerán
diariamente para evitar que la basura y hojas secas caigan en el interior de esta.
Cada semana se extraerán los líquidos de la fosa y se extenderán los sólidos
de los baños composteros y de ser necesario se les agregara aserrín para
mantener en niveles adecuados la mezcla. Cada dos años se extraerán los sólidos
y se llevarán al área de composta para mezclarlos con material vegetal y desechos
de comida del restaurante para generar composta y poderse utilizar en el
recubrimiento de las áreas verdes.
Existirán dos tanques de almacenamiento de agua, los cuales se
alimentarán de una cisterna, cada uno equipado con una bomba por cisterna para
elevar el agua al tanque de almacenamiento. Las bombas eléctricas de medio
caballo de fuerza, tendrán mantenimiento mínimo cada seis meses, principalmente
una revisión física y en caso de detectarse algún daño se retirarán para enviarse a
un taller del fabricante, ya que son equipos que vienen sellados en sus partes de
movimiento, se contará con una bomba de repuesto lista para utilizarse en caso de
requerirlo.
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II.4 REQUERIMIENTO DEL PERSONAL E INSUMOS
II.4.1. PERSONAL
Como la obra se realizará por etapas en un lapso de cuatro años resulta un
promedio de 3 a 4 cabañas y dos cisternas por año, excepto el primer año que se
construirá el restaurante, cocina y terraza bar, el área de recepción con baños y la
primera etapa de las instalaciones para captación de energía solar y eólica,
resultando un estimado de 14,200 horas/hombre del siguiente personal, tabla V:
Tabla V: Requerimiento de personal para la construcción del proyecto:
Personas Cargo
1 Ingeniero
1 Maestro albañil
2 Cabos albañiles
3 Albañiles
1 Maestro palapero
4 Palaperos
1 Electricista
1 Ayudante de electricista
1 Plomero
1 Ayudante de plomero
1 Técnico en paneles solares
1 Ayudante
2 Pintores
1 Carpintero
1 Ayudante de carpintero
22 Total
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Ya que el proyecto se encuentre operando al cien por ciento de su
capacidad se tendrá el siguiente personal, (tabla VI):
Tabla VI: Personal requerido para la etapa de operación del proyecto:
Cargo Personas
Gerente 1
Recepcionista 2
Cocinero 1
Ayudante de cocinero 2
Afanadores y ayudantes de cocina 3
Meseros 3
Garroteros 3
Barman 2
Personal limpieza cabañas 3
Mantenimiento áreas exteriores 3
Técnico en mantto. e intendencia 1
Personal para seguridad 3
Total 27
II.4.2. INSUMOS
El requerimiento total de agua potable para el proceso de construcción
se estima en 443 m3, considerando que la obra se desarrollará en 4 años
corresponde entonces un consumo anual de 110 m3, aproximadamente 28 m3 al
mes. Esta será abastecida por un particular proveedor local de este elemento en la
Isla mediante pipas de agua.
Dado que en predio no se cuenta a la fecha con abasto de agua potable y
con la finalidad de aprovechar los recursos naturales al máximo se construirá un
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sistema de recolección de agua pluvial shultunes, que canalizará el líquido a hasta
las 8 cisternas de almacenamiento, previa filtración para sólidos con grava y arena,
ya que se utilizará en la etapa de operación del proyecto para regaderas y
limpieza de áreas abiertas. Para eficientar el recurso se colocarán accesorios
ahorradores de agua en las regaderas, lo cuál aunado a los baños composteros
secos se estima un gasto de 6 m3/día, que equivale a 0.08 l/seg.
El agua que se ocupará en la cocina en el lavado de vajillas y utensilios será
filtrada por un purificador comercial marca Aqua Purificación Systems, con
cartucho de carbón activado de 10” y tanque de 22.5 cm. por 120 cm. Con un flujo
de 24.981 litros. Para la preparación de alimentos se utilizará agua embotellada en
garrafones de 20 lts.; el agua faltante, según la época del año, se proveerá
localmente, en la Isla, con un particular. Esto hasta que la Comisión de Agua
Potable y Alcantarillado del Estado abra las líneas de suministro para el área del
proyecto.
Los materiales que serán utilizados en las etapas de preparación del
sitio y construcción serán adquiridos en los comercios del municipio o en los
circunvecinos. El material especializado para los paneles y torre eólica se
requerirán de la ciudad de Cancún a la empresa Ecovértice Energías Alternativas
S.A. de C.V. La tabla VII relaciona los materiales y la cantidad a utilizar de cada
uno de ellos:
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Tabla VII: Listado del material primordial para la etapa de construcción del
proyecto “UK´UM”.
Material de construcción Cantidad
Piedra 35 m3
Arena 519 m3
Grava 227 m3
Techos de zacate 849 m2
Malla metálica para muros 5,742 m2
Multipanel o covintec 648 m2
Malla electro soldada 10-10/10-10 1,813 m2
Plástico de Polietileno 1,990 m2
Tubería de PVC red pluvial 20/30 cm. 842 m
Tubería para red de agua potable de 3” 20 m
Tubería para red de agua potable de 2” 95 m
Tubería para red de agua potable de 1 ½” 59 m
Tubería para red de agua potable de 1” 353 m
Acero de refuerzo 8 ton
Cal 27 ton
Cemento 211 ton
Retretes 32 piezas
Lavamanos 34 piezas
Puertas 95 piezas
Bombas eléctricas de ½ caballo 2 piezas
Paneles solares de 115 watts 20 piezas
Baterías solares L-16 de 6 volts 16 piezas
Cables de conexión para batería del 4awg 16 piezas
Soportes estructurales acero galvanizado (12/8 paneles) 2 piezas
Controlador digital C40 de 40 amperes 1 pieza
Generador Eólico H 80 1 pieza
Generador solar Whiper H80, 1000 watts(+anclas y cable) 1 pieza
Interruptor de CD de 250 amperes 1 pieza
Estructura acero galvanizado cédula 40 1 pieza
Generador silenciado Guardián 7.5 KW. 1 pieza
Focos ahorradores 200 piezas
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Focos convencionales 60 piezas
Cable eléctrico calibre 12 necesario
Tubería eléctrica de 1” y 2” necesaria
Cable 2 x 10 awg interconexión paneles solares necesario
Cable 2 x 6 awg conexión paneles al interruptor necesario
Para el cálculo de la madera se hace la descripción del material requerido
por unidad, es decir cabaña, para los trabajos de estructura, la tabla VIII, contiene
la información:
Tabla VIII: Aproximado de madera requerida por cabaña.
PRODUCTO CANTIDAD
Postes principales 8
Vigas 2
Encañadura 25
Caballete 1
Cargadores de piso PB y primer nivel (4m) 14
Cargadores de piso PB y primer nivel (2m) 14
Vigas enterradas 7
II.4.2.1. ENERGÍA Y COMBUSTIBLES:
En base a que no existe red eléctrica en la zona se utilizará, en la etapa de
construcción, la única fuente generadora de energía factible que es a base de
plantas de luz portátiles de gasolina con un voltaje de 110/220 volts para producir
energía eléctrica necesaria durante el proceso de construcción, ya que se requerirá
de mucho equipo de paneles solares y eólicos para producir los voltajes que
requieren los equipos de construcción y resultando, económicamente, incosteable.
Para la etapa de operación del proyecto “UK´UM” se contará con el
sistema de paneles solares en combinación con el sistema eólico que pueden
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generar 266 Kw. /día, con un banco de baterías para dos días. Cabe mencionar
que se utilizarán focos ahorradores de energía en la mayoría de las áreas con la
finalidad de mantener una política de bajo consumo de energía. Paralelamente se
contará con una planta de emergencia, solo para casos extremos (contingencias
ambientales), de gasolina o gas, se definirá en base a la facilidad y seguridad del
suministro del insumo en Isla Holbox.
II.4.2.4. MAQUINARIA Y EQUIPO
Aunque no se requerirá de equipo pesado para la construcción del proyecto,
se utilizarán equipos menores tales como:
Revolvedoras móviles para concreto.
Vibradores (bailarinas).
Garruchas y malacates para levantar postes de madera.
Sierra eléctricas para cortar madera y
Taladros de mano.
El resto de las herramientas utilizadas, son aquellas relacionadas con todo
proceso de construcción: palas, carretillas, picos, mazos, martillos, serruchos,
cegetas, pinzas varias, entre otros.
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II.5 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y
EMISIONES A LA ATMÓSFERA:
RESIDUOS SÓLIDOS:
Los residuos inorgánicos generados por el proceso de construcción,
(bolsas de papel, trozos de madera, metal, plástico, escombro de obra, entre
otros), y por la operación del proyecto (aluminio, envolturas plásticas y/o de
papel, cartón, vidrio, etc.), se separarán para canalizar el aluminio, vidrio y metal a
un centro de acopio y reciclarse, el resto de los materiales se dispondrán al
basurero municipal a cielo abierto a través del servicio de limpia dentro de la Isla
de Holbox.
En lo que toca a los residuos sólidos orgánicos producto de los baños
composteros secos, que serán utilizados desde la etapa de construcción hasta la
de operación, se estima que los dos baños con los que arrancará el proyecto
generarán 3.8Kg./día de bolo orgánico, es decir 1.93Kg./día-baño, este se
mantendrá dentro de los baños.
Con respecto a la etapa de operación se estima un total de 20Kg. /día, lo
que corresponde a 650 gr.-día/baño. Estos residuos se dispondrán, después de 2
años de permanencia en la cámara de los baños composteros, en un área especial
confinada para mezclarse con material producto de los trabajos de jardinería y
posteriormente utilizarse como abono vegetal en el recubrimiento del área de
jardines.
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RESIDUOS LÍQUIDOS:
Como en la etapa de obra del proyecto no se tendrá un campamento de
obra, se ha previsto que las agua residuales sean producto de la limpieza de las
manos del personal (400 lt /día) y limpieza de materiales para la construcción (300
lt /día), mismas que se canalizarán a un humedal colocado contiguo a los baños
composteros y en este sentido, como los baños serán secos no se generarán aguas
negras en esta etapa.
Como producto de las regaderas y lavabos, cuando el proyecto se encuentre
en operación, se estiman 3,840 lts. /día de aguas jabonosas, es decir 120 lts/día
canalizados a un humedal por cada cabaña, en forma independiente, directamente
en cada salida. Las aguas jabonosas producto de la preparación de alimentos en el
restaurante será de 816 lts. /día, cantidad de aguas grises que llegarán a un
humedal particular para ser biotratadas. De igual forma aquella generada por el
lavado de blancos (juegos de sábanas, toallas y mantelería), que se prevé será de
840 lts. /día irán a vaciarse a un humedal especifico para este servicio. Se hace
mención que se usarán detergentes y jabones con características de
biodegradación, es decir, sin alquil lauril sulfato de sodio, además de que los
huéspedes serán concientizados en la necesidad de ahorrar agua, a través de
letreros-folletos en las habitaciones y así optimizar, en general, el aprovechamiento
de los recursos naturales. Ver anexo 8 Memoria técnica de los humedales
artificiales.
Las grasas producto de la cocción de alimentos serán extraídas de las
trampas de grasas de las cocina, se dispondrán en bolsas plásticas y llevadas al
basurero municipal. Esta actividad se realizará diariamente para evitar la
saturación del humedal de la cocina por grasas.
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EMISIONES A LA ATMÓSFERA:
Se ha previsto que las revolvedoras emitan gases por la combustión interna,
pero tal cantidad resulta poco significativa y contando con los vientos que pasan
por el área la dispersión se hará con eficiencia.
Respecto al ruido generado se tiene la ventaja que no existen colindancias
habitadas, por lo que este no posee relevancia alguna como contaminante.
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III. Vinculación con los
Ordenamientos Jurídicos aplicables
en materia de Impacto Ambiental.
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III.1 INFORMACIÓN SECTORIAL:
El Caribe Mexicano comienza en Isla Holbox, al noreste de Quintana Roo, el
pueblo está habitado por pescadores, durante mucho tiempo fue conocido como
isla de tiburoneros, ahora el tiempo ha traído cambios en esta actividad,
dedicándose a la pesca de escama, langosta, caracol y pulpo, principalmente. La
pesca constituye una actividad importante de la economía, con amplio potencial
que actualmente no es explotado, existen 8 cooperativas pesqueras que operan
principalmente en Chiquilá y Holbox.
Aunque actualmente tiene poca trascendencia, el sector turismo en Isla
Holbox ha incrementado su infraestructura de servicios turísticos orientados a la
ecología, este desarrollo toma impulso a partir del año 2000, concentrándose en
actividades de buceo, snorquel, pesca, pesca deportiva y turismo ecológico de
observación.
III.2 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN:
A la fecha no existen instrumentos de planeación que rijan o regulen el
desarrollo turístico, habitacional o urbano en la Isla de Holbox. De hecho como
área natural protegida aún no cuenta con su respectivo Plan de Manejo, que
permita contar con cierta orientación en la manera de administra los usos y
destinos dentro de la Ínsula.
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III.3 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS:
Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente
(LGEEPA): el proyecto requiere de una Evaluación de Impacto Ambiental, dado
que se llevará a cabo desarrollos inmobiliarios que afecten ecosistemas costeros
y obras en áreas naturales protegidas competencia de la federación, en
concordancia con el articulo 28 de la sección V de esta ley, y con el inciso Q
y S del Reglamento de la LGEEPA.
Normas Oficiales Mexicanas:
NOM-059-ECOL-2001. Determina las especies y subespecies de flora y fauna
silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazado, raro y las
sujetas a protección especial, y que establece especificaciones para su
protección (DOF, 6 de Marzo de 2002).
NOM-080-ECOL-1994. Respecto a emisión de ruido de fuentes fijas.
NOM-069-ECOL-1994. Instalaciones de gas L.P., domésticas, públicas,
comerciales. Industriales.
NOM-001-ECOL-1996. Que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas residuales en aguas y bienes nacionales.
Decreto de Áreas Naturales Protegidas:
El área en la que se ubica el proyecto, dentro de la localidad de Holbox, ha
sido prevista como parte del Área de Protección de Flora y Fauna “Yum
Balam” (decretada el 6 de junio de 1994). Sin embargo, aún no cuenta con un
Programa de Manejo en el que se especifiquen los objetivos del área y las normas
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a las que deben sujetarse las obras y actividades que se realicen dentro de sus
límites geográficos.
Por lo tanto, el proyecto dentro del Área de Protección de Flora y Fauna
“Yum Balam” queda sujeto al cumplimiento y autorización del estudio de
impacto ambiental correspondiente, en los términos de la Ley General del
Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y a su Reglamento en materia de
Impacto Ambiental.
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IV. Descripción del sistema
ambiental y señalamiento de la
problemática ambiental detectada
en el área de estudio del proyecto.
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IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO:
La zona de estudio no cuenta con una regionalización establecida para el
ámbito de las unidades de gestión ambiental (UGA) por lo que esta delimitación
será en base al análisis de las características del proyecto.
“UK´UM” se desarrollará en 1,694.44 m2 de un total de 5,197.69 m2 de
que consta la propiedad del promovente, se pretende construir 12 cabañas dobles
y varias instalaciones de servicios para huéspedes (ver tabla III), todas estas
construcciones equivalen al 32.60% de la superficie total del predio, es decir
alrededor del .3260 de C.O.S. Estas se distribuirían según plano de conjunto
(anexo 2), y las características principales de estas radica en la utilización de la
arquitectura regional maya, complementada con el uso de ecotécnicas (paneles
solares, torre eólica y choltunes) que servirán para generar servicios de luz y agua,
dado que en la zona no existe la infraestructura necesaria para brindarlos de
manera pública. De igual forma el uso de baños composteros secos y humedales
artificiales sustituirán la ausencia de un sistema de drenaje. La Isla cuenta con un
basurero a cielo abierto donde serán colocados los desechos generados en la
realización del proyecto, los desechos que resulten de los baños composteros se
usarán de abono para las áreas verdes y jardines.
Todo esto dará como resultado un proyecto equilibrado que permitirá el
aprovechamiento de los recursos naturales para la creación de los servicios que
sostendrán una fuente segura de empleo para los pobladores de Isla Holbox.
Población preponderantemente pesquera que empieza a desarrollar gusto por las
actividades del turismo ecológico, resultando innata la actitud de servicio cálida y
amable. Serán también los pobladores con experiencia en la construcción de las
casas mayas la mano de obra calificada para la construcción de las cabañas y las
instalaciones que se necesitarán. Podemos decir, que se trata entonces de un
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sociosistema rural con un potencial para el turismo que comienza a ser
desarrollado.
Los ecosistemas que caracterizan a la Isla son los humedales, planicies,
dunas y playas. El predio se encuentra dentro de una planicie detrás de una duna
sin relieve topográfico significativo, la vegetación predominante, herbáceas
rastreras, características de las dunas costeras; existiendo 2 pequeños arbustos de
mangle botoncillo y vegetación de sucesión secundaria como el Tah, Kankubal
(muy abundante) y el Chitsu´uk representante herbáceo de la sábana.
IV.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL:
IV.2.1 DESCRIPCIÓN Y ANÁLISIS DE LOS COMPONENTES AMBIENTALES DEL SISTEMA:
Para desarrollar este apartado se ha considerado la información del Instituto
Nacional de Geografía e Historia (INEGI), la de la Secretaría de Planeación y
Desarrollo Regional del Gobierno del Estado de Quintana Roo (SEPLADER) y la
generada por el Gobierno del Municipio de Lázaro Cárdenas Quintana Roo que
contiene a la localidad de Holbox, pretendida área de estudio para el proyecto.
Medio Físico:
Clima: Según la clasificación de Köppen, modificada por García para la
República Mexicana, el tipo de clima presente en el área de Holbox es el
Aw0”(x’)(i’), cálido-subhúmedo de menor humedad, con lluvias durante todas
las épocas del año, con máximo en verano, con escasa oscilación de
temperatura y Mayo como el mes más cálido (figura 11). Los registros de
temperatura para la estación metereológica 23-012, localizada en Isla Holbox
presenta una media mensual de 23.8°C para el mes de Enero y de 27.6°C para
el mes de Septiembre, estando la media anual en 26°C.
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Los niveles de precipitación mínimos registrados en la estación
metereológica de Isla Holbox son del mes de Marzo con 21.2mm, mientras que
los máximos ocurren en el mes de Septiembre con 128.5mm, teniéndose un
promedio anual de precipitación total de 798.2 mm. (figura 12). Los niveles de
precipitación aumentan hacia la parte sur del territorio del municipio Lázaro
Cárdenas, donde se llegan a alcanzar niveles de hasta 1,500mm anuales.
En el área del proyecto, así como en el resto del estado de Quintana Roo,
los intemperismos severos están asociados con los huracanes que
ocasionalmente azotan a la costa. Estos huracanes se presentan principalmente
durante la época del verano y otoño, de mayo a noviembre, variando en
intensidad entre uno y otro.
Otros fenómenos meteorológicos que también afectan la región de Quintana
Roo son los vientos denominados “nortes”, los cuales son masas de aire polar
provenientes del norte y noreste que alcanzan la Península de Yucatán,
principalmente durante el otoño e invierno, haciendo descender drásticamente
la temperatura y con ráfagas de viento que llegan a alcanzar los 100.0 Km./hr.
Los vientos dominantes en el área del proyecto provienen del este-sureste,
con algunas variaciones a lo largo del año, sobre todo en la época invernal,
donde los vientos cambian de dirección de manera repentina con una dirección
proveniente del norte-noreste, asimismo, se presentan vientos del este durante
la primavera. La velocidad promedio de los vientos alisios es de 3.5 m/s,
mientras que los nortes, más fuertes, alcanzan velocidades promedio de hasta
53.5 m/s.
Suelos: En el área norte de Isla Holbox, de acuerdo con la clasificación de la
Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación
(FAO), predomina el suelo de tipo Regosol calcárico con clase textural media
(Rc), correspondiendo, básicamente, a la arena de playa. Los suelos de Regosol
calcárico (Rc) son de profundidad variable, sin capas distintivas y bajo
contenido de materia orgánica. Son granulosos, de textura media a gruesa, y
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cerca del litoral tienden a presentar acumulaciones de restos de conchas
marinas. Presentan un alto contenido de sal y son de baja fertilidad. Su color es
blanquecino, debido a los restos de esqueletos marinos de carbonato de calcio.
La vegetación que en ellos se desarrolla corresponde a la del tipo halófito,
formado por un estrato predominantemente herbáceo, con especies de los
géneros Ambrosia, Ipomoea, Sesuvium, Batis, Suaeda, entre otras.
Geología y geomorfología: El marco geológico que se distingue en la zona
corresponde a un paquete de sedimentos calcáreos, producto de una
sedimentación de origen marino de profundidad media que permitió el
asentamiento de carbonatos de calcio puros y ricos en fauna marina de la
familia de los moluscos, con edad geológica relativamente reciente, ubicados
en el cuaternario superior, lo que significa que se trata de sedimentos puros
compactos altamente solubles.
El municipio de Lázaro Cárdenas está dentro de la gran losa calcárea que
es la Península de Yucatán. Es una planicie que en el municipio presenta
elevaciones máximas de 30 m sobre el nivel del mar, situadas hacia el sur y
suroeste. El terreno presenta una inclinación hacia la costa del Golfo de México
y del Mar de las Antillas. Se pueden encontrar también numerosas colinas, que
son depresiones creadas por la disolución de las rocas calizas y que son
conocidas como bajos por los habitantes de la región.
La región está comprendida en la provincia fisiográfica denominada
“Plataforma de Yucatán”, la cual a su vez se divide en tres subprovincias
claramente determinadas por sus características morfológicas particulares. En
este caso, nos referimos a la subprovincia denominada “Llanura con
Dolinas”, figura 13, localizada en la porción norte de la península.
La subprovincia “Llanura con Dolinas” se caracteriza por presentar una
topografía karstica con gran cantidad de cavidades de disolución mismas
que se han formado por la composición litológica que la compone y la intensa
precipitación que se presenta en la zona, esto ha permitido que la roca se
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disuelva entrelazando las cavidades de disolución por la rápida infiltración
pluvial.
Consecuentemente esta característica ha ocasionado la ausencia de
corrientes superficiales, sin embargo, el agua precipitada se desaloja hasta
el mar por medio de ríos subterráneos, que corren por las cavidades de
disolución formadas a través del tiempo geológico.
Esta planicie presenta poca elevación sobre el nivel medio del mar,
corriendo desde su parte centro del orden de los treinta metros disminuyendo
paulatinamente hacia las costas, no presenta ningún detalle tectónico de
importancia solo una marcada orientación de la costa en dirección noreste-
suroeste que corresponde a la alineación de la falla transcontinental que da
lugar a la formación del canal de Yucatán, Bahía de la Asunción, Bahía del
Espíritu Santo, Laguna de Bacalar y Río Hondo. Todas estas estructuras se
encuentran al sur de la zona de interés, pero dada su importancia se
mencionan, ya que la zona presenta una marcada alineación estructural en
todas sus formas en esta dirección.
Hidrología superficial y subterránea: A pesar del gran aporte de agua de
lluvia, Quintana Roo es un estado que carece de corrientes superficiales
importantes, esto es debido a las características de su substrato geológico que
presenta una alta permeabilidad, lo que hace que se absorba el agua de lluvia
al poco tiempo después de su precipitación.
En Isla Holbox, en particular, esto se acentúa por la composición arenosa
del suelo, lo que permite la infiltración rápida del agua de lluvia.
El área de estudio se encuentra en una zona considerada con material no
consolidado y posibilidades bajas de funcionar como acuífero. El agua
subterránea que se utiliza como agua potable en la zona de Isla Holbox es
extraída de unos pozos de captación ubicados en la parte continental, al sur de
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la comunidad de Chiquilá, desde donde es conducida, por tubería submarina,
hasta la Isla.
El flujo subterráneo en la región de Chiquilá e Isla Holbox, como en el resto
de la costa oriental de la Península de Yucatán, se dirige hacia la costa, es
decir, hacia el norte.
El único embalse en el área corresponde a la Laguna Yalahau, que se
encuentra delimitada por la costa norte del municipio, de Lázaro Cárdenas, al
Sur, e Isla Holbox, al Norte, teniendo comunicación con el Golfo de México a
través de una amplia boca ubicada en la parte Oeste y por un canal, conocido
como Santa Paula, localizado en el extremo Este, que es el que separa
precisamente a Isla Holbox del continente. Esta laguna se extiende hasta el
límite este del municipio, colindando con el municipio de Isla Mujeres, figura 6.
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Figura 11: Tipos de climas presentes en Quintana Roo incluyendo el área de Isla
Holbox.
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Figura 12: Mapa con niveles de precipitaciones en el estado, incluyendo Isla
Holbox, área del proyecto “UK´UM”.
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Figura 13: Provincias fisiográficas de la Plataforma de Yucatán.
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Medio Biótico:
La vegetación que se encuentra distribuida a lo largo de la Isla Holbox es
manglar y duna costera, aunque ya se encuentran perturbadas, en algunos casos
sustituidos por el cultivo de coco (Coccos nucifera).
En el predio donde se pretende ubicar el proyecto, se encontraron
ejemplares de vegetación herbácea y arbustiva, la tabla IX presenta la relación de
las especies presentes. Sin embargo, el rasgo más conspicuo de la distribución de
la vegetación es la dominancia de la herbácea Cassytha filiformis que se encuentra
cubriendo prácticamente la totalidad del predio (figura 10) debajo de la cual se
encuentran otras herbáceas.
Es importante hacer notar que la vegetación identificada corresponde en
parte, a especies de sucesión secundaria típicas de un sistema perturbado, como
es el caso del predio que nos ocupa, que fue usado como cocal o incluso pudo
haber sido quemado años atrás. Entre estas especies están Cassytha filiforme,
Pteridium aquilinum, Viguiera dentata, herbáceas como Batis maritima o las
especies de suculentas, ver figuras 7-10. La presencia de pequeños arbustos de
mangle botoncillo (Conocarpus erectus), siendo esta especie la única que aparece
en la NOM-059-ECOL-2001 categorizada con protección especial.
Respecto a la fauna identificada en los alrededores y dentro del predio, es
sumamente escasa habiendose observado solo aves de la zona características de
un sistema costero de esta región, tales como gaviotas, fragatas, pelicano café,
chorlitos, garzas entre otros dos especies de lagartijas y un cangrejo. Tabla X.
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Tabla IX: Paleta vegetal del predio del proyecto “UK´UM”.
Nombre
Común
Nombre
Científico
Familia Hábito NOM-059-ECOL-
2011
Margarita de
mar
Ambrosia híspida Compositae Herbácea NI
Chit su´uk Andropogon
glomeratus
Gramineae Herbácea NI
Saladilla Batis maritima Bataceae Herbácea
rastrera
NI
Cakilé Cakile edentula Brassicaceae Herbácea NI
Kankubal Cassytha filiformis Lauraceae Herbácea NI
Mul Cenchrus insertus Gramineae Herbácea NI
Chunup Clusia salvini Guttiferae Árbol NI
Mangle
botoncillo
Conocarpus
erectus
Combretacea Árbol Sujeta a
protección
especial
------- Distichlis spicata Gramineae Herbácea NI
Lirio de mar Hymenocallys
caribaea
Lilliaceae Herbácea NI
Suculenta Salicornia bigelovii Chenopodiaceae Herbácea NI
Suculenta Sesuvium
portulacastrum
Aizoaceae Herbácea NI
Tah Viguiera dentata Compositae Herbácea NI
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Tabla X: Identificación de la fauna del proyecto “UK´UM”
Nombre
común
Nombre
científico
Familia Clase NOM-059-ECOL-
2001
Cangrejo Sesarma sp. Grapsidae Crustáceo NI
Lagartija
chipojo
Anolis rodriguezi. Luanidae Reptil NI
Lagartija
metálica
Ameiva undulata Teiidae Reptil NI
Chorlito Charadrius
vocifuerus
Charadriidae Ave NI
Cormorán Phalacrocorax
auritus
Phalacrocoracidae Ave NI
Fragata Fragata
magnifecens
Fregatidae Ave NI
Garza azul Egretta caerulea Ardeidae Ave NI
Garzón blanco Casmerodius albus Ardeidae Ave NI
Gaviota Larus argentatus Laridae Ave NI
Pelicano café Pelecanus
occidentalis
Pelicanidae Ave NI
Tortolita Columbina talpacoti Columbidae Ave NI
Zopilote Cathartes aura Cathartidae Ave NI
Aspectos socioeconómicos:
SOCIALES
Demografía:
El municipio de Lázaro Cárdenas cuenta actualmente con 20,253 habitantes
distribuidos en 84 localidades, según datos del INEGI para el año 2000 la
tasa de crecimiento era de 0.83. Isla Holbox en ese mismo año registró 947
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habitantes el 4.75% de la población total del municipio para ese año
(19,907). La migración al municipio o la Isla no es significativa, la población
es descendiente de pueblos mayas pescadores con un alto índice de arraigo,
presentándose la inmigración de extranjeros que compran terrenos para
establecerse como hoteleros. La población se considera
preponderantemente rural. Información actualizada del INEGI, Holbox hasta
2003 contaba con 1237 habitantes.
La mancha de asentamiento humano se encuentra aproximadamente a 2.5
kilómetros al Este del terreno donde se llevará la cabo el proyecto.
Vivienda:
Para el año 2000, Lázaro Cárdenas contaba con 4,398 viviendas habitadas
con 20,411 personas, de estas solo 1,311 eran viviendas con servicios de
agua potable, electricidad y drenaje, por lo la cobertura de servicios básicos
para el municipio es del orden de los 29.80 puntos porcentuales.
Urbanización:
Las vías de comunicación para Isla Holbox son de los tres tipos, marina por
el Golfo de México y/o por la Laguna Yalahau; ya que existe un muelle
atracadero para lanchas o barcos (privados o se servicio de transporte),
terrestre por la Carretera Federal 180 Mérida-Cancún que llega al poblado
“El Ideal”, conectándose con Chiquilá puerto (poblado más cercano de la
parte continental) de donde zarpan los barcos, lanchas y el ferry hacia la
Isla. Por vía aérea la isla cuenta con una pista de aterrizaje que da servicio
a avionetas, especialmente de vuelos charter, con turistas interesados en
visitarla.
La disponibilidad de servicios urbanos es limitada, la Isla no cuenta con
ninguna calle pavimentada, el servicio de transporte público consta de
vehículos pequeños, triciclos y carros de golf, que fungen como taxis. La
llamada zona centro es la que cuenta con electricidad, drenaje y agua
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potable, el resto de la Isla se encuentra en espera de estos servicios. El
servicio de telefonía alámbrica está limitado a los particulares y la telefonía
celular no tiene cobertura en el área, cuentan también con una oficina de
telégrafos nacionales, TELECOM, pero el servicio postal es deficiente. Bajo
esta circunstancia toda la Isla de Holbox es un asentamiento humano
irregular.
Salud y seguridad social:
El municipio de Lázaro Cárdenas cuenta con 14 centros de salud
principalmente del Instituto de Seguridad Social para los Trabajadores del
Estado (ISSTTE) y el Servicio Estatal de Salud (SESA), 19 médicos, 11
farmacias y ningún hospital. En la localidad de Holbox sola hay una clínica
del Secretaría de Salubridad y Asistencia (SSA) con un médico, una
enfermera y un enfermero.
Educación:
Existen, según el censo de población del 2000, 4,479 personas en edad
escolar y 1,984 analfabetas en las 84 localidades del municipio. En Holbox
hay una escuela preescolar, una primaria y secundaria para atender a la
población de entre 5 y 14 años.
Aspectos culturales y estéticos:
La población de la Isla es de origen Maya y conservan sus usos y
costumbres, aunque no de forma organizada, ya que no existe casa de la
Cultura en la localidad. La población mayoritariamente profesa la religión
católica.
En cuanto a la estética del lugar los ejidatarios, se han esforzado en
mantener la apariencia de pueblo de pescadores y asegurándose que los
inversionistas mantengan un estilo de arquitectura regional acorde al
paisaje de la Isla.
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Equipamiento:
El agua cruda para abastecer al Municipio de Lázaro Cárdenas se extrae de
33 pozos en la parte continental de este, es tratada para suavizarla y
clorarla, de ahí se distribuye por medio de tubería submarina a la Isla de
Holbox. Existe en la Isla actualmente una subestación de diesel que
suministra el servicio de electricidad a la parte semiurbanizada del poblado.
Por otra parte hay 6 basureros a cielo abierto y 3 camiones recolectores en
el municipio, en la Isla existe un tiradero a cielo abierto sin delimitación
perimetral, control o vigilancia y el camión volquetero recolector fue donado
por un particular a la localidad para poder ofrecer el servicio.
ECONOMICOS
Según la clasificación del INEGI, el Municipio de Lázaro Cárdenas que contiene
a la localidad de Holbox, pertenece a la Área Geográfica C, con salario mínimo
vigente a Enero de 2005 de $43.32 pesos por jornada de 8 horas.
La clasificación de entidades federativas por regiones socioeconómicas ubica al
municipio en la región 4, con nivel 7 de ventaja relativa con un índice de
marginación alto de 0.8 unidades, figura 14.
La Población Económicamente Activa (PEA) es del 32.45%, de las cuales el
50.78% se ocupa en el sector primario, 11.94% en el secundario y 37.27% al
terciario.
La estructura de la tenencia de la tierra en Isla Holbox es ejidal con
posibilidades de compra-venta.
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Figura 14: Índices de marginación por estado según CONAPO, 2000.
IV.2.2 DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA DEL SISTEMA:
El proyecto UK´UM se ubicará en un sitio cuya estructura del sistema
ambiental está clasificado dentro de un Área de Protección de la Flora y Fauna,
esta inclusión no indica que el predio se encuentre en un lugar donde los
componentes ambientales sean relevantes o críticos para el funcionamiento de
este sistema, ya que el área se encuentra perturbada por actividades previas al
proyecto, muestra clara es la presencia de vegetación de sucesión o secundarias,
propias de este tipo de alteraciones, con marcada ausencia de un estrato arbustivo
y arbóreo.
Además podemos agregar que la pretendida ubicación está registrada como
un solar urbano del área sureste de la Isla, es decir, se le ha designado
implícitamente el uso para asentamientos humanos y turismo, como en otras áreas
de uso hotelero dentro de la Isla y no de conservación.
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IV.2.3 ANÁLISIS DE LOS COMPONENTES AMBIENTALES RELEVANTE Y/O CRÍTICOS:
Aunque existen dos pequeños arbustos de mangle botoncillo Conocarpus
erectus, estos son ejemplares totalmente aislados de lo que pudiera considerarse
un ecosistema de manglar o humedal, por lo que no se pueden llamar
componentes críticos o relevantes, sin que esto signifique que en algún momento
serán maltratados o dañados, es intención del promovente integrarlos a las áreas
jardinadas del proyecto respectando su localización actual.
IV.3 DIAGNÓSTICO AMBIENTAL:
El desarrollo del proyecto UK´UM con pretendida ubicación en el Solar
urbano # 3, manzana 23 de la ampliación de la zona urbana del Ejido Holbox al
poniente de la zona urbana, no generará problemática ambiental alguna, ya que
no existen componentes críticos en el sistema ambiental del predio que puedan
considerarse únicos e indispensables en el equilibrio de este.
Este equilibrio fue afectado algún tiempo atrás por lo que las actividades
inherentes a este proyecto no causarán impactos significativos en términos de
afectación.
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V. Identificación, Descripción
y Evaluación de los Impactos
Ambientales.
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V.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES
Analizar un proyecto para determinar los impactos que potencialmente
pueda generar, resulta mucho más sencillo que darle el valor numérico que de
acuerdo a nuestro razonamiento le corresponde, la evaluación entonces,
dependería de nuestro humor y hasta de nuestra afinidad con el proyecto, pero
para facilitarnos y organizar esta toma de decisiones contamos con métodos
estandarizados que nos permiten, como evaluadores, vislumbrar en el mismo plano
las actividades de los proyectos y los impactos potenciales. Estos métodos,
llamados matriz de interacción, nos dan la ventaja de observar de forma clara y
conjunta todo el proceso y sus componentes para que de esta forma se
identifiquen objetivamente, los impactos ambientales de las actividades alrededor
del proyecto.
Para el proyecto “UK´UM” esta matriz se presenta como tabla y el análisis
de estas interacciones se presenta a continuación:
Los impactos ambientales potenciales del proyecto, como puede apreciarse
en la tabla XI, tienden a ser en promedio, adversos y benéficos no
significativos en la etapa de preparación del sitio y la de construcción, quedando
el paisaje como el componente ambiental más afectado durante estos procesos,
pero consideremos que al concluir el proyecto, el paisaje, será altamente
beneficiado por la reforestación de las áreas verdes con vegetación nativa (árbol
y/o arbusto) en contraste con la vegetación existente, solo herbáceas rastreas. De
forma similar los hábitats de la fauna menor residente serán afectados en el
desarrollo de estas dos etapas, sin perder de vista que al quedar concluidas las
áreas jardinadas del proyecto varios de estos serán restituidos y otros serán
generados por las frondas de los árboles y arbustos que se sembrarán.
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Los impactos benéficos identificados tienen como elemento promedio de
influencia a los aspectos socio-económicos del medio, recayendo principalmente en
la generación de empleos durante todo el proceso del proyecto y la influencia que
tendrá en la economía regional debido a la compra de insumos y a la captación de
divisas que además repercuten y favorecen el pago impuestos a las arcas
municipal, estatal y federal.
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Tabla XI: Matriz de Identificación de los posibles impactos ambientales en el
proyecto “UK´UM”.
Adversos
Adverso no significativo: As
Adverso moderadamente significativo: Am
Adverso significativo: AS
Benéficos
Benéfico no significativo: Bs
Benéfico moderadamente significativo: Bm
Benéfico significativo: BS
ACTIVIDADES DEL PROYECTOPreparación del sitio
Deshierbe del terreno As As As Bs
Trazo y Nivelación As Bs
Habilitamiento del terreno As Bs
Proceso de Construcción
Excavaciones y cimentaciones As As Bs Bs
Creación de infraestructura turística As Bs Bs
Habilitamiento de ecotécnicas As Bs
Acabados Bs Bs
Reforestación con flora nativa Bs BS BS Bs
Operación del proyecto
Uso de infraestructura Bs Bs Bs Bs Bs
Uso de ecotécnicas Bs
Mantenimiento de instalaciones Bm Bm BsCaptación de divisas Bs Bm Bs
Topo
graf
ía
Hab
itats
de
faun
a m
enor
Vege
taci
ón te
rres
tre
Pais
aje
Gen
erac
ión
de e
mpl
eos
Impu
esto
s
Influ
enci
a en
la e
cono
mía
regi
onal
Con
sum
o de
insu
mos
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La metodología utilizada para realizar la caracterización y evaluación de los
impactos ambientales del proyecto “UK´UM”, es el Método de Indicadores
Característicos (MIC):
El impacto ambiental presenta una serie de características que son
comunes a él; a dichas características se les designa cierto valor numérico que
sirve para cuantificar su importancia, tanto adversa como benéfica al medio
ambiente.
La escala asignada (unidades de importancia) a los valores característicos va
de –5 a +5. La sumatoria de los valores asignados a cada característica de un
impacto en particular da como resultado el Indicador Característico para dicho
impacto.
Siguiendo con el proceso de análisis, se presenta la relación de las
principales definiciones de las características de los impactos incluidos en la matriz
de evaluación:
Efectos a Corto Plazo: Los efectos del impacto se empiezan a sentir
inmediatamente después de realizada la actividad.
Efectos a Largo Plazo: Los impactos se empiezan a manifestar después de
cierto tiempo de realizada la actividad.
Efectos Directos: El impacto produce efectos directos sobre el ambiente que
son imputables a la actividad de donde proviene.
Efectos Indirectos: Los efectos que se presentan son causados en forma
indirecta por el impacto, pero su relación con él está claramente establecida.
Efectos Acumulativos: El impacto produce efectos que vienen a sumarse (ya
sea aritmética o sinérgicamente) a condiciones ya presentes en el ambiente.
Reversibilidad: Un efecto causado por el impacto puede ser reversible,
parcialmente reversible o irreversible.
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Controlabilidad: Los efectos que se presentan por la acción de un impacto
pueden ser controlables, parcialmente controlables o no controlables.
Radio de Acción: Los efectos pueden manifestarse en parte o en toda la zona
de estudio e, incluso, sobrepasar sus fronteras físicas.
Duración: Los efectos del impacto pueden tener una duración temporal hasta
permanente.
Implicaciones Socioeconómicas: Un impacto puede o no tener costos
económicos o sociales imputables a él.
Implicaciones Ecológicas: El costo ecológico de un impacto puede ser desde
nulo hasta severo.
Por otro lado, se obtiene el Factor de Peso (tabla XII) para cada impacto
identificado. Este factor se refiere a la importancia de cada impacto en el
contexto de los objetivos trazados para el proyecto global. Se obtiene
asignando un valor de importancia a cada uno de los objetivos particulares del
proyecto, de tal forma que la suma de estos valores sea la unidad. El Factor de
Peso para un impacto en particular será la suma de los Valores de Peso de los
objetivos que puedan verse afectados por el impacto analizado.
FPi = Σ FP aplicables al impacto i
Donde FIPi = Factor de peso del impacto i.
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Tabla XII: Factores de peso en el análisis de impactos para el proyecto “UK´UM”.
El valor de cada impacto ambiental identificado será aquel que se obtiene
con el producto del Indicador Característico por el Factor de Peso del impacto, o
sea:
VIi = ICi * FPi
La evaluación global del impacto ambiental del proyecto se obtiene de la
sumatoria de los Valores de Impacto particulares:
n
VIGIA = Σ VIi
i =1
Donde VIGIA = Valor Integral Global de Impacto Ambiental
VIi = Valor de Impacto i.
En la tabla XIII se presentan los impactos identificados y su ponderación
para efectos de la evaluación en base a la caracterización de estos.
Objetivo Factor de peso
Infraestructura Turística .30
Desarrollo económico local y regional .25
Bienestar social .15
Paisaje .15
Ecotécnicas .15
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V.2 IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS
V.2.1 CONSTRUCCIÓN DEL ESCENARIO MODIFICADO DEL PROYECTO:
El sitio de ubicación del proyecto es un terreno de suelo arenoso con
vegetación herbácea rastrera y arbustiva, con tres arbustos pequeños de mangle
botoncillo y fauna menor, prácticamente ausente, encontrándose solo lagartijas y
cangrejos, sin ningún componente relevante o crítico. Al concluir las diferentes
etapas del proyecto “UK´UM” las cabañas al estilo Maya darán una vista diferente
y los jardines a base de flora nativa resaltarán este relajante paisaje. Los servicios
de la torre del mirador y la terraza bar permitirán la apreciación de este contexto a
cualquier hora del día. Las ecotécnicas de los paneles solares, chultunes y torre
eólica darán un toque de equilibrio entre el aprovechamiento de los recursos y la
generación de servicios.
En general la realización del proyecto “UK´UM” mejorará en gran medida
el aspecto del paisaje, ya que si bien se construirá infraestructura esta será en
gran parte con materiales de la región y por otro lado se pretende reforestar
significativamente con elementos arbóreos y arbustivos que mejorarán la calidad
de la cobertura vegetal del predio. Además se promoverá la generación de
empleos permanentes que contribuirán al bienestar social, influenciando en cierta
medida el ámbito regional, pero sin alterar, afectar o transgredir ninguna limitación
que puede haber por encontrase dentro del Área de Protección a la Flora y Fauna
Yum Balam.
V.2.2 IDENTIFICACIÓN DE LAS AFECTACIONES AL SISTEMA AMBIENTAL:
Las obras y actividades que se involucran en la realización de este proyecto
no ejercerán acción adversa significativa o acumulativa sobre el sistema ambiental,
mismo que ya se encuentra perturbado y sin componentes que supongan algún
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tipo de relevancia o elementos críticos. Los tres arbustos de mangles serán
respetados íntegramente dejándolos en su ubicación actual.
La perturbación del predio se presume por la ausencia total de otros
elementos arbóreos y arbustivos presentes en áreas cercanas al sitio del proyecto,
inclusive otras especies de duna costera presentes en gran parte de la ínsula ahí
están ausentes o existe en forma escasa.
V.2.3 CARACTERIZACIÓN DE IMPACTOS:
Cualitativamente y ocupando la tabla X, como referencia, los impactos
ambientales para la realización del proyecto “UK´UM” serán del tipo Adverso no
significativo como tendencia general dentro de las actividades que involucren la
interacción puntal con el medio. En el aspecto social de este, los impactos serán
moderadamente benéficos en cuanto a la derrama económica que este tendrá
en el rubro de impuestos y generación de divisas para la localidad y benéficos no
significativos en el sentido que si se generarán empleos pero estos solo cubrirán
una pequeña parte de la demanda de estos y en este mismo sentido se encuentra
el consumo de insumos que influenciará la región pero no de forma tan amplia.
V.2.4 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS:
Para explicar textualmente lo que se presenta en la tabla XII, a continuación
se desglosan las actividades con sus respectivos impactos:
Etapa: PREPARACIÓN DEL SITIO.
Actividad: Deshierbe del terreno.
Impactos: El proceso manual de remover la vegetación herbácea del predio
ocasionará sobre esta un efecto adverso de baja significancia dejando parte del
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terreno sin capa vegetal, esto afectará al paisaje de manera significativa, por la
remoción de una parte del estrato herbáceo y del proceso en sí, al modificar el
contexto del área, esto incluye el desplazamiento de la escasa fauna menor
residente a los terrenos aledaños. Estos efectos serán a corto plazo, reversibles y
controlables, por lo que la significancia se considera baja.
Los impactos benéficos de esta actividad consistirán en la creación de empleos
que beneficiarán de manera local la economía y bonanza familiar.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adversos: -1.50
Evaluación global de los impactos benéficos: 0.90
Evaluación global de la actividad: -0.60
Etapa: PREPARACIÓN DEL SITIO.
Actividad: Trazo y nivelación.
Impactos: Si bien esta actividad no generará algún impacto adverso sobre los
aspectos físico-químicos del suelo o sobre los aspectos biológicos, si sobre el
paisaje que se verá afectado temporalmente y de forma reversible, ya que el
proceso se hará sin el uso de maquinaria pesada lo que no implicará una carga
extra para el predio, siendo controlable, de corto plazo y sin efectos directos o
indirectos. Los impactos benéficos incidirán en la parte socioeconómica de la
localidad, por la oferta de empleo, es decir, implicaciones socioeconómicas
positivas.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adversos: -0.75
Evaluación global de los impactos benéficos: 0.90
Evaluación global de la actividad: 0.15
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Etapa: PREPARACIÓN DEL SITIO.
Actividad: Habilitamiento del terreno.
Impactos: Los efectos adversos serán sobre la apreciación del paisaje al
modificar el terreno y dejarlo apto para utilizarse en la realización de las obras
civiles, es decir, ya en condiciones de ser aprovechado para el fin que fue
preparado.
El efecto benéfico de esta actividad conlleva a la creación de empleos a un
número de obreros locales incrementado el bienestar social de la comunidad.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adversos: -0.75
Evaluación global de los impactos benéficos: 2.10
Evaluación global de la actividad: 1.35
Etapa: PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.
Actividad: Excavaciones y cimentaciones.
Impactos: Esta tarea modificará la topografía del suelo de una forma adversa
pero no significativa, al excavar para realizar la cimentación de las instalaciones,
dejando por un período expuesto el suelo a la acción erosiva del aire y al cambio
de relieve puntal, tales afectaciones se toman como no significativas ya que serán
temporales aunque serán reversibles cuando este concluida la cimentación, bajo
este marco el paisaje resultará afectado aunque de una forma mucho menos
severa. Nuevamente el ámbito económico y social será beneficiado ya que la
adquisición de la mayoría de los insumos para este proceso se hará localmente o
en localidades vecinas, aunado a la generación de fuentes de empleos.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: -1.65
Evaluación global de los impactos benéficos: 2.10
Evaluación global de la actividad: 0.50
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Etapa: PROCESO DECONSTRUCCIÓN.
Actividad: Construcción de cabañas.
Impactos: Los principales impactos adversos tienen que ver con los trabajos
de desplante de las cabañas y lo que esto implica. Sobre todo considerando que
cada 4 meses de cada año que dure este proceso de construcción generara los
mismos efectos: escombro de obra, desechos de tuberías de pvc y de papel de los
sacos de cemento entre otros varios, sin perder de vista la afectación al paisaje
por todo lo que implicará esta actividad. Por otro lado es muy positivo para la
localidad, la generación fuentes de empleos y la compra de los materiales
requeridos en esta etapa del proyecto.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: -1.65
Evaluación global de los impactos benéficos: 5.75
Evaluación global de la actividad: 4.10
Etapa: PROCESO DECONSTRUCCIÓN.
Actividad: Habilitamiento de ecotécnicas.
Impactos: La utilización de ecotécnicas para el abastecimiento de servicios de
electricidad y agua para el proyecto da a este una perspectiva de valor agregado
por lo que representa esta utilización inteligente y limpia de los recursos para
cubrir una necesidad primaria de cualquier proyecto urbano, estas técnicas están
diseñadas para proveer sin causar ningún impacto adverso, sobre el
ambiente.
Aunque al corto plazo la inversión requerida en este rubro será importante
tiene la ventaja de que en el mediano y al largo plazo permitirá al promovente
recuperar la inversión y un considerable ahorro es esta partida, además de mostrar
en la comunidad la viabilidad del uso de ecotecnias como política de
aprovechamiento sustentable de recursos.
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Los impactos benéficos de esta actividad son aquellos que por sí misma
generará: su uso razonable y la creación se servicios.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: 0
Evaluación global de los impactos benéficos: 1.65
Evaluación global de la actividad: 1.65
Etapa: PROCESO DECONSTRUCCIÓN.
Actividad: Acabados.
Impactos: Básicamente este proceso de concluir las obras al darles los detalles
como pintura, ventanas, puertas y mobiliario conllevará a la reducción de la
afectación del paisaje al ofrecer un producto con cualidades estéticas y
paisajísticas propias de la zona.
Propiciando que el proyecto vaya tomando el efecto del diseño
arquitectónico programado. Sin descuidar que en lo referente a impactos
benéficos no solo el paisaje será compensado si no también que la región se
beneficiará debido a que para comenzar la operación del proyecto se necesitará
adquirir una serie de insumos del tipo hotelero que serán adquiridos en el área y la
localidad por la generación de fuentes de empleos permanentes y dignos.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: 0
Evaluación global de los impactos benéficos: 3.05
Evaluación global de la actividad: 3.05
Etapa: PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.
Actividad: Reforestación con flora nativa.
Impactos: La restitución de todos los impactos adversos generados durante el
deshierbe, trazo y nivelación así como la construcción de la infraestructura turística
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sobre el paisaje se verá ampliamente reflejada en esta actividad, incrementando la
cobertura vegetal, arbustiva y arbórea, del predio del proyecto, apoyando la
propagación y conservación de algunas especies registradas en la NOM-059-ECOL-
2001, mangle blanco y botoncillo, y otras especies nativas que serán sembradas y
que contribuirán al mejoramiento del paisaje, creación de habitats para fauna y del
proyecto, en sí mejorando la capacidad de absorción pluvial del terreno y en
general su calidad ambiental, por lo que íntegramente esta actividad sólo generará
impactos benéficos al medio y al ámbito económico y social con la generación de
empleos. No se detectan impactos adversos por esta actividad.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: 0
Evaluación global de los impactos benéficos: 5.7
Evaluación global de la actividad: 5.7
Etapa: OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:
Actividad: Uso de infraestructura.
Impactos: Cuando entre en operación el proyecto turístico se crearán plazas fijas
de empleo que mejorarán la economía local, durante ese tiempo no causará
ninguna alteración a los componentes ambientales. Importante destacar el alto
consumo de insumos hoteleros que demandará el proyecto. Otro impacto
benéfico relaciona a la aportación económica, que durante toda la vida útil de
este proyecto, se dará como impuestos que se traducirán en beneficios sociales,
aunado al requerimiento de insumos hoteleros que existirá y que necesariamente
tendrá que ser cubierta en la región.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: 0
Evaluación global de los impactos benéficos: 4.7
Evaluación global de la actividad: 4.7
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Etapa: OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Actividad: Mantenimiento de Instalaciones.
Impactos: Actividad enfocada a mantener las instalaciones, las ecotécnicas y el
equipo en buen estado, resulta una actividad importante ya que cuando se lleva
adecuadamente permite una vida útil más prolongada de estos bienes y servicios.
Generará fuentes de empleo en beneficio de los trabajadores en el ramo, que
mantendrán la imagen del proyecto acorde a la panorámica de la Isla, al hacerla
funcionar adecuadamente se garantiza la demanda de habitaciones. También
influenciará benéficamente al paisaje que se verá notablemente cambiado y
mejorado. No se detectaron impactos adversos.
Evaluación:
Evaluación global de lo impactos adverso: 0
Evaluación global de los impactos benéficos: 5.1
Evaluación global de la actividad: 5.1
Haciendo un análisis podemos apreciar que los impactos ambientales de
carácter adverso se presentan en la preparación del sitio y en el proceso de
construcción, pero es importante destacar que las actividades con resultados
negativos son temporales y en la mayoría de los casos reversibles, con la bondad
que generarán empleos e incrementarán la economía local que traería como
consecuencia el bienestar de un buen número de familias de los trabajadores
involucrados y finalmente con una obra que mejoraría la apreciación del paisaje y
que estaría utilizando sustentablemente los recursos naturales (sol, viento, agua)
para la creación de servicios.
La operación del proyecto “UK´UM” traerá consigo impactos benéficos
significativos en el paisaje y en el mantenimiento de la vegetación de las áreas
verdes, esto permitirá la reincorporación o recolonización de la fauna que se alejó
por el proceso de construcción.
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Según el análisis desarrollado durante la elaboración de la caracterización,
evaluación y el resultado obtenido en la matriz podemos decir que el proyecto
“UK´UM” no ejercerá ningún impacto adverso significativo o acumulativo, pero
sí benéficos con implicaciones socioeconómicas positivas, de mejoramiento del
servicio turístico y del paisaje.
V.3 DETERMINACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA:
El proyecto “UK´UM” será un desarrollo turístico de bajo impacto al
ambiente, generando empleos para la localidad de Holbox, en el ejido Isla Holbox
sin afectar los elementos ambientales identificados en el Área de Protección de
Flora y Fauna Yum Balam, dado que el proyecto se desarrollará en una superficie
que se dedicará para proyectos turísticos de bajo impacto al igual que el resto de
Playa Norte de la Ínsula.
La realización de las diferentes etapas de desarrollo influenciarán de manera
puntual al contexto del predio, por los procesos constructivos de las cabañas,
ecotécnicas y demás servicios; a la localidad por la generación de empleos y la
entrada de efectivo por concepto de diferentes pagos de impuestos cuando
“UK´UM” se encuentre operando, así como el consumo de insumos requeridos
tanto para la construcción como la operación, que podrá abarcar el ámbito
regional.
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VI. Medidas Preventivas y de Mitigación de los Impactos Ambientales.
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VI.1 MEDIDAS PREVENTIVAS.
ACTIVIDAD: CONSTRUCCION DE LAS INSTALACIONES.
Medida preventiva contra la generación de escombros de obra.
Durante la construcción de las obras, serán generados escombros, tales
como desperdicios de papel, pedacería de multipanel, plástico, alambre, madera,
etc., lo cual contribuirá a la afectación del paisaje en forma negativa. La manera
de reducir este impacto es acumular los escombros y desperdicios de obra en un
sitio específico dentro del predio del proyecto, cercado mediante una malla de
alambre (por ejemplo malla ciclónica) para evitar su dispersión, de tal manera que
cuando se acumule suficiente material, pueda ser sacado en un camión de volteo
para ser llevado al basurero municipal de Isla Holbox, o al sitio que asignen las
autoridades locales para la disposición final de este material. Así mismo se hará la
separación de algunos materiales reciclables para mandarlos a Chiquilá y d ahí a
centros de reciclado en la Ciudad de Mérida, Yucatán. Entre estos materiales
estará el plástico, cartón y el acero, entre otros.
ACTIVIDAD: USO DE ECOTÉCNICAS.
Medida preventiva para el desarrollo viable de estas.
Durante la operación del proyecto UK´UM y para optimizar la técnicas
ecológicas propuestas como humedales se recomienda utilizar jabones
biodegradables en las regaderas, cocinetas y en la limpieza de pisos de todas las
cabañas y de igual forma la instalación de accesorios y sistemas economizadores
del flujo de agua potable en todas las llaves, inclusive en los depósitos utilizados
en el riego de áreas de jardín. Entre las marcas recomendables están los productos
Diversay que cuentan con certificación de biodegradabilidad.
La instalación sanitaria de la cocina contendrá una trampa de grasas antes
de canalizar las aguas hacia el humedal, con el propósito de eliminar los residuos
de grasas y aceite del lavado de los utensilios de cocina. Estas trampas de grasas
recibirán una limpieza periódica durante la operación del restaurante para eliminar
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los residuos y la grasa que se acumulen. Asi mismo se deberá colocar antes del
humedal un pequeño percolador a base de grava y arena para retener partículas
pequeñas.
ACTIVIDAD: CONSUMO DE AGUA.
Medida preventiva para el ahorro en el consumo de agua.
Para optimizar el uso del agua dentro del proyecto “UK´UM”, se pretenden
utilizar accesorios economizadores de agua instalados en las salidas de los
diferentes servicios que ocupan este líquido: difusores en los grifos de lavamanos,
cocina y duchas a presión, que incrementan la presión del flujo con el mismo
resultado de uso pero utilizando menor cantidad de agua.
VI.2 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O SISTEMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN.
ACTIVIDAD: DESHIERBE DEL PREDIO.
Medida de mitigación por la actividad de deshierbe.
Para mitigar la acción del deshierbe del terreno es importante que las áreas
destinadas para jardines sean reforestadas principalmente con especies nativas de
esta región y propias del ambiente costero. Si se llegaran a usar plantas no
nativas, éstas deberán ser especies ya introducidas de las que se conoce no
causan desequilibrios ecológicos sobre otras especies locales, y que toleran el
ambiente y suelo costero.
Con la ejecución de estas medidas mitigatorias se compensará parcialmente
el hábitat eliminado y se reforzará el que podrá ser utilizado por las aves, reptiles y
pequeños mamíferos. Asimismo, las acciones citadas mejorarán las condiciones
paisajísticas del proyecto, ya que en condiciones actuales el estrato arbóreo no
está representado y el arbustivo prácticamente ausente, no se cuenta con habitats
para la avifauna más representativa de la zona. Con las acciones de reforestación
se espera tener una mayor presencia de aves de la localidad.
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Se deberá evitar introducir vegetación no-nativa procedente de otros
estados y países, especialmente las especies señaladas como prohibidas en los
Programas de Ordenamiento Ecológico en el Edo. de Q. Roo, los cuales incluyen a
Casuarina equisetifolia, Schinus terebinthifolius, Melaleuca quinquenervia,
Colubrina asiatica, Eucalyptus sp., Gmelina sp., Ficus sp.. Para la siembra de
vegetación en las áreas jardinadas, se deberán utilizar prioritariamente especies
nativas de la región, recomendándose para tal fin las siguientes especies, entre
otras:
Beaucarnea ameliae Despeinada Árbol
Chrysobalanus icaco Icaco Arbusto
Coccoloba uvifera Uva de mar Arbusto
Conocarpus erectus Mangle botoncillo Árbol
Cordia sebestena Siricote Arbusto
Hymenocallys caribacea Lirio de mar Arbusto
Ipomoea pes-caprae Riñonina Herbácea
Laguncularia racemosa Mangle blanco Árbol
Plumeria obtusa Sak-nicte Árbol
Plumeria rubra Flor de mayo Árbol
Portulaca oleracea Kabalchunup Herbácea
Scaevola plumieri Suculenta Arbusto
Suriana maritima Pantsil Arbusto
Thrinax radiata Chit Palma
Tournefortia gnaphalodes Sikimay Arbusto
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ACTIVIDAD: TRAZO, NIVELACIÓN, EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES.
Medidas a tomar para los impactos negativos
Entre las afectaciones no significativas a que conducirán las actividades de
trazo, excavación, nivelación sobre el suelo, está la modificación del relieve de
éste, lo cual, más que ser mitigado, será en parte compensado con la creación de
un suelo apto para el desarrollo de la vegetación, a base de tierra negra adquirida
a través de los viveristas autorizados de la región y la creada por la compostas que
será instaladas, de igual forma al quedar terminada la cimentación esta
compensación a la topografía del terreno será total, al desaparecer el diferencial
creado sobre el relieve.
ACTIVIDAD: CONTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA TURISTICA.
Medida de mitigación por la sobre explotación de madera de zapote
(Manilkara zapota).
Como medida para mitigar la sobre explotación a la que están sujetas las
poblaciones del árbol de zapote (Manilkara zapota) como madera para la
construcción de las estructuras de las cabañas, palapas de la playa, de las torres y
del restaurante, podrán utilizarse maderas alternativas para la construcción de las
estructuras de las techumbres en las edificaciones del proyecto, éstas incluyen las
siguientes especies que por su dureza y resistencia las hacen adecuadas para tal
fin:
Habin Piscidia piscipula
Chechem Metopium brownei
Tzalam Lysiloma latisiliqua
Chakté Sweetia panamensis
Estas maderas deberán ser adquiridas en los ejidos madereros autorizados
por la SEMARNAT: Ejido Felipe Carrillo Puerto Ejido Noh Bek y Ejido X-hazil, los
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cuales cuentan con los estudios de base para su explotación, así como con sus
respectivos planes de manejo.
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VII. CONCLUSIONES
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VII.1 CONCLUSIONES:
El promovente realiza la presente manifestación con el propósito de hacer
cumplir el artículo 28 de la LGEEPA y todo lo que de este se derive.
El proyecto UK´UM es un proyecto de bajo impacto para el contexto ambiental
de la pretendida ubicación en Isla Holbox.
El coeficiente de uso del suelo que utilizará el proyecto será reducido y
razonable en relación al 67.40%, de áreas libres y de jardines que el proyecto
ha diseñado. Lográndose obtener un coeficiente del uso del suelo de .3260.
Aunque se encuentra dentro del área de protección a la Flora y Fauna Yum
Balam, no realiza actividades que pongan en riesgo a la flora y fauna ahí
clasificada, en apego al Decreto de Área de Protección de Flora y Fauna de la
región conocida como Yum Balam, ubicada en el Municipio de Lázaro
Cárdenas, estado de Quintana Roo publicado a los seis días del mes de Junio
de 1994.
La utilización de ecotécnicas para proveer al proyecto de servicios implica a
corto plazo el fomento a la creación de infraestructura de bajo impacto sin
producir contaminación ni afectaciones fuera de sitio por la introducción de
servicios y a largo plazo se promoverá el desarrollo sustentable de los recursos
naturales.
La utilización de materiales de construcción y de mano de obra especializada
traerá bienestar social en la localidad donde se pretende ubicar el proyecto
UK´UM. Para la construcción de las cabañas se utilizarán recursos madereros
estrictamente autorizados por la SEMARNAT y para las techumbres zacate
cocholac para no promover la explotación de palmáceas de la región.
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Las modificaciones que se harán al predio serán en beneficio y no en
detrimento de este. Todo esto en apego a las condicionantes establecidas en la
LGEEPA.
Los impactos ambientales identificados, caracterizados y evaluados a raíz de la
realización del proyecto “UK´UM” son del tipo adverso con baja
significancia, no habiendo ninguno de significancia media. Resultando los del
tipo económico social con mayor beneficio.
Las medidas de prevención y mitigación propuestas deberán de ser aplicadas
correctamente para poder mostrar las bondades ambientales implícitas en
estas.
“UK´UM” será un proyecto de bajo impacto ambiental ya que no generará
aguas negras, por lo que se prescinde de costosos métodos de tratamiento de
agua residuales, en cambio propone la ventaja ecológica de los humedales
artificiales para el tratamiento de las aguas grises que se producirán durante la
operación del proyecto, que ofrece entre otras varias ventajas, costos bajos de
construcción, operación y mantenimiento, así como refugios para la vida
silvestre sin olvidar la las implicaciones benéficas sobre el paisaje al convertirse
en jardineras de exuberante vegetación nativa.
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VII.2 BIBLIOGRAFÍA
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Quintanarroense. CIQRO. Puerto Morelos, Q. Roo. 224 pp.
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pequeñas poblaciones”, McGraw-Hill Interamericana S.A., Santafé de Bogotá
Colombia. 776 pp.
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Estadístico de Quintana Roo. Talleres Gráficos del INEGI. Aguascalientes México
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carácter de área de protección de flor a y fauna, la región conocida como Yum
Balam, ubicada en el Municipio de Lázaro Cárdenas, Estado de Quintana Roo. 1994
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de la Biodiversidad. Consulta de publicación sobre Área de protección de Flora y
Fauna Yum Balam. 2005
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Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática. Cuaderno
Estadístico Municipal de Lázaro Cárdenas Quintana Roo. Talleres Gráficos del
INEGI. Aguascalientes México Edición 1998.
Lara B. Jaime A., 1999 “Depuración de Agua Residuales Municipales con
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Lizárraga R. Jorge. 1993. El Método de Indicadores Característicos (MIC).
Revista Calidad Ambiental. ITESM Campus Cd. Obregón, México. 6-9 pp.
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ECOL-1994, que determina las especies y subespecies de la flora y fauna silvestres
terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras y las sujetas a
protección especial, y que establece especificaciones para su protección. Diario
Oficial de la Federación, 16 de mayo de 1994.
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. 1988. Ley General del Equilibrio
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1988, Secretaría de Gobernación, México, D.F., 138 p.
Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca. 1997. Norma
Oficial Mexicana NOM_001-ECOL-1996, que establece los limites máximos
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Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca. 1996. Decreto
que reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones de la Ley General del
Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Diario Oficial de la Federación, 13
de Diciembre de 1996.
Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales. 2002. Norma Oficial
Mexicana NOM-059-ECOL-2001. Protección ambiental-Especies nativas de México
de flora y fauna silvestre-Categorías de riesgo y especificaciones para la inclusión,
exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Diario Oficial Segunda Sección,
Marzo, 2002.
PÁGINAS WEB CONSULTADAS:
www.lazarocardenas.gob.mx
www.seplader2.qroo.gob.mx
www.inegi.gob.mx
www.ine.gob.mx
www.conapo.gob.mx
www.cna.gob.mx
www.semarnat.gob.mx
www.mexicodesconocido.com.mx
www.terra.com.mx
www.cancunvip.com
www.dicat.csic.es
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VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información.
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VIII.1 FORMATOS DE PRESENTACIÓN
VIII.1.1 METODOLOGIA DE TRABAJO:
Metodológicamente el proceso de elaboración de la MIA-P tiene como marco
de referencia la guía del formato sugerido por la SEMARNAT cuyo desglose en
gabinete, conjunta información proporcionada por el promovente, datos reales
generados a través de mediciones, observaciones y entrevistas hechas a
habitantes locales y las salidas de campo al sitio del proyecto. Para la
georeferenciación del sitio se utilizó un GPS marca MAGELLAN 3000 XL.
Integrando en nuestro centro de cómputo la información del análisis de los
planos, de las memorias técnicas del proyecto y la interpretación de los datos de
campo; asimismo, se tuvo acceso a diversa información bibliográfica ya existente
del área, como parte del acervo del despacho consultor e información derivada del
banco de datos del INEGI, CONAPO, SEMARNAT y SEPLANDER a través del
Internet. La metodología empleada para el análisis de evaluación del impacto
ambiental fue el Método de Indicadores Característicos ya descrito en el Capítulo
V.
VIII.2.2 PLANOS DE LOCALIZACIÓN:
Se utilizaron para definición del proyecto, de forma descriptiva y analítica de
las áreas y superficies propuestas por el promovente. Los planos del proyecto
también se emplearon como material de apoyo para la cuantificación real del área
a modificar dentro del predio.
VIII.2.3 FOTOGRAFÍAS:
Memoria Fotográfica descriptiva de aspectos relevantes para esta
manifestación, incluida en el documento.
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VIII.2 OTROS ANEXOS:
Copia del Acta Constitutiva de la empresa Europamexico S. A. de C.V.
Copia del escritura pública de propiedad del predio.
Copia del Poder Notarial del Representante Legal: Raúl Castañon.
Copia de identificación del representante legal.
Carta responsiva.
Copia de pago de derechos correspondientes.
Copia de la carta de Viabilidad del proyecto.
Juego de planos del proyecto.
Memoria técnica del diseño del sistema de humedales.
VIII.3 GLOSARIO DE TÉRMINOS:
Composta: resultado de un proceso de descomposición de materia orgánica en
un proceso aeróbico con desprendimiento de calor.
Ecocreto: tapas de concreto de 10cm de espesor fabricados con cierta
granulometría que permiten el paso del agua.
Ecotécnica: aplicación de conceptos ecológicos mediante una técnica
determinada para hacer más acorde nuestro hábitat al medio que lo rodea,
logrando un mayor confort.
Energía eólica: es aquella generada por la fuerza del viento.
Humedal artificial: estructura impermeable que contiene diferentes
componentes de grava y vegetales que realizan un proceso de depuración
biológica de aguas de desagües, emulando los procesos naturales realizados por
un humedal.
LGEEPA: Ley General de Equilibrio Ecológico.
Panel solar: conjunto de celdas solares que convierten la energía solar a energía
eléctrica.
>: mayor que.