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INFORME PRACTICAS PROFESIONALES
PROPUESTAS ARQUITECTÓNICAS LA CELIA-RDA
ALEXANDER MOLINA BENITEZ
UNIVERCIDAD CATOLICA POPULAR DEL RISARALDAFACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURAPRACTICAS PROFESIONALESPRIMER SEMESTRE DE 2008
PEREIRAPEREIRA
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INFORME PRACTICAS PROFESIONALES
PROPUESTAS ARQUITECTÓNICAS LA CELIA-RDA
ALEXANDER MOLINA BENITEZ
LUIS GUILLERMO ARISTIZABALTUTOR
UNIVERCIDAD CATOLICA POPULAR DEL RISARALDAFACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
PROGRAMA DE ARQUITECTURAPRACTICAS PROFESIONALESPRIMER SEMESTRE DE 2008
PEREIRAPEREIRA
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DEDICATORIA
A dios pues gracias a el puedo hacer mis sueños realidad.A mi familia por su acompañamiento y apoyo continuo en
teste proceso.
A mi novia por que gracias a su amor y comprensión meayuda a superar las barreras y obstáculos,a mis compañeros de estudios por su entendimiento yamistadamistad.
A los integrantes de esa familia tan grande como lo es laALCALDIA MUNICIPAL DE LA CELIA en cabeza de sualcalde municipal Jhon Jairo Soto que con su empuje,buena disposición y amor al trabajo hicieron posible el buendesarrollo de mi practica enriqueciendo mi formaciónpersonal y profesional.
Y por ultimo a todas aquellas personas que de una u otraforma intervinieron en este proceso.
Gracias.
3
AGRADECIMIENTOS
Arq. Luís Guillermo Aristizabal.
I P l Al is M ñ AIng. Paolo Alexis Muñoz A.
Alcd. Jhon Jairo soto Hurtado.
Arq. Adrián Arias Vega.
4
TABLA DE CONTENIDO
•Introducción.•Resumen.R ñ hi tó i
1.2.
8.9.10
Pág..
•Reseña histórica.•Justificación.•Localización.•Objetivo general.•Objetivo especifico.•Problemática.
3.4.5.6.7.8.
10.11.12.13.13.14.Problemática.
•Remodelación la planta física del palacio municipal del municipio de la Celia.•Localización del proyecto.
8.
9.
9.1
14.
15.
16.•Fachada frontal.•Monumento a simón bolívar.•Primer piso actual de la alcaldía.•Segundo piso actual de la alcaldía.•Requerimientos en primer piso.Di t ib ió it tó i
9.2.9.3.9.4.9.5.9.6.9 7
17.17.18.19.20.21•Distribución arquitectónica.
• plano propuesta arquitectónica primer piso palacio Mpal.•Requerimientos en segundo piso.•Plano propuesta arquitectónica segundo piso palacio Mpal.
9.7.9.7.
9.8.9.9.
21.21.
22.23.
5
segundo piso palacio Mpal.
•Render en perspectiva 1.9.10. 23.•Fachada propuesta, vista frontal. •Render en perspectiva 2.•Render interiores del palacio municipal la Celia.•Presupuesto alcaldía.
9.11.9.12.9.13.
9.14.
24.24.25.
27.
•Programa de vivienda saludable.•Promotora de vivienda de Risaralda.•Postulantes a mejoramiento.
•Plan de mejoramiento d la planta d e
10.10.1.10.2.
11.
31.33.35.
36.Plan de mejoramiento d la planta d e beneficios del municipio la Celia.•Diagrama de flujos de procesos.•Plano levantamiento y zonificación.•Plano de levantamiento hidráulico.•Corte transversal matadero.
11.
11.1.11.2.11.3.11.4.
36.
38.39.40.41.
•Render vista frontal matadero.•Render vista lateral matadero.•Render interior matadero 1.•Render interior matadero 2.
•Reubicación escuela el diamante
11.5.11.6.11.7.11.8.
12
41.42.42.43.
44•Reubicación escuela el diamante.•Localización.•Diseño de aula y apartamento.
•Mejoramiento de vías rurales del municipio la Celia, Risaralda.
12.12.1.12.2.
13.
44.45.46.
47.
6
p ,
•Descripción del proyecto13 1 48•Descripción del proyecto.•Estado actual de la vía caimalito en el sector rural.•Proceso de construcción de vía rural.•Planta de vía en afirmado.
13.1.13.2.
13.3.13.4.
48.49.
49.50.
•Proyecto de muros y gaviones de contención revestidos, en la Montoya .•Planta de gavión de contención.•Renders de gaviones de contención.•Detalles base de gavión de contención,
14.
14.1.14.2.14.3.
51.
52.53.54.
•Caída de la banca en la vía la Montoya.
•Conclusiones.•Bibliografía.
14.4.
15.16.
55.
57.58.
7
INTRODUCCIÓNINTRODUCCIÓN
Los hechos arquitectónicos destinados al uso administrativos,comercial y de servicios: son espacios en donde conviven unsignificativo numero de personas con grandes cualidades humanasque tiene como objetivo principal brindar un servicio de calidad ala comunidad en pro de la unidad y el progreso del municipio “LaCelia”.La Celia a querido resaltar su interés por los edificiosadministrativos ya que tiene como convicción brindar mejores
di i l i l d biécondiciones locativas tanto a sus empleados como también atodas aquellas personas que requieran los servicios de la alcaldíamunicipal, pues son estas la razón central de la existencia de lainstitución.Además a querido llevar a cabo a través de los estudiantes depracticas profesionales de la UCPR otras propuestas
it tó i d d i R d l ió d l l iarquitectónicas en dependencias como: Remodelación del palaciomunicipal, remodelación del matadero municipal (Planta deBeneficios), remodelación y relocalización de la escuela eldiamante, propuestas para muros de contención, mejoramientosde vivienda urbana y rural, proyectos como mantenimiento devías terciarias y por ultimo visitas en distintos sitios y viviendas dela localidad para tutorías en construcción y en prevención yla localidad para tutorías en construcción y en prevención yatención de desastres.
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RESUMEN
El i f d ti f i l tit l d il ió dEl informe de practicas profesionales titulado recopilación deproyectos realizados en el municipio de La Celia tiene comoidea central la generación de mejores condiciones locativas enlos edificios administrativos, de igual forma brindar propuestasarquitectónicas viables que permitan mejorar los condicionesde otros espacios de interés institucional dentro de la localidadmunicipalmunicipal.
Estas propuestas son:
•La Remodelación del palacio municipal.
•Plan de mejoramiento de la Planta de Beneficios (matadero)
•Reubicación de la escuela el Diamante•Reubicación de la escuela el Diamante
•Levantamiento, y recopilación de información de lospostulantes a mejoramientos de vivienda
•Mejoramiento de vías terciarias del municipio
•Propuestas de diseño de muros de contención
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La Celia-Reseña histórica
El territorio donde hoy se encuentra ubicado el municipio de la Celia, fuehabitado en sus inicios por habitantes indígenasCaucanos Aproximadamente en los años 1 895 a 1902 los pocos pobladoresCaucanos. Aproximadamente en los años 1.895 a 1902, los pocos pobladoresque llegaron hasta esta región tuvieron vida nómada y solo les motivaba laexplotación de algunas vetas salinas que se encontraban hacia el sur, en elsitio que hoy que se conoce como el salado, parte limítrofe entre losdepartamentos de Valle y Risaralda en los municipios de La Celia y elÁguila, respectivamente. La cacería y el aprovechamiento de algunasespecies vegetales para el sustento eran actividades complementarias queespecies vegetales para el sustento eran actividades complementarias quese daban en la región sin que se haya conocido un aporte colonizador porparte de estos primeros pobladores.Hacia el año de 1.903 a 1905 comenzaron a llegar algunos colonosprovenientes de pueblos antioqueños que comenzaron a abrir bosques y agenerar los primeros indicios de producción agrícola. La madera, el maíz, elfríjol y los productos nativos eran los principales renglones agrícolas delj y p p p g gmomento. (La producción agrícola inicial no incluyó el cultivo del café, estefue antecedido por el cultivo de pastos para la explotación ganadera, cañapara la producción de panela, plátano, yuca y hortalizas).Los colonos antioqueños, no poblaron de manera inmediata el territorio,sino que viajaban, a lomo de caballo, desde Santuario y Apia donde yahabían establecido sus viviendas y se habían instalado con sus familias.
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JUSTIFICACION
la constante interacción del hombre con el espacio que lorodea, se hace necesario tener un sentido del lugar dondelogre crear y reconocer una sensación de pertenenciasensación que va identificada con los demás y todas la ssensación que va identificada con los demás y todas la spartes
se hace necesario tener conocimiento del entorno y de lainteracción con el usuario y sus costumbres para lograr laapropiación e identidad del espaciop p p
11
Localización
Su territorio se encuentra localizado en las coordenadas 4º 59` de lalongitud norte y de 76º2`de la longitud Oeste en la vertienteoriental de la cordillera Occidental su casco urbano a una alturaoriental de la cordillera Occidental, su casco urbano a una alturaaproximada de 1.559 msnm y a 67 Kl. de la capital Risaraldense.
Extensión: comprende 87,52 Km2 que equivale al 2,54% delterritorio total del departamento.
Limites: limita por el norte con el municipio de Santuario; por elsur con el Municipio del Águila valle; por el Oriente con losmunicipios de Santuario y Balboa y por el occidente con losdepartamentos de choco y valle.
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OBJETIVO GENERALOBJETIVO GENERAL
Identificar herramientas criticas y proyectuales que permitan realizarplanteamientos arquitectónicos puntuales y urbanísticos con característicassingulares propias de la zona. De igual forma brindar propuestas dediseño conceptuales y de tipo constructivo en otros ámbitos que se
OBJETIVO ESPECÍFICOS
diseño, conceptuales y de tipo constructivo en otros ámbitos que seincluyen en la arquitectura.
•Llevar a cabo propuestas puntuales de intervención en el marco de laarquitectura administrativa mezclando toda una serie de conocimientosteóricos-prácticos y técnicos que relacione el concepto de estancia,habitabilidad, de relax en un espacio laboral como una alcaldía.
•Analizar e integrar conocimientos técnicos de iluminación ventilación•Analizar e integrar conocimientos técnicos de iluminación, ventilación,asolación, y de confort en un hecho arquitectónico administrativo.
•Brindar los conocimientos teóricos-técnicos históricos puntuales decomunicación interdisciplinaria, que se requieran para el desarrollo deelementos puntuales arquitectónicos proyectos de saneamiento, consultas enconstrucción y elaboración de propuestas mucho mas vinculadas aconstrucción, y elaboración de propuestas mucho mas vinculadas aproblemas de infraestructura vial y de servicios.
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PROBLEMÁTICA
La alcaldía municipal de la Celia tiene como misión prestar a loshabitantes de una manera oportuna, eficiente equitativa los bienes ybeneficios indispensables para el mejoramiento de la calidad de vidabeneficios indispensables para el mejoramiento de la calidad de vidaespecialmente en materia de educación, salud, agua potable, víassaneamiento básico y vivienda para ello es importante contar con unespacio adecuado con oficinas actas para el desarrollo y mejorfuncionalidad de las actividades de la administración pública.Actualmente la gran cantidad de oficinas y dependencias quefuncionan en el área construida del palacio municipal dan cuenta de lap pestrechez que se debe soportar en las mismas lo que con lleva aincomodidades y molestias para la comunidad que a diario visita lasinstalaciones para solicitar los servicios del gobierno local, como para losdistintos secretarios y funcionarios públicos que cuentan con espaciosreducidos poco adecuados, sin áreas de espera para el usuario, condeterioro de muros, pañetes, cielos rasos, falta de luz, ruidos excesivos,altas y bajas de temperaturas entre otros, lo cual contribuye al desganolaboral que se ve reflejado en el poco rendimiento de los empleados,tanto para el área laboral como para atender al público.
14
REMODELACION DE LA PLANTA FISICA DEL
PALACIO MUNICIPAL DEL C O CMINICIPIO DE LA CELIA
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LOCALIZACION DEL PROYECTO
Está ubicado en el municipio de La Celia en la carrera 3 No 3-16 en un lote deforma regular de 18 ms x 33 ms a un costado de la plaza principal San mateojunto con el monumento a Simón Bolívar.A t l t difi i d d ( ) l t d d l li l fi i dActualmente es un edificio de dos (2) plantas, donde se localizan las oficinas dela Alcaldía Municipal. Lo que hay construido actualmente se remodelara parasacar el mejor provecho de las obras de Ampliación y lograr mayorfuncionalidad en el uso de la edificación.
VISTA LATERAL DERECHA
VISTA LATERAL IZQUIERDA
16
FACHADA FRONTAL ALCALDÍA.
MONUMENTO A SIMÓN BOLÍVAR MONUMENTO A SIMÓN BOLÍVAR
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PRIMER PISO ACTUAL DE LA ALCALDÍA
TOPOGRAFIAGENERAL
El terreno donde se construirá elproyecto presenta una topografíaproyecto presenta una topografíaen la que se presumen, algunosmovimientos de tierra necesariospara la adecuación del mismo.
DESCRIPCIONESTRUCTURAL
El proyecto se define en un solomodulo:•Construcción en pórticos deconcreto y muros en concreto,concreto y muros en concreto,sistema estructural combinado.•La estructura está comprendidapor dos niveles.
más cubierta con altura libre de entrepiso de 2.20mts destinado a funcionar como entidad gubernamental.
•Todos los niveles de la estructura se destinaran específicamente para oficinasy salones de reunión, incluyendo zonas de circulación, baños.•Se pretende construir una losa de entrepiso de METALDECK calibre 20, deespesor 0 10mespesor 0.10m.
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SEGUNDO PISO ACTUAL DE LA ALCALDÍA •La cimentación consiste en
zapatas aisladas unidas con vigasde rigidez con profundidad dedesplante de 1 35mts en todos los
•Cubierta liviana tipo A.C conestructura metálica y/o cuchillas
t l l t
desplante de 1.35mts, en todos losejes conformando anillos cerrados.
•La cimentación consiste en zapatasaisladas unidas con vigas de rigidezcon profundidad de desplante de1 35 t t d l j
que rematan las culatas con unaviga cinta de espesor 0.10m.
1.35mts, en todos los ejesconformando anillos cerrados.•Cubierta liviana tipo A.C conestructura metálica y/o cuchillas querematan las culatas con una vigacinta de espesor 0.10m.
ESPECIFICACIONES TECNICAS La obra se desarrollara en el siguiente ordenLa obra se desarrollara en el siguiente orden•Iniciando con demolición y desmonte•Se manejaran zapatas y vigas de cimentación•Sistema porticado con pantallas desde la cimentación hasta nivel de cubierta•Columnas de 0.35x0.35 en concreto de 3000 psi y placa metaldeck•Muros en ladrillo tolete•Cubierta en asbesto cemento
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REQUERIMIENTOS DE DISEÑO EN PRIMER PISO
•Adecuación de la oficina del SISBEN•Construcción de oficina para Registraduria.•Construcción de oficina para Personería•Construcción de oficina para Personería•Construcción de oficina para Inspección•Desarrollo Económico, quedara en el espacio donde actualmentefunciona la Secretaria de Planeación.•Umata, quedara en el mismo espacio se realizara una pequeñaremodelación.•Comunitario o Acción Social quedara en el mismo espacio•Comunitario o Acción Social, quedara en el mismo espacio.•Secretaria de Hacienda, quedara en el mismo espacio se realizarauna pequeña remodelación.•Archivo, se organizara y ubicara uno en cada una de lasdependencias además se implementara otro general en el segundonivel.•Construcción baños públicos en el edificio.Construcción baños públicos en el edificio.•secretaria de planeaciónSe relocalizaran en este primer piso las dependencias de la CHEC y lasoficinas de la ESP.Adicionalmente a la Ampliación, construcción y remodelación deespacios, se adecuara un patio interno tipo centro de manzana queservirá para la circulación, estancia y punto de distribución a lasp , y pdiferentes oficinas institucionales.
20
DISTRIBUCION ARQUITECTONICA
PRIMER PISO: Se remodelara y adecuara cuatro (4) espacios en losque actualmente funcionan dependencias de la Alcaldía, y se organizaransectores tan importantes como el juzgado, la personería, la registradora, eInspección creando un vinculo institucional importante para el desarrollo dela Infraestructura Pública y la atención a el habitante o usuario delmunicipio, la distribución será de la siguiente manera:
Se aprovechara el espacio, sin edificar de la primera planta para iniciar laconstrucción del Salón de Reuniones Generales de la AlcaldíaMunicipal o Auditorio (actualmente no hay un espacio para esto), la cual seutilizaría como sala de Juntas para reuniones del concejo de gobierno,consejo de seguridad y convivencia ciudadana y otras reuniones propias delengranaje administrativo municipal.
PLANO PROPUESTA ARQUITECTÓNICA PRIMER PISO PALACIO Mpal.
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engranaje administrativo municipal.
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2321
REQUERIMIENTOS DE DISEÑO EN SEGUNDO PISO
•Ampliación del Salón de sesiones y reuniones del ConcejoMunicipal, para adecuar el espacio para las barras y ubicar un sitio para lasecretaria privada y el archivo del concejo,•Construcción despacho de la oficina de la Secretaria deGobierno.C ió i bi l S t i d D ll•Construcción espacio para ubicar la Secretaria de Desarrollo.
•Construcción despacho del Alcalde, con comunicación a una sala dejuntas privada.•Sala de juntas privado.•Construcción área de Recepción y sala de espera para el público.•Áreas de circulación y hall de acceso.•El balcón existente actualmente se ampliara.•Despacho de la primera dama•Construcción de un mejor espacio laboral, para el Juzgado PromiscuoMunicipal con un apartamento•Archivo general.
ió•Un vació que comunique el primer piso con el segundo
22
PLANO PROPUESTA ARQUITECTÓNICA SEGUNDO PISO PALACIO Mpal.
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Render de la nueva fachada propuesta que conserva en un
50% los lineamientos estéticos de la original vista lateral
RENDER VISTA LATERALRENDER EN PERSPECTIVA 1
23
FACHADA PROPUESTA, VISTA FRONTAL
RENDER EN PERSPECTIVA 2
24
RENDER: INTERIORES DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA CELIA
Detalle zona de esperaprimer piso y escaleras
Salón de reuniones para con lacomunidad juntas de acción,prevención y atención dedesastres
Oficinas de la chec y de empresas publicas
25
RENDER: INTERIORES DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA CELIA
Balcón frontal , sala de espera y resección del alcalde
Despacho del alcalde municipalSala de juntas
26
PRESUPUESTO ALCALDÍA
PRESUPUESTOAMPLIACION Y REMODELACION DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA CELIA RISARALDA
SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPALMARZO DE 2008
JHON JAIRO SOTO HURTADO - ALCALDE MUNICIPAL DE LA CELIAITEM DESCRIPCION UND CANT VR UNIT VR TOTAL
1PRELIMINARES1,1Localización y replanteo m2 784 878,83 689.003,46
V ll d id tifi ió d b á 4 1,2
Valla de identificación de obra área menor a 4 m2 m2 2 86.341,76 172.683,53
1,3Cinta de señalización, incluye poste ml 70 1.248,38 87.386,60 1,4Cerramiento en lona parte frontal H:1,50 ml 24 2.755,55 66.133,12
SUBTOTAL 1.015.206,70
2DEMOLICIONES2,1Demolición muro en soga m2 450 3.206,70 1.443.015,00 2,2Demolición manual de concreto m3 45 267.225,00 12.025.125,00 2 3Demolición losa sobre terreno m2 360 57 720 60 20 779 416 00 2,3Demolición losa sobre terreno m2 360 57.720,60 20.779.416,00 2,4Demolición vigas y columnas en concreto m3 5,68 69.478,50 394.637,88 2,5Demolición enchape y/o revoque m2 281,7 2.155,76 607.278,92 2,6Demolicion placa aligerada m2 275 8.551,20 2.351.580,00 2,7Demolicion anden m2 40 6.680,63 267.225,00
SUBTOTAL 37.868.277,80
3DESMONTES3,1Desmonte cubierta y estructura de madera m2 307,58 9.935,63 3.055.999,54 3,2Desmonte cielo falso m2 307,58 3.179,40 977.919,85 , , , ,3,3Desmonte de ventana metálicas o de madera m2 17,53 4.581,00 80.304,93 3,4Desmonte de puerta metálicas o de madera m2 43,69 4.877,92 213.116,18 3,5Desmonte de Aparatos sanitarios UND 10 11.978,40 119.784,00 3,6Desmonte sistema de compartel incluyE antena UND 1 19.964,00 19.964,00 3,7Desmonte de redes electricas internas ml 150 598,92 89.838,00 3,8Desmonte de baranda metalica y pasamanos m2 55 4.097,45 225.359,75
SUBTOTAL 4.782.286,25
4EXCAVACION4,1Excavación en tierra seca de 0 - 2 m m3 135 10.704,10 1.445.054,02
SUBTOTAL 1.445.054,02
5RETIROS5,1Retiro de escombros m3 165,21 15.485,24 2.558.317,01 5,2Retiro de tierra m3 140 11.505,06 1.610.708,40
SUBTOTAL 4.169.025,41
27
PRESUPUESTO ALCALDÍA
6CONCRETOS6,1Restitución con afirmado y cemento 5 % m3 40 69.715,56 2.788.622,55 6,2Zapatas en concreto de 3.000 psi m3 25,86 366.641,62 9.481.352,18
6,3Viga de enlace de zapatas en concreto de 3.000 psi m3 21,07 404.818,59 8.529.527,69
6,4Vigas en concreto en 3000 psi m3 49,41 560.941,04 27.716.096,77
6,5Columna en concreto de 3.000 psi sección < 1.601 cm2 m3 18,64 563.183,56 10.497.741,48
6,6Placa piso en concreto de 3.000 psi e = 0,07 m m2 600 31.892,13 19.135.280,15 , p p , 9 , 9 ,
6,7Escalera en concreto 3.000 psi aéreas espesor rampa = 0,15 m m2 8,05 175.552,91 1.413.200,92
6,8Viga canal en concreto impermeabilizado de 3.000 psi sección < 2.001 cm2 ml 18,1 114.102,93 2.065.263,01
6,9Viga de amarre en concreto de 3.000 psi de 0,15 x 0,20 m, incluye refuerzo ml 225 39.356,05 8.855.110,69
6,10Pantallas en concreto 3000 psi m3 7,4 563.183,56 4.167.558,31
6,11Placa steeldeck en concreto de 3.000 psi de a = 0,09 m, incluye malla electrosoldada m2 622,54 103.444,02 64.398.037,17
6,12anden en concreto de 3000 psi e.0,10 m m2 42 31.797,50 1.335.495,14
6,13Columna de amarre en concreto de 3,000 psi de 0.15 x 0.20 m, incluye refuerzo ml 146 31.512,88 4.600.880,18
6,14Cinta en concreto de 3,000 psi de 15 x 10 cm, incluye refuerzo ml 90 16.487,03 1.483.832,86
6,15Dintel en concreto de 3.000 psi de 0,12 x 0,15 m, incluye refuerzo ml 83 21.027,89 1.745.314,61 SUBTOTAL 168.213.313,71
7ACEROS7,1Acero Fy = 60.000 psi Kg 19250 3.130,80 60.267.948,13
SUBTOTAL 60.267.948,13
8MAMPOSTERIA8,1Muro en ladrillo farol en pandereta e = 0.10 m m2 446 23.726,08 10.581.831,68 8,2Revoque muro incluye dilataciones y filos m2 750 13.300,33 9.975.246,75 8,3Revoque de bajantes, incluye malla ml 20 16.153,73 323.074,55 8,4Revoque cielo raso, incluye filos y dilataciones 622 16.434,92 10.222.518,58
SUBTOTAL 31.102.671,56
9ACABADOS
9,1Enchape en cerámica de 1ra. de 20 x 20 cm tipo Lisa m2 70,00 41.319,53 2.892.366,86
9,2Piso en cerámica de 1ra. de 32 x 32 cm tipo Terranova m2 810,00 45.599,36 36.935.481,20
9,3Piso en gravilla lavada y tablón tipo Portal, incluye dilatación de vidrio m2 112,9 36.564,99 4.128.187,71
9 4G d b i ti t l 380 7 028 44 2 670 807 05 9,4Guarda escoba en ceramica tipo terranova ml 380 7.028,44 2.670.807,05 SUBTOTAL 46.626.842,81
28
10PINTURA
PRESUPUESTO ALCALDÍA
10,1Estuco y pintura muros m2 892 10.503,91 9.369.487,56 10,2Anticorrosivo lamina llena m2 70 7.434,00 520.380,00 10,3Esmalte sobre lamina llena m2 70 8.484,00 593.880,00 10,4Perlita cielo raso m2 660 6.930,00 4.573.800,00
SUBTOTAL 15.057.547,56
11CUBIERTA
11,1Cercha metálica triangular de 5 - 10 m, incluye templetes, anticorrosivo y pintura ml 270 114.400,09 30.888.024,30
11 2T h t j d l d d A C 2 610 19 902 82 12 140 718 77 11,2Techo en teja ondulada de A. C. m2 610 19.902,82 12.140.718,77 11,3Caballete fijo para teja ondulada de A. C. ml 18,2 20.017,71 364.322,30 11,4Canal PVC tipo Amazonas, incluye accesorios ml 36,4 32.711,99 1.190.716,44 11,5Claraboya de A. C. No. 6, incluye vidrio de 4 mm un 6 47.755,36 286.532,14 11,6Cielo falso en aluminio anoloc e icopor perlita lisa m2 650 15.900,60 10.335.390,00
11,7Flanshing en lámina galvanizada C 26, incluye mortero 1:3 impermeabilizado ml 65,34 18.551,13 1.212.130,62 SUBTOTAL 56.417.834,56
12CARPINTERIA METALICA12CARPINTERIA METALICA
12,1Puerta en lámina C 20 0,60 x 2,05 m, incluye anticorrosivo, pintura, chapa, manija y tope und 8 151.661,41 1.213.291,30
12,2
Puerta en lámina C 20 0,90 x 2,05 m, incluye anticorrosivo, pintura, chapa portón, manija y tope und 2 391.224,98 782.449,96
12,3
Puerta en lámina C 20 1,00 x 2,05 m, incluye anticorrosivo, pintura, chapa portón, manija y tope und 1 399.922,88 399.922,88 Puerta en lámina C 20 1,20 x 2,05 m (2 naves),
12,4
( )incluye anticorrosivo, pintura, chapa tipo portón, manija y tope und 6 613.868,90 3.683.213,42
12,5Ventana metálica en lámina C 20 de seguridad, incluye anticorrosivo, pintura y vidrio de 4 mm m2 10 152.891,00 1.528.909,99
12,6Reja metálica de seguridad en varilla cuadrada de 1/2", incluye anticorrosivo y pintura m2 10 153.203,35 1.532.033,50
12,7División para baño en aluminio anoloc y acrílico m2 17,8 101.336,55 1.803.790,59
12,8Pasamanos en tubería de H. G. de 2", incluye accesorios ml 60 79.560,13 4.773.607,65 SUBTOTAL SUBTOTAL 15.717.219,29
14INSTALACIONES HIDRAULICAS
14,1Punto hidráulico PVC de 1/2" (3 m) para mampostería húmeda pto 20 23.639,34 472.786,73
14,2Llave de paso de 1/2" tipo Red White und 4 35.550,73 142.202,92 14,3Tanque para agua plástico de 1,000 lt, completo und 1 278.345,55 278.345,55 14,4Tubería PVC presión de 1/2" rde 9 ml 54 5.920,95 319.731,48
SUBTOTAL 1.213.066,69
29
13INSTALACIONES SANITARIASPunto sanitario PVC de 2" (3 m) en mampostería
PRESUPUESTO ALCALDÍA
13,1Punto sanitario PVC de 2 (3 m), en mampostería seca pto 15 52.506,48 787.597,23
13,2Punto sanitario PVC de 4" (3 m), en mampostería húmeda pto 12 126.368,50 1.516.421,96
13,3Tubería PVC sanitaria de 2", incluye accesorios m 18 15.729,61 283.132,92 13,4Tubería PVC sanitaria de 4", incluye accesorios m 24 29.116,94 698.806,58 13,5Tubería PVC sanitaria de 6", incluye accesorios m 36 68.146,37 2.453.269,39 13,6bajante de aguas Lluvias pvc de 4" m 24 29.449,67 706.791,97
13,7Poceta de acero inoxidable de 0,60 x 0,40 m, incluye grifería, sifón de 2" y canastilla und 1 167.302,28 167.302,28 , y g , y , ,
13,8
Caja de inspección de 0,60 x 0,60 x 0,60 m en concreto de 2.500 psi, tapa reforzada en concreto de 3.000 psi und 6 195.849,98 1.175.099,88
13,9
Caja de inspección de 0,80 x 0,80 x 0,80 m en concreto de 2.500 psi, tapa reforzada en concreto de 3.000 psi und 2 253.495,30 506.990,60
13,10Lavamanos tipo Acuacer de colgar con grifería und 6 75.419,40 452.516,40
13,11Sanitario tipo Acuacer de bajo consumo con grifería und 8 215.530,88 1.724.247,00
13,12Orinal blanco tipo Residencial con grifería de 1/2 " und 4 179.629,45 718.517,80 SUBTOTAL 11.190.693,99
15INSTALACIONES ELECTRICAS
15,1Salida eléctrica alumbrado fluorescente, no incluye lámpara, en mampostería seca sal 45 29.324,24 1.319.590,71
15,2Salida interruptor doble en mampostería seca sal 10 35.880,35 358.803,54
15,3Salida interruptor conmutable en mampostería seca sal 22 41.880,80 921.377,69 Salida toma doble con polo a tierra en
15,4Salida toma doble con polo a tierra en mampostería seca sal 28 28.836,45 807.420,60
15,5Salida telefónica sal 49 25.082,05 1.229.020,45
15,6Instalación y suministro de Alambre cobre # 8 AWG ml 25 2.592,33 64.808,33
15,7Suministro e instalación de Reflectores de sodio 150w und 2 301.812,00 603.624,00
15,8Instalación y suministro de Alambre cobre # 12 AWG ml 400 1.043,58 417.433,33
15 9tuberia conduit de 1/2" ml 400 813 87 325 546 67 15,9 tuberia conduit de 1/2 ml 400 813,87 325.546,67 15,10Tablero de 4 circuitos incl breaker und 2 210.000,00 420.000,00 15,11Aterrizaje varilla 5/8"x2,4 m No 10 und 3 212.769,90 638.309,70
SUBTOTAL 7.105.935,02 COSTOS DIRECTOS 462.192.923,50 AIU 25% 115.548.230,87 TOTAL OBRA 577.741.154,37 CUATRO POR MIL 2.310.964,62 IMPUESTO DE GUERRA 5% 28.887.057,72 INTERVENTORIA TECNICA 7% DEL COSTO INTERVENTORIA TECNICA 7% DEL COSTO DIRECTO 32.353.504,64 VALOR TOTAL OBRA 641.292.681
30
PROGRAMA DE VIVIENDA SALUDABLE:
31
PROGRAMA DE VIVIENDA SALUDABLE:
El proyecto de vivienda saludable del cual son beneficiarios los habitantesdel municipio de La Celia es un programa de la promotora de vivienda dedel municipio de La Celia es un programa de la promotora de vivienda dela gobernación de Risaralda, el cual tiene como objetivo mejorar lacalidad de habitabilidad de los habitantes del municipio.Este proyecto inicialmente tiene como pretensión la mejora por etapas dedistintas zonas de la vivienda, en esta ocasión se mejorara dos zonas deconstante uso dentro de la vivienda, las cuales son la cocina, y la unidadsanitaria (wc).sanitaria (wc).La promotora de vivienda diligencio y diseño un formato en el cual sepondrán los datos específicos de los postulantes junto con el respectivolevantamiento de la vivienda, estos datos son (adjunto formatos demejoramiento de vivienda dados en la Gobernación.)
32
PROMOTORA DE VIVIENDA DE RISARALDA
Proyecto : Mejoramiento de vivienda urbana saludabley jMunicipio: ------------------------------------------------------------------------------Sector : Barrio ------------------------- fecha -----------------------------------JEFE DEL HOGARNombre completo : -------------------------------------------------------------Cedula de ciudadanía : -------------------------------------------------------------Dirección : -------------------------------------------------------------Nivel del SISBEN : --------------------- No registro -------------------------
NÚCLEO FAMILIAR
NOMBRE COMPLETO EDAD SEXO OCUPACION PARENTESCO
Documentos anexosPARA MEJORAMIENTO DE VIVIENDA SALUDABLECedula de ciudadanía de los mayores de edad residentes en la viviendaPartida de matrimonio o declaración extra juicio de unión maritalCarné o Ficha del SISBENR i i il d l d d d id l i i dRegistro civil de los menores de edad residentes en la viviendaCopia de la escritura de propiedad o Declaración extra juicio de sana propiedad del predioCopia de los recibos de Servicios PúblicosRecibo del PredialNo puede estar la casa en zona de riesgoEstar la casa en el perímetro urbanoNo se pueden postular Quien haya sido beneficiado por el instituto de crédito territorial inurbe minambiente forec o Quien haya sido beneficiado por el instituto de crédito territorial, inurbe, minambiente, forec o focafeQuien ya tenga propiedades A PARTE DE LA CASA A MEJORARquien no tenga una composición familiarPARA USO EXCLUSIVO DE LA ENTIDAD:FORMULARIO No---------------------------DETALLES------------------------------------------------------------------
(Formato de encuesta Tomado ´´Promotora De Vivienda´´ Gobernación De Risaralda)
33
(Formato de encuesta Tomado Promotora De Vivienda Gobernación De Risaralda)
PROMOTORA DE VIVIENDA DE RISARALDALEVANTAMIENTO VIVIENDA
Fecha-------------------------------------------------------- No registro: -------------------------------------------Municipio: ------------------------------------------------- Dirección: -----------------------------------------------------------------------------Beneficiario--------------------------------------------------------------------------- C.C. No: ----------------------------------------------------
Evaluador-------------------------------------------------GOBERNACION DE RISARALDA
SENTIMIENTO DE TODOS----------------------------------------------------------------------------------------------
34
POSTULANTES A MEJORAMIENTO Actualmente algunas viviendas del municipio se encuentran en estadosde deterioro sumamente altos en donde los materiales de construcciónpresentan un desgaste elevado por motivos del constante contacto conelementos del medio ambiente esto sin mencionar que las distintas zonasde la vivienda cumplen funciones múltiples y están construidas conmateriales inadecuados.materiales inadecuados.Adjunto fotos de algunas viviendas en mal estado:
35
PLAN DE MEJORAMIENTO DE LA PLANTA DE BENEFICIO DEL
MUNICIPIO DE LA CELIA -RISARALDAMUNICIPIO DE LA CELIA -RISARALDA
36
PLAN DE MEJORAMIENTO DE LA PLANTA DE BENEFICIO DEL MUNICIPIO DE LA CELIA -BENEFICIO DEL MUNICIPIO DE LA CELIA -
RISARALDA
La planta de beneficios del municipio de La Celia mejor conocidacomo (matadero) se localiza en el sector de la cola en el área deexpansión urbana esta planta posee una serie de problemáticas ensu infraestructura, entre los que más se evidencia están losproblemas de sanidad del edificio de sus utensilios de trabajo elvestuario de sus empleados y la manera como se maltrata el animalpor las condiciones de las instalaciones.Para realizar la propuesta arquitectónica fue conveniente hacer ellevantamiento arquitectónico del lugar donde se distinguiera lasdistintas etapas del proceso del matadero pasando desde la zona dedescargue, pesado, inspección, observación llegando a la zona desacrificio retiro de canales del animal hasta finalmente la entrega enlos vehículos de transporte para su comercialización. (“Ajunto”organigrama de la empresa diagrama de flujos de bovinos yporcinos).
37
Diagramas de flujos de procesos
38
En parte sanitaria se diligenciaron los formularios entregados por el
PLANO LEVANTAMIENTO POR ZONAS
instituto nacional de vigilancia de medicamentos y alimentos (INVIMA)quienes regulan el funcionamiento de este tipo de edificaciones oequipamientos de servicios.En forma general el edificio se ha visto afectado por lo gran cantidad deagentes contaminantes existentes en el sitio sin mencionar todos aquellosque de manera indirecta se suman a esta problemática, provenientes delas zonas aledañas a la planta. (“Ajunto” planos del levantamiento).
TRAMPA DEGRASAS
ACCESO
BODEGADUCHA
WC
OFICINA
HALL
POSO SEPTICO
MURO DE
PATIO DELLEGADA
BOVINOS YPORCINOS
TRAMPA DEGRASAS
ACCESO
BODEGADUCHA
WC
OFICINA
HALL
POSO SEPTICO
MURO DE
PATIO DELLEGADA
BOVINOS YPORCINOS
AREA DECARGE
SALA DEOBSERVACION
BOVINOS
AREA DESACRIFICIO
PORCINO
BASCULA LAVABOTAS
DESAGUE
CORRAL DEOBSERVACION PORCINO
ALMACENDE
CANALES
ALMACENMURO DE
PROTECCION FILTROSANAEROBICOS
AREA DECARGE
SALA DEOBSERVACION
BOVINOS
AREA DESACRIFICIO
PORCINO
BASCULA LAVABOTAS
DESAGUE
CORRAL DEOBSERVACION PORCINO
ALMACENDE
CANALES
ALMACENMURO DE
PROTECCION FILTROSANAEROBICOS
VICERASROJAS
SALA DEESPERA
BEBEDORES
AREA DECABEZAS Y
PATAS
RIEL DEDISTRIBUCION
TANQUE DEALMACENAMIENTO
VICERASBLANCAS
MURO DEPROTECCION
LAVADO DEVICERASBLANCASDESAGUE
VICERASROJAS
SALA DEESPERA
BEBEDORES
AREA DECABEZAS Y
PATAS
RIEL DEDISTRIBUCION
TANQUE DEALMACENAMIENTO
VICERASBLANCAS
MURO DEPROTECCION
LAVADO DEVICERASBLANCASDESAGUE
AREA DEDESCARGE
ALMACEN DEPIELES
AREA SUCIAZONA
SANGRIA
CORREDOR DE DISTRIBUCION
AREA DEDESCARGE
ALMACEN DEPIELES
AREA SUCIAZONA
SANGRIA
CORREDOR DE DISTRIBUCION
39
17,75717,757
PLANO LEVANTAMIENTO HIDRÁULICO
5 69
9 ,66
7
5,496
569
5 69
9 ,66
7
5,496
569
26, 5
82
5,5
5,5
4,55
4
3,9072,554
8,9463,
501
1,84
5
26, 5
82
5,5
5,5
4,55
4
3,9072,554
8,9463,
501
1,84
5
3 ,99
73,
701
2,45
3
1,84
77 ,
820
3 ,99
73,
701
2,45
3
1,84
77 ,
820
2 ,41
21 ,
532
2 ,41
21 ,
532
Las intervenciones puntuales a realizar tendrán cabida tanto enLas intervenciones puntuales a realizar tendrán cabida tanto enplanta como también en las proximidades de la misma en donde estetratamiento acarreara una mejor regulación del territorio conpropuestas de nuevos usos del suelo decretando áreas deamortiguación y de protección para la planta y las fuentes hídricassusceptible a contaminación. (Ajunto planimetría de levantamiento dela planta de beneficios de La Celia)p )
40
CORTE TRANSVERSAL MATADERO
Estos diseños de estrategias aran junto con las agencias de saneamiento ylas entidades encargadas de llevar a cabo el respectivo chequeo paramejorar las condiciones de la planta y poseer mejores condiciones desalubridad del producto cárnico. (Ajunto planimetría de levantamiento desalubridad del producto cárnico. (Ajunto planimetría de levantamiento dela planta de beneficios de La Celia)
RENDER VISTA FRONTAL MATADERO
41
RENDER VISTA LATERAL MATADERO
Con la recolección de los formularios del INVIMA ya diligenciados seen iaron al organismo de control para q e reali ase el respeti o análisis deenviaron al organismo de control para que realizase el respetivo análisis dela situación y así dar un dictamen. (Ajunto planimetría de levantamientode la planta de beneficios de La Celia)
RENDER INTERIOR MATADERO 1
42
RENDER INTERIOR MATADERO 2
Se puede decir que la situación en el momento fue favorable para elmunicipio pues con la entrega de los formularios por parte nuestra, encabeza de el secretario de planeación Paolo Alexis Muños se nospermitió tener en funcionamiento la planta y darnos mayores plazosque aproximadamente son de 3 meses para un nuevo planteamientosanitario, arquitectónico y urbanístico de la planta y sus alrededores,aspiramos culminar este proceso de la mejor manera posible por elbi d d l id d C libien de toda la comunidad Celianes.
43
REUBICACION DE LA ESCUELA EL DIAMANTE.DIAMANTE.
44
REUBICACION DE LA ESCUELA EL DIAMANTE.
LOCALIZACION: El proyecto de reubicación de la escuela el diamante seLOCALIZACION: El proyecto de reubicación de la escuela el diamante seencuentra localizado en el margen de la carretera que comunica elmunicipio del Águila Valle con el casco urbano del municipio de La Celia-Risaralda en el corregimiento de la Montoya.Descripción: el proyecto es conveniente realizarse por los motivos de que seencuentra en una zona de difícil acceso para los estudiantes que asisten aél ya que la topografía es bastante inclinadaél ya que la topografía es bastante inclinada.De igual manera los docentes que ejercen su profesión en este centroeducativo se quejan por el nivel de inseguridad en el que se encuentran losalumnos y por supuesto ellos mismos, pues la escuela ha sido víctima depersonas inescrupulosas que se adueñan de cuanto objeto observan elcentro educativo rural.Estado de la edificación:Estado de la edificación:La escuela actualmente se encuentra en buenas condiciones pese a sumala ubicación cuenta con los sistemas de servicios públicos para sufuncionamiento así como también con la cantidad de área mínimaestablecida para la cantidad de estudiantes que contiene.
FOTOS DE LA ESCUELA EL DIAMANTE
DISEÑOSDISEÑOSLos diseños fueron modificados por el motivo de que los terrenos conanterioridad poseían una pequeña pendiente que obligaba al arquitecto aproyectar los planos con cambios de niveles, y con los movimientos de tierraque realizaron los maquinitas modificaron este hecho hasta dejarlototalmente plano lo que obliga a una nueva proyección arquitectónica y
t t lestructural,
45
DISEÑO DE EL AULA DE CLASES Y APARTAMENTO DEL MAESTROAPARTAMENTO DEL MAESTRO
46
MEJORAMIENTO DE VIAS RURALES DEL
MUNICIPIO DE LA CELIA RISARALDACELIA-RISARALDA
47
MEJORAMIENTO DE VIAS RURALES DEL MUNICIPIO DE LA CELIA RISARALDAMUNICIPIO DE LA CELIA-RISARALDA
DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto surge como alternativa vial para facilitar el transporte y acortar lasdistancias entre La Celia con las zonas rurales que rodean el Municipio.Las longitud de Km. de vías veredales del municipio es de 152 Km. que en su90% son destapadas y debido al mal estado en que se encuentran las vías osendas vehiculares rurales de La Celia se a dificultado para sus habitantes eltransportarse con comodidad al casco urbano del municipio acarreando conello una disminución progresiva en el comercio minorista local y al mismotiempo un desabastecimiento de los productos provenientes del campo.Entre las causas y efectos directos se pueden identificar la poca gestión pública.Las inadecuadas metodologías de mantenimiento (falta de acompañamientotécnico), el continuo tránsito de vehículos automotores en las vías deterioradas,la falta de mantenimiento de las distintas obras de encause de aguasescorrentías estas causantes de deslizamientos entre otras estas cusas acarreanotra serie de consecuencias que generan un perjuicio directo a la comunidadcomo el desabastecimiento del centro urbano inmediato y sus veredas aledañasy aislamientos de las mismas dificultando el traslado de enfermos, productos,animales, y estudiantes que asisten en las escuelas de La Celia.
fDe igual forma el mal estado de las vías terciarias del municipio se estasagudizando aun mas por las razones mencionadas con anterioridad el acceso azonas turísticas como el corredor ambiental a villa nueva chorritos-los chorros,el corredor paisajístico El Brillante-La Laguna-puente Tierra, El Corredorpaisajístico Patio Bonito-Mombla y la vía parque-La Celia-Patio Bonito
48
ESTADO ACTUAL DE LA VÍA CAIMALITO EN SECTOR RURAL
PROCESO DE CONSTRCCIÓN
(Tomado del banco de proyectos de Plantación Municipal)Municipal)
49
PLANTA DE VÍA EN AFIRMADO
50
PROYECTO DE MUROS Y GAVIONES DE CONTENCION REVESTIDOS
EN LA MONTOYA EN LA MONTOYA.
51
PROYECTO DE MUROS Y GAVIONES DE CONTENCION REVESTIDOSDE CONTENCION REVESTIDOS
EN LA MONTOYA.
Planta de gavión de contención
52
Renders de gavión de contención
53
Detalles de Base de gavión de contención
54
CAÍDA DE LA BANCA EN LA VÍA A LA MONTOYA
55
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CONCLUSIONES
Una parte importante de las inversiones municipales es la que se haceen materia de infraestructura de servicios ya que estas contribuyen aoptimizar los rendimientos administrativos.optimizar los rendimientos administrativos.
Es por esto que la administración municipal de la celia (POR LA UNIONY EL PROGRESO DE LA CELIA) ha venido dando grandes pasos enmateria de la búsqueda de recursos para hacer cambios locativos en susedificios no por un sentido netamente estético si no con la insignia deofrecer a los habitantes del municipio un espacio en donde estos
d di ti ó d l d lipuedan acudir y sentirse cómodos, con salas de espera mas amplias,salones de reuniones que ellos pueden tener acceso en el momento quelo requieran entre muchas opciones mas.
Por otro lado las intervenciones o mejor las propuestas deintervenciones no solo están direccionalas para un edificio publico comoel plació municipal si no que también se están adelantando planes demejoramiento educativos, sanitario, de infraestructura, demejoramiento de vivienda en otros edificios que según el alcalde son desuma importancia para el progreso del pueblo Celianes.
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BIBLIOGRAFIA
•Banco De Proyectos Municipio De La Celia.
•Libro: Manual Del Arquitecto Descalzo
•Personas Versadas En El Tema
•Formatos De Mejoramiento De Vivienda EntregadosPor La Promotora De Vivienda De La GobernaciónRda.
• Informe Departamental De La Gestión Municipal• Informe Departamental De La Gestión Municipal.
•Http://Htlm.Rincondelvago.Com/Edificios.Com.1html
WWW Sh tt t h• WWW. Shutterstorsh.
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