Primaria Municipiului Bucureiti

Secretar General

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li RomaniaTel 305 55 80 lei centrala 305 55 DO In 1255 fax

hl1plwwwbucuresliprimaria ro

Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMBServiciul Transparenla Decizionala

ANUNT

SMC certiticallSO 900 1 2000

SWM cerrificalIS01ll001 2004

in conformitate cu prevederile Legii nr 522003 se aduc la cuno~tintapublica urmatoarele proiecte de acte normative

1 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-STRADA CRINULUI NR 6 SECTOR 1

2 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -STRADA L1NI~TEI NR 37 SECTOR 1

3 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ bull ~OSCOLENTINA - ~OS BANU ANDRONACHE - ~OS COLENTINA nr 461SECTOR 2

4 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -ALEEA TEI~ANI- STR pADUREA PUSTNICU NR 214 - 216 SECTOR 1

5 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalMODIFICARE PUZ ~OS PETRICANI- CF CONSTANTA SECTOR 2EXTINDERE PUZ - ~OS - PETRICANI - CF CONSTANTA - STR VALEASAULEI APROBAT PRIN HCGMB NR 32101112007

6 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -BULEVARDUL TIMI~OARA NR 14 SECTOR 6

7 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-~OSEAUA IANCULUI NR 90 SECTOR 2

8 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -STR SERGeuroNT NUTU ION NR 8-12 SECTOR 5

9 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -DRUMUL pADUREA PUSTNICU NR 87-91 ~i 93 sector 1

10Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-STRADA AVRAM IANCU NR2 SECTOR 2

11Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -GHE IONESCU SISE~TI NR 129-133 SECTOR 1

12Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-~OS OLTENITEI nr 208 sector 4

Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentatia de baza pot ficonsultate

- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 (panou afi~aj)-Ia Centrul de Informare B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5Proiectele de acte normative se pot obtine in copie pe baza de cerere

depusa la Centrul de Informare

Primaria Municipiului Bucureiti

Secretar General

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li RomaniaTel 305 55 80 lelcenlrala 3055500 in 1255 fax

httpwwwbucuresli-primariaro

SMC oertlficallSO 9001 2000

SMM certificat 15014001 middot2004

Tn conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pana la datade 17022009 se pot trimite Tn scris propuneri sugestii opinii cu valoare derecomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite

- prin site-ul wwwpmbro- prin pota pe adresa PMB - B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica ~iJuridica a CGMB- depuse la Centrul de Informare - PMB- B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Materialele transmise vor purta mentiunea

Recomandare la proiect de act normativ

PMBBucure~tiastazi 030220092 ex

JJf

Consiliul General al Municipiului Bucure~ti

HorARARENr__ din _

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR SERGENT NUTU ION NR 8-12 SECTOR 5

Avand in vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucure~ti~i raportul Directiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului ~iavizul Comisiei Juridice ~i de Disciplina din cadrul Consiliului General al MunicipiuluiBucure~ti

Vazand avizele emise de- Comisia Tehnica de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB

Aviz de urbanism nr 14731052006- Ministerul Transporturilor Constructiilor ~iTurismului Aviz nr 1392006- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucure~ti Aviz nr 4295 164 19092006- Comisia de Coordonare Lucrari Edilitare a PMB Aviz nr 53979830052006- Comisia Tehnica de Circulatie Aviz nr 4181 14072006- Autoritatea Aeronautica Civila Romana Aviz nr 29201 195802122008

Tinand seama de prevederileLegii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii cu modificarile

~icompletarile ulterioareLegii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul cu modificarile ~i

completarile ulterioareHotararii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General de

Urbanism modificata ~icompletataPUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26921122000

in temeiul prevederilor art 36 alin 2 lit c art 36 alin 5 lit c ~iart 45 alin 2 lit e dinLegea administratiei publice locale nr 2152001 republicata

EHlulRegina Elisabcta47 sector 5 Bucure~tiRomaniatel +4021305 55 00 ~ucuresti-primariaro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

HOTARA$TE

Art 1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal- STR SERGENT NUTU ION NR 8 -12 sector 5pentru 0 suprafata studiata de 10 ha din care suprafata parcelei care a generatdocumentatia ST = 25344 mp proprietate privata persoana juridici din care 0 suprafata ceva fi determinata prin expertiza topo-cadastrala urmeaza a fi transferata in domeniul public almunicipiului Bucure~ti pentru completarea ~i dezvoltarea tramei stradale

Conform PUZ COORDONATOR SECTOR 6 aprobat prin HCGMB nr 21329092005zona studiata prin PUZ se aWl in subzona CB3 - subzona polilor urbani principali

Indicatorii urbanistici reglementati POT maxim 70 cu posibilitatea acoperirii restuluiterenului in proportie de 80 cu cladiri cu maxim 2 niveluri (H maxim = 8 metri) pentrudiferite utilizari CUT max 45 H max nu este limitata inal1imea cladirilor

Condi1ii de construire aprobate LOCUINTE COLECTIVE COMERT SERVICII BIROURIPOTmax=70 CUTmax=45 RhMax P+14E Hmax 60m - se accepta posibilitateaedificarii a doua accente cu regim de inaltime P+20 conform planului

Art2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism ~I nu da dreptul laconstruire

Art3 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani

Aceasta hotarare a fost aprobata in ~edinta a Consiliului General alMunicipiului Bucure~ti din data de

PRE$EDINTE DE $EDINTA

Bucure~ti 2009SECRETAR GENERAL

AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

TUDOR TOMA

B-ltlulReginaElisabeta47 sector5 Bucure~tiRomaniatel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro Pag2

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

HOTARA$TE

Art 1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal- STR SERGENT NUTU ION NR 8 -12 sector 5pentru 0 suprafata studiata de 10 ha din care suprafata parcelei care a generatdocumentatia ST = 25344 mp proprietate privata persoana juridici din care 0 suprafata ceva fi determinata prin expertiza topo-cadastrala urmeaza a fi transferata in domeniul public almunicipiului Bucure~ti pentru completarea ~i dezvoltarea tramei stradale

Conform PUZ COORDONATOR SECTOR 6 aprobat prin HCGMB nr 21329092005zona studiata prin PUZ se aWl in subzona CB3 - subzona polilor urbani principali

Indicatorii urbanistici reglementati POT maxim 70 cu posibilitatea acoperirii restuluiterenului in proportie de 80 cu cladiri cu maxim 2 niveluri (H maxim = 8 metri) pentrudiferite utilizari CUT max 45 H max nu este limitata inal1imea cladirilor

Condi1ii de construire aprobate LOCUINTE COLECTIVE COMERT SERVICII BIROURIPOTmax=70 CUTmax=45 RhMax P+14E Hmax 60m - se accepta posibilitateaedificarii a doua accente cu regim de inaltime P+20 conform planului

Art2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism ~I nu da dreptul laconstruire

Art3 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani

Aceasta hotarare a fost aprobata in ~edinta a Consiliului General alMunicipiului Bucure~ti din data de

PRE$EDINTE DE $EDINTA

Bucure~ti 2009SECRETAR GENERAL

AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

TUDOR TOMA

B-ltlulReginaElisabeta47 sector5 Bucure~tiRomaniatel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro Pag2

-0-

~

1100D

seAl

PloN8ANn 5 D

nnUL OIECTUWI ECT~ N _PRlJllSlIC Cr4Al t-R

srI( EROE~jlj~ -I) 10 113700gt11-amp12 515OCURSTl

9

EDlRCA8IlE PROPUSEmiddot orienbJltv

5PATII PLANTATE

~ RETRAGERI OBUGATORJI

bull ACCENTE VOLUMETRICE

t++ CONFIGURARE PlATA URBANA

_ CIRCULATIJ CAROSABILE

CIRCULATII PlETONALE

ZONE CIRCULATII DE DE5ERVIRE 51 PARCAJE

DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUIetaj 2 eam 203

lei 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresli-primariaro

StC certib 150 9001 2000 SUM cer1iflc1i 15014001 2004

Primaria Municipiului Bucure~ti

Nr5112362006

BENEFICIAR

PROIECTANT

SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ

SC UNIVERSALCOOP SA

ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90

Cca 10 Ha din care leren care a general PUZ ST= 25344 mp proprietateprivata persoana juridicii

AMPLASARE DELIMITARE STUDIU Zona studiata ~i reglementata prin PUZ se afla in Sectorul 5 in partea desud-vest a Municipiului Bucure~ti ~i este delimitata astfel

bull NORD - incinta Ventilatorulbull EST - incinta Ventilatorulbull SUD - zona depozite

VEST - str Sergent Nuu Ion

PREVEDERI PUG PUZ - Sector 6 Atat conform PUG-MB ~i Regulamentului Local de Urbanism ale MunicipiuluiBucure~ti aprobate cu HCGMB nr 2692000 cat si conform PUZ - Sector 6 ~i Regulamentului Local de Urbanismaferen zona studiata se incadreaza in subzona CB3 - subzona poHlor urbani principali

5E AVIZEAZA PLANUL URBANI5TIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI 51 REGULAMENTUL AFERENT

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT 5PRE NE5CHIMBARE

FUNCTIUNEA AVIZATA

RETRAGERI EDIFICABIL

FUNCTIUNE DOMINANTA - LOCUINTE COLECTIVE DE TIP URBANFUNCTIUNI AUXILIARE - COMERT SERVICII BIROURI

Conform planului de reglementari anexat ~i vizat spre neschimbare ~iregulamentuluilocal de urbanism aferen

INDICATORI URBANISTICIUTR POT max CUT max RmHCB3 70 45 P+14E

Se aceepta posibilitatea ediflcarii a doua accente cu regim de inalime P+20 - conform planului

H maxGOm

CIRCULATII ACCESE Se va prelungi str L Col Ion Marinescu pana la str Progresului cu un prospect de 2x7m ~ispaliu verde median de 2m lalime trotuare de 7m ~i 0 fa~ie plantata adiacenta de 3m la~me Accesul in subteranulconstrucliilor se va realiza din aceasta artera Se va realiza intregirea tramei stradale secundare la Iimita de sud-est asitului conform plan~ei de reglementari Parcarea ~i gararea autovehiculelor se va asigura obligatoriu in afara circulaiilorpublice in interiorul parcelei pentru un numar de unitali rezultat prin calcul conform Normelor privind asigurareanumarului minim de locuri de parcare pentru noile construcii ~i amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucure~tiaprobate prin HCGMB nr 6606042006

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA Este obligatorie racordarea construcliilor la relelele publice de alimentare cu apicanalizare energie electricii In cazul alimentarii eu apa in sistem propriu se va obline avizul autoritaii competente careadministreaza resursele de apa Se va asigura captarea ~i evacuarea rapida a apelor meteorice din zonele pietonale depe platformele mineralizate ~i peluzele gazonate racordarea burlanelor la canalizarea pluviala se va face obligatoriuingropat

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li Romania lei +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUIetaj 2 eam 203

lei 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresli-primariaro

StC certib 150 9001 2000 SUM cer1iflc1i 15014001 2004

Primaria Municipiului Bucure~ti

Nr5112362006

BENEFICIAR

PROIECTANT

SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ

SC UNIVERSALCOOP SA

ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90

Cca 10 Ha din care leren care a general PUZ ST= 25344 mp proprietateprivata persoana juridicii

AMPLASARE DELIMITARE STUDIU Zona studiata ~i reglementata prin PUZ se afla in Sectorul 5 in partea desud-vest a Municipiului Bucure~ti ~i este delimitata astfel

bull NORD - incinta Ventilatorulbull EST - incinta Ventilatorulbull SUD - zona depozite

VEST - str Sergent Nuu Ion

PREVEDERI PUG PUZ - Sector 6 Atat conform PUG-MB ~i Regulamentului Local de Urbanism ale MunicipiuluiBucure~ti aprobate cu HCGMB nr 2692000 cat si conform PUZ - Sector 6 ~i Regulamentului Local de Urbanismaferen zona studiata se incadreaza in subzona CB3 - subzona poHlor urbani principali

5E AVIZEAZA PLANUL URBANI5TIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI 51 REGULAMENTUL AFERENT

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT 5PRE NE5CHIMBARE

FUNCTIUNEA AVIZATA

RETRAGERI EDIFICABIL

FUNCTIUNE DOMINANTA - LOCUINTE COLECTIVE DE TIP URBANFUNCTIUNI AUXILIARE - COMERT SERVICII BIROURI

Conform planului de reglementari anexat ~i vizat spre neschimbare ~iregulamentuluilocal de urbanism aferen

INDICATORI URBANISTICIUTR POT max CUT max RmHCB3 70 45 P+14E

Se aceepta posibilitatea ediflcarii a doua accente cu regim de inalime P+20 - conform planului

H maxGOm

CIRCULATII ACCESE Se va prelungi str L Col Ion Marinescu pana la str Progresului cu un prospect de 2x7m ~ispaliu verde median de 2m lalime trotuare de 7m ~i 0 fa~ie plantata adiacenta de 3m la~me Accesul in subteranulconstrucliilor se va realiza din aceasta artera Se va realiza intregirea tramei stradale secundare la Iimita de sud-est asitului conform plan~ei de reglementari Parcarea ~i gararea autovehiculelor se va asigura obligatoriu in afara circulaiilorpublice in interiorul parcelei pentru un numar de unitali rezultat prin calcul conform Normelor privind asigurareanumarului minim de locuri de parcare pentru noile construcii ~i amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucure~tiaprobate prin HCGMB nr 6606042006

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA Este obligatorie racordarea construcliilor la relelele publice de alimentare cu apicanalizare energie electricii In cazul alimentarii eu apa in sistem propriu se va obline avizul autoritaii competente careadministreaza resursele de apa Se va asigura captarea ~i evacuarea rapida a apelor meteorice din zonele pietonale depe platformele mineralizate ~i peluzele gazonate racordarea burlanelor la canalizarea pluviala se va face obligatoriuingropat

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li Romania lei +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

SPATH VERZI SI PLANTATE Spaiile Iibere vor fi inierbate ~i plantate cu un arbore la fiecare 100mp Parcajeleamenajale la sol vor fi plantate cu eel puin un arbore la fiecare 4 locuri ~i vor fi inconjurale de gard viu de min 120minalime In timpul executarii construciilor arborii existeni mai inali de 4m ~i cu diametrul tulpinii mai mare de 15cm vor fiprotejai in cazul taierii unui arbore se vor planta in schimb ali 10 arbori in perimetrul propriu sau in spaiile plantatepublice din proximitate

ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE Aviz de precoordonare reele avizul Comisiei Tehniee deCirculaie aviz de mediu alte avize conform legislaliei in vigoare

Prezentul aviz de urbanism modifica ~icompleteaza prevederile documentaliilor de urbanism avizate anterior este valabil5 (cinci) ani secti poate Ii folosit numai dupa aprobarea prin hotarare a CGMB a docurnentaliei de urbanismCertificatul de Urbanism se va elibera respectand date Ie tehniee impuse prin PUZ ~i cuprinse in acest aviz

$ef serviciu

j~~Referent

arh Stelian Constantinescu

FPS-21-016

COMISIA TEHNICA DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIam Doina Cristea am Alexandnl Beldiman am Dan Marin am Constantin Enache am $erban Sturdza

am Dorin $tefan am Viorel Hurduc

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021305 5500 wwwbucurestl-primariaro pag2

PRIMAR GENERALEtaj 1 eam 101

tel 305 55 89 305 55 90 3055500 in 1101

fax 312 00 30

e-mail primarbueuresti-primariaro

SMCcertificallSO 9001 middot2000 SMM certificaIS0140Cl1 2004

Primaria Municipiului Bucuresectti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - STR SERGENT NUTU ION NR 8-12 SECTOR 5

Legea nr 4532001 pentru modificarea ~i completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism ~i amenajarea teriloriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasale in localilatea pe baza planurilor urbanislice (PUZ PUD) aprobate~i a regulamenlelor aferente acestora

Amplasamentul care face obieclul documentatiei de urbanism PUZ - STR SERGENTNUTU ION NR 8 - 12 se afla in zona centrala a Municipiului Bucure~ti in aria urbana definila deurmaloarele artere de importanta municipala Drumul Taberei Drumul Sarii Calea 13 Septembrie ~iStr Progresului pe teritoriul administrativ al sectorului 5

Conform PUZ COORDONATOR SECTOR 6 aprobat prin HCGMB nr 21329092005zona studiata prin PUZ se afla in subzona CB3 - subzona polilor urbani principaliIndicatorii urbanistici reglementati POT maxim 70 cu posibililatea acoperirii restului lerenuluiin propoftie de 80 cu cladiri cu maxim 2 niveluri (H maxim = 8 metri) penlru diferile ulilizari CUTmax 45 H max nu esle limitata inaltimea c1adirilor

Functiunea avizata LOCUINTE COLECTIVE COMERT SERVICII BIROURIIndicatori urbanistici avizati POTmax=70 CUTmax=45 RhMax P+14E Hmax 60mSe accepta posibilitatea edificarii a doua accente cu regim de inaitime P+20 - conform planului

Planul Urbanistic Zonal avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) ~i alte avize solicitate conformprevederilor legale in vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e ~iart 36 alin 2 lit c ~i art36 alin 5 lit c din Legea adminislratiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificarile ~icompletarile ullerioare se supune dezbalerii Consiliului General al Municipiului

In scopul de mai sus prezentam spre dezbatere alaturatul proiect de hotarare

Prof dr

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucurestiilrimariaro

Primaria Municipiului Bucure~ti

Directia Generala de DezvoltareInvestitii ~i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li ROIIIlIIaTel 305 55 20 leI central 305 55 00 in 1125 fax 305 5510

httpwwwbucuresti-primariaro

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

RAPORT

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - STR SERGENT NUTU ION NR 8middot12 SECTOR 5

SolC CM6Gat ISO 9001 2000

Legea nr 501991 republicata cu modificarile ~i completarile ulterioare privindautorizarea executarii lucrarilor de construclii ~i unele masuri pentru realizarea locuinelorstipuleaza obligalia administraliei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autorizaliide construire pe baza documentaliilor de urbanism ~i amenajarea teritoriului aprobate dupa cumurmeaza

- pentru terenuri amplasate in localit3i pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD)aprobate ~i a regulamentelor aferente acestora

Amplasamentul care face obiectul documentaliei de urbanism PUZ - STR SERGENTNUTU ION NR 8 - 12 se aM in zona centrala a Municipiului Bucure~ti In aria urbana definita deurmatoarele artere de importana municipala Drumul Taberei Drumul Sarii Calea 13 Septembrie~i Str Progresului pe teritoriul administrativ al sectorului 5

Conform PUZ COORDONATOR SECTOR 6 aprobat prin HCGMB nr 21329092005zona studiata prin PUZ se afla in subzona CB3 - subzona polilor urbani principaliIndicatorii urbanistici reglementati POT maxim 70 cu posibilitatea acoperirii restului terenuluiin proporlie de 80 cu cladiri cu maxim 2 niveluri (H maxim = 8 metri) pentru diferite utilizariCUT max 45 H max nu este limitata Inallimea cladirilor

Func~iunea avizata LOCUINTE COLECTIVE COMERT SERVICII BIROURIIndicatori urbanistici avizati POTmax=70 CUTmax==45RhMax P+14E Hmax 60mSe accepta posibilitatea edifi~arii a doua accente cu regim de Ina1lime P+20 - conform planului

Planul Urbanistic Zonal avand avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) ~i alte avize solicitate conformprevederilor legale in vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e ~i art 36 alin 2 lit c ~iart 36 alin 5 lit c din Legea administraliei publice locale nr 2152001 republicata se supuneaprobarii Consiliului General al Municipiului

Certificam ca documentalia prezentata spre dezbatere conIine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 14731052006

MiNISTERUL TRANSPORTURILORCONSTRUCTIILOR ~I TURISNiULUI

Dlrectla General~AmenaJateaTertlorlulul Urbanism Ii

Politics Locuirilaucure~ti bd Dlnlcu Golescu nr 38 sector 1

TIfonfax 021 3196102Catre

Nr 279227112006

ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90Str AGademiei nr 18 -20 sector 1 Bucure~ti

AVIZ nr 139 I 2006

Denumire PUZ - str Sergent NUTU ION nr 8 - 12 - sector 5 BucureitlProiectant ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90middotBeheficiar SC UNIVERSALCOOP SA

Constatand ca documentatia a fost elaborata in conformitate cu prevederile Legiii3502001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul modificata ~i completata cu Legeanr 2892006

Hotararii Guvernului ~r 5251996 privind aprobarea Regulamentului general deurbanism

Ordihului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr 911991 privindpr6cedlJra de autorizate ~i cOhtinutul documentatiilor prevazute de Legea 501 1991 eumodificarile ulterioare ~i n6rmele metodologice de aplicare nr14302005

OrdinullJi comun MLPTL nr 62003 ~i MAP nr1392003Luerarea a fost prezentata in iedinta CATUAT din 23112006

Ministerul Transpoiturilor Constructiilor secti Turismului

emite urmatorul

AVIZPUZ - str Sergent NUTU ION nr 8 middot12middot sector 5 Bucure~ti

eu conditiile pe verso

inaintc de aplObaea documentaliel de catre Consiliullocal acesla are obligalia de a verifica modul in care aU fostpreluate in documentatie condiliile impuse prill avize

1

--

~-i

CONDIT

1 Indicatori urbanistici

CB3 - POT max = 7000 CUTmax= 45 mp ADCmp teren

RmaxH = P+14E Hmax = 600 m

2 Circulaiile accesele ~i parcarile vor respecla prevederile HCGMB

nr 662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprielaii

DIRECTJA GENERALAAMENAJAREA TERITORIULUI URBANISM ~i

PO UTiCA LOcuiRII

PIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca Ileana GINAVARtY----

CONSILIER SUPERIoR DGATUPL

Casandra RO~~

2

AUTORITATEA AERONAUTICA

CIVILA ROMANAMembruJAA

Tel +40212081508+40212334033

Fu +40212081572+402I2J341162

_ Nr 29201 1958 din 0 2 -12- 2008

Sos Hucllre~timiddotPloiesti nr 38-40RO~1369S Bucharest Rom~ia

ROMANIAN CIVILAERONAUTIC AUTHORITY

JAA Member

AFTN L1WBYAYASITA BUIITOYA

Wnmiddot~JI_rotmiddotmail dir2euficaaru

l

sc UNIVERSALCOOP SRLBucureli 5fr 59 Nuu Ion nr 8-12 Sector 5

in baza prevederilor Hotararii Guvernului Romaniei nr 291997 privind Codul Aerian alRomaniei cu modifidirile ~i completarile ulterioare ~i ale art 413 din Hotararea GuvernuluiRomaniei nr 4051993 Autoritatea Aeronautica Civila Romana emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIUpentru realizarea Planului Urbanistic Zonal ( puz ) al obiectivului Complex rezidenial

licomercial situat In Bucure~ti str Sg Nuu Ion nr 8-12 sector 5 Amplasamentul terenuluieste localizat la 752515 m sud faa de prelungirea axului pistei ~i la 40159 m vest faa depragul 07 al pistei Aeroportului Internaional Bucure~ti Baneasa iar cota absoluta faa denivelul Marii Negre a terenului este de 8709 m

La elaborarea proiectului tehnic de executie se va tine seama de urmatoarele 1 Respectarea amplasamentului si a datelor precizate in documentaia transmisa spre

avizare 2 Respectarea Inaltimii maxime a cladirilor de 60 m respectiv cota absoluta maxima de

14709 m (8709 m cota absoluta faa de nivelul Marii Negre a terenului natural + 60 mInaltimea maxima a constructiilor)

3 Furnizarea de coordonate geografice In sistemul WGS-84 precum ~ia cotei lerenului insistem Marea Neagra 75 determinate numai de agenti geodezi autorizati de AACR

4 Realizarea obiectivului in conformilate cu prevederile legislatiei nationale in vigoare si alereglementarilor aeronautice aplicabile

in conformitate cu RACR-eADT - Conditii de avizare a documentatiilor tehnicepentru obiectivele aflate In zone cu servituti aeronautice civile editia 022003 aprobatprin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul definitiv

al AACRPREZENTUL DOCUMENT ARE CARACTER INFORMATIV 51 NU POATE FI FOLOSITCA AVIZ DEFINITIV AL AACR

-

- ~

I DIRECTORmiddotGENERAL - ~ I I -

Adrian VA51LACHE

~~~Cmiddot L r-- -

MINISTERUL MEDIULUI SI GOSPODARIRII APELOR

AGENTlA NAnONALA PENTRU PROTECnA MEDIULUI

AGENTlA REGIONALA IENTRU PROTECTlA MEDnJLUI BUCURESTI

~ I bull naMorii Dr lunnrl5t bullbullbull7761J DIJC(JR~TIROMANIA rod fi~IJI1US1TricfOUM(021 -IJO6677rrl f Fu (perIQaQCIlIl(011) unA6 75 bullbullbullmail ()mc~arpIUboi u

Nr 4295 164 I~( ~7 (C

CATRESc UNTVERSALCOOP SAprin Atelierul de Urbanism URBIS 90Str Academiei nr 18-20 seltor 1 Bucuresti

REFEIUTOR Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte colectivecomert servicii birouri Strada Sergent Nutu Tonnr 8-12 sector 5 Bucuresti

Ca urmare a notifilarii adresate de Atelierul de Urbanism URBIS 90eu sediul in Str Aeademiei nr 18-20 sector 1 Bucuresti inregistrata cu Of

429516422082006 a comp1etarilor u1terioarc inregistrate eu nr 456207092006in urma analizarii doeumentelor transmise si a verifieariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR Of 4082004 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si complctarile ulterioare si aOrdonantei de urgenta Of 1952005 pri vind protectia mediului aprobata simodificata prin Legea 2652006 s-a stabilit in conformitate cu HGR nr 10762004(art 13) adoptarea Planului Urbanistic Zonal - Locuinte colective comertservicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nr 8-12 sector 5 Bueuresti

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si regJementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata totala de cca 10 ha din care 25344 mpsuprafata terenului care a generat documentatia (conform Avizului de Urbanism nr14731052006 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarca Teritoriului) delimitat astfel

N - incinta Ventilatoruf E - incinta Ventilatorul S - zona depoziteV - Strada Sergent Nutu Ion

Obiectivul lucrarii if constituie rea1izarea unui ansamblu avand ca functiunedominanta locuirea colectiva de tip urban iar ea functiuni auxiliare comert serviciibirouri (conform Avizului de Urbanism Of 14731052006 emis de PrimariaMunicipiului Bueuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului)

Obiectivul prop us de prezentu1 PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avize1e tehnice de speeialitate emise de institutiilecompetente wnform legii

Suprafata de spatii verzl ill procent de millim 20 va fi amertajata SI

intretinuta iar parcajele se vor amenaja conform PUGSe vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadrul sedintei din data de 07092006 si in absenta comentariilor din parteapublicului ca urmarc a celor 2 anuntun publice date de titular in data de 21082006si respectiv in data de 23082006 se adopta Planul Urbanistic ional - Locuintecolective comert servicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nT 8-12 sector 5Bucuresti

Decizia de adoptare fara aviz de mediu este valabila doar insotita de plansade reglementari vizata spre ncschimbare de catre Agentia Rcgionala pentru ProtectiaMediului Bucuresti

SEF SERYICID AUTORIZARE SlCONTROLUL CONFORMARlI

lng Roxana Costache- - -

INTOCMTTGeog Silvia Tarbu

-

---- DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prirnariaro

Primaria MUllicipiului BLlcurc~ti

COMlSIA DE COORDONARE2 iunie 2006

Nr 53979830052006

AVIZUL COMISIET DE COORDONARE

Din PY nr 20 02 06 2006 al sedinteiComisiei de Coordonare a PMB

Nr 16 ATELlERUL DE URBANISM URBIS 90cu domiciliulsediul inBucuresti str Aeademiei nr 18 - 20 prezinta spre avizare doeumentatia deprecoordonale a PUZ STR SERG NUTU iON NR 8 - 12 SECTOR 5impreuna eu avizcle serise ale intreprinderilor edilitare In eonfo1111itate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere alretelelor edilitare planlll de precoordonare mentionat mai sus eu conditiile

- in vederea aprobarii PUZ-Ullli se va obtine avizul CTUAT - PMB

- se VOlrespeeta eonditiile impuse plin avizele anexa la doeumentatie

- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

PRESEDINTE - COMTSIE

ALEXANDRU DUMTTRU RADU

~

SECRET AR - COMISTE

ing ee DRUMEN ClDNSTANTIN

11-L~L--)

REPREZENliANT DUATt

ing Andrei Zahareseu

DUAT - SEF SERVICIU

AUTORIZARE

mg Rox~a Glont-~I

amp[FPS-21-035

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

--

~-i

CONDIT

1 Indicatori urbanistici

CB3 - POT max = 7000 CUTmax= 45 mp ADCmp teren

RmaxH = P+14E Hmax = 600 m

2 Circulaiile accesele ~i parcarile vor respecla prevederile HCGMB

nr 662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprielaii

DIRECTJA GENERALAAMENAJAREA TERITORIULUI URBANISM ~i

PO UTiCA LOcuiRII

PIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca Ileana GINAVARtY----

CONSILIER SUPERIoR DGATUPL

Casandra RO~~

2

AUTORITATEA AERONAUTICA

CIVILA ROMANAMembruJAA

Tel +40212081508+40212334033

Fu +40212081572+402I2J341162

_ Nr 29201 1958 din 0 2 -12- 2008

Sos Hucllre~timiddotPloiesti nr 38-40RO~1369S Bucharest Rom~ia

ROMANIAN CIVILAERONAUTIC AUTHORITY

JAA Member

AFTN L1WBYAYASITA BUIITOYA

Wnmiddot~JI_rotmiddotmail dir2euficaaru

l

sc UNIVERSALCOOP SRLBucureli 5fr 59 Nuu Ion nr 8-12 Sector 5

in baza prevederilor Hotararii Guvernului Romaniei nr 291997 privind Codul Aerian alRomaniei cu modifidirile ~i completarile ulterioare ~i ale art 413 din Hotararea GuvernuluiRomaniei nr 4051993 Autoritatea Aeronautica Civila Romana emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIUpentru realizarea Planului Urbanistic Zonal ( puz ) al obiectivului Complex rezidenial

licomercial situat In Bucure~ti str Sg Nuu Ion nr 8-12 sector 5 Amplasamentul terenuluieste localizat la 752515 m sud faa de prelungirea axului pistei ~i la 40159 m vest faa depragul 07 al pistei Aeroportului Internaional Bucure~ti Baneasa iar cota absoluta faa denivelul Marii Negre a terenului este de 8709 m

La elaborarea proiectului tehnic de executie se va tine seama de urmatoarele 1 Respectarea amplasamentului si a datelor precizate in documentaia transmisa spre

avizare 2 Respectarea Inaltimii maxime a cladirilor de 60 m respectiv cota absoluta maxima de

14709 m (8709 m cota absoluta faa de nivelul Marii Negre a terenului natural + 60 mInaltimea maxima a constructiilor)

3 Furnizarea de coordonate geografice In sistemul WGS-84 precum ~ia cotei lerenului insistem Marea Neagra 75 determinate numai de agenti geodezi autorizati de AACR

4 Realizarea obiectivului in conformilate cu prevederile legislatiei nationale in vigoare si alereglementarilor aeronautice aplicabile

in conformitate cu RACR-eADT - Conditii de avizare a documentatiilor tehnicepentru obiectivele aflate In zone cu servituti aeronautice civile editia 022003 aprobatprin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul definitiv

al AACRPREZENTUL DOCUMENT ARE CARACTER INFORMATIV 51 NU POATE FI FOLOSITCA AVIZ DEFINITIV AL AACR

-

- ~

I DIRECTORmiddotGENERAL - ~ I I -

Adrian VA51LACHE

~~~Cmiddot L r-- -

MINISTERUL MEDIULUI SI GOSPODARIRII APELOR

AGENTlA NAnONALA PENTRU PROTECnA MEDIULUI

AGENTlA REGIONALA IENTRU PROTECTlA MEDnJLUI BUCURESTI

~ I bull naMorii Dr lunnrl5t bullbullbull7761J DIJC(JR~TIROMANIA rod fi~IJI1US1TricfOUM(021 -IJO6677rrl f Fu (perIQaQCIlIl(011) unA6 75 bullbullbullmail ()mc~arpIUboi u

Nr 4295 164 I~( ~7 (C

CATRESc UNTVERSALCOOP SAprin Atelierul de Urbanism URBIS 90Str Academiei nr 18-20 seltor 1 Bucuresti

REFEIUTOR Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte colectivecomert servicii birouri Strada Sergent Nutu Tonnr 8-12 sector 5 Bucuresti

Ca urmare a notifilarii adresate de Atelierul de Urbanism URBIS 90eu sediul in Str Aeademiei nr 18-20 sector 1 Bucuresti inregistrata cu Of

429516422082006 a comp1etarilor u1terioarc inregistrate eu nr 456207092006in urma analizarii doeumentelor transmise si a verifieariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR Of 4082004 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si complctarile ulterioare si aOrdonantei de urgenta Of 1952005 pri vind protectia mediului aprobata simodificata prin Legea 2652006 s-a stabilit in conformitate cu HGR nr 10762004(art 13) adoptarea Planului Urbanistic Zonal - Locuinte colective comertservicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nr 8-12 sector 5 Bueuresti

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si regJementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata totala de cca 10 ha din care 25344 mpsuprafata terenului care a generat documentatia (conform Avizului de Urbanism nr14731052006 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarca Teritoriului) delimitat astfel

N - incinta Ventilatoruf E - incinta Ventilatorul S - zona depoziteV - Strada Sergent Nutu Ion

Obiectivul lucrarii if constituie rea1izarea unui ansamblu avand ca functiunedominanta locuirea colectiva de tip urban iar ea functiuni auxiliare comert serviciibirouri (conform Avizului de Urbanism Of 14731052006 emis de PrimariaMunicipiului Bueuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului)

Obiectivul prop us de prezentu1 PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avize1e tehnice de speeialitate emise de institutiilecompetente wnform legii

Suprafata de spatii verzl ill procent de millim 20 va fi amertajata SI

intretinuta iar parcajele se vor amenaja conform PUGSe vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadrul sedintei din data de 07092006 si in absenta comentariilor din parteapublicului ca urmarc a celor 2 anuntun publice date de titular in data de 21082006si respectiv in data de 23082006 se adopta Planul Urbanistic ional - Locuintecolective comert servicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nT 8-12 sector 5Bucuresti

Decizia de adoptare fara aviz de mediu este valabila doar insotita de plansade reglementari vizata spre ncschimbare de catre Agentia Rcgionala pentru ProtectiaMediului Bucuresti

SEF SERYICID AUTORIZARE SlCONTROLUL CONFORMARlI

lng Roxana Costache- - -

INTOCMTTGeog Silvia Tarbu

-

---- DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prirnariaro

Primaria MUllicipiului BLlcurc~ti

COMlSIA DE COORDONARE2 iunie 2006

Nr 53979830052006

AVIZUL COMISIET DE COORDONARE

Din PY nr 20 02 06 2006 al sedinteiComisiei de Coordonare a PMB

Nr 16 ATELlERUL DE URBANISM URBIS 90cu domiciliulsediul inBucuresti str Aeademiei nr 18 - 20 prezinta spre avizare doeumentatia deprecoordonale a PUZ STR SERG NUTU iON NR 8 - 12 SECTOR 5impreuna eu avizcle serise ale intreprinderilor edilitare In eonfo1111itate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere alretelelor edilitare planlll de precoordonare mentionat mai sus eu conditiile

- in vederea aprobarii PUZ-Ullli se va obtine avizul CTUAT - PMB

- se VOlrespeeta eonditiile impuse plin avizele anexa la doeumentatie

- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

PRESEDINTE - COMTSIE

ALEXANDRU DUMTTRU RADU

~

SECRET AR - COMISTE

ing ee DRUMEN ClDNSTANTIN

11-L~L--)

REPREZENliANT DUATt

ing Andrei Zahareseu

DUAT - SEF SERVICIU

AUTORIZARE

mg Rox~a Glont-~I

amp[FPS-21-035

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

AUTORITATEA AERONAUTICA

CIVILA ROMANAMembruJAA

Tel +40212081508+40212334033

Fu +40212081572+402I2J341162

_ Nr 29201 1958 din 0 2 -12- 2008

Sos Hucllre~timiddotPloiesti nr 38-40RO~1369S Bucharest Rom~ia

ROMANIAN CIVILAERONAUTIC AUTHORITY

JAA Member

AFTN L1WBYAYASITA BUIITOYA

Wnmiddot~JI_rotmiddotmail dir2euficaaru

l

sc UNIVERSALCOOP SRLBucureli 5fr 59 Nuu Ion nr 8-12 Sector 5

in baza prevederilor Hotararii Guvernului Romaniei nr 291997 privind Codul Aerian alRomaniei cu modifidirile ~i completarile ulterioare ~i ale art 413 din Hotararea GuvernuluiRomaniei nr 4051993 Autoritatea Aeronautica Civila Romana emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIUpentru realizarea Planului Urbanistic Zonal ( puz ) al obiectivului Complex rezidenial

licomercial situat In Bucure~ti str Sg Nuu Ion nr 8-12 sector 5 Amplasamentul terenuluieste localizat la 752515 m sud faa de prelungirea axului pistei ~i la 40159 m vest faa depragul 07 al pistei Aeroportului Internaional Bucure~ti Baneasa iar cota absoluta faa denivelul Marii Negre a terenului este de 8709 m

La elaborarea proiectului tehnic de executie se va tine seama de urmatoarele 1 Respectarea amplasamentului si a datelor precizate in documentaia transmisa spre

avizare 2 Respectarea Inaltimii maxime a cladirilor de 60 m respectiv cota absoluta maxima de

14709 m (8709 m cota absoluta faa de nivelul Marii Negre a terenului natural + 60 mInaltimea maxima a constructiilor)

3 Furnizarea de coordonate geografice In sistemul WGS-84 precum ~ia cotei lerenului insistem Marea Neagra 75 determinate numai de agenti geodezi autorizati de AACR

4 Realizarea obiectivului in conformilate cu prevederile legislatiei nationale in vigoare si alereglementarilor aeronautice aplicabile

in conformitate cu RACR-eADT - Conditii de avizare a documentatiilor tehnicepentru obiectivele aflate In zone cu servituti aeronautice civile editia 022003 aprobatprin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul definitiv

al AACRPREZENTUL DOCUMENT ARE CARACTER INFORMATIV 51 NU POATE FI FOLOSITCA AVIZ DEFINITIV AL AACR

-

- ~

I DIRECTORmiddotGENERAL - ~ I I -

Adrian VA51LACHE

~~~Cmiddot L r-- -

MINISTERUL MEDIULUI SI GOSPODARIRII APELOR

AGENTlA NAnONALA PENTRU PROTECnA MEDIULUI

AGENTlA REGIONALA IENTRU PROTECTlA MEDnJLUI BUCURESTI

~ I bull naMorii Dr lunnrl5t bullbullbull7761J DIJC(JR~TIROMANIA rod fi~IJI1US1TricfOUM(021 -IJO6677rrl f Fu (perIQaQCIlIl(011) unA6 75 bullbullbullmail ()mc~arpIUboi u

Nr 4295 164 I~( ~7 (C

CATRESc UNTVERSALCOOP SAprin Atelierul de Urbanism URBIS 90Str Academiei nr 18-20 seltor 1 Bucuresti

REFEIUTOR Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte colectivecomert servicii birouri Strada Sergent Nutu Tonnr 8-12 sector 5 Bucuresti

Ca urmare a notifilarii adresate de Atelierul de Urbanism URBIS 90eu sediul in Str Aeademiei nr 18-20 sector 1 Bucuresti inregistrata cu Of

429516422082006 a comp1etarilor u1terioarc inregistrate eu nr 456207092006in urma analizarii doeumentelor transmise si a verifieariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR Of 4082004 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si complctarile ulterioare si aOrdonantei de urgenta Of 1952005 pri vind protectia mediului aprobata simodificata prin Legea 2652006 s-a stabilit in conformitate cu HGR nr 10762004(art 13) adoptarea Planului Urbanistic Zonal - Locuinte colective comertservicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nr 8-12 sector 5 Bueuresti

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si regJementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata totala de cca 10 ha din care 25344 mpsuprafata terenului care a generat documentatia (conform Avizului de Urbanism nr14731052006 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarca Teritoriului) delimitat astfel

N - incinta Ventilatoruf E - incinta Ventilatorul S - zona depoziteV - Strada Sergent Nutu Ion

Obiectivul lucrarii if constituie rea1izarea unui ansamblu avand ca functiunedominanta locuirea colectiva de tip urban iar ea functiuni auxiliare comert serviciibirouri (conform Avizului de Urbanism Of 14731052006 emis de PrimariaMunicipiului Bueuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului)

Obiectivul prop us de prezentu1 PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avize1e tehnice de speeialitate emise de institutiilecompetente wnform legii

Suprafata de spatii verzl ill procent de millim 20 va fi amertajata SI

intretinuta iar parcajele se vor amenaja conform PUGSe vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadrul sedintei din data de 07092006 si in absenta comentariilor din parteapublicului ca urmarc a celor 2 anuntun publice date de titular in data de 21082006si respectiv in data de 23082006 se adopta Planul Urbanistic ional - Locuintecolective comert servicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nT 8-12 sector 5Bucuresti

Decizia de adoptare fara aviz de mediu este valabila doar insotita de plansade reglementari vizata spre ncschimbare de catre Agentia Rcgionala pentru ProtectiaMediului Bucuresti

SEF SERYICID AUTORIZARE SlCONTROLUL CONFORMARlI

lng Roxana Costache- - -

INTOCMTTGeog Silvia Tarbu

-

---- DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prirnariaro

Primaria MUllicipiului BLlcurc~ti

COMlSIA DE COORDONARE2 iunie 2006

Nr 53979830052006

AVIZUL COMISIET DE COORDONARE

Din PY nr 20 02 06 2006 al sedinteiComisiei de Coordonare a PMB

Nr 16 ATELlERUL DE URBANISM URBIS 90cu domiciliulsediul inBucuresti str Aeademiei nr 18 - 20 prezinta spre avizare doeumentatia deprecoordonale a PUZ STR SERG NUTU iON NR 8 - 12 SECTOR 5impreuna eu avizcle serise ale intreprinderilor edilitare In eonfo1111itate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere alretelelor edilitare planlll de precoordonare mentionat mai sus eu conditiile

- in vederea aprobarii PUZ-Ullli se va obtine avizul CTUAT - PMB

- se VOlrespeeta eonditiile impuse plin avizele anexa la doeumentatie

- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

PRESEDINTE - COMTSIE

ALEXANDRU DUMTTRU RADU

~

SECRET AR - COMISTE

ing ee DRUMEN ClDNSTANTIN

11-L~L--)

REPREZENliANT DUATt

ing Andrei Zahareseu

DUAT - SEF SERVICIU

AUTORIZARE

mg Rox~a Glont-~I

amp[FPS-21-035

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

MINISTERUL MEDIULUI SI GOSPODARIRII APELOR

AGENTlA NAnONALA PENTRU PROTECnA MEDIULUI

AGENTlA REGIONALA IENTRU PROTECTlA MEDnJLUI BUCURESTI

~ I bull naMorii Dr lunnrl5t bullbullbull7761J DIJC(JR~TIROMANIA rod fi~IJI1US1TricfOUM(021 -IJO6677rrl f Fu (perIQaQCIlIl(011) unA6 75 bullbullbullmail ()mc~arpIUboi u

Nr 4295 164 I~( ~7 (C

CATRESc UNTVERSALCOOP SAprin Atelierul de Urbanism URBIS 90Str Academiei nr 18-20 seltor 1 Bucuresti

REFEIUTOR Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte colectivecomert servicii birouri Strada Sergent Nutu Tonnr 8-12 sector 5 Bucuresti

Ca urmare a notifilarii adresate de Atelierul de Urbanism URBIS 90eu sediul in Str Aeademiei nr 18-20 sector 1 Bucuresti inregistrata cu Of

429516422082006 a comp1etarilor u1terioarc inregistrate eu nr 456207092006in urma analizarii doeumentelor transmise si a verifieariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR Of 4082004 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si complctarile ulterioare si aOrdonantei de urgenta Of 1952005 pri vind protectia mediului aprobata simodificata prin Legea 2652006 s-a stabilit in conformitate cu HGR nr 10762004(art 13) adoptarea Planului Urbanistic Zonal - Locuinte colective comertservicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nr 8-12 sector 5 Bueuresti

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si regJementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata totala de cca 10 ha din care 25344 mpsuprafata terenului care a generat documentatia (conform Avizului de Urbanism nr14731052006 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarca Teritoriului) delimitat astfel

N - incinta Ventilatoruf E - incinta Ventilatorul S - zona depoziteV - Strada Sergent Nutu Ion

Obiectivul lucrarii if constituie rea1izarea unui ansamblu avand ca functiunedominanta locuirea colectiva de tip urban iar ea functiuni auxiliare comert serviciibirouri (conform Avizului de Urbanism Of 14731052006 emis de PrimariaMunicipiului Bueuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului)

Obiectivul prop us de prezentu1 PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avize1e tehnice de speeialitate emise de institutiilecompetente wnform legii

Suprafata de spatii verzl ill procent de millim 20 va fi amertajata SI

intretinuta iar parcajele se vor amenaja conform PUGSe vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadrul sedintei din data de 07092006 si in absenta comentariilor din parteapublicului ca urmarc a celor 2 anuntun publice date de titular in data de 21082006si respectiv in data de 23082006 se adopta Planul Urbanistic ional - Locuintecolective comert servicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nT 8-12 sector 5Bucuresti

Decizia de adoptare fara aviz de mediu este valabila doar insotita de plansade reglementari vizata spre ncschimbare de catre Agentia Rcgionala pentru ProtectiaMediului Bucuresti

SEF SERYICID AUTORIZARE SlCONTROLUL CONFORMARlI

lng Roxana Costache- - -

INTOCMTTGeog Silvia Tarbu

-

---- DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prirnariaro

Primaria MUllicipiului BLlcurc~ti

COMlSIA DE COORDONARE2 iunie 2006

Nr 53979830052006

AVIZUL COMISIET DE COORDONARE

Din PY nr 20 02 06 2006 al sedinteiComisiei de Coordonare a PMB

Nr 16 ATELlERUL DE URBANISM URBIS 90cu domiciliulsediul inBucuresti str Aeademiei nr 18 - 20 prezinta spre avizare doeumentatia deprecoordonale a PUZ STR SERG NUTU iON NR 8 - 12 SECTOR 5impreuna eu avizcle serise ale intreprinderilor edilitare In eonfo1111itate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere alretelelor edilitare planlll de precoordonare mentionat mai sus eu conditiile

- in vederea aprobarii PUZ-Ullli se va obtine avizul CTUAT - PMB

- se VOlrespeeta eonditiile impuse plin avizele anexa la doeumentatie

- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

PRESEDINTE - COMTSIE

ALEXANDRU DUMTTRU RADU

~

SECRET AR - COMISTE

ing ee DRUMEN ClDNSTANTIN

11-L~L--)

REPREZENliANT DUATt

ing Andrei Zahareseu

DUAT - SEF SERVICIU

AUTORIZARE

mg Rox~a Glont-~I

amp[FPS-21-035

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

Suprafata de spatii verzl ill procent de millim 20 va fi amertajata SI

intretinuta iar parcajele se vor amenaja conform PUGSe vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadrul sedintei din data de 07092006 si in absenta comentariilor din parteapublicului ca urmarc a celor 2 anuntun publice date de titular in data de 21082006si respectiv in data de 23082006 se adopta Planul Urbanistic ional - Locuintecolective comert servicii birouri Strada Sergent Nutu Ion nT 8-12 sector 5Bucuresti

Decizia de adoptare fara aviz de mediu este valabila doar insotita de plansade reglementari vizata spre ncschimbare de catre Agentia Rcgionala pentru ProtectiaMediului Bucuresti

SEF SERYICID AUTORIZARE SlCONTROLUL CONFORMARlI

lng Roxana Costache- - -

INTOCMTTGeog Silvia Tarbu

-

---- DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prirnariaro

Primaria MUllicipiului BLlcurc~ti

COMlSIA DE COORDONARE2 iunie 2006

Nr 53979830052006

AVIZUL COMISIET DE COORDONARE

Din PY nr 20 02 06 2006 al sedinteiComisiei de Coordonare a PMB

Nr 16 ATELlERUL DE URBANISM URBIS 90cu domiciliulsediul inBucuresti str Aeademiei nr 18 - 20 prezinta spre avizare doeumentatia deprecoordonale a PUZ STR SERG NUTU iON NR 8 - 12 SECTOR 5impreuna eu avizcle serise ale intreprinderilor edilitare In eonfo1111itate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere alretelelor edilitare planlll de precoordonare mentionat mai sus eu conditiile

- in vederea aprobarii PUZ-Ullli se va obtine avizul CTUAT - PMB

- se VOlrespeeta eonditiile impuse plin avizele anexa la doeumentatie

- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

PRESEDINTE - COMTSIE

ALEXANDRU DUMTTRU RADU

~

SECRET AR - COMISTE

ing ee DRUMEN ClDNSTANTIN

11-L~L--)

REPREZENliANT DUATt

ing Andrei Zahareseu

DUAT - SEF SERVICIU

AUTORIZARE

mg Rox~a Glont-~I

amp[FPS-21-035

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

---- DIRECTIA URBANISM 51 AMENAJAREATERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 int 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prirnariaro

Primaria MUllicipiului BLlcurc~ti

COMlSIA DE COORDONARE2 iunie 2006

Nr 53979830052006

AVIZUL COMISIET DE COORDONARE

Din PY nr 20 02 06 2006 al sedinteiComisiei de Coordonare a PMB

Nr 16 ATELlERUL DE URBANISM URBIS 90cu domiciliulsediul inBucuresti str Aeademiei nr 18 - 20 prezinta spre avizare doeumentatia deprecoordonale a PUZ STR SERG NUTU iON NR 8 - 12 SECTOR 5impreuna eu avizcle serise ale intreprinderilor edilitare In eonfo1111itate eu DispozitiaPrimarului General nr 4331996 se avizeaza favorabil din punet de vedere alretelelor edilitare planlll de precoordonare mentionat mai sus eu conditiile

- in vederea aprobarii PUZ-Ullli se va obtine avizul CTUAT - PMB

- se VOlrespeeta eonditiile impuse plin avizele anexa la doeumentatie

- se va respeeta planul de preeoordonare anexat avizului

PRESEDINTE - COMTSIE

ALEXANDRU DUMTTRU RADU

~

SECRET AR - COMISTE

ing ee DRUMEN ClDNSTANTIN

11-L~L--)

REPREZENliANT DUATt

ing Andrei Zahareseu

DUAT - SEF SERVICIU

AUTORIZARE

mg Rox~a Glont-~I

amp[FPS-21-035

b-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

DIREClIATRANSPORnJRI DRUMURISI51EMAnZAREA CIRCULAnEietaj 2 eam 252

tel 305 55 35 305 55 00 into 1252

fax 305 55 35

e-mail transporturibucurestl-prlmariaro

wc ficat ISO9001 2000 SM~ cenifiltot 15014001 2004

Primaria Municipiului1ISIIIC17l1j (77 of- ~2dj1lu10694

Catre

Bucuresti

bull

ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90

In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 06072006 s-adat acordul de principiu din punet de vedere tehnic al eirculatiei rutiere pentrudocumentatia PuZ - functiune dominanta de locuire coleetiva de tip urbansi functiuni audiliare comert servicii birouri - str Sergent Nutu Tonnr 8 - 12conform planului anexat cu asigurarea unui numar de locuri de pareare inconformitate cu HCGMB Uf 662006

Pentru avizul comisiei yeti reveni dupa obtinerea certif1catului deurbanism la urmatoarea faza de proiectare faza PAc

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania tel +4021 3055500 wwwbucuresti-primariaro