1

Điểm sáng đầu tư

ww.bencatcentercity.vn

2 3

- Vị trí: Ngã 4 đường Hùng Vương và đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

- Quy mô: 8,6 héc ta

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group)

- Xây dựng hạ tầng: Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương (thành viên Kim Oanh Group)

- Phát triển và phân phối: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh

- Sản phẩm: Đất nền diện tích từ 100 - 200m2

- Hạ tầng: đường nội bộ trải nhựa 10 – 42m, hệ thống điện âm, hệ thống cấp - thoát nước, viễn thông…

4 5

Tiện ích dự ánVị trí dự án

KCN Việt Hương 2

Biệt thự ven sông

Sai Gon Safari Vingroup

Đường N7

Đường N6

Đông Nam 5 Đi TP HCM

Đi Đồng Nai

Sân vận động Bến Cát

Bệnh viện ĐK Bến Cát

Đi Bình PhướcĐi Dầu Tiếng

Đi Dầu Tiếng

Đi Tây Ninh Công an Bến Cát

Chợ Bến Cát

Bệnh việnĐK Mỹ Phước

Trường đại học Thủ Dầu Một

Trường đại học Việt Đức

Siêu thị Titan Mỹ Phước

Mầm non Hướng DươngUBND TX Bến Cát

UBND xã An ĐiềnTT Hội nghị triển lãm Bến Cát

Trường THCS Lê Quý ĐônMẫu giáo Phù ĐổngTiểu học Trần Quốc Tuấn

KCN Rạch BắpChợ An Điền

KCN SingaporeAscendas-Protrade

Khu dân cư Mỹ Phước 1

Khu dân cư Mỹ Phước 2

Khu đô thị - công nghiệpMỹ Phước

TPHCM

KCN Mỹ Phước 2

Đường D17

Đường DA 1-2

Thiên Hòa Plaza

Golden Center CityGolden Center City 2

Mega City

KCN dịch vụđô thị An Tây

Đường ĐT 748

Đường ĐT 749

Đườn

g ĐT 7

48

Đường 7A

Hùng Vương

Sông Thị Tính

Sông Sài Gòn

Đường Ngô Quyền

Đường 30/4

Quốc lộ 13

Quốc lộ 13

Đường TC4

Đường TC2

Đường TC3

Đường NA3

Đường DA 1-1

Đường 2 tháng 9

Đường Vành đai 4

Mỹ P

hước

- An Đ

iền - A

n Tây

Tây Nam 2

Tây Nam 3Cầu Thới An

Tây Nam 1

ĐT 744

Chợ An Điền (2 phút)

Chợ Bến Cát (3 phút)Mầm non Hướng Dương (4 phút)

TT thị xã Bến Cát (3 phút) THCS - TH - MG Phù Đổng (4 phút)

Tiểu học An Điền (3 phút) Bệnh viện ĐK Mỹ Phước (7 phút)

TTHC B

ến Cát

(4 ph

út)

Tiểu h

ọc Trần

Quốc T

uấn (4

phút)

Thiên Hòa Plaza (6 phút) KCN Rạch Bắp (2 phút)

TT Triển

lãm Bế

n Cát (

4 phút

)

KĐT -

CN Mỹ

Phướ

c 1, 2

(7 phú

t) KCN Singapore (5 phút)

120m

²

100m²

137,5m²

90m²

100m²

92,6m

²

111,5

5m²

95,93m

²

100m²

190,46m²

100m²

90m²109m²

90m²

151,95m²

104,5m²

99m²

156,07m²

99m²99m²

226,4

1m²

191,5

m²

120m

²

120m

²

185,69m²181,83m²177,97m²

221,41m²

125,6

5m²

100m²

143,1m²

131,3m²

102m²

102m²

100m

²

100m

² 137,5m²

100m

²

127,5

m²

127,5

m²

100m

²

103,89m²100m²

110,4

m²

141,8

9m²

208,2

7m²

118m²90m²

114,79m²

110m²

115,64m²

110,01m²

116,49m²

110,53m²

117,34m²

111,38m²

112,8m²

112,24m²113,09m²113,94m²

100m²122m²

100m²

100m²168m²

100m²

100m

²

157,5

m²

100m

²

157,5

m²

100m²

122m²

100m²

122m²

100m²

100m

²

157,5

m²

100m

²

157,5

m²

117,03m²

116,81m²116,81m²

116,83m²

116,96m²116,90m²

167,03m²

162,55m²

162,53m²

114,1

2m²

118,7

3m²

116,4

2m²

121,0

3m²

137,1

8m²

127,9

5m²

123,3

4m²

130,2

6m²

141,7

9m²

134,8

7m²

139,4

8m²

160,6

9m²

100m

²

152m

²

157,5

m²

100m

²

132,5

6m²

168,58m²

127,5m²100m²

148,16m²

80m²104m²

104m²

99,5m²

127,53m²

80m²

100m

²

152m

²

100m

²

157,5

m²

100m²

100m²179,54m²

127,5m²

100m

²

100m

²

157,5

m²

157,5

m²15

7,5m²

100m

²

100m

²

157,5

m²

100,5m²77,5m²

77,5m²

73,86m²134,21m²

100,5m²77,5m²

77,5m²77,4m²

175,76m²

90m²100m²

100m²

100m

²

159,03m²

100m

²

157,5

m²

100m

²

157,5

m²

100m

²

110m²

110,03m²110,02m²

110,02m²110,01m²

110,01m²110m²

117,02m²

12345678

789

10 11 12 13 14

654321

91011121314151617181920212223242526272829303132

565554535251504848474645444342414039383736353433

45678910111213141516171234567

1234567

123456789101112131415161718

123456789101112131415161718

363534333231302928272625242322212019

363534333231302928272625242322212019

12345

6789

1

2

3

1234

34

5

2

1

3

4

5

2

1

1

45

67

89

1011

1213

1415

1617

1819

2021

2223

2425

2627

2829

3031

32

23

89101112131415161718192021222324252627

28

2930

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

2021

1918171615141312111098

2322

242526272829303132333435

12345671

23456789101112

123

123

4567891011

1213

1415

16

12345678910

111213

1415

16

1234567891011

1213

1415

12345678910

111213

678

45

91011

1213

1415

1617

1819

2021

1234567

20

1918171615141312111098

2322

21

2425262728293031323334

22

5

5

2222,2

22,422,5

22,722,9

23,023,2

23,4

5 23,6

318,6

5

0,9

4,2

11

14,2

1,7 10,2

9,8

5

5

5

5

5

5

5

55

5

5

5

5

5

5

5

5

15,3

5,1

15,5

4 1

5

5

15,5

7

11,5

5,7

3

1,2

15,5

14

10,9

10

15,5

35,7

11,5

4,9

7,6 6,6

15,8

20

20

20

20

77

15

7,1

2

13,9

16,8

8,4

0,2

7

27,1

15

6,816

4,8 9,9

8,5

6,56,5

5

6,56,5

16

7

11

7,1

2

2,5

18

6,5 14

5,7

5

5

5

518

13

6,5

1,57,1

18

5,5

1818

18

1810,9

6

18,6

5,55,5

11,4

6

18,8

20 5

5

5

20

5

12,6

6,4

20,9

18

14,3

14,6

8,4

1,55

5

185

535,7

14

7

7,1

18,2

2 7,1

12,3

5

18,9

5

5

19,5

5

21,9

10,5

0,7

5

5

55

55

1820,1

16,1

7,1

2020

22,3

12,1

2,1

15

7,5

20

2,5

7,1

55

55

20

7,1

2,5

7,5

15

20,2

6,5

20

3,9

5 5

5

20

5

13,4

9,8

13,5

11,6

9

17

73

66

17

6 6

7

20

2 7,1

155

5

5

20

5

715

7,12

23,9

5,3

24,1

8,47 23,9

7

7

20,9 4,2

4

22,6

5

23,1

5

23,5

24,0

24,4

24,9

25,4

25,8

26,3

26,7

27,2

27,7

28,1

5

28,6

5

6

24,1

7,11

20,4

7

23,4 4

4,2

23,4 5

23,4

23,4

23,4

23,4

23,4

5

5

5

5

2020

5

20

3,5

8,5

15

7,1

5

5

5

2015

8,5

3,5

7,1

5

20

3,5

8,5

15

7,1

7,15

5

5

5

5

5

5

20

202015

1515

8,5

8,5

8,5

3,5

3,5

3,5

7,1

7,1

15

7,13,5

5

5

20

8,5

8,5

8,5

8,5

2,5

8,5

14

3,5 7,1

15

5

20

2020

5

5

5

5

5

14

8,52,5

7

14 8,5

117

8

12

7,13,5

20 15

5

5 5

5

20

8,5 8,5

3,5

7,1

15

20

5 5

5 5

7

14 8,5

1

20

20 20

5 5

7,13,5

20 15

5

5 5

5

20

8,5 8,5

3,5

7,1

15

20

5 5

20

20

20

5 5

5 5

5 5

5 5

1

8,514

7

22,6

1,77,7

24

11,4

55

24

5 5 5

3,5

7,1

19

8,5

5

36,0

35,2

5

36,8

5,15,1

5

37,5

5,1

5,7 37,4

6

5

55 23,4

A1

A4A5

A7

A8

A9

A6

A3

A13

A10

B2

B4

B5

A12

A11

B1

B6

B3

A14

A2

ĐƯỜN

G N3

(13m

)

ĐƯỜN

G N1

(10,2

m-1

3m)

ĐƯỜNG D1 (15m)

ĐƯỜNG D2 (13m)

ĐƯỜN

G N2

(13m

)

ĐƯỜNG N5 (13m)

ĐƯỜNG D4 (13m)

ĐƯỜNG MỸ PHƯỚC - AN ĐIỀN - AN TÂY

ĐƯỜNG D3 (11m-12m)

Khu dân cư hiện hữu

Khu dân cưhiện hữu

Khu dân cư hiện hữu

Khu dân cư hiện hữu

Khu

dân

cư h

iện h

ữu

Khu đô thị - Công nghiệp Rạch Bắp

ĐƯỜN

G N4

(13m

)

ĐƯỜN

G hÙ

NG V

ƯƠNG

(42m

)

ĐƯỜN

G ĐT

748

Đi Vành đai 4

Đi D

ầu T

iếng

Đi K

CN R

ạch

Bắp

Đi vò

ng xo

ay A

n Đi

ền

Đi T

T th

ị xã B

ến C

át

Chợ An Điền

Phố

thươ

ng m

ại hi

ện h

ữu

Phố

thươ

ng m

ại hi

ện h

ữu

Phố t

hươn

g mại

hiện h

ữu

Phố

thươ

ng m

ại hi

ện h

ữu

KCNProtrade

Singapore

6 7

Với quy mô gần 9ha, khu đô thị Bến Cát Center City 2 tọa lạc ngay trung tâm thị xã Bến Cát và được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu sầm uất.

Đây là khu vực đang phát triển rất mạnh của thị xã Bến Cát cũng như tỉnh Bình Dương với hệ thống giao thông kết nối thông suốt và được đầu tư ngày càng hoàn chỉnh gồm đại lộ Hùng Vương, đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây, đường ĐT 748, ĐT 744, ĐT 749, đường 30-4, quốc lộ 13, Ngô Quyền, An Điền - Bến Tranh…

Nhờ đó, từ Bến Cát Center City 2 dễ dàng kết nối đến Tây Ninh, Bình Phước, TPHCM, thành phố Thủ Dầu Một và thành phố mới Bình

Dương. Như vậy, Bến Cát Center City 2 giống như một trung tâm tập kết hàng hóa, dịch vụ trung chuyển đi các thị trường tiêu thụ của doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Bến Cát.

Vị trí trung tâm

8 9

Tiện nghi trong tầm tay

Thị xã Bến Cát đang được đầu tư mạnh mẽ để trở thành đô thị loại 3 trước năm 2020. Chính vì vậy, lĩnh vực thương mại –

dịch vụ tại đây cũng đang bùng nổ nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Chỉ mất từ 2-7 phút, mọi nhu cầu của cư dân của Bến Cát Center City 2 sẽ được đáp ứng ngay với phố thương mại, công viên, trường mầm non, trường Tiểu học An Điền, trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn, trường THCS – Mẫu giáo Phù Đổng, chợ An Điền, chợ Bến Cát, TTHC thị xã Bến Cát, trung tâm điện máy Thiên Hòa, trung tâm triển lãm Bến Cát, bệnh viện đa khoa Mỹ Phước…

Chỉ mất khoảng 15 phút, từ Bến Cát Center City 2 cư dân cũng sẽ tiếp cận trung tâm thành phố mới Bình Dương – nơi

có thể trải nghiệm những dịch vụ cao cấp nhất nhà hàng, khu vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị, triển lãm, chợ đêm…

10 11

Chính quyền thị xã Bến Cát đã xác định sẽ đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, phát triển công nghiệp và thương mại – dịch vụ cũng như cơ sở hạ

tầng để xây dựng một đô thị thịnh vượng, thu nhập và đời sống của người dân được nâng cao. Theo đó, hàng loạt cơ sở thương mại – dịch vụ lớn đã và đang chuẩn bị được đầu tư hứa hẹn đưa thị xã Bến Cát trở thành một trung tâm kinh doanh sôi động. Tất cả làm nền tảng cho một đô thị Bến Cát văn minh, thịnh vượng và thu hút các doanh nhân, chuyên gia đến làm ăn, sinh sống.

Đô thị thịnh vượng

12 13

Bến Cát Center City 2 được Kim Oanh Group chuẩn bị từ khá lâu và dành nhiều tâm huyết đầu tư hứa

hẹn mang đến một sản phẩm chất lượng giải “cơn khát” đầu tư đất nền trong dịp cuối năm 2017. Khách hàng giao dịch Bến Cát Center City 2 hoàn toàn an tâm vì dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch và hạ tầng cũng được đầu tư rất bài bản. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nền đúng thời hạn hợp đồng cho khách hàng để có thể xây nhà ở ngay.

Hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh

14 15

Tính đến giữa năm 2017, thị xã Bến Cát đang có khoảng 10 khu công nghiệp lớn như Mỹ

Phước 1,2,3, Rạch Bắp, Singapore Ascendas - Protrade, Mapletree, Việt Hương 2… thu hút rất nhiều doanh nghiệp đến mở nhà máy và hàng chục ngàn lao động đổ về làm việc. Chỉ tính riêng doanh nghiệp nước ngoài đã có 461 dự án với tổng số vốn hơn 5,5 tỉ đô la Mỹ.

Cùng với đó, người lao động từ khắp nơi cũng sẽ đổ về đây làm việc kéo theo nhu

cầu về nhà ở và sử dụng dịch vụ tăng cao. Điều này sẽ biến khu đô thị Bến Cát Center City 2 trở thành điểm đến an cư cũng như đầu tư gia tăng giá trị bất động sản cực kỳ hấp dẫn.

Cơ hội đầu tư mới

16 17

Bến Cát Center City 2 là một dự án giàu tiềm năng, đáp ứng tốt nhu cầu đầu tư lẫn an cư đang tăng

mạnh tại thị xã Bến Cát nhưng giá bán chỉ từ 480 triệu đồng/nền, hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận rất cao cho các chủ nhân khi Bến Cát lên đô thị loại 3.

Đặc biệt, khách hàng mua Bến Cát Center City 2 sẽ được tham gia chương trình khuyến mãi lớn

nhất từ trước đến nay của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh với tổng giá trị lên đến 35 tỉ đồng nhân kỷ niệm 10 năm thành lập công ty. Theo đó, bên cạnh thẻ cào trị giá 3 - 6 chỉ vàng và rút thăm trúng nhiều giải thưởng giá trị cao trong ngày mở bán, khách hàng còn được tham dự chương trình rút thăm may mắn vào cuối năm 2018 với cơ cấu giải thưởng gồm: 1 xe Mercedes Benz GLC 300, 1 xe Honda CR-V, 1 xe Honda City, 20 xe gắn máy Honda SH, 20 xe gắn máy Honda Airblade, 25 điện thoại IPhone X và hàng ngàn quà tặng giá trị khác.

Tiềm năng lớn - Khuyến mãi “khủng”

Giá trị gia tăng không ngừng

Mua đất vàngTrúng xe sang

GIẢI ĐẶC BIỆT Xe Mercedes Benz GLC 300

GIẢI NHẤT Xe Honda CR-V

GIẢI NHÌ Xe Honda City

20 GIẢI BAXe Honda SH 150

20 GIẢI TƯ Xe Honda Air Blade

25 GIẢI NĂMĐiện thoại Iphone X

Mua đất vàngTrúng xe sangTHÀNH LẬP

Tổng giá trị chương trình lên đến 35 tỉ đồng

...và hàng trăm giải thưởng có giá trị khác

18 19

Trung tâm thị xã Bến Cát Trung tâm Hội nghị triển lãm Bến Cát

Trường mầm non Hướng DươngKCN Ascendas Pratrade Singapore Trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn

Thiên Hòa Plaza

Khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 1,2

Chợ Bến Cát Chợ An Điền Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước

Khu công nghiệp Rạch Bắp Trường Tiểu học An Điền

Hình thực tế dự án Hình thực tế dự án

20

THAM GIA PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Chủ đầu tư

Kiến tạo giá trị bền vững Gửi niềm tin - Trao chất lượng Sản phẩm thật - Giá trị thật

Xây dựng hạ tầng Phân phối độc quyền