Klientë të nderuar,

Regjioni i Pejës, kohëve të fundit është duke përjetuar një zhvillim të hovshëm ekonomik dhe demografik. Poashtu edhe tregu i palujtshmërive ka një rritje të konsiderueshme si të kërkesave, ashtu edhe çmimeve. Të gjitha këto zhvillime aktuale dhe fatkeqsishtë kaosi aktual urban në qytetin tonë, gjithnjë e më shumë imponojnë nevojën për krijimin e sipërfaqeve të reja moderne urbane dhe në përgjithësi kërkesën për rritjen e kualitetit të banimit.

Me lagjen e re “ babanaj “ ne pretendojmë të ju paraqesim një mundësi të shkëlqyer për një banim urban, të qetë dhe konform trendeve më të reja urbane. Kjo lagje shtrihet në pjesën Jug - Përëndimore të Pejës, në dalje të qytetit, buzë magjistrales Pejë – Deçan. Pozita gjeografike e lagjes mundëson një pamje të bukur të qytetit dhe një horizont të gjërë të fushave dhe fshatrave të regjionit. Poashtu afërsia me malet dhe bjeshkët pitoreske krijojnë një ambient të bukur dhe të shëndetshëm.

omik dhe demografik. eve

Projekti i lagjes përmban të gjitha ndertimet infrastrukturore të një urbanizmi modern.- Furnizimi me energji elektrike është i organizuar me kabllo nëntokësore, sikurse edhe telefonia dhe interneti. Poashtu ndriqimi publik është i projektuar sipas normave aktuale ndertimore dhe dotë shtrihet përgjatë tërë rrugëve të lagjes.- Kanalizimi është i ndarë në sistemin e ujrave të zeza të cilat në fund të rrjetit do të trajtohen meimpiantin përkatës të pastrimit dhe në sistemin e ujrave të shiut në të cilin përveq rrugëve dhetrotuareve kyqen edhe ujrat nga kulmet e shtëpive.- Furnizimi dhe shpërndarja e ujit të pijes është i organizuar me gypa PE. Lagja do të ketë furnizimtë veçantë nga rrjeti i qytetit.- Rrugët janë të gjëra dhe të asfaltuara në dy shtresa. Trotuaret do të shtrohën me kubëza, ndërsanë mes të rrugëve dhe trotuareve punohet shirit gjelbërimi.

Me qëllim të krijimit të një ambienti më funksional dhe më të rehatshëm, njësitë banuesejanë të vendosura në troje relativisht të mëdha, perkatësisht 6 – 10 ari. Gjithsejt janë 5 modeleshtëpishë me modalitete të ndryshme dhe ashtu të renditura, që kjo lagje të funksionoj mirë dhe tëketë pamje të bukur.

Bazë për planifikimin arkitektonik kanë qenë shumë faktorë;Madhësitë e ndryshme të familjeve, funksioni ditor, komunikimi, rekreacioni, si dhe kushtet klimatike.Madhësitë dhe organizimi i brendshëm i shtëpive janë të shumëllojshme, që mundësojnë përshtatje të mirë për çdo familje.

Të gjitha trojet dhe rrugët kanë gjelbrim të bollshëm. Në kuadër të projektit parashihet gjelbrimi i ulët dhe i lartë si dhe sistemi i ujitjës së tyre. Pronarët e ardhëm të këtyre shtëpive do t’i marrin oborret e rregulluara si dhe sipërfaqet plotësisht të gjelbëruara.Pozita e lagjës, ambient i shëndoshë, izolimet termike të shtëpive, ngrohja elektrike, sasia e gjelbrimit si dhe shumë faktorë të tjerë ekologjik, garantojnë një mjedis të pastër dhe të shëndoshë për banorët e ardhëm të kësaj lagje.

Bashkëqytetarë të nderuar, jemi të sigurtë se kompania “ babanaj ” paraqet një emër të respektuarnë përditshmërinë ekonomike të Zvicrrës si dhe në mesin e bashkatdhetarëve tanë kudo në botë.Përveç aktivitetit tonë në tregun ushqimorë, në bujqësi dhe në eksportin e frutave kosovare në shtetet perëndimore, jemi mjaft aktivë dhe kemi grumbulluar përvoja të mira në tregun ndërtimorë dhe të palujtshmërive në Zvicërr.

Për planifikimin dhe ndërtimin e lagjes sonë janë të angazhuara shumë kompani vendore në mesin e së cilave dëshirojmë të veçojmë; kompaninë ndërtimore “Ma.con” si dhe studion projektuese “Blakaj arkitekture”Disenji dhe vizualizimet e shtëpive në 3Dimsnional nga www.tronit.net

Në fund të këtij informimi, ju ftojmë në lagjen e re “ babanaj” , të bindur se do të gjeni shtëpi me cilësitë më bashkohore dhe çmimetë arsyeshme.

1. Dhoma e fjetjes 1 S = 19,9 m2

2. Banjo 1 S = 5,50 m2

3. Garderoba 1 S = 3,10 m2

4. Koridor S = 11,0 m2

5. Dhoma e fjetjes 2 S = 11,7 m2

6. Garderoba 2 S = 4,30 m2

7. Dhoma e fjetjes 3 S = 13,4 m2

8. Garderoba 3 S = 5,60 m2

9. Banjo 2 S = 9,40 m2

10. Terasa 1 S = 26,9 m2

11. Terasa 2 S = 26,9 m2

1. Erembrojtesi S = 5,40 m2

2. Kaldaja S = 4,40 m2

3. Garazha S = 17,3 m2

4. Toaleti S = 4,10 m2

5. Utiliti S = 7,30 m2

6. Kuzhina S = 12,4 m2

7. Tryeza+shkallët S = 35,0 m2

8. Banjo 1 S = 3,40 m2

9. Dhoma e fjetjes1 S = 17,4 m2

10. Qendrimi ditor S = 39,0 m2

11. Oborr i brendshëm S = 26,1 m2

1. Qendrimi ditor S = 23,5 m2 2. Tryeza S =11.8 m2 3. Koridori 1 S = 6.80 m2 4. Koridori 2 S = 4,00 m2 5. Kuzhina S = 7.80 m2 6. Fllaniku S = 3.60 m2 7. Toaleti S = 3.60 m2 8. Kafazi i shkallëve S = 7.70 m2 9. Garazha S =18,8 m2 10. Erëmbrojtësi S = 8.40 m2 11. Kaldaja S = 8,40 m2 12. Oborri i brendshëm S =14,6 m2 13. Strehë para hyrjes S = 3,60 m2

1. Kafazi i shkallëve S = 9,80 m2 2. Dhoma e fjetjes 1 S = 11,7 m2 3. Garderobë S = 3,80 m2 4. Banjo 1 S = 3,20 m2 5. Koridori S = 11,7 m2 6. Dhoma e fjetjes 2 S = 10,9 m2 7. Dhoma e fjetjes 3 S = 11,8 m2 8. Dhoma e fjetjes 4 S = 11,8 m2 9. Banjo 2 S = 6,90 m2 10. Dhoma e punës S = 7,30 m2 11. Terasa S = 17,8 m2

1. Utiliti S= 6.20 m2

2. Kuzhina S= 9.90 m2

3. Qendrimi ditor + tryeza S= 43.9 m2

4. Shkallët S= 12.0 m2

5. Kaldaja S= 5.10 m2

6. Toaleti S= 4.70 m2

7. Erëmbrojtësi S= 4.30 m2

8. Garazha S= 22.6 m2

9. Hyrje nën streh S= 12.0 m2

1.Dhoma e fjetjes 1 S= 14.4 m2

2. Garderoba S= 7.80 m2

3. Banjo 1 S= 5.00 m2

4. Banjo 2 S= 4.80 m2

5. Koridori S= 14.7 m2

6. Shkallët S= 8.90 m2

7. Dhoma e fjetjes 2 S= 16.4 m2

8. Dhoma e fjetjes 3 S= 12.0 m2

9. Dhoma e fjetjes 4 S= 12.0 m2

1. Garazha S=23.6m2

2. Kaldaja S=7.00m2

3. Banjo S=6.30m2

4. Dhomë fjetje/pune S=16.2m2

5. Qendrimi Ditorë + treza S=33.7m2

6. Kuzhina S=13.8m2

7. Strehë para hyrjes S=14.7m2

8. Erëmbrojtësi S=9.50m2

9. Koridori S=9.80m2

10. Shkallët S=4.60m2

1. Garderoba S= 8.80m2

2. Dhome fjetjes 1 S=14.4m2

3. Banjo 1 S=6.30m2

4. Banjo 2 S=6.30m2

5. Koridori S=25.0m2

6. Dhoma e fjetjes 2 S=13.2m2

7. Dhoma e fjetjes 3 S=13.2m2

8. Dhoma e fjetjes 4 S=16.0m2 9. Terasa S=15.6m2

TOSKANA

LUXOR

MEDITERIAN MAXI

MEDITERIAN MINI