INVESTIRE IN SINALOA

PIATTAFORMA PER NEGOZI

CONSISTENCIACONFINI E PROVINCIE DELLO STATO DI SINALOA

DISPONIBILITÀ DI TERRENO AGRICOLO

Guasave

Los Mochis Topolobampo

Mazatlan

Culiacan

Choix

Badiraguato

El Rosario

Highway Mzt-Dgo

to be finished 2010

2 milioni di ettari di terreno agricolo, di cui la metà circa coltivabile con irrigazione e l'altra metà solo per coltivazioni stagionali.

Nel corso del 2008 sono stati coltivati 1.204.131 ettari seminati, vale a dire circa il 60% della superficie totale di Sinaloa sono ancora disponibili.

Nel 2008, le esportazioni verso gli Stati Uniti ammontavano a 793,5 mila tonnellate di cereali e ortaggi.

PRODUZIONE DI ORTAGGI E VERDURE

TIPO DI PRODOTTO

SUPERFICIE

COLTIVATA NEL

2007 – 2008 (in ettari)

POMODORO (DIVERSE VARIETÀ) 17.819

PEPERONE (VARI COLORI) 14.220

CETRIOLO (DIVERSE VARIETÀ) 3.501

ZUCCA (DIVERSE VARIETÀ) 4.582

MELANZANA (DIVERSE VARIETÀ) 811

FAGIOLO VERDE (FRESCO) 1.235

PRODUZIONE DI ORTAGGI E VERDURE

56%29%

15%

Population Ocuppancy by Economic Sector

PrimarioIndustrialServicios

SINALOA: GRAFICI ECONOMICI

9%

22%

29%

40%

Companies by Economic Activity

PrimarioIndustrialServiciosComercio

OCCUPAZIONE DELLA POPOLAZIONE PER SETTORE ECONOMICO

NUMERO DI AZIENDE PER ATTIVITÀ ECONOMICA

TIPO DI TERRA E POSSESSO DEI TERRENI

TERRENI

PROPOSTI

FASI DI

SVILUPPO

PROPRIETÀ

DEGLI

EJIDOS

PROPRIETÀ

PRIVATA

terreni nelle

vicinanze della

diga “picachos”

(fiume presidio)

la diga è stata

completata, manca

solo l’installazione

della struttura idrica

80% 20%

terreni nelle

vicinanze della

diga “santa maria”

(fiume baluarte)

la diga è in costruzione,

il completamento è

previsto entro il 2010

60% 40%

federale e

statale

1. TERRENO ALLUVIONALE (quasi sempre composto da argilla, limo, sabbia o ghiaia): argilloso / salino

2. TERRENO FANGOSO (a gley): fango nero / fango rosso

TIPO DI TERRA E POSSESSO DEI TERRENI

Il possesso e la proprietà di terreni da parte di stranieri,

esclusivamente per uso agricolo, ha alcune limitazioni. Tuttavia è

possibile evitarle se si include sui terreni un processo agro-industriale.

Non vi è alcuna limitazione, invece, per i terreni non agricoli (ad

esempio quelli la cui destinazione d’uso è turistica o industriale).

TEMPERATURE

0

5

10

15

20

25

30

°C

1

CITTA'

TEMPERATURE MEDIEAHOME

ANGOSTURA

BADIRAGUATO

CONCORDIA

COSALÁ

CULIACÁN

CHOIX

EL FUERTE

ELOTA

ESCUINAP A

GUASAVE

MAZATLÁN

MOCORITO

NAVOLATO

ROSARIO

SALVADOR ALVARADO

SAN IGNACIO

SINALOA

Dati del 2007, media approssimata

05

1015202530354045

°C

1

CITTA'

TEMPERATURE MASSIME

AHOME

ANGOSTURA

BADIRAGUATO

CONCORDIA

COSALÁ

CULIACÁN

CHOIX

EL FUERTE

ELOTA

ESCUINAPA

GUASAVE

MAZATLÁN

MOCORITO

NAVOLATO

ROSARIO

SALVADOR ALVARADO

SAN IGNACIO

SINALOA

TEMPERATURE

Dati del 2007, media approssimata

0

2

4

6

8

10

12

°C

1

CITTA'

TEMPERATURE MINIME

AHOME

ANGOSTURA

BADIRAGUATO

CONCORDIA

COSALÁ

CULIACÁN

CHOIX

EL FUERTE

ELOTA

ESCUINAP A

GUASAVE

MAZATLÁN

MOCORITO

NAVOLATO

ROSARIO

SALVADOR ALVARADO

SAN IGNACIO

SINALOA

TEMPERATURE

Dati del 2007, media approssimata

I cicli di produzione sono autunno – inverno e primavera – estate.

Le verdure vengono piantate a fine settembre; l’inizio della raccolta

avviene alla fine di novembre e si conclude nel mese di giugno.

I cereali vengono piantati tra ottobre e dicembre; la raccolta inizia nel

periodo tra febbraio e agosto, in funzione del tipo di coltura.

Fa poco freddo e raramente il terreno gela durante l’inverno.

Le piogge sono frequenti dal mese di luglio fino al mese di ottobre, con

una media di precipitazioni di 800 millimetri l'anno.

CICLI PRODUTTIVI

TIPO DI IRRIGAZIONE ETECNICHE DI RACCOLTA

TECNICHE DI RACCOLTA:

• Verdure ed ortaggi sono raccolti generalmente a mano;

• La selezione e l’imballaggio avvengono meccanicamente con

selezionatori computarizati (la disposizione delle casse viene fatta

manualmente);

• La raccolta a livello industriale è meccanica;

• Anche la raccolta del grano e della canna da zuchero avviene

meccanicamente.

TIPO DI IRRIGAZIONE

Tipi di irragazione possibile per i terreni di Sinaloa sono:

1. Irrigazione a caduta, attraverso 11 dighe sparse nello Stato;

2. Sistemi pressurizzati ad alta tecnologia;

3. Fertirrigazione.

COSTI DI LAVORO E DELLA TERRA

TIPO DI TERRENO VENDITA PER ETTARI

(unità in Pesos Messicani)

Da – A

AFFITTO per ETTARI ALL’ANNO

(unità in Pesos Messicani)

Da – A

Terreno con irrigazione a caduta (da gravità)

$ 80,000 – $ 160,000 MXN

Costo in Euro = € 4186.28 – € 8372.57

$ 6,000 – $ 10,000 MXN

Costo en Euro = € 313.97 – € 523.28

Terreno con irrigazione mediante pompaggio

$ 40,000 – $ 75,000 MXN

Costo en Euro = € 2093.14 – € 3924.64

$ 3,000 – $ 5,000MXN

Costo en Euro = € 156.98 – € 261.64

Terreno con irrigazione stagionale

$ 20,000 – $ 40,000 MXN

Costo en Euro = € 1046.57 – € 2093.14

$ 1,000 – $ 2,000MXN

Costo en Euro = € 52.32 – € 104.65

Terreno con montagna $ 5,000 – $ 15,000 MXN

Costo en Euro = € 261.64 – € 784.929

N.D.

COSTO DELLA MANO D’OPERAIl costo della mano d’opera, per un giorno di lavoro, è di € 7.20

COSTO DELLA TERRA I prezzi variano a seconda del tipo di terreno e della sua estensione:

COSTI DEL PRODOTTO (FREE ON BOARD)

PREZZI AL 2008 COSTO PER CASSA DA 25 LIBRE

PREZZO IN USD (cambio al 14 luglio: $ 19.11 per euro)

1 EURO = 1.39 USD

Prezzo minimo $ 5.25 USD – Euro € 3.77

Prezzo alla frontiera (nogales) $ 5.67 USD – Euro € 4.07

Prezzo a Chicago $ 1.45 USD – Euro € 1.04

Prezzo in California $ 1.55 USD – Euro € 1.11

Costo del prodotto nelle zone di frontiera:

• Nel caso del pomodoro, il costo è di $ 5,65 USD FOB alla frontiera degli Stati Uniti; con un minimo di 25 libre per cassetta;

• Tutte le vendite sono FOB o FOB confezionati negli Stati Uniti al momento dell’importazione;

• Non esiste un mercato con prezzi definiti per i prodotti prima della fase di imballaggio e di trasporto.

CONSISTENCIAIMPOSTE SULL’ACQUISTO DELLA TIERRA

1. Tassa sui beni immobili, ovvero il 2% del valore di transazione;

2. imposta sull’acquisizione di proprietà immobiliari (ISAI) , ovvero il 10%;

3. Iscrizione al Pubblico Registro delle Proprietà: 0,75% della transazione;

4. Pagamenti da effettuare una tantum: Certificato di solvibilità fiscale;

Certificato di libertà dal vincolo ipotecario;

5. Spese per servizi pubblici e legali: atto notarile, stima degli immobili,

richiesta del certificato catastale e spese amministrative varie.

LA LEGGE PER LA PROMOZIONE DEGLI INVESTIMENTI DEFINISCE E

REGOLAMENTA UNA SERIE DI CONTRIBUTI PER TALI IMPOSTE.

CONSISTENCIACONDIZIONI DI ACQUISTO DELLA TERRA

I terreni privati si acquistano tramite negoziati diretti con il proprietario.

In caso di terreno la cui proprietà è di un Ejido, è necessario negoziare

prima con l’ Ejido, prendendo in considerazione le Autorità del Ejido in

Assemblea formale.

In caso di affitto di terreni di proprietà di un Ejido, è necessario solo

accordo con l’Ejido di riferimento sul terreno in oggetto.

CONSISTENCIALEGGI DI RIFERIMENTO IN MESSICO

1. Ley Federal del Trabajo (Legge federale sul lavoro)

2. Ley del Seguro Social (Legge sull’assicurazione sociale)

3. Ley de Sanidad Vegetal (Legge sulla sanità vegetale)

4. Ley de INFONAVIT (Legge sull’istituzione di un fondo nazionale per l’alloggio dei lavoratori)

5. Ley del Impuesto sobre la Renta (Legge sulle imposte dell’affitto)

6. Ley del IETU (Legge sull’imposta tributaria a tassa unica)

7. Codigo Fiscal de la Federacion (Codice Fiscale del Messico)

8. Ley de Proteccion al Medio Ambiente (Legge sulla protezione dell’Ambiente)

CONSISTENCIA

SETTORI STRATEGICI DA FINANZIARE: 1. bio-economia (industria alimentare, energia rinnovabile, biotecnologia);

2. Economia digitale (sviluppo di software, call center);

3. Logistica.

AMMONTARE DEL FINANZIAMENTO: fino al 5% del valore dell’investimento: Il limite massimo sarà di 10 milioni di pesos; L’ammontare degli investimenti

da parte dell’investitore non potrà comprendere nessun’altra forma di finanziamenti, sovvenzioni o contributi.

Questo per evitare una duplicazione degli incentivi.

CRITERI PER IL FINANZIAMENTO: investimenti, generazione di occupazione, esportazioni, impatto sul territorio e sul settore, valore aggiunto dei

prodotti da Sinaloa.

GESTIONE DEL FONDO: i finanziamenti sotto i 5 milioni di pesos saranno gestiti dal Consiglio del CIT Sinaloa; i finanziamenti di maggiore

entità saranno gestiti con una seduta plenaria del CODESIN, con un limite ordinario pari a 10 milioni di pesos.

SOPPORTO ADDIZIONALE, RIDUZIONE DELLE SEGUENTI IMPOSTE:- Imposte di Registro Pubblico e di Proprietà; Imposta sul reddito; Acquisizione di Immobili; Imposta prediale; Diritti

d’uso dell’ acqua e degli scarichi; Licenze di costruzione.

- Pacchetti di incentivi su misura.

- Costante sostegno grazie ai resoconti dei responsabili del CIT

CONTRIBUTI E INCENTIVI FISCALI

CONSISTENCIA

l’ammontare degli investimenti deve essere pari o superiore a 1,2 milioni di pesos e / o generare almeno 16 nuovi posti di lavoro;

l’investimento deve essere effettuato entro un termine massimo di 12 mesi dalla data in cui la Commissione Esaminatrice emette il parere di approvazione della richiesta dei contributi.

LEGGE SULLA PROMOZIONE DELL’INVESTIMENTO

I CONTRIBUTI EROGATI e le relative PERCENTUALI 1° ANNO 2 ° E 3° ANNO

Imposta sul salario (ISN) 100% 50% cada uno.

Imposta sull’acquisizione di proprietà immobiliari (ISAI) 80% 80%

Tassa di registrazione dei diritti di proprietà e di commercio

100% 100%

Costo della licenza di costruzione 100% 0

LOGISTICA E CANALI DI DISTRIBUZIONE

• La distanza con gli Stati Uniti è di 989 km.

TIPO DI TRASPORTO UTILIZZATI

• Camion frigoriferi (22-24 pallet), il camion non può superare la frontiera con più di 44 mila libbre.

TIPO DI IMBALLAGGIO USATO

• Generalmente scatola di cartone o cartone sciolinato.

• Le cassette possono avere un peso massimo di 25 libre (cetrioli, melanzane)

• Costo del cartone è di $ 1,80 USD (pomodori, peperoni, melanzane, peperoni jalapeno)

• Per la maggior parte delle esportazioni di cetrioli, cocomeri e zucche sono utilizzate scatole di cartone da 200 kg.

.

CATENA DI DISTRIBUZIONE NEGLI USA

La maggior parte dei produttori hanno la loro

sede commerciale negli Stati Uniti.

Alcuni operatori commerciali vendono a

grossisti americani;

Altri operatori commerciali vendono

direttamente ai clienti.

.

OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO A SINALOA PER LE AZIENDE ITALIANE

Tecnologia d’irrigazione

Produzione, imballaggio e confezionamento di pomodoro

Tecniche per la raccolta dei pomodori

Produzione di energia rinnovabile

.

SITUAZIONE DELL’INFLUENZA HIN1 IN MESSICO E A SINALOA

Paesi del Nord America

Stati Uniti: 21,449 casi

Canada: 6457 casi

Mexico: 7847 casi, decedute 115 persone

Comparazione tra gli Stati messicani con maggior numero de casi

San Luis Potosi: 438 casi

Sinaloa: 9 casi

Fonte: http://promocion.Salud.gob.mx

OMS: http://www.who.int/osridon/2009.

.

EVENTUALE MISSIONEA SINALOA

Il governo di Sinaloa Vi offre:

• TRASPORTI E VITTO: dal momento in cui si arriva all'aeroporto di Culiacan, saranno organizzate escursioni sul campo e incontri di lavoro, fino alla partenza dal territorio Sinaloense.

• HOTEL: i costi di vitto sono coperti dal governo di Sinaloa, durante i giorni della missione. Organizzazione degli ordini del giorno e delle visite sono a responsabilità del governo di Sinaloa.

• SICUREZZA: per tutta la durata della missione saranno presenti dei funzionari del governo di Sinaloa.

• TRADUZIONE: poiché non sono molti i traduttori Italiano/Spagnolo,e possibile comunicare con inglese, spagnolo.

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PER TUTTO QUESTO… SINALOA È LA VOSTRA PIATTAFORMA IDEALE

PER FARE COMMERCIO!