INVESTASI DESA DALAM UPAYA MENDUKUNG PERTUMBUHAN

EKONOMI DESA

( Studi Di Desa Mantung, Sanggrahan, Grogol, Sukoharjo )

SKRIPSI

Disusun dan Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Syarat-syarat

Guna Mencapai Derajat Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Diajukan Oleh :

GALANG LIWANDIKA

NIM : C.100.130.127

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2017

v

MOTTO

“ BERSYUKUR ATAS NIKMAT YANG ALLAH S.W.T BERIKAN

AND FA BI’AYYI ALA’I RABBIKUMA TUKAZZIBAN ( MAKA

NIKMAT TUHANMU YANG MANAKAH YANG KAMU

DUSTAKAN. ”

vi

HALAMAN PERSEMBAHAN

Skripsi ini, penulis persembahkan kepada :

1. Ummi dan Abii tercinta atas doa, dorongan

penantiannya, semangatnya yang tak henti

hentinya menyemangatiku,

2. Kakakku Gawang Sudrajat dan Gawang

Setyawan atas support, semangatnya.

3. Thanks to my brother Ichsan S.W, Firnanda

Fendi P, Rizki A. Putra dan Sahabat

seperjuangan saya dari awal hingga akhir.

4. Teman – teman Kom. IMM AD FH UMS,

PC IMM UMS, dan teman – teman IMM

Sesurakarta.

5. Kawan – kawan seperjuangan Mahasiswa

Fakultas Hukum UMS angkatan tahun 2013

6. Almamaterku UMS

vii

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Wr.Wb

Segala puji hanya untuk Allah SWT, Tuhan sekalian alam, shalawat dan

salam semoga dilimpahkan kepada Nabi Muhammad SAW dan Ahlul Bayt

(keluarganya) yang diutus membawa syariah yang mudah sebagai jalan dalam

menempuh kebahagiaan dunia dan akhirat menuju keridhaan-Nya.

Atas izin Allah SWT penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dengan

lancar tanpa ada halangan yang berarti yang karena bimbingan-Nya penulis dapat

menyelesaikan sebuah karya tulis ilmiah yang berjudul “ Investasi Desa Dalam

Upaya Mendukung Pertumbuhan Ekonomi Desa (Studi Di Desa Mantung,

Sanggrahan, Grogol, Sukoharjo). ”

Skripsi ini disusun untuk memenuhi persyaratan untuk mencapai derajat

sarjana hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta. Penulisan skripsi ini dibuat

dengan berbagai analisis dalam jangka waktu tertentu sehingga dapat

menghasilkan karya yang dapat dipertanggungjawabkan hasilnya. Untuk itu

penulis mengucapkan terimakasih kepada pihak-pihak :

1. Dr. Sofyan Anif, M.Si, selaku Rektor Universitas Muhammadiyah

Surakarta yang telah memberikan kepercayaan kepada penulis untuk

menempuh studi di Universitas Muhammadiyah Surakarta.

viii

2. Bapak Prof. Dr. Khudzaifah Dimyati, SH. MH selaku Dekan Fakultas

Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta.

3. Ibu Mutimatun Ni’ami, SH. M.Hum selaku pembimbing skripsi saya yang

dengan sangat sabar telah meluangkan waktu dan pikiran memberikan

arahan, masukan, koreksi dalam penulisan skripsi ini hingga dapat berjalan

dengan lancer.

4. Bapak dan Ibu dosen Fakultas Hukum yang telah ikhlas memberikan ilmu-

ilmunya selama penulis menjadi Mahasiswa Fakultas Hukum UMS sejak

2013 hingga mendapat gelar Strata 1 Hukum, semoga ilmu yang diberikan

bermanfaat untuk penulis dan menjadi amal Jariyah bagi Bapak dan Ibu

dosen sekalian. Amiin.

5. Bapak dan Ibu karyawan Tata Usaha Fakultas Hukum , terima kasih untuk

bantuan yang diberikan kepada penulis selama menjadi mahasiswa di

Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta semoga tetap

Istiqomah memberikan pelayanan kepada Mahasiswa Fakultas Hukum.

6. Keluarga Besar IMM AHMAD DAHLAN Fakultas Hukum UMS, dan

Keluarga Besar IMM Sesurakarta, Para IMMawan-IMMawati Terima

kasih telah menghadirkan berbagai moment yang yang indah selama

penulis menjadi kader hingga dapat menjadi pimpinan tahun 2013 hingga

2016, terima kasih telah mengajarkan bagaimana sistem berorganisasi,

administrasi, keilmuan, dan keislaman yang baik, terutama mengenai

kebersamaannya dan kekeluargaan dalam berikatan ini.

ix

7. Keluarga Besar Mentoring Fakultas Hukum, tempat penulis beramar

ma’ruf nahi mungkar pada setiap sabtu pagi selama 2,5 tahun lebih dari

tahun 2013 hingga 2016 walaupun penulis selalu kesulitan dalam

mengingatkan teman – teman pementor untuk hadir tepat waktu,

alhamdulillah di lembaga ini penulis dipercaya oleh akhi dan ukhti

menjadi Koordinator Mentoring Fakultas pada tahun 2015 walaupun

penulis sadari masih jauh dari kekurangan semoga ke depannya Mentoring

Fakultas Hukum lebih baik.

8. Teman-teman Angkatan Fakultas Hukum 2013 semoga kalian sukses

dengan apa yang kalian lakukan untuk kedepannya.

9. Pihak-pihak yang penulis tidak bisa sebutkan satu persatu yang telah

membantu terselesaikannya skripsi ini.

Penulis menyadari mengingat waktu, literature, dan pengetahuan yang

terbatas sehingga kekurangan dalam pembuatan skripsi ini. Namun Penulis

berharap semoga karya ini dapat bermanfaat dan berguna bagi para pembaca.

Wassalamualaikum wr.wb

Surakarta,

Penulis

x

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ..................................................................................... i

HALAMAN PERSETUJUAN ....................................................................... ii

HALAMAN PENGESAHAN ....................................................................... iii

HALAMAN PERNYATAAN ....................................................................... iv

HALAMAN MOTTO .................................................................................... v

HALAMAN PERSEMBAHAN .................................................................... vi

HALAMAN KATA PENGANTAR .............................................................. vii

DAFTAR ISI .................................................................................................. x

ABSTRAKSI ................................................................................................. xii

ABSTRACT ................................................................................................... xii

BAB I : PENDAHULUAN ............................................................................ 1

A. Latar Belakang Masalah ........................................................................ 1

B. Pembatasan dan Rumusan Masalah ...................................................... 5

C. Tujuan dan Manfaat Penelitian ............................................................. 6

D. Kerangka Pemikiran .............................................................................. 7

E. Metode Penelitian ................................................................................. 8

1. Metode Pendekatan......................................................................... 8

2. Jenis Penelitian…………………………………………………… 9

3. Lokasi Penelitian ............................................................................ 9

4. Jenis Data ....................................................................................... 9

5. Metode Pengumpulan Data ............................................................ 10

6. Metode Analisis Data .................................................................... 11

G. Sistematika Skripsi ................................................................................ 12

BAB II : LANDASAN TEORI ...................................................................... 14

A. Tinjauan Umum Tentang Hukum Investasi .......................................... 14

1. Pengertian Hukum Investasi.......................................................... 14

2. Asas – Asas Hukum Investasi......................................................... 17

3. Jenis – Jenis Investasi..................................................................... 20

xi

4. Manfaat Investasi............................................................................ 25

5 Teori Hukum Investasi.................................................................... 29

B. Tinjauan Umum Tentang Desa.............................................................. 31

1. Pengertian Tentang Desa................................................................ 31

2. Asas – Asas Tentang Desa.............................................................. 34

3. Manfaat Tentang Desa.................................................................... 36

BAB III : HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ............................. 39

A. Penjelasan Singkat Mengenai Tanah, Investasi, dan Desa.................... 39

B. Manfaat Yang Timbul Dari Munculnya Investasi Di Masyarakat

Khususnya Di Desa Mantung / Sanggrahan .........................................

42

C. Pengaturan Investasi Yang Di Gunakan Oleh Desa Sanggrahan atau

Desa Mantung........................................................................................ 55

BAB IV : PENUTUP ..................................................................................... 90

A. Kesimpulan ........................................................................................... 90

B. Saran ...................................................................................................... 97

DAFTAR PUSTAKA

INVESTASI DESA DALAM UPAYA MENDUKUNG PERTUMBUHAN

EKONOMI DESA

( Studi Di Desa Mantung, Sanggrahan, Grogol, Sukoharjo )

ABSTRAK

Penelitian ini mengkaji dan menjawab permasalahan mengenai apakah

manfaat yang timbul dari munculnya investasi di masyarakat demi meningkatkan

pertumbuhan ekonomi desa khususnya di Desa Sanggrahan atau Desa Mantung,

serta bagaimana pengaturan mengenai adanya investasi di Desa Sanggrahan atau

Desa Mantung. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode

pendekatan empiris, jenis penelitian yang digunakan adalah deskriptif, lokasi

penelitian dalam penelitian ini di Desa Sanggrahan atau Desa Mantung, jenis data

yang digunakan adalah data Primer dan data Sekunder, Metode pengumpulan data

yang digunakan dalam penelitian adalah dengan cara oservasi, wawancara, dan

studi pustaka. hal ini yang digunakan penulis dalam menyelesaikan penelitian

tersebut.

Kata Kunci : Manfaat Investasi Tanah Dan Pengaturan Investasi Tanah (Studi

Kasus Di Desa Mantung, Sanggrahan, Grogol, Sukoharjo).

ABSTRACT

This study examines and answers the problem of what the benefits arising

from the emergence of investment in the community in order to increase the

economic growth of the village, especially in Sanggrahan Village or Mantung

Village, and how the arrangements regarding the investment in Sanggrahan

Village or Mantung Village. The method which is used in this study is the

empirical approach method, the type of research use descriptive, the location of

the study is in Sanggrahan Village or Mantung Village, the type of data are

primary data and secondary data, the method of data collection in this study are

observation, interview, and literature of the study. These are used by author to

solve this study.

Keywords: The Benefits Of Land Investment And Land Investment

Arrangements (Case Study in Mantung Village, Sanggrahan, Grogol,

Sukoharjo)