Dosen Pembimbing :

Yusroniya Eka Putri, ST, MT.

Ir.Retno Indriani, MS.

FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KONTRKATOR

DALAM MENGIKUTI TENDER PEMERINTAH

CHANDRA ARIYANTO3105 100 003

JURUSAN TEKNIK SIPIL

Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan

Institut Teknologi Sepuluh Nopember

Surabaya 2011

BAB IPENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG Pesatnya perkembangan industri kontruksi dewasa ini menyebabkan meningkatnyapula kebutuhan akan bangunan fisik. Dalam industri kontruksi ada dua pihak yangmemegang peranan penting yaitu Owner dan kontraktor. Owner sebagai pemilikproyek membutuhkan jasa kontraktor sebagai pemegang implementasi fisik yangbenar-benar mampu, dalam arti memiliki kecakapan dan sarana untukmelaksanakanya dengan cara yang efesien dan ekonomis tanpa kesulitan yangberarti. Kontraktor adalah orang/badan yang menerima pekerjaan danmenyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesui biaya yang telah ditetapkanberdasarkan gambar rencana dan peraturan serta syarat-syarat yang ditetapkan.

Dengan mengidentifikasi dari mengevaluasi tingkat kepentingan faktor-faktoryangmempengaruhi pengambilan keputusan untuk mengikuti tender, makadapatmembantu kontraktor untuk memfokuskan perhatian mereka hanya padafaktor-faktoryang terpenting saja, sehingga diharapkan kontraktor dapatmembuat keputusan yanglebih tepat.

1.2 PERMASALAHAN

1. Faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi kontraktordalam pengambilan keputusan untuk mengikuti tenderpemerintah

2. Apakah faktor-faktor yang dominan mempengaruhikontraktor dalam pengambilan keputusan untuk mengikutitender pemerintah

1.3 TUJUAN

1. Identifikasi faktor yang mempengaruhi kontraktor dalampengambilan keputusan untuk mengikuti tenderpemerintah.

2. Mengetahui faktor-faktor yang dominan mempengaruhikontraktor dalam pengambilan keputusan untuk mengikutitender pemerintah.

1.4 BATASAN MASALAH

1. Penelitian dilakukan dibeberapa perusahaan kontraktor diwilayah Surabaya yang sudah dan yang sedang mengerjakanproyek pemerintah.

2. Penelitian difokuskan pada kontraktor bidang jalan rayaklasifikasi Gread 5.

1.5 MANFAAT PENELITIAN

1. Bagi para praktisi, dalam hal ini kontraktor, penelitian inidapat membantu mereka dalam pengambilan keputusanuntuk mengikuti tender, dan memprioritaskan proyek yangakan di pilih.

2. Bagi peneliti, untuk memperluas wawasan dalam bidangmanajemen proyek, khususnya pada tahap pengambilankeputusan.

3. Bagi akademis, untuk menambah ilmu tentang pengadaanpemerintah dan faktor-faktor yang mempengaruhi kontraktoruntuk mengikuti tender.

Pemilihan kontraktor dilakukan dengan cara tender dalam bentukpenawaran untuk suatu pekerjaan tertentu, (Wulfram, 2002)

Kontraktor adalah orang/badan yang menerima pekerjaan danmenyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesui biaya yang telahditetapkan berdasarkan gambar rencana dan peraturan serta syarat-syarat yang ditetapkan. Kontraktor dapat berupa perusahaanperseorangan yang berbadan hokum atau sebuah badan hokum yangbergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan (Wulfram, 2002)

Kualifikasi kontraktor dapat diketahui dengan mengetahui berapakekayaan bersih pada beberapa sub bidang.untuk kualifikasikontraktor sub bidang jalan raya, (Sumber : LPJK)

BAB IITINJAUAN PUSTAKA

BAB IIIMETODOLOGI

3.1 Konsep Penelitian

Penelitian yang digunakan dalam penyusunan tugas akhir initermasuk dalam jenis penelitian deskriptif, yaitu penelitianyang memberikan gambaran mengenai faktor-faktor yangmempengaruhi kontraktor untuk mengikuti tender yangdilaksanakan oleh pihak pemerintah.

Penelitian ini adalah penelitian survey untuk memperolehpersepsi kontraktor terhadap faktor-faktor yangmempengaruhi kontraktor dalam mengikuti tenderpemerintah bidang jalan yang mereka alami denganmenggunakan analisis statistis deskriptif.

3.2 TEKNIK PENGUMPULAN DATA

Pengumpulan data dilakukan dengan cara surveypengumpulan data primer yaitu suatu cara mengumpulkandata yang langsung berhubungan dengan responden, sertafaktor-faktor yang mempengaruhi kontraktor dalammengikuti tender proyek berdasarkan pengalamanresponden dalam menangani proyek yang sudah dansedang melaksanakan proyek pada proyek pembangunanjalan.

3.2 POPULASI PENELITIAN

Populasi untuk penelitian ini adalah para manajer-manajerproyek perusahaan kontraktor di jawa timur, atau pihak yangberkompeten dari kontraktor dalam pembangunan proyek jalanyang dilaksanakan oleh owner pemerintah. Pemilihan manajer-manajer proyek, atau pihak yang berkompeten sebagai populasipenelitian karena mereka dianggap memiliki wewenang dalampengambilan keputusan pada level atas dalam strukturorganisasi dalam perusahaan kontraktor.

3.4 DESAIN KUISIONER

1. Untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhikontraktor dalam mengikuti tender. Dapat dilakuakan kuisionerpendahuluan yaitu dengan memberikan daftar pertanyaan yangtelah disusun sedemikian sehingga dapat memudahkan respondenuntuk menjawab pertanyaan-pertanyaan yang ada. mengenai faktortersebut relevan atau tidak relevan terhadap pengaruh keputusankontraktor untuk mengikuti tender

2. Indikator dari kuisioner pendahuluan dijadikan sebagai titik tolakuntuk menyusun item-item instrument yang dapat berupapertanyaan atau pernyataan. Jawaban setiap item instrument yang menggunakan skala likert mempunyai gradasi dari sangat negatifsampai sangat positf, (Sugiyono, 2007), yaitu:

1. Sangat tidak menentukan2. Tidak menentukan3. Cukup menentukan4. Menentukan5. Sangat menentukan

ANALISIS DATA

Analisis data dalam penelitian dilakukan sejak sebelummemasuki lapangan, selama di lapangan, dan setelah selesai dilapangan, mulai sejak merumuskan dan menjelaskan masalah,sebelum terjun ke lapangan, dan berlangsung terus-menerussampai penulisan hasil penelitian.

HASIL DAN PEMBAHASAN

20%D3

80%S1

Jenjang Pendidikan

40% Direktur Utama40%

Staff Enginer

20% Sekretar

is

Jabatan Responden

Survey Pendahuluan

STM

3%

S1

80%

S2

17%

Jumlah Responden Menurut

Jenjang Pendidikan

Direktur

Utama

27%

Project

Manager

13%Site

Manager

7%Site

Enginer

10%

Staff

Enginer

20%

Pelaksana

Proyek

20%

3%

Sekretaris

Jabatan Responden

Survey Utama

1-5

30%

5-10

30%

10>

40%

Pengalaman Responden Menangani

Proyek

Survey Utama

Perhitungan Severity IndexResponden yang menjawab 1 adalah 0Responden yang menjawab 2 adalah 2Responden yang menjawab 3 adalah 6Responden yang menjawab 4 adalah 8Responden yang menjawab 5 adalah 14

Sehingga didapatkan nilai Severity Indexnya, yaitu 78.33 %Keterangan :

1 : Sangat tidak menentukan2 : Tidak menentukan3 : Cukup menentukan4 : Menentukan5 : Sangat menentukan30: jumlah responden

Klasifikasi dari skala penilaian pada frekuensi dan dampak adalah:Sangat tidak menentukan 0.00 ≤ SI ≤ 12.5Tidak menentukan 12.5 ≤ SI ≤ 37.5Cukup menentukan 37.5 ≤ SI ≤ 62.5Menentukan 62.5 ≤ SI ≤ 87.5Sangat menentukan 87.5 ≤ SI ≤ 100

x100

12095x100

4x30(14x4))(8x3)(6x2)(2x1)((0x1)SI 0

0

0033.78100

12094

xSI

HASIL PERHITUNGAN SEVERITY INDEXNo Faktor

0 1 2 3 4Total SI % Katergori Nilai Rank.

1 2 3 4 5

A Karakteristik Proyek

1 Nilai Kontrak2 6 8 14 30 78.33

Menentukan4 11.4

2 Durasi Proyek10 12 8 30 73.33

Menentukan4 16.2

3 Cash flow Proyek6 12 12 30 80.00

Menentukan4 9

4 Lokasi Poryek4 12 10 4 30 61.67

Cukup menentukan3 21

5 Identitas Owner2 12 16 30 86.67

Menentukan4 6.1

6Tingkat keselamatandan keamanan

2 6 12 10 30 75.00Menentukan

4 15

7 Waktu memulai pekerjaan2 4 14 10 30 76.67

Menentukan4 13.3

8Jenis Peralatanyang dibutuhkan

4 6 14 6 30 68.33Menentukan

4 19.1

9 Besar Proyek6 6 8 10 30 68.33

Menentukan4 19.2

B Dokumen Proyek

1 Tipe Kontrak2 6 14 8 30 73.33

Menentukan4 16.1

2 Tipe Metode Procurement2 6 18 4 30 70.00

Menentukan4 18.3

3 Kualitas Desain2 8 16 4 30 68.33

Menentukan4 19.3

4 Kelengkapan Dokument6 4 20 30 86.67

Menentukan4 6.2

5KeterlambatanPenyelesaian Proyek

2 8 20 30 90.00Sangat menentukan

5 2

6 Konsultan (A/E) 27 4 10 7 30 60.83

Cukup menentukan3 22

7 Fluktuasi Harga Material2 4 8 16 30 81.67

Menentukan4 8

8 Kontingensi2 8 16 4 30 68.33

Menentukan4 19.4

9 Persentase Premi Asuransi8 2 16 4 30 63.33

Menentukan4 20.1

C Karakteristik Perusahaan

1KetersediaanModal Awal

3 1 26 30 94.17Sangat menentukan

5 1

2Ketidakpastian dalam Estimasi

3 1 15 11 30 78.33Menentukan

4 11.1

3Kepercayaan padaKemampuan

2 10 18 30 88.33Sangat menentukan

5 4

4 Kekuatan Perusahaan1 13 16 30 87.50

Sangat menentukan5 5

5 Ketersediaan Staff6 15 9 30 77.50

Menentukan4 12.1

No Faktor0 1 2 3 4

Total SI % Katergori Nilai Rank.

1 2 3 4 5

6 Kebutuhan akan Pekerjaan1 3 17 9 30 78.33

Menentukan4 11.2

7 Pengalamn proyek sejenis3 12 15 30 85.00

Menentukan4 7.1

8 Hubungan dengan owner4 9 27 40 89.38

Sangat menentukan5 3

9Kemampuan Fianansial Owner

1 4 5 20 30 86.67Menentukan

4 6.3

10 Profit lalu1 12 8 9 30 70.83

Menentukan4 17

11 Overhead6 17 7 30 75.83

Menentukan4 14.3

12 Ketersediaan pekerjaan yang berkualitas1 16 13 30 85.00

Menentukan4 7.2

13 Ketersediaan Peralatan1 3 17 9 30 78.33

Menentukan4 11.3

14 Beban Proyek Saat ini6 11 4 9 30 63.33

Menentukan4 20.2

D. Kondisi Penawaran

1 Metode Tender1 8 8 13 30 77.50

Menentukan4 12.2

2 Waktu Penawaran Masuk3 6 7 14 30 76.67

Menentukan4 13.2

3 Prakualifikasi1 12 9 8 30 70.00

Menentukan4 18.1

4 Jumlah Kompetitor1 4 14 11 30 79.17

Menentukan4 10.1

5 Tingkat Kompetisi3 2 15 10 30 76.67

Menentukan4 13.4

6 Jaminan Penawarn1 6 14 9 30 75.83

Menentukan4 14.1

E Kondisi Ekonomi

1 Ketersediaan proyek1 8 8 13 30 77.50

Menentukan4 12.3

2 Resiko berinvestasi3 6 7 14 30 76.67

Menentukan4 13.5

3 Rate of retrun1 12 9 8 30 70.00

Menentukan4 18.2

4 peraturan pemerintah1 4 14 11 30 79.17

Menentukan4 10.2

5 Pajak3 2 15 10 30 76.67

Menentukan4 13.1

6 Linkunagan Pekerja (Union/non Union1 6 14 9 30 75.83

Menentukan4 14.2

Lima terbesar faktor yang paling dominan mempengaruhi kontraktor dalam mengikuti tender

No. Variabel faktor keterlambatan SI % Kategori

1 Ketersediaan Modal Awal 94.17

Sangat Menentukan

2 Keterlambatan Penyelesaian Proyek 90.00

Sangat Menentukan

3 Hubungan dengan Owner 89.38

Sangat Menentukan

4 Kepercayaan pada Kemampuan 88.3

Sangat Menentukan

5 Kekuatan perusahaan 87.50

Sangat Menentukan

5.1 Kesimpulan

1. Didalam pembahasan pada Bab IV didapatkan urutanrangking – rangking tiap faktor yang menjadi pengaruhkontraktor dalam mengikuti tender bertingkat di daerahSurabaya yang dilaksanakan oleh pihak pemerinta.

2. Faktor – faktor yang dominan yang mempengaruhikontraktor dalam mengikuti tender yang dilaksanakan olehpihak pemerintah di daerah Surabaya adalah, Faktor yangmempunyai nilai SI 87,5% yaitu ketersediaan modal awalsebesar 94.17 %, dan keterlambatan penyelesaian proyekyaitu sebesar 90.00 %, Hubungan dengan owner 89.38 %,Kepercayaan pada kemampuan 88,33 %, Kekuatanperusahaan 87.50%.

BAB VKESIMPULAN DAN SARAN

5.2 SARAN1. Saran untuk kontraktor untuk mengikuti tender yaitu

kontraktor harus mempunyai ketersediaan modal awal,hubungan yang baik dengan owner, mempunyai kepercayaanpada kemampuan, memiliki kekuatan perusahaan yangbagus.

2. Saran untuk penelitian selanjutnya dapat dilanjutkanuntuk owner swasta dan dapat di buat program untukmengetahui tentang keputusan kontraktor untukmengikuti tender atau tidak mengikuti tender.

3. Saran untuk owner (pemerintah) yaitu untuk menentukancalon rekanan dapat mempertimbangkan hal-hal berikut,yaitu modal awal dan kekuatan perusahaan

SEKIAN DAN TRIMAKASIH