Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01

KANTOOR TE HUUR:

VANAF 100 M2

TOT CA. 1.882 M2

HUURTERMIJN VANAF 6 MAANDEN

WETERINGSCHANS 28

VAN KEMPEN BOG 06-49225498

Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01

LOCATIE EN

BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen net buiten de grachtengondel,

tegenover het Rijksmuseum en vlakbij het Leidseplein

ofwel midden in het centrum van Amsterdam.

Per auto

Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de

ring A10 alsmede via de diverse uitvalswegen vanaf de

snelweg.

Per OV

Door de centrale ligging en de directe nabijheid van o.a.

het Leidseplein is de bereikbaarheid per openbaar

vervoer uitstekend. Diverse tram- en buslijnen hebben

directe verbindingen naar het belangrijke NS station

Amsterdam Centraal alsmede naar de overige pleinen

en belangrijke straten in Amsterdam. Op dit moment

wordt tevens de Noord/Zuidlijn (metro) onder de

nabijgelegen Vijzelstraat aangelegd, zodat het openbaar

vervoer in de toekomst verder zal verbeteren.

VOORZIENINGEN

IN HET GEBIED

■ RESTAURANTS + BARS

■ PARADISO

■ DIVERSE MUSEA

■ HOTELS

■ WINKELSTRATEN

WETERINGSCHANS 28 AMSTERDAM

Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01

Kelder ca. 54 m2 Archief

Begane grond ca. 286 m² kantoorruimte

1ste

verdieping ca. 347 m2 kantoorruimte

2de

verdieping ca. 347 m2 kantoorruimte

3de

verdieping ca. 347 m2 kantoorruimte

4de

verdieping ca. 324 m2 kantoorruimte

5de

verdieping ca. 177 m2 kantoorruimte

Totaal ca. 1.882 m2

HUREN

Gebouw

Het beschikbaar kantoorgebouw vormt een “paar” met

het naastgelegen bijna identieke kantoorgebouw. De

prominent gelegen gebouwen worden in de volksmond

ook wel “Peper- en Zoutstel” genoemd.

Oppervlakte

Het gebouw heeft op dit moment een totaal beschikbaar

verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 1.882 m², hetgeen

het gehele gebouw betreft behoudens een deel van de

kelder. De metrages zijn vastgesteld op basis van een

NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbaar

vloeroppervlak (zie tevens schema hiernaast).

Parkeren

Openbaar parkeren is aanwezig in de directe omgeving.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht.

Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt

een nader te bepalen opslag op bovengenoemde

huurprijzen.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de

huuringangsdatum (1 MAART 2012) op basis van het

Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle

Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het

Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

Naar verwachting 30 euro per m² per jaar.

Betaling

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurperiode

Het betref een onderverhuur tot 30 november 2013. Een

langer contract is wellicht bespreekbaar.

Aanvaarding

Per maart 2012.

HUURPRIJS KANTOOR

SCHERP GEPRIJSD IVM

ONDERVERHUUR

Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01

Opleveringsniveau

Het betreft een ingerichte kantoorruimte, grotendeels

open ruimte met enkele kantoren. In ieder geval wordt

de ruimte opgeleverd met de volgende bestaande

investeringen:

- Te openen ramen op meeste plekken

- Kabelgoten met moderne bekabeling

- Airco units op alle verdiepingen

- Zonwering binnen

- 2 entrees

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter grootte van 1 maand huur (per 6

maandelijkse huurperiode) of 2 maanden bij

huurperioden langer dan 6 maanden, beiden

vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor

Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01

FOTO’S WETERINGSCHANS 28

Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01

FOTO’S WETERINGSCHANS 28 (VERVOLG)