Investeringer med fremtid i Oversigt over byens bedste udviklingsmuligheder By & Havn udvikler Københavns nye bydele til glæde for alle dem, der synes, at beliggenheden er vigtig. Vi udvikler moderne bydele på nogle af byens mest eftertragtede områder og sørger for, at fremtidens by og havn er attraktive at bo og leve i. Det er områder med fantastisk infrastruktur, plads til udvikling og med international atmosfære.

By & Havn er et af Danmarks største udviklingsselskaber, og udvikler by områderi Ørestad, Nordhavnen og i Sydhavnen. Ud over byudvikling står By & Havn også for havnedriften i Københavns Havn.

By & HavnNordre Toldbod 7P.O. Box 20831013 København K

Tlf. 3376 9800Fax 3376 9801info@byoghavn.dkwww.byoghavn.dk

Nordhavnen Fremtidens bæredygtige by på vandet

Over de næste 50 år udvikles Nordhavnen fra industriområde til bæredygtigt byområde i et helt unikt byudviklingsprojekt. Visionen er at skabe en dynamisk og bæredygtig bydel, der både udnytter den eksisterende, historiske bygningsmasse og de store muligheder i nybyggeri.

Første fase i nybyggeriet går i gang i området tættest på Nordhavn Station fra 2011. Det er intentionen at udvide den offentlige busbetjening i Nordhavnen og på sigt også anlægge en metro. Teamet Cobe, Sleth, Polyform og Rambøll er råd­givere på masterplanen for Nordhavnen.

» www.nordhavnen.dk

Fakta om Nordhavnen• Den første fase vil indeholde mindst 400.000 m2

nyt byggeri fordelt ligeligt mellem boliger og erhvervsbygninger

• I alt vil Nordhavnen have op til 40.000 beboere og 40.000 arbejdspladser• Nordhavnen dækker i dag ca. 2 mio. m2. Fuldt udviklet vil den have et samlet areal på 3­4 mio. m2

• 70.000 m2 eksisterende bygninger bevares i første etape for at beholde det historiske miljø i Nordhavnen

Marmormolen Internationalt bymiljø ved vandet  

For godt 100 år siden startede man med at hugge marmor på Marmormolen. Nu udvikles området til et nyt, internationalt byområde, der giver Københavnerne fornyet adgang til vandet. Et af Marmormolens centrale projekter er den store FN­by, som samler alle FN­aktiviteter i København på en adresse.

Marmormolen får også boliger, erhvervsbyggeri og et hotel. En anden markant del af udviklingsprojektet er forbindelsen mel­lem Marmormolen og Langelinie med en bro i 65 meters højde spændt ud mellem to tårne. Broen kommer til at mødes som et håndtryk over havnen, og da den bliver offentlig tilgængelig, binder den Østerbro sammen med Langelinie.

» www.marmormolen.dk

Fakta om Marmormolen• Området omdannes med kanaler og halvøer, der giver fremtidens beboere, medarbejdere og besøgende direkte adgang til vandet• Marmormolen dækker et område på 160.000 etagementer• Ud over FN­Byen vil Marmormolen indeholde 28.000 etm boliger, 81.000 etm erhvervsbyggeri og et hotel på 25.000 etm• 3XN har tegnet masterplanen for hele området• De første dele af Marmormolen skal efter planen stå færdig omkring årsskiftet 2012/2013

Ørestad Downtown Scandinavia

Ørestad har Danmarks bedste infrastruktur og de bedste udviklingsmuligheder. Bydelen er Øresundsregionens hjerte og krydses af Øresundsforbindelsen, der med både tog og motor vej gør det nemt at komme til Ørestad – uanset hvor, man kommer fra. Ørestads to universiteter og nærheden til Sverige giver virksom­hederne i Ørestad store rekrutteringsmuligheder. Det har mange virksomheder inden for især viden­, medico­ og mediebrancherne allerede draget nytte af ved at etablere sig i bydelen.

Udviklingen af Ørestad sigter på en bydel af høj international standard – med byplan og arkitektur i topklasse. Ørestad City markedsføres også under navnet Copenhagen Business District for at understrege de store forretningsmuligheder, der ligger i bydelens gode placering i Øresundsregionen.Se mere på:

» www.copenhagenbusinessdistrict.dk

Ørestad Down Town

Den verdenskendte arkitekt Daniel Libeskind har tegnet master planen til dette nye område midt i Ørestad City. Området vil indeholde 187.000 m2 erhvervsbyggerier i et unikt miljø, der er inspireret af Københavns middelaldercentrum. Hotel Cabinn Metro, som er Danmarks største hotel, er allerede åbnet i området.

Ørestad Syd

Ørestad Syd er fremtidens internationale storbykvarter. Det bliver et tæt, varieret og alsidigt boligkvarter med erhverv, butikker, skoler og andre offentlige services. Udviklingen af bydelen er allerede i gang, og flere af byggerierne er allerede færdige. Godt 10.000 mennesker vil bo i Ørestad Syd, og andre 15.000 vil have deres arbejdsplads i bydelen. Selvom Ørestad Syd kun ligger seks kilometer fra Københavns Centrum, ligger det klos op ad den enorme natur på Kalvebod Fælled.

» www.orestad.dk

Fakta om Ørestad• Ørestad er Københavns nyeste bydel, og dækker et område på 3.100.000 kvadratmeter• Bydelen begynder ved Islands Brygge og strækker fem kilometer mod syd og ender ved Kalvebod Fælleds uendelige vidder• Parkering er nemt i Ørestad. By & Havn bygger løbende p­faciliteter som beboere og virksomheder flytter ind. Parkeringsanlæggene placeres, så de bedst muligt dækker bilisternes behov• Der er seks metrostationer i Ørestad• Det tager ca. 10 minutter at komme til Kongens Nytorv fra Ørestad med metroen og syv minutter til Hovedbanegården med regionaltoget• Malmø Station er 29 minutter væk med Øresundstoget, og det tager ca. seks minutter at komme til Lufthavnen

E20

E20

E20

E20

E20

Ørestad Syd

Ørestad City

ØrestadDownTown

AmagerFælledDistrict

Ørestad Nord

Sluseholmen

Teglholmen

Amerikaplads

DFDS Terminalen

MarmormolenKalkbrænderi-havnen

Svanemølle-havnen

Nordhavnen

Indre Nordhavn

København

ØresundNordhavnen

Ørestad

Malmö

Amerika PladsMasterplanen er tegnet af den hollandske arkitekt Adriaan Geuze. Området har 500 lejligheder og 50.000 m2 erhvervsbyggeri.

NordhavnenFremtidens København ligger i Nordhavnen. Første del af udviklingen af den nye, bæredygtige bydel foregår i området tættest på Nord­havn St., og er planlagt til at gå i gang i 2011.

Til salgSolgt/aftale om forkøbsret indgåetFremtidige udviklingsområder

LM ProjektetLM Projektet er et 59.000 etagemeter stort kontor­byggeri, der forbinder Langelinie med Marmor­molen. Steven Holl har tegnet de to tårne og den 65 meter høje bro.

E20

E20

E20

Ørestad Syd

Ørestad City

ØrestadDownTown

AmagerFælledDistrict

Ørestad Nord

Sluseholmen

Teglholmen

Internationalt netværkØrestad er stedet, hvor hi-tech møder den aka-demiske verden. Bydelen huser mange internatio-nale, vidensbaserede virk-somheder og videregående uddannelser.

Metro Du er aldrig langt fra metroen i Ørestad. Der er seks stationer i Ørestad, og det tager ca. 10 minutter at komme til Københavns centrum.

Øresundsregionens bedste vejkrydsØrestad ligger hvor den internationale motorvej mødes med jernbanen på vej til Sverige. Ørestad er lige så tæt på byen som lufthavnen.

Parkering i Ørestad Brugervenlig og fleksibel parkering er i fokus i Ørestad.Parkeringen foregår i p-huse som anlægges i takt med at behovet stiger.

Teglholmen

Teglholmen bliver Københavns nye kanalby. Som i nabobydelen Sluseholmen er det planen at opføre boliger i karreer langs små hyggelige kanaler. Den nye bydel er primært beregnet til boliger, men her vil også komme en folkeskole og flere detail- og erhvervsbyggerier. De enkelte ”karré-øer” forbindes med vejbroer og stik-broer, ligesom det er planlagt, at Teglholmen forbindes med broer til Sluseholmen og til Amager. Masterplanen er skabt i samarbejde med den hollandske arkitekt Sjoerd Soeters.

Arealerne giver mulighed for at bygge ca. 800 boliger, ca. 1.000 m2 serviceerhverv og 2.000 m2

butikker, herunder 1.000 m2 dagligvarebutikker.

Kalvebod FælledØrestad har naturen lige uden for døren. Kalvebod Fælleds uendelige vidder strækker sig mod syd og vest.

TietgenkollegietDet præmierede Tietgen-kollegiet ligner med sin cirkelrunde form ikke andre kollegier. Kollegiet i Ørestad er designet af Lundgaard &Tranberg Arkitekter, og imiterer med sin runde form særlige kinesiske landsbyfælles skaber.

DR ByenDR flyttede i 2009 alle deres aktiviteter til Ørestad. Særligt Koncerthuset, som er tegnet af Jean Nouvel har fået både national og international ros.

VM Bjerget80 boliger på toppen af et parkeringshus med parkeringsfaciliteter for 480 biler. BIG arkitekter har designet VM Bjerget, der er kåret som verdens bedste boligbyggeri.

Copenhagen Towers Danmarks første CO2-neutrale hotel åbnede i Ørestad i 2009. Med sine 85 meter er det en markant tilføjelse til Ørestads skyline.

Til salgSolgt/aftale om forkøbsret indgåetFremtidige udviklingsområder