JANA KAZIMIERZA 32/40 - Nowe Odolanynoweodolany.pl/pliki/FOLDER.pdf · z projektem Moduo Mokotów House zlokalizowanym na warszawskim Mokotowie. W 2016 roku rozpoczęto realizację

1

J A N A K A Z I M I E R Z A 3 2 / 4 0

WOL A, WARSZ AWA

2 3E C I

N O W E O D O L A N Y

CENTRUM MIASTAZ A M I E S Z K A J B L I S K O

2 3E C I N O W E O D O L A N Y

Nowe Odolany to spójne architektonicznie osiedle złożo-ne z trzech niezależnych budynków mieszkalnych połączo-nych wspólną dwukondygnacyjną platformą garażową. Kaskadowa i dynamiczna forma fasad nawiązuje do mo-dernistycznej stylistyki. Zróżnicowanie wysokości budynków pozwala na wizualne rozbicie pierzei i daje ciekawy este-tyczny efekt. Większość mieszkań zaprojektowano z ekspo-zycją wschód – zachód.

N O W E O S I E D L ENA WOLI

4 5E C I N O W E O D O L A N Y

Wjazd na teren posesji zaplanowano bezpośrednio od

ulicy Jana Kazimierza. W południowo-wschodniej części

osiedla przewidziano plac miejski, na którym znajdować się

będą plac zabaw oraz miejsce wypoczynku wśród zieleni

o charakterze parkowym. Dostęp do budynków miesz-

kalnych od ulicy Jana Kazimierza zapewnią dwie drogi

wewnętrzne. Wjazdy do garaży znajdować się będą na

dwóch skrajach działki. Przewidziano wygrodzenie osiedla

od strony budynku B, z wyłączeniem budynku A‒najbar-

dziej wyeksponowanego od ulicy Jana Kazimierza.

6 7E C I L O K A L I Z A C J A

FORT BEMA

POLE MOKOTOWSKIE

PARKMOCZYDŁO

PARK IM. E. SZYMAŃSKIEGO

PARK J. SOWIŃSKIEGO

PARKGÓRCZEWSKA

PARKPOWSTAŃCÓW

WARSZAWY

WISŁA

WISŁA

WISŁA

PARKSZCZĘŚLIWICKI

ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE

STADION MIEJSKILEGII WARSZ AWA

S8

RADIOWA

PO

WS

TAŃ

CÓ

W Ś

LĄS

KIC

H

LAZ

UR

OW

A

PÓŁCZ YŃSK

ALEJE

JERO

ZOLI

MSKIE

PR

YM

AS

A TY

SIĄ

CLEC

IA

K ASPRZAK A

OBOZOWA

JAN

A PA

WŁA

I I

POWĄZKOWSKA

R ACŁAWICK A

NIEP

OD

LEGŁO

ŚC

I

WAWELSK A

ALEJE JEROZOLIMSKIE

ALEJE JEROZOLIMSKIE

ŚWIĘTOKRZ YSK A

MA

RSZ

AŁK

OW

SKA

AN

DER

SA

GÓRCZEWSK A

KS

IĘCIA

JAN

US

ZA

GRÓ

JEC

KA

BANACHA

WO

ŁOS

KA

BATOREGO

WOLSK A

RED

UTO

WA

OK

OP

OW

A

BITWY WARSZAWSKIEJ 1920 R .

KOPIŃSKA

4 CZERWCA 1989 R .

OBROŃCÓW GRODNA

ŻW

IRK

I I

WIG

UR

Y

SOLIDARNOŚCI

PU

ŁAW

SK

A

BELWED

ERSKA

CZ

ERN

IAK

OW

SK

A

GAGARINA

PIĘKNAKOSZ YKOWA

DOLNA

MIEJSKI OGRÓD ZOOLOGICZNY

TOW

AR

OW

A

CENTRUM

SASKAKĘPA

PRAGA

SIEKIERKI

CZERNIAKÓWSIELCE

KAMIONEK

NOWA PRAGA

BLIZNE ŁASZCZYŃSKIEGO

ODOLANY

WŁOCHY

CZYSTE

WOLA

SZAMOTY

STARY MOKOTÓW

STARAOCHOTA

OCHOTA

RAKOWIEC

FILTRY

KOŁO

POWĄZKIMURANÓW

STAREMIASTO

GÓRCE

JELONKI

Wola to dzielnica przez dziesięciolecia kojarzona

z przemysłem i osiedlami mieszkaniowymi. Ekspansja

miasta w stronę Woli następowała stopniowo, dopiero

rozpoczęcie budowy II linii metra sprowokowało

prawdziwy boom inwestycyjny. Perspektywa rozszerzenia

dogodnej komunikacji miejskiej przyciągnęła licznych

inwestorów, którzy całkowicie odmienili pejzaż

dzielnicy poprzez realizację różnego formatu inwestycji

mieszkaniowych i biurowych. Pierwszy etap odcinka

zachodniego II linii metra usytuowany będzie w całości na

terenie Woli. W związku z planowaną budową kolejnych

stacji metra: Płocka, Młynów i Księcia Janusza, nastąpi

dalszy intensywny rozwój dzielnicy w kierunku Ursusa.

Do stacji Płocka będzie można dojechać bezpośrednio

tramwajem z przystanku przy ulicy Kasprzaka.

PKP

PAŁAC KULTURY I NAUKI

CENTRUM HANDLOWE

UCZELNIA

MUZEUM

TEATR

STADION

STARE MIASTO

8 E C I 9L O K A L I Z A C J A M A P A D O J A Z D U

105, 197

197, N42

155, 167,N42

155, 167,N42

10, 11, 13,26, 27

10, 11, 13,26, 27

105, 155,167

VETURILOREDUTOWA

WYŻSZA SZKOŁA REHABILITACJI

POLSKA AKADEMIA NAUK

BANK HANDLOWY W WARSZAWIE

PARK POWSTAŃCÓW WARSZAW Y

SKWER IM . PŁK.PACAK-KUŹMIRSKIEGO

KOŚCIÓŁŚW. WAWRZYŃCA

CERKIEWŚW. JANA KLIMAKA

KOŚCIÓŁJEZUSA CHRYSTUSA

ŚWIĘTYCH W DNIACH OSTATNICH

JANA KAZIMIERZA

JANA KAZIMIERZA

JANA KAZIMIERZA OR

DO

NA

GIZÓW

GIZÓ

W

GO

LESZOW

SKA

WOLSKA

WOLSKA

WOLSKA

WOLSKA

KASPRZAKA

KASPRZAKA

KASPRZAKAKASPRZAKA

RED

UTO

WA

RED

UTO

WA

CHWOLA PARK

1,7 km

METRORONDO

DASZYŃSKIEGOGłównymi arteriami drogowymi dzielnicy są ulice Wolska,

Kasprzaka, aleja Prymasa Tysiąclecia oraz ulica Połczyńska.

Łączą one Wolę z centrum miasta, a także z Bemowem

oraz Ursusem.

Mocną stroną Woli jest rozwinięta infrastruktura komunikacyjna

oraz łatwość dotarcia do każdego punktu miasta. Wola

daje również ogromne możliwości wypoczynku i relaksu

dzięki dostępności wielu parków, takich jak Moczydło, park

Sowińskiego wraz ze słynnym amfiteatrem, park Powstańców

Warszawy czy park im. Szymańskiego. Amfiteatr, Teatr

Dramatyczny, Muzeum Powstania Warszawskiego lub targ

staroci na Kole to jedynie niektóre z destynacji weekendowych

mieszkańców dzielnicy i okolic.

Restauracje, puby, kawiarnie oraz centra handlowe umożliwiają

również pozostanie w obrębie dzielnicy po godzinach pracy

bez konieczności przemieszczania się do centrum miasta.

PRZYSTANEK AUTOBUSOWY

PRZYSTANEK TRAMWAJOWY

SKLEP

RESTAURACJA / BAR

APTEKA

SZPITAL

BANK

SKLEP SPOŻYWCZY

DO CENTRUM

DO GALERII HANDLOWEJ (FORT WOLA)

DO DWORCA PKP

UCZELNIA

SIŁOWNIA

STACJA VETURILO

PRZEDSZKOLE

POCZTA

PARKING

KOŚCIÓŁ

10 min

4 min

10 min

10 11E C I L O K A L I Z A C J A P L A N S Y T U A C Y J N Y

BUDYNEK A 6 KL ATEK BUDYNEK B 4 KL ATKI BUDYNEK C 7 KL ATEK

UL.

GO

LESZ

OW

SKA

UL. JANA KAZIMIERZA

VII

VII

VIIIVIII

VI

VI

VII

III

V

V IV

IV

SYTUACYJNY

WJA ZD DO / W YJA ZD Z GAR AŻU

WEJŚCIE DO KL ATKI SCHODOWEJ

PL AC Z ABAW

ROWEROWNIA

BIURO OCHRONY

ŚMIETNIK

WEJŚCIE ( LOK ALE USŁUGOWE)

OGRÓDKI LOK ATORSKIE

PARKING

KONDYGNACJE III–VIII

P L A N

12 13E C I A R C H I T E K T U R A B U D Y N K U

Forma budynków nawiązuje do śródmiejskich kamieniczek

o geometrycznych, wertykalnych i horyzontalnych podzia-

łach. Górne części elewacji zostały wycofane w stosunku

do ich głównego lica, nadając im nowoczesny charakter.

Podążając za ideą korzystania z klasycznych rozwią-

zań stylistycznych, część cokołową podkreślono poprzez

wykończenie fragmentów elewacji dekoracyjnymi okładzina-

mi o wyrazistej barwie i strukturze. Szlachetne tynki o zróżni-

cowanej gramaturze i fakturze, płyty w kolorystyce jasnego

drewna i stalowoszare balustrady balkonów wyróżniają

tę inwestycję spośród innych. Dopełnieniem całości będą

estetyczne detale architektoniczne w postaci zegarów

i lamp terenowych.

A R C H I T E K T U R ABUDYNKU

14 15E C I A R C H I T E K T U R A B U D Y N K U

16 E C I 17P R Z E S T R Z E Ń W S P Ó L N A

Układ i funkcjonalność części wspólnych w budynku

zostały starannie przemyślane i zaprojektowane. Zadbano

również o dobór najwyższej jakości materiałów. Reprezen-

tacyjna strefa wejścia poprowadzi do klatek schodowych

zaaranżowanych w stonowanej, skandynawskiej stylistyce.

Korytarze wykończone zostaną gresem i laminowanymi por-

talami drzwiowymi. Ciepła barwa okleiny drewnopodob-

nej na drzwiach wejściowych do mieszkań w zestawieniu

z jasną kolorystyką ścian stworzy estetyczną całość.

Nowoczesne w formie ekologiczne oprawy oświetleniowe

przyjemnie rozświetlą przestrzeń. Dopełnieniem aranżacji

będą dekoracyjne portale drzwiowe, drewniane pochwyty

poręczy, stalowe skrzynki lokatorskie, a także oznakowania

pięter – hole windowe oraz wejścia.

P O W I E R Z C H N I EWSPÓLNE

18 19E C I W N Ę T R Z A

W ofercie jest 358 lokali mieszkalnych w metrażach

od ok. 25 m2 do ok. 90 m2 oraz 401 miejsc parkingowych

podziemnych w garażu. W ramach zaprojektowanych lokali

mieszkalnych znajdują się ustawne kawalerki od 25 m2 do

31 m2, mieszkania dwupokojowe od 40 m2 do 50 m2,

trzypokojowe już od 50 m2. Największe mieszkania

czteropokojowe mają ok. 89 m2. Dodatkowo zaplanowano funkcjonalne komórki lokatorskie w garażu oraz schowki i miejsca parkingowe na jednoślady. Na parterach budynków przewidziano łącznie 14 lokali użytkowych.

T W O J A S T R E F AKOMFORTU

20 E C I 21T A R A S Y

komfortu

22 E C I

P R Z Y K Ł A D O W E M I E S Z K A N I E JEDNOPOKOJOWE

POWIERZCHNIA : 30,04 m 2

23


P L A N Y M I E S Z K A Ń

POWIERZCHNIA : 26 ,24 m 2

24 E C I

P R Z Y K Ł A D O W E M I E S Z K A N I E DWUPOKOJOWE


25




2726 E C I






28 29E C I P L A N Y M I E S Z K A Ń





P R Z Y K Ł A D O W E M I E S Z K A N I E TRZYPOKOJOWE


30 E C I



31




32 33E C I I N W E S T O R

ECI SA przez ostatnich 20 lat nieprzerwanie działa na

polskim rynku nieruchomości. Dzięki zrealizowanym projek-

tom spółka wypracowała pozycję dewelopera coraz wyraź-

niej rozpoznawalnego w przestrzeni Warszawy, który dba

o długofalowy rozwój określonych lokalizacji, przywiązując

szczególną wagę do projektów miastotwórczych. Firma

obecna jest w sektorze nieruchomości biurowych, maga-

zynowych i produkcyjnych. Spółka współpracuje również

z BPS TFI SA. Zadaniem tego funduszu jest utrzymywanie

portfela zrealizowanych projektów deweloperskich oraz

pozyskiwanie finansowania dla nowych projektów nierucho-

mościowych.

ECI SA weszło na rynek mieszkaniowy w roku 2015

z projektem Moduo Mokotów House zlokalizowanym

na warszawskim Mokotowie. W 2016 roku rozpoczęto

realizację kolejnego etapu inwestycji. W tym samym roku

rozpoczęły się prace budowlane projektu mieszkaniowego

Nowe Odolany przy ulicy Jana Kazimierza na warszawskiej

Woli. Łącznie w latach 2015‒2017 spółka wprowadziła

do sprzedaży ponad 700 mieszkań. W połowie 2017 roku

planowana jest kolejna inwestycja mieszkaniowa na Moko-

towie obejmująca ok. 300 apartamentów.

T W O R Z Y M Y

P R Z E S T R Z E N I EINSPIRUJĄCE

34 35E C I x x

22 290 60 00

noweodolany.pl

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

36 E C I

NOWEODOLANY.pl

B I U R O S P R Z E D A Ż Y M I E S Z K A Ń

tel. 22 290 60 00ul. Jana Kazimierza 32/40, 01-248 Warszawa

E C I S A

Documents

JANA KAZIMIERZA 32/40 - Nowe Odolanynoweodolany.pl/pliki/FOLDER.pdf · z projektem Moduo Mokotów House zlokalizowanym na warszawskim Mokotowie. W 2016 roku rozpoczęto realizację