Kooperatives Quartiersmanagement Stadtwerk Lehen Mag. Sarah Untner wohnbund:consult Büro für Stadt.Raum.Entwicklung Salzburg/Wien www.wohnbund.at

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Finanzierung & Durchführung

• Auftraggeber: Verein Stadtwerk Lehen

• Durchführung:

Team: Dr. Raimund Gutmann & Mag. Sarah Untner

• Finanzierung: Stadt Salzburg und unterstützt von den Projektpartnern

• Projektphasen: Start-, Bau- u. Besiedlungsphase (2009-2013)

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Modell „urbane Sockelzone“ & Verein Stadtwerk Lehen

„urbane Sockelzone“ (Ost-West-Boulevard): ca. 1.600 qm

• Nutzung durch soziale und kulturelle Einrichtungen

Trägerstruktur: Verein Stadtwerk Lehen

• Public-Private-Partnership

• Generalmieter und Verwalter „urbane Sockelzone“

• Beauftragung und Controlling des QM

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Modell

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Definition Quartiersmanagement

QM ist ein „sozialräumliches Instrument“ zur erfolgreichen Umsetzung einer integrierten, nachhaltigen Stadt(teil)entwicklung und arbeitet mit Methoden der Gemeinwesen- und Stadtteilarbeit

Zentrale Aufgabe

Wohn- u. Stadtqualitäten im Neubaugebiet und Umfeld durch sozialorganisatorische und vernetzende Maßnahmen entwickeln/erhöhen

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Ziele & Aufgaben

• Umsetzung der Qualitätsvereinbarung

• Kooperation & Vernetzung mit Projektpartnern u. anderen Institutionen im Stadtteil

• Selbsttragende Strukturen erarbeiten und festigen

• Motivation zu Partizipation

• Unterstützung beim Aufbau sozialer Netze und Nachbarschafts-beziehungen im Wohnquartier und umgebenden Stadtteil

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Arbeitsprogramm

• Info-Point als Drehscheibe - Informations-, Anlauf-, Vernetzungs- und Beratungsstelle

• Bewohnerbeteiligung und soziokulturelle Aktivitäten - Freiraumgestaltung

- „Baustelle schaun“

- Anrainerinformation und –versammlungen, Lehen Buch II, Stadtteilradio, Stadtteiltheater, Kinderbaustelle

- Feste

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Arbeitsprogramm

• „Urbane Sockelzone“

- Entwicklung der Flächen zu attraktiven städtischen Angeboten

- GF „Verein Stadtwerk Lehen“: Koordination der Planungsbesprechungen

- Einrichtung und Starthilfe für 2 Nachbarschaftstreffs

• Koordination der Schnittstelle zwischen Wohnbauareal & Competence Park

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Arbeitsprogramm

• Imagebildung und Standortmarketing - Stärkung der Identität und des Profils des neuen Quartiers

- Entwicklung zur positiven „Marke“ Stadtwerk Lehen („Neighbourhood Branding“)

• Öffentlichkeitsarbeit - Website: www.stadtwerklehen.at

- Social Media: Facebook, Twitter

• Belegungskonzept & moderierte Wohnungsvergabe - Interessentenkartei & „Communitys“

- Arbeitsgruppe „Stadtwerk Wohnen“

- Ziel: sozialverträglicher Bewohnermix

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„Das gemeinsame Produkt ist nicht ein Gebäude, eine Siedlung, sondern Urbanität, soziale Balance und neue Stadtqualitäten.“

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