Immobilien Broschüre

IHRBEVORZUGTESURLAUBSZIEL

www.beiraserra.amoita.com

Zwischen Bergen und Meer, macht sich ein malerisches Bild in grünen, blauen und gold-enen Farbtönen bemerkbar. Die Region, die mehr als 300 Tage Sonne im Jahr geniesst, er-streckt sich über ein grosses, sicheres und sympathisches Gebiet, mit mediterranem Kli-ma, das sich durch seinen charakteristischen Geruch nach Meeresbrise und Waldbeeren auszeichnet. Verlieren Sie sich in der auslaufenden Küste oder im Inland der Algarve, mit den schönsten Stränden Europas als Hintergrund. Die sympathischen, gastfreundlichen und multikulturellen Einwohner der Algarve, emp-fangen Touristen mit verschiedenen und hervorragenden, sowie auf alle Geschmäcker, zu-geschnittenen Dienstleistungen, so dass diese sich wie Zu Hause fühlen, sei es durch die Ruhe der Natur, der Kultur, der Architektur oder durch alle möglichen Outdoor Aktivitäten in den endlos grünen Golfplätzen, an den Stränden und Hügeln der Algarve. Das hohe Angebot an Animation, Jachthäfen, Casinos, Diskotheken und anderweitigen kulturellen Veranstaltungen, versprechen ganzjährige Unterhaltung. Auch die Kulinarik der Algarve mit Ihren eigenen Aromen ist nicht zu unterschätzen, kosten Sie den Fisch, die Meeresfrüchte, die inländische Hausmannskost, und nicht zu vergessen die regionalen Delikatessen wie Feigen, Mandeln, Johannisbrot und den Erdbeerbaumschnapps.

Das Charakterbild einer Algarve, das auf Sie wartet…das ganze Jahr über.

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ALGARVE

ZEITFREI

BESCHAFTIGUNGEN

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Alles für ein Leben im grossen Stil!

Entsprechend Ihrer Wünsche oder Gemütslage, kann die Algarve, die zeitgleich als weltoffen und dörflich gilt, sowohl als einträchtig als auch aufregend erlebt werden. Im Nachtleben der Algarve finden sich die neusten Musiktendenzen in authen-tischen Kultstätten. Biergärten, Diskotheken, Flaniermeilen, Bars und Res-taurants weisen ein aussergewöhnliches Ambiente auf, das praktisch allen Geschmäckern entspricht. Auch tagsüber ist das Angebot vielfältig, von den Wasserfamilienparks bis zu den Einkaufszentren, über die Wellnesszentren zu den kulturellen Veranstaltungen, wo Qualität und Spass unvergessliche Mo-mente versprechen.

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ZEITFREI

BESCHAFTIGUNGEN

02Die Region bietet ganzjährig hervorragende Voraussetzungen, um sich mit der Natur der Algarve, in einer gesunden und berauschenden Atmosphäre, durch das Ausüben aller möglichen Sportarten, auseinanderzusetzen. Sowohl in Strandnähe, als auch inlands oder im malerischen Gebirge, eröffnet sich Ihnen ein weitläufiges Angebot an Wasser-, Land- oder Luftsportarten, ein-ige ruhiger andere abenteuerreicher, einige sogar nervenkitzelnd!

SPORT

EUERABENT

GOLF

03Die Algarve, die seit Jahren als das Golferparadies Europas gilt, wird von den meisten Golfliebhabern als “Elite” Produkt in dieser Sportart betitelt. Das milde Klima, mit mehr als 300 Tagen Sonne im Jahr, erlaubt es, diesen Sport praktisch das ganze Jahr auszuüben, und bringt somit Golfspieler aus allen Ecken der Welt an die Algarve.Zu diesem Angebot gesellen sich noch eine baumreiche Umgebung, die Gol-fanlagen, Meisterschaftsabschlagplätze und die Stille der Umgebung, die nur durch den Schlag der Golfschläger unterbrochen wird.

Einfach unwiderstehlich!

04Mehr als nur atemberaubende Strände und ein, von der Sonne verwöhntes, Klima, bietet die Algarve ein kulturreiches Erbgut, das es sich lohnt mit dem Vergnügen von Sonne und Meer zu teilen, oder zumindest einen Teil Ihrer Zeit zu widmen.Die Jahrhunderte alten Traditionen, die sich noch aufrecht erhalten und das unter römischen, arabischen und mittelalterlichen Einflüsse erbaute Erbgut, können das ganze Jahr erlebt und besucht werden. Von der sehr eigenen Art bestimmte festive Gelegenheiten zu feiern, über altertümliche und gegenwär-tige Traditionen, bis zur unwiderstehlichen Gastronomie, hat die Algarve über die Jahrhunderte ein so wertvolles Vermächtnis hinterlassen, das es sich lohnt bis aufs Innigste zu erleben.

TRA

TUR

DITION

KUL

SCHAFT

NATURLAND

NATURLAND

Die Vielfalt der Natur, die sich an der Küste sowie im Inland der Algarve wieder-findet, ist definitv eines der grössten Reichtümer der Algarve. Fernab aller Strände und bizarren Felsklippen, entdeckt man die Ruhe der Landschaft, die Gebirgsregion, die jedem Besucher eine andere Algarve zeigt, und zwar die Algarve bedeckt von Orangen-, Feigen-, Johannisbrot- und Man-delbäumen.

Hier in dieser Idylle ist es, wo wir Ihnen unser Immobilien-angebot präsentieren...

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Wir bauen seit mehr als 25 Jahren und sind stolz auf das Vertrauen, das uns eine Vielzahl von Kunden entgegenbringt. Die Besorgnis aus der Qualität unser Motto zu machen, begleitet uns entlang der Jahre. Qual-ität diese, die sich bis in den Kundendienst erstreckt, da unser Auftrag nicht nur mit der Übergabe der Immobilie endet. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, den neusten technologischen An-forderungen der Architektur gerecht zu werden, sowie den ökologis-chen und wohnlichen Ansprüchen unserer Kunden, die unsere beste Wertschätzung verdienen, entgegen zu kommen. Mit Hilfe unserer hoch qualifizierten und motivierten Mitarbeiter, hat unsere Firma mit Hauptsitz in São Brás de Alportel, als Hauptanliegen den Bau von Räumen, in denen man Lebensqualität atmen kann!

Unsere Baubesorgnis erstreckt sich über alle Phas-en: architektonische Harmonie, sowie hohe Funk-tionalität der Räume, Energie- und Akustikkomfort und hohen Qualitätsausbau.

IMMOBILIENDUBADOURA(4- und 5- Zimmer Wohnungen, sowie 2 Doppelhaushälften)

IBN-HARUM(5 – ZimmerWohnungen sowie 2 Doppelhaushälften)

AL-FAGHAR(3- und 4-ZimmerWohnungen)

AL-GHARB(3-, 4- und 5- ZimmerWohnungen)

BICO ALTO(Einfamilienhaus 4 Zimmer)

CERRO DO CONCELHO(Einfamilienhaus 5 Zimmer)

QUINTA DAS HORTAS(Landhaus 6 Zimmer)

RUA DA DUBADOURA, N 1S. BRAS DE ALPORTEL

DUBADOURAT4

T3

Detailbeschreibung

4- und 5- Zimmer Wohnungen in 3 Stöckigem Ge-bäude mit Keller. 4 –Zimmer Wohnung unterteilt in 3 Schlafzimmer, geräumiges L-förmiges Wohnzimmer und zwei Badezimmmer, eins davon privat.5 –Zim-mer Wohnung mit 3 Badezimmern. Dieser Wohnblock befindet sich im Herzen von São Brás in ruhiger und attraktiver Lage, in der Nähe des Standesamtes. Die Wohnungen verfügen ausserdem über 2 Stellplätze und Abstellraum im Keller. Die Einrichtung ist aus ho-her Qualität. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach thermischer und akustischer Leistung.

Zusammenfassung

Zentrales Staubsaugsystem

Türsprechanlage mit Digitalschloss

Zentrales Musik System

PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Überflutung)

Telefon + Internet ADSL + Kabelfernsehen

Schlafzimmerböden in Eiche

Innenhölzer aus Eiche

Böden und Wandverkleidungen, erste Wahl Marke Recer

Sicherheitstür

Kaminofen

Hydromassage Badewanne und Duschkabine

Elektrische Rolläden

Doppelfenster mit Thermikrahmen

Thermische Aussenwandverputzung (Cappotto)

Sonnenkollektoren

Gasnetz

Aufzug der Marke Schindler bis zu 8 Personen

2 Stellplätze sowie Abstellkammer im Keller

Preis auf Anfrage

IBN-HARUMDetailbeschreibung

Erste Etage in einem 4 Stöckigen Gebäude, eingeteilt in 4 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer und 3 Badezimmer, 2 davon privat. Die Einrichtung ist aus hoher Qualität. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach thermischer und akustischer Leis-tung.In ruhiger und atraktiver Lage, im Stadtkern von São Brás, schöne Aussicht, Parkplätze, 2 Fronten und in der Nähe von mehreren Interessenpunkten.

Zusammenfassung


Sicherheitstür

Vorinstalation von Klimaanlage



Kaminofen

PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Gas + Überflutung)

Hydromassage Badewanne

Telefon + Internet ADSL


Kabelfernsehen + Satanlage (Astra + Hotbird)


Schlafzimmerböden in Parkett aus Eichenholz

Gasnetz


Individuelle Abstellkammern auf dem Dachboden

Privatparkplatz

Preis auf Anfrage

RUA DA DUBADOURA, N 7 S. BRAS DE ALPORTEL

IBN-HARUMT4

RUA ANIBAL ROSA DA SILVA, LOTE 2, 8150-116 S. BRAS DE ALPORTEL

AL-FAGHART3

Detailbeschreibung

3- und 4- Zimmer Wohnungen in 4 Stöckigem Ge-bäude mit Energieeffizienzklasse “A”, in ruhiger und privater Lage, im Stadtkern von São Brás, die eine schöne Aussicht auf 2 Fronten geniessen, weitläu-fige Aussenparkplätze, und in der Nähe von vielzäh-ligen Interessenpunkten. Hoher Qualitätsausbau. Hervorzuheben ist jedoch das Bestreben nach ther-mischer und akustischer Leistung.

Zusammenfassung


Sicherheitstür




Kaminofen

PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Überflutung)


Telefon + Internet ADSL+ Kabelfernsehen


Kabelfernsehen + Satanlage (Astra + Hotbird)


Schlafzimmerböden in Parkett aus Sucupiraholz

Gasnetz

Innenhölzer aus Amerkanischer Eiche

Doppelverglasung in Thermikrahmen

Thermischer Aussenputz (Capotto)

Sonnenkollektoren

Aufzug für 9 Personen

Preis auf Anfrage

Detailbeschreibung

4 Stöckiges Gebäude mit 3 -, 4- und 5- Zimmer Woh-nungen, mit Garage für Stellplätze. In ruhiger Lage in São Brás (nur wenige Schritte von Markt, Schu-len und Krankenhaus entfernt). Diese Wohnungen besitzen eine schöne Aussicht auf 3 Seiten, Park-plätze und Parks. Hoher Qualitätsausbau. Hervor-zuheben ist jedoch das Bestreben nach thermis-cher und akustischer Leistung.

Zusammenfassung


Sicherheitstür




Kaminofen

PTMax Alarm (Einbruch + Feuer + Gas + Überflutung)


Telefon + Internet ADSL+ Kabelfernsehen



Schlafzimmerböden in Parkett aus Eichenholz

Gasnetz


Doppelverglasung in Thermikrahmen

Thermischer Aussenputz (Capotto)

Sonnenkollektoren

Aufzug der Marke Otis Gen 2 ab Garage

AL-GHARB

Preis auf Anfrage

RUA MACHADO DOS SANTOS, N.22, 8150-158 S. BRAS DE ALPORTEL

AL-GHARBT3

T4

BICO ALTO

BICO ALTO, 8150-019 S. BRAS DE ALPORTEL

Detailbeschreibung

Ländlich gelegen, nur wenige Kilometer nördlich von São Brás, finden Sie dieses Landhaus im Algarvestil erbaut, mit weitläufigem Ausblick über Berge und Meer. Überdachter Eingang, Diele, geräumige Küche, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzim-mer (2 davon mit Privatbadezimmer und Ankleide), Abstellkammer, Waschküche und Garage. Mediter-ranisch inspirierter Garten, Stellplätze, Aussengrill und Schwimmbad.

Zusammenfassung

Klimaanlage

Zentralheizung

Schlafzimmer mit Jotobaholz

Innenhölzer in Mogno

Kamin mit Ofen

Doppelverglasung

Ausgestattet Küche

Automatiktor

Schwimmbad

Automatische Sprinkleranlage

Grundstück 950m2 und Wohnfläche von 230m2

Preis auf Anfrage

CERRO DO CONCELHODetailbeschreibung

Im Umland von Loulé, finden Sie diese geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern im Landhausstil. Die südgerichteteten Terrassen, die sich entlang des ganzen Hauses befinden, besitzen zudem einen überdachten Bereich für entspannte Grillfeste, auf denen Sie zudem wunderschöne Ausblicke genies-sen können. Diese Villa ist in 4 Schlafzimmer (davon eine Suite), geräumige und voll eingerichtete Küche, Abstellkammmer, Garage, Waschküche, geräumiges Wohnzimmer und Arbeitszimmer, eingeteilt. Das Haus besitzt zu dem auch ein zentrales Musiksys-tem. Des Weiteren finden Sie ein Schwimmbad, einen wunderschönen Garten und Aussengrill mit Dusche und Toilette vor.

Zusammenfassung

Klimaanlage

Sonnenkollektoren

Fussbodenheizung

Zentrales Musiksystem

Innehölzer in Eichenholz

Kaminofen

Hydromassagebadewanne

Eingerichtete Küche

Schwimmbad


Grundstück mit 6900 m2 und Wohnfläche von 260 m2

Preis auf Anfrage

CERRO DO CONCELHO

CERRO DO CONCELHO,LOULE

QUINTA DAS HORTAS

VILARINHOS,S. BRAS DE ALPORTEL

QUINTA DAS HORTASDetailbeschreibung

Kürzlich renoviertes Landhaus, ursprünglich aus dem Jahre 1888, in der Nähe von São Brás, nur 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Die Bauweise äussert, auf antike und malerische Weise, das Wesen der Architektur der Algarve, welche dieses Haus zu etwas Exklusivem und Aussergewöhnlichem macht. 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Wohnzimmer (eins mit Kamin), Arbeitszimmer, geräumige und voll einger-ichtete Küche, Esszimmer, Waschküche, Weinkeller und Fitnessstudio. Des Weiteren ist ein Anbau vorhanden, der mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzim-mer und Küche ausgestattet ist. Garten mit typisch por-tugiesischem Kopfsteinpflaster, 12x 6 m Schwimmbad mit Whirlpool, und diversen grossen Bäumen.

Zusammenfassung

Garage: 30 m2

Zentralheizung

Geheiztes Schwimmbad

Klimaanlage


Satellitenfernsehen

Mikrogenerator zur Stromerzeugung

Artesischer Brunnen

Ans öffentliche Wassernetz, sowie Abwasseranlage angeschlossen

Weitläufiger mediterraner Garten


Weitläufige Abstellfläche auf dem Kopfsteinpflaster

Grill

Preis auf Anfrage

LEBENSGENUSS

PUR

Für mehr Informationen:Av. da Liberdade, nº15, r/c,8150-101, São Brás de Alportelwww.beiraserra.amoita.come-mail: [email protected]: (+351) 289 843 137Fax: (+351) 289 845 645

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