Immomagazin ERste Adresse Ausgabe 3/2013

Jahr

gang

9 |

Ausg

abe

Nr.

36

€4,

20

ERste AdresseIhr ERA Wohnimmobilien-Magazin | www.ERAimmobilien.de

Mietvertrag mit Eheleuten –Weitergeltung nach Trennung/

Scheidung – Immobilienrecht

Edles und harmonisches Baumaterial – Naturstein

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Viel mehr als nur Nordkap und Fjorde – Norwegen

12. – 13. Oktober 2013BÖRSE DRESDEN 11 – 17 Uhr

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ORTEC Messe und Kongress [email protected] · Telefon 0351 315330Ein Unternehmen der

Partner

Editorial

Marmor – Kalkstein – Granit – Schiefer – das sind wohl die uns bekanntesten Natursteine. Aber auch Basalt, Gneis, Gabbro und Keramik verschönern unser Zuhause.

Es gibt unzählige Möglichkeiten, Natursteine in verschiedenen Anwendungsbereichen einzusetzen, denn Naturstein vereint höchsteAnforderungen, die an die Gestaltung von Lebensraum gestellt werden.Egal ob Bad, Küche, Wohnbereich oder Terrasse/Balkon: Ästhetik,Funktionalität und Individualität sind beim Einsatz von Naturstein gegeben. Und das kann eine unserer Sehnsüchte befriedigen, nämlichsich einen Rückzugsort zu schaffen, um sich zu entspannen, zur Ruhezu kommen und sich wohlzufühlen.

Schaffen Sie mit Naturstein solch eine Oase in Ihren eigenen vier Wänden. Stein gilt als lebendig und spiegelt Wohlbefinden wieder. ObSie eine ganze Wand oder nur einen Wandstreifen, den Bereich überdem Kaminofen, einen Teil des Badezimmers oder einfach den Ein-gangsbereich Ihrer Wohnung/Ihres Hauses mit Naturstein versehen,vielleicht auch nur die Arbeitsplatte der Küche – Sie werden merkenwie sich Ihre Wohnqualität dadurch hebt, edel wirkt und Harmonie aus-strahlt. Lassen Sie sich von unserem Artikel ab Seite 5 inspirieren undprüfen Sie gleich die Möglichkeit für Ihr eigenes Zuhause . . .

Sie wohnen noch zur Miete und möchten den Aufwand nicht betreiben?Schauen Sie ab Seite 21, ob nicht eine passende Wohnung/ein pas-sendes Haus für Sie dabei ist (alle aktuellen Angebote finden Sie auf derERA Partnerwebseite oder auf www.ERAimmobilien.de). Die Zinsen

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen

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Alexandra KochMarketing & Service

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Unverwechselbar und vielseitig – der Naturstein

4

Editorial 3

Naturstein –Edles und harmonisches Baumaterial 5

Immobilienrecht –Mietvertrag mit Eheleuten – Weitergeltung nach Trennung/Scheidung 13

Norwegen Viel mehr als nur Nordkap und Fjorde 14

Immobilienrecht –Mietvertrag mit Eheleuten – Weitergeltung nachTrennung / Scheidung 19

Baden-Württemberg 20

Bayern 24

Berlin 26

Brandenburg 30

Hamburg 32

Niedersachsen 34

Nordrhein-Westfalen 36

Rheinland-Pfalz 55

Schleswig-Holstein 55

Thüringen 55

Auslandsimmobilien 56

ERA Deutschland Partneradressen 57

Norwegen –Viel mehr als nur Nordkap und Fjorde14

Titelthema:Naturstein –5 Edles und harmonisches Baumaterial

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ImpressumHerausgeberERA Deutschland GmbHRather Strasse 23c | 40476 Düsseldorf

Redaktion und Layout Michael Braun | Datenshop Wiesbaden

Druck und Produktion Druckerei Fahner GmbH, Nürnberg

Nachdruck oder Vervielfältigung, auch auszugsweise, nur mit Genehmigungdurch den Herausgeber.

Auflage 20.000 Exemplare | © 2013 ERA 03

InhaltInhalt

Naturstein –

Edles und harmonischesBaumaterialBis vor wenigen Jahren sah man Wand- und Bodenbeläge aus Stein vorwie-gend in Empfangs- und Vorhallen großer Unternehmen. In Eigenheimen undWohnungen waren die bevorzugten Wandbeläge Tapeten und am Bodenherrschten Teppiche und Parkett vor. Doch der Trend geht immer mehr dahin,Natur- und Kunststeine als Wand- und Bodenbelag auch in Eigenheimen zu ver-arbeiten. Der Grund dafür ist ganz einfach: Da kein Stein wie der andere ist,gibt er jedem Eigenheim ein einzigartiges Ambiente und vermittelt als Naturprodukt ein angenehm natürliches Wohngefühl.

Mit Wand- und Bodenbelägen aus Stein wird esrichtig gemütlich im Wohnzimmer.

7

Schon in der Jungsteinzeit entdeck-

te der Mensch neben Lehm, Holz und

Pflanzenfasern den Stein als Baumate-

rial für sein Haus. Die ersten Steine mit

glatt gestrichener Form sind seit etwa

6.300 v.Chr. aus Mesopotamien be-

kannt. Die ersten Ziegel aus gebranntem

Ton sind dann etwa 3.000 v.Chr. ent-

wickelt und in großem Umfang ver-

wendet worden. Die Vorteile lagen auf

der Hand. In einem Steinhaus war man

vor Wettereinflüssen weitgehend ge-

schützt. Steine sind unbrennbar, au-

ßer dem ein hervorragender Wärme-

speicher.

Als in den 50er und 60er Jahren des

vergangenen Jahrhunderts dann schnell

immer mehr Wohnraum gebraucht

wurde, ist der Stein in den Hintergrund

gedrängt worden und Stahlbeton, Ta-

peten und Teppichboden herrschten

im Wohnungs- und Hausbau vor. Da Tep-

pichböden und Teppiche jedoch große

Staub- und Schmutzfänger sind und

selbst die besten Staubsauger nicht

alle Schmutzpartikel aus den Fasern

saugen konnten, waren diese Boden-

beläge gerade für Allergiker ein großes

Problem. Seit Ende der 70er Jahre ka-

men dann in Ein- und Mehrfamilien-

häusern immer mehr Parkett- oder

Laminatböden, sowie PVC- und Lin-

oleumböden zum Einsatz. In Wohn-

und Schlafräumen wurden Parkett- und

Laminatböden verarbeitet und in Kü-

chen, Fluren und Hauswirtschaftsräu-

men eher PVC- und Linoleumböden

verlegt. Steine als Wand- und Boden-

belag wurden hauptsächlich in den Ein-

gangsbereichen großer Firmen und ex-

klusiven Geschäften verarbeitet. Dem

Kunden sollte mit den Granit- oder Mar-

morbelägen die Exklusivität und Einzig-

artigkeit des Unternehmens vermittelt

werden.

Erst in den letzten Jahren hat sich die

Architektur wieder darauf besonnen, ver-

schiedene Steine zum Innenausbau

von Ein- und Mehrfamilienhäusern zu

verwenden. Der Trend geht ganz klar

„zurück zur Natur“ und zum individuel-

len Ausbau jedes einzelnen Hauses. Da

Steine wohl eines der natürlichsten

Produkte sind, die unsere Natur je her-

vorgebracht hat, kommt der moderne In-

nenausbau bei diesem Trend auch gar

nicht an der Verwertung von Steinen als

Wand- und Bodenbelag vorbei. Bei der

Individualität ist Naturstein auch die er-

ste Wahl. Niemand wird es schaffen, in

zwei Häusern zwei gleiche Naturstein-

böden zu verlegen, denn jeder Stein hat

seine eigene individuelle Maserung und

Farbe. Selbst Marmorbeläge, die aus

dem gleichen Steinbruch gewonnen

wurden, unterscheiden sich immer in ih-

ren Farbnuancen und der Marmorierung.

Wer sich in seinem Haus zu einem

Innenausbau mit Wand- und Bodenbe-

lägen aus Stein entschlossen hat, wird

von der Vielfalt der Möglichkeiten über-

rascht sein. Allein schon die Anzahl

der verschiedenen Stein- und Keramik-

fliesen ist riesig. Der Markt hält von klei-

nen mosaikartigen Plättchen über mit-

telgroße quadratische und rechteckige

Fliesen bis hin zu großflächigen Platten

alle Möglichen Formen bereit. Auch

bei der Farbauswahl und der Beschaf-

fenheit der Oberflächenstruktur ist die

Auswahl groß, sodass beim Verlegen

der Fliesen der eigenen Kreativität fast

keine Grenzen gesetzt sind.

Natursteine sind ebenfalls hervorra-

gend für den Innenausbau geeignet. Sie

werden direkt im Steinbruch gebro-

chen und zu Blöcken oder als schmale

Verblendung verarbeitet. Je nach Lage

und Typ haben sie eine unterschiedliche

Farbe und Festigkeit. Bei natürlichem

Stein wird hauptsächlich zwischen

Weich- und Hartgestein unterschieden.

Zum weichen Stein zählen beispiels-

weise Kalk- und Sandstein, Travertin,

Schiefer und Marmor. Harter Stein sind

Basalt, Quarzit und Granit. Auf Wunsch

kann jeder Stein in rechteckige oder qua-

dratische Formen geschnitten und mit

bruch- bzw. sägerauer oder geflammter

Oberfläche geliefert werden.

Besonder im Trend sind Stein -

teppiche und künstlicher Stein. Wobei

der künstliche Stein ein idealer Wand-

belag für warme und feuchte Räume

wie Bad und Küche ist und der Stein-

teppich sich bei den Bodenbelägen im-

mer mehr durchsetzt.

Dass Wand- und Bodenbeläge aus

Stein nicht nur eine kurze Modeer-

scheinung der Architektur sind, sondern

eine echte Alternative zu den her-

kömmlichen Wand- und Bodenbelägen

zeigen die Vorteile von Steinbelägen auf.

Stein ist:

■ leicht und unkompliziert zu Verar-

beiten

■ langlebig und belastbar

■ abriebfest

■ sehr pflegeleicht

■ feuchtigkeit- und wasserresistent

■ antiallergisch

8

Mit einem Wandstreifen aus Naturstein lassen sich auch im Schlafzimmer wunderschöne Akzente setzen.

Stein- und Keramikfliesen

Zu der bekanntesten und bei uns am

meisten verbreiteten Art für einen

Wand- oder Bodenbelag aus Steinen ge-

hören Stein- und Keramikfliesen. Schon

im Altertum kannte man in Mesopota-

mien, Persien und Ägypten Keramik-

fliesen als Wand- und Bodenbelag. An

der Rohstoffaufbereitung hat sich seit-

her nur sehr wenig verändert. Als Haupt-

inhaltsstoff wird Ton aus verschiedenen

Tongruben verwendet. Daneben werden

noch andere mineralische Rohstoffe wie

Kaolin, Feldspat und Quarz beigemischt.

Je nach dem späteren Verwendungs-

zweck können auch noch Kalzit,

Dolomite, Schamotte oder Flussspat

zum Einsatz kommen. Anschließend

wird das Gemisch unter hohem Druck

in Formen gepresst und gebrannt. Un-

terschieden werden die Fliesen in die

drei Hauptarten Steingut, Steinzeug

und Feinsteinzeug. Bei der Einteilung in

die verschiedenen Arten geht es haupt-

sächlich um die Wasseraufnahme der

Fliesen. Steingutfliesen weisen eine

Wasseraufnahme von mehr als 10 Pro-

zent auf und werden bei einer Tempe-

ratur von 950°C – 1150°C gebrannt.

Steinzeugfliesen definieren sich mit ei-

ner Wasseraufnahme von unter 3 Pro-

zent und werden zwischen 1150°C –

1300°C gebrannt. Feinsteinzeug zeich-

net sich durch eine sehr geringe Was-

seraufnahme von unter 0,5 Prozent aus

und wird zwischen 1200°C und 1300°C

gebrannt.

Durch eine Oberflächenveredlung

mittels einer Glasur kann die Fliese

noch in ihrer chemischen Beständigkeit,

Abriebfestigkeit und Rutschhemmung

verändert werden.

Schiefer

Als Bodenbelag ist Schiefer immer

noch sehr beliebt und besticht durch sei-

ne einzigartig stilvolle Optik. Aufgrund

seiner sehr guten Wärmeleitfähigkeit ist

Gerade im Sommer ist die Terrasse das erweiterte Wohnzimmer. Mit großflächigen Fliesen, kleinen Mäuerchen und einem zusätzlichen

Kamin aus Naturstein wurde hier eine Atmosphäre geschaffen, die auch den größten Alltagsstress hinter sich lässt.

er auch ideal in der Kombination mit ei-

ner Fußbodenheizung. Von Tiefschwarz

über verschiedene Grautöne bis hin zu

Grün und Rot-Braun reichen die Farb-

schattierungen des Gesteins. Da Schie-

fer von Haus aus sehr rau und aufnah-

mefähig ist, muss der Schieferboden

nach der Verlegung auf jeden Fall noch

versiegelt werden. Doch gerade die

Versiegelung hebt die raue Struktur

des Steins noch hervor und gibt ihm ei-

nen dezenten und sehr edel wirkenden

Glanz.

Marmor

Marmorstein zählt zu den edelsten

Bodenbelägen weltweit und strahlt mit

seiner zeitlosen Eleganz eine Atmo-

sphäre aus, die kein anderer Stein er-

reicht. Doch Vorsicht, Marmor ist nicht

gleich Marmor und wird in vielen Län-

dern unterschiedlich definiert. Um zu ver-

stehen, was Marmor ist, muss man in

der Erdgeschichte sehr weit zurückge-

hen und wissen, wie er entsteht. In der

Frühgeschichte unseres Planeten wur-

de Kalkstein durch tektonische Bewe-

gungen der Erdkruste in tiefe Region der

Erde verschoben. Dort wurde das Kalk-

gestein großem Druck und extremen

Temperaturen ausgesetzt. Im Laufe der

Jahrtausende kristallisierte das Kalkge-

stein und wurde so langsam zu echtem

kristallinen Marmor. In den Gebieten, in

Eine Backsteinwand in der Küche strahlt Wärme

und Behaglichkeit aus.

11

denen das Kalkgestein nicht so tief in die

Erde verschoben wurde, blieb wegen

den niedrigeren Temperaturen und dem

fehlenden Druck die Kristallisation aus.

Diese Steine sind zwar genauso polier-

fähig und teilweise sogar farbintensiver

als der kristalline Marmor, jedoch bei

weitem nicht so hart. Bei uns in

Deutschland wird zwischen polierfähi-

gem Kalkstein wie z.B. Jura-Marmor und

dem echten Marmor - der mindestens

zu 50 Prozent aus Calcit, Dolomit bzw.

Aragonit bestehen muss – unterschie-

den.

Künstlicher Stein

Künstlicher Stein wird aus einer Mi-

schung von Polyester und Glasfasern mit

einer Oberfläche aus Steinmehl herge-

stellt. Fast alle Farben, Maserungen

und Oberflächenstrukturen von echten

Steinen können exakt nachgebildet wer-

den. Im Gegensatz zum Naturstein

muss der Kunststein nicht mehr mit ei-

ner Isolier- und Dämmschicht hinterlegt

werden, weil diese auf der Rückseite

meist schon integriert sind. Kunststein

wird meist zur Wand- und Deckenver-

kleidung eingesetzt und ist in Platten-

und Paneelenform erhältlich. Da die

Elemente elastisch sind, bricht der

Kunststein auch nicht so schnell wie der

Naturstein und ist beim Zuschneiden

und Anpassen an die Wand relativ ein-

fach zu verarbeiten.

Der Steinteppich

Der Steinteppich wird auch Natur-

steinteppich oder Steinchenteppich ge-

nannt und ist die moderne Variante ei-

nes traditionellen Terrazzobodens. Die

Hauptbestandteile des Steinteppichs

sind kleine natürliche Marmorkiesel und

hochwertige, meist transparente Bin-

demittel. Direkt vor Ort werden die

beiden Hauptbestandteile gut vermischt

und mit einer Kelle auf dem Boden

gleichmäßig verteilt. So entsteht ein fu-

genloser und optisch hochwertiger Bo-

denbelag, der sowohl für den Innen- als

auch für den Außenbereich geeignet ist.

Der Steinteppich ist bestens für Böden

mit Fußbodenheizung geeignet, leicht zu

reinigen, dämmt den Tritt- und Raum-

schall, ist äußerst robust und besticht

durch seine edle Optik. Bei der Nutzung

als Terrassenboden oder in Nassräumen

sollte der Untergrund vorher mit einer

Grundierung und einer flüssigen Kau-

Beim Verlegen von kleinformatigen Steinfliesen sind der Phantasie fast keine Grenzen gesetzt.

tschukschicht abgedichtet werden.

Durch den vielfältigen Einsatz im Innen-

und Außenbereich lassen sich mit einem

Steinteppich wunderschöne fließopti-

sche Effekte erzielen. Gerade jetzt im

Sommer, wo die Terrasse zum erwei-

terten Wohnzimmer wird, schafft ein

Steinteppich eine übergangslose Optik

zwischen dem Wohnzimmer und der

Terrasse.

Gussasphalt

Als Bodenbelag besteht Gussasphalt

aus Splitt, Bitumen, Sand und Ge-

steinsmehl. Früher wurde er meist als

Unterschicht für einen Fußbodenbelag

verwendet. In der modernen Architek-

tur wird der Gussasphalt jedoch durch

mehrfaches Schleifen geglättet und zu

einem matten bis glänzenden Oberbo-

den veredelt. Seine Vorteile liegen in der

guten Wärmedämmung und geringen

Trittschallübertragung.

Spezialfall Badezimmer

Das Badezimmer als Raum, in dem

eine hohe Luftfeuchtigkeit herrscht und

viel Wasser fließt, war schon immer prä-

destiniert für Wand- und Bodenbeläge

aus Stein. Doch mit dem Trend „zurück

zur Natur“ und dem Wunsch, sich mit

dem Bad einen Rückzugsort des Wohl-

befindens und der Ruhe zu schaffen, ge-

winnt auch hier der Stein immer mehr

an Bedeutung. Für viele Menschen

steht Marmor an erster Stelle, denn

schon in der Antike galt der edle Stein

als Sinnbild für gehobene Wohn- und Le-

benskultur. Doch sind die Möglichkeiten

vielfältiger als man zunächst glaubt.

Eine freistehende Badewanne aus ei-

nem Limestone oder ein wie ein Mo-

nolith geformter Waschtisch aus Verde

Bamboo – ein leicht grünlich schim-

mernder Granitstein aus Brasilien – ge-

ben jedem Bad eine einzigartige Note

und lassen den Alltag in weite Ferne

rücken.

Harmonische Kombinationen mit Steinen lassen sich besonders

gut im Bad umsetzen.

13

Hunsänger – RechtsanwälteSteubenstraße 9 | 65189 Wiesbaden✆ +49 (0)611 [email protected]

Immobilienrecht

Mietvertrag mit Eheleuten –Weitergeltung nach Trennung / ScheidungEin immer wieder auftretendes Problem besteht darin, wenn sich Eheleute trennen. Soweit die Parteien sich einig sind, kann durch eine entsprechendevom Vermieter abgezeichnete Änderung des Mietvertrages Klarheit geschaf-fen werden.

Bei fehlendem Einverständnis des

Vermieters haben die Mieter nach der ge-

setzlichen Neuregelung einen durch-

setzbaren Anspruch gegen den Vermie-

ter auf entsprechende Umgestaltung

des Mietvertrags (§ 1568a Abs. 3 BGB).

Danach müssen die Mieter gegenüber

dem Vermieter lediglich erklären, mit

wem der Mietvertrag allein fortgesetzt

werden soll. Mit Zugang dieser Erklärung

beim Vermieter wird der Mietvertrag

kraft Gesetzes entsprechend geändert.

Eine Mit- bzw. Weiterhaftung des aus-

geschiedenen Ehegatten sieht die Neu-

regelung selbst für den Fall nicht vor, dass

der finanzschwache, u. U. einkommens-

und vermögenslose Ehegatte in der

Wohnung verbleibt.

Sofern der bisherige Ehegatte aus-

gezogen ist und der verbleibende Ehe-

gatte möchte einen neuen Lebenspart-

ner in die Wohnung aufnehmen, bedarf

es wiederum der Zustimmung des Ver-

mieters. Stimmt dieser nicht zu, hat der

Mieter nach dem neuen § 1568a BGB ei-

nen Rechtsanspruch gegen den Ver-

mieter auf Umgestaltung des Mietver-

trags. Danach kann der Mieter gegenüber

dem Vermieter erklären, dass das Miet-

verhältnis mit dem neuen Lebenspartner

fortgesetzt werden soll. Mit Zugang die-

ser Erklärung beim Vermieter tritt der

neue Lebenspartner in das Mietverhält-

nis ein.

Bei Uneinigkeit der Ehepartner über

die künftige Wohnungsnutzung hat ge-

mäß dem neuen § 1568a Abs. 1 BGB

derjenige Ehepartner Anspruch auf Über-

lassung der Wohnung, der auf deren Nut-

zung in stärkerem Maße angewiesen ist

als der andere Ehegatte. Insofern sind Al-

ter, Gesundheitszustand, Einkommens-

und Vermögensverhältnisse, aber auch

sonstige Umstände, z. B. die Nähe zum

Arbeitsplatz zu berücksichtigen. Daraus

folgt, dass dem wirtschaftlich und/oder

gesundheitlich besser gestellten Ehe-

partner die Suche nach einer Ersatz-

wohnung grundsätzlich eher zuzumuten

ist.

Sind Kinder vorhanden, kommt es

vorrangig auf das Wohl der Kinder an.

Würde das Kindeswohl durch einen

Wohnungswechsel beeinträchtigt, hat

i. d. R. der Ehepartner Anspruch auf die

Wohnung, bei dem die Kinder verbleiben.

Bewohnen die Ehepartner keine Miet-

sondern eine Eigentumswohnung bzw.

ein Eigenheim, dessen Eigentümer einer

der Ehepartner (allein oder zusammen mit

einem Dritten) ist, kann der andere Ehe-

partner (Nichteigentum̈er) die Überlas-

sung an sich nur verlangen, wenn dies

notwendig ist, um eine unbillige Härte zu

vermeiden. Entsprechendes gilt beim

Nießbrauch, Erbbaurecht, dinglichem

und Dauerwohnrecht (§ 1568a Abs. 2

BGB).

Michael Hunsänger, Rechtsanwalt und Gründer der Kanzlei Hunsänger – Rechtsanwälte

14

Auf den ersten Blick zeigt

sich das Land unschein-

bar im Nordosten unse-

res Kontinents auf der

skandinavischen Halbin-

sel. Doch das täuscht!

Nach dem Bruttoin-

landsprodukt pro Kopf

rangiert das kleine Land

seit über zehn Jahren

immer unter den „Top

Fünf“. Die Wirtschaft

floriert und das Sozial -

system wurde mehrfach

von den Vereinten Na-

tionen als vorbildlich ein-

gestuft. Neben dem

Nordkap und der welt-

weit einzigartigen Fjord-

landschaft erwartet den

Besucher reine Luft, sau-

beres Wasser und schier

endlose Natur.

Das Land mit seinen ca. 5 Millionen

Einwohnern zieht sich auf einer Länge

von über 2.650 km über den komplet-

ten Westen der skandinavischen Halb-

Selbst Ozeanriesen schaffen es durch die teilweise kilometerlangen Fjorde Norwegens bis tief ins Landesinnere – hier der Geirangerfjord. Er ist einer der bekanntesten Fjorde und gehört seit 2005 zum UNESCO Weltnaturerbe.

Norwegen –Viel mehr als nur Nordkap

15

und Fjorde

16

Eine einsame Holzhütte, tundraähnliche Landschaft und kilometerweit NICHTS – so lieben es die natur-verbundenen Norweger.

insel. Auf seiner Ostseite grenzt es an

Schweden und im Norden an Finnland

und Russland. Der zerklüfteten Fjord-

landschaft zum Atlantik hin sind ca.

150.000 Inseln vorgelagert. Zählt man

die Küstenlänge mit den Fjorden, die teil-

weise sehr tief ins Land hineinragen mit,

hat Norwegen weit über 20.000 km

Küste. Die Geographie des Landes ist

geprägt von langgezogenen Gebirgs-

ketten und kargen Hochebenen, den

Fjells. Trotz der Lage im hohen Norden

bleiben die Küstengebiete im Winter

meist eisfrei. Der Grund dafür ist der

Nordatlantikstrom, der durch seine Strö-

mung relativ warmes Wasser direkt

auf Norwegens Küste treibt. Das sorgt

auch für ein ausgesprochen feuchtes

und mildes Klima auf der Westseite des

Landes. Meist bleiben die Regengebiete

jedoch an den teilweise über 2.400 m

hohen Gebirgsketten hängen und je

weiter man nach Osten kommt, je kon-

tinentaler wird auch das Klima. Im Som-

mer ist es hier dann wesentlich wärmer

und im Winter wesentlich kälter als in

den Küstenregionen.

Geschichte

Die Besiedlung des heutigen Nor-

wegens geht auf das Ende der letzten

Kaltzeit, vor ca. 10.000 Jahren zurück.

Dem langsam schmelzenden Eis folgten

Jäger und Sammler in den hohen Nor-

den.

Der Übergang zur Landwirtschaft

folgte dann vor ca. 5.000 bis 6.000

Jahren, wahrscheinlich in der Region um

den Oslofjord. Während der Römer-

zeit, etwa zu Beginn unserer Zeitrech-

nung, zeigen Grabfunde, dass es in

dieser Zeit Verbindungen zu den Zivili-

sationen im Süden gab. Während der

Zeit der Wikinger wurde Norwegen um

das Jahr 900 erstmals durch König Ha-

rald Hårfagre geeint. In dieser Zeit wur-

den von hier aus die Inseln Färöer, Island

und Grönland besiedelt. Um das Jahr

1000 n. Chr. erreichten die Norweger

Bjami Herjúlfsson, Thorvald Eriksson und

Leif Eriksson auf ihren Fahrten über den

Atlantik sogar Neufundland und kamen

so Christoph Kolumbus fast 500 Jahre

zuvor.

Ab dem Jahr 1380 ging das Land

eine Personalunion mit Dänemark ein

und wurde nach den Napoleonischen

Kriegen im Jahr 1814 an den König von

Schweden abgetreten. Nach weiteren

91 Jahren Personalunion mit Schweden

17

wurde das Land nach einer Volksab-

stimmung am 13. August 1905 unter Kö-

nig Haakon VII wieder unabhängig.

Im Jahr 1949 war Norwegen eines

der Gründungsmitglieder der NATO und

im Jahr 1960 ebenfalls Gründungsmit-

glied der EFTA (Europäische Freihan-

delsassoziation). Im heutigen Norwegen

übernimmt der König vor allem reprä-

sentative Aufgaben; die höchste Politi-

sche Macht liegt im Storting, der nor-

wegischen Nationalversammlung mit

Ihren 169 Mitgliedern. Die Regierung mit

seinen Ministern wird vom Storting er-

nannt, vom König bestätigt und alle vier

Jahre vom Volk gewählt.

Wirtschaft

Von 2001 bis 2006 und ab 2009 be-

saß Norwegen laut HDI-Rang (Human

Development Index) den höchsten Le-

bensstandard der Welt. Ausschlagge-

bend dafür ist Norwegens gut aufge-

stellte Wirtschaft, in der die Erdölför-

derung eine große Rolle spielt. Mit ei-

nem Weltmarktanteil von ca. 2,5 Prozent

im Verhältnis zu den knapp 5 Millionen

Einwohnern trägt das enorm zum Wohl-

stand des Landes bei. Einzigartig ist,

dass ein großer Teil der Gewinne aus der

Erdölförderung für zukünftige Genera-

tionen auf dem globalen Aktienmarkt in-

vestiert wird. Ein weiteres wichtiges

Standbein ist die Erdgasförderung. Mit

über 100 Milliarden Kubikmeter Förde-

rung im Jahr 2011 hat Norwegen hier ei-

nen Marktanteil von knapp über 3 Pro-

zent und rangiert damit weltweit auf

Platz sieben.

Traditionell ist in Norwegens Wirts-

haft auch die Fischerei, der Schiffbau

und die Seeschifffahrt vertreten. Das

Land zählt zu einer der größten Fische-

rei-Nationen der Welt. Die norwegi-

sche Fischereizone reicht bis zu den

Bänken Neufundlands, wo Makrelen,

Garnelen, Schellfisch, Hering und Dorsch

gefangen werden. In den letzten Jahren

hat jedoch die Fischzucht in den Aqua-

kulturen der Fjorde immer mehr an Be-

deutung gewonnen. Kabeljau und vor al-

lem Lachs sind hier die Export-Schlager.

Bei der Seeschifffahrt weist Norwegen

die viertgrößte Handelsflotte der Welt

auf. Ca. 1.400 Schiffe mit jeweils über

1.000 BRT befahren derzeit die Welt-

meere und bilden so den zweitgrößten

Wirtschaftszweig des Landes. Der größ-

te Exportsektor auf Norwegens Festland

ist die verarbeitende Industrie. Es wer-

den hauptsächlich Metalle, Chemikalien,

Ruhe – Weite – Natur pur – hier kommen die meisten

Besucher ins Schwärmen.

18

mineralische Erzeugnisse, sowie Pa-

pier und Zellstoff produziert und verar-

beitet.

Energiewirtschaft & Umwelt

Trotz der riesigen Öl- und Gasvor-

kommen vor ihren Küstengebieten ist

die Hauptenergiequelle der Norweger

die Elektrizität. Dabei kommt das Land

ohne Atomkraftwerke und nur mit einem

einzigen Kohlekraftwerk aus. Nahezu der

gesamte Strom – ca. 98 Prozent – wird

in heimischen Wasserkraftwerken pro-

duziert. Diese umweltfreundliche und ef-

fiziente Energiegewinnung sorgt gleich-

zeitig auch für relativ geringe Stromko-

sten. Während bei uns in Deutschland

ein kWh Strom meistens über 20 Cent

kostet, sind in Norwegen Stromkosten

unter 10 Cent/kWh vollkommen normal.

Da ist es auch nicht verwunderlich,

dass die meisten Gebäude mit Strom

beheizt werden und durch diese gün-

stige und umweltfreundliche Strom-

produktion der pro Kopf Verbrauch mit

über 23.000 kWh weltweit am höchsten

ist.

Der Norweger und die Natur

Der durchschnittliche Norweger lebt

in einem Einfamilienhaus oder in einer

großen Wohnung, die mit allen er-

denklichen elektrischen Geräten aus-

gestattet ist. Trotzdem sind so gut wie

alle Norweger sehr naturverbundene

Menschen. Fast alle Einheimische haben

Zugang zu einer Hütte, die am Wo-

chenende oder in den Ferien genutzt

wird und vorzugsweise mitten in der

Wildnis steht. Typisch sind Baum-

stammhäuser mit einem Wohnzimmer,

zwei Schlafzimmern, Küche und einer

Außentoilette. Obwohl Heizöl erlaubt ist,

wird überwiegend mit Holz geheizt; in

den langen Winternächten sorgen Öl-

lampe oder Kerzenlicht für die Be-

leuchtung. Der Erfolg einer Wandertour

oder eines Spazierganges wird daran ge-

messen, wie viel Menschen einem auf

dem gewählten Weg entgegenkom-

men: Je weniger Menschen man auf

seinem Weg getroffen hat, um so schö-

ner war die Wanderung. Der Verzicht auf

den modernen Komfort hat weniger ei-

nen wirtschaftlichen Hintergrund, son-

dern ist eher der Ehrfurcht vor der Na-

tur und der Selbstfindung geschuldet.

Tourismus

Norwegens Natur lockt jährlich im-

mer mehr Touristen in seinen Bann. Die

Klassiker sind hier das Nordkap, der ge-

waltige Geirangerfjord und die traditio-

Typisch für Norwegen: viele kleine Bootsanlegestellen an den Buchten.

nelle Postschifflinie entlang der West-

küste. Das Nordkap zählt seit seinem

Anschluss an das Straßennetz über die

Europastraße 69 als der nördlichste

Punkt Europas und seit Juni 2013 be-

ginnt hier der 4.900 km lange Europäi-

sche Fernwanderweg E1. Doch die ei-

gentliche Faszination des Landes geht

von seiner Natur selbst aus. Wer in sei-

nem Urlaub einmal die Mitternachts-

sonne erlebt hat, wird wohl sein Leben

lang davon schwärmen. Hier kann man

um 0.00 Uhr ein Golfspiel beginnen oder

um 2.30 Uhr einen ausgedehnten Spa-

ziergang machen. Wenn es 24 Stunden

am Tag hell ist, spielt die Zeit keine Rol-

le mehr. Sobald einem danach ist,

schläft man ein paar Stunden, ansonsten

gibt einem die Mitternachtssonne die

nötige Kraft und Energie für seine Un-

ternehmungen. Mindestens genauso

imposant – nur zusätzlich mit einer Por-

tion Mystik versehen – ist die Erschei-

nung der Nordlichter. Vom Reisebüro aus

buchen kann man sie nicht und man

muss schon etwas Glück und Gedult

mitbringen, um sie zu sehen. Wer je-

doch das prächtige Farbenspiel von

grün über lila hin zu orange bis zu rot der

untergehenden Sonne einmal „live“

gesehen hat, für den ist jedes Foto des

mächtigen Naturereignisses nur noch

eine blasse Kopie. Die beste Zeit um die

faszinierenden Himmelslichter zu erle-

ben, ist der Spätherbst und der Spät-

winter in der Region Troms und der Finn-

mark.

Das Nordlicht – wer dieses wunderschöne Naturschauspiel einmal erlebt hat, wird es nie wieder vergessen.

Baden-Württemberg

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Baden-Württemberg Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner

Benningen

Um diese Maisonettewohnung wird man Sie beneiden!Diese herrliche Eigentumswohnung ist ein „Haus imHaus“ (1992 komplett neu aufgebaut!!!) und bestehtaus OG und DG mit 102 m2 Wohnfläche plus Maiso-nette. € 247.000,–

Kuni Immobilien e.K., Ludwigsburgwww.kuni-immobilien.de ✆ 07141 4880162

Bodensee – FN-Fischbach

Kapitalanleger oder Eigennutzer!Gepfl. 1-2 Fam. Haus am Ende einer Sackgasse, 7 Zimmer, ca. 156 m2 Wohnfläche, ca. 768 m2 Grund-stück, Garage, 400 m zum See. Provisionsfrei!

€ 469.000,–

ERA W. Leberer Immobilien, Überlingenwww.immo-leberer.de ✆ 07551 916303

Bodensee – Herdwangen-Schönach

Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause!Modernes EFH in Randlage, ca.195 m2 Wohnfläche,7 Zimmer, 4 Bäder, sep. ELW, Carport für 2 Autos, Poolmit Solarheizung im weitläufigen Garten, ca. 864 m2

Grundstück. Provisionsfrei!€ 362.500,–


Bodensee – Herdwangen

Familien-Traum!Helle ETW im DG eines 3 Fam.-Hauses, Baujahr 2011,6 Zimmer, ca. 145 m2 Wohnfläche, 2 Bäder, Sonnen-Balkon, Garage und Stellplatz zzgl. € 10.000,–. Provi-sionsfrei!

€ 269.000,–


W. Leberer Immobilien e.K.Krummebergstraße 13 | 88662 Überlingen

Telefon 07551 916 303

Wolfgang LebererBetriebswirt / Inhaber

Dagmar LebererDipl. Betriebswirtin (FH)

Immobilien/Bau

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Beratung – Bewertung – VerkaufBodensee – Herdwangen-Hügelhof

Refugium der Ruhe!Schicke 3 Zimmer ETW, ca. 80 m2 Wohnfläche, Parkettböden, Freisicht, 2 Süd-Balkone, moderneEBK, TG Stellplatz zzgl. € 8.500,–

€ 120.000,–


Bodensee – Herdwangen-Schönach

Idyllisches Wohnvergnügen!Geschmackvolles EFH mit ansprechender Architek-tur, absolut ruhige Lage, 4,5 Zimmer, ca. 122 m2 Wohn-fläche, uneinsehbarer Garten, ca. 461 m2 Grundstück,Carport. Provisionsfrei!

€ 249.000,–


Bodensee – Hohenfels-Mindersdorf

Großes Platzangebot in ländlicher Idylle!Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden,11 Zimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche, ca. 11.260 m2

Grundstück, Pferdehaltung möglich. Provisionsfrei!

€ 139.000,–


Bodensee – Konstanz

Schöner Wohnen in der Innenstadt4 Zimmer ETW im charmanten 8-Familienhaus, Wohn-fläche ca. 110 m2, 2002 saniert, EBK, gr. Tageslicht-bad, Gäste WC und Balkon. TG-KFZ-Stellplatz kannangemietet werden.

€ 390.000,–ERA Konstanz, Konstanzwww.erakonstanz.de ✆ 07531 363 85 50

Baden-Württemberg

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Bodensee – Konstanz

Zentral gelegen im KN-Paradies mit Blick insGrüne!Ruhige 3 Zimmer ETW in gepflegter Wohnanlage.Wohnfläche ca. 75m², Südbalkon, EBK, Wintergarten,Lift und Pkw-Außenstellplatz.

€ 220.000,–

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ERA Konstanz Seiler & JanssenImmobilien-Bürogemeinschaft

Kreuzlinger Straße 2 | 78462 KonstanzTelefon 07531 363 85 50

Rudolf JanssenERA-Gutachter für

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Peter SeilerERA-Gutachter für

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Beratung – Bewertung – VerkaufBodensee – Konstanz / Aach

Traumhaftes Anwesen in toller LageGroßzügiges EFH mit paradiesischer Gartenland-schaft und Teich nahe Golfplatz bei Schloss Langen-stein. Grundstück 2.642 m2, Wohnfläche ca. 169 m2

und Nfl. 90 m2.€ 550.000,–


Bodensee – Konstanz / Biberach an der Riss

Stilvolles Anwesen mit herrlichem Garten6,5 Zimmer EFH mit Einliegerwohnung, Grundstück835 m2, Wohn-, Nutzfl. ca. 358 m2, Bad en Suite, Ankleide, hochwertige Einbaumöbel und Küche, Garten, Teich und Bachlauf.

€ 799.000,–


Bodensee – Konstanz / Büsingen

Terrassenwohnung nahe dem RheinGroßzügige 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in einem2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m2,Einbauküche, offener Kamin, kleinem Garten und Carport.

€ 325.000,–


Bodensee – Konstanz / Dettingen

Hier könnte schon bald Ihr Zuhause sein!Schöne 3 Zimmer ETW im gepflegten MFH. Wohn-fläche ca. 75 m2, EBK, Stuckdecken, Balkon, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne, Keller und Tiefgarage.

€ 223.000,–


Bodensee – Konstanz / Emmingen-Liptingen

Endlich Platz!Idyllisches Einfamilienhaus/Bauernhaus mit 6 Zim-mern, Ökonomiegebäude, Nebengebäuden und Stäl-len. Grundstück 1.930 m2 und Wohnfläche ca. 145 m2.

€ 192.000,–


Bodensee – Konstanz / Markelfingen

Familienfreundliches WohnhausSchönes EFH mit Einliegerwohnung. Grundstück 442 m2, Wohnfläche ca.157 m2, Garten, 2 neuwertigeEinbauküchen, 2 separate Badezimmer und Pkw-Doppelgarage.

€ 370.000,–


Bodensee – Konstanz / Tuttlingen-Möhringen

Haus mit Potential!Ruhig gelegene DHH mit 2 Wohneinheiten. Grund-stück 225 m2, Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m2, 2 EBK,überdachte Terrasse, 2 Garagen und einen Stellplatz.

€ 189.000,–


Baden-Württemberg


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Bodensee – Salem-Mimmenhausen

Ein Schmuckstück reiht sich ein!Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage,5,5 Zimmer, ca. 177 m2 Wohnfläche, 2 Bäder, Garage,Stellplatz, pflegeleichter Garten, ca. 317 m2 Grund-stück. Provisionsfrei!

€ 299.000,–


Bodensee – Überlingen

Sanierungsobjekt!DHH in ruhiger Lage, 5 Zimmer, ca. 110 m2 Wohn-fläche, Mini-Seesicht vom DG, teilunterkellert, Garage mit Anbau, ca. 333 m2 Grundstück. Provisions-frei!

€ 249.000,–


Bruchsal-Karlsruhe

3 Wohneinheiten als Kapitalanlage im Paket:In einem 4-Familienhaus, Baujahr 1951, eine 3 Zim-mer-DG-ETW, 73 m2, eine 2-Zimmer-ETW, 58 m2 undein 1-Zimmer-App. (z.Z. vermietet) 25 m2, Doppel-Garage komplett nur:

€ 199.000,–

P&R Immowelten, Karlsruhewww.pr-immowelten.de ✆ 0721 850 13 13

Dettenheim-Rußheim

Exklusives und intelligent geplantes Stadthausmit 2 Wohnungen in Dettenhein-RußheimHier ist Platz für die Großfamilie: EG 2 Zimmer-Whg.57 m2, 1. und 2. OG eine 4-Zimmer-Whg., 2 Bäder, 116 m2, Baujahr 1998, WW mit Solartheme, Grund 273 m2. € 319.900,–


Gerti Metzger Immobilien e.K.Oberer Rainweg 1 | 69118 Heidelberg

Gerti Aupor-SchoenerERA Gutachterin für Immobilienbewertung

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Beratung | Bewertung | VerkaufEberbach

Repräsentatives Ambiente für hohe AnsprücheVilla mit 7 Schlafzimmer, 680 m2 Wohnfläche, Baujahr1972, Walk-In-Duschen, Fußbodenheizung, Wein-keller, Balkon und Terrasse, Garagen.

€ 990.000,–

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Güglingen

2 Familenhaus und Halle. Ideal für Produktion,Lager, Oldtimerhändler oder Sammler.2 Familienhaus und große Halle mit 283 m2 und zweiweitere Hallen mit 30 m2 und 45 m2. Tiefgarage mit6 Stellplätzen. Riesen Grundstück mit 1.567 m2.

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Ingersheim

Über 6 % Rendite, großes renoviertes Mehrfamilienhaus.Großes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Stell-platz und Garage. DG als Maisonettewohnung. Renoviertes Objekt mit über 6% Mietrendite.

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Karlsruhe

Auf einem sonnigen Grundstück steht Ihr (projek-tiertes) EFH/DH in Traumlage am Geigersberg!Ihr Traumhaus auf 650 m2 Grundstück im VillengebietGeigersberg mit Blick über die Rheinebene. Geplante Wohnfläche 240 m2, höchste Ausstattungund Komfort. € 995.000,–


Baden-Württemberg


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P&R ImmoweltenBahnhofstraße 1 | 76137 Karlsruhe

Helmuth PabstERA Gutachter für Immobilienbewertung

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Beratung | Bewertung | VerkaufKarlsruhe Reitschulschlag

Ihr neues Zuhause in der Natur vor den Toren KarlsruhesSiedlungsdoppelhaus mit Ausbaupotential. Individu-elles EFH mit ausgeb. Nebengebäude auf sonnigemGrst. 761 m2, Wfl. 128 m2, 6 Zimmer, WW Solar, Nie-derbrennwert Öl-ZH, erweiterungsfähig. € 498.000,–


Karlsruhe-Oberfeld

Im Grünen und doch zentral – 4 Zimmer-ETW in KA-Oberfeld nahe Badeniaplatz4 Zimmer mit 102 m2 Wohnfläche auf optimalem GR im2. OG, EBK, TGL-Bad, Süd-Balkon, Aufzug, Doppel-garage, in gepflegtem MFH.

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Kornwestheim

Schönes Wohnen in bevorzugter Wohnlage.Durch die perfekte Lage ist diese 45 m2 große 2 Zimmerwohnung auch ohne Auto ein perfektes Zuhause. Baujahr 1986.

€ 107.500,–


Ludwigsburg-Oßweil

2 Wohnhäuser und LadenlokalGroßes Wohnhaus mit Anbau, 270 m2 Wohnflächeplus Ladenlokal. Ideal für 2 Familien, als Mehr-Gene-rationenhaus, Handwerker oder auch teilweise ver-mietbar.

€ 585.000,–


Kuni Immobilien e.K.Schorndorfer Straße 45 | 71638 Ludwigsburg

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Beratung – Bewertung –Verkauf

H. KuniERA Gutachter für

Immobilienbewertung

R. TimmermannERA Gutachter für

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M. Epple-PohlDipl.-Ing. Architektin

Büro/Sekretariat

Ludwigsburg-Poppenweiler

Büro, Garagen, Wintergarten. . . Luxus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach2 große Garagen, Büro mit eigenem Zugang und individuelles Wohnen auf 2 Ebenen warten auf SIE.Top Ausstattung und gepflegter, neuwertiger Zustand. € 457.000,–


Malsch-Waldprechtsweier

Die Lage ist der Renner... individuelles EFH mit 160 m2 Wfl., 868 m2 sonnigem GrundstückAltes EFH, Baujahr 1956, 2012 kernsaniert, Kaminofen,Solartermik, Photovoltaik, Pellets-ZH., 160 m2 Wohn-fläche, 5 Zimmer, TGL-Bad, Holzböden, Carport für 2 PKW. € 490.000,–


Marbach

Werkstatt, Ausstellungshallen und Wohnen auf einem GrundstückZentrales 837 m2 großes Grundstück mit 345 m2

Ladenfläche und 939 m2 Service- Wohn- und Arbeits-fläche. Gewerbliche Nutzung möglich.

€ 525.000,–


Baden-Württemberg / Bayern


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Pfinztal-Söllingen

Der Schlüssel für eine glückliche Zukunft mit Traumblick öffnet Ihnen Ihre 3-Zimmer-DG-WohnungGrundsaniert, verkehrsgünstig, liegt diese 3-Zimmer-DG-Whg. in Pfinztal-Söllingen (60 m2, Garage, neueEBK, etc). Frei nach Vereinbarung. € 120.000,–


Rheinstetten-Mörsch

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Von der Sonne verwöhntes KinderparadiesVom Süd-Balkon dieses freistehenden EFH hat mandas Steinachtal zu Füßen. 225 m2 Wohnfläche, 7 Zim-mer, Terrasse, Kaminofen, Garage, 780 m2 Grund.

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Tamm

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Dietmannsried

Reihenmittelhaus in Dietmannsried-ProbstriedDas RMH befindet sich im östlichen Ortsteil Probst -ried von Dietmannsried, Wohnfläche 140 m2, Grund241 m2, Objekt ist sanierungsbedürftig, Baujahr 1972.

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Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH, Kemptenwww.laure-immobilien.de ✆ 0831 96065010

Erlangen

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Gerd Bißbort Immobilien GmbH, Erlangenwww.bissbort-immobilien.de ✆ 09131 89 68 0

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Bayern

Bayern


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Erlangen

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Erlangen / Eckental

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Kempten

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Laure Immobilienund Finanzvermittlungs GmbHGrabengasse 4 | 87435 Kempten

Otto LaureERA Gutachter für Immobilienbewertung

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Nürnberg / Altdorf

Alles im GRÜNEN BEREICHDirekt am Wiesen- und Waldrand gelegenes EFH(Baujahr 1998) mit 136 m2 Wohnfläche, 431 m2 Grundin ruhiger Anliegerstraße sucht neuen Hausherrn.

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Wohnanlage Allgäuer Hof im Zentrum von Oy-MittelbergEs entstehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (72 m2 bis107 m2 Wohnfläche) mit Tiefgarage. KFW-Effizienz-haus 70. Baubeginn ist erfolgt.

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Kleines Ferienhaus in Oy-MittelbergDer kleine Bungalow befindet sich im Zentrum desLuftkurortes, Wohnfläche 52 m2, Grundstück 529 m2,Baujahr 1965.

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Wertach

Grosszügige 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Aussichtslage in WertachDie grosszügige Wohnung mit umlaufender Terrassebefindet sich in ruhiger Lage mit Traumblick überWertach und die Berge. Wohnfläche 98 m2, Baujahr1977. € 175.000,–


Wertach

Einfamilienhaus in Wertach/erhöhter OrtsteilDas sanierungsbedürftige Gebäude ist ca. aus demJahr 1960. Wohnfläche 150 m2, Grund 165 m2.

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Berlin-Adlershof

Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung imVillenviertel von Adlershof2-Zi-Dachgeschoßwohnung, 77 m2 mit Turmzimmer,Deckenhöhe bis 5,5 m, Küche mit Essplatz und franz.Balkon, Garage € 11.000,–, Altbau kernsaniert, DGBaujahr 1998. € 147.000,–

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Berlin-Altglienicke

Wohnung mit kleinem Garten in villenartiger Wohnanlage3-Zimmer, 79 m2, Baujahr 95, Bestzustand, sehr gepflegte Anlage, hohe Rücklagen, Tiefgaragenplatzmit direktem Zugang € 11.000,–, nicht einsehbareSüdterrasse. € 153.000,–


Berlin-Biesdorf

Kleine Wohnung zum Sofortbezug2 Zimmer mit ca. 34 m2 offener Küche und Duschbadzum Sofortbezug. Barrierefrei mit Aufzug.

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Berlin


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Berlin-Oberschöneweide

Anlageobjekt in Berlin mit Wertsteigerungspotential2-3 Zimmer, 66 m2, Baujahr 93, Dachgeschoss mitschöner Terrasse in stilvoll vollsan. Altbau in einemaufstrebendem Bezirk Berlins, Mieteinnahme netto€ 4.776,– p.a. € 129.750,–


Berlin-Pankow

Grundsolider Altbau 3 Zimmer-Loggia in Südausrichtung, Einbauküche,Gäste-WC zum Sofortbezug.

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Piepenhagen ImmobilienAlt-Tegel 19 | 13507 Berlin-Tegel

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Berlin-Rudow

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Sicherer Hafen gesucht?Vermietete 2-Zimmerwohnung(en) in Bestlage am Tegeler Hafen. z.B. 64,74 m2 Wohnfläche, 2. OG, Blick zum Hafen, Jahreskaltmiete € 7.807,44.

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Berlin-Wedding

Balkon-Fahrstuhl-zentral!1 Zimmer, Einbauküche, neues Bad, Fenster erneuert,Balkon, 3. OG, 40 m2, Stellplatz kann angemietet werden, Guineastr. fußläufig Volkspark Rehberge.

€ 59.900,–


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Ein gutes Gefühl – ERA Garantie

Berlin / Brandenburg


Berlin / Brandenburg Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner

Berlin-Westend

Für KLUGE RECHNER- solide KapitalanlageDie 3 Zimmer-Wohnung ca.75 m2, Bad mit Fenster, gutvermietet.

€ 99.000,–


Berlin-Wittenau

Bequemes Wohnen auf einer Ebene!EFH mit 144 m2 Wohnfläche, 4,5 Zimmer, 2 Bäder, Garage, 635 m2 Grundstück, Teilkeller ca. 110 m2,Massivhaus, Baujahr 1968.

€ 239.000,–


Berlin-Wittenau

Bezugsfreier Bungalow mit Vollkeller!EFH mit 90 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrasse,Küche, Bad und Gäste-WC. 260 m2 Grundstück (hinteres Trenngrundstück)-Okal-Fertigteilhaus. Baujahr 1975.

€ 175.000,–


Birkenwerder

Bei der Lage - keine Vermietungssorgen!Vermietete 3-Zimmerwohnung im sanierten 3-Familien-haus, 2. Obergeschoß, 91,50 m2 Wohnfläche, neu gefliestes Bad, Jahresnettokaltmiete € 5.795,88.

€ 89.000,–


Erkner bei Berlin

Wohnung in Grünlage mit Gartennutzung3 Zi-Eigentumswohnung, 80 m2, Wohngeld € 90,–, Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, Keller, alt-eingewachsener, wunderschöner Garten, kernsanier-ter Altbau.

€ 125.600,–


Erkner bei Berlin

Wohn- und Geschäftshaus ErknerVielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, zurZeit Pension, Grund 987 m2, 679 m2 Nutzfläche, 4 Garagen, 10 Stellplätze, zentral, sehr verkehrs-günstig.

€ 588.750,–


Fehrbellin / Linum

Haus mit Weitblick und Platz für Familie und PferdeWinkelbungalow mit 4 Zimmer und 2 Bäder auf 134 m2

Wohnfläche, 12.557 m2 Grundstück (teilbar), Garage,Carport, Pferdestall.

€ 225.000,–

ERA Neuruppin GMK Immobilienwww.eradeutschland.de/gmk ✆ 03391 400 21 44

Fehrbellin OT Protzen

Einfamilienhaus mit ELW Wohnen in ruhiger Dorfrandlage auf 1.117 m2 Grund-stück in einem neuwertigen Wohnhaus.

€ 162.000,–


Brandenburg

Brandenburg


www.ERAimmobilien.de Brandenburg

Fichtenwalde

Baugrundstück nahe Spargelstadt Beelitz Grundstücksgröße 1.535 m2, Straßenfront 20 m, Teilerschlossen, bebaubar nach §34 BauGB-Umgebungs-bebauung, bebaubare Fläche max. 180 m2.

€ 53.500,–


Kleinmachnow

EFH oder ZFH-Sie haben die Wahl!EFH mit 166 m2 Wohnfläche, 883 m2 Grundstück, Vollkeller, z.Z. Praxis 60 m2,Spitzboden als Ausbau-reserve, 7 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder.

€ 379.000,–


Kuhhorst

Ruhiges Wohnen auf dem Land!Hunsrücker-Öko-Holzhaus mit 154 m2, 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder und extra Waschküche,2.900 m2 Grundstück, Baujahr 1996. Kuhhorst unweitvon Kremmen.

€ 195.000,–


Neuruppin

Ihr neues Familiendomizil in Top-LageEFH mit ca. 841 m2 Grundstück, 6 Zimmer und 3 Bäderauf 196 m2 Wohnfläche, EBK, Sauna, Keller als voll-wertiges Wohngeschoss ausgebaut, Doppelgarage.

€ 354.000,–


ERA Neuruppin GMK ImmobilienStraße des Friedens 22 | 16816 Neuruppin

Gerda Maria KlicheERA Gutachterin für Immobilienbewertung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Raum Neuruppin verkaufen möchten, erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.

Rufen Sie uns an: 03391 400 21 44

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Beratung | Bewertung | VerkaufNeuruppin

Familienfreundlich und modern wohnenEFH mit 4 Zimmer, 103 m2 Wohnfläche, 772 m2 Grund-stück, Doppelcarport, Gartenhaus .

€ 204.000,–ERA Neuruppin GMK Immobilienwww.eradeutschland.de/gmk ✆ 03391 400 21 44

Neuruppin OT Wuthenow

Wohnen am Ruppiner SeeNeuwertiges Haus mit 3 Wohneinheiten auf 4.267 m2

Wassergrundstück, ca. 33 m Uferfront mit 2 Boots-stege, 2 Nebengebäude (Werkstatt, Pferdestall).

€ 480.000,–


Ortwig/Letschin

Wohnen und Arbeiten im OderbruchWohnsitz auf dem Land mit Teilgewerbe, 118 m2

Wohnfläche, 142 m2 Gewerbe, Grund 940 m2, Baujahr1997, sehr gepflegt, idyllische Dorflage in schönerLandschaft.

€ 210.850,–


Vehlow / Brüsenhagen

Modernisiertes Wohnhaus mit ScheuneBauernhaus, 5 Zimmer auf 171 m2 Wohnfläche, 524 m2

Grundstück mit Scheune und Carport.

€ 118.000,–


Brandenburg / Hamburg


Brandenburg / Hamburg Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner

Waldesruh

Modern, luxuriös und großzügig5 Zimmer-Einfamilienhaus in Waldesruh bei Berlin,142 m2, 912 m2 Grund, Doppel-Carport, Fitness, Sauna,Feinstein- und Parkettböden, Kamin, hochwertigeKüche.

€ 396.500,–WohnHausImmobilien, Berlinwww.WohnHausImmobilien.de ✆ 030 659 40 772

Wulkow

Viel Platz für Wohnen und HobbyVoll unterkellertes EFH mit 5 Zimmer und 2 Bäder auf196 m2 Wohnfläche, 1.026 m2 Gundstück mit Pool undDoppelgarage.

€ 170.000,–


Hamburg – Bergedorf

Klassischer Schnitt!Vermietete 2-Zimmer-ETW im 1. OG, ca. 57 m2 Wohn-fläche, Duschbad, EBK, kl. West-Balkon, Kellerraum,JME € 5.016,–.

€ 110.000,–

Kerstin Telge Immobilien, Hamburgwww.kerstin-telge-immobilien.de ✆ 040 730 90 290


Maisonette-WohnungVermietete Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer + offene Galerie, Duschbad und Vollbad, offene EBK,Kellerraum, TG-Stellplatz, JME € 11.088,–.

€ 270.000,–


Kontaktieren Sie uns!Kerstin Telge Immobilien

www.kerstin-telge-immobilien.de

Ihr Immobilienspezialist für die Region

Wenn es um den sorglosen und zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie geht!

Kerstin TelgeERA Gutachterinfür Immobilien-bewertung


Mit eigenem Eingang!Vermietete 2-Zimmer-ETW im EG, zentrale Lage, Baujahr 1961, ca. 49 m2 Wohnfläche, Duschbad, offene EBK, Kellerraum, JME € 4.334,40.

€ 90.000,–



Stadtnahe Wohnung im Grünen!ETW mit 2-3 Zimmern, ca. 75 m2 Wohnfläche, Baujahr1971, in sehr gepflegter WEG (17 WE), 2. OG, EBK,Duschbad, sonniger Balkon.

€ 160.000,–



Lieber Eigentum statt Miete!2 Zimmer-Eigentumswohnung, 3. OG, ca. 58,5 m2

Wohnfläche, großer Süd-Balkon. EBK, Wannenbad,Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz.

€ 115.000,–


Hamburg

Hamburg


www.ERAimmobilien.de Hamburg

Hamburg – Heimfeld

Kleines Juwel! 1,5-Zimmer-Penthouse-EigentumswohnungCa. 60 m2 Wohnfläche, großzügige Dachterrasse (ca. 74 m2) + Frühstücksterrasse (ca. 10 m2) frei-zügiger Wohn-/Essbereich, Parkett, mod. D-Bad,Pkw-Stellplatz. € 154.000,–

HABU Immobilien GmbH, Hamburgwww.habu-immobilien.de ✆ 040 76 79 88 80

HABUImmobilien GmbH Bremer Straße 3 | 21073 Hamburg-Harburg

Maren HaferkampERA Gutachterin für Immobilienbewertung

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Beratung | Bewertung | VerkaufHamburg – Kirchwerder

Vierländer Charme!EFH mit ELW, 3 Zimmer, ca. 112 m2 Wohnfläche im EG,4 Zimmer, ca. 96 m2 Wohnfläche im DG mit eigenemEingang, 2 EBK, 2 Vollbäder, ca. 822 m2 GRD, Garage.

€ 349.000,–


Hamburg – Langenbek

Attraktive Kapitalanlage!Kleines MRH, 3 Zimmer, ca. 75 m2 Wohnfläche, be-liebte Wohnlage, neue Heizung, schickes D-Bad undEBK, DG ausgeb., V-Keller, Eigenland, Mieteinnahmep.a. € 7.440,–.

€ 154.000,–


Hamburg – Lohbrügge

Wohnen im Grünen!Gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1965, ca. 120 m2

Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Duschbad und Wannenbad,G-WC, EBK, ca. 239 m2 GRD, Südterrasse, Balkon, Garage.

€ 209.000,–



Wohnqualität für Kenner!Doppelhaushälfte nach WEG, Baujahr 1934 (laufendmodernisiert), ca. 80 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Vollkeller, kleiner Garten-anteil.

€ 269.000,–



Idyllischer Garten!Gehobenes Einfamilienhaus, Baujahr 1982, ca. 624 m2

traumhaft angelegtes Grundstück, Wintergarten, Voll-keller mit Sauna, Garage und Carport in beliebterLage von Billwerder.

€ 515.000,–


Hamburg – Sasel

Traumlage im Alstertal!Kapitalanlage + Baugrundstück, EFH, 5 Zimmer, ca.100 m2 Wohnfläche, ca. 1.200 m2 Grundstück, weitereBebauung möglich, Mieteinnahmen p.a. € 10.800,–.

€ 685.000,–


Dennstedt Immobilien Flughafenstraße 52a | 22335 Hamburg

Simone DennstedtERA Gutachterin für Immobilienbewertung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung imHamburger Nord-Osten verkaufen möchten,erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.

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Niedersachsen


Niedersachsen Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner

Apen

Super Handwerkerhaus mit LadenlokalWohnhaus mit vermieteter Gewerbefläche und ca.150 m2 Wohnfläche an Geschäftsstraße in Apensucht handwerklich begabte Eigentümer.

€ 99.000,–

ERA Immobilienpartner Oldenburg, Oldenburg-Ammerlandwww.eraoldenburg.de ✆ 0441 20 55 37 44

Bad Ramsloh

Eine kleine ResidenzExclusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 350 m2 Wohnfläche, ca. 2.500 m2 Grundstück,hochwertige Ausstattung, Turmzimmer.

€ 359.000,–


ERA ImmobilienpartnerOldenburg-AmmerlandCheruskerweg 3 | 26121 OldenburgTelefon 0441 20 55 37 44

Sie möchten im Raum Oldenburg-Ammerland ein Haus oder eine Wohnung verkaufen?

Rufen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne unverbindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.

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Beratung – Bewertung – Verkauf

Bad Salzdetfurth

Kanadisches Vollstammhaus mit Einlieger-wohnungEG in Massivbauweise, ansonsten Kanadisches Voll-stammhaus, Fussbodenheizung, Holz-Isofenster, dreiBäder, Gäste WC, Innenkamin, 215 m2 Wohnfläche,Baujahr 1994, 711 m2 Grundstück. € 259.700,–

Fortuna Immobilien GmbH, Hildesheimwww.immobilienverkauf-hildesheim.de ✆ 05121 518827

Edewecht

Perfekt für die kleine Familie!DHH ca. 110/300 m2, 4 ZKB plus ausgebautes Dach -geschoss, Garage, Carport, in ruhiger Sackgassen-lage.

€ 149.500,–


Giesen

Freistehendes ZweifamilienhausMassivbauweise, Vollkeller, zwei 4-Zimmer-Wohnun-gen, ca. 288 m2 Wohnfläche, Baujahr 1996, ca. 796 m2

Grundstück, zusätzlich ELW im Souterrain, Rest-arbeiten erforderlich.

€ 285.140,–


Hildesheim

Wohnen auf einer Ebene!Bungalow, Baujahr 1968, Dusch- und Wannenbad,Gäste-WC, ca. 141 m2 Wohnfläche, Kaminofen, Parkett, zwei PKW-Garagen, 1.303 m2 Grundstück,schön angelegter Garten.

€ 210.940,–


Fortuna Immobilien GmbHLilly-Reich-Straße 5 | 31137 Hildesheim

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Franz Josef FreeseGeschäftsführer, ERA Gutachter für Immobilienbewertung

Hildesheim

OKAL-Fertighaus in HolzbauweiseBaujahr 1978, ca. 135 m2 Wohnfläche, ca. 433 m2

Grundstück, Parkett- bzw. Laminatböden, neuwerti-ges Bad im EG, zweites Bad im OG, Sauna.

€ 174.900,–


Niedersachsen


www.ERAimmobilien.de Niedersachsen

Holle

Klein – fein – Ihres!Freistehendes Einfamilien-Nordhaus-Fertighaus,Holzbauweise, Baujahr 1976, ca. 75 m2 Wohnfläche,Kamin, Terrasse, schön eingewachsenes Grundstückca. 933 m2.

€ 82.680,–


Neu Darchau

EFH innen modern und neu gestaltet!EFH, mit ca. 130 m2 Wohnfläche, ca. 1.056 m2 großemGrundstück, 5 Zimmer, Keller, Fußbodenheizung, Voll-bad mit Eckbadewanne, Schwimmingpool.

€ 149.000,–

Dennstedt Immobilien, Hamburgwww.dennstedt-immobilien.de ✆ 040 31978630

Nordstemmen

Großzügiges Einfamilienhaus mit roter KlinkerfassadeMassivbauweise, Vollkeller mit Ausseneingang, EGund OG Fußbodenheizung, 2 Gäste-WC, 2 Bäder,Kamin, Terrasse, Markise, ca. 184 m2 Wohnfläche, ca. 504 m2 Grundstück, Baujahr 1982. € 259.700,–


Nordstemmen

Freistehendes Einfamilienhaus mit WintergartenCa. 175 m2 Wohnfläche, ca. 699 m2 Grundstück, Bau-jahr 1972, Massivbauweise, Vollkeller, großer Winter-garten mit Kachelofen, EBK.

€ 210.940,–


Peine

Baugrundstück4.110 m2 Grundstück für Reihenhaus oder Doppel-haus bebauung, Planung für 10 Doppelhaushälftenliegt vor, sofort bebaubar.

€ 445.200,–


Seevetal – Fleestedt

Klasse Handwerkerhaus in schöner Wohnlage!EFH, 6 Zimmer, ca. 157 m2 Wohnfläche, Baujahr 1913,Dachb. kann zusätzl. ausgebaut werden, Teil-/Kriech-keller, Laminat, Holzdielen, D-Bäder, ca. 606 m2

Grundstück. Verkauft


Seevetal – Glüsingen

Solides Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!5 Zimmer, ca. 142 m2 Wohnfläche, hochwertige Granitfußböden, schicke EBK, edle Bäder, Winter-garten, V-Keller, Garage, Carport, 844 m2 gepfl. Grund-stück. € 381.000,–


Seevetal – Meckelfeld

Zentrales Wohnen in bevorzugter Wohnlage!Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 50 m2

Wohnfläche, 1. OG., D-Bad, Loggia in Südlage, Keller-raum, Pkw-Stellplatz.

Verkauft


Seevetal – Meckelfeld

Attraktive Kapitalanlage!Tip-Top-modernisierte 2,5-Zimmer-ETW, ca. 70 m2

Wohnfläche, schickes D-Bad, EBK, Süd-Balkon mit Weitblick, Pkw-Stellplatz, Mieteinnahme p.a. € 6.000,–.

Verkauft


Niedersachsen / Nordrhein-Westfalen


Niedersachsen / Nordrhein-Westfalen Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner

Seevetal – Over

Top gepflegtes Einfamilienhaus4,5 Zimmer, ca. 124 m2 Wohnfläche, Baujahr 1981, gepfl. EBK, schickes G-WC, adrettes D-/V-Bad, Innenkamin, V-Keller, Do-Garage, ca. 857 m2 Grund-stück u. v. m.

€ 295.000,–


Tangendorf – Toppenstedt

Nette Nachbarn finden Sie hier!Viel Potential auf 2 Ebenen! 4-Zimmer-ETW, ca.131 m2 Wohnfläche, Baujahr ‘91, EBK, V-/D-Bad, G-WC, gr. Balkon, ausgeb. Dachstudio, 2 Pkw-Stellpl.,Nebenräume.

Verkauft


Trebel

Bezaubernde historische Mühle!Denkmalgeschützter Gallerieholländer, Baujahr 1863,Wohnfläche ca. 150 m2, Grundstück ca. 3.250 m2,Sauna, Vollbad mit Fussbodenheizung, 4 Etagen.

€ 224.000,–

Dennstedt Immobilien, Hamburgwww.dennstedt-immobilien.de ✆ 040 31978630

Ascheberg

Historisches Anwesen in AschebergRuhig gelegenes innerstädtisches Anwesen in mittenvon Schlössern, Burgen und Herrensitzen. Wohn-fläche ca. 1.255 m2, Grundstücksfläche ca. 3.550 m2.

€ 1.950.000,–

Kö-Kreuz Immobilienmakler GmbH, Düsseldorfwww.era-koe-kreuz.de ✆ 00211 8681555

Bad Breisig

Vielleicht noch daEinfamilienhaus sucht neue Eigentümer. Das kleineHaus mit 5 Zimmern ist genau das was SIE suchen?Anrufen - besichtigen - einziehen!

€ 69.900,–

Hassel Immobilien GmbH, Kölnwww.erakoeln.de ✆ 0221 96 43 706

Bad Münstereifel-Iversheim

GrundstückHier werden Sie in Ihrem gemütlichem Ein- bis Zwei-familienhaus leben. Schauen - planen und dannwohlfühlen.

€ 60.900,–


Bad Oeynhausen

Viel Platz für wenig Geld bietet dieser Bunga-low....mit angebauter Halle. Ca. 165 m2 Wohnfläche. Ca. 180 m2 Hallenfläche. Das ca. 2.300 m2 große Grund-stück bietet schöne Fernsicht.

€ 128.000,–

Udo König Immobilien GmbH, Bad Oeynhausenwww.era-immobilien-buende.de ✆ 05731 755388

Udo König Immobilien GmbHWestkorso 2a | 32545 Bad Oeynhausen

Udo KönigERA Gutachter für Immobilienbewertung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung imKreis Herford und Minden-Lübbecke verkaufenmöchten, erstellen wir Ihnen gerne unverbind-lich ein ERA VerkaufswertGutachten.

Rufen Sie uns an: 05731 755 38805223 499 606

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in BadOeynhauseninBünde

Bergisch Gladbach

Single?Die perfekte Wohnung für eine Personen. Wohnen im 2. Obergeschoss mit Balkon und Gartennutzung,Kellerraum und Gemeinschaftsräume.

€ 107.900,–


Nordrhein-Westfalen

Nordrhein-Westfalen


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Bergisch Gladbach

Herzlich Willkommen!1978 erbautes Einfamilienhaus, laufend in Schuss gehalten inkl. Whirlpool, Sauna, Innen- und Außen-kamin und viel Grün drumherum. Wohnfläche ca. 180m².

€ 344.700,–


Blankenheim-Nonnenbach

Kindertauglich. . .. . .und kinderfreundlich. Dieses freistehende Einfami-lienhaus wird Ihnen und Ihrer Familie gut gefallen.Viel Grün rundherum!

€ 159.500,–


Bochum-Herne

Zentral, zentraler, am zentralstenSehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung inHerne-Süd, ca. 79,5 m2 Wohnfläche, Wohnzimmer,Schlafzimmer und Kinderzimmer, große Küche.

€ 73.000,–

Kö-Kreuz Immobilienmakler GmbH, Bochumwww.era-koe-kreuz.de ✆ 0234 97888123

Bochum-Stiepel

Für die kleine FamilieNeues Reihenmittelhaus von 2013, mit einer Wohn-fläche von ca. 144 m2 und Grundstück ca. 243 m2 undeiner Terrasse.

€ 392.999,–


Bochum-Stiepel

Erstklassige Lage von Bochum-StiepelSchön gelegenes 3 Familienhaus mit einer Wohn-fläche von ca. 203 m2, Gundstücksfläche ca. 738 m2 und einem zusätzlichem Nebengebäudevon ca. 30 m2.

€ 355.000,–


Kö-Kreuz Immobilien-Makler GmbHKemnader Straße 30044797 Bochum

Ihr Ansprechpartner für den Raum Bochum.Rufen Sie uns an: 0234 978 881 23

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Beratung – Bewertung – Verkauf

Peter J. WallischERA Gutachter für Immobilienbewertung

Bochum-Sundern

Wohnen in Bochum Sundernschöne 2 Eigentumwohnung mit Balkon nähe Weit-marer Holz.

€ 79.900,–Kö-Kreuz Immobilienmakler GmbH, Bochumwww.era-koe-kreuz.de ✆ 0234 97888123

Bochum-Weitmar

Zentrale Erdgeschosswohnung in Bochum-WeitmarDiese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohung in zen-traler Wohnlage, Wohnfläche ca. 73 m2 mit Garten-nutzung.

€ 92.000,–


Bonn-Lannesdorf

Beliebt . . .. . .bei Groß und Klein! Einfamilienhaus in Bonn-Lannesdorf! 5 Zimmer auf ca. 140 m2 Wohnfläche inzentraler Lage.

€ 312.000,–


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Nordrhein-Westfalen Die besten Angebote von Ihrem ERA Partner

Bünde

Der perfekte Einstieg ins Eigenheim..........ist dieses solide, verklinkerte Einfamilienhaus. Ca.118 m2 Wohnfläche. Vollkeller. Garage. Ca. 450 m2

Grundstück an einer Anliegerstraße.

€ 119.000,–


Bünde

Familiengerechtes Wohnhaus in ruhiger, gepflegter Umgebung. . .. . . sucht nette Käufer. Ca. 95 m2 Wohnfläche. Voll-keller. Doppelgarage. Ca. 800 m2 Erbpachtgrundstück.Die Pacht beträgt € 59,– monatlich.

€ 88.000,–


Castrop-Rauxel

Hell und Freundliches ReihenendhausREH, Baujahr 1995, 2,5-gesch. Bauweise, ca. 115 m2

Wohnfläche, ca. 40 m2 Nutzfläche, 5 Zimmer, Gartenmit Terrasse, Blockhaus, Teich, 2 Stellplätze.

€ 179.900,–

Michael Behnert Immobilien e.K., Recklinghausenwww.immobilienverkauf-recklinghausen.de ✆ 02361 9087785

Castrop-Rauxel

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung –Natur pur1,5 gesch. Bauweise, ca. 150 m2 Wohn/Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, ca. 1.400 m2 Grundstück, unterkellert,Doppelgarage, 3 Stellplätze, Garten.

€ 299.900,–


Datteln

Freistehendes 2 Familienhaus in zentraler Lage in DattelnFreistehendes 2-Familienhaus befindet sich in bevor-zugter Lage, 5 Schlafzimmer,ca. 200 m2 Wohn/Nutz-fläche, ca. 1.076 m2 Grundstück, Garten mit Teich, Garage. € 267.900,–


Düren-Derichsweiler

Wohntraum für Familien!Großzügiges, verklinkertes Einfamilienhaus mit großem Garten, 186 m2 Wohnfläche, 70 m2 Wohn -fläche im UG, Baujahr 2007, 464 m2 Grundstücks-größe, Doppelgarage.

€ 395.000,–

Stoffels Immobilien GmbH, Düren www.era-immobilien-dueren.de ✆ 02421 61077

Düren-Gürzenich

Ein Zwei-FamilienhausDas Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im EGca. 80 m2 Wohnfläche mit 3 Zimmer im OG/DG ca. 130 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer Baujahr 1960, Garage.

€ 198.800,–


Stoffels Immobilien GmbHGürzenicher Straße 85–87 | 52355 DürenHauptstraße 55 | 52372 Kreuzau

Günther StoffelsERA Gutachter für Immobilienbewertung

Ihr professioneller Immobiliendienst-leister für den sorglosen Kauf und Verkaufvon Wohnimmobilien im Raum Düren.

Rufen Sie uns an: 02421 610 77 oder

02422 183 18 18

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Wir sind immer für Sie da . . .Düren-Gürzenich

Gürzenich – Ihr neues Zuhause!Individuell gestaltetes Haus mit viel Platz, ca. 248 m2

Wohnfläche, 630 m2 Grundstücksgröße, Bauj. 1977, 5 Zimmer, stilvoller Garten, Garage.

€ 289.000,–


Nordrhein-Westfalen



Düren-Rölsdorf

Glückstreffer! Ihr neues Familiendomizil in Top Lage!Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, ca. 120 m2

Wohnfläche, 643 m2 Grundstück, Baujahr 2006, bodentiefe Fenster, Südterrasse, Bad mit Eckwanne. € 286.000,–


ERA Immobilienservice StahlRather Strasse 23c | 40476 Düsseldorf

Dipl.-Kffr. Kristin StahlImmobilienmaklerinERA Gutachterin für

Immobilienbewertung

Dipl.-Kfm. M. del Longo-Stahl

ERA Gutachter fürImmobilienbewertung

Feng Shui Berater

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Beratung | Bewertung | VerkaufDüsseldorf

Eigentumswohnung im Düsseldorfer Süden2 Zimmer-Wohnung mit eingerichteter Küche undBalkon.

€ 149.000,–


Kö-Kreuz Immobilien-Makler GmbHBlumenstraße 24 | 40212 Düsseldorf

Peter J. WallischERA Gutachter für Immobilienbewertung

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Beratung – Bewertung – VerkaufDüsseldorf

TOP SANIERTE 2 Zimmerwohnung mit Balkonin Düsseltal!Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Auf ca. 50 m2

Wohnfläche verteilen sich 2 helle und freundlicheZimmer. Die Wohnung wurde komplett saniert.

€ 134.900,–


Engelskirchen

Hier ist Ihr Geld sicher angelegt!Dieses 1903 erbaute Wohn- und Geschäftshaus, verfügt über fünf vermietete Wohnungen, sowie eineGewerbeeinheit.

€ 177.700,–


Euskirchen-Kuchenheim

Keine Mühle in der Nähe. . .. . .aber dafür ein traumhafter Straßenname und denliebevollen Garten. Hübsches Wohnen wird hier großgeschrieben.

€ 183.200,–


Euskirchen-Südstadt

Wohnen und Arbeiten. . .. . .unter einem Dach. Modernisiert in 2011.Lager/Werkstatt/Büro mit ca.325 m2. Wohnung mitca.140 m2 und schöner Holz-Terrasse.

€ 193.900,–


Euskirchen-Südstadt

Stadthaus Hier ist der Wohlfühleffekt direkt eingebaut. Mit eigenem Garten und gemütlichem Innenausbau. Zentral gelegen.

€ 163.800,–Hassel Immobilien GmbH, Kölnwww.erakoeln.de ✆ 0221 96 43 706

Nordrhein-Westfalen



Grevenbroich

Lieber Grundbuch als Sparbuch: ETW im Erdgeschoss mit BalkonOb als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: 3 Zimmer, ca. 82 m2 Wohnfläche, Bad mit Dusch-wanne und Fenster, Gäste-WC, in zentrumsnaherLage. € 59.500,–

Stefan Günster Immobilien, Grevenbroichwww.immo-guenster.de ✆ 02181 70 44 240

Stefan Günster ImmobilienAn der Eiche 7 | 41516 Grevenbroich

Dipl.-Ökonom Stefan GünsterERA Gutachter für Immobilienbewertung

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Beratung | Bewertung | VerkaufGrevenbroich-Frimmersdorf

Kaufen statt mieten: Tolle Wohnung mit Balkon fürwenig Geld in Grevenbroich, ruhige Wohnlage!Diese 4-Zimmer-Wohnung wurde 2010 aufwendig saniert, ca. 74 m2 Wohnfläche, Balkon und Garten-nutzung, 2 Kellerräume, PKW-Stellplatz inklusive!

€ 87.500,–


Grevenbroich-Kapellen

Ihr Traum vom Wohnen: Schmuckes Reiheneck-haus mit Garten und Garage in GrevenbroichGepflegtes Reiheneckhaus, ca. 95 m2 Wohnfläche,Keller, ca. 250 m2 Grundstücksfläche, Garage und1 Pkw-Stellplatz, ruhige Wohnlage.

€ 219.000,–


Grevenbroich-Wevelinghoven

MFH als Kapitalanlage sucht neuen EigentümerModernisiertes charmantes MFH mit 5 vermietetenWohnungen, Garten, ca. 215 m2 Wohnfläche, ca.607 m2 Grundstücksfläche, Netto-Mieteinnahmen€ 19.500,– p.a.

€ 329.999,–


Grevenbroich-Wevelinghoven

Genießen in Grevenbroich: DHH mit Kamin undGarten sucht netten Anschluss!Sehr gepflegte DHH mit ca. 144 m2 Wohnfläche ausBaujahr 2000 in gehobener Ausstattung, 2 Badezim-mer, Kamin, Garten, Garage und 2 Pkw-Stellplätzen.

€ 289.500,–


Heimbach-Hausen

Nicht nur für Naturliebhaber. . .. . .mit Scheune und 1.220 m2 Grundstück nicht nur fürNaturliebhaber. Ideal für 2-3 Personen, mit Ausbau-reserve. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an!

€ 49.900,–


Hellenthal

Bauen Sie hier Ihr HausBaugrund für Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönerAussicht. Kleiner Preis für ca. 828 m2 Grundflächeund tollem Blick übers Land!

€ 29.900,–


Hille-Oberlübbe

Über 300 m2 Wohnfläche bietet dieses 3 Famili-enhaus...in zentraler Lage von Oberlübbe. 2 Wohnungen imErdgeschoß. 1 Wohnung im Obergeschoß. Ca. 1.600m2 Grundstück mit alten Obstbäumen.

€ 78.000,–


Nordrhein-Westfalen



Hürtgenwald-Gey

Wohnen auf verschiedenen Ebenen!Die Wohnfläche von 138 m2 verteilt sich auf versetzteEbenen (Splitlevel), 298 m2 Grundstück, 5 Zimmer,DHH, Baujahr 1982, Garage + 2 Stellplätze.

€ 164.500,–


Hürth

Wer wird Millionär?Nur ein Katzensprung von den Studios entfernt. Gemütliches wohnen bei Köln in Hürth.

€ 134.700,–


www.ERAgarantie.de

Ein gutes Gefühl – ERA Garantie

Kaarst

ETW auf 2 Ebenen mit Balkon sucht neuen Eigentümer3 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC, auf 2 Ebenen,ca. 72 m2, Balkon in Süd-West-Lage, ruhige jedochzentrumsnahe Lage, gute Infrastruktur.

€ 83.000,–


Kall-Sötenich

Und die Grillparty geht losDieses freistehende Einfamilienhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Gerne auch mit zweiParteien zu bewohnen.

€ 161.700,–


Kerpen-Türnich

Wohnen am SchlossparkSorgloses Wohnen mit Aufzug vom Parkhaus bis vordie Tür. Schön Grün rundherum. Alle Einkaufsmög-lichkeiten in der Nähe. Was will man mehr!

€ 67.900,–


Kesseling

Die Inneren Werte zählenSie wollen außergewöhnlich wohnen? Dann habenwir hier genau das Richtige für Sie. Anrufen, an-schauen und dann einziehen. Wir freuen uns auf Sie!

€ 159.950,–


Kirchlengern

2 Häuser im Naturschutzgebiet mit 30.000 m2

Grundstück...Bachlauf und Fischteichen. Die renovierten Häuserbieten insgesamt 200 m2 Wohnfläche und 300 m2

Nutzfläche. Traumhafter Blick ins Mühlenbachtal.€ 265.000,–


Kirchlengern

Solider Winkel-Bungalow in begehrter, ruhi-ger Lage.....von Kirchlengern. Ca. 140 m2 Wohnfläche. Über-dachte Terrasse. Vollkeller. Garage. Ca. 600 m2 Grund-stück in ruhiger Lage.

€ 169.500,–


Nordrhein-Westfalen



Köln

Neubau traumhafter EtagenwohnungenGeräumige Eigentumswohnungen zw. 97,93 m2

und 129,63 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, großzügige Balkone & Terrassen, Tiefgarage gegen Aufpreis,Baujahr 2012.

€ 351.568,–

ERA Wisniewski, Kölnwww.ERA-Cologne.com & 3D-Touren.de ✆ 0221 988 646 77

ERA Wisniewski Immobilien & Finanzierung Köln

Salierring 31 | 50677 Köln

Bartosz WisniewskiERA Gutachter für

Immobilienbewertung

. . . Finanzierung, EnergieausweisWenn Sie ein Haus / eine Wohnung imRaum Köln verkaufen möchten, erstellenwir Ihnen gerne unverbindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.Rufen Sie uns an: 0221 988 646 77

www.ERA-Cologne.com & 3D-Touren.de

Beratung, Bewertung, Verkauf . . .

Tim SendzikERA Gutachter für

Immobilienbewertung

Köln

Dachgeschoss-Wohnung mit Tageslicht-Bad & Aufzug, beste City-LageModernisierte 1 Zimmerwohnung, 30,08 m2 Wohn-fläche, Küche, Tageslicht-Bad, Aufzug, Feinstein-zeugfliesen, Eichenholzparkett. Perfekte Kapitalan-lage! € 109.000,–


Köln

Kapitalanlage in Uni-NäheVermietetes City-Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnun-gen & Garagen. Mieteinnahmen und Kaufpreis:

auf Anfrage


Köln

In 3D auf 3d-touren.de/371 . . .Erleben Sie Luxus pur!Repräsentatives Penthouse mit ca. 450 m2 Wohn-fläche auf 2 Ebenen mit Bar, Dachterrassen, Einbauküche, Kamin, Privat-Aufzug, Wellness undviel mehr. Kaufpreis auf Anfrage


Köln

Garten in der CityTraumhaftes Haus mit gemütlichen Garten, 3 Zimmerauf 2 Etagen, 152,57 m2 Wohnfläche.

€ 379.899,–ERA Wisniewski, Kölnwww.ERA-Cologne.com & 3D-Touren.de ✆ 0221 988 646 77

Köln

Modernes Wohnen mit offener KücheSchön geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf 74,66 m2 Wohnfläche. Baujahr: 2013.

€ 227.713,–


Köln

Wohnen in der City, Hohe Straße3-Zimmer Wohnung mit Balkon, 73,62 m2 Wohnfläche,großzügiger Wohn- und Essbereich.

Kaufpreis auf Anfrage


Nordrhein-Westfalen



Köln

Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia direkt am BarbarossaplatzNeubau-Wohnung, 74,79 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer,Loggia, warmes Eichenholzparkett, ausgewählteFeinsteinzeugfliesen, hochwertige Edelstahl-armaturen. € 295.420,–


Köln-Mülheim

Mittendrin statt nur dabeiStudentenwohnung in Kölner Stadtteil Mülheim. Ruhige Straße in zentraler Lage. Gute Verkehrs-anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten!

€ 62.900,–


Hassel Immobilien GmbHLuxemburger Str. 341 | 50939 Köln

Gerhard BardenERA Gutachter für Immobilienbewertung

Janine HosniERA Gutachterin fürImmobilienbewertung

Ihr professioneller Immobiliendienst-leister für den sorglosen Kauf und Verkaufvon Wohnimmobilien in Köln.


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Wir sind immer für Sie da . . .

Korschenbroich

Traumhaus vom FeinstenLuxus-Bungalow mit 6 Zimmer, ca. 270 m2 Wohn-fläche, Top-Ausst., Kamin, Schwimmbad od. ELW., 2 Badezimmer, Top-Garten, 2 Garagen, 4 PKW-Stell-plätze, ca. 750 m2 Grundstück.

€ 580.000,–


Krefeld

Saniertes Mehrfamilienhaus, Jugendstilfassade!Baujahr ca. 1900, Grundstück 257 m2, 6 Wohn-einheiten, Wohnfläche ca. 393 m2, Nutzfläche 192 m2,unterkellert, Mieteinnahme zum 01.05.13 ca.€ 23.000,–/Jahr. € 245.000,–

Glim Immobilien, Krefeldwww.erakrefeld.de ✆ 02151 624 65 65

Krefeld-Bockum

Top Lage! Hochwertige Ausstattung! Perfekte Größe!Luxus Wohnung, Baujahr 1969, modernisiert, 1. OG,3 Zimmer, Böden: Marmor, Parkett, Wohnfläche:117 m2, elektrische Rollläden, Gäste-WC, Balkon, Garage, Keller. € 169.000,–


Krefeld-Cracau

Schön geschnittene 4 Zimmerwohnung!Eigentumswohnung, Baujahr 1987, 4 Zimmer, 2. OG,Wohnfläche ca. 96 m2, 2 Bäder, großer Süd-Balkon,Keller, Stellplatz-Tiefgarage.

€ 85.000,–


Krefeld-Kempen St. Hubert

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten!Zweifamilienhaus, Baujahr 1911, Grundstück ca. 412 m2, Wohnfläche ca. 209 m2, saniert/moderni-siert, 8 Zimmer, Wintergarten, 3 Bäder, unterkellert, Garage. Verkauft


Krefeld - Kempen St. Hubert

Sie suchen – Wir haben!Reihenendhaus, Baujahr 1988, Grundstück 214 m2,Wohnfläche ca. 121 m2, 5 Zimmer, Einbauküche, Terrasse, Garten, unterkellert, 2 Gäste-WC.

€ 233.000,–


Nordrhein-Westfalen



Krefeld-Kempener Feld

Ihr perfekter Einstieg ins Eigenheim!Große, helle Eigentumswohnung, Baujahr 1966,Wohnfläche ca. 96 m2, 4 Zimmer, 2 Balkone, neue Einbauküche, 4. Obergeschoss, Aufzug, Keller, Stellplatz.

€ 75.000,–


Glim Immobilien Nordstraße 74 | 47798 Krefeld

Igor GlimERA Gutachter für Immobilienbewertung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Raum Krefeld verkaufen möchten, erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.

Rufen Sie uns an: 02151 624 65 65

www.erakrefeld.de

Beratung | Bewertung | VerkaufKrefeld-Traar

Freistehendes, modernes Ein/Zweifamilienhaus!Hochwertiges EFH, Baujahr 1967-2007 saniert, Grund-stück 494 m2, Wohnfläche ca. 164 m2, 5 Zimmer, 2 Bäder, Kamin, Terrasse, unterkellert, Garage.

€ 355.000,–


Krefeld-Uerdingen

Kerngesundes Mehrfamilienhaus! MFH, Baujahr 1912, 1987-2010 modernisiert, Wohn-fläche 685 m2, Gewerbefläche 178 m2, Grundstück 405 m2, 11 Wohneinheiten, 2 Gewerbe, Keller.

Verkauft


Krefeld-Uerdingen

Mehrfamilienhaus direkt am Rhein!Saniert/modernisiert 1998, Baujahr um 1900, Grund-stück 511 m2, Wohnfläche ca. 552 m2, 4 Stellplätze,unterkellert, Top-Lage.

€ 450.000,–


Kreuzau-Stockheim

Kapitalanlage oder Eigennutzung mit einerGroßfamilie!MFH mit 300 m2 Wohnfläche, 10 Zimmer, kleiner Terrasse, Gartenbereich und Carports, 736 m2 Grund-stück, Baujahr 50er Jahre, Ölhzg., reno vierungs- bedürftig. € 185.000,–


Kreuzau-Winden

Luxus in ruhiger Lage mit EinliegerwohnungAuf 1.191 m2 Grundstücksgröße und auf mehrerenHalbetagen auf 240 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmernkönnen Sie sich mit vielen Kindern frei entfalten, Baujahr 1979.

€ 309.000,–


Langerwehe

Selbst Hand anlegen!Doppelhaushälfte im verkehrsberuhigten Bereich, ca. 110 m2 Wohnfläche, 473 m2 Grundstück, 5 Zimmer,Elektroheizung, Baujahr 1961, Sanierungsbedarf.

€ 107.000,–


Löhne-Gohfeld

Moderne, frisch renovierte Eigentums-wohnung..... . . in Gohfeld sucht nette Käufer. Ca. 123 m2 Wohn-fläche im Erdgeschoß. Kaminofen. Neue Einbau-küche. Große überdachte Terrasse. Garage und Stellplatz. € 133.000,–


Nordrhein-Westfalen



Marl

Reihenendhaus mit Garten in MarlBaujahr 1954, 2,5 gesch. Bauweise, ca. 85 m2 Wohn-fläche, 3 Zimmer, Wannenbad und Fenster, voll unter-kellert, ca. 375 m2 Grundstück, Terrasse, Garten,Garage.

€ 109.000,–


Marl

Moderne, helle Eigentumswohnung in bevorzugter WohnlageETW mit separatem Eingang im OG eines freistehen-den 2-FH auf Erbpachtgrundstück,ca. 90 m2 Wohn-fläche, 3 Schlafzimmer, offener Kamin, Balkon, Stellplatz. € 139.500,–


Marl

Reihenmittelhaus mit WintergartenRMH, Baujahr 1938, ca. 90 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer,Wintergarten ca. 4 m x 5 m mit elektr. Sonnenrollound Ausgang zum Garten, 186 m2 Grundstück, voll unterkellert.

€ 99.000,–


Marl-Hamm

Kaufen preiswerter als mieten...!Modernes helles Reihenendhaus, ca. 80 m2 Wohn-fläche zzgl. ausgebauter Dachboden, 4 Zimmer, ca. 445 m2 Grundstück, Garten mit Teich, Garage.

€ 124.000,–


Marl-Hüls

Für die Großfamilie . . . !Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1937,ca. 130 m2 Wohnfläche, 6 Zimmer, voll unterkellert, ca. 402 m2 Grundstück, Garage, Stellplatz.

€ 100.000,–


Marl-Polsum

Helle lichtdurchflutete ETW3,5 Zimmer ETW, ca. 90 m2 Wohnfläche, Fußboden-heizung, Tageslicht Bad, Balkon, Keller, Garage.

€ 149.000,–


Mechernich

DAS FamilienhausEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auchkomplett nutzen für Ihre Großfamilie. Familienfreund-liche Lage mit freundlicher Athmosphäre.

€ 296.500,–


Mechernich-Eicks

MehrgenerationswohnenIhr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhigemfamilienfreundlichem Umfeld. Wohlfühlen in Ihremneuem großzügigem Zuhause mit Garten.

€ 242.500,–


Nordrhein-Westfalen



Mechernich-Kommern

Nette Nachbarn sind schon daBaugrundstück für ein Einfamilienhaus. Nicht breitaber lang. Bauen im gewachsenem Umfeld bevor-zugt?

€ 49.900,–


Meckenheim

Kommen Sie herein!6 Zimmer, für Mama, Papa, Kind & Kegel. Hier habenalle Platz. Mit ca. 138,55 m2 Wohnfläche besticht IhrReihenmittelhaus. Voll unterkellert.

€ 232.500,–


Meckenheim

Bezahlt sich...... wie durch Zauberhand! Kleines Häuschen zumkleinen Preis und die Mieter sind Ihr Bonbon.

€ 89.000,–


Meckenheim

Sommer-Sonnen-TerrasseIhre Terrassenwohnung ist im 2. OG, mit 4 Zimmernauf ca. 94 m2 großzügig geschnitten. In zentralerLage, mit Keller.

€ 107.900,–


Hassel Immobilien GmbHBahnhofstraße 16 | 53340 Meckenheim

Telefon 02225 999 70 70

Andreas BaudisERA Gutachter für

Immobilienbewertung

Sie möchten im Raum Meckenheim-Rhein-bach-Ahrweiler ein Haus oder eine Woh-nung verkaufen? Rufen Sie uns an, wirerstellen Ihnen gerne unverbindlich ein ERAVerkaufswertGutachten.



Wolfgang HasselERA Gutachter für

Immobilienbewertung

Meckenheim-Merl

Jetzt zugreifen!Ihr Reiheneckhaus ist aus dem Jahr 1978, ist gepflegtmit 4-Zimmer auf ca. 99,25 m2 Wohnfläche, mit Süd-Terrasse, Garten und ist vollunterkellert.

€ 166.920,–


Meckenheim

Hoch hinausHeute besichtigen - morgen einziehen und zwischendurch mit uns Kontakt aufnehmen. Mehr brauchenSie hier nicht!

€ 62.900,–


Much-Birrenbach

Alle unter einem Dach!Freistehender Bungalow mit viel Platz. Einlieger-wohnung, Sauna, Doppelgarage, Garten & Terrasseinklusive.

€ 247.700,–


Nettetal OT Lötsch

Haus im Grünen – ideal für Naturliebhaber und SportlerHaus in Massivbauweise, verklinkert, 1970 kern-saniert (Ursprungsbaujahr nicht bekannt), rechtlicheine ETW, 4 Zimmer, 100 m2 Wohnfläche, Garten, Garage, uvm. € 119.000,–

ERA Nettetal KS Immobilien GmbH, Nettetalwww.eranettetal.de ✆ 02153 9155710

Nordrhein-Westfalen



ERA Nettetal KS Immobilien GmbH Breyeller Straße 120 | 41334 NettetalTelefon 02153 1 21 95 68

Marion SempfERA Gutachterin für Immobilienbewertung

. . . Finanzierung, EnergieausweisWenn Sie ein Haus / eine Wohnung imRaum Nettetal verkaufen möchten, erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich einERA VerkaufswertGutachten.

www.eranettetal .de

Beratung, Bewertung, Verkauf . . .Nettetal-Breyell

Gemütliches Stadthaus sucht Handwerker!Charmanter Altbau aus 1900 mit ca. 120 m2 Wohn-fläche und noch ausbaufähigem Dachgeschoss,letzte Modernisierung 2009, 173 m2 GRD, Stuck-decken.

€ 94.000,–


Neuss-Holzheim

Neuss-Holzheim: Ruhiges Wohnen in einerOase und doch stadtnah!Sehr gepflegtes EFH mit 4 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen, ca. 136 m2 Wohnfläche und ca. 613 m2

Grundstück, Top-Garten m. 2 Gartenhäusern und Garage. € 269.950,–


Neuss-Reuschenberg

Raum für neue Ideen: An-, Um- oder NeubauDHH mit 4 Zimmer, ca. 90 m2 Wohnfläche, Stellplatz,Keller, Grundstücksfläche ca. 617 m2, renovierungs-bedürftig, gute Infrastruktur.

€ 259.500,–


Niederkassel

Hübsches Reihenhaus 4 Zimmer auf ca. 105 m2 Wohnfläche aufgeteilt. Schö-nes Grundstück mit Terrasse und kleinem Garten. Ins-gesamt ca. 225 m2 Grundstück.

€ 179.900,–

Sieger & Sieger Immobilien GmbH, Troisdorfwww.sieger-sieger.de ✆ 02241 77 349

Niederzier

Stilvolles Wohnen in Niederzier!Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 1904,Kernsanierung 2012, ca. 150 m2 Wohnfläche, 441 m2 Grundstück, 5 Zimmer, Gas-/Zentralheizung, 6 Garagen.

€ 198.000,–


Pulheim

Schönes wohnen. . .. . . leicht gemacht. Etagenwohnung mit 3 Zimmer aufca. 80 m2 Wohnfläche mit Balkon.

€ 145.400,–


Ratingen-Breitscheid

Ein Traum in Weiß. . . Gartenoase inklusive!Freistehendes EFH für Genießer, 265 m2 Wohnfläche,davon 90 m2 offen. Wohn-/Essbereich, Innen-/Außen-kamin, hochwertige EBK, Hallenbad, 2.068 m2 Grund-stück, Doppelgarage.

€ 749.000,–

Ridder Immobilien GmbH, Ratingenwww.eraratingen.de ✆ 02102 849746

ERA RatingenRidder Immobilien GmbHMülheimer Str. 19 | 40878 Ratingen

Yvonne RotthausImmobilienberaterin

Frank RidderERA-Gutachter für

Immobilienbewertung

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Ratingen-Breitscheid

Neuwertige Bast-Bau Wohnung –Die ideale Kapitalanlage! Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 58 m2 Wohnfläche,Balkon, 1. OG, TG-Stellplatz, Top-Zustand, Kaltmiet-einnahmen p.a. € 5.940,–.

€ 128.000,–


ERA RatingenRidder Immobilien GmbHMülheimer Str. 19 | 40878 Ratingen

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• Einfamilienhäuser

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Ratingen Hösel

Repräsentative Villa mit Charme in exzellenter Lage!Villa mit Fernblick in exzellenter Lage! 360 m2 Wohn-fläche, 12 Zimmer, 3 sep. Eingänge, Kaminzimmer, 3 Bäder, 2 Doppelgaragen, Carport, 1.505 m2 Grund-stück. € 1.295.000,–


Ratingen Hösel

***PREISREDUZIERUNG*** Wohnen, Kinder,arbeiten. . . hier haben Sie Platz! Freistehendes Zweifamilienhaus, auch als Ein-familienhaus nutzbar, 193 m2 Wohnfläche, 6 Zimmer,722 m2 Grundstück, Kaminofen, 3 Bäder, Keller, Carport. € 469.000,–


Ratingen-Homberg

Das Familienhaus zum Sparpreis! Modernisiertes Reihenmittelhaus, 5 Zimmer, 135 m2

Wohnfläche, 220 m2 Südgrundstück, 2 Bäder, Gaszen-tralheizung, Keller und Garage.

€ 309.000,–


Ratingen-Süd

Hier stimmt einfach ALLES –Traumhafte Gartenwohnung für Jung und Alt! 132 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2002, EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Kaminofen,260 m2 Garten, ruhige/zentrale Lage, Garage und Außenstellplatz. € 329.000,–


Ratingen-Tiefenbroich

Sie haben die Familie, wir das Haus für Sie! Gepflegtes Zweifamilienhaus, 231 m2 Gesamtwohn-fläche (155 m2 + 76 m2), 677 m2 Grundstück, 3 Bäder,Gäste-WC, Gerätehaus, Keller und Garage.

€ 429.000,–


Recklinghausen

Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Extras4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 200 m2 Wohnfläche, voll unterkellert, Garten, ca. 366 m2 Kauf-Grundstück,Dachterrasse, Wintergarten, offener Kamin, Sauna,2 Stellplätze.

€ 189.000,–


Nordrhein-Westfalen



Recklinghausen-Grullbad

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem GrundstückDHH mit ca. 130 m2 Wohn-/Nutzfläche, 4-5 Zimmer,Baujahr ca. 1950, lfd. modernisiert, unterkellert, ca. 745 m2 Erbpachtgrundstück, offener Kamin, 2 Garagen. € 135.000,–


Michael Behnert Immobilien e.K.Halterner Str. 150 | 45657 Recklinghausen✆ 02361 90 87 78 5 | Fax 02361 91 59 67 4

Michael BehnertERA Gutachter für Immobilienbewertung

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Beratung – Bewertung – VerkaufRödinghausen-Kilver

In Alleinlage steht dieses große Landhaus...mit kleinem Wald in Kilver. Ca. 180 m2 Wohnfläche mitEinliegerwohnung. Kachelofen. 3 Terrassen. Doppel-garage. Ca. 3.000 m2 gepflegtes Grundstück.

€ 285.000,–


Rösrath

Hier lässt es sich Leben!Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten inkleiner Einheit und mitten im Grünen.

€ 137.900,–


Schleiden-Gemünd

Wohnen an der Olef!Ihr Garten endet direkt an der Olef. Füße abkühlen er-laubt. Hübscher Garten, nicht nur für Gartenfans!

€ 87.900,–


Schwalmtal

Haus zum Preis einer Eigentumswohnung!DHH mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 5 Schlafzimmer,massiv gebaut, verklinkert und teilunterkellert, Garage, Baujahr 1850, ruhige und ländliche Lage.

€ 99.999,–


Swisttal-Heimerzheim

MehrfamilienhausZur Kapitalanlage. Ein Haus welches sich selberrechnet! 14 Appartements, allesamt gut vermietet.Grundbuch statt Sparbuch!

€ 861.600,–


Troisdorf

Mitten in Spich !Verklinkertes 1-2 Familienhaus Die Wohnfläche desHauses beträgt ca. 105 m2. Eine Ausbaureserve imDachgeschoss ist vorhanden. 417 m2 Grundstück.

€ 179.600,–


Troisdorf

Alles tip top !TOP gepflegtes 3-Familien-Haus, freistehendesWohnhaus mit 3 separaten Wohnungen. Insgesamtca. 185 m2 Wohnfläche, zwei Garagen, 618 m2 Grund-stück.

€ 349.800,–


Nordrhein-Westfalen



Troisdorf

Gemütliches EinfamilienhausIn Troisdorf-Kriegsdorf befindet sich dieses gemütli-che Einfamilienhaus mit separater Bauparzelle. 140m2 Wohnfläche, Garage, Pool!

€ 348.200,–


Sieger & Sieger Immobilien GmbHFrankfurter Straße 61 und Alte Poststraße 31

53840 Troisdorf

Stefan SiegerERA-Gutachter für

Immobilienbewertung

Dieter SiegerGeschäftsführer, ERA-Gutachter

für Immobilienbewertung

Machen Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder IhrerWohnung keine Abstriche! Mit der interaktiven Im-mobilienpräsentation in 3D können InteressentenIhre Immobilie vorab virtuell besichtigen, d.h. fürSie als Verkäufer: weniger Besichtigungen &schnellerer Verkauf! Rufen Sie an: 02241 77 349

www.sieger-sieger.de

Beratung | Bewertung | VerkaufTroisdorf

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage! Die Ladenfläche im Erdgeschoss misst ca. 80 m2, derWohnbereich ca. 160 m2 Wohnfläche. Beide Einheitensind vermietet. 183 m2 Grundstück.

€ 349.500,–


Troisdorf

Wunderschönes Wohlfühl-Haus! Charmantes Jugendstil Einfamilienhaus mit Garten.Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit ca. 150 m2 Wohn-fläche. Das Grundstück ist 265 m2 groß.

€ 299.800,–


Troisdorf

Tolle Eigentumswohnung!Ausgefallene 2-3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2

Wohnfläche inklusive zwei Balkonen und eigenemGartenanteil! Garage am Haus!

€ 143.800,–


Vettweiß

Only for 2Schnuckeliges Einfamilienhaus zur Zeit für bis zuzwei Personen mit ca. 75 m2 Wohnfläche. KommenSie herein in Ihr neues Zuhause.

€ 37.900,–


Vettweiß-Disternich

Planen Sie schon mal!Mit diesem schönen Grundstück in der Nähe von Zülpich kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheimeinen großen Schritt näher. Baugrund 20 m x 18 m.

€ 37.900,–



Jetzt bauen im gewachsenem Umfeld!Baugrundstück für ein Ein- bis Zweifamilienhaus imbeliebten Vorort Disternich im Vettweiß mit ca.627 m2.

€ 42.900,–



Wunschliste 2013Ein neues Zuhause. Bitte sehr, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und voll unter-kellert. Elektro-Nachtspeicherheizungen mit Absenkung.

€ 98.900,–


Nordrhein-Westfalen



Viersen-Dülken

Genau das Richtige für junge Familien!Das Haus bietet mit ca. 130 m2 Wohnfläche, Kellerund Garten genügend Platz zum Wohlfühlen. 6 Zim-mer, freien Blick über Felder, renovierungsbedürftig.

€ 129.000,–


Weilerswist-Hausweiler

Haus gesucht . . .. . . für dieses nette Baugrundstück im Fuchsweg.

€ 37.900,–



Hier macht wohnen Spaß!Alles toll für zwei oder auch der kleinen Familie. Hüb-sches freistehendes Haus mit pflegeleichten Gartenund großer Terrasse.

€ 257.500,–



Neues Zuhause. . .. . . sucht Sie! Kinderfreundliche 110 m2 Wohnflächemit liebevoll angelegter Terrasse und Garten zumrundherum wohlfühlen!

€ 188.500,–


Hassel Immobilien GmbHBonner Straße 3 | 53919 Weilerswist

Telefon 02254 96 93 283

Mirco BorchersERA Gutachter für

Immobilienbewertung

Wolfgang HasselERA Gutachter für

Immobilienbewertung

Sie möchten im Raum Weilerswist ein Hausoder eine Wohnung verkaufen? Rufen Sieuns an, wir erstellen Ihnen gerne unver-bindlich ein ERA VerkaufswertGutachten.


Beratung – Bewertung –VerkaufWeilerswist-Lommersum

Auf gute Nachbarschaft . . .. . .mit Ihrem Gegenstück. Eine weitere Doppel-hofhälfte im beliebten Vorort Lommersum. Rein-schauen und planen.

€ 80.900,–


Wülfrath

Gute Lage: ein Haus mit vielen Möglichkeiten!Reihenendhaus in ruhiger Lage, 6 Zimmer auf 109 m2

Wohnfläche zuzüglich Speicherzimmer, Baujahr 1966,Grundstücksgröße 479 m2, Kamin, voll unterkellert.

€ 220.000,–

Immobilienservice Stahlwww.immoservicestahl.de ✆ 0201 240 549 51

Wülfrath

Traumlage mit herrlichem Weitblick über dieFelder!Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, 184 m2 Wohn-fläche zuzüglich ausgebauter Speicher, Baujahr 1983,Grundstück 647 m2, Doppelgarage, Kamin & Winter-garten. € 485.000,–

Immobilienservice Stahl, Wülfrathwww.immoservicestahl.de ✆ 02058 782 28 28

Wülfrath

Schön geschnittene 3 Zimmer in ruhiger Sackgassenlage!3 Zimmer Eigentumswohnung, 74 m2 Wohnfläche,Baujahr 1976, Sonnenbalkon, Garage optional

€ 53.900,–


Nordrhein-Westfalen



Wülfrath

Über allem schweben. . . – helle 3 Zimmer mit schönem Balkon in gepflegtem Umfeld!3 Zimmer Eigentumswohnung, 82 m2 Wohnfläche,Baujahr 1997, Balkon mit wundervollem Fernblick,barrierefrei mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz.

€ 139.900,–


ERA Immobilienservice Stahl Goethestraße 16 | 42489 Wülfrath

Dipl.-Kffr. Kristin StahlImmobilienmaklerinERA Gutachterin für

Immobilienbewertung

Dipl.-Kfm. M. del Longo-Stahl

ERA Gutachter fürImmobilienbewertung

Feng Shui Berater

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Beratung | Bewertung | VerkaufWülfrath

Ideal für jedes Alter –barrierefrei und stadtnah!2 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 1996, 44 m2

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€ 57.500,–


Wülfrath

Wohnfühlen in beliebter Wohnlage – groß-zügige 3 Zimmer und Balkon warten auf Sie!3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, 85 m2

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€ 75.950,–


Wülfrath-Düssel

Paradies im Dornröschenschlaf!Freistehendes Einfamilienhaus, ca. 100 m2 Wohnflä-che, Baujahr 1936, sanierungsbedürftig, 1.050 m2

Grundstück mit Blick auf Düsseler Wald, Garage.

Bieterverfahren


Wülfrath-Flandersbach

Ehemaliges Gehöft in Naturoase mit historischem Hintergrund!Ehemaliges Gehöft mit Mühle, ca. 209 m2 Wohn-fläche, verteilt auf zwei Wohngebäude, sanierungs-bedürftig, 7.300 m2 Grundstück, unterliegt § 35 BauGB.

€ 249.000,–


Wuppertal-Cronenberg

Wohnen mit freiem Blick über das GelpetalDoppelhaushälfte mit Garage und Ausbaureserve imDachgeschoss. Die 131 m2 Wohnfläche verteilen sichauf 2 Wohnebenen. Grundstück ca. 326 m2.

€ 169.000,–

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€ 439.000,–


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Platz für zwei bis drei Familien im GrünenEinseitig angebautes Dreifamilienhaus mit 2 Garagenund zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Wohnflächeca. 198 m2, Grundstück 653 m2.

€ 229.000,–


Nordrhein-Westfalen



Wuppertal-Katernberg

Wohnen im Grünen über den Dächern von ElberfeldFreie Aussicht auf den Hasenberg und über Elberfeldbis Lichtscheidt. 2 abgeschlossene Wohnungen +Einliegerwohnung auf ca. 733 m2 großem Grundstück.

€ 279.000,–


Wuppertal-Katernberg

Großzügig, hell und Sonne bis zum AbendZwei Wohnräume 36 m2 und 33 m2, ein ca. 25 m2

großer Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Bad,Gäste-WC auf insgesamt ca. 145 m2 Wohnfläche. TG-Stellplatz.

€ 209.000,–


Wuppertal-Langerfeld

Platz für 2 Generationen unter einem DachZweifamilienhaus mit Garage. Wohnfläche ca. 191 m2,aufgeteilt auf 2 Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmer,2 Küchen, Bad und 2 WC. Grundstück 2.115 m2.

€ 269.000,–


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Doppelhaushälfte mit verschiedenen NutzungsmöglichkeitenModernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte für 1 oder 2 Familien und insgesamt ca. 160 m2 Wohn-fläche auf ca. 404 m2 Grundstück in ruhiger Sack-gasse. € 159.000,–


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Petra UeberlackerERA Gutachterin für Immobilienbewertung

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Beratung | Bewertung | VerkaufWuppertal-Vohwinkel

Freistehend und preiswert für die kleine FamilieFreistehendes Einfamilienhaus an der Stadtgrenze zu Solingen. Wohnfläche: ca. 100 m2 aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Grundstück: ca. 724 m2. € 195.000,–


Wuppertal-Vohwinkel

Sonnige Südlage und mit energiesparenderKlinkerfassadeSolides Reihenhaus, Baujahr 1984, mit Garage undStellplatz. Wohnfläche ca. 109 m2 mit 4 Zimmer,Küche, Bad, Gäste-WC. Grundstück 235 m2.

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Nordrhein-Westfalen



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Hassel Immobilien GmbHMünsterstraße 15 | 53909 Zülpich

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Immomagazin ERste Adresse Ausgabe 3/2013