Investasi Outlook 2011 Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci ...€¦ · Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci Profesional Ringkasan Eksekutif Visi & Misi Visi Misi Menjadi pelopor laundry

Investasi Outlook 2011Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci Profesional

SMART INVESTMENT FOR A BETTER LIFE 1


JL. SUNGAI BAMBU II NO.1 PRIOK - JAKARTA UTARA

Business Opportunity

Tiara LaundrySolusi Cerdas Cuci Profesional

CV. ARIYADI KENCANA ABADIHEAD OFFICE :

TLP. 021-83690008



Ringkasan Eksekutif

Visi & MisiVisi

Misi

Menjadi pelopor laundry kiloan terbaik yang mampu menjadikan pelayanan laundry menjadi kebutuhan pokokmanusia yang wajib dengan cita rasa pelayanan setara hotel bintang lima dengan kekuatan support systemlaundry berstandar Internasional.

1. Membangun kekuatan brand image dengan meciptakan produk berkualitas tinggi dengan proses ramahlingkungan dan dengan pelayanan berkelas.2. Membangun brand awareness sebagai Laundry kiloan kualitas Hotel bintang lima dengan menyusun taktik danstrategi pemasaran terpadu yang mampu menjadikan konsumen sebagai ujung timbak keberhasilan.3. Membangun kekuatan support system sebagai perusahaan waralaba yang tangguh dan teruji dengandukungan standarisasi yang memadai sehingga mampu memberika kepastian bisnis terhadap mitra kerjasama.4. Melakukan inovasi tiara henti dengan pengembangan tiara akhir - never ending improvement and innovation -terhadap produk dan varian yang dimiliki untuk menjaga kepuasan konsumen dan mitra kerjasama.5. Mengambil peran penting dalam mendukung program peduli lingkungan yang mampu memberi kontribusi lebihbanyak dalam membangun Indonesia lebih baik.

Banyaknya franchise laundry yang marak saat ini membuktikan usaha layanan jasa ini dibutuhkan olehmasyarakat modern dengan waktu luang terbatas. Namun harga jasa layanan laundry yang ada saat ini, masihdirasa relatif mahal, apalagi untuk kebutuhan cuci - seterika baju harian (kontinyu).

Tiara Laundry menawarkan jasa layanan cuci dan seterika berdasarkan jumlah berat (Kg) cucian

konsumen, sehingga harga yang ditawarkan lebih murah dari jasa layanan laundry yang sudah ada, namun tetapmengutamakan kualitas dengan pelayanan terbaik.

Pada saat ini, Tiara Laundry berada pada fase pertumbuhan perusahaan dimana perusahaan ini

mengimbanginya dengan strategi perluasan area operasi dengan cara pengembangan cabang ke berbagai daerahpotensi di seluruh Indonesia.

Tiara Laundry merupakan unit usaha yang dikelola oleh kinerja handal dan berpengalaman dalam

memberikan pelayanan yang bergerak dibidang Laundry atau binatu dengan konsep cuci seterika per kilogrammaupun per bulan.Melihat semakin meningkatnya konsumen kami dari kalangan penghuni Apartement (ApartementMediterania Ancol, Apartement Franch Walk Kelapa Gading, Apartement City Home Kelapa Gading, ApartmentGading Nias Residens, Apartment Mediterania Kelapa Gading, Apartment Mediterania Palace Kemayoran, etc)menjadikan image Tiara Laundry semakin terpercaya dan akan terus kami tingkatkan. Kami juga mulai

mengadakan kontrak kerjasama dengan beberapa perusahaan yang membutuhkan jasa laundry secara rutin,antara lain Locent Lodan Hotel, Spa Happy, Cos Lab Spa, Restoran Angke, dll.



Dengan semakin padat dan dinamisnya kinerja seseorang, menuntut untuk dapat mengatur waktunyasebaik mungkin. Sedikit sekali orang memiliki kemampuan manajerial dalam membagi waktunya, apalagi untukhal-hal yang dianggap sepele namun berpengaruh besar.

Aktivitas yang kecil namun membawa pengaruh besar tersebut yaitu mencuci pakaian. Bila dipikir berapabanyak orang dikota besar yang bisa membagi waktunya untuk mencuci pakaiannya sendiri, sejak pagi sudahbergelut dengan pekerjaanya, pulang dari kantor sudah larut malam, dan hanya ada satu dibenak pikiran yaituistirahat.

Untuk 2,3 juta kamar di Jakarta dan rata-rata 40% urusan cuci ini diboyong untuk dicucikan diluar hotel,maka jasa binatu bisa memperoleh Rp 4,6 miliar per hari dari cucian hotel itu. Begitu juga dari segmen penghuniapartement yang rata-rata merupakan keluarga yang sibuk. Beberapa kendala yang dialami para penghuniapartement sehingga memilih laundry kiloan sebagai solusinya yaitu, sulitnya mendapatkan pembantu, tidakpunya ruang untuk mencuci maupun menjemur, dan yang paling sering terjadi adalah tidak memiliki waktu untukmencuci karena sudah menjadi pola hidup. Selain itu, binatu juga banyak menerima cucian bagi anak koskhususnya para mahasiswa, aktivis muda, pasangan suami istri yang sibuk karena dirasa selain harga binatusangat ekonomis juga sangat tepat dalam solusi urusan mencuci.

Maka tidak heran bahwa bisnis laundry kiloan merupakan bisnis yang menggiurkan dan tidak ada matinya.Sehingga belakangan ini marak bermunculan pelaku bisnis laundry kiloan dengan berbagai ragam merk, berbagairagam bentuk kerjasama. Beberapa yang membuka bisnis laundry kiloan hanya bermodal nekat, tapi ada jugayang membuka dengan sistem kerjasama, bahkan belakangan ini marak bermunculan pengusaha lokal yangmampu meraup untung dalam tempo singkat dengan konsep waralaba.

Namun demikian sangat disayangkan bila kemudian banyak diantara pemilik merek waralaba lokal yanghanya berorientasi pada pencapaian keuntungan jangka pendek dan tidak membangun sistem usaha yang kuathingga mampu membangun tujuan jangka panjang yang menjadi kekuatan sebenarnya dalam konsep tersebut.Sehingga tidak sedikit diantara mitra kerjasama yang kemudian gulung tikar dan menjadi korban kesalahanpemilik merek.

Berdisi sejak tahun 2007, Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci Profesional mengawali usahanya dariworkshop Priok-Jakarta Utara dan berorientasi pada pelayanan laundry Kiloan Profesional karena laundry kiloanmerupakan kebutuhan dasar manusia yang akan semakin dibutuhkan seiring dengan perkembangan gaya danpola hidup. Selain itu laundry kiloan juga mulai menjadi solusi menurunkan beban usaha dan investasi bagi parapelaku bisnis jasa pelayanan seperti hotel, spa, restoran, maupun rumah sakit. Hingga pada awal 2011 ini kamimelakukan perubahan manajemen untuk menonjolkan kelebihan baru kami dengan konsep one stop laundrysolution dimana kami menggabungkan antara retail dan corporate laundry dalam satu workshop atau satu rumahproduksi dan memutuskan untuk mengembangkan sayap dengan konsep usaha waralaba hingga benar-benarmampu menjadi Solusi Cerdas Cuci Profesional Terbaik.

Latar Belakang

Sebagai contoh untuk di Jakarta sendiri yang memiliki populasi penduduk 8,5 juta orang dengan rata-rata2 juta kepala keluarga saat ini diprediksi baru tergarap cucian 10.000 kepala keluarga. Bila masing-masingkeluarga itu rata-rata punya empat orang anggota keluarga dengan cucian 1,5 kilogram per hari, maka dalamsatu hari 60 ton pakaian warga Jakarta yang dicuci menggunakan jasa laundry kiloan, nilai nominalnya setaradengan Rp 12,6 miliar per bulan. Itu baru dari segmen keluarga. Belum untuk segmen apartement, hotel danrestoran. Biasanya, hotel meski mempunyai jasa binatu sendiri, namun kebanyakan justru menggunakan jasabinatu luar untuk seprai, sarung bantal, atau taplak meja. Mengingat investasi laundry hotel tidaklah sedikit,sehingga trend saat ini para pelaku usaha hotel, spa, restoran lebih mempertimbangkan outsourching ketimbangmengerjakannya sendiri.



Oleh karena itulah…We are ready to Go-Franchise!!!

Pengembangan usaha waralaba tersebut selain dilatarbelakangi oleh adanya permintaan partner bisnisdan perwujudan impian kami sebagai seorang wirausahawan muda, juga dilandasi oleh keinginan kamimendirikan perusahaan waralaba dengan dukungan support system yang tangguh sebagai percontohan bagiusaha waralaba lokal yang hingga saat ini belum memiliki orientasi ke arah pengembangan usaha waralaba yangkuat dan sportif. Makna kuat berhubungan erat dengan dukungan support system yang dibangun, sementaramakna sportif berkaitan dengan keinginan kami untuk memberikan kepastian bisnis masa depan bagi mitrakerjasama.

Pengembangan usaha waralaba ini juga dilandasi oleh keinginan lebih besar kami untuk mewujudkanimpian sebagai generasi muda yang mampu memiliki peran lebih dalam membangun perekonomian bangsa danmembuat Indonesia menjadi lebih baik. Hal itu akan kami wujudkan dengan cara kampanye GO GREEN denganproses laundry ramah lingkungan. Disamping itu juga menjadikan usaha waralaba ini sebagai salah satu langkahkami dalam menciptakan lapangan kerja dan menjadi Usaha Potensial yang mampu berperan penting dalamperekonomian bangsa.

Dengan menggunakan konsep usaha waralaba yang merupakan konsep bisnis terbaik di dunia, kami sangat yakinbahwa impian-impian itu akan semakin mudah diwujudkan. Dan bantuan partner bisnis pengembangan usahawaralaba yang kami miliki dalam membangun perusahaan ini menjadi kuat dan sportif membuat kami semakinmerasa siap untuk mengembangkan sayap.



*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Sistem Pengepakan yang rapi dengan dibungkus plastik khusus laundry guna menjaga kebersihan dan kerapianpakaian.

Konsep yang kami tawarkan sangat unik dan memiliki keunggulan tersendiri dalam sistem pelayanan maupunprogram-program memberisasi pelanggan yang sangat memanjakan pelanggan sehingga menjadikan nilai lebihbagi perusahaan.

Program-program dirancang berdasarkan riset pasar secara menyeluruh dengan pertimbangan semua pihak baikuntuk perusahaan dan sangat menarik bagi pelanggan sehingga dapat secara maksimal memenuhi kebutuhanmasyarakat.

Konsep Tiara Laundry didukung dengan penerapan program komputer baik untuk internal karyawan maupundatabase pelanggan sehingga segala jenis transaksi dapat terpantau dan adil untuk semua pihak internal maupuneksternal perusahaan.

Konsep

Proses mencuci menggunakan mesin cuci front loading, dilakukan dengan sistem, prosedur yang baik dan benar,serta bahan pencuci dan penghilang noda yang berkualitas sehingga menambah umur cucian. Didukung denganpewangi standard hotel, yang harum dan tahan lama memberikan warna tersendiri dalam mencuci. Ditambahproses Neutralize untuk menetralkan kembali pakaian dari sisa-sisa kimia deterjen sehingga pakaian menjadiawet, warna cemerlang dan sehat.

Memberikan pelayanan yang terbaik pada konsumen terbukti dengan adanya sistem member dengan berbagaifeedback seperti diskon, full delivery service, dll.

Adanya keagenan yang tersebar dibeberapa titik strategis, mempermudah bagi konsumen untuk mendapatkanpelayanan Tiara Laundry.

Tiara Laundry memiliki supplier khusus untuk penyediaan bahan baku laundry, mulai dari detergen, pewangi,

softener, penghilang noda, plastik yang kesemuanya menyeragamkan kualitas pada setiap outlet Tiara Laundry.

Adanya fasilitas Cuci Kilat 4 Jam Jadi, sangat membantu untuk konsumen yang terkejar waktu.

Adanya garansi dalam mencuci bagi konsumen, bagi pakaian yang kurang bersih atau kurang rapih dapatdikembalikan untuk dicuci dan di setrika tanpa dipungut biaya tambahan.

Adanya sistem pencucian khusus sesuai washing care label tips

Adanya website khusus berisi info dan pelayanan ke pelanggan, berfungsi sebagai wadah untuk merekatkanhubungan dengan para member dan sebagai tempat untuk menyampaikan segala permasalahan mengenaiTiara Laundry.



PERSONAL CORPORATE1. Mahasiswa 1. Spa2. Pekerja / aktivitas sibuk. 2. Salon3. Pasangan muda 3. Hotel4. Penghuni Apartement 4. Restoran5. Penghuni Hotel 5. Rumah Sakit

1. Paket penawaran type Workshop Tiara Laundry1.1 Type Workshop 3in1 (12 ton per bulan)1.2 Type Workshop 2in1 (8 ton perbulan)1.3 Type Workshop Standard (4 ton per bulan)1.4 Type Workshop Mini (3 ton per bulan)

2. Paket penawaran Outlet Tiara Laundry

Target Pasar

Paket Penawaran Tiara Laundry

Profil pelanggan yang ingin dibidik dalam usaha ini adalah :

Menurut hasil kegiatan survey dilapangan dan pengalaman selama menjalankan bisnis Laundry kiloan hampirsebagian besar pelanggan di industri ini adalah mahasiswa, penghuni apartement, dan keluara baik itu keluargadengan pembantu maupun tidak punya pembantu, yang kebanyakan tidak puas dengan hasil kerja pembantu.

Pada saat ini Tiara Laundry menargetkan pasar pada area perumahan diperkotaan dan Apartement. Respon daripelanggan menunjukkan bahwa usaha ditempat kami mendapatkan reputasi yang baik dan cemerlang.

Hubungan yang baik dari para pelanggan, distributor dan pabrikan menunjukkan harapan akan industri ini dimasayang akan datang adalah sangat bagus dan paling diminati.

Berikut ini adalah penjelasan mengenai Paket Usaha waralaba beserta dengan berbagai hal uang terlibatdidalamnya. Dalam hal ini kami menyediakan klasifikasi Paket Usaha Waralaba sebagai berikut :



Analisa Keuangan Type Workshop 3 in 1

Proyeksi Investasi awal

Description

Paket InvestasiJoint Fee 5 tahun

Equipment Fee

Support Fee

Investasi yang harus DikeluarkanInteriorPeralatan elektronik

Modal KerjaBahan Baku Awal

Dana CadanganTOTAL INVESTASI

Yang harus disiapkan Oleh Mitra :1. Tempat dengan ukuran minimal 100m²2. Saluran Air dengan penampungan minimal 1m³ dan pompa pendorong otomatis3. Sumber listrik dengan kapasitas minimal 13.000 Watt4. Sistem pengolahan limbah / sumur resapan

Proyeksi PendapatanDari proyeksi tersebut diatas, untuk sebuah workshop akan memperoleh pendapatan sebesar

TOTAL ORDER KILOANTOTAL ORDER SATUAN

13500 TOTAL OMSET 111.750.000 18.000.000

Order OutletKiloanSatuan 15.000 7.500.000 500

Pickup & Delivery16.250.000

Satuan 200 15.000 3.000.000 6000 7.500 45.000.000

Kiloan 2500 6.500

Rp246.280.000

Order Omset (Rp)

Direct orderKiloan 32.500.000 Satuan 500 15.000 7.500.000

Harga/Kg5000 6.500

Rp5.000.000

Q

Rp12.700.000Rp12.700.000

Rp4.600.000

Rp12.850.000Rp8.250.000

Rp5.880.000

Rp30.000.000

Rp179.850.000

Rp6.000.0005Rp215.730.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

3 in

1Unit Price (Rp)

Paket Workshop 3in1 Tiara Laundry

Workshop 3in1 memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry dengan kapasitas besar, berada dilokasi strategis (pinggir jalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, juga memiliki outlet kerjsamadi lokasi strategis lainnya, dan juga mengerjakan laundry dari order corporate (perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja).

Rp246.280.000

No Q



Proyeksi Pengeluaran

Description

Gaji Karyawan :Uang harian :Insentif KiloanInsentif SatuanAlat Tulis Kantor (ATK)KonsumablePenyusutanMarketingManajementRoyaltyTabungan Sewa tempat

TOTAL BIAYA OPERASIONAL WORKSHOP

Net Profit / bulan

Return of Investment (ROI)

LABA PER TAHUN SELAMA 5 TAHUN

Dengan asumsi terjadi peningkatan laba 10% pertahuna Laba Total Tahun 1 :b Laba Total Tahun 2 :c Laba Total Tahun 3 :d Laba Total Tahun 4 :e Laba Total Tahun 5 :

TOTAL LABA 5 TAHUN

Rp169.874.925Rp186.862.418Rp205.548.659

Rp857.110.252

13,96% 15.599.167

16 Bulan

* Untuk luar Jawa ekspedisi menyesuaikan wilayah * Perhitungan diatas adalah simulasi ideal dengan tarket pasar hanya dari order personal darilingkungan sekitar workshop.* Omzet total bulanan di masing-masing mitra berbeda, bergantung dari lokasi dan segmentasi pasar.

Rp140.392.500

Rp4.166.667Rp6.705.000

109 6,00%8 6,00% Rp6.705.000

Rp154.431.750

7 16,44% Rp18.375.000

3,73%

86,04% 96.150.833

6 4,35% Rp4.859.1675 20,37% Rp22.760.0004 0,27% Rp297.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

3 in

1

No Total (Rp)

1

4 2,90% Rp3.240.0003 10,51% Rp11.743.000

Rp8.300.0007,43%2 8,05% Rp9.000.000

Unit Price (Rp)% Q

348%



Analisa Keuangan Type Workshop 2 in 1


Description


Equipment Fee

Support Fee







Rp10.220.000

Price (Rp)

5 Rp6.000.000

Rp159.500.000

Rp12.850.000

Paket Workshop 2in1 Tiara Laundry

6750 TOTAL OMSET 58.000.000 11.625.000

Order OutletKiloan 2500 7.500 18.750.000 Satuan 350 15.000 5.250.000

Pickup & DeliveryKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000 -

Direct orderKiloan 4250 6.500 27.625.000 Satuan 425 15.000 6.375.000

Rp5.000.000Rp159.500.000

Order Q Harga/Kg Omset (Rp)

Rp4.600.000

Rp10.220.000

Rp8.250.000

Rp2.880.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

2 in

1

Workshop 2 in 1 memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry, berada di lokasi strategis(pinggir jalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, juga memiliki outlet kerjsama di lokasistrategis lainnya, dan mengerjakan laundry dari order corporate . (perusahaan-perusahaan dengankontrak kerja).

No Q Unit

Rp131.430.000Rp30.000.000

Rp98.550.000




Description



Net Profit / bulan




TOTAL LABA 5 TAHUN 367%

No Q Price (Rp) Total (Rp)

12

4 3,61% Rp2.092.500

Rp105.592.300Rp116.151.530Rp127.766.683Rp140.543.351

Rp586.046.864

18,39% 10.665.889

15 Bulan


Rp95.993.000

81,61% 47.334.111

10 4,31% Rp2.500.0009 6,00% Rp3.480.0008 6,00% Rp3.480.0007 14,48% Rp8.400.0006 4,68% Rp2.711.9445 19,66% Rp11.403.6674 0,25% Rp144.000

3 Rp3.472.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

2 in

1

% Unit

8,10% Rp4.700.0008,53% Rp4.950.0005,99%



Analisa Keuangan Type Workshop Standard


Description


Equipment Fee

Support Fee







Rp58.900.000

Rp6.000.000 Rp30.000.000

Paket Workshop Standard Tiara Laundry

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

STA

ND

ARD

Workshop Standard memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry, berada di lokasi strategis(pinggir jalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, tidak memiliki outlet kerjsama di lokasistrategis lainnya, tetapi tidak mengerjakan laundry dari order corporate karena kapasitas terbatas.(perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja).

Rp115.827.500

No Q Unit Price (Rp)

Rp91.180.0005

Rp2.280.000

Rp12.600.000Rp8.000.000Rp4.600.000

Rp7.047.500Rp7.047.500

Rp5.000.000Rp115.827.500


Direct orderKiloan 4050 6.500 26.325.000 Satuan 405 15.000 6.075.000

Pickup & DeliveryKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000 -

Order OutletKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000 -

4050 TOTAL OMSET 32.400.000 6.075.000




Description



Net Profit / bulan




TOTAL LABA 5 TAHUN 380%T

Y P

E W

O R

K S

H O

P S

TAN

DAR

D

No % Q Unit Price (Rp) Total (Rp)

1 10,80% Rp3.500.0002 11,11% Rp3.600.0003 4,07% Rp1.320.0004 2,81% Rp911.2504 0,26% Rp84.0005 21,27% Rp6.891.1006 5,21% Rp1.688.3337 0,00% Rp08 6,00% Rp1.944.0009 6,00% Rp1.944.00010 7,72% Rp2.500.000

75,26% 24.382.683

24,74% 8.017.317

14 Bulan


Rp72.155.850Rp79.371.435Rp87.308.579Rp96.039.436

Rp105.643.380

Rp440.518.680



Analisa Keuangan Type Workshop Mini


Description


Equipment Fee

Support Fee







- 2700 TOTAL OMSET 21.600.000

4.050.000

15.000 -

Order OutletKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000

270 15.000 4.050.000

Pickup & DeliveryKiloan 0 6.500 - Satuan 0


Direct orderKiloan 2700 6.500 17.550.000 Satuan

Rp2.000.000Rp58.242.500

Rp3.212.500Rp3.212.500

Rp4.600.000

Rp10.350.000Rp5.750.000

Rp2.280.000

No Q

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

MIN

IUnit Price (Rp)

Rp42.680.0003 Rp6.000.000 Rp18.000.000

Rp22.400.000

Paket Workshop Mini Tiara Laundry

Workshop mini memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry, berada di lokasi strategis (pinggirjalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, tidak memiliki outlet kerjsama di lokasi strategislainnya, tetapi tidak mengerjakan laundry dari order corporate karena kapasitas terbatas.(perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja).

Rp58.242.500




Description



Net Profit / bulan




TOTAL LABA 5 TAHUN

5 20,48% Rp4.423.4004 0,24% Rp52.500

Rp607.5004 2,81%

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

MIN

I

No

3 6,49% Rp1.402.0002 10,42% Rp2.250.000

% Q Unit Price (Rp) Total (Rp)

1 10,65% Rp2.300.000

6 2,92% Rp630.5567 0,00% Rp08 6,00% Rp1.296.0009 6,00% Rp1.296.00010 11,57% Rp2.500.000

77,58% 16.757.956

22,42% 4.842.044

12 Bulan


Rp43.578.400Rp47.936.240Rp52.729.864Rp58.002.850Rp63.803.135

Rp266.050.490 457%



Analisa Keuangan Type Outlet Apartment


Description


Equipment Fee

Support Fee

Investasi yang harus DikeluarkanInterior

Peralatan elektronik

Dana Cadangan dan Modal KerjaBahan Baku Awal

Dana Cadangan

TOTAL INVESTASI

Proyeksi Pendapatan

Description

Pelayanan Kiloan non memberPelayanan Kiloan MemberPelayanan Satuan

TOTAL PENDAPATAN

Apartement merupakan lokasi yang sangat strategis untuk Usaha Laundry Kiloan. Rata-rataApartement memiliki minimal 1000 Unit hunian yang penghuninya kebanyakan pasangan ataupunkeluarga. Melihat kondisi apartement yang di design serba minimalis, sangat menyulitkan penghuninyauntuk melakukan rutinitas mencuci dimana membutuhkan ruang untuk mencuci ataupun menjemur.Bahkan sebagian besar penghuni Apartement tidak memiliki waktu untuk melakukan kegiatan mencuci.Melihat kondisi ini, Tiara Laundry optimis menargetkan minimal 40% dari penghuni Apartement akanmenjadi member Tiara Laundry dengan strategi program-program kami yang sangat menguntungkankedua pihak. Outlet Apartement ini tidak jauh berbeda dengan Outlet pertokoan, hanya saja lokasinyaberada di Apartement dan biasanya biaya sewa tempat lebih tinggi tetapi pangsa pasarnya juga jauhlebih besar.

Rp8.500.000

Rp2.000.000

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T

Price (Rp)

9.000.000

33.000.000

3 150 Order 1.500.000

Dari proyeksi tersebut diatas, untuk sebuah Outlet Apartment akan memperoleh pendapatansebesar :

No Unit

1 Kg2

7.500

10.000 Member

Total (Rp)

Rp30.675.000

Q

Rp13.500.000Rp10.000.000

Rp970.000

Rp2.530.000

Rp1.875.000

Paket Outlet Tiara Laundry

1200150 22.500.000 150.000

4500

Rp4.800.000

Rp13.300.000

No Q Unit

Rp30.675.000

Price (Rp)

Rp3.875.000



Proyeksi PengeluaranBiaya Operasional Bulanan OutletBerikut ini adalah asumsi biaya pengeluaran workshop yang menjadi operasional bulanan denganestimasi order 4300kg/bulan

Description Total (Rp)Gaji Karyawan :Uang harian :Insentip Produksi :Alat Tulis Kantor (ATK)PenyusutanSharing WorkshopTabungan sewaManagement Fee

TOTAL BIAYA OPERASIONAL OUTLET

Net Profit / bulan per bulan




TOTAL LABA 5 TAHUN

Rp23.342.000Rp25.676.200Rp28.243.820Rp31.068.202

Rp129.550.222

Rp21.220.000

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T

70,00% 23.100.000

14 Bulan

* Investasi belum termasuk sewa tempat.* Harga pelayanan dan biaya sewa tempat berbeda tergantung lokasi apartment.* Perhitungan simulasi sudah dimasukkan tabungan sewa tempat

6,92% 2.122.000

9 7,58% 2.500.000

285.000

93,57% 30.878.000

76 0,86%4 1,16% 383.000 3 1,67% 550.000 2 5,45% 1.800.000

1.600.000 No Q Unit

8 2,00% 660.000

Price (Rp)1 4,85%

422%



Persyaratan Menjadi Mitra Tiara Laundry

1. Perorangan atau perusahaan yang memiliki ketertarikan dengan bisnis kemitraan laundry kiloan.2. Semangat berwiraswasta dengan keinginan kuat untuk berhasil3. Sanggup untuk mengembangkan dan berperan aktif dalam mengoperasikan kemitraan Tiara Laundry.4. Menjalankan Standard Operating Prosedur (SOP) yang menjadi dasar kekuatan kemitraan Tiara Laundry.5. Memiliki kemampuan fiancial dan investasi untuk modal kerja, jujur dan bertanggung jawab dalam melaksanakan kewajiban sesuai yang tertera dalam perjanjian kemitraan.6. Memahami setiap keuntungan dan resiko dalam menjalankan kemitraan Tiara Laundry.

Langkah-langkah Menjadi Mitra Tiara Laundry

1. Survei lokasi2. Menandatangani MoU dan syarat kemitraan.3. Pembayaran sejumlah 80% dari paket investasi yang dipilih.4. Pra operasional (Floor plan, renovasi dan instalasi, rekrutmen, pelatihan awal/pendampingan, persiapan launching).5. Pembayaran sisa 20% paket investasi.6. Menandatangani perjanjian kemitraan.7. Launching.

email : [email protected]

Office : Jl. Sungai bambu II No.1 Priok - jakutPhone : 021-085882240464

SUKSES BERSAMA KAMI


Documents

Investasi Outlook 2011 Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci ...€¦ · Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci Profesional Ringkasan Eksekutif Visi & Misi Visi Misi Menjadi pelopor laundry