M,INIClPAIJI)¡\D DE SAN .J 'JAN DE MIlMFUHWSACUERDO DE CONCEJO N°22-2014-MDSJM

San Juan de Miraflores, 27 de marzo del 2014

EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES:

VISTO:En Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 27 de marzo de 2014, el Memorándum N°416-2014-MDSJM-GM de laGerencia Municipal, el Informe N°0257-2014-GAJ~MDSJM de la Gerencia de Asesoría Jurídica, el informe N°041-2014-MDSJM-GDU de la Gerencia de Desarrollo Urbano, el Memorándum N° 397 -2014-SG-MDSJM deSecretaria General, el Acuerdo de Consejo W 11-2014-MDSJM, el Acuerdo de Concejo W 36-2012-MDSJM,Acuerdo de Concejo W 00047-2011-MDSJM, el Proveído N° 441-2014-GDU-MDSJM de la Gerencia deDesarrollo Urbano, el Informe N° 025-2014-GDU-MDSJM de la Gerencia de Desarrollo Urbano, el lntorrne N°083-2014-SGOPCGT-MDSJM de la Sub Gerencia de Obras Privadas, Catastro y Gestión de Territorio, el OficioN° 225-2014-P-CSJLlMASUR/PJ, el Informe N° 115-2014-JLPC-SGOPCGT-GDU-MDSJM de la Sub Gerencia deObras Privadas, Catastro y Gestión de Territorio, el Informe N°0141-2014-GAJ-MDSJM de la Gerencia deAsesoría Jurídica, sobre Dejar Sin Efecto el artículo 2° del Acuerdo de Concejo N°36-2012-MDSJM de fecha 30de marzo del 2012 y la Donación de Terreno para la Construcción de la Sede de la Corte Superíor de Justicia deLima Sur.

e .... CONSIDERANDO:

:; "Que, mediante Acuerdo de Concejo W 00047-2011-MDSJM de fecha 15 de julio del 2011 se acordó: "Aprobar y. autorizar al señor Alcalde, la suscripción del Convenio de Cooperación Interinstitucional entre el Ministerio

Publico y la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores, por un periodo de 30 años, pudiendo renovarse.... _._ según común acuerdo en interés de las partes".

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A' I":~'~".o\. Que, mediante Acuerdo de Concejo W 36-2012-MDSJM de fecha 30 de marzo de 2012 se acordó: "Dejar sin!~ '1: t;,r"\Flfecto el Acuerdo de Consejo W 00047-2011-MDSJM de fecha 15 de julio del 2011, por cuanto el objeto del\~;~,¡,(J) :Si.~T ,.'hlismo, ya no podrá ser materia de ejecución, asimismo se acordó aprobar por interés vecinal y social, la'~-v ;,/"i . // renuncia al área de 1740.00 m2. a favor del Ministerio Público, el cual se encuentra dentro del predio

-<~'::~.l~[.'~":v denominado Sector E2C de la Unidad E, San Juan de Miraflores que forma parte del área de 17,369.93 m2transferidos en propiedad por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, donde se construirá la SedeInstitucional del Ministerio Publico del Distrito Judicial de Lima Sur, condición que de no cumplirse en un términoprudencial de dos años, el área materia del presente revertirá a favor de la municipalidad.

Que, mediante Acuerdo de Consejo W 11-2014-MDSJM de fecha 25 de febrero de 2014, se acordó, Desaprobar

~

~-íSTRI el proyecto de Acuerdo de Concejo donde se acuerda aprobar la Donación del área de terreno de 2,808.00m2!~Q' r-</<~3.00ml X 122.13ml); área que se ha denominado en forma referencial, Sub Lote OOUU-1, ubicado en la1; )~banización San Juan Sector E2C, de la Unidad "E" (ubicado entre las Avenidas GuillermoBillinghurst y\~ . .(Q''',?- isario Suarez) San Juan de Miraflores (inscrito en la Partida W 12701905), de propiedad de la Municipalidad\'~ ".;{,ú'?-, "strital de San Juan de Miraflores, para la construcción de la Sede de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur.

"'''~:<lÁ¡.J~AN o'" . , .~ Que, Mediante Memorandum W 397-2014-SG-MDSJM de fecha de 12 de marzo de 2014, Secretana General,

informa a la Gerencia de Desarrollo Urbano, que en Sesión Ordinaria de concejo de fecha 25 de febrero del2014, se desaprobó el Acuerdo de Concejo sobre la donación del área de terreno de 2,808.00m2 (23.00ml x122.13ml), ubicado en la Urbanización San Juan Sector E2C de la Unidad "E" entre las Avenidas GuillermoBillinghurst y Belisario Suarez, a razón de que en el debate del pleno de Concejo manifestaron que medianteAcuerdo de Concejo W 36-2012-MDSJM de fecha 30 de marzo de 2012, se aprobó en el artículo segundo:"Aprobar por interés vecinal y social, la renuncia al área de 1740.00 m2 a favor del Ministerio Público", por lo quese solicita a su despacho informe si el Acuerdo de Concejo W 36-2012-MDSJM de fecha 30 de marzo del 2012,ha sido ejecutado.

Que, Mediante Informe W 041-2014-MDSJM-GDU de fecha 13 de marzo del 2014, la Gerencia de DesarrolloUrbano, informa a la Gerencia de Asesoría Jurídica en atención al Acuerdo de Concejo de fecha 25 de febrerodel 2014, no se ha recibido comunicación alguna respecto de la ejecución de la obra y estando a su conclusión

Av, Belisario Suárez N° 1075 - Zona D - San Juan de MirafloresTelr: 276-6716

MIJNIClPAUI)¡\D DE SAN J IJAN BEMIH¡\FLOHESsolicito a usted se sirva analizar y emitir la opinión correspondiente. si procede o no la resolución del presenteconvenio asi como se deje sin efecto el Acuerdo de Concejo.

Que, mediante Informe N°0257-2014-GAJ-MDSJM de fecha 18 de marzo del 2014, la Gerencia de AsesoriaJuridica advierte que en el Informe N° 041-2014-MDSJM-GDU de fecha 13 de marzo del 2014 emitido por laGerencia de Desarrollo Urbano, informa que el Ministerio Público, no ha iniciado ninguna gestión a efectos dedar cumplimiento al articulo 2 infine del Acuerdo de Concejo N° 36-2012-MDSJM de fecha 30 de marzo del2012. Por lo que se recomienda comunicar mediante un Oficio al Ministerio Público la condición del plazo de dos(02) años el mismo que se cumple el 30 de marzo del 2014, por lo que al tratarse de la ejecución de proyectosde carácter inmobiliario resulta poco probable que se efectué obra alguna, por lo que con la respuesta delMinisterio Público o sin ella en un plazo de 24 horas el Concejo Municipal en virtud a lo dispuesto en el articulo

,.-- •. :>-, . 41 de la Ley Orgánica de Municipalidades la misma que señala: "Los acuerdos son decisiones, que toma el<;:;,~.:~~:~L;J~;:~;,'."concejo, referidas a asuntos específicos de interés público, vecinal o institucional, que expresan la voluntad delj:rt Vo\ órgano de gobierno para practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta o norma institucional".

r¡¡: ..... ;.;Deberá dejar sin efecto el articulo 2 del Acuerdo de Concejo N° 36-2012-MDSJM de fecha 30 de marzo del 2012.

":;h":''';j'::;~:c'',/rJ Que, con Oficio W 225-2014-P-CSJLlMASUR/PJ, de fecha 31 de enero del 2014 el Presidente de la Corte.... : . ..,'. Superior de Justicia de Lima Sur, Octavio César Sahuanay Calsin, solicitó a la Municipalidad "la asignación de

un terreno de 3500 rn- a más, para la construcción de la Sede del Poder Judicial (Corte Superior de Justicia deLima Sur) en el distrito de San Juan de Miraflores, obra que beneficiará en el corto plazo a los ciudadanos deLima Sur y acercará los servicios de justicia de manera eficiente a los justiciables".

'\ Que, con Informe W 115-2014-JLPC-SGOPCGT-GDU-MDSJM de fecha 13 de febrero del 2014 el área técnicade la Sub Gerencia de Obras Privadas Catastro y Gestión del Territorio informa que respecto a la donación delterreno para la Sede del Poder Judicial de Lima Sur el mismo que se encuentra inscrito en la SuperintendenciaNacional de los Registros Públicos, en la Partida N° 12701905, Y está identificado como URBANIZACIÓN SANJUAN SECTOR E2C DE LA UNIDAD HE" (UBICADO ENTRE LAS AVENIDAS GUILLERMO BILLlNGHURST yBELlSARIO SUAREZ) SAN JUAN DE MIRAFLORES., inmueble inscrito a favor de la Municipalidad Distrital deSan Juan de Miraflores, en virtud de una transferencia, a titulo gratuito, realizada por la SuperintendencíaNacional de Bienes Estatales. El inmueble de propiedad de la M.unicipalidad Distrital de San Juan de Miraflores,inscrito en la Partida N° 12701905, cuenta con un área de 17,369.93 rn' y un perimetro de 528.71 rnl., y que deacuerdo a la revisión del plano de zonificación aprobado mediante Ordenanza 1084-MML, Ordenanza queaprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de San Juan de Miraflores, alinmueble inscrito en la Partida N° 12701905, le corresponden dos (2) zonificaciones; ZRP - Zona deRecreación Pública (correspondiente al área donde se encuentra la plaza de la municipalidad) y OU - UsosEspeciales (correspondiente al área matriz menos el área correspondiente a la plaza). Por lo que, de quererrealizar alguna actividad distinta a la de zona de recreación pública, sólo se podría utilizar el área zonificadacomo OU- Usos Especiales. Por lo que se ha tomado en cuenta respetando las áreas ya utilizadas por la

1/ Iú'/- Municipalidad; como son el Palacio Municipal y la plaza, siendo el área total de propiedad de la MunicipalidadJ ~, istrital de San Juan de Miraflores, inscrito en la Partida N° 12701905, se ha descontado las áreas donde se- ~

.~ ;; ncuentran ubicados el Palacio Municipal y la plaza (incluyendo las áreas de circulación). Dando como resultado,:-¡. --ALCAUDIA-r.'Uun área de 2,808.99 m2 (23.00ml x 122.13ml) , y un perímetro de 290.26 mi; área que se ha denominado, en~7 forma referencial, sub lote OOUU, por lo que concluye que el terreno seleccionado como propuesta, para

atender lo solicitado, mediante Oficio N° 142-2014P-CSJLlMASUR/PJ, por la Corte Superior de Justicia de LimaSur (asignación de un terreno). El terreno seleccionado como propuesta, cuenta con un área de 2,808.99 m2

(23.00ml x 122.13ml); área que se ha denominado, en forma referencial, sub lote OOUU·1. La MunicipalidadDistrital de San Juan de Miraflores, al tener inscrito a su favor el inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN SANJUAN SECTOR E2C DE LA UNIDAD HE" (UBICADO ENTRE LAS AVENIDAS GUILLERMO BILLlNGHURST yBELlSARIO SUAREZ) SAN JUAN DE MIRAFLORES (inscrito en la Partida N° 12701905), podría atender losolicitado por la Corte Superior de Justicia de Lima Sur.

Que, con Oficio W 225-2014-P-CSJLlMASUR/PJ, de fecha 31 de enero del 2014 en el que el Presidente de laCorte Superior de Justicia de Lima Sur, Octavio César Sahuanay Calsin, se dirige al Dr. Adolfo Ocampo Vargas,Alcalde Distrital de la Municipalidad de San Juan de Miraflores, en atención al Oficio W 142-2014-P-CSJLlMASUR/PJ, en el que la Corte Superior de Justicia que preside, solicitó a la Municipalidad "la asignación

Av. Belisario Suárez N° 1075 - Zona D - San Juan de MirafloresTelf: 276-6716

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de un terreno de 3500 m2. a más, para la construcción de la sede del Poder Judicial (Corte Superior de Justiciade Lima Sur) en el distrito de San Juan de Miraflores, obra que beneficiará en el corto plazo a los ciudadanos deLima Sur y acercará los servicios de justicia de manera eficiente a los jusüciables'. En tal contexto, habiéndosesostenido las coordinaciones pertinentes, solicita se le permita exponer y sustentar ante el Concejo Municipal,para cuando se tenga programada la sesión en la que se tratará la necesidad imperiosa de contar con un terrenopara la construcción de la sede del Poder Judicial en el distrito de San Juan de Miraflores

Que, con Informe N° 025-2014-GDU-MDSJM de fecha 18 de febrero del 2014, la Gerencia de DesarrolloUrbano, remite los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica, en cuanto a lo solícítado por el Presidente de la

r::',J::;:;:>~HP,j,>, Corte Superior de Justicia de Lima Sur, respecto de la donación del terreno de un área de 3,500 m2., para la!¡~i",~G~'?"'/C';?~\construcción de la Sede de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, el mismo que beneficiara en el corto,ti'~ ~~lplazo a todos los vecinos de Lima Sur. Asimismo, señala que el área propuesta para la asignación del terreno'q~ ••••••.•••••••••••••• m denominada: Urbanización San Juan Sector E2C de la Unidad E (ubicado entre las Av. GuillermoBillinghurst y'(;'.>,> V'S" .lf/ Belisario Suarez) San Juan de Miraflores inscrito en la Partida N° 12701905, el mismo que cuenta con un área

4.:/1

',(' \<I',:;.~.-' de 2,808.99 m2. (23.00 mI. x 122.13 ml.) Área que se ha denominado en forma referencial Sub Lote OOUU-1,por lo que solicita opinión legal.

Que, según lo establecido en el articulo 194 de la Constitución Política del Perú, señala que: "lasf Municipalidades son órganos de gobierno local y tienen autonomía política, económica y administrativa en los

asuntos que son de su competencia, siendo que esta autonomía radica en la facultad de ejercer actos degobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico, en concordancia con loestablecido en el articulo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972".

\~~..n '0/~~ .

,!_~~ ~~"~'2•.,·)/~ Que, según lo establecido en el artículo 59 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972 se~aladen

,,,,- . :~~ ~~\cuanto a la disposición de bienes municipales que "Los bienes municipales pueden ser ttenstetí os,i~G,', l'~I;fJ¡¡II';C'~)concesionados en uso o explotación, arrendados o modificado su estado de posesión o propiedad mediante\~1' V'fJ" o4!;'I' cualquier otra modalidad, por acuerdo del concejo municipa/".

".~:::'I~.~.~~,~;y"'::J"

Que, según lo establecido en el artículo 66 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972 señala encuanto a la disposición de bienes municipales que "La donación, cesión o concesión de bienes de lasmunicipalidades se aprueba con el voto conforme de los dos tercios del número legal de regidores que integranel concejo municipal. n

Que, según lo establecido en el artículo 68 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972 señala encuanto al destino de los bienes donados que "el acuerdo municipal de donación, cesión o concesión debe fijar demanera inequívoca el destino que tendrá el bien donado y su modalidad. El incumplimiento parcial y total de lafinalidad que motivo la donación, cesión o concesión, ocasiona la reversión del bien inmueble a la municipalidad,la cual incorpora a su patrimonio las mejoras a título gratuito.

á~· Que, según lo establecido en el artículo 41° de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972, señala que:\"'-'J -.jvt." ",>, "Los acuerdos son decisiones, que toma el concejo, referidas a asuntos esoeañcoe de interés público, vecinal o

(~ y

1:) jnstitucional, que expresan la voluntad del órgano de gobierno para practicar un determinado acto o sujetarse a\z~ __---- íP,-J'una conducta o norma institucional".\"1---'Í\c.el'- "v

-":·.10 ,<c-'?'-....:;_~E..E Que, según lo establecido en el numeral 25 del artículo 9 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972,señala que: "Aprobar la donación o la cesión en uso de bienes muebles e inmuebles de la municipalidad a favorde entidades públicas o privadas sin fines de lucro y la venta de sus bienes en subasta pública".

Que, en consecuencia, teniendo en cuenta la normativa vigente y estando a lo expuesto en el Informe N°Informe W 115-2014-JLPC-SGOPCGT-GOU-MOSJM de fecha 13 de febrero del 2014 emitida por el área técnicade la Sub Gerencia de Obras Privadas Catastro y Gestión del Territorio, el Informe N° 083-2014-SGOPCGT-MOSJM de fecha 13 de febrero del 2014, emitida por la Sub Gerencia de Obras Privadas Catastro y Gestión delTerritorio y el Informe N° 025-2014-GDU-MDSJM de fecha 18 de febrero del 2014 emitida por la Gerencia deDesarrollo Urbano, en donde señalan que es posible otorgar lo solicitado por el Presidente de la Corte Superior

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MtlNICIPAUI)AI) 1)1,;SAN .J ll¡\N HE MIIMI'U)lWSde Justicia de Lima Sur, en cuanto a la donación del área de terreno para la construcción de la Sede de la CorteSuperior de Justicia de Lima Sur, área de 2,808.99 m2 (23.00ml x 122.13ml); área que se ha denominado, enforma referencial, sub lote OOUU-1, por lo que corresponde remitir al Concejo Municipal para su aprobación.

Que, mediante Informe N° 0141-2014-GAJ-MDSJM de fecha 18 de febrero del 2014, la Gerencia de AsesoríaJurídica es de la opinión que considera procedente la donación del área de terreno de 2,808.99 m2 (23.00ml x122.13ml); área que se ha denominado, en forma referencial, sub lote OOUU-1, ubicado en ubicado en laURBANIZACIÓN SAN JUAN SECTOR E2C DE LA UNIDAD "E" (UBICADO ENTRE LAS AVENIDASGUILLERMO BILLlNGHURST y BELlSARIO SUAREZ) SAN JUAN DE MIRAFLORES (inscrito en la PartidaW 12701905), de propiedad de la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores, para la construcción de laSede de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, por lo que corresponde elevar al Concejo Municipal, a fin deque mediante Acuerdo de Concejo, considere aprobar dicha donación, la misma que según lo informado por laGerencia de Desarrollo Urbano procede la donación, así mismo recomienda que se establezca una clausula enla que se señale que si el donatario (Corte Superior de Justicia de Lima Sur) en el plazo de dos (02) años no seejecuta el referido proyecto se revocará la donación dejándose sin efecto la misma.

Que, estando a lo expuesto y con las atribuciones conferidas en los articulas 59°, 66, 41, 68 Y 9° numeral 25, dela Ley N° 27972, con el voto MAYORIA del Pleno del Concejo y con la dispensa de trámite de lectura yaprobación de actas;

/\OD-i)~)~,: ACUERDA:

I:(r {f;~~~ ARTICULO PRIMERO.- Dejar sin efecto el artículo 2 del Acuerdo de Concejo N° 36-2012-MDSJM de fecha 30~ " " ~'i¡I4!JM~(' I~)~~ v"Tr" W de marzo del 2012.

,·~V_~ «\>:~I ;·"!.'2L~;'::": ARTICULO SEGUNDO.- DESAPROBAR la donación del área de terreno de 2,808.99 m2 (23.00ml x 122.13ml);

área que se ha denominado, en forma referencial, sub lote OOUU-1, ubicado en la URBANIZACiÓN SAN JUANSECTOR E2C DE LA UNIDAD "E" (UBICADO ENTRE LAS AVENIDAS GUILLERMO BILLlNGHURST yBELlSARIO SUAREZ) SAN JUAN DE MIRAFLORES (inscrito en la Partida N° 12701905), de propiedad de laMunicipalidad Distrital de San Juan de Miraflores, para la construcción de la Sede de la Corte Superior deJusticia de Lima Sur.

ARTICULO CUARTO.- ENCARGAR, a la Gerencia Municipal y a la Gerencia decumplimiento del presente Acuerdo de Concejo.

REGISTRESE, COMUNIQUESE, CUM

Urbano el

Av.Belisario Suárez N° 1075 - Zona D - San Juan de MirafloresTeJf: 276-6716