INVESTITOR: Grad Zadar Narodni trg 1, Zadar

GRAEVINA: REKONSTRUKCIJA KNEEVE PALAE POLJANA IME BUDINIA, ZADAR dio k..br. 10556 k.o. Zadar

TEHNIKE SPECIFIKACIJE

_______________________________________________________________________

SADRAJ

OPENITE NAPOMENE/TEHNIKI OPIS

I. TEH. SPECIFIKACIJE GRAEVINSKO OBRTNIKIH RADOVA

II. TEH. SPECIFIKACIJE ELEKTRO RADOVA

III. TEH. SPECIFIKACIJE INSTALACIJA VRF SUSTAVA GRIJANJA/HLAENJA I VENTILACIJE

IV. TEH. SPECIFIKACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE

V. TEH. SPECIFIKACIJE SPRINKLER SUSTAVA I SUSTAVA NOVEC 1230

OPENITE NAPOMENE/TEHNIKI OPIS

Predmet ovog projekta je rekonstrukcija, dogradnja i prenamjena sklopa Kneeve palae.

Providurova i Kneeva palaa ine monumentalni graevinski sklop koji se nalazi u istonom

dijelu zadarskog poluotoka, u kojem su kroz povijest bile smjetene institucije gradske i

pokrajinske vlasti. Ovaj sklop pripada rijetkim dijelovima jezgre grada koji nisu stradali u

razaranju tijekom Drugog svjetskog rata.

Kompleks Kneeve i Providurove palae nije nastao planski, kao jedinstvena cjelina. Njegova

gradnja zapoeta je gradnjom Kneeve palae u 13. stoljeu i od tada se kontinuirano iri,

dograuje, pregrauje, rekonstruira i preureuje. Kneeva palaa smatra se arhitektonski

vrednijim, prepoznatljivijim i cjelovitijim dijelom kompleksa, dok za Providurovu palau nije

mogue sasvim precizno rekonstruirati izgled izvornog stanja. Obje palae upisane su u

registar nepokretnih spomenike republike Hrvatske od 1978. godine.

Sklop se nalazi uz Trg Petra Zorania, te dvokatno jugoistono proelje Providurove palae

predstavlja dominantnu os Trga. Reprezentativno sjeveroistono proelje Kneeve palae

zajedno sa sjeveroistonim proeljem Providurove palae stoji uz Poljanu ime Budinia, dok

sjeverozapadno proelje omeuje Ulicu pire Brusine. Na sjeverozapadu sklop se jednim

dijelom oslanja na susjedne graevine, a dijelom ga omeuje park koji je sastavni dio ovog

sklopa.

Sklop je sa tri strane omeen ulicama i trgom, te je sa sve tri strane, a dijelom i sa etvrte,

mogu pjeaki pristup. Istim pjeakim povrinama do Kneeve i Providurove palae mogue

je pristupiti iskljuivo interventnim i dostavnim vozilima. Budui da se ovaj povijesni sklop

nalazi unutar zadarskog poluotoka, dijelu grada s posebnim reimom prometa vozilima, do

njega nije mogue pristupiti osobnim vozilima. Za parkiranje, ovog trenutka, koriste se

gradske povrine namijenjene prometu u mirovanju itavog poluotoka.

Iako naziv govori drugaije, kompleks Providurove i Kneeve palae ne ine dvije palae,

odnosno zgrade, ve je on konglomerat vie manjih zdanja. Zgrade koje uobliuju kompleks

ne stvaraju jedinstvenu tlocrtnu cjelinu, one su zasebne i odvojene jedinice organizirane oko

nekoliko unutranjih dvorita. Niti visinski ne postoji volumenska homogenost, te su one

razliite katnosti od prizemnica do zgrada visine P+3, a jedinstvena kota krova ne postoji, kao

to niti ne postoji jedinstvena niveleta pojedine etae. Izgradnja sklopa kroz stoljea utjecala

je i na oblikovanje proelja, te se na njima daju iitati oblikovni izriaji od klasicizma do 20.

stoljea.

Osnovu konstrukcije cijelog kompleksa ini sustav vanjskih zidova zajedno s unutarnjim

kamenim zidovima, te drvenih meukatnih konstrukcija s daanim podovima (nad dijelom

prostora prizemlja izvedeni su svodovi). Broj unutarnjih nosivih kamenih zidova najvei je u

prizemlju, na dijelu gdje nose svodove, a diui se prema gore taj se broj reducira tako da do

potkrovlja, osim vanjskih obodnih zidova, dolaze samo oni koji nose stubite.

Krovna konstrukcija je drvena, najveim dijelom izvedena kao jednostavna dvostrena

konstrukcija s rogovima oslonjenim na sljemenu gredu i nazidnice, a dijelovi krovne

konstrukcije izvedeni su s visuljama. Mjestimino je krovna konstrukcija pojaana eljeznim

zategama, koje se sidre u vanjske zidove. Pokrov krovova izveden je kupom kanalicom na

letvama, a na nekim dijelovima crijepom tipa Mediteran kao i francuskim crijepom.

Na pod potkrovlja (preko stropnihveznih greda) zabijena je jednostruka daana oplata, na

rekonstruiranim dijelovima trostruka daana oplata, a iznad nje postavljen je sloj prosijanog

pijeska na koji su u vapneni mort ugraene tanke podne cigle, ugraene vjerojatno radi

zatite od poara.

Na vie mjesta unutar palae intervenirano je izvoenjem betonskih podova iznad postojee

drvene stropne konstrukcije (na mjestu izvoenja sanitarnih vorova), ugradnjom ojaanja od

elinih profila ili nestrunom preradom i popravcima drvenih meukatnih konstrukcija kao i

krovne konstrukcije.

Stubita su dvokraka kamena (stube su izvedene kao profilirani kameni masivi), a podesti su

izvedeni na bavastim svodovima, podovi podesta poploani su masivnim kamenim ploama.

U dijelu rekonstruiranih prostora galerije izvedena su nova stubita s elinom nosivom

konstrukcijom, te drvenim podestima i gazitima.

Prije nekoliko godina Kneeva palaa je u potpunosti konstruktivno sanirana. U prvoj fazi

raieni su svi oteeni dijelovi drvenih konstrukcija, uruenih zidova te su paljivo

demontirani svi elementi interijera koji se uvaju za buduu obnovu. Zatim su razidani vanjski

kameni zidovi i ponovno sazidani, ugraeni su sanirani elementi kamene plastike, djelomino

su izraene potpuno nove meukatne i krovne drvene konstrukcije, a u ostalim prostorima

oteena graa je zamijenjena novom te jednostrano ili obostrano ojaana. Sve krovne i

stropne konstrukcije dodatno su ojaane ugradnjom ankera od inoxa, a zidovi su dodatno

konsolidirani ugradnjom karbonskih traka. Stolarija je u cijelosti obnovljena, izvreni su

restauratorski radovi na dijelu kamene plastike proelja, te je izvedeno i novo proelje.

U sadanjem trenutku Kneeva palaa u potpunosti je ispranjena, konstruktivno sanirana, ali

nije privedena konanoj namjeni, i stoga nije u funkciji. Ovim projektom predvia se u

prvome redu rekonstrukcija i sanacija, te prenamjena graevina unutar sklopa Kneeve

palae, te se ne mijenja zateeni oblik i gabarit.

Obnova zateenih povijesnih graevina vriti e se iskljuivo upotrijebljenim materijalima, u

skladu s konzervatorskim uvjetima. Ovo se odnosi kako na vidljive dijelove zgrada tako i na

upotrijebljene materijale unutar nosivih konstrukcija.

I. TEH. SPECIFIKACIJE GRAEVINSKO OBRTNIKIH RADOVA ______________________________________________________________________

TEH. SPECIFIKACIJE GRAEVINSKO OBRTNIKIH RADOVA

OPI UVJETI IZVOENJA RADOVA GENERALNA NAPOMENA:

Vei dio graevinskih radova na demontai i ruenju, te tkz. "prljavih radova" je izveo

Izvoa s kojim je raskinut ugovor. Ove tehnike specifikacije su napravljene na temelju izvedbenog projekta i bez

istranih radova na dijelu Kneeve palae. Mogua su odstupanja u koliinama i opisu

radova ukoliko se tokom istranih i drugih radova doe do novih relevantnih saznanja o

graevini.

Sve radove izvesti od kvalitetnog materijala prema opisu, detaljima i pismenim

nareenjima, ali sve u okviru jedinine cijene.

tete uinjene prigodom rada na vlastitim ili tuim radovima imaju se ukloniti na raun

poinitelja. Svi nekvalitetni radovi imaju se otkloniti ili zamijeniti ispravnim bez bilo

kakve odtete od strane investitora.

Pod cijenom materijala podrazumijeva se dobavna cijena osnovnog materijala, veznog

materijala, te materijala koji ne spadaju u finalni proizvod, ve samo kao pomoni (npr.

oplata). U cijenu je ukljuena i cijena transportnih trokova bez obzira na prijevozno

sredstvo, sa svim prijenosima i istovarima, te uskladitenjem i uvanjem na gradilitu,

kao i davanje potrebnih uzoraka kod odreenih vrsta materijala i radova.

U kalkulaciju rada treba ukljuiti sav rad kako glavni tako i pomoni, unutranji

transport, kao i rad oko zatite gotovih konstrukcija i dijelova objekta od tetnog

atmosferskog utjecaja.

Betone i mortove treba mijeati u markama prema propisima za betone i mortove kako

je dano u pojedinoj stavci trokovnika ili u statikom proraunu.

U cijeni oplate moraju biti ukljuena i podupiranja, ukljetenja, moenja, premazivanje

eventualnih limenih kalupa, te postava i skidanje oplate sa ienjem i slaganjem na

gradilini deponij.

U jedininu cijenu dotinog rada ulaze sve vrste skela (ako u stavci nije drugaije

navedeno) osim cijevne fasadne skele, te ograda, bez obzira na visinu i primjenu.

Ukoliko nije u pojedinoj stavci dat nain rada, ima se u svemu pridravati HRN za

pojedinu vrstu rada ili prosjenih normi u graevinarstvu.

Izvoau se nee priznati naknada za rad pri niskoj, odnosno visokoj temperaturi, te

obveza zatite konstrukcija od smrzavanja, vruine (prebrzog suenja i sl.) i

atmosferskih nepogoda. Sve to mora biti ukljueno u jedininu cijenu. Izvoa ima

pravo zaraunati faktor po postojeim propisima u jedininoj cijeni radne snage, kao i

obuhvatiti slijedee radove koji se nee zasebno raunati kao naknadni rad ili reijski

sati: kompletnu reiju gradilita, ukljuujui ogradu gradilita, pomone objekte za

smjetaj ljudi, opreme i materijala, dizalice, mostove, mehanizaciju i sl., uskladitenje

materijala i elemenata za obrtnike radove do njihove ugradbe, ienje ugraenih

elemenata od buke, ienje tijekom gradnje kao i zavrno ienje objekta prije

tehnikog pregleda, sva ispitivanja materijala, ureenje gradilita po zavretku radova s

ot