Infoabend im DGH von Hörgenau am 25.04.2012

ALR VB M.Sebald - 25.04.12*Infoabend

im DGH von

Hrgenau

am 25.04.2012

Frderung privater Projekte im Rahmen der Dorfentwicklung

ALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Ziele der Dorfentwicklung sind:

Erhaltung und Schaffung einer guten Wohn- und Lebensqualitt in den Ortskernen Erhalt drflicher Lebensformen, des bau- und kultur-geschichtlichen Erbes sowie des individuellen Charakters der hessischen Drfer

durch

Strkung der InnenentwicklungSteigerung der EnergieeffizienzVerringerung des Flchenverbrauches Frderung privater Projekte im Rahmen der Dorfentwicklung


*Ziele der Dorfentwicklung

In der Dorfentwicklung wird verfolgt, dass die Manahmen:

in hoher handwerklicher Qualitt durchgefhrt werden

die Ausfhrung der Arbeiten sachgerecht erfolgt

Spezifische Lsungen fr den individuellen Charakter des Gebudes und seiner Umgebung


*Voraussetzung fr eine Frderung:

Frderfhig sind grundstzlich Investitionen in den Ortskernen mit dem Ziel der nachhaltigen Innenentwicklung

Frderung von Privatmanahmen ist auf ein nach fachlichen Kriterien abgegrenztes Frdergebiet in den Ortskernen zu konzentrieren.

Auerhalb von Ortskernen liegende Privatmanahmen knnen ausnahmsweise gefrdert werden, wenn sie im bau- und kulturgeschichtlichen Zusammenhang stehen.


*Abgegrenztes Frdergebiet - BeispielALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Frderfhige Objekte in der Dorfentwicklung

sind dauerhaft standsichere Gebude

die rumlich von einander getrennt sind

oder

fest miteinander verbunden und durch eine Trenn- oder Brandwand getrennt und separat erschlossen sind


*Frderfhige Objekte in der Dorfentwicklung

Trennwand Brandwand

ScheuneMaschinenhalleMehrzweckhalleWohnhausGarageALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Ortstypische Gebude in der DorfentwicklungOrtstypisch eingestuft wird ein Gebude wenn mehr als die Hlfte der nach-folgenden Punkte auf ein Gebude zutreffen: Konstruktion des Gebudes (Fachw., Sichtmauerw., hist. Putzbau) Verwendung regionaltypischer Baumaterialien (natrliche u. naturn.) steile Dachneigung (grer 40 Grad) vorwiegend Satteldcher (Krppelwalm, Walmdcher u.a.) geringer Dachberstand (max. 25 bis 30 cm) ortstypische Dacheindeckung (Tonziegel rot) Giebel- und Schleppgauben zur Belftung und Belichtung des Dachraumes symmetrisch angeordnete Fenster aus Holz (stehende Formate und ggfl. konstruktive Glasteilung) harmonische Mastblichkeit bei der Gebudeproportion gestalterische Betonung der Hauseingangssituation (Tr, Treppe, Vordach u.a)ALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Ortstypische Gebude in der DorfentwicklungALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Ortstypische Gebude in der Dorfentwicklung


*Gefrdert werden Ausgaben fr:

Investitionen zur Umnutzung, Sanierung, Erweiterung, Erhaltung und Gestaltung von Gebuden auf der Grundlage ortstypischer Bauweise (DE 6.5.4.4)

Dazu zhlen beispielsweise :

umfassende energieeffiziente Sanierung (nur Ersteinbau einer Heizung)

Umnutzung und Erweiterung von Gebuden und Gebudeteilen

stdtebaulich vertrglicher Rckbau auf Grundlage einer qualifizierten Fachplanung

Bauliche und betriebliche Investitionen von Kleinstunternehmen


*Gefrdert werden Ausgaben fr:

Investitionen zum Neubau oder zur Wiederherstellung von Gebuden (DE 6.5.4.5)

Voraussetzungen :

Standortgerechte Nutzung

Einfgung in die Baustruktur des Ortskerns zu Beachten - stdtebauliche, denkmalpflegerische und baugestalterischer Kriterien ALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Art und Umfang der Frderung

Zuschuss von 30 % der frderfhigen Ausgabenmaximal 30.000 Euro je Objekt

Zuschuss von 50 % der frderfhigen Ausgaben fr am Ge-meinwohl orientierten Projekte Maximaler Zuschuss 150.000 Euro

Bagatellgrenze

Darlehensvariante


*Frderung durch Zinszuschuss in der DE Die Zuschsse auf Darlehen fr private Baumanahmen werden bis zu einer Darlehensobergrenze von 150.000 gewhrt. Dies fhrt zu einem mg- lichen Hchstzuschuss von 45.000

Beispiel Gesamtinvestitionshhe: 160.000 Darlehensanteil: 120.000

Zuschuss von 30 % auf den Darlehensanteil = 36.000


*Andere ffentliche Zuwendungsgeber Landesamt fr Denkmalpflege - Zuschsse fr einzelne Gewerke und- Steuervorteil bei den Baukosten bei Vermietung 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7 % bei Eigennutz 10 Jahre 9 % beim Erwerb bei Vermietung 40 Jahre 2,5 % Andere Ministerien KFW Darlehen oder Zuschsse- verschiedene Frderpakete und Einzelmanahmen- groer Wert wird auf Energieeinsparung und auf CO2 Minderung gelegtZuschsse von Gemeinden, Kreis oder andere Juristische Personen desffentlichen RechtsALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Kombination mit anderen ffentl. Zuwendungen sollen Frdermittel aus verschiedenen Frderprogrammen herangezogen werden, darf eine Mehrfachfrderung der selben Kostenpositionen nicht erfolgen eine Kumulation mit Darlehen, die einen ffentlich subven-tionierten Zinssatz haben, ist zugelassen (KFW), jedoch ist der Antragsteller verpflichtet den Subventionswert so-wie das es sich um ein ffentlich gefrdertes Darlehen handelt zu belegen (Bescheinigung durch Bank) Die Zuwendung aus dem Frderprogramm und Subven- tionswert des Darlehens darf 75 % der frderfhigen Kosten nicht bersteigen ALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Kombination mit anderen fftl. Zuwendungen Beispiel 2:Baukosten 100.000 Euro- Zuschuss Denkmalpflege fr 10.000 Euro Fenster bei 25.000 Baukosten- offener Teil fr DE 75.000 Euro30 % Zuschuss 22.500 EuroEigenanteil aus Denkmalpflege 15.000 EuroEigenanteil aus DE 52.500 Eurogesamter Eigenanteil 67.500 EuroALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Ihre Ansprechpartner zur Frderung DE

Amt fr den lndlichen RaumDorf -, Regionalentwicklung, LandtourismusAdolf-Spie-Strae 3436341 Lauterbach

Matthias SebaldTel.: 06641 / 977 - [email protected] Margit WagnerTel.: 06641 / 977 - [email protected]


*Beratung von Sanierungs- und Baumanahmen

Die Durchfhrung eines Beratungstermins ist Voraus-setzung fr eine Frderung

Der Termin wird gemeinsam von Planungsbro und dem ALR Vogelsbergkreis durchgefhrt

Das Beratungsprotokoll :

Personen- und ProjektdatenBeschreibung des Objekts mit Foto und FlurkarteErluterung der geplanten ManahmenEmpfehlungen und Vorgaben zur AusfhrungSkizzen, Hinweise auf evt. erforderliche GenehmigungenHinweise und Hilfe zur Antragstellung ALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Antragunterlagen

Ausgeflltes Antragsformularwenn erforderlich: Bau- oder Denkmalrechtliche GenehmigungBankbescheinigungNachweis des Energiedurchgangs durch das Bauteil nach der Energiesparverordnung 2009Bescheinigung von Bauamt falls Ausnahmen von der Energiesparverordnung erforderlich und mglich sind

Kostenberechnung des Architekten oder mind. zwei Vergleichsangebote je Gewerk


*Beratungstermin

knnen angemeldet werden !

Anmeldung bei :

Planungsbro Ruhl und Geissler 06631 / 73119

Gemeindeverwaltung Lautertal 06643 / 9610-0

VB-Kreis - ALR M. Sebald06641 / 977 - 3522 ALR VB M.Sebald - 25.04.12

*Ausgefhrte Beispiele


*Besten Dank !

Welche Fragen kann ich noch beantworten ?


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