Projet 22 rue Ledru-Rollin à Ivry-

sur-Seine

Réunion publique du 19 juin 2013

I – Rappel

Contexte

Un projet situé en centre-ville

I – Rappel

Etapes

Un projet soumis au dialogue qui a

évolué en 4 actes

• 1er acte : Décembre 2009

• 2ème acte : Octobre 2010

• 3ème acte : Décembre 2012 (dernière réunion publique)

• 4ème acte : 1er semestre 2013

I – Rappel

Evolutions

1) Déc

2009

2) Octobre

2010

3) Déc

2012

Hauteurs

max

50 m 37 m 31 m

Nbr max

d’étages

R+17 R+12 R+9

Densité 17 490 m² 13 752 m² 12 752 m²

Nbr de lgt 140 95 Env 105

Résidence Env 175 Env 160 Env 160

Equipement 2 000 m² 2 700 m² 700 m²

• Nouvelle

baisse des

hauteurs et

de la

densité

• Transfert de

l’éqt sportif

Présenté lors de la dernière réunion

publique du 18 décembre 2012

I – Rappel

Questions

Les questions posées lors de la dernière

réunion publique du 18/12/2012

• La circulation automobile et la problématique du

stationnement

• La densité du programme et les hauteurs des

constructions

• Les espaces publics et le lien avec le parc des

Cormailles

La mise en place d’un nouveau collectif de concertation

II –

L’actualité

Le collectif

Trois réunions du collectif concertation

• 19 février 2013

• 26 mars 2013

• 23 mai 2013

Des réponses apportées • Etude de trafic et de stationnement

• Travail sur la densité

• Affinage de la forme urbaine et du plan masse

II –

L’actualité

Trafic

stationnement

Les résultats de l’étude de trafic et de

stationnement

• Le trafic engendré par le projet est absorbé sans

difficulté par la capacité résiduelle de la voirie

• Le stationnement des nouveaux habitants est prévu

dans le projet

• Recommandation de créer 10 à 20 places de

stationnement supplémentaires pour les besoins des

visiteurs et de la crèche

• Intégration de 13 places au sein de la parcelle

• étude de l’ouverture d’une partie du parking Cachin

• À plus long terme, aménagement du parking sous le parc des Cormailles

II –

L’actualité

La densité /

programme

1) Déc

2009

2) Octobre

2010

3) Déc

2012

4) Juin

2013

Hauteurs

max

50 m 37 m 31 m 31 m

Nbr max

d’étages

R+17 R+12 R+9 R+9

Densité 17 490 m² 13 752 m² 12 752 m² 12 752 m² max garanti

Nbr de lgt 140 95 Env 105 100 max

Résidence Env 175 Env 160 Env 160 Env 160

Equipement 2 000 m² 2 700 m² 700 m² 700 m²

II –

L’actualité

Plan masse

4ème acte : février – juin 2013, dernière proposition faite dans le cadre du collectif de

concertation

Vue du parc

II –

L’actualité

Plan masse

Projet 22 rue Ledru-Rollin à Ivry-

sur-Seine

Réunion publique du 19 juin 2013