KHU ĐÔ THỊ MỚI

DỰ ÁN KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

1. Diện tích: 381,648 m2

2. Dân số : khoảng 4,000 người

3. Vị trí: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

4. Chủ đầu tư: Công ty CP TASCO (TARIC)

5. Thị trường mục tiêu:

Nhà đầu tư và khách hàng mua để ở cao cấp

6. Tiêu chí quy hoạch và thiết kế

• Đơn giản, hiện đại và thiết thực

• Môi trường sống an toàn và sạch sẽ

• Không gian xanh, sinh thái

7. Mục tiêu phát triển

• Khu ở thấp tầng với đầy đủ tiện nghi ở

như bệnh viện, trường hoc, nhà trẻ, dịch vụ

mua săm và môi trường sống đảm bảo an

ninh. Là nơi khach hàng co thể ở, làm việc

và tận hưởng cuộc sống.

• Khu đô thi được thiết kế hài hòa với vành

đai xanh Thủ đô, không gian mở.

GIỚI THIỆU CHUNGKHU ĐÔ THỊ MỚI

VỊ TRÍKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

ĐƯỜNG ĐẾN DỰ ÁNKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

Trần Duy Hưng

– Đại lộ Thăng

Long- Ngã tư

giao Đường 70

-Đường 70 - Dự

án (5 km)

Sân vận động

Mỹ Đình - Lê

Đức Thọ -

Đường Trần

Hữu Dực – Dự

án (1,5 km)

Đường 32 -

Đường Hồ Tùng

Mậu - Đường

Phúc Diễn - Dự

án (2,5 km)

PHỐI CẢNH CHUNGKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

ĐƯỜNG TRẦN HỮU DỰCKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

THÁNG 11/2015 THÔNG ĐƯỜNG ĐẾN DỰ ÁN

SÂN VẬN ĐỘNG QUỐC GIA MỸ ĐÌNHKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

CROWNE PLAZA HANOI KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

PHÁP LÝKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

1. QĐ số 1329/QĐ-UBND ngày

23/3/2009: v/v thu hồi và giao

đất để thực hiện dự án;

2. QĐ số 1636/QH-UBND ngày

25/3/2014: v/v phê đuyệt QH

1/500 Dự án Xuân Phương.

3. QĐ 4917/QHKT-P1 ngày

13/11/2014: v/v chấp thuận

phương án kiến trúc khu nhà ở

sinh thái Xuân Phương.

4. …..

THÔNG TIN QUY HOẠCHKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

Các mặt tiếp giáp:

+ Phía Băc và phía Đông giap với khu

dân cư thuộc xã Xuân Phương.

+ Phía Tây Nam giap với đường 70.

+ Phía Đông giap với Đường sat đô thị

tuyến số 6.

Diện tích đất xã hội: 6.885 m2,

Diện tích đất công cộng: 41.705

m2

+ Đất công cộng Thành phố: 11.401 m2

+ Đất công cộng đơn vị ở: 4.257 m2

+ Đất trường hoc, nhà trẻ: 23.769 m2

+ Đất bãi đỗ xe: 2.278 m2

TRƯỜNG HỌCKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

+ Hệ thống trường tiểu hoc và THCS chất

lượng cao nằm trong KĐT đã đi vào

hoạt động.

+ Trường Lômônôxốp tại Mỹ đình.

+ Hệ thống trường Quốc tế.

+ Cac trường Đại Hoc

CÔNG VIÊNKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

Hệ thống hồ nước với công viên trung tâm, đường dạo bộ, khu vui chơi

trẻ em... Tạo lên không gian sống thanh bình cho dân cư Khu đô thị

CÔNG VIÊNKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

THÔNG TIN SẢN PHẨMKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

STT Loại căn Diện tích căn (m2)Số lượng

(căn)

Tổng diện tích

(m2)Mật độ XD

1 Nhà phố Từ 90 đến 241 116 11.005 68%

2 Liền kề Từ 80 đến 202 382 35.815 68%

3 Song lập Từ 133 đến 267 222 35.790 50%

4 Đơn lập Từ 200 đến 346 93 22.591 45%

TỔNG 813 105.201

SẢN PHẨM NHÀ PHỐKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

- Số lượng: 116 căn.

- Diện tích: điển hình 90 m2; các

căn góc: 102m2; 174m2...

- Mật độ XD: 68%

- Chiều cao: 3 tầng

- Vị trí: Mặt đường 70; trục giao

thông chính trong khu (vị trí

được ký hiệu mầu xanh nước

biển trên bản đồ).

- Đặc điểm: được thiết kế với

không gian mở, phù hợp cho gia

chủ co thể kinh doanh tại tầng 1,

nhà co lối vào riêng cho gia chủ

từ phía sau.

SẢN PHẨM LIỀN KỀKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

- Số lượng: 382 căn.

- Diện tích: căn từ 80m2 đến

120m2

- Mật độ XD: 68%

- Chiều cao: 3 tầng

- Vị trí: nằm gần cac trục giao

thông lớn, thuận tiện cho việc đi

chuyển (vị trí được ký hiệu mầu

xanh la cây trên bản đồ).

- Đặc điểm: cac căn LK được thiết

kế với diện tích hợp lý, phù hợp

với nhu cầu sử dụng của khach

hàng.

SẢN PHẨM BIỆT THỰ SONG LẬPKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

- Số lượng: 222 căn.

- Diện tích: từ 140m2 đến 190m2

- Mật độ XD: 50%

- Chiều cao: 3 tầng

- Vị trí: nằm tại cac vị trí trung tâm

(vị trí được ký hiệu mầu đỏ trên

bản đồ).

- Đặc điểm: là cac Biệt thự song

lập với diện tích hợp lý, hài hòa

với khoản sân vườn và anh sang

tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.

SẢN PHẨM BIỆT THỰ ĐƠN LẬPKHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

- Số lượng: 93 căn.

- Diện tích: từ 200m2 đến 350m2

- Mật độ XD: 45%

- Chiều cao: 3 tầng.

- Vị trí: nằm tại cac vi trí đẹp nhất

KĐT, gần hệ thống công viên (vị

trí được ký hiệu mầu nâu trên

bản đồ).

- Đặc điểm: Mỗi căn biệt thự là

một không gian sống thanh bình

trong khu đô thị sinh thai xanh

của Hà Nội.

Quý II/2015: Khởi công Dự

án.

Quý III/2015: Hoàn thành

hạ tầng giai đoạn 1.

Quý IV/2015: Ký kết Hợp

đồng mua bán.

Quý III/2016: Bàn giao nhà

cho giai đoạn 1.

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

Dự án đang triển khai

xậy dựng hạ tầng.

TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI HẠ TẦNG

Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi (số 66/2014/QH13) có hiệu lực từ

ngày 1/7/2015 cho phép người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt

Nam được phép mua bán, sở hữu nhà tại Việt Nam.

Dự án nằm lân cận Khu đô thị Mỹ Đình (nơi có giá bán nhà Liền kề và Biệt

thự giao dịch ở mức 130 triệu – 200 triệu/ m2).

Thị trường Bất động sản Việt Nam đã ở mức đay và đang đi lên với hàng loạt

các chính sách vĩ mô của Chính phủ.

Chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Dự án hoàn thành các thủ tục pháp lý, đang gấp rút triển khai xây dựng hạ

tầng với cam kết về tiến độ triển khai và thời gian bàn giao nhà.

Giá bán sản phẩm hợp lý, tiến độ thanh toán linh hoạt.

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS

CƠ HỘI ĐẶT MUA ĐẶC BIỆT

VỚI CHO 10 HỌC VIÊN CỦA

BABYLONS TRONG TỐI NGÀY

HÔM NAY.

5 CĂN LIỀN KỀ TẠI TT5 (5.08-

5.12)

DIỆN TÍCH NHỎ NHẤT 73-81

M2

VỚI GIÁ ĐẤT CHỈ: 35.000.000

VNĐ/M2.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS

Diện

tích

đất

Giá

đất

Tổng

tiền đất

Giá cả

xây

thô

Tổng giá

trị nhà

Đợt 1 Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4 Đợt 5

20% 20%50%

HĐMB20% 30%

75 35 2,625 45.2 3,390 525 525 645 678 1,017

5 CĂN NHÀ PHỐ (TOÀN BỘ TẦNG 1 DÀNH CHO KINH DOANH) LÔ TT4

VỚI GIÁ ĐẤT CHỈ: 45.000.000 VNĐ/M2

DIỆN TÍCH 90M2

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

KHU NHÀ Ở SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG

Diện

tích

đất

Giá

đất

Tổng

tiền đất

Giá cả

xây

thô

Tổng giá

trị nhà

Đợt 1 Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4 Đợt 5

20% 20%50%

HĐMB20% 30%

90 45 4,050 55.2 4,968 810 810 864 994 1,490

CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS

Vì một tương lai thịnh vượng chung, Taric không ngừng nỗ lực vì khat vong nhân văn ấy!

MỌI THÔNG TIN XIN LIÊN HỆ: TUẤN LINH 0983.064.302

CÔNG TY CỔ PHẦN TASCO

(TARIC)Địa chỉ: M5 Building, 91 Nguyen Chi Thanh, Dong Da, Ha Noi, Viet Nam.

Tel: + 84 (4) 37738558 - Fax: +84 (4) 9773 8559

Email: linhht@tasco.com.vn - Website: www.tasco.com.vn