Overvejer du at købeen andelsbolig?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

And

el - ver. 1

Brug EDC købermæglerEn ejendomsmægler varetager som udgangspunkt sælgerens interesser. Har du fundet en andelsbolig hos en anden mægler eller via privatkøb, kan vi i EDC Poul Erik Bech tilbyde at være din købermægler. Du får din egen ekspert i andelsboliger ved din side. Vi giver dig en seriøs rådgivning og guider dig trygt og sikkert gennem købets faser. Vi kan hjælpe med alle led i handlen, eller dele heraf – alt efter dit behov.

Skal du også sælge?Skal du også sælge din nuværende bolig, kan vi hjælpe med at skabe sammenhæng mellem købs- og salgstidspunkt.

Start med et gratis Salgstjek.

Sådan finder du bedst din nye andelsboligDet er en stor beslutning, at købe andelsbolig og det er ofte en svær proces. Vi kan hjælpe dig til at få overblik over boligerne – ikke blot hos EDC men over alle de boliger, der kommer til salg hos en ejendomsmægler. Vi kalder det EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH®, hvor vi via oprettelse af en personlig søgeprofil tilbyder:

• at sende dig en e-mail når en relevant andelsbolig kommer til salg hos os eller anden mægler

• at indrykke en personlig søgeannonce blandt vores boligemner i den lokale avis - udgiften hertil afholder vi

• at du bliver tilmeldt vores køberkartotek, hvor vores medarbejdere fordelt over hele landet aktivt arbejder med at matche fremfundne andelsboliger med dine køberønsker.

Dit boligønske registreres i vores køberkartotek via et referencenummer, som garanterer dig fuld anonymitet.

Ejendoms- og boligtjekVi tilbyder, at tage med ud og gennemgå andelsboligen sammen med dig. Vi sammenholder vores indtryk med energimærkningen og en evt. tilstandsrapport/vurderingsrapport. Det er vigtigt at bemærke, at energimærknings-rapporten er en vurdering af bygningens energimæssige tilstand, som beskriver hovedejendommen, men ikke den enkelte andelsbolig.

Vi ser endvidere på de miljømæssige forhold og gennemgår, om der fx er tinglyste forureningsforhold, igangvæ-rende forureningssager eller uafsluttede byggesager på ejendommen. Vi undersøger endvidere by- og lokalplaner for området. Disse faktorer kan have stor betydning for en fremtidig værdiansættelse af ejendommen, og påvirker den enkelte andelsboligs værdi.

Andelsboligforeningen og dens økonomiVi afdækker nøje foreningens finansiering. Vi tjekker, om der er planlagte renoveringsopgaver, som kan have betyd-ning for en fremtidig forhøjelse af boligafgiften.

Som andelshaver hæfter du almindeligvis med dit indskud for foreningens forpligtelser. Der kan dog være und-tagelser. Derfor tjekker vi også vedtægter og regnskabet.

Købsaftale og prisforhandlingLoven regulerer prisen på en andelsbolig. Foreningen kan lovligt vælge at prisfastsætte ejendommen til den offentlige ejendomsvurdering, anskaffelsesprisen eller en vurdering foretaget af en valuar. Der kan også være udført særlige forbedringer i den enkelte andelsbolig, der kan blive tillagt købsprisen.

Sammen gennemgår vi købsaftalen, og afdækker de spørgsmål du har og vi vurderer om prisen er fastsat på lovlig vis.

Såfremt du ønsker det, kan vi bistå med at forhandle prisen på plads for dig.

Styr på pengeneVi sørger for det, der i fagsproget hedder at berigtige handlen. Det vil sige, at vi sikrer, at du får brugsretten til andelsboligen, og at sælger får sine penge i overensstemmelse med de aftalte vilkår i købsaftalen. Vi har i denne fase kontakt til de involverede pengeinstitutter og til administrator for andelsboligforeningen.

Som EDC købermægler tilbyder vi:

Har du fundet ønskeboligen?

Få en gratis søgeannonce som denne

Vi hjælper dig gratis, med at finde den helt rigtige andelsbolig via en personlig søgeannonce, der indrykkes i lokalavisen blandt vores boligannoncer.

Sådan finder du bedst din nye andelsboligDet er en stor beslutning, at købe andelsbolig og det er ofte en svær proces. Vi kan hjælpe dig til at få overblik over boligerne – ikke blot hos EDC men over alle de boliger, der kommer til salg hos en ejendomsmægler. Vi kalder det EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH®, hvor vi via oprettelse af en personlig søgeprofil tilbyder:

• at sende dig en e-mail når en relevant andelsbolig kommer til salg hos os eller anden mægler

• at indrykke en personlig søgeannonce blandt vores boligemner i den lokale avis - udgiften hertil afholder vi

• at du bliver tilmeldt vores køberkartotek, hvor vores medarbejdere fordelt over hele landet aktivt arbejder med at matche fremfundne andelsboliger med dine køberønsker.

Dit boligønske registreres i vores køberkartotek via et referencenummer, som garanterer dig fuld anonymitet.

Ejendoms- og boligtjekVi tilbyder, at tage med ud og gennemgå andelsboligen sammen med dig. Vi sammenholder vores indtryk med energimærkningen og en evt. tilstandsrapport/vurderingsrapport. Det er vigtigt at bemærke, at energimærknings-rapporten er en vurdering af bygningens energimæssige tilstand, som beskriver hovedejendommen, men ikke den enkelte andelsbolig.

Vi ser endvidere på de miljømæssige forhold og gennemgår, om der fx er tinglyste forureningsforhold, igangvæ-rende forureningssager eller uafsluttede byggesager på ejendommen. Vi undersøger endvidere by- og lokalplaner for området. Disse faktorer kan have stor betydning for en fremtidig værdiansættelse af ejendommen, og påvirker den enkelte andelsboligs værdi.

Andelsboligforeningen og dens økonomiVi afdækker nøje foreningens finansiering. Vi tjekker, om der er planlagte renoveringsopgaver, som kan have betyd-ning for en fremtidig forhøjelse af boligafgiften.

Som andelshaver hæfter du almindeligvis med dit indskud for foreningens forpligtelser. Der kan dog være und-tagelser. Derfor tjekker vi også vedtægter og regnskabet.

Købsaftale og prisforhandlingLoven regulerer prisen på en andelsbolig. Foreningen kan lovligt vælge at prisfastsætte ejendommen til den offentlige ejendomsvurdering, anskaffelsesprisen eller en vurdering foretaget af en valuar. Der kan også være udført særlige forbedringer i den enkelte andelsbolig, der kan blive tillagt købsprisen.

Sammen gennemgår vi købsaftalen, og afdækker de spørgsmål du har og vi vurderer om prisen er fastsat på lovlig vis.

Såfremt du ønsker det, kan vi bistå med at forhandle prisen på plads for dig.

Styr på pengeneVi sørger for det, der i fagsproget hedder at berigtige handlen. Det vil sige, at vi sikrer, at du får brugsretten til andelsboligen, og at sælger får sine penge i overensstemmelse med de aftalte vilkår i købsaftalen. Vi har i denne fase kontakt til de involverede pengeinstitutter og til administrator for andelsboligforeningen.

Som EDC købermægler tilbyder vi:

Har du fundet ønskeboligen?

Få en gratis søgeannonce som denne

Vi hjælper dig gratis, med at finde den helt rigtige andelsbolig via en personlig søgeannonce, der indrykkes i lokalavisen blandt vores boligannoncer.

Overvejer du at købeen andelsbolig?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

And

el - ver. 1

Brug EDC købermæglerEn ejendomsmægler varetager som udgangspunkt sælgerens interesser. Har du fundet en andelsbolig hos en anden mægler eller via privatkøb, kan vi i EDC Poul Erik Bech tilbyde at være din købermægler. Du får din egen ekspert i andelsboliger ved din side. Vi giver dig en seriøs rådgivning og guider dig trygt og sikkert gennem købets faser. Vi kan hjælpe med alle led i handlen, eller dele heraf – alt efter dit behov.

Skal du også sælge?Skal du også sælge din nuværende bolig, kan vi hjælpe med at skabe sammenhæng mellem købs- og salgstidspunkt.

Start med et gratis Salgstjek.

Overvejer du at købeen andelsbolig?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

Andel - ver. 1

Brug EDC købermæglerEn ejendomsmægler varetager som udgangspunkt sælgerens interesser. Har du fundet en andelsbolig hos en anden mægler eller via privatkøb, kan vi i EDC Poul Erik Bech tilbyde at være din købermægler. Du får din egen ekspert i andelsboliger ved din side. Vi giver dig en seriøs rådgivning og guider dig trygt og sikkert gennem købets faser. Vi kan hjælpe med alle led i handlen, eller dele heraf – alt efter dit behov.

Skal du også sælge?Skal du også sælge din nuværende bolig, kan vi hjælpe med at skabe sammenhæng mellem købs- og salgstidspunkt.

Start med et gratis Salgstjek.

Sådan finder du bedst din nye andelsboligDet er en stor beslutning, at købe andelsbolig og det er ofte en svær proces. Vi kan hjælpe dig til at få overblik over boligerne – ikke blot hos EDC men over alle de boliger, der kommer til salg hos en ejendomsmægler. Vi kalder det EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH®, hvor vi via oprettelse af en personlig søgeprofil tilbyder:

• at sende dig en e-mail når en relevant andelsbolig kommer til salg hos os eller anden mægler

• at indrykke en personlig søgeannonce blandt vores boligemner i den lokale avis - udgiften hertil afholder vi

• at du bliver tilmeldt vores køberkartotek, hvor vores medarbejdere fordelt over hele landet aktivt arbejder med at matche fremfundne andelsboliger med dine køberønsker.

Dit boligønske registreres i vores køberkartotek via et referencenummer, som garanterer dig fuld anonymitet.

Ejendoms- og boligtjekVi tilbyder, at tage med ud og gennemgå andelsboligen sammen med dig. Vi sammenholder vores indtryk med energimærkningen og en evt. tilstandsrapport/vurderingsrapport. Det er vigtigt at bemærke, at energimærknings-rapporten er en vurdering af bygningens energimæssige tilstand, som beskriver hovedejendommen, men ikke den enkelte andelsbolig.

Vi ser endvidere på de miljømæssige forhold og gennemgår, om der fx er tinglyste forureningsforhold, igangvæ-rende forureningssager eller uafsluttede byggesager på ejendommen. Vi undersøger endvidere by- og lokalplaner for området. Disse faktorer kan have stor betydning for en fremtidig værdiansættelse af ejendommen, og påvirker den enkelte andelsboligs værdi.

Andelsboligforeningen og dens økonomiVi afdækker nøje foreningens finansiering. Vi tjekker, om der er planlagte renoveringsopgaver, som kan have betyd-ning for en fremtidig forhøjelse af boligafgiften.

Som andelshaver hæfter du almindeligvis med dit indskud for foreningens forpligtelser. Der kan dog være und-tagelser. Derfor tjekker vi også vedtægter og regnskabet.

Købsaftale og prisforhandlingLoven regulerer prisen på en andelsbolig. Foreningen kan lovligt vælge at prisfastsætte ejendommen til den offentlige ejendomsvurdering, anskaffelsesprisen eller en vurdering foretaget af en valuar. Der kan også være udført særlige forbedringer i den enkelte andelsbolig, der kan blive tillagt købsprisen.

Sammen gennemgår vi købsaftalen, og afdækker de spørgsmål du har og vi vurderer om prisen er fastsat på lovlig vis.

Såfremt du ønsker det, kan vi bistå med at forhandle prisen på plads for dig.

Styr på pengeneVi sørger for det, der i fagsproget hedder at berigtige handlen. Det vil sige, at vi sikrer, at du får brugsretten til andelsboligen, og at sælger får sine penge i overensstemmelse med de aftalte vilkår i købsaftalen. Vi har i denne fase kontakt til de involverede pengeinstitutter og til administrator for andelsboligforeningen.

Som EDC købermægler tilbyder vi:

Har du fundet ønskeboligen?

Få en gratis søgeannonce som denne

Vi hjælper dig gratis, med at finde den helt rigtige andelsbolig via en personlig søgeannonce, der indrykkes i lokalavisen blandt vores boligannoncer.

Overvejer du at købeen andelsbolig?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

And

el - ver. 1

Brug EDC købermæglerEn ejendomsmægler varetager som udgangspunkt sælgerens interesser. Har du fundet en andelsbolig hos en anden mægler eller via privatkøb, kan vi i EDC Poul Erik Bech tilbyde at være din købermægler. Du får din egen ekspert i andelsboliger ved din side. Vi giver dig en seriøs rådgivning og guider dig trygt og sikkert gennem købets faser. Vi kan hjælpe med alle led i handlen, eller dele heraf – alt efter dit behov.

Skal du også sælge?Skal du også sælge din nuværende bolig, kan vi hjælpe med at skabe sammenhæng mellem købs- og salgstidspunkt.

Start med et gratis Salgstjek.

Overvejer du at købeen andelsbolig?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

And

el - ver. 1

Brug EDC købermæglerEn ejendomsmægler varetager som udgangspunkt sælgerens interesser. Har du fundet en andelsbolig hos en anden mægler eller via privatkøb, kan vi i EDC Poul Erik Bech tilbyde at være din købermægler. Du får din egen ekspert i andelsboliger ved din side. Vi giver dig en seriøs rådgivning og guider dig trygt og sikkert gennem købets faser. Vi kan hjælpe med alle led i handlen, eller dele heraf – alt efter dit behov.

Skal du også sælge?Skal du også sælge din nuværende bolig, kan vi hjælpe med at skabe sammenhæng mellem købs- og salgstidspunkt.

Start med et gratis Salgstjek.

Overvejer du at købeen andelsbolig?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

And

el - ver. 1

Brug EDC købermæglerEn ejendomsmægler varetager som udgangspunkt sælgerens interesser. Har du fundet en andelsbolig hos en anden mægler eller via privatkøb, kan vi i EDC Poul Erik Bech tilbyde at være din købermægler. Du får din egen ekspert i andelsboliger ved din side. Vi giver dig en seriøs rådgivning og guider dig trygt og sikkert gennem købets faser. Vi kan hjælpe med alle led i handlen, eller dele heraf – alt efter dit behov.

Skal du også sælge?Skal du også sælge din nuværende bolig, kan vi hjælpe med at skabe sammenhæng mellem købs- og salgstidspunkt.

Start med et gratis Salgstjek.