Jogi Alapismeretek

8/13/2019 Jogi Alapismeretek

1/69

JOGIALAPISMERETEK,ASZERZDSKTSSZABLYAI

1


2/69


2

JOGI ALAPISMERETEK, A SZERZDSKTS SZABLYAI

ESETFELVETS MUNKAHELYZET

A vllalkozsok szabadsgt Magyarorszgon is a jogszablyok biztostjk. Minden

llampolgrnak jogban ll vllalkozst alaptani. A vllalkozs alaptsnak jogszablyi

httert minden esetben a gazdasgi s politikai krlmnyek hatrozzk meg.

Egyre gyakrabban felmerl az a krds, milyen alapvet gazdasgi s jogi ismeretekkel kell

annak rendelkeznie, aki sajt vllalkozst szeretn mkdtetni.

Vllalkoz elsdleges clja a profit realizlsa, amely magban foglalja mind a jogszablyi

httr, gazdasgi folyamatok, pnz ramlsnak folyamatt. Ismeri a piacgazdasg

mkdst s a nemzetkzi piacokon is kitnen tjkozdik.

Az eredmnyes s fejld vllalkozs szem eltt tartja a jogszablyi vltozsokat. A

szerzdsktseknl krltekinten jr el.

Tananyagunk bemutatja azokat a jogszablyi elrsokat, melyek meghatrozzk a

vllalkozs alaptst, mkdst s esetlegesen felszmolst. Kitr a vllalkozsok ltalleggyakrabban elkvetett hibkra is.

SZAKMAI INFORMCITARTALOM

I. AZ EGYES VLLALKOZSI FORMK KZS S KLNS JELLEMZIVllalkozs fogalma: Vllalkozson rtjk azt az zletszeren vgzett tevkenysget,

amelynek clja a jvedelem ( profit) nvelse, a vagyon gyaraptsa.

A vllalkozsi tevkenysgben kzremkdket kt csoportba soroljuk:

1. bels rintettek

2. kls rintettek

A vllalkozs bels rintettjei: tulajdonos, menedzser, munkavllal

A vllalkozs kls rintettjei: szlltk, vevk, versenytrsak, bankok, rdekkpviseletiszervek


3/69


3

A vllalkozs klnbz vllalkozsi formk keretben trtnhet.

VLLALKOZSI FORMKEGYNI VLLALKOZS GAZDASGI TRSASGOK

-Jogi szemlyisg nlkli

gazdasgi trsasg

-Jogi szemlyisg

gazdasgi trsasg

JOGI SZEMLYISG NLKLI GAZDASGI TRSASG:

1.Betti trsasg (Bt)

2. Kzkereseti Trsasg (Kkt)

JOGI SZEMLYISG TRSASG:1. Korltolt Felelssg Trsasg (Kft)

2. Rszvnytrsasg (Rt)

3. Kzs vllalat (Kv)

4. Egyesls

A legegyszerbb vllalkozsi forma az egyni vllalkozs.1. EGYNI VLLALKOZS ALAPTSA

Egyni vllalkoz:Ebben a vllalkozsi formban egy magnszemly hatrozza el magt arra,hogy sajt nevben s sajt kockzatra vllalkozsi tevkenysget vgez.

Alapts lpsei:1. Magnszemly a helyi nkormnyzatnl a vllalkozs megkezdsre irnyul

elhatrozst bejelenti, s a bejelents alapjn az nkormnyzat egyni vllalkozi

igazolvnyt ad ki.

2. A bejelentsnl tovbbi lpsekre van szksg abban az esetben, ha a meghatrozott

tevkenysgi kr hatsgi engedlyhez illetve kpestshez kttt.


4/69


4

- kereskedelmi tevkenysg esetn szksges megszerezni a hatsgi engedlyt

- oktatsi tevkenysgnl tbbnyire szakmai kpestshez kttt a tevkenysg

Az egyni vllalkozs ltrehozsa eltt meg kell terveznnk a kvetkez lpseket:

1. Mi lesz a vllalkozs tevkenysgi kre?

2. Trgyi illetve alanyi admentessget kr-e a vllalkoz?

3. Milyen egyb tevkenysgek merlnek fel a ftevkenysg vllalsa mellett?

4. Mi lesz a vllalkoz telephelye?

Az itt felmerl krdseket clszer a knyvelnkkel megbeszlni, mieltt elmegynk az

nkormnyzathoz az egyni vllalkozi igazolvnyunkat krelmezni.

A tevkenysgi kr meghatrozshoz s besorolsnl a kvetkez elrsokat kellfigyelembe vennnk.

TEOR-kd meghatrozsa:A TEOR kdot a cgkivonatban szerepl ftevkenysg alapjn kell meghatrozni.

A TEOR kd A gazdasgi tevkenysgek egysges osztlyozsi rendszere 98 a TEOR

98 vagy, a TEOR03 c. KSH kiadvnyokban szerepl kdszmokkal adhat meg.

Pldaa Teor-kd feltntetsre:702205 Tmamenedzsels, programkoordinls

011501 Dohnytermeszts

Clszer minden olyan tevkenysget feltntetni, amelyet a ksbbiek sorn az egyni

vllalkoz folytatni szeretne.

Telephely meghatrozsa: Az egyni vllalkoznak tbb telephelye is lehet, termszetesen

ezt a vllalkozi igazolvnyban fel kell tntetni.

A mdostsokat is rgzteni kell a vllalkozs mkdsben.

1.1 Vllalkozi igazolvny killtsnak feltteleiKrelemre, egysges nyomtatvny kitltsvel lehet ignyelni.

A krelemben fel kell tntetni az egyni vllalkoz

- nevt, lenykori nevt,- szletsi helyt s idejt,- anyja nevt,


5/69


5

- szkhelyt, telephelyeit, fiktelephelyeit,- tevkenysgi krt s tevkenysgnek megnevezst.

A krelemhez mellkelni kell:

- a krelmez nyilatkozatt, illetve a hatsg nyilatkozatt arrl, hogy vele szemben nemllnak fenn az egyni vllalkozsrl szl 1990. vi V. trvnyben meghatrozott kizr

okok,

- a krelmez nyilatkozatt az adszm, s ha adazonost jellel nem rendelkezik, az

annak megllaptshoz szksges adatokrl,

- szemlyazonost okmnyok,

- cmhasznlat jogosultsgnak igazolsa. (A jogosultsgot a krelmez tulajdona esetben

tulajdoni lappal - vagy adsvteli szerzdssel - illetve a tulajdonos(ok)tl szrmazbeleegyez nyilatkozattal, brlemny esetben brleti szerzdssel igazolja. Mindkett

dokumentum esetn 2 tan alrsa szksges.)

- hatsgi igazols (3 hnapnl nem rgebbi rvnyes hatsgi erklcsi bizonytvny).

- a jogszablyban elrt kpests megltt igazol okirat, amennyiben a krelmez

kpestshez kttt tevkenysget kvn folytatni,

- jogszablyban elrt ms hatsg engedlye, amennyiben a tevkenysg folytatst

jogszably hatsgi engedlyhez kti (pl. telepengedly).

- igazols a munkavgzs mdjrl, amennyiben a vllalkoz vllalkozst nem

ffoglalkozsknt vgzi

- 10.000,- Ft rtk illetk (kszpnztutalsi megbzson).

Tudnivalk az adzsrl, vagyis a vllalkoznak a knyvelnl elre rdekldnie kell, hogy

milyen adzsi formt kvn vlasztani.

1.2 Egyni vllalkozk adzsi rendjeAz egyni vllalkoz- a trvnyi felttelek teljeslse esetn - alkalmazhat:

- vllalkozi jvedelem szerinti adzst- talnyadzst- tteles talnyadzst

1. Vllalkozi jvedelem szerinti adzs: A vllalkozi jvedelem szerinti adzst vlasztegyni vllalkoz a vllalkozsval sszefggsben hromfle adt fizet:

- vllalkozi jvedelemad mrtke 18%


6/69


6

- a vllalkozsbl kivett jvedelem utn az sszevont adalap rszeknt svosanprogresszv ad

- a vllalkozi osztalkalap utn 20 illetve 27%-os lineris ad2. talnyadzst alkalmaz egyni vllalkozAz talnyadzst alkalmaz egyni vllalkoz az adkteles bevteleibl a jvedelmet

vlelmezett kltsghnyad valamelyiknek alkalmazsval szmtja ki.

Fszably szerint az alkalmazhat kltsghnyad 80%.

A vlelmezett kltsghnyad nyjt fedezetet az sszes kltsgekre, belertve a a korbban

s az talnyadzs idszakban beszerzett trgyi eszkzk rtkcskkensi lerst is.

3. Tteles talnyadA tteles talnyadt az egyni vllalkozk kzl a fodrszok, kozmetikusok vlaszthatjk.

A vlaszts felttele, hogy a tevkenysget az adalany egyedl, egy szemlyben vgezze,

tovbb magntaxis esetben a szemlygpkocsi a taxis tulajdont kpezze.

A fizetvendglt tevkenysg esetn felttel, hogy a tevkenysget a magnszemly sajt

laksban vagy dljben, s azok kzl csak egyben folytassa.

Az egyni vllalkozs elnyei s htrnyai:

Elnyei:- egyszer az alaptsa s a megszntetse

- minimlis alaptsi kltsge van

- minden dnts egy szemlyben a vllalkoz

- a haszon s a kockzat is az v

Htrnyai: - pnzgyi forrsokhoz juts korltozott

- korltlan felelssge van

- ktelezettsgeirt teljes vagyonval felel

- nincs magntulajdontl elklnl vagyona

Mikor clszer egyni vllalkoznak lenni?

- ha 3 milli ft-nl kisebb rbevtelre szmtunk

- ha olyan tevkenysget folytatunk, ami mellett f munkaidben dolgozunk


7/69


7

- ha nincs elegend forrsunk valamely gazdasgi trsasg alaptshoz

Jelenleg mr nem szksges vllalkozi igazolvnyt kivltani, kizrlag Internetenkeresztl

trtnik a regisztrci!

Megsznt a vllalkozi igazolvny eddigi szerepe, sem a tevkenysg megkezdsnek, sem

folytatsnak nem felttele. Most az internetes bejelents visszaigazolstl vlik valaki

vllalkozv, csak ezutn kezdheti meg tevkenysgt.

Az internetes visszaigazols tartalmazza:-az eljr hatsg megnevezst,

-az gy szmt,

-a bejelents napjt,

- az egyni vllalkoz termszetes szemlyazonost adatait,

- az egyni vllalkoz szkhelyt, telephelyt (telephelyeit), fiktelept (fiktelepeit),

- az egyni vllalkoz ftevkenysgnek s egyb tevkenysgeinek a szakmakd szerinti

megjellst,

- az egyni vllalkoz adszmt, statisztikai szmjelt s nyilvntartsi szmt.

A rgebben kiadott igazolvnyok addig rvnyesek mg, amg a bennk foglalt adatok

aktulisak, illetve vissza nem vonjk azokat. j adatot mr nem jegyeznek beljk.

Vllalkozi igazolvny kivlthat ugyan 10 000 forintrt, de csak az adott napon rvnyes,

mert az egyni vllalkozk nyilvntartsban szerepl adatokat csak arra a napra igazolja.

Erre szksg lehet pldul plyzathoz vagy mestervizsghoz.

1.3 Az egyni vllalkozs megsznseAz egyni vllalkozi tevkenysg szneteltetskor le kell adni a vllalkozi igazolvnyt. De

mg a szneteltetst elektronikusan kell bejelenteni, a vllalkozi igazolvnyt elektronikusan

nem lehet leadni.

Megolds:Szemlyesen az okmnyirodn kell leadni a vllalkozi igazolvnyt, vagy pedig postn kell

oda eljuttatni. A szneteltets bejelentsekor pedig nyilatkozni kell arrl, hogy egyni

vllalkozi igazolvnyt vagy gy, vagy gy, de leadta.


8/69


8

2. GAZDASGI TRSASGOK LTALNOS JELLEMZI

Gazdasgi trsasg: Gazdasgi trsasgnak nevezzk azt a vllalkozsi formt, amelyet

magnszemlyek, jogi szemlyek, jogi szemlyisg nlkli gazdasgi trsasgok, az llam

hoznak ltre zletszeren vgzett kzs gazdasgi tevkenysg folytatsra, vagy annak

elsegtsre.

A gazdasgi trsasgok kt csoportjt klnbztetjk meg:

1. Jogi szemlyisggel rendelkezk

2. Jogi szemlyisg nlkli gazdasgi trsasgok

Jogi szemlyisg gazdasgi trsasgok: A jogi szemlyisg gazdasgi trsasgok

tagjaiktl elklnlt gazdlkod szervezetek, tagjaik vagyontl elklnlt vagyonnal s

jogkpessggel rendelkeznek. A gazdasgi trsasg tagja a trsasg ktelezettsgeirt a

vagyoni hozzjrulsa mrtkig tartozik felelssggel.

Jogi szemlyisg nlkli gazdasgi trsasg: a trsasg ktelezettsgeirt a trsasg felel

sajt vagyonval

Gazdasgi trsasgokra jellemz:

- zletszer, kzs gazdasgi tevkenysg vgzse- A tagok vagyoni hozzjrulsa az alaptshoz, mkdshez- A tagok kzs kockzatvllalsa

Milyen szempontokat vesznk figyelembe amikor a vllalkozs formjt prbljuk

meghatrozni?

- A ltrehozs s a ksbbi megszntets id s kltsgignye- Knyvvezetsi s adzsi szempontok- Vllalkoz nllsga, fggetlensge- Lehetsges zleti kapcsolatok- Vrhat rbevtel nagysga- A trsak tke elltottsga s pnzgyi helyzete- A tagok kzs kockzatvllalsa


9/69


9

Amikor egy magnszemly vllalkozsba kezd tisztban kell lennie azzal, hogy a vllalkozs

alaptsval sajt csaldjnak anyagi biztonsgt biztostja, de ezzel egytt kockra is teszi

a mr megszerzett vagyont.

Mrlegelni kell a jogszablyi, adzsi, zleti, marketing lehetsgeket. Minden terletrl

clszer teljeskr elemzseket s piackutatst vgezni.

Kialaktani azt a jogi formt,amelyben a vllalkozs mkdse a leghatkonyabb s a

legkisebb kockzattal jr.

3. GAZDASGI TRSASGOK ALAPTSAA gazdasgi trsasgok alaptshoz legalbb 2 alaptra van szksg.

Kivtelt kpeznek: - egyszemlyes kft

- egyszemlyes rt

A gazdasgi trsasgok trsasgi szerzdssel, alapti okirattal, alapszabllyal hozhatk

ltre.

A trsasgi szerzdsnek tartalmaznia kell:a) a gazdasgi trsasg cgnevt s szkhelyt;

b)1a gazdasgi trsasg tagjait, mgpedig ha a trvny mskpp nem rendelkezik nevk

(cgnevk) s lakhelyk (szkhelyk), jogi szemly vagy jogi szemlyisg nlkli gazdasgi

trsasg cgjegyzkszmnak (nyilvntartsi szmnak) feltntetsvel;

c)2 a gazdasgi trsasg azon tevkenysgeit, amelyeket a trsasg a cgjegyzkben

feltntetni kvn;

d) a trsasg jegyzett tkjt, az egyes tagok vagyoni hozzjrulst, valamint a jegyzett

tke rendelkezsre bocstsnak mdjt s idejt;

e) a trsasg kpviselett, idertve a cgjegyzs mdjt;

1A 12. (1) bekezdsnek b) pontja a 2007: LXI. trvny 30. (2) bekezdsnek g) pontja

szerint mdostott szveg.

2

A 12. (1) bekezds c) pontja a 2008: XCVI. trvny 22. (1) bekezdsvel megllaptottszveg.


10/69


10

f)3 a tagok (rszvnyesek) ltal kijellt els vezet tisztsgviselk, illetve ha a trsasgnl

mkdik felgyelbizottsg, illetve knyvvizsgl, az els felgyelbizottsgi tagok s az

els knyvvizsgl nevt (lakhelyt, szkhelyt), tovbb jogi szemly vagy jogi

szemlyisg nlkli gazdasgi trsasg cgjegyzkszmt (nyilvntartsi szmt);

g) a gazdasgi trsasg mkdsnek idtartamt, ha a trsasgot hatrozott idrealaptjk; valamint

h) mindazt, amit e trvny az egyes trsasgi formknl ktelezen elr.

(2)4 Az (1) bekezds c) pontjnak alkalmazsa sorn a statisztikai nmenklatra szerinti

besorolsra val tekintet nlkl minden olyan tevkenysg megjellhet, amit trvny nem

tilt vagy nem korltoz. A gazdasgi trsasg a trsasgi szerzdsben meghatrozott

tevkenysgen bell brmely gazdasgi tevkenysget folytathat, amit az llami

adhatsgnak ftevkenysgknt vagy ms tevkenysgknt bejelent.

(3) A trsasg jogers cgbejegyzsig a trsasgi szerzds rvnytelensgre a Ptk.

rendelkezseit kell alkalmazni. A jogers cgbejegyzs utn a trsasgi szerzds

megtmadsra nincs md, s a semmissg megllaptsnak is csak a Ctv.-ben

szablyozott perben, a (4) bekezdsben meghatrozott semmissgi okokbl van helye.

(4) Ajogers cgbejegyzs utn a trsasgi szerzds semmissgt csak az albbi okokbl

lehet megllaptani:

a) a trsasgi szerzds gyvdi, illetve az alapt jogtancsosa ltali ellenjegyzsre vagy

kzjegyzi okiratba foglalsra nem kerlt sor;

b)5 a trsasgi szerzds nem tartalmazza a trsasg cgnevt, tevkenysgi krt, jegyzett

tkjt, tovbb a tagok (rszvnyesek) vagyoni hozzjrulsa mrtkt;

c) a trsasg tevkenysgi kre jogszablyba tkzik;

3A 12. (1) bekezdsnek f) pontja a 2007: LXI. trvny 30. (2) bekezdsnek g) pontja

szerint mdostott szveg.

4A 12. (2) bekezdse a 2008: XCVI. trvny 22. (2) bekezdsvel megllaptott szveg.

5 A 12. (4) bekezds b) pontja a 2009: CXXI. trvny 14. (8) bekezdse szerint

mdostott szveg, e mdost trvny 14. (4) bekezdse alapjn a rszvnytrsasgoknak

legksbb 2010. mjus 31-ig sszhangba kell hozniuk alapszablyukat a 2009: CXXI.

trvny rendelkezseivel. 2010. mjus 31-t kveten a 2009: CXXI. trvnnyel

megllaptott rendelkezsekkel ellenttes alapszablyi rendelkezsek helyett a Gt. hatlyosrendelkezsei alkalmazandk.


11/69


11

A vllalkozs alaptsa megfontolst, krltekintst, szmtsokat ignyel. Az tlet mg

kevs egy jl mkd vllalkozs elindtshoz. Szksges a megfelel anyagi s

szellemi forrs is.

4. A GAZDASGI TRSASGOK MKDSEA gazdasgi trsasgok legfbb szerve:

- A kzkereseti s betti trsasgoknl a tagok gylse- A Kft-nl a taggyls- Az Rt-nl a kzgyls

A legfbb szerv feladatai:

- Az ves beszmol elfogadsa- A vezet tisztsgviselk, a felgyel-bizottsg, a knyvvizsgl megvlasztsa,

visszahvsa

- Dnts a trsasgi szerzds mdostsrl- Csdeljrs megindtsa- Dnts a tkeemelsrl, tkecskkentsrl

A trsasg gyvezetse:

- A trsasg vezet tisztsgviseli- Az gyvezet vagy gyvezetk- A vezet tisztsgviselkbl ll testlet ltja el

A vezet tisztsgvisel csak termszetes szemly lehet, kivve a kzkereseti trsasg s a

betti trsasg.

Termszetes szemly: minden 18.letvet betlttt magyar,illetve vllalkozs mkdtetsre

jogosult klfldi llampolgr.

Az gyvezett az gyvezet testlet ( igazgatsg) vlasztja hatrozatlan vagy hatrozott

idre (maximlisan 5 vre), s brmikor indoklsi ktelezettsg nlkl visszahvhatja.

A tulajdonosi ellenrzs:

A gazdasgi trsasgok mkdsnek tulajdonosi ellenrzst a felgyel bizottsg ltja el,

melynek tagjait a legfbb szervvlasztja.

A Felgyel Bizottsgok legalbb hrom, legfeljebb tizent tagbl llhatnak.

A Felgyel Bizottsg ltrehozsa ktelez:


12/69


12

- A nyilvnosan mkd rszvnytrsasgoknl (NYRT) s a zrtkren mkdrszvnytrsasgnl (ZRT), ha a rszvnyesek 5%-a ezt kri.

- A trsasg formjra s mkdsi mdjra tekintet nlkl a kztulajdonban lvcgeknl

- Ha a trsasg munkavllalinak az ves tlagos ltszma meghaladja a 200 ftA Felgyel Bizottsg ellenrzi a gazdasgi trsasg gyvezetsnek a tevkenysgt.

Az ves beszmolrl csak a Felgyel Bizottsg rsbeli jelentse alapjn dnthet a legfbb

szerv.

Az ellenrzst a knyvvizsgl ltja el, akinek nyilatkoznia kell arrl, hogy a trsasg ves

beszmolja megfelel-e a jogszablyoknak s megbzhat, vals kpet ad-e a trsasg

vagyoni, pnzgyi s jvedelmi helyzetrl.

A knyvvizsglt a legfbb szerv maximum t vre vlasztja.

5. A GAZDASGI TRSASGOK MEGSZNSEA vllalkozsok megsznse trtnhet jogutdlssal vagy jogutdls nlkl.

Jogutdlssal trtn megszns: ha a vllalkozs korbbi formban nem mkdik tovbb,

de tevkenysgt egy j vllalkozsi formban folytatja, s teljes egszben tveszi az elz

vllalkozs szerzett jogait s vllalt ktelezettsgeit.

Trtnhet:

- talakulssal: ms gazdasgi trsasgg alakul t- egyeslssel : sszeolvads vagy beolvads- sztvlssal: kln vls vagy kivls

Jogutd nlkli megszns:

Trtnhet:

- ha letelik az idtartam, amely cljbl ltrehoztk a vllalkozst- a vllalkozs elhatrozza jogutd nlkli megsznst- a tagok szma 1 fre cskken s nem jelentenek be j tagot- a cgbrsg megszntnek nyilvntja- a brsg felszmolsi eljrs sorn megsznteti

Jogutdls nlkli megszns lehet:

- vgelszmols keretben- felszmols keretben


13/69


13

II. A CGALAPTS LPSEI,BEJELENTSI KTELEZETTSGEK1.1 A vllalkozs alaptkjeAhhoz, hogy a vllalkozs mkdst megkezdhesse tkre van szksg.

Tke: megmutatja, hogy mekkora s honnan szrmazik az a vsrler,amelynek birtokban

a vllalkozs megszerzi a tevkenysge megkezdshez s folytatshoz szksges

vagyont, tovbb amely forrsa a vllalkozs nvekedsnek.

Az nfinanszrozs tjn szerzett tkt sajt tknek, a harmadik szemlyektl szerzett

tkt idegen tknek nevezzk.

Sajt tke:

- Jegyzett tke- Tketartalk- Eredmnytartalk- Mrleg szerinti eredmny- Elz vek thozott vesztesge- rtkelsi tartalk

Idegen tke:

- Hossz lejrat:- hitel- klcsn- ktvnykibocsts

- Rvid lejrat: - kapott elleg

- vlt tartozsok

- tartozsok szlltknak

- tarts passzvk

- hitel, klcsn

- ki nem emelt ktelezettsgek

A sajt tke els megjelensi formja az alapti tke.

1.2 Alapti tkeAlapti tke:Ezt a tkt a vllalkozst alaptk bocstjk a vllalkozs rendelkezsre.

Az alapti tke szolgltatsa trtnhet pnz formjban s dologi javak formjban.

A dologi javak formjban tadott tkt apportnaknevezzk.Apport csoportostsa:

- Immaterlis javak (brleti jog, haszonlvezeti jog, szellemi termkek stb.)


14/69


14

- Trgyi eszkzk (ingatlanok, gpek, gpi berendezsek, felszerelsek, jrmvek)- Kszletnek minsl dologi javak (termelshez szksges anyagok, kereskedelmi

ruk)

Az apportot a trsasg tagjai elfogadjk, rtkelik. Az apportot biztost tagok t vig

felelnek az apport rtkrt.

A trsasgba bevitt vagyont az alaptst kveten a ltrejtt trsasg tulajdonba kerl. A

bevitt vagyon nem kvetelhet vissza, legfeljebb az azt megtestest zletrsz, vagyoni

bett, rszvny rtkesthet illetve a megsznst kveten a kvetelsek kielgtse utn

fennmarad vagyon a tagoknak sztoszthat.

Az alapti vagyon nagysgt trvny szablyozza:

- A Kzkereseti trsasg (Kkt.) s a Betti Trsasg (Bt) indul tke nagysgra nincselrs, az indul tke nagysgrl kizrlag az alaptk dntenek.

- A Korltolt felelssg trsasg (Kft.) indul tke minimuma 500 ezer Ft.- A zrtkren alaptott rszvnytrsasg (ZRT.) tkeminimuma 5 milli Ft, a

nyilvnosan mkd rszvnytrsasg (NYRT) 20 milli Ft.

Az jonnan alakul vllalkozs esetben az alaptskori indul tke (az alapti tke)sszegszeren megegyezik a jegyzett tkvel.A jegyzett tke a nevt onnan kapta, hogy a vllalkozs a cgbrsgon ezt a tkesszeget

jegyezteti be mint alapti vagyont, vagy mint rszvnytkt, vagy mint trzstkt.

A GAZDASGI TRSASGOK ALAPTSNAK LPSEI

Mit jelent a gazdasgi trsasg kifejezs, kik alapthatnak gazdasgi trsasgot? Gazdasgi trsasgota tagok kzs zletszer gazdasgi tevkenysg folytatsa vagy annakelsegtse cljbl alaptanak. Valamennyi gazdasgi trsasg cgnvvel rendelkezik.

Gazdasgi trsasgot klfldi s belfldi termszetes s jogi szemlyek, valamint jogiszemlyisg nlkli gazdasgi trsasgok alapthatnak. Gazdasgi trsasg kizrlag agazdasgi trsasgokrl szl trvnyben (2006. vi IV. trvny) szablyozott formban

alapthat (betti trsasg, kzkereseti trsasg, korltolt felelssg trsasg,

rszvnytrsasg).

Jogi szemlyisg nlkli gazdasgi trsasga betti trsasg (bt.), s a kzkereseti trsasg

(kkt.) A jogi szemlyisg nlkli gazdasgi trsasg is jogkpes cgneve alatt, jogokat

szerezhet s ktelezettsgeket vllalhat, gy klnsen tulajdont szerezhet, szerzdst

kthet, pert indthat s perelhet.

Jogi szemlyisg gazdasgi trsasg a korltolt felelssg trsasg (kft.) s arszvnytrsasg (rt.)


15/69


15

A gazdasgi trsasg alaptshoz a kft. s az rt. kivtelvel legalbb kt tag szksges!

Klfldi honossg tag esetn kzbestsi megbzott megbzsa s a megbzott ltal a

megbzs elfogadsa szksges annak rdekben, hogy a klfldi tag rszre kzbestend

kldemnyek kzbesthetek legyenek!

Mit rtnk a gazdasgi trsasg ltest okirata kifejezs alatt? A ltest okiratsszefoglal elnevezs, a ltest okirat a cgalaptshoz nlklzhetetlen.Bt., kkt., kft. esetben trsasgi szerzds megktse, rszvnytrsasg esetben

alapszably, mg egyszemlyes trsasg (kft. vagy rt.) esetben alapt okirat elfogadsa

szksges.

Melyek a ltest okirat ktelez alaki formai) s tartalmi kvetelmnyei?A trsasgi szerzdst kzjegyz ltal ksztett kzokiratba vagy gyvd, illetve az alapt

jogtancsosa ltal ellenjegyzett magnokiratba kell foglalni. A trsasgi szerzdst

valamennyi tagnak (alaptnak) al kell rnia.

A ltest okiratban meg kell hatrozni:a) a gazdasgi trsasg cgnevt s szkhelyt;

b) a gazdasgi trsasg tagjait, mgpedig - ha a trvny mskpp nem rendelkezik - nevk

(cgnevk) s lakhelyk (szkhelyk), jogi szemly vagy jogi szemlyisg nlkli gazdasgi

trsasg cgjegyzkszmnak (nyilvntartsi szmnak) feltntetsvel;

c) a gazdasgi trsasg azon tevkenysgeit, amelyeket a trsasg a cgjegyzkben

feltntetni kvn;

d) a trsasg jegyzett tkjt, az egyes tagok vagyoni hozzjrulst, valamint a jegyzett

tke rendelkezsre bocstsnak mdjt s idejt;

e) a trsasg kpviselett, idertve a cgjegyzs mdjt;

f) a tagok (rszvnyesek) ltal kijellt els vezet tisztsgviselk, illetve - ha a trsasgnl

mkdik felgyelbizottsg, illetve knyvvizsgl - az els felgyelbizottsgi tagok s az

els knyvvizsgl nevt (lakhelyt, szkhelyt), tovbb jogi szemly vagy jogi

szemlyisg nlkli gazdasgi trsasg cgjegyzkszmt (nyilvntartsi szmt);

g) a gazdasgi trsasg mkdsnek idtartamt, ha a trsasgot hatrozott idre

alaptjk; valamint

h) mindazt, amit e trvny az egyes trsasgi formknl ktelezen elr.

Korltolt felelssg trsasg ltest okiratban a fentieken tlmenen meg kell hatrozni

tovbb:


16/69


16

az egyes tagok trzsbetteinek mrtkt,

a szavazati jog mrtkt.

Mit jelent az egyszerstett cgeljrs s melyek ezen eljrs elnyei?A kkt., a bt., a kft., valamint a zrt. esetn a trsasgi szerzds szerzdsminta megfelel

kitltsvel is elkszthet, ebben az esetben azonban a trsasgi szerzds tartalmt

kizrlag a szerzdsmintban foglalt rendelkezsek alkothatjk.

Egyszerstett cgeljrs esetn az gy rdemben a bejegyzsi krelem cgbrsghoz

trtn rkezst kvet egy munkarn bell szletik hatrozat. A cgbrsg ezen

hatridn bell kezdemnyezi az rdemi dntsnek kzbestst a gazdasgi trsasg jogi

kpviselje rszre. Fontos kihangslyozni, hogy az egy munkara a cgbrsg hivatali

idejhez igazodik, a krelem elbrlsra nyitva ll hatrid szmtsnak kezd idpontja

munkanapokon reggel 9.00 ra!

Az egyszerstett cgeljrs s a hagyomnyos cgeljrs keretben bejegyzett cgek

kztt nincs klnbsg!

Egyszerstett cgeljrs esetn az illetk mrtke jval kedvezbb a hagyomnyos

cgeljrsban fizetend illetk sszegnl. (pl. egy kft. alaptsa esetn egyszerstett

eljrsnl 15.000,- Ft az illetk, mg a hagyomnyos cgeljrsnl az illetk kft. esetben

100.000,- Ft)

CgnvA cgnvnek legalbb a vezrszt s a vlasztott cgforma megnevezst (pl. korltolt

felelssg trsasg vagy annak rvidtse kft.) kell tartalmaznia. A vezrsz a cgnvben

az els helyen ll, a vezrsz elsegti a cg azonostst (pl.: Vezrsz Kft.) A vezrsz

idegen nyelv kifejezs, rvidts s mozaik sz egyarnt lehet, melyet latin betkkel kell

feltntetni. A cgnvben a vezrszn kvl kizrlag magyar szavak szerepelhetnek, a

magyar helyesrs szablyainak megfelelen, a cgnvben rvidts csak a vezrsz esetn,

illetve a cgforma megjellsnl lehetsges.

A trtnelem kiemelked szemlyisgnek nevt a Magyar Tudomnyos Akadmia

engedlyvel, olyan elnevezst pedig, amelyhez msnak jogi rdeke fzdik, csak a jogosult

hozzjrulsval lehet a cgnvben szerepeltetni. A cgbejegyzsi eljrs alatt a cgnevet

"bejegyzs alatt" ("b.a.") toldattal, a cg felszmolsa, illetve vgelszmolsa esetn pedig a

"felszmols alatt" ("f.a.") ill. "vgelszmols alatt" ("v.a.") toldattal kell hasznlni.

A cgnvnek klnbznie kell az orszg terletn bejegyzett ms cg elnevezstl.

Fontosnak tartjuk megjegyezni, hogy ezen rendelkezs nem csupn a cgnevek szszerinti

teljes nvazonossgnak tilalmt jelenti, ugyanis a cgnvnek nemcsak a tbbi cgnvtl

trtn megklnbztetsre kell alkalmasnak lennie, hanem a cgnevek

sszetveszthetsgt is ki kell kszblnie.

Szkhely


17/69


17

A cg szkhelye a cg bejegyzett irodja, a cg levelezsi cme, az a hely, ahol a cg zleti

s hivatalos iratainak tvtele, rkeztetse, rzse, rendelkezsre tartsa trtnik. A cgnek

a szkhelyt cgtblval kell megjellnie a cgalaptst kveten.

A ltest okirat gy is rendelkezhet, hogy a cg szkhelye egyben a kzponti gyintzs,

azaz a dntshozatal helye. Amennyiben a cg szkhelye nem azonos a kzponti gyintzshelyvel, a kzponti gyintzs helyt a ltest okiratban s a cgjegyzkben fel kell

tntetni.

TelephelyA telephely a cg tevkenysg gyakorlsnak olyan tarts, nllsult zleti letelepedssel

jr helye, amely a cg szkhelytl eltr helyen (cmen), de a szkhellyel azonos

teleplsen tallhat.) Telephely megadsa nem ktelez tartalmi eleme a ltest okiratnak.

FiktelepA cg fiktelepe olyan telephely, amely ms teleplsen, illetve ms orszgban van, mint a

cg szkhelye. Fiktelep megadsa nem ktelez tartalmi eleme a ltest okiratnak.

Tevkenysgi krA gazdasgi trsasg fprofiljba tartoz tevkenysg a trsasg ftevkenysge. A

trsasg ltest okiratban s cgadataiban kizrlag egy ftevkenysg feltntetsre van

lehetsg. A trsasg a ftevkenysgen kvl folytathat ms olyan tevkenysget is, amelyet

jogszably nem tilt. A trsasg valamennyi tevkenysge feltntethet a trsasg ltest

okiratban, a trsasg ftevkenysge viszont ktelez tartalmi eleme a ltest okiratnak.

Amennyiben a trsasg j tevkenysget kvn vgezni s csak a trsasg tevkenysgi kre

vltozik, gyazt illetk s kzztteli kltsgtrts megfizetse nlkl lehet bejelenteni a

cgbrsgnl, vagy a bejelents az adhivatalnl erre rendszerestett bejelent lapon is

megtehet. Az j tevkenysg egyszer s djmentes bejelentsn tl amiatt sem clszer

tl sok tevkenysggel teletzdelni a ltest okiratot, mert adott esetben a trsasg ltal

tnylegesen nem is vgzett tevkenysgekkel kapcsolatban a statisztikai hivatal

adatszolgltatsi ktelezettsget rhat el.

Ha valamely gazdasgi tevkenysg gyakorlst jogszably - ide nem rtve aznkormnyzati rendeletet - hatsgi engedlyhez kti, a gazdasgi trsasg e tevkenysgt

csak az engedly birtokban kezdheti meg, illetve vgezheti.

Kpestshez kttt tevkenysget, ha jogszably - ide nem rtve az nkormnyzati

rendeletet - kivtelt nem tesz, gazdasgi trsasg csak akkor folytathat, ha e

tevkenysgben szemlyesen kzremkd tagjai, munkavllali, illetve a trsasggal kttt

tarts polgri jogi szerzds alapjn a trsasg javra tevkenykedk kztt legalbb egy

olyan szemly van, aki a jogszablyokban foglalt kpestsi kvetelmnyeknek igazolt

mdon megfelel.


18/69


18

A ltest okiratot valamennyi tagnak al kell rnia az okiratot szerkeszt s ellenjegyz

gyvd eltt, ezrt a tagok szemlyes tallkozsa az okiratot szerkeszt s ellenjegyz

gyvddel mindenkppen szksges! (A szemlyes tallkozsra s az okiratok alrsra

akr az n otthonban is sor kerlhet.) A szemlyes tallkozskor az eljr gyvd ellenrzi

a tagok szemlyi azonossgt is.

A trsasg alaptst a ltest okirat alrstl szmtott 30 napon bell a trsasg

szkhelye szerint illetkes cgbrsgnl kell elektronikus ton bejelenteni. A bejelentst

jogi kpvisel vgzi, aki az okiratokat beszkenneli, elektronikus alrssal ltja el s e-

mailben tovbbtja az illetkes cgbrsg rszre.

A gazdasgi trsasg a ltest okirat ellenjegyzsnek vagy kzokiratba foglalsnak

napjtl eltrsasgknt mkdhet, az eltrsasgi jelleget a cgbejegyzsi eljrs alatt a

gazdasgi trsasg iratain s a megkttt joggyletek sorn a trsasg elnevezshez fztt

bejegyzs alatt (b.a.) toldattal kell jelezni. Az eltrsasgra vonatkozan a trsasgi

trvny tbb korltozst is tartalmaz.

A benyjtst kveten a cgbrsg megvizsglja, hogy a jogi kpvisel ltal benyjtott

okiratok tartalma megfelel-e jogszablyoknak, majd tanstvnyt llt ki, amely tartalmazza

a trsasg:

- cgnevt,

- szkhelyt,

- cgjegyzkszmt,

- adszmt (kzssgi adszmt is)

- statisztikai szmjelt.

A bejegyzsi krelem benyjtstl szmtott 8 napon bell (egyszerstett eljrsban 1

munkara alatt) a cgbrsg megvizsglja, hogy lerttk-e az illetket, illetleg a krelem

tartalmazza-e a cgtrvnyben meghatrozott mellkleteket.

Amennyiben a bejegyzsi krelemnyomtatvny s annak mellkletei megfelelnek a

jogszablyi rendelkezseknek, gy a cgbrsg bejegyzi a gazdasgi trsasgot, majd abejegyzsi krelem adatait a cgbrsg a kzzteszi a Cgkzlnyben.

A cgbrsg hinyptlsra hvja fel a jogi kpviselt, ha a krelemben vagy annak

mellkleteiben hinyossgot szlel.

A cgtrvnyben meghatrozott egyes ktelez mellkletek hinya esetn (mint pl. az illetk

lerovsa, meghatalmazs hinya, stb.) a bejegyzsi krelmet elutastja.

A gazdasgi trsasgnak szksges-e bankszmlt nyitnia a cgalaptst kveten?


19/69


19

A gazdasgi trsasgnak a cgbejegyzst kvet 8 napon bell bankszmlt kell nyitnia

valamelyik pnzintzetnl s a szmlra a ltest okiratban meghatrozott sszeg jegyzett

tkt be kell fizetni. A befizetssel a tag(ok) trzsbette(i) a trsasg tulajdonba kerlnek.

A bankszmlanyitshoz szksge lesz a ltest okiratra, a vezet tisztsgvisel alrs-

mintjra, tovbb a cgbrsg ltal killtott elektronikus tanstvnyra, vagy bejegyzvgzsre. A bankszmlanyitsrl a pnzintzet rtesti a cgbrsgot s az adhivatalt.

III. GAZDASGI TRSASG TALKULSA, MEGSZNSE1. Gazdasgi trsasg talakulsaA gazdasgi trsasg talakulsakor jellemzen a gazdasgi trsasg talakul egy msik

cgformv (pld. Bt-bl kft-v alakul), az talakulsnak azonban lteznek tovbbi esetei is,

melynek sorn gazdasgi trsasgok egyeslnek (kt vagy tbb gazdasgi trsasg egyeslegy jogutd trsasgg) illetve sztvlnak ( egy gazdasgi trsasgbl kett, vagy tbb

jogutd gazdasgi trsasg lesz.)

Egyeslstrtnhet:- sszeolvadssal, melynek eredmnyeknt az egyesl gazdasgi trsasgok

megsznnek s egy teljesen j gazdasgi trsasg jn ltre a jogeldk vagyona

tszll a jogutd cgre.

- Beolvadssal, melynek eredmnyeknt az egyik gazdasgi trsasg (beolvadtrsasg) megsznik s annak vagyona az tvev gazdasgi trsasgra mint

jogutdra szll t, melynek trsasgi formja vltozatlan marad.

Sztvlstrtnhet:- Kivlssal, melynek eredmnyeknt a jogeld gazdasgi trsasgbl kivlik egy j

gazdasgi trsasg ( a trsasgbl kivl tagok s a trsasgi vagyon egy rsznek

rszvtelvel illetve a kivl tag a trsasgi vagyon t megillet rszvel egy mr

mkd gazdasgi trsasghoz csatlakozik.)

- Klnvlssal, melynek eredmnyeknt a jogeld gazdasgi trsasg megsznik sklnvlt (jogutd) gazdasgi trsasgok keletkeznek.

A gazdasgi trsasgok talakulsra vonatkoz dntst a legfbb szerv hatrozza el, de

csak abban az esetben, ha a tagok a trsasgi szerzdsben megjellt vagyoni

hozzjrulsukat teljes mrtkben teljestettk.

Nem kerlhet sor az talakulsra, ha a cg felszmols vagy vgelszmols alatt ll.

Az talakuls trtnhet nkntes elhatrozs vagy ktelezen a jogszablyokban elrt

esetekben.


20/69


20

Ktelez az talakuls a gyorstem vagy tarts vagyonveszts esetn.

Jelents vagyonveszts:- ha a Kft trzstkje felre

- Rt sajt tkje az alaptke ktharmadracskken

Tarts vagyonveszts: - amennyiben a trsasg kt egymst kvet vben nem

rendelkezik az elrt jegyzett tknek megfelel sajt

tkvel

2. Gazdasgi trsasgok megsznse jogutdls nlklA megszns esetkrei:

-

hatrozott id eltelt- meghatrozott felttel bekvetkezik- a tagok elhatrozzk a jogutd nlkli megsznst- a tagok elhatrozzk a jogutddal trtn megsznst- a tagok szma 1 al cskken, vagy 1-re cskken (kivtel a kft. s az rt., de kkt. s bt.

esetn is 6 hnap ll rendelkezsre j tag keressre)

- a Cgbrsg megszntnek nyilvntja- a Cgbrsg hivatalbl trli- a polgri megyei brsg felszmolsi eljrs sorn megsznteti- minden olyan egyb eset, amelyet a trvny az egyes trsasgi formknl tartalmaz.

Megszns esetn fszably szerint vgelszmolsra kerl sor, de lehet felszmolsi, vagy

hivatalbeli trlsi eljrs is.

Kzkereseti trsasg megsznseA jogutd nlkli megszns, valamint a trsasg talakulsnak elhatrozshoz a tagok

gylsnek egyhang hatrozata szksges. A vgelszmols egyszerstett mdon

lefolyathat, ha a trsasg a vgelszmols megindtstl szmtott harminc napon bell

tartozsait kiegyenlti. Ebben az esetben a cgbrsg a trsasgot trli a cgjegyzkbl. A

trsasg jogutd nlkli megsznse esetn a tartozsok kiegyenltse utn fennmaradvagyont - a trsasgi szerzds eltr rendelkezse hinyban - a vagyoni hozzjrulsuk

arnyban kell felosztani a trsasg tagjai kztt.


21/69


21

Betti trsasg megsznseA jogutd nlkli megszns, valamint a trsasg talakulsnak elhatrozshoz a tagok

gylsnek egyhang hatrozata szksges. A vgelszmols egyszerstett mdon

lefolyathat, ha a trsasg a vgelszmols megindtstl szmtott harminc napon bell

tartozsait kiegyenlti. Ebben az esetben a cgbrsg a trsasgot trli a cgjegyzkbl. A

trsasg jogutd nlkli megsznse esetn a tartozsok kiegyenltse utn fennmarad

vagyont - a trsasgi szerzds eltr rendelkezse hinyban - a vagyoni hozzjrulsuk

arnyban kell felosztani a trsasg tagjai kztt.

Rszvnytrsasg megsznseA rszvnytrsasg kzgylse a szavazatok hromnegyedes tbbsgvel elhatrozhatja a

rszvnytrsasg megsznst. A rszvnytrsasg vgelszmolssal trtn megsznse

esetn a vgelszmolsi eljrsrl szl cgbrsgi vgzs kzzttelt kveten a

vgelszmol maga is kteles a Cgkzlnyben hirdetmnyt kzztenni a vgelszmolsi

eljrsrl. A rszvnytrsasg jogutd nlkli megsznse esetben a fennmarad vagyont a

rszvnyesek kztt rszvnyeik nvrtknek arnyban kell felosztani.

3. Vgelszmols, vgelszmolsi eljrsHa a cg jogutd nlkl sznik meg, vgelszmolsi eljrsnak van helye. A vgelszmolsieljrs lefolytatsra a cgvezets, vagy a cgbrsg trvnyessgi eljrsban hozott

hatrozata alapjn van lehetsg.

Vgelszmolsi eljrs feltteleiVgelszmolsi eljrs akkor indthat meg, illetve folytathat le, amennyiben a cg

fizetskptelensge nem kerlt megllaptsra, bntetintzkedst nem foganatostottak a

cg ellen a megindult bnteteljrs befejezsig.

Nem lehet befejezni a vgelszmolsi eljrst, ha a cggel szemben hatsgi vagy brsgieljrs van folyamatban. A vgelszmolsi eljrs befejezsre csak akkor kerlhet sor, ha

az adott eljrs megsznt, vagy a cg a fl szemlyben bekvetkez vltozs miatt az

eljrsnak tbb nem alanya.

A Cgtrvnyben nem szablyozott krdsek krben a vgelszmolsi eljrs

vonatkozsban a Polgri perrendtarts megfelel szablyait kell alkalmazni. A

vgelszmolssal sszefgg nemperes eljrsokban a cg szkhelye szerinti cgbrsg, az

e fejezetbe foglalt peres eljrsokban pedig a cg szkhelye szerint illetkes megyei brsg

jr el.


22/69


22

A vgelszmolsi eljrs megindtsrl a cg legfbb szerve dnt hatrozatban, melyben

megllaptja az eljrs kezdett, megvlasztja a vgelszmolt, valamint rendelkezik a

trsasgban rsztvev egyb jogalanyok sorsrl. A vgelszmolsi eljrs kezdetn a

vgelszmol veszi t a cgvezet helyt. A cg korbbi tisztviselje ktelessgekkel

rendelkezik a vgelszmolsi eljrs kezdete utn, ilyenek klnsen: beszmol ksztsi

ktelezettsg, vgelszmolt tjkoztatja a mg aktulis folyamatokrl a cg letben,

iratokrl iratjegyzket kszt, s azokat a vgelszmolnak tadja, a vgelszmolsi eljrs

megindtsrl tjkoztatja az rintett feleket. Amennyiben ezeket a ktelezettsgeit nem

teljesti, az ebbl ered krokrt a polgri jogi felelssg ltalnos szablyai szerint felel, s

pnzbrsggal is sjthat, illetve a vgelszmol ltal a mulaszts okn ignybe veend

szakrti djat is a tisztsgviselre lehet terhelni.

A vgelszmolsi eljrs megindtst vltozsbejegyzsi krelemben kell bejelenteni. Ennek

tartalmaznia kell a vgelszmols megindtst elrendel hatrozat keltt, a vgelszmols

kezd idpontjt, a vgelszmol nevt (cgt) s lakhelyt (szkhelyt), ha a vgelszmol

nem termszetes szemly, akkor a cgjegyzkszmt s a megbzsbl eljr termszetes

szemly nevt s lakhelyt is, a korbbi vezet tisztsgvisel(k) jogviszonynak

megsznst.

A cgbrsg a vgelszmolsi eljrs megindtst a Cgkzlnyben kzzteszi.

A vgelszmolsi eljrst hrom ven bell be kell fejezni, ha ez nem trtnik meg, a cg

knyszer-vgelszmolsra kerl sor. A vgelszmol kteles vente beszmolt kszteni

mkdsrl az illetkeseknek.

A vgelszmolsi eljrs befejezsekor el kell kszteni s az ellenrzsre jogosult szerv,

illetve a knyvel jelentsvel egytt a legfbb szerv el kell terjeszteni az adbevallsokat,

az utols zleti vben ksztett szmviteli beszmolt, a vagyonfelosztsi javaslatot, a

zrjelentst valamint a cgben vagyoni rszesedssel rendelkez jogalanyok sorsra

vonatkozjavaslatot.

A legfbb szerv az iratok alapjn hatrozatot hoz a vagyonfelosztsrl, amelyben dnthet a

jogok engedmnyezsrl s a ktelezettsgek truhzsrl, illetve a cg tartozsnak ms

ltal trtn tvllalsrl is. A hatrozatban rendezhetnek egyb kltsgeket is gy pl. a

vgelszmol djt.

A vgelszmol kteles gondoskodni a cg iratanyagnak elhelyezsrl. Ennek kltsgeit is

rendezni kell, s fel kell tntetni a vagyonfelosztsi javaslatban.

Ez utn a legfbb szerv dnt a vagyon kiadsnak idpontjrl. A vagyont nem lehet kiadni a

cgbrsg trl vgzse eltt. A vgelszmol ltal benyjtand, krelem, illetve a

kzztteli kltsgtrtst nem kell megfizetni, a krelemhez a trvnyben meghatrozott

iratokat csatolni kell. A vgelszmolst addig nem lehet befejezni, mg van olyan kvetels,

amelyrl nem rendelkeztek.


23/69


23

A cg trlsre irnyul krelem cgbrsghoz trtn benyjtsig a legfbb szerv

elhatrozhatja a vgelszmols megszntetst s a cg mkdsnek tovbbfolytatst.

Ebben az esetben a vgelszmol megbzsnak visszavonsrl, a vgelszmol djnak

megllaptsrl s kifizetsrl, s az j vezet tisztsgvisel megvlasztsrl is dnteni

kell.

A vgelszmolA vgelszmolra alkalmazni kell megfelel mdostsokkal az gyvezetre vonatkoz

szablyokat. A cgvezets brkit megvlaszthat vgelszmolnak, aki megfelel a pozcinak,

s elfogadja a tisztsget.(akr jogi szemlyt is.) A vgelszmol vlasztsakor annak

djazst is meg kell hatrozni.

A vgelszmolt vissza lehet hvni, a helyre j vgelszmolt lehet kinevezni, errl a

cgvezets jogosult dnteni. Amennyiben a vgelszmol kinevezse sikertelen, a

cgbrsg hivatalbl is trvnyessgi felgyeleti eljrst indthat a cg ellen. Ha avgelszmol felhagyott a tevkenysggel, a cgbrsg is intzkedhet, illetve biztosthatja a

feltteleket az j vgelszmol megvlasztshoz, vagy a knyszer-vgelszmolsrl is

hatrozhat.

A vgelszmol jogszablysrt intzkedse vagy mulasztsa miatt a srelmet szenvedett fl

a cgbrsgnl vgelszmolsi kifogssal lhet. Vgelszmolsi kifogsnak van helye akkor

is, ha brmely hitelez krsre nem ad tjkoztatst arrl, hogy a kifizets meg fog -e

trtni s mikorra vrhat. A cgbrsg a vgelszmolsi kifogs fell soron kvl hatroz,

ha a kifogs elbrlsa tbb idt vesz ignybe, a kifogsolt intzkedst el lehet halasztani.

Ha a kifogst elfogadja a vgelszmol intzkedst megsemmisti s az eredeti llapothelyrelltsra ktelezi. Az tlet ellen lehet fellebbezni. Ha a vgelszmol a brsgi

dntsnek nem tesz eleget, trvnyessgi felgyeleti eljrs keretben ktelezni lehet a cg

vezetit j szemly vlasztsra. Ha a cg sem teljest, a cgbrsg elrendeli a knyszer -

vgelszmolst, s a felszmolk nvjegyzkbl msik vgelszmolt rendel ki.

4. Felszmols s felszmolsi eljrsFelszmolsi eljrsHa a trsasg gy sznik meg jogutd nlkl, hogy nem tudjk kifizetni a hitelezket, akkorszksges felszmolsi eljrst indtani.

Fizetkptelensg lehetsges esetei:

- tartozs 60 napon tli ki nem elgtse,- eredmnytelen vgrehajts,- csdeljrssorn vllalt kifizets nemteljestse.

Az eljrs kezdete
http://www.fvt.hu/wiki/Jog/Cs%f5delj%e1r%e1shttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/Cs%f5delj%e1r%e1shttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/Cs%f5delj%e1r%e1s


24/69


24

A felszmolsi eljrs kezdetnek az idpont tekintend, amikor az azt elrendel vgzs

jogerre emelkedik. Ezt kveten az ads vagyonval kapcsolatban csak a felszmol tehet

jognyilatkozatot. gyakorolja a munkaadi jogokat.

A felszmols megindulsval minden kvetels lejrt lesz, s esedkess vlik. A

termszetbeni kvetelsek a gyakorlatban pnzbeliv vlnak. A felszmols megindulsvalfel kell fggeszteni a vgrehajtsi eljrsokat.

Zlogjog akkor sznik meg, amikor a felszmol a vagyontrgyat elidegenti. A felszmol

jogosult az ads szerzdseinek felmondsra.

Kielgtsi sorrendA felszmolsi eljrs sorn a hitelezi kvetelseket n. kvta-rendszer szerint kell

kielgteni

1. Felszmolsi kltsgek. Munkabr, termels lelltsnak kltsgei, felszmol dja, stb.2. Zlogjoggal,vadkkal biztostott, hat hnapnl idsebb kvetelsek3. Trsasgot terheltartsdj, letjradk, krtrtsi jradk, hasonlk4. Magnszemly sszes nem ktvnyen alapul, nem gazdasgi tevkenysgbl ered

kvetelsek (pl.krtrts,jtllsi? ktelezettsgek stb.)

5. Tb-tartozsok,adk,kztartozsok, vz- s csatornadjak6. egyb kvetelsek7. ksedelmi kamat s ptlk, APEH-nek fizetendptlk s brsg

Jogilag megtmadhatk az adsnak a kvetkez intzkedsei, ha azok a felszmolsihatrozat eltti egy vben kttettek meg: ilyenek klnsen az ajndkozs s feltnenarnytalan rtkklnbzettel megkttt rtkgyletek.

Az eljrs meneteA felszmolst az illetkes megyei brsg vgzi. Ez nevezi ki a felszmolt, ak iket a

felszmoli nvjegyzkbl vlaszt ki, ahova plyzattal lehetett be kerlni. A felszmol

kteles a hitelezket hitelezvlasztmny megvlasztsra sszehvni.

Felszmolsi eljrs indthat az ads, egy hitelez a vgelszmol vagy a cgbrsg

indtvnyra. Errl minden szmlavezet bankot rtesteni kell. A hitelezknek 30 napon

bell rtestenie kell a felszmolt ignyeikrl.

A felszmols alatt a felszmol kezeli a vagyont, behajtja a vllalat kvetelseit, stb. A

felszmols megkezdse utni egy ven bell a felszmolnak kzbens mrleget kell

ksztenie. Ezt kveten indulhat meg a kvetelsek kielgtse. A felszmol tevkenysge

ellen a brsgnl kifogssal lehet lni.

A felszmols lezrsakor a felszmol adbevallst, zrmrleget s vagyonfelosztsi

javaslatot kszt. Az egyes osztlyokon bell a kvetelseket arnyukban kell kielgteni. Ezt

kveten a brsg hatrozatot hoz a gazdlkod szervezet megszntetsrl.
http://www.fvt.hu/wiki/Jog/Z%e1log?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/Z%e1log?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/P%e9nz%fcgy/K%f6tv%e9nyhttp://www.fvt.hu/wiki/P%e9nz%fcgy/K%f6tv%e9nyhttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/K%e1rt%e9r%edt%e9shttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/K%e1rt%e9r%edt%e9shttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/K%e1rt%e9r%edt%e9shttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/J%f3t%e1ll%e1s?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/J%f3t%e1ll%e1s?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/J%f3t%e1ll%e1s?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/P%e9nz%fcgy/Ad%f3http://www.fvt.hu/wiki/P%e9nz%fcgy/Ad%f3http://www.fvt.hu/wiki/Jog/J%f3t%e1ll%e1s?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/J%f3t%e1ll%e1s?action=edithttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/K%e1rt%e9r%edt%e9shttp://www.fvt.hu/wiki/P%e9nz%fcgy/K%f6tv%e9nyhttp://www.fvt.hu/wiki/Jog/Z%e1log?action=edit


25/69


25

Vltozsok az eljrsbanKnyszeregyezsg: A felszmolsi eljrs sorn az ads brmikor megprblhat egyezsget

ktni hitelezivel.

Lehetsg van egyszerstett felszmolsi eljrsra, ha a vllalat vagyona nem lenne

elegend a kltsgek fedezsre, vagy nem llnak rendelkezsre a szksges

dokumentumok.

5. Csd, csdeljrs meneteA csdeljrs clja a fizetkpessg helyrelltsa, a vllalkozs jjszervezse,

reorganizcija.

Az eljrs teht nem a megszntetsre irnyul, hanem a gazdasgi helyzet helyrelltsra.

A csdeljrst a vllalkozk kezdemnyezhetik maguk ellen is.

A 2009. vi LI. trvny 2009. szeptember 1-i hatlybalpssel mdostotta a Csdtrvnyt.

A csdeljrs intzmnybe prbltak letet lehelni, mert ez eddig a gyakorlatban nem

igazn mkdtt. Vizsgljuk meg az j csdeljrsi szablyokat mire lehet hasznlni ket?Segti a nehz helyzetbe kerlt vllalkozsok megmentst? Vagy nehezti a hitelezk

kvetels-behajtst?

Vltozatlan szably, hogy az ads gazdlkod szervezet vezetje a brsghoz csdeljrs

lefolytatsa irnti krelmet nyjthat be.

Az viszont egy teljesen j szably, hogy egy hitelez is benyjthat be az ads elleni

csdeljrs irnti krelmet. Ennek az a felttele, hogy az adssal szemben elismert s

fizetsi hatridben sem vitatott kvetelse lljon fenn, amelyet az ads felszlts ellenre

sem fizetett meg.

Teht a hitelez vlaszthat, hogy csdeljrst, vagy felszmolsi eljrst kezdemnyez az

adsa ellen. A trvnyhoz gy gondolta, taln a hitelezk tvlatosabbnak gondoljk a

csdeljrs kezdemnyezst.


26/69


26

Van egy olyan trvnyi rendelkezs, hogy a hitelez ltal benyjtott csdeljrs irnti

krelemnek tartalmaznia kell, illetve a krelemhez csatolni kell egyebek mellett az ads arrl

szl nyilatkozatt, hogy a csdeljrs megindtst nem ellenzi, s erre vonatkozan a

legfbb szerve elzetes egyetrtst megszerezte. gy teht a hitelez csdeljrsi

krelmnek benyjtshoz is az ads egyetrtse szksges. Azrt felszmolsi eljrsnl

ilyen nincs ott nem kell sszebeszlnie a hiteleznek az adsval, egyoldalan

benyjthat.

A csdeljrs irnti krelmet kln formanyomtatvnyon kell benyjtani, amely 2010. jlius

1-jtl - ide nem rtve a termszetes szemlyek krelmeit - kizrlag elektronikus

nyomtatvny lehet.

Az ads krelme alapjn a brsg egy munkanapon bell intzkedik a krelemnek, tovbb

az adst megillet azonnali, ideiglenes fizetsi haladknak - kln jogszablyban

meghatrozott mdon - a Cgkzlnyben trtn kzzttelrl.

A fizetsi haladk idtartama alatt az adssal szemben a pnzkvetelsek vgrehajtsa

lnyegben sznetel. Ha a csdeljrs irnti krelem benyjtsval egyidejleg vagy azt

kveten az ads ellen felszmolsi eljrs megindtsra irnyul krelem rkezik, a

brsg ennek a krelemnek az elbrlst a csdeljrs elrendelsig felfggeszti. Ha az

ads ellen a csdeljrs irnti krelem benyjtst megelzen felszmols irnti krelmet

nyjtottak be, de a fizetskptelensg megllaptsrl s a felszmols elrendelsrl mg

nem hoztak elsfok vgzst, ezt a felszmolsi eljrst a brsg a csdeljrs

elrendelsig felfggeszti.

Ez alapjn egy vllalkozs a mr benyjtott felszmolsi krelem ell a csdeljrsbameneklhet. gy pl. a bank, vagy az adhatsg, vagy brmely hitelez felszmolsi kre lme

esetn az eljrs az, hogy a brsg felhvja az adst nyilatkozatttelre az adst, elismeri-e a

kvetelst, vagy 30 nap haladkot krhet. gy az ads eltt jabb lehetsg nylik meg: a

csdeljrsi krelem benyjtst is vlaszthatja. Ez a rendelkezs ilyen formban nem

elnys a hitelezknek. Az eddig csdknek ha voltak egyltaln, mindig felszmols lett a

vge.

Jelents brsg szankci is van: a brsg mind az ads, mind a hitelezi krelem benyjtjt

200 000 forinttl 800 000 forintig terjed brsggal sjthatja, s az eljrs kltsgeiben

marasztalhatja, ha a csdeljrs irnti krelemben vagy a csatolt dokumentumokban valtlan

adatot kzlt, valtlan dokumentumokat csatolt, az ads s a hitelez a trvnyben rt

ktelezettsgeiket elmulasztjk.


27/69


27

A hitelez krelme alapjn ha a csdeljrs megindtsa irnti krelmet a brsg nem

utastja el, haladktalanul vgzst hoz a csdeljrs elrendelsrl, s ezt kveten

haladktalanul intzkedik az errl szl vgzsnek - kln jogszablyban meghatrozott

mdon - a Cgkzlnyben val kzzttelrl s a cgjegyzkben az ads cgneve mellett a

cs. a. toldat feltntetsrl. A Cgkzlnyben trtn kzzttelre a Cgkzlny

honlapjn, napi feltltssel, 0 rakor kerl sor. A brsg hivatalbl, a csdeljrs

elrendelsrl szl vgzsben a felszmolk nvjegyzkbl vagyonfelgyelt rendel ki. A

vagyonfelgyel - a hitelezi rdekek vdelmnek szem eltt tartsval, s a hitelezkkel

ktend egyezsg elksztse rdekben - figyelemmel ksri az ads gazdasgi

tevkenysgt.

Csdeljrs meneteAz ads - a csdeljrs kezd idpontjtl szmtott 45 napon belli idpontra -

sszehvja a hitelezket, egyezsgi trgyalst tart, amelyre a vagyonfelgyelt s a

nyilvntartsba vett hitelezit kzvetlenl is, a tovbbi hitelezket pedig hirdetmny tjn

hvja meg.

Az egyezsgi trgyalsra az ads - a vagyonfelgyel bevonsval - kteles a

fizetkpessg helyrelltst vagy megrzst clz programot s egyezsgi javaslatot

kszteni.

Az egyezsg keretben az ads megllapodik a hitelezkkel az adssg rendezsnek

feltteleirl, gy klnsen megllapodhatnak az adssgra vonatkoz engedmnyekrl s a

fizetsi knnytsekrl, egyes kvetelsek elengedsrl vagy tvllalsrl. Akvetelsek

fejben az ads gazdlkod szervezetben rszeseds szerzsrl, a kvetelsekmegfizetsrt val kezessgvllalsrl s egyb biztostkokrl, az ads reorganizcis s

vesztesgcskkent programjnak elfogadsrl, tovbb mindarrl, amit az ads

fizetkpessgnek megrzse vagy helyrelltsa rdekben szksgesnek tartanak,

idertve az egyezsg vgrehajtsa ellenrzsnek mdjt is.

Ha az egyezsg megfelel a trvnyben foglaltaknak, a brsg vgzssel azt jvhagyja, s a

csdeljrst befejezett nyilvntja.

Ha az egyezsg nem jtt ltre, vagy az nem felel meg a trvnyben foglaltaknak, a brsg a

csdeljrst megsznteti, ezt kveten felszmolsi eljrsban az ads fizetskptelensgthivatalbl llaptja meg [27. (2) bekezds e) pont], s elrendeli az ads felszmolst.

A csdhelyzet ltalban lassan, fokozatosan alakul ki, amit ha nem vesznk szre idben

ksbb nehz meglltani vagy megfordtani.

A csdhelyzet kialakulsnak jelei:

- Cskken az rbevtel, mikzben a kltsgek nem vagy jval kisebb mrtkbencskkenek


28/69


28

Kltsgcskkentst hajt vgre a cg, de kzben romlik a termkek minsge s a

szolgltats sznvonala

- A bankok nem adnak hitelt a cgnek, mert nem megfelelk a cg pnzgyi mutati- A cg munkaer llomnyban nagy a fruktuci- Kszleteket nem tudjk feltlteni, szkl a vlasztk- Szorongs alakul ki a dolgozk krben- Visszaesnek a cg megrendelsei

Fontosak a figyelmeztet jelek kell idben val felismerse, azrt, hogy a csdhelyzet

elkerlhet legyen.

A vllalkozsok mindennapjait az zletktsek hatrozzk meg. Ehhez elengedhetetlen az

alapvet szerzdsek tartalmi s formai kvetelmnyeinek ismerete.

A kvetkez fejezetben a szerzds fajtkat ismertetem.

IV. SZERZDSEK

1. Szerzdsek ltalnos szablyaiA szerzds fogalmnak meghatrozsnl elszr tisztznunk kell a joggylet fogalmt.

Joggylet: joghats kivltsra irnyul akaratkijelents.

Joggyletek csoportostsa:

- Egyoldal s ktoldal joggylet- lk kztti joggylet s hall esetre szl joggylet- Ingyenes joggylet svisszterhes joggylet

Szerzds: Kt vagy tbb szemly egybehangz, joghats kivltsra irnyulakaratkijelents.

Szerzdsnek beszlhetnk rvnyessgrl s hatlyossgrl. A kett nem azonos

fogalmakat takar.


29/69


29

2. Szerzds rvnyessgeA szerzds akkor jn ltre rvnyesen vagyis alkalmas a clzott joghatsok kivltsra, ha a

felek akarata s nyilatkozata nmagban p , emellett kln-kln sszhangban van

egymssal, tovbb egyms kztt is tallkozik, a joghatshoz kapcsolds nem tkzik a

jogrend valamely tilalmba.

Az rvnyes szerzdsnek 3lnyegi kellke van:- Akarat- Nyilatkozat- Joghatshoz kapcsolds

Ha a szerzds rvnytelenn a vlik a kvetkez csoportosts ltezik:

1. Nem ltez szerzds

2. rvnytelen szerzds

- felttlen s feltteles rvnytelensg

- eredeti s utlagos rvnytelensg

- teljes s rszleges rvnytelensg

- abszolt s relatv rvnytelensg

- orvosolhat s orvosolhatatlan rvnytelensg

3. Szerzds hatlyossgaHatlyos az az rvnyes szerzds , amelynek alapjn mr rvnyesteni lehet az adott

szerzdsbl fakad jogokat ill.ktelezettsgeket.

Itt is szintn beszlhetnk hatlytalan szerzdsrl.

Ha a szerzds hatlytalann vlik a kvetkez csoportosts ltezik:

1. Hatlytalan szerzds

- eredeti- teljes s rszleges- abszolt s relatv- ideiglenes s vgleges

A szerzdsek a kvetkez hibkat rejthetik magukban:

- akarat hibk- nyilatkozati hibk- joghatshoz kapcsolds hibi


30/69


30

Szerzdskts trtnhet:

- rsban- szban- rutal magatartssal

4. Szerzdsek fajti:1. Adsvteli szerzds

2. Megbzsi szerzds

3. Lzingszerzds

4. Hitelszerzds

5. Brleti szerzds

6. Vllalkozi szerzds

7. Munkaszerzds

V. EGYES SZERZDSEKALAKI S FORMAI KVETELMNYEI1. Adsvteli szerzdsAdsvtel: ru megszerzse pnzrt.

Ha a felek az ruban s az rban megegyeztek ltrejn az adsvteli szerzds.

Az adsvtel lnyegi elemei:Az adsvtelnek kt fontos lnyegi eleme van: - rmeghatrozsa

- ru megnevezse

Adsvteli szerzds alapjn az elad kteles a dolog tulajdont a vevre truhzni s a

dolgot a vev birtokba bocstani, a vevpedig kteles a vtelrat megfizetni s a dolgot

tvenni.

Mi lehet az adsvteli szerzds trgya?Adsvteli szerzds trgya lehet minden dolog, ami nem forgalomkptelen. Ha az

adsvteli szerzdsben vtelrknt piaci rat ktttek ki, a teljestsi helynek megfelel

piacon a teljestsi idben kialakult kzprat kell megfizetni.

Milyen ktelezettsgei vannak a feleknek?Az elad ktelezettsge szolgltatni az rut, a vevnek ktelezettsge kifizetni a vtelrat.

Milyen tpusait klnbztetjk meg az adsvteli szerzdsnek?


31/69


31

Adsvteli szerzds tpusai: - Ingatlan adsvteli szerzds

- Specilis adsvteli szerzds

- Gpjrm adsvteli szerzds stb.

Az ingatlan adsvteli szerzdsnek formai kvetelmnyeiAz ingatlan (ptsi telek, laks, hz, termfld, stb.) rtkestsnek legfontosabb formai

kvetelmnyei:

- az ingatlanra vonatkoz adsvteli szerzds csak rsban rvnyes.- a vev tulajdonjognak bejegyzshez a szerzdst gyvdnek, jogtancsosnak vagy

kzjegyznek kell ellenjegyeznie.

Ezrt nem tancsoljuk, hogy szbeli megllapodst kveten, illetve egyms kztti nhny

paprra vetett sor alapjn vtelrat vagy vtelrrszt fizessen ki. Az gyvd vagy a kzjegyz

nem megdrgtja az eljrst, hanem annak megkerlhetetlen rsze, ellenjegyzsk nlkl a

fldhivatal nem fogja bejegyezni a vev tulajdonjogt.

Ingatlan adsvteli szerzds ktelez elemeiA szerzds tartalmra vonatkoz elrsok mindegyik esetben azonosak, amelyek kzl

csak a fontosabbakat emeljk ki, figyelemmel arra is, hogy ezeket az eljr gyvdnek,jogtancsosnak vagy kzjegyznek kell ellenriznie.

Az adsvteli szerzdsneka tulajdonjog bejegyzshez egyebek mellett tartalmaznia kell:- a felek meghatrozott adatait (magnszemly csaldi s utnevt, szletsi vt,

anyja nevt, lakcmt, tovbb a szemlyi azonostjt; statisztikai szmjellel

rendelkez szervezet megnevezst, szkhelyt s trzsszmt, valamint brsgi,

illetleg cgbrsgi bejegyzsnek szmt);

- az rintett ingatlan pontosmegjellst (telepls neve, helyrajzi szm);- a szerzd felek llampolgrsgra vonatkoz nyilatkozatt;- a keltezs helyt s idejt;- tbb lapbl ll okirat esetn a szerzd felek, a kszt s ellenjegyz, illetleg a

tanst szemlyek kzjegyt minden lapon.

Mi minsl adsvteli szerzdsnek?A brsg mr egy minimlis tartalm megllapodst is rvnyes adsvteli szerzdsnek

minsthet.

Az ingatlan tulajdonjognak truhzsra irnyul szerzds rvnyes ltrejtthezelegend, ha a szerzds tartalmazza:


32/69


32

- a felek szemlyt;

- az ingatlan tulajdonjognak truhzst clz akaratnyilvntsukat;

- az ingatlannak s az ellenszolgltatsnak a megjellst.

Ezrt fontos, hogy ne higgyk el, ha az ezen adatokat tartalmaz nhny sort velnk

alratk azt lltjk, hogy ez mg nem adsvteli szerzds, hiszen az ennl sokkal

hosszabb.

Arra is figyelni kell, hogy sohasem az szmt, hogy mi a szerzds cme, elnevezse vagy a

felek megnevezse, ugyanis minden esetben a joggylet tartalma hatrozza meg a felek

kztti jogviszonyt. Ha pldul brleti szerzds a cm, de a brl a megllapods szerint

tulajdonjogot vagy birtokot szerez, az adsvteli szerzdsnek minsl.

Az ingatlan adsvteli szerzdsnl mg egy fontos fogalommal meg kell ismerkednnk.

Szavatossg: Az adsvteli szerzds eladja szavatossggal tartozik az adsvtel trgynak

tulajdonjoga vevltali megszerzsrt s tehermentessgrt, kteles a vevfelhvsra a

tulajdonszerzs akadlyt elhrtani, tehermentesteni vagy biztostkot adni, illetve a veva

tehermentestshez szksges sszeget visszatarthatja

Ha a tehermentests nem lehetsges, gy az adsvteli szerzds vevje elllhat, vagy

megfelelvtelrcskkentst ignyelhet.

ELSZERZDS TARTALMA S JELENTSGEAz elszerzds megktsre akkor kerl sor, ha a felek a vgleges szerzds ltrejttt

illeten biztosra akarnak menni, de annak megktsre mg idre van szksgk. Ez

pldul olyankor fordulhat el, ha a valamelyik flnek a szerzds rszleteit illeten

alaposabb megfontolsra van szksge, hatsgi engedlyt kell beszereznie, vagy a

szerzdsben meghatrozott vtelrat mg el kell teremtenie.

A Polgri Trvnyknyv termszetesen az alakisgra is tartalmaz elrst. Az elszerzdst a

vgleges szerzdsre elrt alakban kell megktni. Ez azt jelenti, hogy pldul egy rsbanmegktend szerzds elszerzdst is rsban kell megktni.

Az elszerzds eredmnyekppen a szndkolt, vgleges szerzds ltalban ltrejn. Ha

a vgleges szerzds megktse mgis elmaradna, brmelyik fl krelmre azt a brsg

ltrehozhatja, st a tartalmt is megllapthatja. Ennek sorn - klns mltnylst rdeml

okbl - az elszerzdsben megllaptott feltteleket is mdosthatja.


33/69


33

Elfordulhat, hogy valamelyik szerzd az elszerzds ellenre nem akarja megktni a

vgleges szerzdst. A jogszably szerint akkor tagadhatja meg brmelyik fl a vgleges

szerzds megktst, ha bizonytja, hogy az elszerzds ltrejtte utn bellott

krlmny folytn a teljestsre nem kpes, vagy a szerzds nemzetgazdasgi rdeket

srtene, vagy ha a bellott vltozs folytn a szerzds utn elllsnak vagy felmondsnak

volna helye. Ha teht biztosak vagyunk abban, hogy szerzdst szeretnnk ktni, de mg

valamilyen okbl idre van szksgnk, rdemes az elszerzdssel jr elnyket

kihasznlni.

2. Lzingszerzds1) A lzingszerzds alapjn alzingbeadkteles a szerzdsben meghatrozott ing vagy

ingatlan dolog tulajdonjogt a lzingbevev vlasztsa szerinti felttelek mellett s a

lzingbevev megbzsa szerint abbl a clbl megszerezni vagy azt abbl a clbl

ellltani, hogy azt a szerzdsben meghatrozott idtartamra (futamid), eszkz alap

finanszrozskeretben alzingbevevhasznlatba adja. Alzingbeveva dolog tvtelre

s dj fizetsre kteles.

2.) A lzingszerzds rvnyessghez aszerzdsrsba foglalsa szksges.

Ki viseli a hasznokat s ki a terheket?A lzingbevev a dolog tvteltl kezdve szedi a dolog hasznait, viseli a dologgal jr

terheket, s kteles a dolog karbantartsrl gondoskodni.

Ki jogosult a dolog hasznlatra?(1) A dolog tvteltl kezdve a lzingbevev jogosult azt rendeltetsszeren s

szerzdsszeren hasznlni. A lzingbevev felels minden olyan krrt, amely a

rendeltetsellenes vagy szerzdsellenes hasznlat kvetkezmnye.

(2) A lzingbevev a dolgot csak a lzingbead elzetes hozzjrulsval alakthatja t,

dolgozhatja fel, egyestheti, vagy vegytheti ms dolgokkal, illetleg ptheti ssze

ingatlannal. Az eredeti llapot helyrelltsa esetn annak kltsgei alzingbevevtterhelik.

(3) Alzingbead

a) alzingbevevszksgtelen hbortsa nlkl ellenrizheti a hasznlatot;

b) kvetelheti a szerzdsellenes vagy rendeltetsellenes hasznlat megszntetst, tovbb

az ilyen hasznlatbl ered krnak megtrtst;

c) abban az esetben, ha az ilyen hasznlat tovbb folyik, vagy ha a dolgot fenyeget veszly

slyossga miatt a megszntets kvetelse nem vezetne clra, a lzingszerzdst azonnali

hatllyal felmondhatja.

A dolgot tengedhetjk-e harmadik flnek?
http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Futamid%C5%91&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Futamid%C5%91&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Eszk%C3%B6z_alap%C3%BA_finansz%C3%ADroz%C3%A1s&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Eszk%C3%B6z_alap%C3%BA_finansz%C3%ADroz%C3%A1s&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Eszk%C3%B6z_alap%C3%BA_finansz%C3%ADroz%C3%A1s&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/Szerz%C5%91d%C3%A9shttp://hu.wikipedia.org/wiki/Szerz%C5%91d%C3%A9shttp://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/Szerz%C5%91d%C3%A9shttp://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Eszk%C3%B6z_alap%C3%BA_finansz%C3%ADroz%C3%A1s&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Eszk%C3%B6z_alap%C3%BA_finansz%C3%ADroz%C3%A1s&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Futamid%C5%91&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3


34/69


34

(1) A lzingbevev a dolog hasznlatnak tengedsre csak a lzingbead elzetes

hozzjrulsval jogosult.

(2) Ha alzingbeveva dolgot alzingbeadengedlyvel ms hasznlatba adta, a hasznl

magatartsrt mint sajtjrt felel.

(3) Ha alzingbeveva dolgot alzingbeadengedlye nlkl engedi t msnak hasznlatra,

felels azokrt a krokrt is, amelyek e nlkl nem kvetkeztek volna be.

Kit illetnek meg a szavatossgi s jtllsi jogok?(1) A lzingbeadt a dolog hasznlatnak tengedsvel sszefggsben szavatossgi

felelssg nem terheli, ugyanakkor az t a dolog tulajdonjognakmegszerzsre irnyul

szerzdsbl fakadan megillet szavatossgi s jtllsi jogok a lzingszerzds

megktsvel, vagy ha ez ksbbi, akkor a dolog tulajdonjognak megszerzsre irnyul

szerzds megktsvel az (5) bekezdsben foglalt eset kivtelvel a lzingszerzdsidtartama alatt alzingbevevreszllnak t. Alzingbevevugyanakkor az ellls jogt csak

alzingbeadelzetes hozzjrulsval gyakorolhatja.

(2) A lzingbeveva krlmnyek ltal lehetv tett legrvidebb idn bell kteles az t az

(1) bekezds szerint megillet szavatossgi s jtllsi jogokat sajt kltsgre gyakorolni.

A lzingbevev felels azrt a krrt, amely e ktelezettsgek elmulasztsbl ered.

(3) A lzingbevev csak a lzingbeadelzetes hozzjrulsval jogosult a szavatossgi s

jtllsi jogok gyakorlst tengedni harmadik szemlyre.

(4) Amennyiben a lzingbeadnak fel nem rhat okbl a dolog rtke cskken, vagy az a

lzingbevev hasznlatbl a lzingszerzds erre irnyul rendelkezse hinyban

kikerl, gy ezekre tekintettel harmadik szemly rszrl brmilyen jogcmen teljestett

pnzszolgltats a felek eltr megllapodsa hinyban csak a lzingbead kezhez

trtnhet.

(5) A lzingbeadtszavatossgiktelezettsg terheli alzingbevevvelszemben, ha a felek a

lzingszerzdsben kifejezetten ebben llapodtak meg, vagy ha a lzingbead a dolog

tulajdonjognak megszerzsre irnyul szerzdsbl fakad szavatossgi illetve jtllsi

jogairl a lzingbevev tudomsa nlkl mondott le.

Ki kteles s milyen esetben nem kteles a lzingdj fizetsre?(1) A lzingbevev a djat a szerzdsben meghatrozott idszakonknt kteles megfizetni.

(2) A rendeltetsszer hasznlat lzingbeadnak fel nem rhat akadlya vagy korltja a

felek eltr megllapodsa hinyban nem rinti a lzingbevev szerzds szerinti

djfizetsi ktelezettsgt.
http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1gi_felel%C5%91ss%C3%A9g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1gi_felel%C5%91ss%C3%A9g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1gi_felel%C5%91ss%C3%A9g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/wiki/Tulajdonjoghttp://hu.wikipedia.org/wiki/Tulajdonjoghttp://hu.wikipedia.org/wiki/Szerz%C5%91d%C3%A9shttp://hu.wikipedia.org/wiki/Szerz%C5%91d%C3%A9shttp://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/Tulajdonjoghttp://hu.wikipedia.org/wiki/Tulajdonjoghttp://hu.wikipedia.org/wiki/Tulajdonjoghttp://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/Szerz%C5%91d%C3%A9shttp://hu.wikipedia.org/wiki/Tulajdonjoghttp://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1gi_felel%C5%91ss%C3%A9g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/w/index.php?title=Szavatoss%C3%A1gi_felel%C5%91ss%C3%A9g&action=edit&redlink=1http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbead%C3%B3http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91http://hu.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADzingbevev%C5%91


35/69


35

(3) A dj, vagy a trvny, illetve a szerzds alapjn a lzingbevevt terhel kltsgek s

kzterhek megfizetsnek elmulasztsa esetn a lzingbead a lzingszerzdst azonnali

hatllyal felmondhatja, feltve, hogy a lzingbevevt hatrid tzsvel s a

kvetkezmnyekre val figyelmeztetssel a htralk megfizetsre felszltotta, s a

lzingbevev e hatrid elteltig sem fizetett.

Hogyan sznhet meg a lzingszerzds?(1) A lzingszerzds megsznsekor a lzingbevev amennyiben a lzingszerzds

alapjn vagy az ltala kijellt harmadik szemly a dolog tulajdonjogt a lzingbeadtl

nem szerzi meg, vagy a felek a lzingszerzdst nem hosszabbtjk meg kteles a dolgot a

lzingbeadnak visszaszolgltatni.

(2) A lzingszerzdst annak idtartama alatt sem a lzingbead, sem a lzingbevev nem

mondhatja fel rendes felmondssal.

(3) A lzingbead klnsen akkor jogosult a szerzdst azonnali hatllyal felmondani, ha

a) a lzingbevev a szerzds megktsnl a lzingbeadt megtvesztette, ha ez a

szerzds megktst s annak tartalmt befolysolta;

b) a lzingbevev a dolog hasznlatt jogosulatlanul harmadik szemlynek tengedi, s ezt

az llapotot a lzingbead felszltsa ellenre sem sznteti meg;

c) a lzingbevev a fizetkpessgre vonatkoz, valamint a biztostkokkal kapcsolatos

vizsglatot figyelmeztets ellenre akadlyozza;

d) a lzingbevev ltal nyjtott biztostk rtke vagy rvnyesthetsge jelentsen

cskkent, s azt a lzingbead felszltsra nem egszti ki;

e) a dolog rtke a szerzdsben elre tervezett, illetve a dolog rendeltetsszer

hasznlatval szksg szerint egytt jr, szoksos rtkcskkenshez kpest jelentsen

cskken, s a lzingbevev a lzingbead felszltsa ellenre nem ad megfelel biztostkot.

(4) A lzingszerzds azonnali hatly felmondsa esetn a lzingbevev haladktalanul

kteles a dolgot a lzingbeadnak visszaadni.

(5) Ha a lzingszerzds az abban meghatrozott idtartam/futamid lejrta eltt

megsznik, a felek ktelesek egymssal elszmolni. Az elszmols sorn a lzingbead

rvnyestheti a szerzds megsznsig esedkess vlt kvetelseit, krtrtsi ignyknt

a htralv idre mg fennmarad djakat, valamint a szerzds megsznsvel

kapcsolatban felmerlt valamennyi kltsgt,ugyanakkor a lzingszerzdsben szablyozott

mdon be kell szmtania a dolog ksbbi hasznostsbl, vagy rtkestsbl befolyt

sszeget, illetve az esetlegesen a dologra vonatkoz s a lzingbeadhoz befolyt kifizetsek

sszegt is.


36/69


36

3. Brleti szerzdsA brleti szerzdssel a brbead brbe adja, a brl pedig brbe veszi a szerzds trgyt

kpezingatlant.

A brleti szerzds ltrejhet szban, rsban rutal magatartssal, hatrozott, shatrozatlan idre egyarnt. Csupn az nkormnyzat, illetve az llam tulajdonban lv

laksokra vonatkoz szerzds esetn ktelez az rsba foglals.

A brleti jogviszony, mind a brbead, mind a brl oldaln sajtos jogokat s

ktelezettsgeket jelent. A brbead f ktelezettsge, hogy az ingatlant rendeltetsszer

hasznlatra alkalmas llapotban a brl birtokba adja. A brl f ktelezettsge, hogy az

ingatlant rendeltetsszeren hasznlja, a szerzds keretben a brbead ltal nyjtott

szolgltatsokat ignybe vegye, s a megllapods szerinti idpontban, vagy hatridig

megfizesse a brleti djat a brbead szmra.

A brleti jogviszony alapjn a brl jogosultaz ingatlant hasznlni, hasznait szedni, de ezek

mellett tbb ktelezettsg terheli. gy kteles trni, hogy a brbead ellenrizze a

hasznlatot, elvgezze az ingatlanon a rendkvli feljtsi munkkat, s kteles elvgezni a

rendeltetsszer hasznlat sorn felmerl kisebb javtsi, feljtsi munklatokat. A brleti

jogviszony ideje alatt a brlt terhelik a nylszrk, burkolatok karbantartsa, feljtsa.

A brleti jogviszony megszntetse:A brleti jogviszony megsznsekor a brl kteles az ingatlant, annak berendezsi s

felszerelsi trgyival egytt a rendeltetsszer hasznlatra alkalmas llapotban visszaadni abrbead rszre. A jogviszony megszntethet rendes illetve rendkvli felmondssal is. A

felmondssal brmelyik fl megszntetheti aszerzdst. A felmondst mindig rsban kell

kzlni.

A hatrozatlan idre ltrehozott jogviszonyt brmelyik fl megszntetheti rendes

felmondssal.

A rendkvli felmonds szankcis jelleg, a msik fl szerzdsszeg magatartsa esetn,

brmilyen jogviszonyban gyakorolhat. A rendkvli felmonds mindkt fl rszrlgyakorolhat.

A brbead rendes felmondssal felmondhatja a brleti szerzdst, ha:

- Ha a brl a brfizetsre megllaptott idpontig a brleti djat nem fizeti meg, a brbead

kteles abrlt - a kvetkezmnyekre figyelmeztetssel - a teljestsre rsban felszltani.

4. MunkaszerzdsMunkaszerzdsektartalmi s formai kvetelmnyeiA munkaszerzds a leglis munkavllals alapfelttele.


37/69


37

Tartalmaznia kell:

- szemlyi adatok (neve, anyja neve, szletsi helye, ideje,ad-azonost, taj szm

- szemlyi alapbr- munkakr- munkavgzs helye- munkaviszony ideje- munkaid- munkaid-beoszts- prbaid kiktse- felmentsi id- kltsgtrts- bren kvli juttatsok- munkaviszony megszntetshez kapcsold jrandsgok

A munkaszerzdsben ki kell ktni az rvnyessgi idtartamokat. Ez lehet hatrozott vagy

hatrozatlan.

A munkaviszony a munkavgzs megkezdstl szmt.

Ha kzvetlen felettese tudatval egy nappal tovbb dolgozik, akkor a hatrozott idej

szerzds hatrozatlan idejv vlik.

A prbaid 30 nap s 3 hnap kz esik. Prbaidt hosszabbtani nem lehet, illetve a

prbaid alatt brmelyik fl azonnali hatllyal, indokls s jogkvetkezmnyek nlkl

megszntetheti a munkaviszonyt.

A munkaszerzds mdostsa csak kzs megegyezssel trtnhet, mg a munkaszerzds

mdosulsa akkor kvetkezik be, amikor nem a felek kzs akarata mdostja a szerzdst,

hanem a trvny vagy a munkaviszonyra val jogszably vltoztatja meg.

A munkaviszonyra az Munka Trvnyknyvnek szablyai vonatkoznak.

Munka trvnyknyveFelptse, szerkezete:

1. Bevezet rendelkezsek

-trvny hatlya

-alapelvek

-elvls

Ktelez

elemek


38/69


38

-hatridk s szmtsuk

-jogforrsok

2. Munkagyi kapcsolatok

3. Munkaviszony

4. Munkagyi vita

5. Zr rendelkezsek

Trvny hatlya:

-terleti hatly hol hatlyos. Elssorban a Magyar Kztrsasg terlete, illetveklfldn, ha a munkaad a munkavllaljt klfldre kldi

-trgyi hatlymire alkalmazhat. Alkalmazhat az alkalmazotti munkaviszonyra (akzszolglati jogviszonyra, pl.: kzalkalmazottakra, kztisztviselkre, egyb specilis

munkaviszonyt szablyz trvnyek vonatkoznak. Ilyen a kzalkalmazottak jogllsrl

szl trvny, s a kztisztviseli trvny. Ezek eltrnek a MTK-ben foglaltaktl, de vele

szemben nem llhatnak). A trgyi hatly nem alkalmazhat munkaviszonynak nem minsl,

gynevezett munkavgzsre irnyul egyb jogviszonyra. Ilyen pl.: vllalkozsi s megbzsi

jogviszony.

-idbeli hatlymikortl rvnyes. A MTK 1992. jnius 1-jtl rvnyesA munkajog alapelvei:

-a munkavgzs lehetv ttelnek alapelve

-az optimlis munkafelttelek megteremtsnek kvetelse

-a kpessg szerinti teljests kvetelmnye (kvetelmny: muszj megvalsulnia)

-a munkateljestmny szerinti megtlsnek kvetelmnye

-szocilis s kulturlis kedvezmnyezs kvetelmnye

-munkavllal vezetsben val rszvtel kvetelmnye

Az ltalnos jogszablyi rendelkezseket az alapelvek fggvnyben kell kialaktani. Ezek:

Egyttmkdsi ktelezettsga munkltat, az zemi tancs, a szakszervezetek s a munkavllal a jogok gyakorlsa s

a ktelezettsgek teljestse sorn kteles egyttmkdve eljrni. Ugyanakkor kt tilalmi

rendelkezs vonatkozik rjuk: a munkltatra az adatkzls tilalma, a munkavllalra a

jogos gazdasgi rdek veszlyeztetsnek tilalma.


39/69


39

A rendelkezsszer joggyakorlstrvnyben meghatrozott jogokat s ktelezettsgeket rendeltetsknek megfelelen kell

gyakorolni, illetve ersteni.

Diszkriminci tilalma a munkaviszonnyal kapcsolatosan tilos a htrnyos megklnbztetst alkalmazni a

munkavllalk kztt, a munkaviszonnyal ssze nem fgg krlmny miatt (oda kell

figyelni a kzvetlen s kzvetett diszkrimincira is).

Jogi nyilatkozatok rvnyessge f szably, hogy a munkaviszonnyal kapcsolatos megegyezseket rsban s szban is

meg lehet tenni, de akkor rvnyes, ha rsban trtnik. A munkaviszonyra vonatkozan

szably rja el:

- munkaszerzds s annak mdostsa- munkaviszony megszntetse- tanulmnyi szerzds- teljestmnykvetelmny meghatrozsa- jogalap nlkli munkabr visszakvetelse- felszlts tartozs rendezsre- prbaid kiktse, stb.

Szban trtnhet, de ha 5 napot meghalad munkavgzsrl van sz, akkor mindenkppen

szerzds kell. Ezt kveten a jogviszonyt a munkltatnak kell rendeznie: vagy rsban kell

rgztenie, vagy pedig a rendes felmondst kell alkalmazni.

Elvls:a PTK rendelkezsei vonatkoznak r

Hatridk:PTK alapjn

Jogszablyok Kollektv szerzds MunkaszerzdsTrvnyek,

kormnyrendeletek,miniszteri

rendeletek,

ktelmi rsz

normatv rsz

Mellzhetetlen tartalmi elemek

1. tblzat Jogszablyok, kollektv szerzds, munkaszerzds

Jogszablyi eltrsi lehetsgek:


40/69


40

- munkakri lers- munkaviszony alanyai s rszestse- munkaviszony megszntetse- munkavgzs szablyai- munkavgzsre irnyul jogviszonyok

Munkavgzsre irnyul jogviszonyok:

MT / Munka trvnyknyve al tartozmunkajogviszonyok:- alkalmazotti jogviszony (MT, munkltat s munkavllal)- kzalkalmazotti jogviszony (KJT kzalkalmazottak jogllsrl szl tr-

vny)

- kztisztviselk (KTV kztisztviseli trvny)PTK al tartoz munkavgzsre irnyul egyb jogviszonyok:

- vllalkozi jogviszony (megrendel s vllalkoz)- megbzsi jogviszony (megbz s megbzott)

Munkajogi kommunikciKogens:

ktelez rvnysg, eltrs nem lehetsges a trvnyi szablyozstl (mindenkirevonatkozik)

Diszpozitv:

Egyoldal diszpozitivits

a trvnytl val eltrs lehetsges egyoldalan, de csak a munkavllal javra.

Ktoldal diszpozitivits

az eltrs a kt fl szndknak / egyetrtsnek kvetkeztben valsul meg.

ltalnos fszably, hogy eltrs lehet, de ellentmonds nem.

Munkakri lers:A munkakr ltalnossgbl vonatkoztatva szemlyre szabottan specilisan meghatrozza

s lerja, hagy mi az adott szemly munkakri (munkavgzsi) ktelessge. A kvetkezkrl

rendelkezik:

- pontosan definilt munkafeladatok


41/69


41

- kzvetlen felettes- beosztottak szma- munkltati jogok gyakorlja- felelssgvllals mrtke- a munkavgzs jogszablyi httere- meddig terjed a hats- s felelssgkre- betlttt jogkr- a kls / bels informci- s kommunikciramls irnya- helyettestsi krdsek- stb.


42/69


42

1. bra. Munkaszerzds


43/69


43

1.1. V. rajnlat, megrendels, szerzds fogalmnak elklntserajnlat: ezt a vev kri. A szerzdssel szemben abban klnbzik, hogy ez a vevre nem

r ktelezettsgeket. Jogban ll elfogadni vagy nem elfogadni.

Vegynk egy ptipari cget, aki burkolsi munkt vllal 1200 m2terletre.

A vllalkozs erre kr a cgtl rajnlatot.

Milyen elemeknek kell ebben szerepelnie?

- Cgnv, cm, elrhetsgek- Ttelszm- Munkanem megnevezse- Mennyisg- Mennyisgi egysg- Anyagkltsg- Munkadjkltsg

Megrendels: Az rajnlatra rkezik egy megrendel levl, amennyiben elnyerte az gyfl

tetszst.

Plda: Egy szlinapi csomag megrendelseLevl trgya: SZLETSNAPI CSOMAG (digitlis vagy mikrofilm)

cmzett: [email protected]

Szeretnk rendelni.

Nv: Czledi Ubul

Pontos cm: 1191 Bp. Bem u. 3.

Szmlzsi cm: (amennyiben kr szmlt)

tvtel mdja: szemlyesen kszpnzzel

E-mail:[email protected]

Telefonszm: 30/2224444 (csak szksg esetn hvjuk)

Alkalom: szletsnap

Dtum: 1955. mjus 3. (kedd)
mailto:[email protected]:[email protected]


44/69


44

Lapok: Szabad Np, Esti Budapest, Esti hrlap, Kpes Sport

(megjegyzs: aprhirdets ne legyen s ha lehet, akkor sok sport )

Oldalak: cmoldalak felttlenl s mg jsgonknt 3 oldal!

[az alapcsomag 12 oldal jsgonknt 4 oldal (3oldal+cmoldal) plusz egy jsg amiblszintn minimum 4 oldal rendelhet gy a csomag terjedelme 16 oldal]

- Csomag terjedelme:16 oldal

- Forma: nyomtatott, digitalizlt msolatrl!

- Glyahr: krek

- Adatok: Tth Istvn, 1955. mjus 3, Bp., 3456 gr., 54 cm

- Szveg: alapszveg

- Bort: modern

- Kts: zld mbr

r:

4.500, Ft-, mert a listn szerepl jsgokbl rendelt digitlis msolatbl kszlt csomagot

4*270, Ft-, mert az alapcsomagon fell (12 oldal) mg 3 oldalt krt

1.500, Ft-, mert krt berst a sly s mret mr extra szvegnek szmt

6.200, Ft-, mert ktve krte

sszesen: 13.280, Ft-

Elkszls vrhat ideje:

Csomag sszelltsa 6munkanap

Kts 3 munkanap

A megrendel levl megrkezse utn trtnik a megrendels visszaigazolsa.

Pldval illusztrlom ennek tartalmi elemeit:pt Kmves Kft.


45/69


45

Nagy Jakab

ptsi igazgat r rszre

Budapest

Mester u. 10.

1234

Ksznettel vettk 2005. mjus 20-i keltezs megrendelsket az 1579 Budapest, Parkol

tr 3. sz. alatt nk ltal ptend parkolhz terveire vonatkozan.

Megrendelsket elfogadjuk s visszaigazoljuk az albbiak szerint:

ptsi engedlyes tervek tadsi hatrideje:2005. szeptember 15.

Rszletes kiviteli tervek tadsi hatrideje: 2005. oktber 31.

A vllalkozi dj sszege:

ptsi engedlyes tervek (100-as lptk) elksztse 800 000 Ft + fa, azaz Nyolcszzezer

forint + fa,

Kiviteli tervek 1 200 000 Ft + fa,azaz egymilli-kettszzezer forint + fa.

Fizetsi hatrid: a szmla benyjtst kvet 15 napon bell.

Amennyiben jelen visszaigazolsban foglalt feltteleket elfogadjk, gy a rszletes

szerzds megktse cljbl elre egyeztetett idpontban felkeressk nket.

Budapest, 2005. mjus 25.

Tisztelettel

Orbn Bertalan

Tervezsi vezet

Tervez Szolgltat Kft.

A megrendels esetleges lemondsnak jogi feltteleit az LTALNOS ZLETI SZABLYZAT

tartalmazza. A felmerl esetek tbbsgben ez az irnyad.


46/69


46

Szerzds: Kt vagy tbb szemly egybehangz, joghats kivltsra irnyul

akaratkijelents.

Egy ingatlan adsvteli szerzds mintt is mellkeltem, hogy egyrtelm legyen a

megrendels, rajnlat, s szerzds kztti klnbsg a jogok s a ktelezettsg ektekintetben is.

Egy vllalkozs alaptsnl s mkdtetsnl nem elegend szmunkra figyelembe venni

csak a kereslet-knlat szablyt.

Tananyagomban vgigvezettem egy vllalkozs ltrehozsnak s mkdsnek jogi

szablyozst, kitrtem az esetlegesen felmerl jogi hzagokra.

Vgig nztk azokat a szerzdseket, kzokiratokat, dokumentumokat amivel egy kezd

vllalkozs tallkozik a mindennapokban. Pldkkal illusztrltam a jobb megrts

rdekben.A vllalkozs vezetjnek nem feladata a jogszablyok napraksz tudsa, de a

minimlis jogi ismeretek minden ember szmra elengedhetetlen az zleti letben.

Ingatlan adsvteli elszerzds, foglalval tjkoztat jelleg iratminta)Elszerzds

amely ltrejtt egyrszrl

csaldi s utnv:

szletsi csaldi s utnv: .

szletsi hely s id: ..

anyja neve: ...

lakcm: ....

szemlyi azonost: ....

mint elad (a tovbbiakban: Elad),

msrszrl

csaldi s utnv:


47/69


47

szletsi csaldi s utnv: .

szletsi hely s id: ..

anyja neve: ...

lakcm: ....

szemlyi azonost: ....

mint vev (a tovbbiakban: Vev)

kztt az alulrott helyen s napon az albbi felttelekkel:

A szerzds trgya az Elad kizrlagos tulajdont kpez, a tulajdoni lapon helyrajzi szm megjells m2 alapterlet ingatlan, amely az Elad

kizrlagos tulajdonban ll.

A Szerzd Felek jelen elszerzds alrsval arra vllalnak ktelezettsget, hogy az 1.

pontban krlrt ingatlanra vonatkoz adsvteli szerzdst legksbb (v)

(hnap) napjig megktik.

A Szerzd Felek ltal klcsnsen kialkudott vtelr Ft, azaz forint,melyet a Vev az adsvteli szerzds megktsvel egyidejleg, egy sszegben fizet meg.

Az Elad felttlen garancit vllal, hogy a jelen elszerzdsben lekttt ingatlan per-,

Documents

Jogi Alapismeretek