U.P.E.M.

U.P.E.M.

ÖA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1UOA-2

.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1ÖA-2.1

ÖA-2.1

Ö

A-5

.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

UOA-2

.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

Ö

A-5

.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

UOA- 2

. 1

ÖA-5.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-5.1

UOA-2.1

ÖA-5.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-5.1

UOA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-5.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-5.1

UOA-2.1

UOA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-2.1

ÖA-5.1

15 0015 00001515 00

15 0015 00001515 00

00000000

00000000

00000000

00000017 00

17

17

17

1700

12 00

15 00

12 00

PLAN ALAN SINIRI

K

ÖLÇEK:1/5000

K

ÖLÇEK:1/5000

UPEM (ULUSLARARASI POLİS EĞİTİM MERKEZİ) NAZIM İMAR PLANI

PLAN ALAN SINIRI

YEŞİL ALAN

(ULUSLARARASI POLİS UPEM KEÇİÖREN - PURSAKLAR (ANKARA)

İMAR PLANI NAZIM EĞİTİM MERKEZİ)

ULUSLARARASI POLİS EĞİTİM MERKEZİ

ÖLÇEK:1/5000

K

ÖLÇEK:1/5000

K

UPEM

PLAN NOTLARI

1- PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE FARKLI GENİŞLİKTE YOLLAR, YEŞİL ALANLARİ PARKLAR, AĞAÇLANDIRILACAK ALANLAR, AÇIK VE KAPALI SPOR TESİSLERİ ATIŞ POLİGONLARI, AÇIK VE KAPALI EĞİTİM TESİSLERİ, SOSYAL TESİSLER, LOJMANLAR, İDARİ BİNALAR, SU DEPOSU VE TANKI, MÜHİMMAT DEPOLARI, DEPOLAMA ALANLARI, YALNIZCA ULUSLAR ARASI POLİS EĞİTİM MERKEZİNE HİZMET VERECEK AKARYAKIT POMPALARI VB. KULLANIMLAR YER ALABİLİR. 2- PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDEKİ YAPILARIN RUHSATLANDIRILMASI İMAR KANUNUN 26.MADDESİNE GÖRE YAPILACAKTIR. 3- YAPILARIN ZEMİN KATLARI GÖMÜLMEYİ ÖNLEMEK İÇİN 3,00 METREDE TESİS EDİLEBİLİR. 3,00 METREDEN FAZLA KAZI VE DOLGUYU KABULE İMAR BİRİMİ YETKİLİDİR. YAPILAR ARASINDA MİNİMUM H/2 KADAR MESAFE BIRAKILACAKTIR. 4- ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞININ 14.12.2012 TARİHİNDE ONAYLADIĞI ANKARA İLİ PURSAKLAR İLÇESİ GÜZELYURT MAHALLESİ İLE KEÇİÖREN İLÇESİ GÜZELYURT MAHALLESİ SINIRINDA KALAN UPEM UYGULAMALI EĞİTİM VE SPOR VADİSİ ALANININ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK/JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNUN 12. MADDESİ UYARINCA UYGUN OLMAYAN ALANLARDA (U.O.A.) DA YAPILAŞMA YAPILAMAZ, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞININ AYNI TARİHLİ ONAYLADIĞI RAPORDA BELİRTİLEN ÖNLEMLİ ALANLAR (Ö.A.) İÇİN İSE İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK/JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNDAKİ ÖNERİLER DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR. 5- PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDEKİ YOLLARIN GÖSTERİMİ YAPILMAMIŞTIR. ADA İÇİ YOL OLARAK KENTSEL TASARIMDA GÖSTERİLECEK OLUP BU YOLLAR İÇİN D.O.P. (DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI) KESİLMEYECEKTİR. 6- ULUSLARARASI POLİS EĞİTİM MERKEZİNDE YAPILAŞMA KOŞULLARI E:0.30 HMAX:SERBEST OLARAK BELİRLENMİŞTİR. 7- OTOPARK İHTİYACI PARSEL İÇERİSİNDE KARŞILANACAKTIR. YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI İÇİNDE TESVİYE EDİLMİŞ VEYA TABİ ZEMİN ÜSTÜNDE VEYA ALTINDA AÇIK VE KAPALI OTOPARKLAR YAPILABİLİR. OTOPARK GİRİŞ ÇIKIŞ RAMPALARI GENİŞLİKLERİ 3.00 M.'DEN FAZLA YAPILABİLİR. 8- İMAR PLANI ÇALIŞMASI YAPILAN ULUSLARARASI POLİS EĞİTİM MERKEZİ (UPEM) ALANINDA UYGULAMA (PRATİK) AMAÇLI EĞİTİM VERİLECEKTİR. 9- ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI ANKARA BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNÜN 06.06.2012 TARİH 563 SAYI, ANKARA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 30.04.2012 TARİH 17798 SAYI, ASKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ETÜT VE PLANLAMA DAİRESİ BAŞKANLIĞININ 21.11.2011 TARİH 314.01.09.3320 SAYI VE 25.05.2012 TARİH 609.135 SAYI, DSİ 5.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ 51. ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN 25.01.2010 TARİH 7995 SAYI, ANKARA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜNÜN 11.05.2012 TARİH 1051 SAYILI YAZILARINDAKİ GÖRÜŞLER DİKKATE ALINACAKTIR. 10- TEKNİK ALTYAPI TESİSLERİ TEKNİK STANDARTLARA UYGUN OLARAK GERÇEKLEŞTİRİLMEDEN İSKAN RUHSATI VERİLEMEZ. 11- PLAN NOTLARINDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA ANKARA İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

ÖNLEMLİ ALANLAR -2.1

ÖNLEMLİ ALANLAR -5.1

UYGUN OLMAYAN ALANLAR -2.1

Ö.A.-2.1

Ö.A.-5.1

U.O.A.-2.1

KENT İÇİ SERVİS YOLU17 00