IMFRACCIONES Y SANCIONES

¿Cuales son las causas por las

cuales se puede sancionar en una

obra?

La ejecución de la obra sin licencia respectiva. La adulteración de los planos, especificaciones y

demás documentos de una obra ya aprobada Negar el acceso ala obra al inspector técnico

municipal Cambiar el uso de una edificación sin la

correspondiente autorización La inexistencia de un profesional responsable de

obra

La inexistencia del cuaderno de obra El empleo de materiales defectuosos Autorizar o ejecutar edificaciones en áreas

urbanas , que no cuenten con habilitación urbana autorizada

Cualquier acción de que de la contra a la ley N°27920 serán sancionadas

INFRACCION Y SANCION Infracción.- Conceptúese como infracción a toda

acción u omisión que signifique incumplimiento de las

disposiciones legales que establezcan obligaciones y/o prohibiciones de naturaleza administrativa, decompetencia municipal, vigentes al momento de su imposición. Notificada y constatada la infracción, seprocederá a la aplicación de la sanción correspondiente al infractor.Sanción.- Constituye sanción, la consecuencia jurídica punitiva de carácter administrativo que se deriva de laverificación de una infracción cometida por personas naturales y/o jurídicas, contraviniendo disposicionesadministrativas de competencia municipal.

LA SANCION Y LAS MEDIDAS CORRECTIVASLa sanción administrativa que se aplica atendiendo al tipo de infracción incurrida, es la Multa. La cuantía de la multa depende de la infracción sancionada, y se encuentra establecida en Cuadro Único de InfraccionesSanciones. La sanción es independiente y distinta de la responsabilidad de naturaleza civil, penal ydisciplinaria administrativa en que se pueda haber incurrido.Las medidas correctivas son:

A) Decomiso. B) Retención. C) Retiro. D) Clausura. E) Suspensión y/o cancelación de la autorización municipal. F) Demolición. G) Paralización de obra. H) Ejecución de obra. I) Suspensión de evento. j) Tapiado de puertas y ventanas. k) Otras que se establezcan mediante Ordenanza Municipal o

norma con rango de ley.

PARALIZACION DE OBRA.- Es una sanción no pecuniaria consistente en la suspensión de las labores en una construcción, obra o demolición iniciada contraviniendo las normas contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, normas municipales reglamentarias, carente de licencia de obra, que se esté ejecutando incumpliendo las condiciones para la cual obtuvo autorización municipal o que ponga en peligro la salud o seguridad pública.

EJECUCIÓN DE OBRA.- La ejecución de obra es

la medida correctiva impuesta al infractory/o responsable solidario, consistente en la realización de trabajos de reparación o construcción destinados a reponer las cosas al estado anterior a la infracción.

EL INFRACTOR El infractor tiene la obligación de cumplir con la

sanción establecida en la Resolución emitida por la Gerencia o Subgerencia respectiva, la misma que deberá establecer el plazo para su ejecución, que no podrá exceder de quince (15) días hábiles, contados a partir del día siguiente de la fecha de su notificación.

CLAUSURA TEMPORAL La sanción de clausura temporal procederá

cuando la infracción sea subsanable y siempre que la misma se realice dentro del plazo indicado por la Municipalidad.

CLAUSURA DEFINITIVA La sanción de clausura definitiva se impondrá por

infracción de normas de orden público, por atentados contra la moral, las buenas costumbres y cuando implican la comisión de delitos contra la vida y la salud, la seguridad, la ecología o su reincidencia.

PARALIZACIÓN DE OBRA La sanción de paralización de obra será impuesta

mediante la emisión de una Notificación Preventiva y/o Resolución de Gerencia, bajo apercibimiento de aplicar otras sanciones e iniciar las acciones legales correspondientes en caso de incumplimiento. La orden de paralización de obra deberá ser ejecutada por el infractor en forma inmediata, luego de su notificación. En caso de incumplimiento, el órgano competente podrá exigir su cumplimiento con sus propios medios y con el auxilio de la Policía Nacional del Perú; de ser el caso, se interpondrá denuncia penal por resistencia o desobediencia a la Autoridad Municipal.

RETIRO DE MATERIALES El retiro de materiales de construcción,

herramientas y equipos se ejecutará previo levantamiento del acta correspondiente, en la que se dejará constancia detallada de los bienes retirados, su cantidad o peso, consignando el nombre y firma del presunto propietario de los mismos. En caso de negarse a firmar se dejará constancia de tal hecho en el acta con la firma de dos testigos.

REMOCIÓN Los bienes removidos serán trasladados al

depósito municipal, previo levantamiento del acta correspondiente, en la que se dejará constancia detallada de los bienes removidos, su cantidad y peso, consignando el nombre y firma del presunto propietario de los mismos. En caso de negarse a firmar se dejará constancia de tal hecho en acta, con la firma de dos testigos.

DESMONTAJE Y DEMOLICIÓN Si el infractor no demuele o no procede al

desmontaje parcial o total de lo construido de manera antirreglamentaria o atentatoria de la seguridad pública, lo hará el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad, por cuenta, costo y riesgo del infractor.

EJECUCIÓN COACTIVA DE LA SANCION Si el infractor se resiste a cumplir con la orden

municipal de demolición, de remoción, de desmontaje, de clausura temporal o definitiva, de paralización de obra y de cancelación de las multas administrativas, dentro del plazo establecido, la Subgerencia de Ejecución Coactiva dará cumplimiento a la obligación exigible establecida mediante acto administrativo emitido conforme a ley, debidamente notificado y que no haya sido objeto de recurso impugnativo alguno en la vía administrativa, dentro de los plazos de ley o en el que hubiere recaído Resolución Firme confirmando la obligación. También serán exigibles en el mismo procedimiento las costas y gastos en que la entidad hubiera incurrido durante la tramitación.