INFORME EJECUTIVO OBRAS ADECUACIÓN ......construcción de una estructura en concreto reforzado con proyección a dos pisos. 2. Que en las placas de cubierta de la oficina de presidencia

ALCALDIA DE BUCARAMANGA SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA

INFORME EJECUTIVO OBRAS ADECUACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS DEL SOTANO DEL C AM

FASE II

INFORMACION BASICA DEL CONTRATO DE OBRA

CONTRATO DE MINIMA CUANTIA : No. 138 DEL 19 DE NOVIEMBRE DE 2008

CONTRATISTA : CONSORCIO INTEROBRAS REP. LEGAL: ARQ. EDWARD REYES

INTERVENTOR : ING. WILSON MOTTA RODRIGUEZ

VALOR FISCAL : 94,247,286.00 M/CTE

VALOR ADICIONAL : 67.329.096

PLAZO

: 60 DIAS CALENDARIO

PLAZO ADICIONAL : 45 DIAS

FECHA DE INICIO : 9 DE DICIEMBRE DE 2008

FECHA DE TERMINACION : 7 DE FEBRERO DE 2009

FECHA DE SUSPENSIÓN : 26 DE ENERO DE 2009.

FECHA DE REINICIO : 27 DE ABRIL DE 2009.

FECHA DE TERMINACION : 23 DE JUNIO DE 2009


GENERALIDADES Y CARACTERISTICAS En el contrato Nº. 138 de 19 de Noviembre de 2008 se contemplan las siguientes actividades: • Actividades preliminares: demoliciones de muros existentes, desmonte de puertas y

demolición de pisos en el Salón Luis Triana para el acondicionamiento de los cubículos de los 19 concejales; adicionalmente el des-taponamiento de tuberías sanitaria y aguas lluvias y arreglo de divisiones existentes en los baños.

• Impermeabilización : este ítem hace referencia a la corrección de humedades que proviene de la plazoleta en la zona sur y occidental del sótano y el área de oficina de presidencia y zona de antigua tesorería del concejo. Se realizó la actividad de demolición de mantos existentes, morteros de nivelación impermeabilizada, impermeabilización en manto, pintura bituminosa, y mortero media caña impermeabilizado en el vértice entre muro y piso.

• Cielo raso : Este ítem comprende las siguientes actividades, desmonte de cielo raso existente, suministro e instalación de cielo raso, y laminas en acrílico en el salón Luis Triana.

• Pintura: El ítem en mención contempla la pintura en carpintería metálica de baños, madera, y vinilo tipo 1 en cúpula y muros.

• Cubierta: Desmonte de laminas del domo existente y suministro e instalación de las laminas retiradas.

• Instalaciones Eléctricas: Esta actividad contempla el suministro e instalación de lámparas florecentes y la adecuación de redes y puntos eléctricos.

• Divisiones modulares: Este ítem contempla el desmonte y reubicación de las divisiones modulares existentes y el suministro e instalación de unos nuevos módulos

• Varios: En esta actividad se contemplan limpieza del domo, limpieza de enchapes, suministro e instalación de vidrio placa de escaleras auditorio y aseo y limpieza general.


ESTADO DE AVANCE DE LA OBRA Una vez iniciados los trabajos y analizando las condiciones de la obra, se ve la necesidad de realizar algunos ajustes en las actividad contratadas, con el fin de mejorar el funcionamiento futuro de las oficinas del sótano, por tal motivo se hace un balance, el cual da como resultado la modificación de algunas actividades y la inclusión de unos ítems de obra no prevista. Acto que se protocoliza con un ACTA DE BALANCE Y SOLICITUD DE ADICIONAL CONTATO DE OBRA PUBLICA el día 16 de Enero de 2009, en la cual se CONSIDERA que: ENERO 16 DE 2009 1. Que inicialmente el contrato de obra contempla, arreglos del domo existente que cubre el

área del Salón Luis Triana, pero no se garantiza que en un futuro se presente filtraciones ya sea por deterioro u otro causa, por lo que se toma la decisión de contemplar la construcción de una estructura en concreto reforzado con proyección a dos pisos.

2. Que en las placas de cubierta de la oficina de presidencia del concejo y otros sectores, se encontraron las falencias que causaban la filtración de aguas lluvias, por lo que se solicito asesoría a la empresa SIKA, para solucionar en forma definitiva a estas filtraciones.

3. Que para la construcción de la placa entrepiso, es necesario el desmonte del domo existente y su estructura metálica.

4. Que una vez desmontadas las divisiones modulares existentes, se encontró que alguna presentan deterioro y que no pueden ser reutilizadas.

5. Que realizado balance de cantidades de obra a ejecutar, se vio la necesidad de ejecutar mayor cantidad de obra y también adicionar obra no prevista, para garantizar la funcionalidad y estética de la obra, por lo anterior se hace necesario dentro de la vigencia del contrato la correspondiente aprobación de recursos presupuestales.

6. Que el valor del contrato adicional de obra, tiene un valor de Sesenta y Siete Millones Trescientos Veintinueve Mil Noventa y Seis Pesos M/TE ($67.329.096); y un plazo adicional de 45 días calendario. ENERO 26 DE 2009

1. Para la aprobación y legalización del contrato adicional por mayor valor y se acuerda realizar una interrupción de la obra mediante un ACTA DE SUSPENSIÓN DE PLAZO el día 26 de Enero de 2009.

ABRIL 21 DE 2009

2. Legalización el contrato adicional se firma ACTA DE REINICIO de fecha 27 de abril de

2009 y fijando como fecha de Terminación el día 23 de Junio de 2009.


INFORMACION BASICA DEL CONTRATO DE OBRA OBJETO INSTALACIONES DE LA RED LOGICA DE LAS

OFICINAS SOTANO EDIFICIO CAM FASE I.

CONTRATO DE MINIMA CUANTIA : No. 053 DEL 15 DE MAYO DE 2009

CONTRATISTA : JAIRO OSORIO CABALLERO

INTERVENTOR : ING. WILSON MOTTA RODRIGUEZ

VALOR FISCAL : $ 43.444.591

FECHA DE INICIO : 9 DE JUNIO DE 2009

FECHA DE TERMINACION : 08 DE JULIO DE 2009

GENERALIDADES

Consiste en tender la red lógica (cable UTP- 8) en las oficinas que fueron reubicadas, utilizando la infraestructura existente.

NOTA: SE ENCUENTRA EN EJECUCION REGISTRO FOTOGRAFICO ESTADO INICIAL, Y DESARROLLO D E LOS TRABAJOS

ESTADO INICIAL DE LA PLACA DE CUBIERTA OFICINA DE P RESIDENCIA

DOMO EXISTENTE DEL SALÓN LUIS TRIANA PERMITÍA FILTR ACIONES EN ÉPOCA DE INVIERNO

PLACA DE ENTREPISO DOS CLARABOYAS PARA ILUMINACIÓN NATURAL

PLACA DE ENTREPISO DOS CLARABOYAS PARA ILUMINACIÓN NATURAL

CIMENTACIÓN DE ESTRUCTURA PARA SOSTENER LA PLACA SA LON LUIS TRIANA

COLUMA ESTRUCTURAL Y CERRAMIENTO DEL SALON LUIS TRI ANA

ADECUACION DE FILTRACIONES EN LA PLAZOLETA

DESMONTE DE CIELO RASO Y DUCTERIA DE AIRE ACONDICIO NADO

SUMINSTRO E INSTALACION DEL CIELO RASO

SUMINISTRO E INSTALACION DEL CIELO RASO

ATENTAMENTE ARQ. ALVARO RAMIREZ HERRERA ING. WILSON MOTTA RODRIGUEZ Secretario de Infraestructura Supervisor. Secretaría de Infraestructura


Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor JAIME RODRIGUEZ BALLESTEROS Presidencia H. C. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS DEL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la Obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente

ARQ. ALVARO ANTONIO RAMIREZ HERRERA Secretario Infraestructura C.C Archivo Proyecto: Ing. Wilson Motta R.


Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctora CARMEN LUCIA AGREDO ACEVEDO Vicepresidencia H. C. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctora SONIA SMITH NAVAS VARGAS Vicepresidencia H. C. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctora ELIDA MANTILLA RODRIGUEZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor ALBERTO RUEDA RODRIGUEZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor HENRY GAMBOA MEZA Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor PEDRO NILSON AMAYA MARTINEZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor CHRISTIAN NIÑO RUIZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctora CAROLINA MORENO RANGEL Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor ALFONSO PRIETO GARCIA Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor EDGAR HIGINIO VILLABONA CARRERO Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor CELESTINO MOJICA PEÑA Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor WILSON RAMIREZ GONZALEZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor JOSE ALFREDO ARIZA FLOREZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor URIEL ORTIZ RUIZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor CLEOMEDES BELLO VILLABONA Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIMIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS DEL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor DIONICIO CARRERO CORREA Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIMIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS DEL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctora NUBIA SUAREZ RANGEL Secretaria General E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctora MARTHA EUGENIA MONTERO OJEDA Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente



Bucaramanga Junio 23 de 2009 Doctor EDGAR SUAREZ GUTIERREZ Honorable Concejal. E. s. m. REF: INFORME EJECUTIVO DEL ESTADO DE LA OBRA “ADECU ACIÓN, EQUIPAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL AREA DE OFICINAS D EL SOTANO DEL CAM FASE II” Cordial saludo Atendiendo su solicitud, en el sentido de presentar un informe del estado actual de la obra de “Adecuación de las Instalaciones del Concejo Municip al”; remito para su conocimiento el informe detallado por parte del Supervisor de la obra. Atentamente


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INFORME EJECUTIVO OBRAS ADECUACIÓN ......construcción de una estructura en concreto reforzado con proyección a dos pisos. 2. Que en las placas de cubierta de la oficina de presidencia